144 risultati - Immobili in vendita a Distretto Surselva

Adrian Kälin

Via Principala 269A, 7162 Tavanasa

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta

CHF 1'570'000.–

5.5 locali162m² superficie

Due case unifamiliari di 5,5 locali con balcone in vendita a Tavanasa

In una posizione tranquilla con vista sulle montagneAi margini di Tavanasa, stanno sorgendo due case unifamiliari moderne identiche. I cinque locali e mezzo su tre livelli combinano la qualità della vita alpina con un'architettura ben pensata e distanze brevi alla stazione ferroviaria. • Ambiente living/pranzo luminoso con cucina aperta e isola • Balconi soleggiati ai piani living e notte oltre a un comodo posto a sedere • Suite genitori con bagno privato, ulteriori camere e bagno aggiuntivo • Pratico ingresso con zona lavanderia/ripostiglio e servizio igienico per gli ospiti • Garage privato in casa con accesso diretto, più cantina e locale tecnico • Pompa di calore geotermica efficiente e riscaldamento a pavimento confortevole • Superfici di alta qualità: aspetto caldo in legno, ampie finestre, spot a incasso • Posizione tranquilla in pendio con vista lontana e montagne; a distanza di cammino dalla stazione di Tavanasa-Breil/Brigels Vostro vantaggioContemporanea, efficiente in termini di energia e adatta alle famiglie - ideale come prima casa o investimento a lungo termine nella regione di Breil/Brigels.

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta

St. Martin, 7134 Obersaxen

CHF 590'000.–

76m² superficie

Villaggio di Maiensäss con 3 case come residenza principale

Sulle case di Maiensäss a St. Martin come residenza principale: Il prezzo di una casa di Maiensäss è di CHF 590 000.-Quello che segue può essere selezionato individualmente e non è incluso nel prezzo di acquisto:- Attrezzatura da cucina- Apparecchi sanitari- Lavatrice/Asciugatrice- Forno (Il riscaldamento è incluso nel prezzo, il forno no)- Rivestimenti murali e di pavimentoPiano terra:- Un soggiorno con accesso al giardino- Una cucina- Un angolo pranzo- Un ingresso- Una stanza tecnica- Un giardino con 30,75 m2Piano superiore:- Una camera da letto doppia con un balcone di 6,6 m2- Una seconda camera da letto doppia con un balcone di 6,6 m2- Un bagno- Un secondo bagnoOgni casa è dotata di un sistema solare e di una pompa di calore aria-aria.Superficie abitabile di ogni casa di Maiensäss: 76,47 m2Superficie del terreno per Maiensäss: 250 m2Parcello comune: 572 m2Posto auto esterno cadauno: CHF 15 000.-Per ulteriori informazioni, visitate www.immo-darms.ch

Via Sogn Antoni 6, 7182 Cavardiras

1 / 11

CHF 830'000.–

9 locali138m² superficie

Proprietà attraente con molte possibilità di utilizzo

Questa proprietà ben curata si presenta in un ambiente tranquillo e naturale. I dintorni offrono un alto livello di qualità della vita e di privacy. La proprietà tipica della regione si trova su un terreno generoso di 902 m², che include due lotti con un ulteriore stabile. L'edificio di tre piani, costruito nel 1974, contiene due unità abitative chiaramente separate. La condizione dell'oggetto è ben curata; sono state eseguite varie ristrutturazioni tra il 2000 e il 2022.La casa dispone di due appartamenti di 4 locali, ideali per un'abitazione multigenerazionale, combinando uso personale e affitto, o utilizzati come proprietà di vacanza con un appartamento per gli ospiti separato. La superficie abitabile di circa 138 m² è integrata da superfici secondarie di circa 35 m². La progettazione interna è solida e funzionale. I piani dell'edificio sono chiaramente strutturati. Le numerose stanze secondarie, tra cui una lavanderia, una stireria, un laboratorio e una dispensa, offrono un valore aggiuntivo e sono estremamente pratiche per un uso a lungo termine e per le vacanze.L'offerta include anche un garage con posto per 2-3 veicoli, permettendo un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti di vacanza.Grazie alla posizione tranquilla e alle due unità abitative indipendenti, nonché alla vicinanza alla stazione sciistica Disentis/Mustér, questa proprietà è ideale come residenza di vacanza, sia per un uso personale, un affitto parziale o come investimento a lungo termine. Allo stesso tempo, è anche ideale come residenza principale.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Nuova construzione

1 / 12

CHF 795'000.–

5.5 locali241m² superficie

Vitg 17, 7128 Riein

Abbazia autorizzata con vista panoramica

Un rifugio alpino con grande potenziale come casa vacanze La CASA SUT BASELGIA combina un habitat esclusivo con un charme alpino rustico. Questa casa spaziosa con una stalla e una superficie abitabile netta di 241 m² su quattro piani offre uno spazio per i vostri sogni di vita individuali – e ciò in un emplacement panoramico a 1.270 metri sopra il livello del mare. La proprietà è libera da ogni onere e richiede una ristrutturazione completa. Il permesso di costruire definitivo è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, e la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri personali. Il nostro studio di architettura è a vostra disposizione a questo scopo. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Prima e casa vacanze o residenza secondaria possibile • 241 m² di superficie abitabile netta su 4 piani • 337 m² di superficie utile della casa e della stalla • Galleria con vista lontana nella valle • Altezze di stanza fino a 5 metri – sentimento di stanza esclusivo • Ampliamento della stalla con garage, tecnologia, cantina, sala hobby e di sci • Cucina esterna • Spazio di benessere: sauna e vasca idromassaggio • Forno a legna originale • 4 camere spaziose, ufficio/biblioteca supplementare • Pompa di calore moderna • Terrazze, balcone e giardino ben curato • 2 posti auto, garage Il prezzo di vendita e il progetto sono testati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di ristrutturazione e le spese accessorie di circa 1,8 milioni di CHF sono da finanziare separatamente. Posizione – natura pura nel Bündner Oberland Riein è situato nel mezzo della natura incontaminata, a soli 10 minuti da Ilanz. Le escursioni sciistiche, i sentieri di trekking e di mountain bike iniziano direttamente davanti alla porta. Ilanz può essere raggiunto in autobus in 15 minuti. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. (Le spese di intermediazione per i terzi non sono coperte)

Brian Gevatter

1 / 5

Brian Gevatter

Via Uletsch 1c, 7031 Laax GR

Balcone / Terrazza
Garage
Piscina

CHF 590'000.–

3.5 locali72m² superficie

Laax appartamento vacanze 3.5 locali con rendita netta annua garantita del 3%

Questo appartamento vacanze si trova in un complesso appartamentale gestito in modo professionale a Laax e è ideale per gli acquirenti che desiderano trascorrere le loro vacanze in un'atmosfera rilassata, valorizzando al contempo il servizio, l'ordine e la preservazione della proprietà. La combinazione di utilizzo personale e locazione organizzata offre un concetto di vacanza attraente senza problemi amministrativi. L'appartamento è a disposizione del proprietario per soggiorni personali e viene affittato da un operatore esperto durante gli altri periodi. La prenotazione, l'assistenza ai clienti, la pulizia, la manutenzione e la fatturazione sono gestite in modo centralizzato, garantendo che l'appartamento sia sempre in buone condizioni e pronto all'uso. Il concetto collaudato di acquisto per uso e locazione consente un utilizzo continuo della proprietà e può anche contribuire a redditi aggiuntivi stabili. I ricavi sono distribuiti in modo proporzionale attraverso un sistema di pooling, assicurando l'equilibrio e la pianificazione. In quanto parte di un albergo appartamento, i proprietari beneficiano di servizi aggiuntivi e infrastrutture comuni durante l'utilizzo personale, migliorando il soggiorno e sottolineando il carattere di una stazione di vacanza di alta qualità. - Appartamento vacanze gestito in un complesso appartamentale stabilito - Utilizzo personale possibile - Locazione professionale in caso di assenza - Assistenza ai clienti, pulizia e manutenzione centralizzate - Concetto di acquisto per uso e locazione con sistema di pooling - Opportunità di redditi aggiuntivi continui - Utilizzo delle offerte di servizio e delle infrastrutture comuni - Stato ben curato e preservazione sostenibile della proprietà - Luogo di vacanza attraente a Laax - Reddito netto garantito del 3% fino al 31.04.2031 Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo felici di aiutarvi. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che desiderate vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O desiderate essere informati delle nostre offerte di proprietà fin dalle prime fasi, prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitate il nostro sito fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Balcone / Terrazza
Garage
Piscina

Brian Gevatter

1 / 5

Brian Gevatter

Via Uletsch 1c, 7031 Laax GR

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+1

CHF 460'000.–

2.5 locali55m² superficie

Laax appartamento vacanze 2.5 locali con rendita netta garantita del 3% all'anno

Questo appartamento vacanze si trova in un complesso appartamentale gestito in modo professionale a Laax e si adatta perfettamente agli acquirenti che desiderano trascorrere le loro vacanze in un'atmosfera rilassata, valorizzando al contempo il servizio, l'ordine e la preservazione della proprietà. La combinazione dell'uso personale e della locazione organizzata offre un concetto di vacanze attraente senza problemi amministrativi. L'appartamento è a disposizione del proprietario per soggiorni personali e viene affittato da un operatore esperto durante gli altri periodi. La prenotazione, i servizi ai clienti, la pulizia, la manutenzione e la fatturazione sono gestiti in modo centralizzato, garantendo che l'appartamento sia sempre in buone condizioni e pronto all'uso. Il concetto collaudato di acquisto per uso e locazione consente un utilizzo continuo della proprietà e può contribuire a redditi aggiuntivi stabili. I ricavi sono distribuiti in modo proporzionale attraverso un sistema di pooling, assicurando l'equilibrio e la pianificazione. In quanto parte di un albergo appartamento, i proprietari beneficiano di servizi aggiuntivi e infrastrutture comuni durante l'uso personale, migliorando così il loro soggiorno e sottolineando il carattere di una stazione di vacanze di alta qualità. - Appartamento vacanze gestito in un complesso appartamentale stabilito - Uso personale possibile - Locazione professionale in caso di assenza - Servizi ai clienti, pulizia e manutenzione centralizzati - Concetto di acquisto per uso e locazione con sistema di pooling - Opportunità di redditi aggiuntivi continui - Utilizzo delle offerte di servizio e delle infrastrutture comuni - Stato ben curato e preservazione sostenibile della proprietà - Luogo di vacanza attraente a Laax - Rendita netta garantita del 3% fino al 31.04.2031 Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.Avete una proprietà che desiderate vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O desiderate essere informati delle nostre offerte di proprietà fin dalle prime fasi, prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitate il nostro sito fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+1

1 / 11

23 locali502m² superficie

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

CHF 2'990'000.–

7166 Trun

Ristrutturato nel centro del villaggio, completamente affittato

Proprietà locativa ristrutturata con 12 unitàFATTI CHIAVE+ Centro del villaggio di Trun, trasporti pubblici e negozi a piedi, vista sulla montagna+ 1 × 3,5, 5 × 2,5, 1 × 1,5 stanze e 5 studi, 502 m² di spazio abitabile+ 2026 ristrutturato, alto livello di costruzione, stock uniformeAdatto a:Investitori e investitori con un focus sulla sicurezza del rendimentoLINGUAGGIO CHIARO: Ristrutturato, affittato, efficace dal primo giornoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

1 / 9

CHF 520'000.–

4.5 locali81m² superficie

Quadras 9, 7111 Pitasch

Appartamento di 4½ locali al 1° piano con soffitta ampliabile

Questo appartamento di 4½ locali a Pitasch dispone di: - Un ampio soggiorno con caminetto e accesso al balcone con caminetto esterno- Una cucina con area pranzo- Una camera da letto doppia- Una seconda camera da letto- Una terza camera da letto- Un bagno con vasca, doccia, lavandino e toilette- Un grande solaio- Una quota di giardino ad uso privato- Due posti auto esterniSuperficie abitabile: 81 m2Anno di costruzione: 1978Ristrutturazione: 2024Prezzo di acquisto dei due posti auto: CHF 10.000 ciascunoPer ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch

Via Principala 34, 7115 Surcasti

1 / 10

CHF 440'000.–

3.5 locali103m² superficie

Ritiro accogliente con un'atmosfera di benessere speciale

Surcasti è situato idillicamente nel comune di Lumnezia e convince con la sua posizione tranquilla e naturale. Circondato da un paesaggio montuoso impressionante, il luogo incantevole offre una alta qualità della vita e numerose opportunità di relax, trekking e sport invernali. Questo incantevole appartamento di 3,5 locali al terzo piano può anche essere utilizzato come seconda casa e colpisce con la sua posizione soleggiata e tranquilla. La vista ininterrotta sulla valle di Valser e sul panorama montuoso impressionante delizia ogni volta. Vals è raggiungibile in circa 16 minuti in auto.La vostra nuova casa vacanze è stata completamente rinnovata nel 2022 e segna punti con un piano d'appartamento pratico e ben pensato, nonché con una progettazione interna dominata dal legno. Grazie ai vernici chiari e al concetto di colore coordinato, si crea un'atmosfera accogliente e moderna, che è completata dal parquet elegante. La nuova cucina di alta qualità è attrezzata in modo contemporaneo e offre molto spazio per preparare le vostre creazioni culinarie.Il nuovo bagno estetico con doccia e luce diurna è dotato di rubinetteria esclusiva di Gessi e delizia con un interno elegante di Duravit - ideale per il relax benvenuto dopo un'escursione interessante o una giornata di sci arricchente.Una delle camere da letto confortevoli è dotata di un armadio a muro, la seconda di un lavabo pratico supplementare.Il salotto attraente offre ore di convivialità, mentre il meraviglioso balcone ovest accessibile dalla cucina promette momenti soleggiati nell'aria fresca delle Alpi. Il Reduit supplementare con una caldaia, nonché un compartimento di cantina naturale e una torre di lavaggio privata nella lavanderia condivisa, completano l'offerta attraente. Siete diventati curiosi? Chiedete semplicemente l'esposizione via il modulo di contatto.

Via Curtgin la Streia 5b, 7031 Laax GR

1 / 16

CHF 920'000.–

3.5 locali60m² superficie

Appartamento 3.5 locali a Surselvapark LAAX in vendita

Bello appartamento 3.5 locali a LAAX village in vendita Arrivare, respirare profondamente e godersi il sole - questo bello appartamento 3.5 locali al 1° piano di un ensemble di case più grande offre il posto ideale per sfuggire alla vita quotidiana e sperimentare i vantaggi speciali di Laax. L'appartamento luminoso e ben soleggiato convince con un'atmosfera di vita piacevole e un bel gioco di sud e ovest. Tre balconi invitano a scegliere il proprio posto preferito in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento è in buone condizioni generali e offre tutto ciò che serve per un soggiorno senza complicazioni nelle montagne con un bagno, una stanza di cantina privata e abbastanza spaziosa e uno spazio di stoccaggio aperto su uno dei balconi.Per l'uso comune, i proprietari hanno a disposizione una lavanderia e uno stanzino per sci. Si è anche pensato al futuro, poiché la preparazione per i veicoli elettrici è già installata. Il posto auto nel garage sotterraneo è già incluso nel prezzo di acquisto. Particolarmente piacevole è la posizione tranquilla nel villaggio di Laax. Allo stesso tempo, le ferrovie di montagna sono facilmente raggiungibili - il bus navetta è a solo circa cinque minuti a piedi. È possibile raggiungere anche il lago di Laax in circa 10 minuti a piedi. Perché non dare uno sguardo e convincersi dei vantaggi di questo bello appartamento.

Via Alpsu 42, 7188 Sedrun

1 / 10

CHF 730'000.–

5.5 locali102m² superficie

Il tuo rifugio in montagna - anche come seconda casa

La maisonnette di 5,5 locali accogliente e ben curata si presenta in una posizione soleggiata con una bella vista. Nei dintorni, troverete possibilità di shopping, i trasporti pubblici, e anche la scuola primaria e un asilo nido sono rapidamente raggiungibili a piedi.Sarete accolti al piano terra da un ingresso invitante che conduce alla cucina ben attrezzata, dove potrete cucinare con una cucina elettrica e anche con un camino a legna. Da lì, potrete entrare nel soggiorno accogliente. Il bagno degli ospiti completa perfettamente questo piano. Al piano superiore, tre camere spaziose vi aspettano - due di queste con accesso al balcone con una vista magnifica sulla montagna. Il bagno con vasca da bagno offre un comfort aggiuntivo. La vasta soffitta, la cantina e un locale attiguo offrono molto spazio di stoccaggio per l'attrezzatura sportiva invernale e estiva. Il posto auto esterno completa l'offerta attraente - ideale per una casa familiare accogliente o per una grande casa vacanza in una posizione ideale.Sarei felice di presentarvi questo oggetto interessante di persona durante una visita senza impegno.

1 / 13

CHF 1'690'000.–

7.5 locali255m² superficie

Egga 10, 7134 Obersaxen

Sogno di vacanza in montagna con vista panoramica & sauna

Questa casa indipendente di 7 locali per più generazioni a Obersaxen colpisce per la sua costruzione di alta qualità, il suo utilizzo flessibile e la sua posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio montano impressionante. Con 254 m² di spazio abitativo e un concetto di locali ben pensato, offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o come casa per più generazioni. È adatta sia come residenza principale che secondaria e può essere idealemente adattata alle esigenze personali.Il piano terra ha la sua cucina, bagno, terrazza e ingresso separato e può essere facilmente utilizzato come appartamento per gli ospiti - perfetto per gli ospiti, i membri della famiglia o per affittare.Al piano superiore, uno spazio di vita luminoso e aperto con altezza del soffitto generosa e connessione di camino accoglie i suoi abitanti. La cucina moderna risponde agli standard culinari più elevati con attrezzature gastronomiche come un cuocitore a vapore con scaldapiatto, grill Teppanyaki e rubinetto di acqua di soda. La grande terrazza soleggiata con idromassaggio invita a rilassarsi e godere.La camera dei genitori è un vero punto di forza: ha un bagno en suite e un sauna privato - un puro benessere nella propria casa.La casa dispone anche di un immenso seminterrato con accesso esterno separato - ideale per lo sci-in/sci-out -, di una grande lavanderia, di un laboratorio e di un doppio garage. La qualità e la funzionalità sono state considerate a tutti i piani.La posizione soleggiata e assolutamente calma di questa casa offre non solo intimità ma anche una vista imprenabile sul paesaggio montano circostante - un luogo per arrivare, restare e godere.Punti di forza : • casa indipendente di 7 locali con appartamento per gli ospiti su 254 m² di spazio abitativo • residenza principale e secondaria, anche ideale come casa per più generazioni • piano terra può essere utilizzato come appartamento per gli ospiti (cucina, bagno, terrazza, ingresso separato...) • posizione molto soleggiata e calma con panorama montano fantastico • cucina moderna con diverse attrezzature gastronomiche, ad esempio cuocitore a vapore con scaldapiatto, grill Teppanyaki, rubinetto di acqua di soda... • spazio di vita luminoso e aperto, connessione di camino disponibile • grande terrazza soleggiata con idromassaggio • camera dei genitori con bagno en suite e sauna • immenso seminterrato con accesso esterno per lo sci-in/sci-out • lavanderia, laboratorio, seminterrato, doppio garage, ecc. Entra in questa proprietà di sogno oggi e lasciati convincere dal suo charme e dalle sue numerose possibilità.Contattaci ora per organizzare una visita e fare del tuo futuro sogno di casa una realtà.

Via Geinas 9, 7031 Laax GR

1 / 22

CHF 3'200'000.–

8 locali266m² superficie

Casa a due famiglie attraente con 5,5 locali appartamento principale e 2,5 locali secondo appartamento in vendita

Vivere, vacanze e rendite combinate - casa a due famiglie di alta qualità a Laax In una posizione preferita a Laax, questa casa a due famiglie di alta qualità si presenta con un appartamento principale eccezionalmente spazioso e un appartamento di 2,5 locali nel sottotetto utilizzabile in totale libertà come seconda casa o casa vacanze. La proprietà è ideale per le famiglie, gli alloggi intergenerazionali o come combinazione di uso personale e di locazione. L'appartamento principale convince con il suo piano ben pensato, la tecnologia domotica moderna e un livello di costruzione elevato. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e tre posti auto esterni offrono molto comfort. L'appartamento nel sottotetto dispone di un ingresso di casa separato e garantisce una privacy massima. PUNTI DI FORZA : • Appartamento principale spazioso su più piani • Appartamento di 2,5 locali nel sottotetto con uso non restrittivo • Garage doppio con accesso diretto all'appartamento principale • Tre posti auto esterni supplementari • Sonda di calore a terra • Ventilazione di comfort (ventilazione attiva) nell'appartamento principale • Aspirapolvere centrale • Sistema di suono Sonos integrato nel soffitto (anche nella zona esterna) • Cucina di alta qualità con isola di cucina, piano di cottura a induzione, cuocitrice a vapore e forno • Laboratorio e lavanderia oltre a un grande locale di stoccaggio • Aree esterne spaziose con un'area di soggiorno coperta, un barbecue e un giardino d'inverno. PROGRAMMA DI LOCALI :UG : Ingresso luminoso con armadio, locale tecnico con sonda di calore a terra, cantina con laboratorio 1° piano : Zona di vita, di pranzo e di cucina illuminata forma il cuore della casa. La cucina di alta qualità con isola di cucina non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Da qui, si può accedere direttamente alla loggia coperta con un barbecue e al giardino - ideale per ore rilassanti con la famiglia e gli amici. 2° piano : Qui si trovano lo spazioso ambiente principale con armadio e bagno en suite elegante, oltre a due altre camere e un bagno supplementare elegante. Sottotetto : Un'altra camera con il suo bagno è attualmente utilizzata come camera degli ospiti e appartiene all'appartamento principale. Questo settore può già essere utilizzato oggi senza restrizioni come seconda casa e può essere fuso con l'appartamento di 2,5 locali esistente con uno sforzo gestibile. L'appartamento di 2,5 locali nel sottotetto attualmente affittato può così essere ampliato in un appartamento di 3,5 locali attraente e offre un potenziale di valorizzazione e di rendita supplementare. Non perdete questa opportunità e fate una visita non impegnativa per convincervi dei vantaggi di questa proprietà.

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Via Alpsu 137, 7187 Camischolas

Parcheggio
Balcone / Terrazza

CHF 1'190'000.–

9 locali193m² superficie

7134 Obersaxen Meierhof

Skilift a distanza di camminata, estate di montagna alla tua porta

Abitazione vacanziera arredata con due unità abitativeWE-FACTS+ tranquillo e soleggiato a Obersaxen-Mundaun, skilift a pochi minuti a piedi+ due unità pronte per essere abitate: maisonette 5,5 locali, appartamento 3,5 locali+ 1° piano recentemente modernizzato, unità al 2°/3° piano modernizzata e arredataAdatto a:Seconda casa, appassionati di sport invernali, amanti della natura con idea di affittoLINGUAGGIO CHIARO: Due unità sotto un unico tetto: vivere, affittare o entrambiInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

Parcheggio
Balcone / Terrazza

1 / 9

CHF 690'000.–

6.5 locali127m² superficie

Gemütlichkeit alpina con opzione di seconda casa

Questo appartamento di 6,5 locali, ben curato, si trova in una posizione soleggiata e panoramica, in un edificio residenziale affascinante e tipico del luogo. Un asilo nido, possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.L'appartamento incanta con un piano di soggiorno intelligente e spazioso. L'arredamento interno, dominato dal legno, crea un'atmosfera accogliente in tutte le stanze. L'ingresso include un bagno per gli ospiti e conduce da un lato alla cucina attraente con un locale di deposito pratico e dall'altro al salotto accogliente. Sul piccolo balcone elegante che lo precede, potrete godere della vista magnifica sulla valle pittoresca di Surselva.Ai due piani di vita superiori, troverete quattro ulteriori camere da letto comode, un bagno e una stanza per appendere i panni. Il laboratorio nel seminterrato offre uno spazio di deposito e un posto per i vostri progetti creativi.Il garage e i due posti auto esterni che lo precedono completano l'offerta unica in modo perfetto - ideale per una famiglia locale o come casa vacanza per gli amanti della tranquillità, che apprezzano il paesaggio incomparabile e le diverse attività di svago nelle montagne grigionesi.Sarò felice di presentarvi questo oggetto interessante di persona durante una visita senza impegno.

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Via Vitg Sut, 7151 Schluein

Parcheggio
Veduta
Adatto per bambini
+1

Prezzo su richiesta

4.5 locali91m² superficie

La grande casa residenziale con stalla a Schluein vicino a Ilanz/Glion

Posizione La grande e tradizionale casa residenziale è situata nel cuore del villaggio di Schluein Schluein è un villaggio di lingua romancia con antiche case walser e patrizie, fattorie tradizionali e una chiesa villageosa barocca. È a soli 5 minuti da Ilanz, la cosiddetta "prima città sul Reno", e vicino alla regione di vacanza ben conosciuta di Flims – Laax - Falera. Schluein è un piccolo villaggio ancora originale con un ristorante e un negozio di villaggio, circa 530 abitanti, e si trova a 762 m sopra il livello del mare. L'asilo nido e la scuola primaria sono frequentate a Schluein e Sagogn, la scuola secondaria a Laax. La vicinanza con Ilanz con le sue diverse opportunità di shopping, le offerte sportive della regione e il campo da golf di Sagogn situato proprio accanto, rendono la posizione di Schluein particolarmente attraente. La stazione sciistica mondialmente conosciuta di Flims – Laax – Falera è raggiungibile in pochi minuti con l'autobus sciistico gratuito. Il percorso di sci di fondo attraente, le belle piste di trekking e di mountain bike, sono proprio alla porta. Schluein è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. In auto, si può raggiungere l'autostrada in direzione di Coira, Zurigo o del Ticino in 20 minuti Descrizione dell'oggetto La spaziosa e impressionante casa residenziale è di oltre 100 anni e è stata ristrutturata nel 1997. È a due piani e si compone di 4,5 locali. Comprende diverse cantine naturali, una stalla con annessi, tre posti auto esterni e molto terreno circostante. La superficie totale del terreno è di circa 834 m2, la superficie abitabile è di circa 91 m2 e la stalla con annessi è di circa 87 m2. La casa è stata ristrutturata nel 1997 e è riscaldato con legna e scaldabagni elettrici. La sostanza di costruzione è buona ma parzialmente in necessità di ristrutturazione La casa è adatta anche come casa multigenerazionale. A causa del grande terreno circostante, che può essere utilizzato come terreno edificabile, la casa è anche un oggetto di investimento emozionante Prezzo di vendita: CHF 850 000 compresa stalla/annessi e terreno circostante/terreno edificabile Saremmo lieti di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questa casa residenziale.

Parcheggio
Veduta
Adatto per bambini
+1

Via Dulezi 10, 7180 Disentis/Mustér

1 / 12

Prezzo su richiesta

178m² superficie

Casa unifamiliare rustica moderna

All'interno, potrete aspettarvi un concetto di vita elegante con dettagli sofisticati - un vero e proprio punto di forza nel cuore di Surselva. I seguenti punti di forza caratterizzano la casa unifamiliare e rendono la vostra nuova residenza principale unica: - riscaldamento geotermico sostenibile per un'energia efficiente e rispettosa dell'ambiente - stanze inondate di luce con grandi finestre - tre bagni eleganti distribuiti su tre piani - bagno principale lussuoso con idromassaggio e doccia nobile in pietra di Valser - cucina Bulthaup di alta qualità - piano proprio per gli ospiti o i bambini con due camere da letto e bagno proprio - stufa in pietra saponaria confortevole - soggiorno aperto con un'altezza della stanza impressionante fino al tetto - guardaroba spazioso direttamente nella zona di ingresso - posti auto per 4 auto (2 garage e 2 posti esterni) - laboratorio pratico - stanza del seminterrato luminosa - giardino d'inverno inondato di luce con caminetto integrato - terrazza soleggiata con accesso diretto al giardino - tetto in rame Scoprite le diverse attività di svago che Disentis ha da offrire e godetevi la bellezza e la tranquillità di questa regione mozzafiato tutto l'anno. Siete convinti dall'offerta come noi? Ci rallegriamo del vostro contatto.

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

CHF 585'000.–

3.5 locali72m² superficie

Laax - Appartamenti 3,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, potete beneficiare di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata congiuntamente. Ciò include, tra l'altro, l'ampia area spa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante di proprietà del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non utilizzate il vostro appartamento di vacanza per voi stessi, la società di gestione lo affitta per voi. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo uniforme tra i proprietari. Non dovete preoccuparvi della locazione o della gestione. Anche se il vostro appartamento non è affittato, riceverete proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, potete beneficiare di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR del 50%.Sono in vendita appartamenti da 2½, 3½ e 4½ locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale vi dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, potete richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

CHF 680'000.–

4.5 locali89m² superficie

Laax - Appartamenti 4,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, potrete beneficiare di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata in comune. Ciò include, tra l'altro, l'area spa spaziosa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante proprio del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto nel parcheggio sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non utilizzate il vostro appartamento di vacanza per voi stessi, la società di gestione lo affitta per voi. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo uniforme ai proprietari. Non dovrete preoccuparvi della locazione o della gestione. Anche se il vostro appartamento non è affittato, riceverete proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, potrete beneficiare di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR fino al 50%.Sono in vendita appartamenti da 2½, 3½ e 4½ locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale vi dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, potete richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

CHF 515'000.–

2.5 locali56m² superficie

Via Uletsch 1, 7031 Laax

Laax - Appartamenti 2,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, si beneficia di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata in comune. Ciò include, tra l'altro, l'area spa spaziosa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante proprio del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non si utilizza il proprio appartamento di vacanza per se stessi, la società di gestione lo affitta per proprio conto. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo equo tra i proprietari. Non è necessario occuparsi della locazione o della gestione. Anche se il proprio appartamento non è affittato, si riceveranno proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, si beneficia di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR fino al 50%.Sono in vendita appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consultazione, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.