318 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Vaud

Vevey ? Etablissement de caractère vendu clé en main

VENTE DU FONDS DE COMMERCE UNIQUEMENT, HORS MURS Au coeur de Vevey, découvrez une opportunité peu commune pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre original et déjà établi. Situé dans l'Ancienne billetterie de la gare du funiculaire Vevey?Mont-Pèlerin, ce local bénéficie d'une situation facilement repérable et d'un environnement mêlant fréquentation locale et touristique. L'espace se distingue par une décoration travaillée et une atmosphère conviviale, avec un comptoir central, des éléments décoratifs sur mesure, du mobilier en bois, une végétation intégrée ainsi que des finitions aux tonalités vertes et dorées. Une terrasse extérieure vient compléter l'ensemble. UN ESPACE AUX MULTIPLES VOCATIONS L'établissement se prête à différentes orientations commerciales : - Café et offre matinale - Brunch et restauration légère - Bar et service en soirée - Vins, cocktails et planchettes - Réceptions privées - Ateliers, dégustations et manifestations ponctuelles LES POINTS FORTS - Emplacement central et facilement identifiable - Implantation au départ du funiculaire - Aménagement intérieur existant - Décor distinctif et travaillé - Comptoir central avec réalisations sur mesure - Terrasse extérieure - Activité pouvant être adaptée au projet du futur exploitant - Adresse déjà référencée auprès de différents guides et plateformes UNE BELLE OPPORTUNITÉ ENTREPRENEURIALE Un bien commercial atypique et séduisant, idéal pour un repreneur souhaitant créer ou développer une activité dans un lieu reconnaissable, avec une configuration propice à différents modèles d'exploitation. VEVEY Vevey est une perle au bord du lac Léman. Cette ville combine harmonieusement l'histoire et la modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le centre-ville de Vevey, avec ses rues pavées, ses places animées et son château de l'Aile, est un lieu plein de charme. La promenade du lac vous invite à profiter de vues spectaculaires sur les Alpes suisses. VENTE DU FONDS DE COMMERCE UNIQUEMENT, HORS MURS La scène culturelle est riche, avec le musée Alimentarium, des galeries d'art, et le Festival Images Vevey. Les amateurs de gastronomie trouveront leur bonheur au marché local et dans les restaurants proposant une cuisine suisse et internationale. Vevey est idéale pour les familles, offrant d'excellentes écoles, des espaces verts soignés, et des activités de plein air allant de la voile à la randonnée en montagne. La balade du bord du lac offre des vues à couper le souffle sur le Léman et les montagnes alentour. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

A VENDRE - Immeuble de rendement à proximité immédiate de Nyon

Opportunité d'investissementCe bel immeuble locatif, composé de 5 logements et de 12 places de parking extérieures, est idéalement situé dans la commune de Duillier, au coeur du district de Nyon. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de l'arc lémanique, ainsi qu'à l'ensemble des infrastructures, commerces et réseaux de transports de la région.Edifié sur une parcelle de 1'267 m² et bénéficiant d'une surface locative d'environ 514 m², cet objet bénéficie d'un très bon état d'entretien général grâce à une maintenance régulière et aux importants travaux de rénovation réalisés au cours des dernières années.Typologie :- 1x appartement de 2 pièces (env. 50 m²)- 2x appartements de 3 pièces(env. 65 m² et 84 m²)- 1x appartement de 5,5 pièces (en. 120 m²)- 1x appartement de 6 pièces (env.195 m²) avec jardin (env. 652 m²)- 12 places de parc extérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique- Caves, buanderie, local technique, couvert à vélos, jardin commun.L'immeuble est actuellement entièrement loué, à l'exception d'un des appartements occupé par la propriétaire. Il présente une réserve locative intéressante, offrant un potentiel de revalorisation des revenus générés à moyen terme.Cette opportunité s'adresse tant à un investisseur qu'à un futur propriétaire souhaitant occuper le bien, tout en bénéficiant d'un revenu locatif intéressant.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier de vente complet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous renseigner !*****Investment OpportunityThis attractive residential investment property, comprising five apartments and 12 outdoor parking spaces, is ideally located in the municipality of Duillier, in the heart of the Nyon district. It offers quick access to the main economic centres of the Lake Geneva region, as well as to all local amenities, shops and transport networks.Built on a 1,267 m² plot and offering approximately 514 m² of rentable floor space, the property is in very good overall condition thanks to regular maintenance and extensive renovation work carried out in recent years.Property layout:- 1x two-room apartment of approx. 50 m²- 2x three-room apartments of approx. 65 m² and 84 m²- 1x 5.5-room apartment of approx. 120 m²- 1x six-room apartment of approx. 195 m², with a private garden of approx. 652 m²- 12 outdoor parking spaces, including one equipped with an electric vehicle charging station- Cellars, laundry room, technical room, covered bicycle storage and communal gardenThe property is currently fully let, with the exception of one apartment occupied by the owner. It offers attractive rental upside, providing potential to increase rental income over the medium term.This opportunity is suitable both for an investor and for a future owner wishing to occupy part of the property while benefiting from an attractive rental income.For further information or to request the complete sales brochure, please do not hesitate to contact us. We would be delighted to assist you.

Hôtel-Restaurant de caractère au Col des Mosses

Glauser immobilier vous proposeOpportunité d'investissement ? CHF 750'000.?Idéalement situé au Col des Mosses (1'445 m d'altitude), sur la Commune d'Ormont-Dessous, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée sud du village, en bordure de la route cantonale reliant le Chablais vaudois au Pays-d'Enhaut.L'établissement jouit d'une excellente visibilité commerciale et profite d'un important passage touristique, tant motorisé que cycliste. La ligne de bus TPC n175 (direction Leysin ou Château-d'?x) se trouve à seulement 50 mètres. Les commodités et services sont accessibles à Aigle, à environ 20 minutes en voiture.Un bien authentique au fort potentielÉdifié en 1813, ce bâtiment de caractère typique des fermes du Pays-d'Enhaut se compose de deux volumes construits à des époques différentes, formant un ensemble harmonieux. Il se développe sur trois niveaux et comprend :? Un restaurant avec salle de banquets? 15 chambres d'hôtel? Un logement de fonction? De nombreuses surfaces annexes et techniquesLa parcelle de 2'762 m² offre également un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, un atout majeur pour l'exploitation commerciale.Distribution des espacesSous-sol? Buanderie et local technique? Économat et réduit? Chambre froide? WC et cavesRez-de-chaussée ? Restaurant? Salle café-restaurant d'environ 120 places assises? Terrasse d'environ 70 places? Comptoir-bar? Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide? Sanitaires? Bureau et réduit? Deux salles de réunion (séminaires, conférences, assemblées)1er étage ? Hôtel? Plusieurs chambres avec différentes configurations (balcon, salle de bains ou douche privative, lavabo en chambre)? Sanitaires communs? Chambres communicantes? Espaces de rangement2e étage ? Hôtel & logement de fonction? Partie hôtelière comprenant chambre avec salle d'eau, chambre supplémentaire et bureau mansardé? Logement de fonction de 3 pièces, comprenant séjour avec balcon, deux chambres et sanitairesSurfaces? Parcelle : 2'762 m²? Surface restaurant : 245 m²? Surface hôtel et logement de fonction : 375 m²Caractéristiques techniques? Construction traditionnelle : rez en maçonnerie et pierre, étages en structure bois? Toiture froide à deux pans avec charpente en bois? Chauffage au mazout (chaudière de 1976), distribution par radiateurs? Remplacement partiel des fenêtres (rez-de-chaussée en 1998)? Réfection partielle des installations électriques en 2019? Rafraîchissements intérieurs réalisés en 2022 ( restaurant)Les aménagements intérieurs conservent un cachet authentique, avec boiseries, parquets, carrelages et faïences.La partie hôtel n'est pas exploitable en l'état car elle nécessite plusieurs rénovations.Le logement de fonction sans cuisine doit également être rénové.Un investissement à fort potentielGrâce à sa capacité d'accueil, sa visibilité, son important parking privé et son emplacement au coeur d'une région touristique prisée été comme hiver, cet établissement représente une réelle opportunité pour un exploitant ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière et de restauration dans un cadre alpin authentique.Prix de vente : CHF 750'000.?Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :www.glauserimmo.ch

Grand-Rue, Montreux - Murs commerciaux loués, 390 m², 3 parkings

Grand-Rue, Montreux : des murs commerciaux loués, au coeur d'une destination de renommée internationale.Un emplacement de premier plan, un revenu locatif en place et une configuration flexible.L'EMPLACEMENTAu rez-de-chaussée d'un immeuble en PPE de la Grand-Rue, artère commerçante et touristique du centre de Montreux, sur la Riviera vaudoise. Arrêt de transports publics à quelques mètres, commerces, hôtellerie et vie touristique tout autour.LES LOCAUX- 390 m² de surface utile (445 m² de surface brute de plancher), de plain-pied- Quatre lots PPE, chacun avec sa façade vitrée, son entrée directe et ses sanitaires- Trois places de parking intérieures en sous-sol- Chauffage au gaz, radiateurs, climatisationLE REVENU LOCATIFLes locaux sont loués à un exploitant du secteur médical, en place depuis 2019, dans le cadre d'un bail commercial indexé à l'indice suisse des prix à la consommation. Les frais de chauffage et les frais accessoires sont à la charge du locataire.POUR QUIInvestisseurs privés ou institutionnels en quête d'un actif de centre-ville avec revenu en place, ou exploitants souhaitant acquérir leurs murs. La configuration en quatre lots distincts offre, à terme, une réelle flexibilité d'exploitation.LE DOSSIERBail, décomptes de charges, documents PPE et plans sont transmis aux acquéreurs qualifiés, sur demande et après signature d'une déclaration de confidentialité. Visites en coordination avec le locataire.

Rare opportunité immobilière sur La Côte vaudoise

Au coeur de La Côte vaudoise, découvrez une opportunité immobilière rare, alliant revenus locatifs existants et important potentiel de valorisation.Implanté sur une parcelle constructible de plus de 1'500 m², cet ensemble immobilier se compose actuellement de deux appartements de 2,5 pièces, tous deux loués et générant un revenu locatif annuel, ainsi que d'un grand garage double.Un potentiel de développement particulièrement intéressant :Selon le projet envisagé, la propriété offre plusieurs possibilités :Création d'une villa individuelle avec environ 165 m² de surface supplémentaire, bénéficiant d'une vue sur le lac Léman et les Alpes.Projet de rénovation et d'agrandissement, permettant d'envisager jusqu'à 300 m² de surface brute de plancher au total, en intégrant le bâtiment existant.Une propriété aux multiples perspectives, idéale pour une famille souhaitant concrétiser un projet sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial à fort potentiel.Dossier complet disponible sur demande.

District d'Aigle | Immeuble mixte au coeur de Bex

Charmant immeuble de caractère à affectation mixte des années 1670, implanté en plein coeur de la place du Marché de Bex, à deux pas de toutes commodités. Cette bâtisse a été rénovée en profondeur et régulièrement entretenue, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant sur une surface brute de plancher de plus de 370m2 environ, répartie sur 4 niveaux et combles. L'immeuble abrite actuellement les affectations suivantes : REZ-DE-CHAUSSÉE + SOUS-SOL - Surface commerciale avec vitrine sur la place du Marché - Cave accessible depuis la surface commerciale 1ER ÉTAGE - Appartement de 2.5 pièces avec terrasse côté cour 2ÈME ÉTAGE ET 3 ÈME ÉTAGE - Appartement de 3.5 pièces avec balcon par étage COMBLES - Trois compartiments de galetas aménagés offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets L'IMMEUBLE EN QUELQUES CHIFFRES - Volume ECA : Proche de 1'365 m3 - Surface brute de plancher (SBP) totale : Plus de 370m2 - Surfaces utiles nettes totales : Plus de 310m2 - Revenus locatifs actuels : CHF 48'000 annuel net - Parcelle : Environ 225m2 - Année de construction : 1670 RÉNOVATIONS : - Chaudière centrale au gazentièrement remplacée en septembre 2025 - Cuisines rénovéesdans l'ensemble des appartements - Réfection complète de la toitureréalisée en 1993 (tuiles plates, charpente lambrissée, ferblanterie en cuivre) - Réfection complète prévue des salles de bain incluses dans le prix de venteainsi que lesbalcons des appartements PARTICULARITÉS - Locataires stables et de longue date, aucune vacance locative sur l'ensemble - Bâtiment inscrit comme monument d'importance régionale, témoignant d'une certaine qualité architecturale (voûte croisée, encadrements en pierres de St-Triphon) - Situation centrale idéale avec 2 places de stationnement privées BEX Nichée au coeur du district d'Aigle dans le Chablais vaudois, la ville de Bex séduit par son cadre authentique et son positionnement stratégique. Cet immeuble est situé au coeur de la vie locale : implanté sur la place du Marché, il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales, à quelques pas du Migros, du Coop, du Denner, des cafés-restaurants, des banques et de l'ensemble des commerces de proximité. Accessible en moins de 2 minutes depuis l'autoroute et à 1 km de la gare CFF avec liaisons directes vers Monthey, Martigny et Lausanne, Bex dispose également d'établissements scolaires complets avec ramassage organisé, d'infrastructures sportives et culturelles, ainsi que d'un accès rapide aux centres commerciaux de Monthey et Aigle (5 à 10 min). Entourée de vignes et de montagne, entre Val d'Illiez et Les Diablerets, Bex offre une qualité de vie appréciée des familles comme des investisseurs avertis. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Thierrens (Vaud) - Immeuble de caractère avec projet de transformation en 8 appartements PPE

Une opportunité rare au coeur du Gros-de-VaudSitué au centre du village de Thierrens, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de caractère datant de 1900 représente une opportunité exceptionnelle pour un promoteur, un investisseur ou un marchand de biens souhaitant développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée.Édifié sur une parcelle de 1'528 m², le bâtiment est actuellement composé de trois logements et d'un commerce, générant des revenus locatifs pendant la phase de développement.Un projet clé en mainL'immeuble bénéficie déjà d'un important travail de préparation :- Projet d'architecte complet- Permis de construire déposé- Plans d'exécution réalisés- Devis général des travaux établi- Autorisations en coursL'acquéreur pourra ainsi se concentrer sur la réalisation du projet sans avoir à reprendre l'ensemble des études préalables.Projet de développementTransformation complète de l'immeuble en 8 appartements en PPE :- 2 appartements de 4.5 pièces- 3 appartements de 3.5 pièces- 3 appartements de 2.5 piècesSurface habitable totale : 655 m²Surface brute de plancher : 913 m²8 places de stationnement extérieuresLes appartements ont été pensés pour répondre à la demande actuelle du marché tout en valorisant le charme authentique de cette bâtisse historique.Deux stratégies d'investissement- Revente en PPE : Commercialisation des appartements après rénovation avec un fort potentiel de valorisation.- Conservation patrimoniale : Constitution d'un immeuble locatif offrant un état locatif potentiel d'environ CHF 180'000 par an, assurant un rendement attractif sur le long terme.- Les atouts du bien- Immeuble de caractère datant de 1900- Dernières transformations réalisées en 2018- Centre du village de Thierrens- Projet d'architecte déjà élaboré- Permis de construire déposé- 8 logements en PPE- 8 places de parking- Revenus locatifs existants durant la phase de développement- Fort potentiel de création de valeur- Opportunité particulièrement adaptée aux promoteurs et investisseursSituationThierrens bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Gros-de-Vaud, à proximité de Lausanne, Yverdon-les-Bains et Moudon. La commune offre un cadre de vie apprécié, combinant qualité résidentielle, commerces de proximité, écoles et excellentes liaisons routières.Prix de vente : CHF 1'875'000.-Dossier de vente complet, plans, étude de valorisation et documentation technique disponibles sur demande.

Bex | Immeuble de rendement mixte au coeur de la ville

Situé au centre de Bex, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet immeuble de rendement mixte constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien entièrement loué et générant des revenus locatifs immédiats. Édifié en 1819, le bâtiment se développe sur cinq niveaux, sous-sol compris. Il offre une surface totale d'environ 313 m², dont près de 240 m² habitables. L'immeuble comprend deux surfaces commerciales bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, ainsi que six appartements répartis dans les étages. Cette affectation mixte permet de diversifier les revenus entre les activités commerciales et les logements. L'immeuble se compose comme suit : - 3 Appartements de 2 pièces - 1 Appartement de 1 pièce - 1 Appartement de 1.5 pièce - 1 Appartement de 2.5 pièces - 5 Caves Surfaces commerciales : - 2 Locaux commerciaux au rez-de-chaussée - Accès direct depuis la Rue Centrale - Bonne visibilité commerciale PARTICULARITÉS - Immeuble entièrement loué - Construction datant de 1819 - Chauffage central au mazout - Fenêtres en PVC avec double vitrage remplacées en 2022 - Places de stationnement publiques à proximité Implanté directement sur la Rue Centrale, l'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour ses occupants. Les commerces, restaurants, banques, établissements scolaires, pharmacie et supermarché sont accessibles à pied. Plusieurs logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, constituant un avantage supplémentaire en matière d'attractivité locative. Cette situation centrale favorise aussi bien l'attractivité des logements que celle des surfaces commerciales présentes au rez-de-chaussée. BEX La petite ville de Bex avec ses 8'000 habitants est idéalement placée sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois. Elle s'étend jusqu'au sommet des montagnes et offre de belles possibilités de balades. Bex dispose de toutes les commodités nécessaires à tous les âges de la vie, tels que crèche, école primaire et secondaire, médecins, EMS, commerces, restaurants, ? Commune viticole, Bex est connue pour ses mines de sel exploitées depuis le XVème siècle et qui offre un lieu de visite insolite. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Généreuse surface pour bureaux ou profession médicale - ~164 m²

Un emplacement stratégique au cœur de l'écoquartier des Fiches Nord.Nous vous invitons à venir visiter cet espace polyvalent d'~ 164 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle dans un secteur lausannois dynamique et à forte densité résidentielle.Dans un environnement très calme entre la Sallaz et Vennes, il est situé dans un quartier construit en 2016 où se concentrent habitants, familles, emplois, école, services et transports, ce qui constitue un bassin de clientèle particulièrement pertinent.Agencé avec des matériaux de très bonne qualité, l’ensemble offre une grande flexibilité d’aménagement, il conviendra particulièrement pour des bureaux, un commerce, un espace d'accueil ou encore un cabinet pour profession médicale ou paramédicale.Il est actuellement composé de deux espaces distincts avec chacun une entrée indépendante depuis la cage d'escalier ou depuis l'extérieur par des portes-fenêtres.1 local d’ ~ 90 m², actuellement aménagé en cabinet de thérapeute, comprenant notamment, une grande entrée, un openspace, une salle de bains et un réduit.1 local d’ ~ 74 m², comprenant deux espaces d’activité, une kitchenette et une salle de douche avec WC.La liaison ou l'ouverture des deux espaces peut se faire aisément.Il profite d'un accès direct à l'extérieur sur une cour commune peu fréquentée.Deux caves de 16.60 m² chacune complètent le lot. La station du métro M2 à 4 min à pied constitue un élément déterminant de l’attractivité du secteur, puisqu’elle assure une connexion directe avec La Sallaz, le CHUV, le centre de Lausanne et Vennes.Les commerces et services de la Sallaz et du centre de Lausanne sont accessibles rapidement sans voiture.L'accès autoroutier A9 est à 2 min.Dans le quartier sont mises à disposition, une dizaine de places de parc extérieures gratuites d’une durée de 30 min, dont certaines pour handicapés et une vingtaine de places de parc payantes.Il est également possible d'acheter ou de louer des places de parc dans le garage souterrain.

Arcade commerciale de 105 m² à Vevey

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère de la Rue d'Italie 57 à Vevey, ce local commercial d'environ 105 m² de surface brute offre une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très passant, à proximité immédiate du centre-ville et des quais.Ce local, se compose d'une vaste arcade lumineuse, parfaitement adaptée à une activité de vente ou de showroom, notamment pour des produits de prestige ou de niche, comme l'illustre l'usage précédent dédié à la vente de plantes naturelles stabilisées.Caractéristiques principales : • Surface : Environ 105 m² au rez-de-chaussée, en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement. • Accessibilité : Accès direct depuis la rue piétonne, avec une visibilité optimale grâce à une large vitrine. • Charges : Le locataire assume la consommation d'eau, gaz, électricité, ainsi que sa part des charges communes et taxes publiques, selon décompte annuel. • Durée du bail : Bail commercial, renouvelable par périodes de 5 ans, avec possibilité de résiliation annuelle. • Autres : Toutes les installations électriques (courant fort/faible) sont à la charge du locataire. Caractéristiques principales • Surface brute : Environ 105 m² • Étage : Rez-de-chaussée • Localisation : Rue d'Italie 57, Vevey • Annexes : Cave privative incluse (Env. 9,4 m²) • Charges PPE annuelles : Environ CHF 3'400.- (incluant l'attribution au fonds de rénovation)

Opportunité rare à Aclens Garage mécanique et carrosserie

Situés dans la zone industrielle d’Aclens, ce garage mécanique et cette carrosserie bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises disposant de flottes de véhicules.L’accessibilité est optimale :- Accès direct par la route de la Plaine (Aclens Sud),- Echangeur autoroutier de Crissier à moins de 15 minutes,- Morges à seulement 13 minutes et Lausanne à 20 minutes.L’ensemble dispose d’environ 20 places de parc privatives, un atout majeur pour l’exploitation et l’accueil de la clientèle.👉 Points forts de l’exploitation :- Clientèle fidèle et solide avec un chiffre d’affaires stable,- Garage mécanique et carrosserie pouvant être repris avec leur exploitation,- Fort potentiel de développement dans une zone en pleine expansion.👉 Composition des lots (à vendre ensemble) :- Garage mécanique de 150 m² avec exploitation,- Carrosserie de 102 m² avec exploitation,- 5 bureaux (qui peuvent être séparés en 6) totalisant 310 m²,- Local au sous-sol de 118 m².Une opportunité unique pour tout investisseur ou professionnel de l’automobile souhaitant s’implanter dans la région Lausannoise-Morgeoise.📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

CESSION DE DROIT AU BAIL BURSINS

Laboratoire de production à Bursins d'une surface de 45 m² Loyer mensuel de 1'000.-chf/mois Il se compose d'une salle de réception et stockage ainsi qu'un espace bureau. Salle de production et Salle de douche avec WC. Garage de 18m² avec porte automatique Rénovation complète du labo en janvier 2021 comprenant : Carrelage dans toute la surface de production, Ventilations, Changement des surfaces en Inox : 5 tables de travails, Espace nettoyage Inox, Lave-mains automatique, Prise 380V triphasée. La liste du matériel restant peut être transmise sur demande

OFF MARKET ? Immeuble de rendement

IMAGE NON REPRESENTATIVEOFF MARKET dans un cadre de vie prisé de La Côte, cet immeuble de rendement comprend 8 appartements, tous actuellement loués, et présente un intéressant potentiel de valorisation.L'immeuble offre une répartition variée des logements : 10 logements, du studio au duplex de 5.5 piècesAvec un rendement brut actuel de 4,3 %, cet objet bénéficie d'une occupation complète et de revenus locatifs en place.Quelques travaux sont à prévoir. Ils offrent une perspective de mise en valeur du bâtiment et un potentiel d'augmentation de la valeur locative après travaux.Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entièrement loué, dans une localité recherchée, avec des perspectives de valorisation à terme.Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

OFF MARKET ? IMMEUBLE DE RENDEMENT PROCHE DE ROLLE

PHOTO non représentativeDans l'arrière-pays de La Côte, découvrez un immeuble résidentiel comprenant plusieurs appartements de typologies variées, avec stationnements et potentiel de valorisation locative.- Surface locative comprise entre 800 et 900 m²- Revenus locatifs actuels entre CHF 160'000 et 170'000 par an- Rendement brut actuel entre 3,5 et 4 %- Prix de vente : CHF 4'700'000.-Localisation précise et dossier communiqués uniquement sur demande, après échange sur vos critères d'investissement.

Restaurant à reprendre à Moudon

Restaurant à remettre à Moudon - Belle opportunité DESCRIPTIFDubimo vous propose en exclusivité la reprise d'un restaurant bénéficiant d'une situation recherchée dans la capitale de la Broye, à Moudon.L'établissement, rénové récemment, dispose d'une salle de restauration, d'un coin bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une terrasse extérieure. Son agencement permet d'accueillir aussi bien une clientèle régulière que des groupes, tout en développant une activité de vente à l'emporter.Le local dispose également de surfaces de stockage et les équipements existants constituent des atouts appréciables pour une exploitation efficace.Avec un loyer attractif et un potentiel de développement intéressant, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement fonctionnel et y développer son propre concept immédiatement.Aucune reprise de société, ni de personnel n'est prévu dans le cadre de cette transaction. Dossier complet et informations complémentaires transmis uniquement sur demande, après un premier échange confidentiel. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Type de bien : Fonds de commerce de restaurant • Localisation : Moudon • Capacité : Environ 70 places intérieures • Terrasse : Environ 20 places • Cuisine : Professionnelle et équipée • Stockage : Importantes surfaces disponibles • Loyer : 2200 CHF charges comprises • Stockage : deux locaux à proximité DISPOSITION :Un bar avec espace restauration, une belle salle à manger au calme, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires, deux espaces de stockage, ainsi qu'une terrasse extérieure autorisée.POINTS FORTS :Emplacement centralSituation favorable à une activité de restauration, avec une belle vitrine et une bonne accessibilité avec des places de parc en zone bleue à proximité.Belle capacité d'accueilEnviron 70 places intérieures et une terrasse permettant d'accueillir une clientèle variée.Établissement tout équipéCuisine professionnelle, bar et espaces de stockage adaptés à une exploitation efficace et de suite.SITUATION :L'établissement bénéficie d'une situation très intéressante à Moudon, au sein d'un environnement favorable à une activité de restauration avec une belle part de vente à l'emporter.La localisation précise, les conditions de reprise et les informations financières sont communiquées exclusivement aux personnes présentant un intérêt sérieux, dans le cadre d'un échange confidentiel.*Image d'illustration générée par IA. Ne représente pas la réalité du commerce.

Cabinet médical loué - Rendement net de 4.60%

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et fréquenté.À proximité immédiate de la gare, ils profitent d'une excellente accessibilité ainsi que d'un passage piétonnier régulier, offrant une visibilité intéressante pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.Développés sur une surface utile de 390 m², ces espaces se distinguent par leurs volumes généreux et leur configuration modulable, permettant de répondre à différents besoins d'exploitation.Les locaux comprennent un vaste espace commercial, des sanitaires ainsi que des locaux annexes dédiés aux installations informatiques et techniques. Trois places de stationnement situées au sous-sol viennent compléter ce bien, représentant un avantage appréciable dans un emplacement aussi central.Rendement net de 4.60%Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial bénéficiant d'une situation centrale et d'un potentiel d'exploitation varié.