317 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Vaud

Surfaces industrielles à vendre - Projet industriel clé en main à Champagne

Située dans la zone industrielle de Champagne, cette parcelle d’environ 10’000 m² offre l’opportunité de développer un bâtiment industriel sur mesure, adapté à vos besoins. Le projet permet la réalisation de surfaces modernes, fonctionnelles et modulables, idéales pour des activités industrielles, artisanales, techniques, logistiques ou de services. La possibilité de créer un bâtiment multi-locataires offre une grande flexibilité d’occupation, avec des surfaces disponibles dès 1’500 m². Implanté sur le Chemin de Praz, le site bénéficie d’une forte visibilité autoroutière, ainsi que d’une accessibilité directe depuis l’A5.

MORGES - Surface commerciale de 175m2

Morges - Surface administrative ou artisanaleIdéalement situé à deux pas du centre ville de Morges, ce lot de 175 m² au 1er étage est parfaitement adapté pour des besoins administratifs, artisanaux ou commerciaux.Emplacement :À environ 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Morges et à seulement 5 minutes des bords du Lac.Accès très rapide à l'autoroute Morges Ouest.Espaces modulables : L'espace pourrait être divisé en plusieurs unités indépendantes, offrant une flexibilité selon vos besoins.Accessibilité : Le bâtiment est facile d'accès (y compris poids lourds) Le local est facilement accessible via des escaliers ou un monte-charge (avec un accès direct au local).Stationnement :Des places de parc extérieures assurent un stationnement facile pour vos employés et visiteurs. Chaque place est vendue en sus (CHF 30'000.- par place).Installations :WC visiteursWC privésBâtiment régulièrement rénové: • Toits plats refaits entre 2013 et 2014 • Façade sud refaite et isolée à neuf en 2013 • Chauffage central à bois installé en 2020 (faibles coûts de chauffage) • Nouveaux stores à lamelles posés en 2022 Autre lot disponible :Un lot supplémentaire de 250 m² est disponible au 2ème étage, offrant des possibilités d'agrandissement ou de division.Avec son emplacement stratégique, sa flexibilité d'aménagement, et ses équipements, ce bien représente une excellente opportunité pour vos besoins ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

RÉGION DE LAUSANNE : IMMEUBLE HÔTELIER - OPPORTUNITÉ VALUE-ADD À VENDRE

Région lausannoise : Immeuble hôtelier - Opportunité Value-Add à vendre.Immeuble à vocation Para-hôtelier d?environ 875 m² SBP (référence officielle), offrant un fort potentiel de transformation et de création de valeur.? Prix : CHF 8?250?000.- (CHF 9?429/m² SBP)? Surface : ~875 m² SBP ~800 m² exploitables (ordre de grandeur)? 29 chambres existantes ? 37 chambres projetées? Travaux estimés : CHF 2.4M ? 2.9M (indicatif)? Valeur post-transformation : CHF 11M ? 13M+Projet déjà étudié avec demande préalable instruite favorablement par la commune (nouveau dépôt à réaliser par l?acquéreur).Transformation intérieure uniquement ? structure porteuse conservée (dalles/façade), limitant les risques techniques et les coûts structurels.Création de valeur basée sur :- repositionnement produit (boutique-hôtel)- optimisation de la capacité (+27%)- sécurisation du cash-flow via exploitant identifié- estimation à la revente (CHF 320?350K/chambre)Idéal pour promoteur, constructeur, opérateur hôtelier ou investisseur privé.Structure simple ? Vente des murs ? Aucune hypothèque.Dossier de présentation disponible sous NDA.* Plus de 50 hôtels disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 8'250'000.-

RIVIERA VAUDOISE : HÔTEL DE RENDEMENT AVEC REVENUS IMMÉDIATS.

Riviera vaudoise : Hôtel de rendement avec revenus immédiats.Rare sur le marché, cette opportunité permet d'acquérir un hôtel de caractère idéalement situé sur la Riviera vaudoise, l'une des régions les plus recherchées de Suisse romande.L'immeuble, entretenu de manière continue et conforme aux normes en vigueur, constitue un investissement patrimonial de qualité offrant des revenus locatifs immédiats dès la reprise.L'exploitation est sécurisée par plusieurs baux commerciaux en cours, garantissant une visibilité financière dès l'acquisition.Les principaux atouts :? Revenus locatifs contractuels immédiats? Trois baux commerciaux actifs? Capacité d'hébergement avec potentiel de développement? Espaces commerciaux complémentaires générateurs de revenus? Aucun endettement ni passif opérationnel transmis à l'acquéreur? Structure de reprise simple, sécurisée et accompagnement prévuCette opportunité s'adresse particulièrement aux investisseurs privés, family offices, sociétés d'investissement et opérateurs à la recherche d'un actif patrimonial de qualité dans un emplacement stratégique en Suisse romande.Commercialisation strictement confidentielle.Le dossier complet sera transmis uniquement après :? signature d'un accord de confidentialité (NDA).* Plus de 50 autres hôtels sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 15'500'000.-

Reprise de bail - Café-restaurant avec fort potentiel à Moudon

Belle opportunité de reprise pour ce café-restaurant idéalement situé au coeur de Moudon.L'établissement bénéficie d'une surface d'environ 321 m², complétée par une terrasse et des places de parc, offrant un cadre idéal pour développer une activité de restauration, café, brunch, afterworks, événements privés ou tout autre concept culinaire.Le potentiel de développement est important :- valorisation de la terrasse- développement de la communication digitale- organisation d'événements réguliers- optimisation des horaires d'ouverture- mise en place d'une offre traiteur ou d'une identité gastronomique forte.Le bail commercial en cours offre une bonne visibilité au futur exploitant. Reprise du mobilier et du matériel selon conditions à convenir.Aucune reprise de personnel n'est prévue dans le cadre de cette opération.Une belle opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement existant et lui donner une nouvelle dynamique.Dossier complet sur demande.

Ensemble immobilier de rendement au coeur de Moudon

Ensemble immobilier de rendement au coeur de MoudonIdéalement situé au centre de la commune de Moudon, à proximité immédiate de la gare et bénéficiant d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité commerciale, cet important immeuble mixte représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant une diversification des revenus.Érigée en 1867 sur une parcelle de 727 m², la propriété développe une surface brute de plancher d'environ 1'315 m² pour un volume de 4'182 m. Au fil du temps, le bâtiment a fait l'objet de différentes adaptations et transformations, notamment en 1992 puis en 2012.L'immeuble se compose de plusieurs affectations complémentaires comprenant un hôtel-restaurant, des surfaces administratives et un logement, offrant ainsi une répartition équilibrée des sources de revenus.L'immeuble est vendu avec les aménagements, équipements et installations actuellement en place pour les activités hôtelière et de restauration, offrant ainsi une reprise simplifiée de l'exploitation ou une mise en valeur rapide du site.Le rendement brut projeté est estimé à environ 4,7 %.Répartition des surfacesRez-de-chaussée - Restaurant et surfaces administrativesL'espace de restauration bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 250 personnes réparties entre le café, le restaurant, les salles à manger ainsi que les terrasses couvertes et extérieures.Les infrastructures professionnelles comprennent notamment une cuisine équipée, plusieurs chambres froides, des locaux techniques, une buanderie, un bureau et les sanitaires.Ce niveau accueille également l'entrée d'une importante surface administrative actuellement louée à un locataire institutionnel. Cette dernière développe environ 185 m² et bénéficie d'un bail en cours jusqu'en 2027, renouvelable pour cinq années supplémentaires. Le revenu locatif annuel s'élève à environ CHF 42'540.-.Premier étage - Hôtel et bureauxLe premier étage comprend neuf chambres d'hôtel, chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un hall de distribution et des locaux techniques.La partie supérieure de la surface administrative se situe également à ce niveau et propose un vaste espace open space, un bureau fermé, une réception ainsi qu'un WC.Deuxième étage - LogementLe dernier niveau accueille un appartement de 4,5 pièces composé d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains.ExtérieursDe nombreuses places de stationnement extérieures complètent avantageusement cette propriété et renforcent son attractivité tant pour la clientèle commerciale que pour les occupants.Cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique au coeur de Moudon et offre un potentiel intéressant de valorisation ainsi qu'une combinaison attractive de revenus commerciaux, administratifs et résidentiels.

MORGES : ARCADE COMMERCIALE À VENDRE

MORGES CENTRE : ARCADE COMMERCIALE À VENDRE, IDÉALE CABINETPrix de vente : CHF 750'000.-Devenir propriétaire de ses murs, en plein c?ur de Morges, à deux pas de la gare : voilà le genre d'occasion qui ne se présente qu'une fois. Cette arcade de 88 m² occupe l'un des emplacements les plus passants et les plus recherchés de la ville, là où la visibilité et l'accessibilité font toute la différence.L'agencement, avec cuisinette, WC et douche, en fait un écrin parfait pour un cabinet de physiothérapie, un cabinet médical, un ostéopathe ou tout praticien qui veut installer durablement son activité dans un lieu de prestige. Et parce que l'emplacement prime sur tout, il conviendra tout aussi bien à un commerce, un institut, une agence ou un espace de services haut de gamme.Plain-pied, clair, avec vitrines sur la rue, ce local coche toutes les cases : passage, notoriété de l'adresse, confort d'exploitation. Pour un praticien ou un commerçant, c'est la sécurité d'être chez soi. Pour un investisseur, c'est un actif rare au centre d'une ville qui ne cesse de monter. - 88 m² de plain-pied au c?ur de Morges - Cuisinette, WC et douche, prêt pour un cabinet - Emplacement de premier plan, à deux pas de la gare - Belle vitrines sur rue - Idéal physio, médecin, praticien, commerce ou investisseurUne adresse pareille au centre de Morges, on la garde pour la vie. À vous de la saisir.Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 750'000.-

Immeuble mixte en PPE au coeur du village

Opportunité d'investissementImmeuble mixte PPE comprenant 2 surfaces commerciales et 5 appartements.Construit en 1908 et transformé en 1972, cet immeuble offre un intéressant potentiel pour un investisseur.La propriété est équipé avec une ascenseur et dispose également des caves ainsi que d'une buanderie commune.InvestitionsmöglichkeitGemischt genutztes PPE Gebäude mit 2 Gewerbeflächen und 5 Wohnungen.Das 1908 erbaute und 1972 umgebaute Gebäude bietet ein interessantes Potenzial für einen Investor.Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt Kellerräume sowie eine Gemeinschaftswaschküche.Investment opportunityMixed-use building comprising 2 retail areas and 5 apartments.Built in 1908 and converted in 1972, this building offers interesting potential for an investor.The property is equipped with an elevator and cellars as well as a shared laundry.

Restaurant tout équipé à Lausanne

Magnifique restaurant à remettre comprenant : - Une salle de consommation rénovée de 50 places - Une terrasse accueillant 30 places - Une cuisine totalement équipée comprenant hotte, séparateur de graisses, piano etc... - Une localisation idéale à côté des écoles et lieux de vie La reprise du fonds de commerce de cet emplacement privilégié à Lausanne se monte à CHF 130'000.- Intégralement aux normes et prêt à l'exploitation Loyer mensuel : CHF 3'200 / mois + charges CHF 250 / mois

RIVIERA VAUDOISE : HÔTEL D'EXCEPTION FACE AU LAC À VENDRE.

Riviera vaudoise ? Hôtel d?exception face au Lac Léman- Magnifique établissement jouissant d?un emplacement privilégié et d?une vue panoramique imprenable sur le lac.- Plus de 30 chambres confortables dotées de salles de bains entièrement rénovées- Restaurant avec salle de petit-déjeuner et vaste cuisine professionnelle- Grand bar, généreux espaces de stockage et emplacements de parking- Possibilité d?aménager des chambres supplémentaires.Vente de la société propriétaire de l?immeuble.Une opportunité rare pour investisseurs au c?ur de l?une des destinations les plus recherchées de Suisse romande.Dossier complet sur demande et NDA.* Plus de 50 autres hôtels sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 15'500'000.-

RIVIERA VAUDOISE : HÔTEL DE PRESTIGE EN 4**** À VENDRE.

Riviera Vaudoise : Hôtel de prestige en 4**** à vendre.Prix de vente CHF 42'000'000.-Cet établissement hôtelier incarne un projet solide et attractif sur le marché de l?hospitalité haut de gamme. Alliant design moderne, confort supérieur et services premium, il bénéficie d?un emplacement stratégique dans une région à fort dynamisme touristique et économique.Atouts majeurs :- Capacité d?accueil importante avec des chambres spacieuses, modernes et parfaitement équipées.- Espaces événementiels et séminaires adaptés à une clientèle corporate internationale.- Offre de restauration diversifiée, mêlant authenticité et innovation culinaire.- Localisation premium, au c?ur d?une région dynamique avec un fort potentiel touristique.- Croissance stable de la demande dans l?hôtellerie haut de gamme en Suisse.Convient parfaitement pour :? Groupe hôtelier souhaitant s?implanter sur la Riviera Vaudoise? Investisseur privé recherchant un actif sécurisé? Reprise d?exploitation avec valorisation progressiveFort potentiel de développement ou de repositionnement stratégique.Dossier confidentiel disponible sur demande, sous réserve de lettre d?intérêt et NDA.* Plus de 50 autres hôtels disponibles sur www.remicom.comImage d'illustrationImage d?illustration, localité "approximative" par confidentialité.Prix de vente : CHF 42'000'000.-

CANTON DE VAUD - NORD VAUDOIS : BEL HÔTEL DE 10 CHAMBRES AVEC RESTAURANT À VENDRE

Canton de Vaud - Nord Vaudois : Bel hôtel de 10 chambres avec restaurant à vendre.Prix de vente : CHF 2'200'000.- (parcelle, bâtiment et exploitation commerciale).Opportunité parfaite pour une famille, un couple ou toutes personnes souhaitant une exploitation 4 saisons.La gestion hôtelière dans le nord vaudois, bénéficie d?un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les Alpes, attirant les touristes en quête de calme et d?activités de plein air toute l?année. La région offre un bon potentiel grâce au tourisme durable, à la proximité de villes suisses et françaises, et à un patrimoine culturel unique. Ce contexte favorise une exploitation quatre saisons et la fidélisation d?une clientèle variée.L'hôtel se compose de :- Un magnifique bâtiment aux espaces généreux et très bien aménagé (aucun travaux à prévoir)- 10 chambres modernes et confortables- Un grand et spacieux bar, restaurant avec terrasse ensoleillée- Un Spa privatif (jacuzzi, sauna, espace détente)Bien disponible de suite, visite sur demande avec présentation d'une évidence de fonds.* Plus de 50 hôtels disponible sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 2'200'000.-

Nord Vaudois : Hôtel 3*** de plus de 35 chambres avec restaurant à vendre.

Nord Vaudois : Hôtel 3*** de plus de 35 chambres avec restaurant à vendre. Emplacement stratégique dans un ville dynamique du Nord-Vaudois.Hôtel avec peu de concurrence au alentour.Lieu calme et confortable qui répond au besoin d'une clientèle d'affaire et de passage. Plusieurs services sont proposés tels qu'un spacieux restaurant/bar ouvert toute l'année.Bâtiment et aménagements intérieurs en parfait état.A visiter sans tarder.Prix de vente : CHF 4'500'000.-

Canton de Vaud : Immeuble locatif PPE + hôtel avec 80 à 90 % de taux d'occupation à vendre.

Canton de Vaud : Immeuble locatif PPE + hôtel avec 80 à 90 % de taux d'occupation à vendre.Immeuble commercial comprenant :- un bel hôtel de plus de 30 chambres.- 12 appartements.- plusieurs arcades commerciales.- un grand parking souterrain de plus de 45 places et de nombreuses places de parking extérieures.La surface totale des logements/appartements est d'environ 880 m2, la surface totale de l'hôtel est d'environ 1600 m2.Hôtel avec environ 80 à 90 % de taux d'occupation, clientèle de passage, sportive et ouvrière/professionnelle.L'offre présente des possibilités d'augmenter le rendement annuel qui est actuellement d'env 4%.Vente de société propriétaire des murs et du terrain.Prix de vente : CHF 8'250'000.-

CANTON DE GENÈVE ET VAUD : LOT DE 3 HÔTELS À VENDRE.

Canton Genève et Vaud : Lot de 3 hôtels à vendre.Cet ensemble d?hôtel est une opportunité d?investissement (immobilier commercial). Idéal pour un groupe hôtelier ou pour diversifier son portefeuille d?actif en Suisse.Les rendements actuels sont très bons, 2 hôtels sont gérés par une équipe fidèle et performante et le 3ème est en gestion libre.- 1 hôtel se situe à Genève et les 2 autres se situent dans le canton de Vaud.- Avec plus 280 lits au total, soit environ plus de 120 chambres réparties dans les 3 hôtels, chaque hôtel offre d'excellente prestation.- Tous les bâtiments sont en parfait état, aux normes et offrent un confort et de spacieux espaces à une clientèle professionnelle, de passage et touristiques.Vente aux clients étrangers autorisée sans restriction.Dossier confidentiel sur demande.*Plus de 50 hôtels sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 45'000'000.-