318 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Vaud

Vevey ? Stabilimento di carattere venduto chiavi in mano

VENDITA DEL FONDO COMMERCIale SOLO, AL DI FUORI DEI CONFINI Nel cuore di Vevey, scopri un'opportunità rara per un imprenditore che vuole sviluppare la propria attività in un contesto originale e già consolidato. Situato nell'ex biglietteria della funicolare Vevey-Mont-Pèlerin, questo locale beneficia di una posizione facilmente riconoscibile e di un ambiente che combina flusso locale e turistico. Lo spazio si distingue per una decorazione lavorata e un'atmosfera conviviale, con un bancone centrale, elementi decorativi su misura, mobili in legno, vegetazione integrata e finiture in tonalità verdi e dorate. Una terrazza esterna completa l'insieme. UN LOCALE CON MULTIPLE VOCazioni L'impresa si presta a diverse orientamenti commerciali: - Caffè e offerta mattutina - Brunch e ristorazione leggera - Bar e servizio serale - Vini, cocktail e piccoli piatti - Ricevimenti privati - Laboratori, degustazioni e manifestazioni occasionali I PUNTI DI FORZA - Posizione centrale e facilmente identificabile - Posizione all'inizio della funicolare - Arredamento interno esistente - Decorazione distintiva e lavorata - Bancone centrale con elementi su misura - Terrazza esterna - Attività che può essere adattata al progetto del futuro gestore - Indirizzo già elencato in vari guide e piattaforme UNA BELLA OPPORTUNITÀ IMPRENDITORIALE Un immobile commerciale atipico e attraente, ideale per un successore che vuole creare o sviluppare un'attività in un luogo riconoscibile, con una configurazione accessibile a diversi modelli di gestione. VEVEY Vevey è una perla sulle rive del lago di Ginevra. Questa città combina armoniosamente storia e modernità, offrendo una qualità di vita eccezionale. Il centro città di Vevey, con le sue strade pavimentate, piazze animate e il castello di Aile, è un luogo pieno di charme. La passeggiata lungolago invita a godere di viste spettacolari sulle Alpi svizzere. VENDITA DEL FONDO COMMERCIale SOLO, AL DI FUORI DEI CONFINI La scena culturale è ricca, con il museo Alimentarium, gallerie d'arte e il Festival Images Vevey. I gourmet troveranno la loro delizia al mercato locale e nei ristoranti che offrono cucina svizzera e internazionale. Vevey è ideale per le famiglie, con scuole eccellenti, spazi verdi curati e attività all'aperto che vanno dal vela alla escursione in montagna. La passeggiata lungolago offre viste mozzafiato sul lago di Ginevra e le montagne circostanti.!!! PIÙ DETTAGLI E IMMOBILI SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

A VENDRE - Immeuble de rendement à proximité immédiate de Nyon

Opportunité d'investissementCe bel immeuble locatif, composé de 5 logements et de 12 places de parking extérieures, est idéalement situé dans la commune de Duillier, au coeur du district de Nyon. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de l'arc lémanique, ainsi qu'à l'ensemble des infrastructures, commerces et réseaux de transports de la région.Edifié sur une parcelle de 1'267 m² et bénéficiant d'une surface locative d'environ 514 m², cet objet bénéficie d'un très bon état d'entretien général grâce à une maintenance régulière et aux importants travaux de rénovation réalisés au cours des dernières années.Typologie :- 1x appartement de 2 pièces (env. 50 m²)- 2x appartements de 3 pièces(env. 65 m² et 84 m²)- 1x appartement de 5,5 pièces (en. 120 m²)- 1x appartement de 6 pièces (env.195 m²) avec jardin (env. 652 m²)- 12 places de parc extérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique- Caves, buanderie, local technique, couvert à vélos, jardin commun.L'immeuble est actuellement entièrement loué, à l'exception d'un des appartements occupé par la propriétaire. Il présente une réserve locative intéressante, offrant un potentiel de revalorisation des revenus générés à moyen terme.Cette opportunité s'adresse tant à un investisseur qu'à un futur propriétaire souhaitant occuper le bien, tout en bénéficiant d'un revenu locatif intéressant.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier de vente complet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous renseigner !*****Investment OpportunityThis attractive residential investment property, comprising five apartments and 12 outdoor parking spaces, is ideally located in the municipality of Duillier, in the heart of the Nyon district. It offers quick access to the main economic centres of the Lake Geneva region, as well as to all local amenities, shops and transport networks.Built on a 1,267 m² plot and offering approximately 514 m² of rentable floor space, the property is in very good overall condition thanks to regular maintenance and extensive renovation work carried out in recent years.Property layout:- 1x two-room apartment of approx. 50 m²- 2x three-room apartments of approx. 65 m² and 84 m²- 1x 5.5-room apartment of approx. 120 m²- 1x six-room apartment of approx. 195 m², with a private garden of approx. 652 m²- 12 outdoor parking spaces, including one equipped with an electric vehicle charging station- Cellars, laundry room, technical room, covered bicycle storage and communal gardenThe property is currently fully let, with the exception of one apartment occupied by the owner. It offers attractive rental upside, providing potential to increase rental income over the medium term.This opportunity is suitable both for an investor and for a future owner wishing to occupy part of the property while benefiting from an attractive rental income.For further information or to request the complete sales brochure, please do not hesitate to contact us. We would be delighted to assist you.

Hotel-Ristorante di carattere al Col des Mosses

Glauser immobiliare proponeOpportunità di investimento? CHF 750'000.Situato in posizione ideale al Col des Mosses (1'445 m di altitudine), nel comune di Ormont-Dessous, questo hotel-ristorante beneficia di una posizione strategica all'ingresso sud del villaggio, sulla strada cantonale che collega il Chablais vaudois al Pays-d'Enhaut.L'edificio gode di una visibilità commerciale eccellente e beneficia di un importante traffico turistico, sia motorizzato che ciclistico. La linea di autobus TPC 175 (direzione Leysin o Château-d'Œx) si trova a soli 50 metri di distanza. I servizi e le attività sono accessibili ad Aigle, a circa 20 minuti di auto.Una proprietà autentica con grande potenzialeCostruito nel 1813, questo edificio agricolo tipico del Pays-d'Enhaut è composto da due volumi costruiti in epoche diverse, che formano un insieme armonioso. Si sviluppa su tre livelli e comprende:? Un ristorante con sala da banchetti? 15 camere d'albergo? Un alloggio funzionale? Molte superfici annessi e tecnicheIl terreno di 2'762 m² offre anche un ampio parcheggio che può accogliere fino a 60 veicoli, un importante vantaggio per l'operazione commerciale.Distribuzione degli spaziSemi-interrato? Lavanderia e locale tecnico? Ripostiglio e armadio? Cellarificio? Servizi igienici e cantinePiano terra – Ristorante? Caffè-ristorante con circa 120 posti a sedere? Terrazza con circa 70 posti? Bar? Cucina professionale con cellario? Servizi igienici? Ufficio e ripostiglio? Due sale riunioni (seminari, conferenze, assemblee)1° piano – Albergo? Diverse camere con configurazioni diverse (balcone, bagno privato o doccia, lavandino in camera)? Servizi igienici condivisi? Camere comunicanti? Spazi di stoccaggio2° piano – Albergo & alloggio funzionale? Parte alberghiera con camera con doccia, camera aggiuntiva e ufficio sottotetto? Alloggio funzionale con 3 locali, composto da soggiorno con balcone, due camere e servizi igieniciSuperficie? Terreno: 2'762 m²? Superficie ristorante: 245 m²? Superficie albergo e alloggio funzionale: 375 m²Caratteristiche tecniche? Costruzione tradizionale: piano terra in pietra, piani superiori in struttura lignea? Tetto freddo a due falde con struttura lignea? Riscaldamento a olio (caldaia del 1976), distribuzione tramite radiatori? Sostituzione parziale delle finestre (piano terra 1998)? Ristrutturazione parziale degli impianti elettrici nel 2019? Ristrutturazione interna del ristorante nel 2022Gli spazi interni hanno un carattere autentico con pannelli in legno, parquet, piastrelle e ceramiche.La parte alberghiera non è sfruttabile nello stato attuale in quanto richiede diverse ristrutturazioni.L'alloggio funzionale senza cucina deve essere ristrutturato.Un investimento con grande potenzialeGrazie alla sua capacità, visibilità, ampio parcheggio privato e posizione nel cuore di una regione turistica molto apprezzata, sia in estate che in inverno, questo edificio rappresenta una vera opportunità per un operatore o investitore che desidera sviluppare un'attività alberghiera e di ristorazione in un ambiente alpino autentico.Prezzo di vendita: CHF 750'000.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:www.glauserimmo.ch

Grand-Rue, Montreux - Muri commerciali in affitto, 390 m², 3 parcheggi

Grand-Rue, Montreux: muri commerciali in affitto, nel cuore di una destinazione di fama internazionale.Una posizione di primo piano, un reddito di affitto già esistente e una configurazione flessibile.LA POSIZIONEAl pian terreno di un edificio in PPE della Grand-Rue, la strada commerciale e turistica del centro di Montreux, sulla Riviera vaudoise. Fermata dei trasporti pubblici a pochi metri di distanza, negozi, alberghi e vita turistica tutt'intorno.I LOCALI- 390 m² di superficie utile (445 m² di superficie lorda di piano), a un solo livello- Quattro lotti PPE, ciascuno con la sua facciata in vetro, ingresso diretto e servizi igienici- Tre posti auto interni nel seminterrato- Riscaldamento a gas, radiatori, climatizzazioneIL REDDITO DI AFFITTOI locali sono affittati a un operatore del settore medico, in place dal 2019, nel quadro di un contratto di affitto commerciale indicizzato all'indice dei prezzi al consumo svizzero. I costi di riscaldamento e le spese accessorie sono a carico dell'affittuario.PER CHIInvestitori privati o istituzionali che cercano un bene di centro città con reddito di affitto già esistente, o operatori che desiderano acquistare i propri muri. La configurazione in quattro lotti separati offre, a lungo termine, una reale flessibilità di utilizzo.IL FASCICOLOContratto di affitto, dichiarazioni di spese, documenti PPE e piani sono trasmessi agli acquirenti qualificati, su richiesta e dopo la firma di una dichiarazione di riservatezza. Visite in coordinamento con l'affittuario.

Rara opportunità immobiliare sulla Costa vaudoise

Nel cuore della Costa vaudoise, scopri un'opportunità immobiliare rara, che combina redditi locativi esistenti e un importante potenziale di valorizzazione.Situato su un terreno edificabile di oltre 1'500 m², questo complesso immobiliare è attualmente composto da due appartamenti di 2,5 locali, entrambi affittati e generanti un reddito locativo annuo, nonché un grande garage doppio.Un potenziale di sviluppo particolarmente interessante:A seconda del progetto pianificato, la proprietà offre diverse possibilità:Creazione di una villa individuale con circa 165 m² di superficie aggiuntiva, che beneficia di una vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Progetto di ristrutturazione e ampliamento, che consente di considerare fino a 300 m² di superficie totale, integrando l'edificio esistente.Una proprietà con molteplici prospettive, ideale per una famiglia che desidera concretizzare un progetto su misura o per un investitore alla ricerca di un bene patrimoniale a forte potenziale.Dossier completo disponibile su richiesta.

Distretto di Aigle | Edificio misto nel cuore di Bex

Edificio caratteristico con uso misto degli anni 1670, situato nel cuore della piazza del mercato di Bex, a pochi passi da tutte le comodità. Questo edificio è stato profondamente rinnovato e regolarmente mantenuto, offrendo un potenziale interessante per un reddito da locazione su una superficie lorda di oltre 370m2, distribuita su 4 livelli e sottotetto. L'edificio attualmente ospita le seguenti destinazioni d'uso: PIANO TERRA + SEMINTERRATO - Spazio commerciale con vetrina sulla piazza del mercato - Seminterrato accessibile dallo spazio commerciale 1° PIANO - Appartamento di 2,5 locali con terrazza sul lato cortile 2° E 3° PIANO - Appartamento di 3,5 locali con balcone per piano SOTTOTETTO - Tre vani di sottotetto convertiti, offrendo un potenziale aggiuntivo secondo i vostri progetti L'EDIFICIO IN CIFRE - Volume ECA: Vicino a 1'365 m3 - Superficie lorda totale (SLT): Oltre 370m2 - Superficie utile totale: Oltre 310m2 - Reddito da locazione attuale: CHF 48'000 all'anno netto - Superficie del lotto: Circa 225m2 - Anno di costruzione: 1670 RINNOVI: - Sistema di riscaldamento a gas centrale completamente sostituito nel settembre 2025 - Cucine rinnovate in tutti gli appartamenti - Rifacimento completo del tetto realizzato nel 1993 (tegole piatte, struttura del tetto rivestita, copertura in rame) - Rifacimento completo previsto dei bagni, incluso nel prezzo di vendita, nonché dei balconi degli appartamenti PARTICOLARITÀ - Inquilini stabili e di lunga data, nessuna vacanza locativa nell'intero edificio - Edificio iscritto come monumento d'importanza regionale, testimonianza di una certa qualità architettonica (volta a crociera, cornici in pietra di St-Triphon) - Posizione centrale ideale con 2 posti auto privati BEX Situata nel cuore del distretto di Aigle nel Chablais vaudois, la città di Bex seduce con il suo ambiente autentico e la sua posizione strategica. Questo edificio si trova nel cuore della vita locale: è situato sulla piazza del mercato e beneficia di una visibilità e accessibilità massime, a pochi passi dal Migros, Coop, Denner, caffè, ristoranti, banche e tutti i negozi di vicinato. Accessibile in meno di 2 minuti dall'autostrada e a 1 km dalla stazione ferroviaria CFF con collegamenti diretti per Monthey, Martigny e Losanna, Bex offre anche scuole complete con trasporto organizzato, strutture sportive e culturali, nonché un accesso rapido ai centri commerciali di Monthey e Aigle (5-10 minuti). Circondata da vigneti e montagne, tra Val d'Illiez e Les Diablerets, Bex offre una qualità di vita apprezzata dalle famiglie e dagli investitori esperti. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Thierrens (Vaud) - Edificio di carattere con progetto di trasformazione in 8 appartamenti PPE

Un'opportunità rara nel cuore del Gros-de-VaudSituato nel centro del villaggio di Thierrens, in un ambiente ricercato e a proximità immediata delle comodità, questo edificio di carattere del 1900 rappresenta un'opportunità eccezionale per uno sviluppatore, un investitore o un commerciante di immobili che desidera sviluppare un progetto immobiliare ad alto valore aggiunto.Costruito su un terreno di 1.528 m², l'edificio è attualmente composto da tre appartamenti e uno spazio commerciale, che generano reddito durante la fase di sviluppo.Un progetto chiavi in manoL'edificio ha già beneficiato di una preparazione significativa:- Progetto completo dell'architetto- Permesso di costruire presentato- Piani di esecuzione realizzati- Stima generale dei lavori stabilita- Autorizzazioni in corsoL'acquirente potrà così concentrarsi sulla realizzazione del progetto senza dover rifare tutti gli studi preliminari.Progetto di sviluppoTrasformazione completa dell'edificio in 8 appartamenti in PPE:- 2 appartamenti con 4,5 locali- 3 appartamenti con 3,5 locali- 3 appartamenti con 2,5 localiSuperficie abitabile totale: 655 m²Superficie lorda di pavimento: 913 m²8 posti auto esterniGli appartamenti sono stati progettati per rispondere alla domanda attuale del mercato, valorizzando al contempo il fascino autentico di questo edificio storico.Due strategie di investimento- Rivendita in PPE: Commercializzazione degli appartamenti dopo la ristrutturazione con un forte potenziale di valorizzazione.- Conservazione patrimoniale: Costituzione di un edificio locativo che offre un reddito locativo potenziale di circa CHF 180.000 all'anno, assicurando un rendimento attraente nel lungo termine.- I punti di forza dell'immobile- Edificio di carattere del 1900- Ultimi lavori di trasformazione realizzati nel 2018- Centro del villaggio di Thierrens- Progetto dell'architetto già elaborato- Permesso di costruire presentato- 8 appartamenti in PPE- 8 posti auto- Reddito locativo esistente durante la fase di sviluppo- Forte potenziale di creazione di valore- Opportunità particolarmente adatta agli sviluppatori e agli investitoriSituazioneThierrens beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del Gros-de-Vaud, vicino a Losanna, Yverdon-les-Bains e Moudon. Il comune offre una qualità della vita apprezzata, che combina qualità residenziale, commercio di prossimità, scuole e ottime infrastrutture stradali.Prezzo di vendita: CHF 1'875'000.-Dossier di vendita completo, piani, studio di valorizzazione e documentazione tecnica disponibili su richiesta.

Bex | Edificio a reddito misto nel centro della città

Situato nel centro di Bex, a due passi da tutte le comodità, questo edificio a reddito misto costituisce un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile completamente affittato e che generi entrate locative immediate. Costruito nel 1819, l'edificio si sviluppa su cinque livelli, compreso il seminterrato. Offre una superficie totale di circa 313 m², di cui quasi 240 m² sono abitabili. L'edificio comprende due superfici commerciali con accesso diretto dalla strada, nonché sei appartamenti distribuiti sui piani. Questa allocazione mista consente di diversificare le entrate tra attività commerciali e abitazioni. L'edificio è composto come segue: - 3 Appartamenti di 2 locali - 1 Appartamento di 1 locale - 1 Appartamento di 1,5 locali - 1 Appartamento di 2,5 locali - 5 Cantine Superfici commerciali: - 2 Locali commerciali al piano terra - Accesso diretto da Via Centrale - Buona visibilità commerciale PARTICOLARITÀ - Edificio completamente affittato - Costruzione risalente al 1819 - Riscaldamento centrale a olio - Finestre in PVC con doppia vetrazione sostituite nel 2022 - Parcheggi pubblici nelle vicinanze Situato direttamente su Via Centrale, l'edificio beneficia di una posizione particolarmente pratica per i suoi occupanti. Negozi, ristoranti, banche, scuole, farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. Diversi appartamenti hanno un balcone o una terrazza, costituendo un vantaggio aggiuntivo in termini di attrattiva locativa. Questa posizione centrale favorisce sia l'attrattiva degli appartamenti che quella delle superfici commerciali al piano terra. BEX La piccola città di Bex, con i suoi 8.000 abitanti, è ideale sulla riva destra della pianura del Rodano nel Chablais vaudois. Si estende fino alla sommità delle montagne e offre belle possibilità di passeggiate. Bex dispone di tutte le comodità necessarie per tutte le età, come asilo nido, scuola primaria e secondaria, medici, casa di cura, negozi, ristoranti,? Il comune viticolo di Bex è noto per le sue miniere di sale, sfruttate dal XV secolo e che offrono un luogo di visita insolito.!!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Ampia superficie per uffici o professione medica - ~164 m²

Una posizione strategica nel cuore del quartiere ecologico Fiches Nord.Vi invitiamo a venire a visitare questo spazio polivalente di ~ 164 m², che offre molte possibilità di utilizzo professionale in un settore lausannois dinamico e con alta densità residenziale.In un ambiente molto tranquillo tra Sallaz e Vennes, si trova in un quartiere costruito nel 2016 dove si concentrano abitanti, famiglie, posti di lavoro, scuola, servizi e trasporti, il che costituisce una base di clienti particolarmente rilevante.Dotato di materiali di alta qualità, l'intero spazio offre una grande flessibilità di allestimento e si presta particolarmente per uffici, un'attività commerciale, un'area di ricevimento o uno studio medico o paramedico.Attualmente è composto da due spazi separati, ciascuno con il proprio ingresso dal vano scale o dall'esterno attraverso porte-finestre.1 locale di ~ 90 m², attualmente allestito come studio di terapeuta, comprendente una grande entrata, uno spazio aperto, un bagno e un ripostiglio.1 locale di ~ 74 m², comprendente due aree di attività, una cucinetta e un bagno con WC.La connessione o l'apertura dei due spazi può essere facilmente realizzata.Godono di un accesso diretto all'esterno su un cortile comune poco frequentato.Due cantine di 16,60 m² ciascuna completano l'offerta. La stazione della metropolitana M2, a 4 minuti a piedi, costituisce un elemento determinante dell'attrattiva del settore, poiché garantisce una connessione diretta con La Sallaz, il CHUV, il centro di Losanna e Vennes.I negozi e i servizi di La Sallaz e del centro di Losanna sono rapidamente raggiungibili senza auto.L'accesso autostradale A9 è a 2 minuti.Nel quartiere sono disponibili una dozzina di posti auto all'aperto gratuiti di 30 minuti, compresi alcuni per disabili, e una ventina di posti auto a pagamento.È anche possibile acquistare o affittare posti auto nel garage sotterraneo.

Arcata commerciale di 105 m² a Vevey

Situato al pianterreno dell'edificio di carattere di Rue d'Italie 57 a Vevey, questo locale commerciale di circa 105 m² di superficie lorda offre un'opportunità rara per un investitore o un operatore che desidera stabilirsi in un settore dinamico e molto frequentato, in prossimità immediata del centro città e dei quais.Questo locale si compone di un'ampia arcata luminosa, perfettamente adatta ad un'attività di vendita o di showroom, in particolare per prodotti di prestigio o di nicchia, come mostra l'uso precedente dedicato alla vendita di piante naturali stabilizzate.Caratteristiche principali : • Superficie : Circa 105 m² al pianterreno, in open space, con grande flessibilità di allestimento. • Accessibilità : Accesso diretto dalla strada pedonale, con visibilità ottimale grazie ad un'ampia vetrina. • Spese : L'inquilino assume il consumo di acqua, gas, elettricità, nonché la sua quota di spese comuni e tasse pubbliche, secondo il regolamento annuale. • Durata del contratto di locazione : Contratto di locazione commerciale, rinnovabile per periodi di 5 anni, con possibilità di risoluzione annuale. • Altri : Tutte le installazioni elettriche (corrente forte/debole) sono a carico dell'inquilino. Caratteristiche principali • Superficie lorda : Circa 105 m² • Piano : Pianterreno • Localizzazione : Rue d'Italie 57, Vevey • Annexe : Cantina privata (circa 9,4 m²) inclusa • Spese PPE annuali : Circa CHF 3'400.- (inclusa l'attribuzione al fondo di rinnovamento)

Opportunità rara ad Aclens Garage meccanico e carrozzeria

Situati nella zona industriale di Aclens, questo garage meccanico e questa carrozzeria beneficiano di una posizione strategica nel cuore di un settore dinamico, circondato da numerose imprese con flotte di veicoli.L'accessibilità è ottimale :- Accesso diretto dalla Route de la Plaine (Aclens Sud),- Uscita autostradale di Crissier in meno di 15 minuti,- Morges a soli 13 minuti e Losanna a 20 minuti.L'immobile dispone di circa 20 posti auto privati, un grande vantaggio per l'operazione e la reception dei clienti.👉 Punti di forza dell'operazione :- Clientela fedele e solida con fatturato stabile,- Garage meccanico e carrozzeria che possono essere rilevati con la loro operazione,- Forte potenziale di sviluppo in un'area in espansione.👉 Composizione dei lotti (da vendere insieme) :- Garage meccanico di 150 m² con operazione,- Carrozzeria di 102 m² con operazione,- 5 uffici (che possono essere separati in 6) per un totale di 310 m²,- Locale nel seminterrato di 118 m².Un'opportunità unica per qualsiasi investitore o professionista dell'automobile che desidera stabilirsi nella regione Losanna-Morges.📞 Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Cessione del diritto di locazione Bursins

Laboratorio di produzione a Bursins di 45 m² Affitto mensile di 1'000.- CHF/mese Si compone di un'area di ricevimento e deposito, nonché di uno spazio ufficio. Sala di produzione e doccia con WC. Garage di 18m² con porta automatica Ristrutturazione completa del laboratorio nel gennaio 2021, compresa: pavimentazione in tutta la superficie di produzione, ventilazione, sostituzione delle superfici in acciaio inossidabile: 5 tavoli di lavoro, area di pulizia in acciaio inossidabile, lavamani automatico, presa 380V trifase. L'elenco dell'attrezzatura rimanente può essere trasmesso su richiesta

FUORI MERCATO? Edificio di rendita

IMMAGINE NON RAPPRESENTATIVAFUORI MERCATO in un contesto di vita ambito della Côte, questo edificio di rendita comprende 8 appartamenti, tutti attualmente affittati, e presenta un interessante potenziale di valorizzazione.L'edificio offre una ripartizione variata degli alloggi: 10 alloggi, dal monolocale al duplex di 5,5 localiCon un rendimento lordo attuale del 4,3%, questo oggetto beneficia di un'occupazione completa e di redditi locativi esistenti.Alcuni lavori sono previsti. Offrono una prospettiva di valorizzazione dell'edificio e un potenziale di aumento del valore locativo dopo i lavori.Un'opportunità per un investitore che desidera acquistare un edificio completamente affittato, in una località ricercata, con prospettive di valorizzazione a lungo termine.Pratica e informazioni aggiuntive su richiesta.

FUORI MERCATO ? EDIFICIO DI RENDITA VICINO A ROLLE

FOTO non rappresentativaNell'entroterra di La Côte, scopri un edificio residenziale che comprende diversi appartamenti di tipologie variate, con parcheggi e potenziale di valorizzazione locativa.- Superficie locativa compresa tra 800 e 900 m²- Reddito locativo attuale tra CHF 160'000 e 170'000 all'anno- Rendimento lordo attuale tra 3,5 e 4 %- Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.-Localizzazione precisa e dossier comunicati solo su richiesta, dopo scambio sui criteri di investimento.

Ristorante da rilevare a Moudon

Ristorante da rilevare a Moudon - Bella opportunità DESCRIZIONEDubimo offre in esclusiva l'acquisto di un ristorante con una posizione ricercata nella capitale della Broye, a Moudon.L'immobile, recentemente ristrutturato, dispone di una sala da pranzo, un bar, una cucina professionale completamente attrezzata e una terrazza esterna. La sua disposizione consente di accogliere sia una clientela regolare che gruppi, sviluppando anche un'attività di vendita a domicilio.L'immobile dispone anche di spazi di stoccaggio e gli attuali equipaggiamenti costituiscono un vantaggio apprezzabile per un'operazione efficiente.Con un affitto attraente e un potenziale di sviluppo interessante, questa opportunità rappresenta una bella chance per un professionista che desidera rilevare un immobile funzionale e sviluppare immediatamente il proprio concetto.Non è prevista la rilevazione della società o del personale.Un dossier completo e informazioni aggiuntive saranno trasmessi solo su richiesta, dopo un primo scambio confidenziale.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Tipo di immobile: Attività di ristorazione • Localizzazione: Moudon • Capacità: Circa 70 posti a sedere interni • Terrazza: Circa 20 posti • Cucina: Professionale e attrezzata • Stoccaggio: Ampi spazi di stoccaggio disponibili • Affitto: 2200 CHF comprensivo di spese • Stoccaggio: Due locali di stoccaggio vicini Un bar con area da pranzo, una bella sala da pranzo tranquilla, una cucina professionale attrezzata, servizi igienici, due aree di stoccaggio e una terrazza esterna.PUNTI DI FORZA:Posizione centralePosizione favorevole per un'attività di ristorazione, con una bella vetrina e buona accessibilità con posti auto nella zona blu vicini.Bella capacità di accoglienzaCirca 70 posti a sedere interni e una terrazza che consente di accogliere una clientela variata.Immobilie completamente attrezzataCucina professionale, bar e spazi di stoccaggio adatti a un'operazione efficiente e immediata.SITUAZIONE:L'immobile beneficia di una situazione molto interessante a Moudon, in un ambiente favorevole all'attività di ristorazione, con una bella quota di vendite a domicilio.La posizione precisa, le condizioni di rilevazione e le informazioni finanziarie saranno comunicate esclusivamente a persone con interesse serio, nel contesto di uno scambio confidenziale.*Immagine illustrativa generata da AI. Non rappresenta la realtà dell'attività.

Studio medico in affitto - Rendita netta del 4,60%

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi questi locali commerciali, che godono di una posizione privilegiata in un settore dinamico e frequentato.A due passi dalla stazione ferroviaria, essi beneficiano di un'ottima accessibilità nonché di un traffico pedonale regolare, offrendo una visibilità interessante per numerose attività commerciali o professionali.Sviluppati su una superficie utile di 390 m², questi spazi si distinguono per i loro volumi generosi e la configurazione modulare, che consente di rispondere a diverse esigenze di sfruttamento.I locali comprendono un ampio spazio commerciale, servizi igienici e locali annessi dedicati alle installazioni informatiche e tecniche. Tre posti auto situati nel seminterrato completano questa proprietà, rappresentando un vantaggio apprezzabile in una posizione così centrale.Rendita netta del 4,60%Un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un immobile commerciale con una posizione centrale e un potenziale di sfruttamento variato.