546 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Genève

Belle maison de village superbement rénovée

Située à 3 minutes de Bernex et de l'arrêt du tram 14 menant au centre-ville ainsi que des lignes de bus 40/ 42/ 70/ 83, cette superbe maison villageoise du XVIII? siècle à été restaurée avec raffinement et authenticité, mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne.Offrant env. 330 m² utiles répartis sur quatre niveaux, elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée : Environ 130 m2- Un vaste hall d'entrée- Un WC visiteurs- Cuisine équipée ouverte, haut de gamme- Un espace buanderie avec rangements sur mesure- Un séjour/salon chaleureux, sublimé par une élégante cheminée en pierre naturelle.- Une terrasse intime avec jacuzzi (2020), prolongée par un jardin arboré préservé des regards.1er étage : Environ 130 m2- Une première chambre avec un espace de rangement- Une deuxième chambre- Une salle de douche avec WC- Une superbe suite parentale avec dressing, et salle de douche privative, WC séparésLe dernier niveau, baigné de lumière, accueille : Environ 70 m2- Une grande salle de jeux modulable (bureau ou 4ème chambre).- Un espace de rangement sous les comblesLe sous-sol :- Un grande cave pouvant faire office de cave à vin- Un local techniqueCaractéristiques :- Charges générales : 8 000 CHF/an dont 4 500 CHF pour le chauffage (thermique à distance du SIG)- Double vitrage- Fibre sur les trois niveaux (2020)- Deux places de parking extérieures- Rénovations en 1911, 1982, 2004 et 2016Véritable bien d'exception, cette propriété allie finitions haut de gamme, élégance des poutres apparentes et volumes harmonieux.Idéalement située dans l'agréable villa d'Aire-la-Ville, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles (maternelles et primaires, commerces et transports, et à quelques minutes du coeur de la ville)Ligne gare de Satigny toutes les 15 minutes

Grande villa 7 pièces avec joli jardin ensoleillé

Nichée dans un environnement résidentiel, cette villa jumelée séduira les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et pérenne ou les clients en recherche d'une habitation principale.Elle offre environ 165 m2 utiles harmonieusement distribués. Les espaces de vie, lumineux et bien proportionnés, s'articulent autour de trois chambres confortables et de deux salles de bains, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable.Édifiée sur une parcelle d'environ 560 m², la propriété bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- un wc visiteurs- Une cuisine équipée (possible de créer une ouverture)- Un séjour salon avec cheminée et accès terrasse (la dalle est prévue pour recevoir une véranda)Etage :- Trois chambres dont une avec rangements intégrés- Une salle de bains avec wc et lavabo- Une salle de douche avec WC et lavaboCombles aménagées :- Un bel espace mansardé très lumineux, aménagé en bureau, avec belle hauteur sous plafond (sol moquette)Sous-sol :- Une grande pièce polyvalente (actuellement utilisée en chambre), avec saut de loup- Une buanderie / chaufferie- Un abri PCExtérieurs et stationnements :- Un grand couvert à voitures (deux places)- Deux places de parking devant la maison- Grand jardin en triangleLignes de bus : 50 - 53 - 55 et 59 à 300 mActuellement louée au prix de CHF 5'300.? par mois, elle garantit un rendement immédiat et stable. Therme du bail au 31 janvier

Grande villa individuelle entièrement rénovée

Au fond d'une impasse, dans la charmante commune de Versoix, cette propriété d'exception à l'architecture contemporaine et soignée offre un agréable jardin arboré et ombragé, bien entretenu et pensé pour le confort optimal de ses habitants.Cette villa est idéale pour accueillir une famille et suffisamment spacieuse pour y loger des invités.Elle est située à proximité immédiate des écoles internationales, transports et commodités et à 7 minutes à pieds de la gare de Versoix.Totalement rénovée en 2012 avec des matériaux de goût et de qualité, elle est depuis entretenue avec un soin remarquable.Très lumineuse, cette villa a de grands espaces de vie, un séjour/salle à manger en enfilade avec une cheminée communicante, ce qui permet un cadre chaleureux et apaisant. Ses chambres spacieuses également, sont toutes équipées d'un dressing et d'une salle d'eau attenante.La villa se distribue ainsi :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec placards encastrés- Une grande cuisine totalement équipée- Un "coin repas" donnant accès à une belle terrasse ombragée- Un WC visiteurs- Un grand séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger- Une grande salle à manger avec cheminée communicante- Une grande chambre invitée en suite avec son dressing et sa salle de douche avec WCRez-inférieur :- Une première chambre avec placards encastrés et sa salle de douche attenante- Une deuxième chambre avec placards encastrés et sa salle de douche attenante- Une troisième chambre avec placards encastrés et sa salle de douche- La chambre principale en suite avec sa salle de bain attenante et son dressing- Une buanderie- Une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu- Une chaufferieDeux belles terrasses, de nombreux emplacements pour se garer, un box fermé pour deux voitures et un portail électrique complètent ce bien.La maison est depuis peu équipée de panneaux photovoltaïques.Contactez-nous dans les meilleurs délais pour visiter cette somptueuse propriété.

BELLE OPPORTUNITÉ À CONFIGNON ? MAISON JUMELÉE DE PLAIN-PIED À RÉNOVER

Située dans un quartier résidentiel recherché de la commune de Confignon, cette charmante maison jumelée de plain-pied représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Édifiée sur une parcelle de 900 m², elle propose une surface habitable d'environ 119 m² et 238 m² de surface utile. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC visiteurs. Le sous-sol propose trois grandes pièces polyvalentes, une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement. L'extérieur propose un agréable jardin arboré et clôturé, une terrasse, un garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation qui permettra aux nouveaux propriétaires de l'aménager selon leurs propres goûts et désirs. Son environnement verdoyant, sa belle luminosité et sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en font un bien à fort potentiel.

Promotion LES ÉCRINS DE PINCHAT

Les ÉCRINS DE PINCHAT est une collection exclusive de quatre townhouses contemporaines haut de gamme, pensées pour offrir un art de vivre rare, entre sérénité et élégance Les lignes épurées des façades sont l'expression même de l'élégance tandis que la qualité des matériaux, ajoutent une touche de luxe et de raffinement à chaque espace. L'attention portée aux moindres détails et la qualité des finitions ont été pensés une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement situé au calme absolu sur la commune de Carouge, le plateau de Pinchat, allie les avantages de la campagne à proximité des centres de Genève et de Carouge. Son environnement, encore préservé, permet de profiter de beaux espaces verts et de magnifiques forêts à quelques pas de chez soi. Chaque townhouse se développe sur trois niveaux + un sous-sol aménagé reliés par un ascenseur privatif. Dès que vous en franchirez le seuil, vous y serez accueilli par une sensation d'espace renforcée par le jeux des doubles hauteurs. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse, paisible et relaxante. L'agencement des lieux de vie a été pensé sur la base d'un généreux plan ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du séjour donnant sur une terrasse avec pergola et un jardin privatif. Un magnifique escalier aérien, dessert les tous les niveaux de la villa et vous emmène au premier étage, où sont distribuées trois chambres à coucher et deux salles de bains. La suite parentale avec dressing et salle de bains, donne sur la terrasse de près de 40 m2 et occupe la totalité de l'attique. Au sous-sol, véritable espace polyvalent, vous disposerez d'une spacieuse pièce de 38 m2 permettant d'imaginer un vaste lieu de loisirs. La buanderie, des toilettes et plusieurs caves complètent ce niveaux. À l'extérieur, un jardin privé à l'abri des regards, une terrasse couverte, une pergola, des parkings couverts sont autant d'éléments qui complètent ces résidences d'exception . Découvrez un mode de vie moderne et écologique, où le confort et la durabilité se rejoignent harmonieusement. En savoir plus : https://comptoir-immo.ch/projets/les-ecrins-de-pinchat-3/ Voir la vidéo : https://youtu.be/RaL4IB4D4X0

Villa (neuve) Castor — L’ancrage, la lumière et la sérénité

Au coeur d’un environnement résidentiel recherché de Thônex, la Villa Castor offre un cadre de vie privilégié, où calme, lumière naturelle et proximité des commodités se conjuguent au quotidien. Ses volumes ouverts, ses larges baies vitrées et son jardin d’hiver créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, en relation directe avec les espaces extérieurs. Implantée sur une généreuse parcelle de 974 m², elle propose une terrasse, une véranda ainsi qu’un vaste jardin privatif, pour un art de vivre alliant confort, sérénité et ouverture sur la nature.Caractéristiques principales :Adresse du projet : chemin de Bedex 7Surface parcelle : 974 m2Surface utile : 299 m2Surface habitable : 183 m2Nombre de pièces : 7Chambres à coucher : 3 + 1 bureau + 3 pièces en sous-solVéranda : 18 m2Terrasse : 57 m2Stationnement : 2 placesDistribution :Rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine ouverte, salle à manger/salon avec accès à la terrasse, véranda et jardin, 1 bureau/chambre.1er étage : 3 chambres, 1Sdd, 1Sdb.Sous-sol : 3 pièces utiles, 1 Sdb, 1 cave, 1 abri PC, 1 buanderie, 1 local technique.Atouts : Environnement résidentiel calme, grande parcelle, charme.Prix de vente : CHF 2'590’000.–Pour organiser une visite, contactez (7/7) Andrew au 076 813 06 42 ou Nicolas au 078 707 25 95 ou par email : info@n1-immobilier.ch.

Ravissante villa en campagne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

RAVISSANTE VILLA EN CAMPAGNE AVEC JARDIN EN BORDURE DES VIGNOBLES DE JUSSY Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

Villa contemporaine avec vue lac

Construite en 2003, cette magnifique propriété moderne est située sur la prestigieuse commune de Cologny et est implantée sur une parcelle plane de plus de 3'300 m².Bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac et le Jura, elle profite également d'un magnifique dégagement sur les champs environnants.D'une surface habitable de près de 400 m², la propriété dispose de splendides pièces de vies baignées de lumières. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine fermée, d'une grande salle à manger, d'un magnifique salon lumineux et d'un espace bureau. L'étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains en suite et trois chambres à coucher toutes avec salles de bains en suite et dressing. Le sous-sol dispose d'une chambre pour le personnel avec sa salle de douche, d'un espace fitness, de plusieurs pièces de rangements et locaux technique, ainsi que d'un bureau.L'extérieur dispose d'un grand box double, d'un pool-house avec cuisine d'été. Une splendide piscine de 10x5m et une privacité idéale pour des moments en famille.

Superbe maison du XIXème siècle en plein centre-ville avec piscine intérieure

Nichée dans la verdure, cette somptueuse maison de Maître se situe en plein coeur du centre ville dans le quartier prisé Eaux-Vives, proche de l'Ecole Internationale de Genève.La maison se distribue sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC visiteurs, une cuisine agencée et équipée, un vestibule, un salon avec cheminée, une salle à manger et deux vérandas.Le premier étage comprend 3 chambres à coucher, dont 2 d'entre-elles avec accès à une terrasse, une salle de bain complète avec WC, baignoire et douche.Au 2ème étage se trouvent 4 chambres, deux salles de bains ainsi qu'un WC séparé.Le sous-sol comprend une salle de jeu/bibliothèque, une grande buanderie, un WC, une salle de douche, une grande pièce de rangements, un carnotzet et une piscine ouverte sur le jardin.Un garage 2/3 places ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien d'exception.Cette maison a été très bien entretenue.Localisation idéale, beaux volumes, maison de charme.

Villa d'architecte avec belle vue et accès privatif au lac

Située en deuxième ligne des rives du Léman, en surplomb et avec une vue dégagée sur le lac, la propriété est accessible par un portail ouvrant sur une belle parcelle arborée de presque 2'200 m².Elle bénéficie d'un accès privatif au lac.Erigée à la fin des années 1970, elle offre de beaux volumes avec une surface habitable d'environ 500 m² et 650 m² utiles, répartis sur trois niveaux.Ses matériaux sont d'origine et la bâtisse se prête aisément à un projet de transformation ou rénovation.Le rez-de-jardin accueille un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, une chambre et une salle de douche avec WC.Au demi niveau inférieur se trouvent la piscine intérieure, un sauna, une salle de douche, un WC, le local technique / chaufferie et une cave.La bâtisse est desservie par un ascenseur. Le premier niveau offre quant à lui une suite parentale avec salle de bains privative et accès à la terrasse vue lac, 2 chambres à coucher, un espace bureau, une salle de bains et un WC.Au dernier niveau, on trouvera un logement indépendant avec espace séjour, cuisine équipée, chambre avec accès extérieur et salle de bains privative avec WC.Un garage double extérieur complète le bien et plusieurs places extérieures sont également disponibles.

Une propriété de caractère avec vue sur le lac

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Versoix, à quelques pas du lac, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec de belles vues sur le Léman et les Alpes.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2'400 m², elle séduit par son architecture des années 1970, ses volumes généreux, sa luminosité et son harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.À rénover entièrement, elle représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. À proximité des commerces, des écoles, du Collège du Léman et des principaux axes reliant Genève et son aéroport.

Charmante villa au bord de l'Aire - vente avec usufruit

Située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété unique en bordure directe de la rivière de l'Aire offre un excellent cadre de vie et un lien privilégié avec la nature. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce au tramway tout proche et à la proximité du futur quartier des Cherpines, qui accueillera à terme des écoles, des commerces et diverses infrastructures de proximité.La villa, construite au début des années 1970, s'organise harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC visiteurs et dessert une cuisine entièrement agencée et équipée, un bureau/chambre, ainsi qu'une salle de bains. La pièce maîtresse reste son chaleureux salon avec cheminée, prolongé par une agréable véranda lumineuse. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre à coucher principale avec son dressing en suite, une seconde chambre avec kitchenette, une troisième chambre avec cagibi privatif, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable atout puisqu'il abrite un studio avec entrée indépendante comprenant un séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Ce niveau se complète d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie équipée d'une installation au gaz.À l'extérieur, la parcelle en pente descend jusqu'à la rivière de l'Aire. Les aménagements comprennent un garage intégré à la maison, un couvert pouvant abriter deux voitures et un cabanon de jardin.À noter que cette propriété est vendue grevée d'un usufruit. Les acquéreurs en deviendront les nus-propriétaires et ne pourront en disposer ni l'occuper tant que l'usufruitière conservera son droit d'usufruit.

RIVE GAUCHE PIEDS DANS L'EAU | VOTRE FUTURE DEMEURE DE PRESTIGE AU FIL DE L'EAU

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN BORD DE LACVésenaz - Corsier | Rive Gauche de GenèveHors Marché | ConfidentielVéritable propriété lacustre d'exception bénéficiant d'un accès privé et discret au Léman, située au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés et préservés de la rive gauche genevoise.Édifiée sur une parcelle d'environ 4'789 m², cette adresse confidentielle offre un environnement naturel privilégié, une intimité absolue, une végétation mature et une relation privilégiée avec le lac. Un lieu rare conjuguant sérénité, élégance et proximité immédiate du centre-ville de Genève, des écoles internationales et des commodités les plus exclusives.La propriété accueille actuellement une villa en excellent état général, permettant une occupation immédiate ou une rénovation contemporaine de très haut niveau.Au-delà de sa configuration actuelle, ce domaine présente un potentiel remarquable pour la création d'une résidence de prestige, qu'il s'agisse d'une élégante Villa de Maître ou d'une réalisation architecturale contemporaine d'exception, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Les dimensions harmonieuses de la parcelle permettent d'envisager des volumes généreux, une luminosité remarquable et une parfaite continuité entre architecture, jardins paysagers et rivage.Un actif patrimonial rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'un bien emblématique, associant exclusivité, rareté foncière, liberté de conception et pérennité patrimoniale au sein de l'un des marchés résidentiels les plus prisés de Genève.Cible : Family Offices - Acquéreurs privés UHNWTypologie : Acquisition patrimonialeStatut : Off-Market

Propriété d'exception dans un écrin de verdure

Une propriété d'exception au coeur de MalagnouÀ l'abri des regards et nichée au sein d'un environnement verdoyant particulièrement privilégié, cette élégante propriété bénéficie d'une situation rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Genève. Implantée sur une magnifique parcelle de près de 1'800 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, à seulement quelques minutes du centre-ville et des organisations internationales.Construite en 1959 et régulièrement agrandie puis rénovée au fil des années, la demeure présente aujourd'hui environ 420m2 utiles répartis sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son entretien irréprochable en font une résidence familiale de premier ordre.Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à leur orientation plein sud, s'ouvrent sur de vastes terrasses totalisant près de 130 m² ainsi que sur un superbe jardin paysager agrémenté d'essences remarquables telles que magnolias, oliviers, cyprès et palmiers. Une élégante piscine de 12,85 mètres complète cet écrin de verdure entièrement préservé des nuisances.La propriété dispose actuellement de six chambres à coucher, dont une vaste suite parentale d'environ 45 m², ainsi que d'un remarquable bureau-bibliothèque climatisé d'environ 55 m² pouvant aisément être transformé en suite indépendante selon les besoins. Les espaces de vie bénéficient de prestations de qualité, comprenant notamment une cuisine semi-professionnelle, la climatisation dans plusieurs pièces, un système de sécurité complet ainsi que des finitions particulièrement soignées.Un garage intérieur, un second garage indépendant avec pool-house en sous-sol, plusieurs caves, une salle de fitness ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare.

Grande propriété avec vue et proximité lac

Grande propriété située dans un quartier qui regroupe en majorité des maisons individuelles et récemment des petits collectifsLe lac est situé à moins de 100 m, les façades Est et Sud profitent d'une vue exceptionnelle sur le lacEmprise au sol de 339 m2, agencée sur trois niveaux : sous-sol, rez + 1er ainsi que des combles partielles, la maison a subi plusieurs extensions.Elle est agencée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE- Un séjour véranda - Une cuisinette - couloir - Une salle e bains- Deux chambres en enfilade - Un jardin d'hiver - Une cuisine- Escalier intérieur reliant le rez à l''étage.- Une salle de conférence - Un wc- Un hall d'entée bureau avec accueil- Escalier intérieur e colimaçon- Une salle de bains - Une cuisine - chambrre- Entrée principale appartement coté Est- Couloir d'accès aux pièces communes et escalier intérieur liaison rez au sous-sol1ER ETAGE ET COMBLES- Salle-de-bains- Chambre master- Chambre- deux bureaux- palier qui distribue les trois étages- chambre- chambre master avec sa salle de bainsSOUS-SOL env. 270 m2 : Escaliers intérieurs et extérieurs- abri PC - Local citerne - trois caves- Escalier intérieur pour la liaison entre les étages- chaufferie- Escalier extérieur rejoint la cour d'entrée- trois caves - cave à vins - dépôt pour les outils de jardin- palier d'étage avec un second escalier intérieur qui fait la liaison avec le rez- salle de repos - une salle de bains - courette- Une cuisinette avec salle de petite restaurationArrêt de bus à environ 250 m : Lignes 50, 54 ET 55 permet un accès à l'aéroport en 25 minutesVersoix est une charmante commune du canton de Genève, située sur la rive droite du Lac Léman, entre la ville de Genève et le canton de Vaud. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, qualité de vie et proximité avec le centre genevois.

Belle bâtisse rénovée sur grand terrain ensoleillé

Pour les amoureux de la vieille pierre : une demeure d'exception dans un cadre bucoliqueNichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduira les amateurs d'authenticité et de charme d'antan. Tout en offrant un cadre de vie serein, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Édifiée sur une généreuse parcelle d'environ 1'400 m², cette maison a été soigneusement rénovée au fil des années, dans le respect de son cachet original. Fenêtres à guillotine, éléments architecturaux d'époque, matériaux nobles : chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la bâtisse, tout en apportant le confort moderne.Elle offre une surface habitable d'environ 280 m² et une surface utile de plus de 450 m², grâce notamment aux combles aménagées et à une imposante grange attenante.Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, comprend : 1er appartement- Une cuisine équipée avec coin repas- Une spacieuse salle à manger / salon avec cheminée- Deux chambres avec cheminée- Une salle de bains- Un WC visiteurs- Les cheminées, réparties dans les espaces de vie, ajoutent une note chaleureuse et conviviale.- Une grange attenante environ 70 m2 à usage de garage et rangements- Une chaufferieLe 1er étage : 2ème appartement- Trois chambres à coucher- Une seconde cuisine équipée- Un salon avec cheminée- Une salle de bains avec wcCombles :- aménagées, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et goûts des futurs propriétaires.À découvrir sans tarder !

Immeuble locatif de rendement au coeur de Céligny

Immeuble de rendement avec restaurant - Centre de Céligny (Genève) Immeuble de rendement avec restaurant - Centre de Céligny (Genève)Situation exceptionnelle au coeur du village de Céligny, unique commune genevoise enclavée dans le canton de Vaud, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du village, dans un environnement recherché, calme et verdoyant.Édifié vers 1850 sur une parcelle de 511 m², cet immeuble mixte a fait l'objet d'un entretien régulier et rigoureux au fil des années. Il présente aujourd'hui un excellent état général grâce à de nombreux travaux réalisés, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage récent, la rénovation complète de l'installation électrique avec contrôle OIBT récent, le remplacement de la chaudière à mazout ainsi que l'entretien régulier de la toiture et des parties communes.L'immeuble se compose de :Partie résidentielle :1 appartement de 5 pièces aménagé dans les combles ;1 appartement de 4 pièces avec balcon exposé plein sud 2 appartements de 3 pièces1 studioLes logements sont rénovés progressivement lors des changements de locataires, permettant une amélioration constante de la qualité du parc locatif tout en préservant son attractivité.Partie commercialeAu rez-de-chaussée se trouve un restaurant réputé et très apprécié de la clientèle locale, bénéficiant d'une agréable terrasse extérieure qui constitue un véritable atout commercial.Équipements et dépendances :Chauffage par radiateurs et production d'eau chaude assurée par une chaudière à mazout récente Grand jardin privatif Garage Plusieurs places de stationnement extérieures Plusieurs cabanons individuels servant de caves et espaces de rangement pour les locataires.Potentiel de rendement :Les loyers actuellement pratiqués sont volontairement modérés, les propriétaires ayant privilégié une politique locative avantageuse pour leurs occupants. Cette situation offre à un futur acquéreur un potentiel d'optimisation des revenus locatifs à moyen terme, tout en conservant un excellent taux d'occupation.Informations complémentairesÀ noter qu'une façade de l'immeuble est inscrite à l'inventaire des Monuments historiques, conférant à la propriété un caractère authentique et patrimonial particulièrement apprécié.Cette opportunité rare sur le marché genevois séduira les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité, combinant stabilité locative, potentiel de valorisation et emplacement privilégié au sein d'une commune très recherchée.

Collex-Bossy | Beau chalet de charme rénové hors niusances

Chalet suisse construit en 1912, entièrement transformé et rénové en 2013 puis en 2018. L'habitation, entièrement excavée, se développe sur trois niveaux hors-sol, combles aménagés compris.Le jardin magnifiquement entretenu et arborisé, offre un cadre de vie paisible et des espaces extérieurs pour profiter de la vie de famille en toute intimité.La maison est en excellent état et conserve tout le charme de l'ancien grâce à des éléments d'époque soigneusement préservés : parquets, huisseries, cache-radiateurs, escalier en bois et cheminée en bois.La redistribution des espaces a été pensée pour permettre la location des étages supérieurs. Ainsi, chaque niveau peut fonctionner de manière totalement indépendante, tout en étant relié par un escalier commun.Le sous-sol bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.