Région Engiadina Bassa / Val Müstair
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Maison, chalet, villa à vendre à Région Engiadina Bassa / Val Müstair

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CHF 980’000.–183m26pcsTop

Ils Muots 343, 7527 Brail

Im malerischen Dorf Brail verkaufen wir dieses schmucke Einfamilienhaus, welches einiges zu bieten hat. Durch die Hanglage ergeben sich drei Geschosse, welche das folgende Raumkonzept aufweisen:. Erdgeschoss: Haupteingang, grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Toilette, grosser und offen gehaltener Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche.. Obergeschoss: Drei grosszügig konzipierte Schlafzimmer sowie ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche.. Untergeschoss: Zusätzliches Zimmer mit Wasseranschluss, zwei Kellerräume, Waschküche sowie Hobbyraum mit Zugang zum Garten.Parking: Einzelgarage sowie Aussenabstellfläche vor dem Haus. Der grosse Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Lassen Sie sich von der virtuellen Besichtigung inspirieren und kontaktieren Sie uns für alles Weitere. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.In the picturesque village of Brail, we are selling this pretty single-family house, which has a lot to offer. Because of the hillside location there are three floors, which feature the following:. Ground floor: Single garage, main entrance, spacious entrance area with cloakroom and guest toilet, large open-living and dining area as well as the spacious kitchen.. Upper floor: Three spacious bedrooms and a large bathroom with bathtub and shower.. Basement: Additional room with water connection, two cellar rooms, laundry room and hobby room with access to the garden.Parking: single garage as well as outdoor parking space in front of the house. The large garden is perfect for relaxing. Let yourself be inspired by the virtual tour and contact us for further information. We look forward to hearing from you!Nel pittoresco borgo di Brail vendiamo questa graziosa casa unifamiliare che nasconde molti punti di forza. Data la sua posizione inserita in un pendio sono stati ricavati tre livelli così composti:. Piano terra: ingresso principale, spaziosa area ingresso con guardaroba e bagno ospiti, ampia zona giorno e pranzo open space, nonché una cucina spaziosa.. Piano superiore: tre ampie camere da letto e una stanza da bagno spaziosa con vasca e doccia.. Piano seminterrato: ulteriore vano con allacciamento idrico, due cantine, lavanderia e vano multiuso con accesso diretto al giardino.Parking: box garage e area esterna di fronte alla casa. L'ampio giardino invoglia a godersi il relax. Lasciatevi ispirare dal sopralluogo virtuale e contattateci per maggiori dettagli. Sarà per noi un piacere fare la vostra conoscenza!

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CHF 750’000.–Top

Avant Baselgia 85, 7554 Sent

Der Gast betritt den Cuort durch die Jahrhunderte alte Rundbogen-Holztüre, hinter welcher auch ein urtümliches Wohnhaus mit Zugang zum Heustall erwartet werden könnte. Die moderne Küche liegt im eigentlichen Küchenbereich neben dem Eingang. Die Gaststube liegt dort, wo früher die Stüva war, erstreckt sich aber auch über den ganzen Heustallbereich. Sie atmet noch heute den authentischen Stil unverfälschter rustikaler Einfachheit, wie wenn hier die Zeit während 100 Jahren stillgestanden wäre. Die Sonnenterrasse thront über der Geländekante, von wo der Hang steil ins Tal fällt und gibt so den Blick über das imposante Unterengadiner Panorama frei. Über der Gaststube befindet sich eine Galerie, welche über eine ebenfalls urtümliche Holztreppe erreicht wird. Daran schliessen sich die früheren Schlafräume an: drei Schlafzimmer und ein Bad liegen im Obergeschoss des Wohnhausteils. Im Untergeschoss befinden sich ein Barraum, auch als Pizzeria genutzt, und die Toiletten. Zum Haus gehören zwei Autoeinstellplätze in der Garage unter dem Kirchenplatz. Die Pflicht-Parkplätze sind mit der Gemeinde Scuol geregelt worden. Die Chasa Veglia liegt direkt unterhalb der markanten Kirche von Sent, am Südwestrand des schön erhaltenen alten Dorfkerns. Sie stellt eines der am besten erhaltenen urtümlichen Gebäude in Sent dar, dessen Fassade stilgerecht erhalten ist. Sent liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1440 müM, hoch über dem Talboden des Unterengadins. Hier endet die Traumabfahrt aus dem Skigebiet Mott Naluns. Die Bergbahn in Scuol kann mit dem Postauto innert weniger Minuten erreicht werden. Sents jahrhundertealte Tradition der Zuckerbäcker wurde in die ganze Welt hinausgetragen. Die Randulins kehren jährlich ins Heimatdorf zurück, dessen Baukultur sie massgeblich mitgeprägt haben. Seit 2015 ist Sent Teil der Fusionsgemeinde Scuol, welcher auch die Fraktionen Scuol, Ftan, Tarasp, Ardez und Guarda angehören. In Sent werden die alten Traditionen gepflegt. Das aktive Dorfleben wird geprägt durch ein grosses, vielfältiges kulturelles Angebot. Sent ist schliesslich der Heimatort des weltbekannten Künstlers Not Vital, welcher seit einigen Jahren auch stolzer Besitzer von Schloss Tarasp ist. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

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CHF 1’950’000.–250m27pcs

7551 Ftan

Das Engadiner Haus ist seit dem 13. Jahrhundert dokumentiert und somit eines der ältesten Häuser im Unterengadin. Es befindet sich in historisch sehr gutem, intaktem aber weitgehend unausgebautem Zustand, muss jedoch kernsaniert werden. Der geräumige Stall mit grossem Luftraum bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Darum umfasst der Verkauf dieser einzigartigen Liegenschaft ein Vorprojekt des weltbekannten Engadiner Architekten Duri Vital, der bereits unzählige Umbauten im ganzen Engadin realisiert hat. Seine Arbeiten werden regelmässig von Architekturmedien porträtiert und 2020 ist auch sein Buch "Chasas" erschienen, wel-ches sein Schaffen der letzten Jahre dokumentiert. Seine besondere Qualität ist, das Objekt mit seiner Geschichte gekonnt in Szene zu setzen. Lassen Sie sich anhand unserer Beispielbilder von den kreativen Werken Duri Vitals inspirieren. Mit diesem besonderen Objekt hat ein passionierter Immobilienliebhaber die einmalige Möglichkeit, die Geschichte eines historischen Gebäudes durch ein neues Kapitel weiterzuführen und Vergangenes neu zu beleben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.Die Immobilie:- Historisches Wohnhaus aus dem 13. Jahrhundert mit Stall - Inklusive Vorprojekt des renommierten Architekten Duri Vital- 572 m2 Raum zum individuellen Umbau- Grundstückfläche 1'042 m2, davon 700 m2 GartenBaujahr: 1400

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CHF 950’000.–160m26.5pcs

Fuldera d'Aint, 7533 Fuldera

Die Liegenschaft liegt an ruhiger Lage in Fuldera d’Aint. Dieses Dorfquartier etwas ausserhalb des Dorfzentrums und in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Arven- und Lärchenwaldes stellt eine Rückzugsoase schlechthin dar. Fuldera ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander- und Biketouren im Sommer und Ski- und Schneeschuhtouren im Winter. Fuldera gilt im Winter mit seiner starken Infrastruktur, schneesicheren Höhenlage und bestens präparierten Loipen auch als Langlauf-Eldorado. Dieses dreistöckige Ferienhaus, welches in den 80er-Jahren im Engadiner-Stil mit guter Substanz gebaut wurde, kann als Zweitwohnung erworben werden. Der nahegelegene Arvenwald wird durch die liebevoll und bis ins letzte Detail handschnitzelte Arventüren – und Einbaumöbel gefühlt bis ins Wohnhaus verlängert. Vom Vorplatz aus gelangt man über die Aussentreppe zum grosszügigen Eingangsbereich. Das Erdgeschoss umfasst nebst dem Eingangsbereich, ein imposantes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Gartenanlage, ein Zimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Erdgeschoss ist mit Terrakotta belegt. Highlight des Dachgeschosses stellt die Galerie mit Sicht zum Wohnzimmer. Von der Galerie gelangt man auch zum Balkon mit Sicht auf die Bergwälder des Val Müstair. Weiters befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich eine Werkstatt, ein Keller und eine grosszügige Garage.

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CHF 965’000.–206m25pcs

Lüsai, 7534 Lü

Diese äusserst geräumige Liegenschaft mit über 1155 m3! wurde mit viel Herzblut unter Rücksichtnahme der geschichtlichen Traditionen im Engadinerstil erstellt. Grossflächige Scraffitos (Dekorations-Kratztechnik seit Jahrhunderten bekannt) und eine typische fröhliche Fassadenfarbe erfreuen den Betrachter.Die tiefen Fensterleibungen sind weiss umrandeten und lassen viel Licht ins Innere scheinen. Das Haus fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und setzt aussergewöhnliche Akzente zum normalen Baustil. Die Einfahrt erfolgt über einen gepflasterten Hof mit automatischem, stilvollem Eingangstor. Der Zugang ins Haus erfolgt über die Garage oder den separaten Hauseingang. Im ganzen Haus wurde indischer Schiefer verlegt. Einfach in der Pflege und optisch ein Hingucker. Sie können die Einliegerwohnung vermieten. Die Miete trägt praktisch die gesamten Zinskosten. Die Vermietbarkeit ist dank des nahen Spitals gut. Im ersten Obergeschoss zieht ein gewaltiger Kachelofen die Blicke auf sich. Nehmen Sie auf dem Ofenbänkli Platz. Geniessen Sie die angenehme Strahlungswärme des Holzofens. Viele Fenster, viel Licht und sehr viel Platz. Das sind gute Argumente für ein heimisches Gefühl. Dank der offenen Küche ist die Kommunikation auch für Köche gut gewährleistet. Und falls Sie Lust haben, eine feine Polenta zu machen, dann wird Sie der Holzkochherd begeistern. Aber der heimliche Held ist die nicht einsehbare Terrasse. Sonne zuhauf von früh bis spät. Ein Ausblick wie man ihn schöner nicht malen könnte. Genuss bekommt hier einen neuen Stellenwert. Wer die Nähe zur Natur sucht, sich abseits von Lärm, Unsicherheiten etc. zurückziehen will, der sollte dieses einmalige Angebot näher prüfenLü befindet sich an erhöhter Lage im Val Müstair oberhalb Fuldera. Müstair ist nicht nur in geschichtlicher Hinsicht ein interessantes Tal, sondern auch geografisch. Herrliche Berge säumen das langgezogene Tal. Eine gute Ausgangslage ins Südtirol oder ins Herz des Nationalparks. Hier ist nur richtig angekommen, der Ruhe sucht. Die Erreichbarkeit von Chur mittels Personenwagen ist mit 2 Stunden nicht übertrieben. Meran ist nur 75 Km entfernt. Das nächste Skigebiet Minschuns ist nur 9 Km entfernt. 25 Pistenkilometer bis 2700 MüM. Oder möchten Sie lieber von Mai bis November Skifahren? Stelvio oder Stilfserjoch ist nur 21 Kilometer entfernt. Unterstufe und Oberstufenschulen sind in Sta. Maria. Gut erschlossen mittels Postauto-Shuttle. Ausgangslage für unendliche Freizeitmöglichkeiten wie hervorragende Langlaufmöglichkeiten, Wanderungen und den Nationalpark der zum Unesco Biospährenreservat gehört. Raumprogramm: EG: Garage für 3 Fahrzeuge, grosszügige Einliegerwohnung mit Küche, Bad und eigenem Keller, Sitzplatz offen und gedeckt nach Süden. Wohnfläche über 26 m2. Grosszügiges Entrée. Waschküche und 2 Kellerräume, Arbeitszimmer. OG: riesiges Wohn/Esszimmer ca. 47 m2 mit offener Küche und Spensa. Schlafzimmer mit Bad en suite, separate Dusche/WC und eine einmalige AussichtsterrasseDG: offenes Zimmer 40 m2 für TV, Bibliothek oder einfach Rückzugsort. Schlafzimmer.

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CHF 320’000.–6pcs

Ratsch 238 239, 7560 Martina

Die beiden Wohnhäuser, welche 1956 gebaut wurden, werden einzeln verkauft, wobei sich der Preis auf je einem Haus festsetzt. Die Häuser wurden in Massivbauweise erstellt. In den neunziger Jahren wurden die Häuser mit ein paar Zentimeter Aussenisolation versehen und die Fenster wurden durch IV Fenster ersetzt. Im Jahr 2002-03 wurden die Küchen, Badezimmer, teilweise die Böden und die Installationen renoviert. Die Baustandart der Objekte ist von mittlerer bis guter Bauqualität. An der Nordseite der Wohnhäuser wurde je eine kleine Garage und ein Schopf angebaut. KG: Waschküche mit Waschmaschine, Trockenraum, zwei Keller, 1 kleiner Abstellraum EG: Küche, Wohnzimmer, drei Zimmer, Bad OG: Küche, Wohnzimmer, drei Zimmer, Bad DG: Estrich nicht ausgebaut Die beiden Objekte sind identisch. Die Wohnhäuser werden per Fernheizung vom Mehrfamilienhaus auf der Nachbarsparzelle geheizt. Am Rande der Parzelle auf der Westseite befindet sich eine automatische Wetterstation der Meteo Schweiz.

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CHF 685’000.–422m29pcs

Via Maistra 13, 7537 Müstair

So ein Steinbock kann ganz schön eindrücklich sein - fast so eindrücklich ist das Ferienhaus «Steinbock» in Müstair. Die Ferienresidenz für Gruppen befindet sich im Val Müstair an einzigartiger Lage, und zwar direkt an den Schweizer Nationalpark und ans Südtirol angrenzend. Dank der südlichen Lage sehen Sie zu jeder Jahreszeit die Sonne untergehen. Hier werden Postkarten gemacht! Viele Annehmlichkeiten und die vielseitige Nutzbarkeit machen aus dem Ferienhaus eine wahrlich einzigartige Residenz. Ob hier Lager verbracht, Hochzeiten und andere Familienfeste gefeiert oder Seminare durchgeführt werden: Es ist alles da, was es für einen gelungenen Anlass braucht. Es sind auch Baulandreserven vorhanden, so dass zusätzlich gebaut werden kann. Auch der grosse Heustall liesse sich ausbauen, eine Projektstudie liegt vor. Früher war im Gruppenhaus mal ein 3-Sterne-Hotel untergebracht, das merkt man etwa im schönen Esssaal mit Arvenholz. Ein Aufenthaltsraum mit TV garantiert Unterhaltung bei jeder Wetterlage. Das Selbstversorgerhaus bietet Platz für insgesamt 35 Personen. Die neun Zimmer sind teilweise mit eigener Nasszelle ausgestattet, es ist auch eine Gemeinschaftsnasszelle vorhanden. Zusätzliche Duschräume und WC-Anlagen sowie zahlreiche Annehmlichkeiten erweitern das Angebot. Restaurant und Gastroküche sind gut in Schuss gehalten und können direkt in Betrieb genommen werden. Die kulinarischen Genüsse lassen sich am besten auf der grossen Sonnenterrasse geniessen. Dank der Spielzimmer und der Spielweise vor dem Haus kommt weder bei Klein noch Gross Langeweile auf. Weitere Highlights im Val Müstair sind der Schweizerische Nationalpark mit einzigartigem Reichtum an Alpentieren und -pflanzen, Kultur- und Wanderwege. Im Winter finden Sie hier auch ein Familienskigebiet. Zum Ferienhaus gehört auch ein grosser Parkplatz mit zehn PW-Parkplätzen, zwei davon eignen sich für Reisecars.Die Residenz ist aber auch gut mit den ÖV zu erreichen. Das erwartet Sie ausserdem: - Gruppenferienhaus - Voll möbliert und ausgestattet - Möglichkeit, ein «Bed & Breakfast» einzurichten - Ideal für Seminare oder Gesellschaften - Grosse Spielwiese - Sonnige Lage mit Sicht in die Berge - Sonnenterrasse - Geeignet für bis zu 35 Personen - 9 verschiedene Zimmer, teilweise mit eigener Nasszelle (sonst: Gemeinschaftsnasszelle) - Restaurant und Aufenthaltsraum - Grosse Gastronomieküche - WC-Anlagen für das Restaurant - Spielzimmer für die Grossen - Kinderspielzimmer - Grosser Heustall, der ausgebaut werden kann (Projektstudie vorhanden) - Viele Kellerräume - Grosser, auch für Reisebusse geeigneter Parkplatz - Sporthalle(n) können im Ort gemietet werden - Spielplatz auf dem Gelände - Baulandreserve für Erweiterungen oder zusätzlichen Bau - Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr CHF 40'000.- - Garagenbox inklusive - 10 Aussenparklplätze inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 2’350’000.–510m27.5pcs

Punt, 7550 Scuol

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Authentisches Engadinerhaus mit Heustall am alten Dorfplatz von ScuolDieses grosse und authentische Engadinerhaus steht direkt am alten Dorfplatz im historischen Zentrum von Scuol. Der alte Dorfteil besticht durch seinen ursprünglichen und historischen Charakter. Der Volg-Laden ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft und auch der Coop und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie das bekannte Bad Bogn Engiadina sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle des Ortsbus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz. Dieser Bus bringt Sie sowohl ins Zentrum des Dorfes als auch zur Talstation des Skigebiets Motta Naluns.Auch das schöne Engadinerhaus hat seinen historischen Charakter behalten und besticht durch seinen Charme. Durch die schöne hölzerne Eingangstüre gelangen Sie zur Garderobe, welche durch einen gläsernen Windfang vom Sulèr getrennt ist. Der grosszügige Sulèr (Eingangsraum) mit Specksteinofen bietet viel Platz und kann zum Beispiel als Wohnraum oder auch als Esszimmer genutzt werden. Vom Sulèr aus gelangen Sie in die traditionelle Stüva aus Arvenholz. Hier können Sie bei Schneegestöber gemütliche Stunden vor dem wärmenden Ofen verbringen. Eine Nasszelle mit Dusche und eine separate Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon, von welchem Treppen in den dazugehörenden Garten führen.Über das Treppenhaus gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer befinden. Das eine grosse Schlafzimmer mit ca. 22 m² bietet sehr viel Platz, zum Beispiel für Gäste oder auch für die Kinder, um zu spielen. Ein Gästebad mit Dusche und ein weiteres sehr grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Eine Etage höher wurde das Dachgeschoss zu einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Fussbodenheizung ausgebaut. Die Küche ist sehr gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Balken und der drehbare Ofen sorgen für ein gemütliches Ambiente. Von hier aus haben Sie Zugang zur grossen südorientierten Dachterrasse, welche Ihnen einen fantastischen Blick auf die Unterengadiner Bergwelt bietet. Geniessen Sie hier Ihren Morgenkaffe, grillieren Sie mit Familie und Freunden oder geniessen Sie einfach nur die Sonne und die frische Bergluft.Das Untergeschoss des Hauses bietet viele Nebenräume. Zum einen befindet sich hier der mit Bollensteinen gepflasterte Keller, welcher als Eingang zum ehemaligen Stall genutzt wurde. Hier könnte beispielsweise ein wunderschöner separater Eingang zum Heustall gestaltet werden. Ein beheizter Skiraum und weitere Kellerräume, teils mit Gewölbe, stehen hier ebenfalls zur Verfügung.Am Wohnhaus angebaut befindet sich traditionell der Stall bzw. Heustall. Dieser ist sowohl vom Erdgeschoss wie auch vom Untergeschoss des Hauses zugänglich. Der grosse Heustall kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum oder einer zusätzlichen Wohnung mit sehr viel Charme ausgebaut werden.Das wunderschöne Engadinerhaus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und nebst historischem Ambiente einen angenehmen Wohnkomfort.VerkaufspreisHaus inkl. HeustallCHF 2'350'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese geschichtsträchtige Liegenschaft, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 2’600’000.–279m25.5pcs

7550 Scuol

Eine Kirche mit Loft-Charakter als Einfamilienhaus bewohnen – und die Gäste können Sie im Kirchturm unterbringen! So geht extravagantes Wohnen.Der rund 10 Meter hohe Kirchentrakt besticht mit einem grosszügigen, offenen Grundriss und bietet viel Platz für den Ess- und Wohnbereich. Knapp die Hälfte des Kirchenraums wird von einer Galerie bedeckt. Darunter sind die geräumige Küche, ein Badezimmer sowie das Entrée und die Garderobe untergebracht. Oben auf der Galerie befindet sich das Hauptschlafzimmer. Die "Turmwohnung" im Kirchturm umfasst ein Badezimmer und eine separate Toilette im Erdgeschoss, während in den drei darüber liegenden Geschossen wahlweise kleine Schlafzimmer oder Aufenthaltsräume eingerichtet werden können.Zum Anwesen gehören ein grosser Umschwung, rund 18’000 m2 Wald, ein altes Gewächshaus sowie vier gedeckte Parkplätze.Das Einfamilienhaus:- Über 18'000 m2 Grundstückfläche- Rund 275 m2 Wohnfläche- Ca. 80 m2 Terrasse- Weitläufiger Wohn-/Essbereich- 4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer, 1 separate Toilette- Grosse geschlossene Küche- 4 gedeckte Abstellplätze- Sonnige Lage mit viel PrivatsphäreDas Besondere:- Ehemalige Kirche- Überhoher Kirchenraum- Bewohnbarer KirchturmBaujahr: 1884Heizungsart: Elektro-Heizung

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Prix sur demande200m212pcs

Funtanaschta 119, 7550 Scuol

Hätten Wände die Sinnesorgane von Menschen so hätten diese Wände, welche im Jahr 1621 in diesem grosszügigen Haus erstellt wurden, viel zu erzählen. Treten Sie durch die grosse, reich verzierte Holztüre ein und geniessen Sie die ansprechende Ästhetik mit der charmanten Architektur der verschiedenen Räume, Nebengebäuden, Stall und Scheune sowie die Grosszügigkeit des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Foyer, drei Räume die als Arven Zimmer gestaltet sind, die Küche, eine Laube sowie ein kleines Badezimmer mit WC und Sitzwanne. Im Arven Zimmer neben der Küche befindet sich der Holzofen, welcher von der Küche aus beschickt wird. Im hinteren Teil des Erdgeschosses betreten Sie durch ein grosses Holzflügeltor den ehemaligen Stall, welcher danach ruft, ausgebaut zu werden. Vier weitere Schlafräume ein Badezimmer mit WC sowie eine Waschküche befinden sich im ersten Obergeschoss. Von diesem Geschoss könnte man den ehemaligen Stall erschliessen und ebenfalls zum Wohnraum realisieren. Das Dachgeschoss ist mit einem Vorraum, drei Schlafräumen und einem Estrich ausgestattet. Auch dieses Geschoss lässt sich hervorragend ausbauen und modernisieren. Das Untergeschoss umfasst 5 Räume in unterschiedlicher Grösse und umfasst total ca. 150m². Hier lässt sich vieles verwirklichen und kann als Werkstatt, Archiv, Weinkeller oder als Atelier gut genutzt werden. Lassen Sie Ihren Gedanken und Inspirationen freien Lauf. Das Gebäude liegt im unteren Teil von Scuol Richtung dem Inn und präsentiert sich im klassischen Engadinerstil. Durch seine Grösse, reich verzierte Fassade und Präsenz dominiert es im Quartier. Es gibt noch viel mehr über diese einzigartige Liegenschaft zu erzählen. Rufen Sie mich an und verlangen Sie das Verkaufsexposé. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande600m2

7554 Sent

www.LifestyleHomes.ch Das noble Luxus-Anwesen befindet sich in einer sonnenverwöhnten Hanglage in Sent, mit herrlichem Blick auf die Engadiner Dolomiten. Tauchen Sie ein in ein Anwesen mit absolutem Wohlfühlambiente. In das so wichtige eigene Zuhause. Für die Familie. Für Freunde. Für sich selbst. Sie lieben schöne Engadiner Häuser, aussergewöhnliche Liegenschaften - und wir lieben es, wenn ein Kunde mit uns schliesslich sein perfektes Zuhause findet. Der Moment in dem man es einfach weiss: Hier bin ich angekommen. Sie stehen auf der Terrasse dieser herrlichen Liegenschaft und erleben eben diese einzigartige unverbaubare Aussicht, wann immer Sie es sich wünschen. In diesem sich so harmonisch ins landschaftliche Bild einfügendem Engadiner Haus haben Sie jeden Grund ins Schwärmen zu kommen. Modernes Design vereint mit den historischen Elementen sowie exklusive Materialien und Perfektion bis ins Detail erwarten Sie hier in Sent. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail in ein exklusives Bijou umgebaut. Die stilvoll designten Wohnebenen glänzen mit einer ausgewogenen Symbiose von Historischen Elementen und Moderner Architektur. Die sehr edle Ausstattung und Möblierung, den beeindruckenden Aussenbereichen sowie einer modernen Gebäudetechnik, welche die aussergewöhnliche Ästhetik seiner Architektur komplettiert. Ein gelungenes Zusammenspiel von Alt und Neu, verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Die historischen Engadiner Häuser sind gross und wurden oft als Stallungen und Viehlager in den Erdgeschossen genutzt und im Obergeschoss von zwei oder mehr Familien geteilt. Hier wurden alle verfügbaren 600 Quadratmeter zusammen geformt, um die Geschichte des Gebäudes zu bewahren und auszudrücken. Das Haus hatte 4 Ebenen mit 4 Eingängen und 4 Funktionen. Über die höhere Nordseite konnten die Schafe über eine Brücke in das obere Stockwerk eindringen. Auf der Vorderseite 2 Etagen tiefer, gingen die Kühe ein und aus. Die ersten Skier und Räder wurden in der kleinen aber beheizten Werkstatt eine weitere Etage tiefer gebaut und die Vorbesitzer wohnten dazwischen mit fliessendem Kaltwasser, wobei der gewölbte Steinraum gegen den Berg als Kühlschrank und der Kamin als Heizung genutzt wurden. Gerne lade ich Sie zu einer spannenden Besichtigung ein. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSent liegt auf einer Sonnenterrasse hoch über dem Talboden des Unterengadins. Im Sommer ist Sent ein Paradies für Biker und Wanderfreunde. Im Winter erreicht man Sent mit den Brettern über eine 10 Km lange Traumpiste vom Schneesportgebiet Motta Naluns aus. Motta Naluns (1250 - 2785 m ü. M.) oberhalb von Scuol, Sent und Ftan ist auf einem sonnenverwöhnten Plateau vis à vis den Unterengadiner Dolomiten gelegen. Mit zwei Gondelbahnen von Scuol und einer Sesselbahn von Ftan gelangen Sie sicher und schnell auf die Motta Naluns, wo Ihnen weitere 11 Anlagen zur Verfügung stehen.

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CHF 490’000.–213m25pcs

Chasa Chaflur 131, 7558 Strada

Ein typisches Engadinerhaus mitten im Weiler Chaflur. Mit Ausnahme der Arvenstube wurden am urtümlichen Wohnhaus kaum bauliche Veränderungen vorgenommen. Vom grosszügigen Korridor im Erdgeschoss gelangt man in die Wohnstube, die Küche, das Bad und ein Stübli in der Südwestecke, an welches ein gedeckter Balkon anschliesst. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Der Estrich erstreckt sich über die ganze Fläche des Wohnhauses. Der Heustall liegt auf der Südseite des Hauses. Er bietet interessantes Ausbaupotenzial an hervorragender Aussichtslage. Auf der Südseite des Stallteils wurde die Grundmauer erneuert. Gleichzeitig wurde der Westteil des Stalls Betoniert, eine Garage geschaffen und die Betonplatte für den Balkon erstellt. Das Grundstück des Wohnhauses umfasst 213 m2. Dazu gehört die Wiese mit schönem Baumbestand (Obst- und Kirschbäume) auf der Südseite mit einer Fläche von 649 m2. Auch dieses Grundstück liegt notabene in der Bauzone. Das Prunkstück stellt die schöne Arvenstube dar. In deren Zentrum befindet sich ein Kachelofen, der von einem Seitenraum des Eingangskorridors beheizt wird. Die übrigen Räume im Haus können relativ einfach renoviert werden: An der ursprünglichen Bausubstanz wurde wenig verändert. Chaflur, ein Weiler direkt über Strada, verfügt über ein spezielles Sommerklima. Hier gedeihen Früchte und Gemüse, die man eher in gemässigten Klimaregionen findet, wie z.B. Gurken, Peperoni, diverse Obstsorten oder Weinreben. Ursprünglich eine reine Landwirtschaftssiedlung, wurden in Chaflur in den vergangenen Jahren doch das eine oder andere Einfamilienhaus gebaut und haben sich junge Familien angesiedelt. Vermutlich gerade auch im Bewusstsein um die bevorzugte klimatische, aber natürlich auch ruhige Aussichtslage, etwas abseits des Unterengadiner Zentrums. Von Tschlin nach Chaflur führt ein schöner Schlittelweg, der im Winter auch von Einheimischen oft benützt wird. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

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CHF 750’000.–150m212pcs

7530 Zernez

In diesem Haus befinden sich zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Durch die Lage ist die Liegenschaft sehr attraktiv. Die meisten Annehmlichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Starten Sie Ihr eigenes Anlageprojekt und sichern sich Ihre Zukunft. Gerne zeige ich Ihnen vor Ort weitere Vorteile auf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügig gebaut- grosses Baupotenzial- Engadinerhaus- Engadinerbauart- viel Stauraum- grosser Keller- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: DorfzentrumZustand: AltBäder / Nasszellen: 3 (3x Lavabo/Dusche/WC)Heizsystem: ElektrischGeschäfte: Denner, 200 m / Coop, 250 m

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CHF 1’990’000.–325m29pcs

7530 Zernez

CHESA MUNTANELLA - EXKLUSIVES WOHNEN IN BRAIL.Sie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem Wohnen, Aus- und Weitsicht und eine überdurchschnittlich grosszügige Umgebung und Terrasse? Und das alles im attraktiven Unterengadin?Wunderbar, dann willkommen daheim: Dieses 6.5 Zimmer-Engadinerhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an bester Lage in Brail und bietet Ihnen dank der Landwirtschaftszone einen fantastischen Panoramablick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von ca. 325 m2 mit einem Top-Raumprogramm. Drei Zimmer plus ein WC befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad im Obergeschoss. Hier befinden sich auch das Wohnzimmer und das Esszimmer, die alle Blicke auf sich ziehen. Hier kommen Familie und Freunde zusammen und geniessen an Feiertagen ein feines Essen mit einem Glas Wein. Im Winter lädt ein Ofen zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Küche ist direkt an den Essbereich angeschlossen. Die Zimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit in diesem Haus "sein eigenes Reich" zu finden.Ein weiteres Highlight ist der eigene Weinkeller. Ein idealer Platz für einen Apéro. Ihre besten Weinflaschen können hier unter perfekten Bedingungen weiter reifen. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf der Terrasse geniessen Sie mit viel Privatsphäre sonnenverwöhnte und erholsame Stunden.Vorbei sind die Tage an denen Sie sich Sorgen darüber machen mussten, wo Sie Ihre Gäste wohl unterbringen sollen. Diese finden im Nebengebäude in der Einliegerwohnung eine ausgesprochen komfortable Bleibe. Die Einliegerwohnung ist über eine eigene Treppe erschlossen und verfügt über eine Küche und ein Bad.In der riesigen Garage können problemlos vier Autos untergebracht werden. Ausserdem befinden sich auf dem Erdgeschoss diverse Nebenräume: Waschraum, Keller, Geräteraum, Technikraum.Die Wärmeverteilung im Obergeschoss des Haupthauses geschieht mittels Fussbodenheizung. Im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung mittels Radiatoren. Die Heizung ist CO2-neutral betrieben. Eine Solaranlage und der Holzofen, der wasserführend ist, füllen den 2000 Liter Stapelspeicher. Dieser kann auch elektrisch betrieben werden (2 Elektroeinsätze).Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren von der ausgezeichneten Besonnung des Hauses. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Das Haus ist besonders ruhig gelegen und bietet grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt es über ein eigenes Bächlein und einen eigenen Teich. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt es im ruhigen Herzen des Unterengadins.IHR ANSPRECHSPARTNERFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF 800’000.–991m27.5pcs

Via Funtauna 52, 7537 Müstair

Zu Verkaufen in Müstair an ruhiger sonniger Lage, 3 Familienhaus (2 x 3 1/2 Zi.-Whg. und 1 Hausteil 4 1/2 Zi. + 500 m² unverbautes Bauland).Das vor ca. 300 Jahren erbaute Haus wurde im Jahre 1999 teils renoviert, u.a. wurde eine neue Küche eingebaut und die Fenster ersetzt. Verschiedene Böden wurden durch Kork und Laminat ersetzt. Die schönen Arventäfer in der Stube und Schlafzimmer sind sehr gut erhalten. Im selben Jahr wurde der ehemalige angebaute Stall in 2 helle, gemütliche 3 1/2 Zimmer Wohnungen mit 2 Garagen im EG umgebaut. Der alte Hausteil wird elektrisch, mit Holz und Radiatoren beheizt. Der neue Teil verfügt über eine Wärmepumpe. Das Haus befindet sich an Zentrale und sonnige Lage. Bank, Post, Schule, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbare Nähe.

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