78 résultats - Terrain à bâtir à vendre à District Mendrisio

Sagno: terrain constructible, 769 m², avec vue à couper le souffle

Sagno, terrain constructible, 769 m², dans un quartier résidentiel et calme. - I.S. 0,5 - max 384.50- I.O. 50% - max 384.50- hauteur maximale : 7 m.- distance de la limite : 4 m.Possibilité de construire une maison unifamiliale. Un projet préliminaire est disponible. Vue à couper le souffle sur le lac de Côme, Mendrisiotto et Milan. Sagno, dans la magnifique Valle di Muggio, terrain constructible de 769 m², situé dans un quartier résidentiel calme, avec une vue à couper le souffle sur le lac de Côme, Milan, Mendrisiotto et les monts environnants. Le terrain est idéal pour la construction d'une maison unifamiliale. Un projet préliminaire pour la construction d'une maison sur trois niveaux avec ascenseur depuis le niveau garage a déjà été étudié.Actuellement, il y a une maison à démolir pour faire place à une nouvelle et moderne habitation.Le terrain bénéficie d'une belle vue panoramique sur le lac de Côme, Milan, Mendrisiotto et les monts environnants et d'une bonne exposition solaire.La position de Sagno est stratégique : à seulement 6 km de Mendrisio, 8 km de Chiasso, 25 km de Lugano, 13 km de Côme et 60 km de Milan, qui peut être atteint en moins d'une heure. Si vous êtes intéressés à réaliser votre projet d'habitation sur ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

Terrain plat de 906 m² avec licence approuvée à Arzo

Beau terrain plat de 906 m² à Arzo avec un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 0,35, ainsi qu'une licence déjà approuvée pour une belle maison de dernière génération.Le terrain permet de construire une deuxième maison jumelle détachée et il existe déjà un projet préapprouvé.L'arrêt de bus est à quelques mètres de distance.L'école maternelle et primaire, la poste et divers commerces (coop, pharmacie) sont accessibles à pied.En seulement 8 minutes, vous pouvez accéder à l'autoroute ou rejoindre le centre de Mendrisio.Idéal pour ceux qui veulent vivre près de la nature mais pas loin des services principaux, et particulièrement adapté pour deux familles qui veulent vivre près les unes des autres mais chacune avec son indépendance complète.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/6763

Terrain constructible de 705 m² dans la zone Montalbano à Stabio

Dans la commune de Stabio, dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Montalbano, immergé dans le vert et avec une belle vue ouverte, nous proposons la vente d'un terrain de 705 m², à partir duquel une villa d'environ 190-200 m² peut être construite. La parcelle est le résultat d'un projet de division d'un terrain excédentaire d'une villa. Il existe plusieurs possibilités de division, qui ne changent pas la substance, mais qui prévoient deux tailles différentes pour le nouveau lot : la première hypothèse réalise une parcelle de 705 m², tandis que l'autre 630 m².Les détails finals peuvent être discutés et perfectionnés avec l'acheteur potentiel, pour répondre à ses besoins.Aux acheteurs potentiels qui se manifestent, les plans du projet de division seront envoyés.Une occasion unique de construire sa propre maison sur ce terrain précieux, à un prix abordable.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16990

Terrain à bâtir avec vue fantastique sur le lac

Terrain à bâtir exclusif avec vue panoramique sur le lac de Lugano Situé dans un endroit très recherché à Capolago, avec une vue fantastique et dégagée sur le lac de Lugano, nous vendons ce terrain unique.Les paramètres de construction autorisés pour ce terrain sont :Zone résidentielle R3 - 3 étages habitables autorisés (y compris le rez-de-chaussée)Coeficient d'utilisation : 0,5 (surface brute de plancher) = 519 m²Coeficient de surconstruction : 0,3Hauteur maximale de bâtiment : 9,5 mètresPour plus de détails et d'informations sur cette opportunité exclusive et unique, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : CHF 995'000.--

Terrain constructible de 1'277 m² au centre du village

Vente à Stabio d'un terrain constructible de forme régulière, surélevé par rapport à la route communale, dans le vert et en contact avec la nature.Situé à proximité du centre du village, dans une position desservie et avec les principaux axes routiers et ferroviaires accessibles en quelques minutes.Le terrain, qui totalise 1'277 m², comprend une surface constructible d'environ 1'000 m² située dans une zone résidentielle extensive et une surface d'environ 277 m² dans un noyau.Il y a des bâtiments accessoires sur le terrain.Paramètres de construction selon l'art. 17 des règles d'exécution du PR de Stabio :- zone extensive de principe destinée à la résidence- indice d'exploitation maximum 0,5- indice d'occupation maximum 40%- hauteur maximum 9,00 m- distance minimum aux limites 3,00 mPrix de vente : 800'000 CHFSi vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au 41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.----------------------------------------------------Immostile SA | Agence immobilièreVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Cherchez-vous une maison ? Contactez-nous immédiatement sans engagement et nous nous activons immédiatement sans frais pour trouver ce que vous voulez avec la plus grande sérieux et professionnalisme.Voulez-vous vendre une maison ? Pas de problème, notre marketing web immobilier révolutionnaire est à votre disposition complète. Pour vous, AUCUN coût de publicité et une grande opportunité de réaliser l'objectif ensemble. Appelez-nous et soyez surpris !

Terrain constructible de 724 m² à Balerna

Nous proposons un intéressant terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme et bien intégré. La position est particulièrement commode grâce à la bonne connexion aux transports en commun, garantie par la proximité de la gare de Balerna.Superficie du terrain : 724 m²SUL : 289,60 m²Zone résidentielle R3-04Indice d'exploitation : 0,4Indice d'occupation : 35%Hauteur maximale des bâtiments : 11,0 mDistance maximale aux limites privées : 4,0 mLe terrain comprend une quote-part de copropriété de 2/16 du plot en question, qui assure l'accès par une route commune (copropriété).Prix : CHF 493'000.- (680.-/m²)Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

BALENA: TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CENTRE DU VILLAGE

Dans un emplacement stratégique au centre de Balerna, nous proposons un terrain constructible plat de 531 m², situé à proximité immédiate des principales infrastructures : routes, commerces et arrêts de transport en commun. Le terrain bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest et se prête parfaitement à la réalisation d'une maison unifamiliale de haute qualité ou de deux villas contiguës.Avantages:Projet déjà approuvéPermis de construire déjà délivré (pour la construction des deux villas manquantes)Accès par une route déjà construiteToutes les infrastructures sont présentes : eau, égouts et électricitéIndex - IO 35% - IS 0,4 - nombre maximum d'étages 3, hauteur maximum 8 mètres et une distance à la limite de 4 mètres.La route d'accès est entièrement urbanisée et déjà équipée de toutes les commodités, permettant un démarrage rapide de la construction. Une excellente opportunité pour ceux qui veulent construire leur propre maison dans un emplacement central et bien desservi.Des informations supplémentaires et la documentation du projet sont disponibles sur demande.Note - Le prix indiqué comprend les travaux extérieurs déjà exécutés tels que les murs de clôture, le revêtement de la route d'accès et toutes les commodités.

Terrain à bâtir à Arzo - Une occasion unique pour construire votre maison de rêve 520 m2

Maison individuelle moderne et énergétiquement efficace à Arzo - Votre maison de rêve dans un endroit ensoleillé Dans l'endroit idyllique et ensoleillé d'Arzo, nous offrons deux belles maisons individuelles énergétiquement efficaces en construction bois pour la vente. Les maisons prévues sont en cours de construction dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature, mais en même temps avec toutes les commodités du centre d'Arzo. Le mélange parfait de charme rural et d'infrastructure urbaine - les connexions de bus, les jardins d'enfants, les écoles, les bureaux de poste et les diverses installations commerciales telles que Coop et pharmacie sont facilement accessibles à pied. De plus, les propriétés peuvent être utilisées comme résidence secondaire sans aucun problème.À propos de la maison : Les maisons s'étendent sur trois étages et se caractérisent par leur luminosité et leurs grandes surfaces de fenêtres, qui créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La zone d'entrée avec garde-robe et toilettes pour les invités mène directement dans le salon lumineux, qui est relié sans interruption à la terrasse par une grande porte coulissante en verre. Un escalier élégant avec des armoires de cuisine intégrées sert de séparation discrète entre les zones de vie et de repas. La cuisine ouverte utilise également de manière astucieuse l'espace sous les escaliers avec des armoires de cuisine sur mesure. La salle des techniques et la buanderie sont également situées au rez-de-chaussée.Étage supérieur : À l'étage supérieur, vous trouverez un hall spacieux et lumineux, à partir duquel trois chambres et une salle de bain principale sont accessibles.Grenier : Le grenier offre un espace polyvalent utilisable pour de multiples usages avec des fenêtres de toit Velux et une grande façade de fenêtres, qui mène à une terrasse spacieuse avec une vue panoramique à couper le souffle. Cette zone extérieure est idéale pour les soirées sociales ou les moments détendus au coucher du soleil. Une salle de bain supplémentaire à cet étage augmente encore le confort de vie.Efficacité énergétique et durabilité : Le concept énergétique prévu comprend une pompe à chaleur air-eau moderne pour le chauffage et le refroidissement efficaces de la maison en combinaison avec un chauffage par le sol. De plus, le concept durable est complété par un système photovoltaïque haute performance, qui contribue à l'autonomie énergétique de la maison.Possibilités d'adaptation individuelle : Puisque la maison est actuellement en phase de planification et que la demande de construction est en préparation, vous avez la possibilité de faire des ajustements individuels, y compris l'extension d'un sous-sol, qui peut être réalisé partiellement ou entièrement et facilement accessible via un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée.Profitez de l'occasion de sécuriser votre future maison de rêve dans cet endroit attractif et ensoleillé à Arzo ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une consultation personnelle.

Vacallo: terrain constructible, 1050 m², dans un quartier résidentiel et bien desservi

Vacallo, terrain constructible, 1050 m², dans un quartier résidentiel et bien desservi. Projet pour la construction de deux immeubles de 4 et 5 étages et d'appartements de 2,5 et 3,5 pièces. Opportunité unique.Terrain constructible de 1'050 m² dans un beau quartier résidentiel RI à Vacallo, calme et réservé.La position stratégique, à quelques minutes du centre de Chiasso et de l'Italie voisine, le rend idéal pour la construction d'immeubles modernes ou de maisons privées de haute valeur.Caractéristiques principales:- Indice d'exploitation: 1,0- Indice d'occupation: 25%- Hauteur maximale: 16 m- Distance minimale aux limites: 3 mIl existe un projet non contraignant pour la construction de deux immeubles de 4 et 5 étages, pour un total de 9 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, parfait pour un investissement résidentiel durable et de valeur.Une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers qui souhaitent réaliser un projet dans un quartier exclusif, entouré de verdure mais avec tous les services à portée de main.Occasion incontournable!

Terrain de 600 m² avec licence pour une villa à Stabio

Dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Stabio, immergé dans la nature, ensoleillé, calme et bien desservi par toutes les principales infrastructures et les moyens de transport publics, nous proposons à la vente un magnifique lot de terrain constructible de 593 m² avec une licence pour la construction d'une villa.Toute l'urbanisation a été réalisée aux frais des propriétaires de ces fonds, notamment :route d'accès asphaltée, préparation pour tous les raccordements électriques, fibre optique, canalisations d'eau claire et sale.L'accès au terrain est facile et se fait sur une rue en impasse, donc absolument non fréquentée.La licence existante permet la construction d'une villa sur deux niveaux, avec une surface habitable d'environ 190 m², avec un beau jardin et un garage double plus des places de parking externes.Le coût de la licence de 15 000 francs est exclu du prix de vente du terrain, de 520 000 CHF.Le terrain est de 593 m² et offre une belle vue ouverte sur les collines et les montagnes environnantes.L'occasion idéale de construire immédiatement la maison de vos rêves, sans courir le risque de possibles oppositions lors de la présentation de nouvelles autorisations de construire.Nous recommandons une visite sur place pour constater la sincérité de cette offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/17503

Vaste terrain à bâtir plat à Riva San Vitale

À Riva San Vitale, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un terrain à bâtir intéressant avec une vue agréable sur le Monte San Giorgio.La propriété a une superficie totale de 1’376 m², dont environ 408 m² constructibles, offrant de bonnes possibilités de développement pour une résidence privée ou un petit projet immobilier.La propriété est située dans la zone résidentielle R2, avec les indices urbanistiques suivants :Indice d’occupation : 30%;Indice d’exploitation : 0,50;Distance des limites : 3 m;Superficie verte minimale : 40%.Ces caractéristiques permettent la construction d’une grande villa unifamiliale d’environ 204 m², ou la construction de plusieurs unités résidentielles réparties sur deux étages au-dessus du sol, en exploitant au maximum le potentiel de construction.La partie non constructible du terrain peut être valorisée comme espace vert ou terrain agricole, garantissant l’intimité et un contexte naturel exclusif.La situation, outre qu’elle offre une exposition solaire agréable et une brise du soir constante, est également particulièrement commode en raison de sa proximité avec les principaux services et les transports en commun.Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de logement sur mesure dans l’un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.La brochure contient une photo d’exemple d’un projet de villa unifamiliale.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!ER/17418

Terrain constructible de 2113 m²

Vente à Balerna (zone du stade de sport) d'un terrain constructible de 2'113 m².Zone: R3-07I.S.: 0,7I.O: 35%Surface verte: 40%Hauteur maximale des bâtiments 11,0Distance de la frontière: 4,0Prix: 1'797'000 CHF (850 CHF/m²)Zone destinée principalement à l'habitation. Les activités de production ne sont autorisées que si elles sont compatibles avec l'environnement résidentiel.Projet de protection contre les bruits de la voie ferrée adjacente déjà approuvé.Pour rendre le projet plus attractif, il est possible d'acheter également l'autre moitié du terrain d'autres 2600 m².Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.-------------------------------------------Immostile SA | Agence immobilière6830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Cherchez-vous une maison? Contactez-nous immédiatement sans engagement et nous nous activons immédiatement sans frais pour trouver ce que vous voulez avec une maximum de sérieux et de professionnalisme.Voulez-vous vendre une maison? Pas de problème, notre marketing immobilier web révolutionnaire est à votre disposition. Pour vous, AUCUN coût de publicité et une grande opportunité de réussir ensemble. Appelez-nous et soyez surpris!

Terrain constructible dans le quartier des caves

Propriété qui se prête très bien à être transformée en un lieu de rencontre agréable où l'on peut passer les heures les plus chaudes des journées d'été dans la fraîcheur ou profiter des produits de la tradition rurale en compagnie agréable, pendant la période automnaleLa parcelle de 1300 m² située dans le quartier des caves à Rancate est composée de :1080 m² de terrain boisé220 m² de terrain constructiblePrix : 60 000 CHFDans cette partie de Rancate, appelée "quartier des caves", de nouveaux bâtiments peuvent être construits sous certaines conditionsEn effet, comme le prévoit l'article 34 des règles d'exécution du plan d'urbanisme de Mendrisio - quartier Rancate "la zone est réservée à la construction, à l'entretien et à l'achèvement des caves, destinées au stockage des produits de l'activité agricole qui doivent être soumis à un processus de vieillissement. Il est autorisé de créer une ou plusieurs pièces pour un séjour temporaire"La propriété est accessible en voiture (tout-terrain) même si normalement une barrière avec un cadenas empêche le passage aux personnes non autoriséesSi vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au 41 91 210 40 40Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante-------------------------------------------Immostile SA | Agence immobilièreVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Cherchez-vous une maison ? Contactez-nous immédiatement sans engagement et nous nous engageons immédiatement sans frais pour trouver ce que vous voulez avec la plus grande sérieux et professionnalismeVoulez-vous vendre une maison ? Pas de problème, notre marketing immobilier web révolutionnaire est à votre disposition. Pour vous, AUCUN coût de publicité et une grande opportunité de atteindre l'objectif ensemble. Appelez-nous et laissez-vous surprendre !

Terrain constructible de 750 m² en position ensoleillée avec vue dégagée

Vente d'un terrain constructible à Seseglio, fraction de Chiasso.Le terrain, de forme régulière, surélevé par rapport à la route communale, en position ensoleillée et avec vue dégagée, a une superficie de 750 m².Le terrain se trouve dans la zone RE2, une zone résidentielle extensive, avec les règlements de construction suivants :- étages habitables : 2- indice d'exploitation maximum : 0,4- indice d'occupation maximum : 30%- hauteur maximum : 7,50 m- distance minimum des limites : 3,00 mPrix de vente : 490'000.- CHF (environ 653.- CHF au m²)Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Terrain constructible avec vue

En position panoramique, nous proposons à la vente un terrain à Morbio Inferiore dans une position collinaire et ensoleillée. La propriété bénéficie d'une vue merveilleuse sur le Mendrisiotto.Il y a eu une cession d'un indice d'environ 34 m², donc la surface de construction totale actuelle est de 234,37 m².Zone R2Superficie du terrain : 671 m²Indice d'exploitation : 0,4Indice d'occupation : 30%Distance de la frontière : 3,00 mDistance de la route : 4,00 mHauteur maximale des constructions : 7,50 mZone verte : 50%Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Sagno: lots de terrains constructibles

Sagno, (commune de Breggia) lots de terrains constructibles R2 avec belle vue ouverte sur la vallée et les montagnes, (Monte Rosa).Le terrain est adapté pour la construction de villas unifamiliales ou contiguës.Lots vendables individuellement ou en bloc.CHF 380.-/m²Lots à partir de CHF 137'000.-

Chiasso: terrain à bâtir, 672 m², dans une zone bien desservie

Chiasso, terrain à bâtir, 672 m², avec SUL réalisable 1008 m²; possibilité de réaliser une maison plurifamiliale. Vraie opportunité,Au cœur de Chiasso, dans un quartier résidentiel bien desservi et en forte évolution, nous proposons à la vente exclusive un intéressant terrain à bâtir avec de bonnes potentialités de développement.Données principales:- Superficie du terrain: 672 m²- Indice d'exploitation: 1,5 SUL réalisable: 1008 m²- Hauteur maximale: 16,5 m (jusqu'à 5 étages au-dessus du sol)- Surface verte minimale: 30%- Distances par rapport aux limites: 6 m- Forme du lot: régulière- Services de base: présents à proximité immédiatePoints forts:- Idéal pour la réalisation d'une maison plurifamiliale de 1012 unités d'habitation- Incidence sur le terrain: CHF 893/m²- Contexte calme et bien relié: à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des infrastructures- Demande croissante pour des appartements modernes de taille moyenne-petite dans le quartier.Rentabilité élevée: analyse préliminaire montre un potentiel de ROI de 47%.Étude de faisabilité disponible sur demande.

Morbio Superiore: terrain constructible, 2529 m², avec vue panoramique

Morbio Superiore, terrain constructible 2529 m², avec vue panoramique et en zone résidentielle. Diverses possibilités de construction. Le terrain se trouve dans un secteur collinaire et verdoyant où un projet résidentiel peut être développé dans un contexte tranquille et silencieux, mais à proximité des centres commerciaux, des écoles et des principaux services. La grande parcelle offre la possibilité de construire différentes solutions d'habitation : de la maison en terrasse aux villas individuelles ou contiguës.Documentation sur demande.

GRANDE PARCELLE DE TERRE POUR UNE VILLA ESPACIEUSE À STABIO

Grande parcelle de terre constructible à Stabio, dans un quartier résidentiel urbain bien desservi et facile d'accès, calme et verdoyant. L'exposition sud garantit une excellente luminosité naturelle toute la journée, tandis que la vue ouverte sur les montagnes offre un contexte panoramique agréable et relaxant, idéal pour ceux qui veulent construire leur villa sur mesure.La position est stratégique : le centre-ville avec ses commerces, banque et bureau de poste est accessible en quelques minutes, tout comme les écoles de tous niveaux et la maternelle. La gare est à seulement 800 mètres, tandis que l'autoroute est à 2,5 km, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et connexions rapides.Le terrain est libre et peut également être vendu à des citoyens étrangers, sous réserve de vérification du contingent restant, et représente une opportunité concrète de réaliser le projet de logement souhaité dans l'une des communes les plus recherchées de la région.Chiffres généraux :- Superficie 1 120 m²;- I.S. : 0,3 (environ 340 m²);- I.O : 40% (environ 443 m²);- Surface verte : 60%;- Distance aux limites : 4 mètres;- R2.Idéal pour une belle villa spacieuse ou deux villas, le quartier où se trouve le terrain est particulièrement apprécié et non soumis à la circulation, car seuls les résidents vivant dans le quartier peuvent y circuler.L'endroit idéal pour investir dans sa propre maison, une occasion à ne pas manquer!NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/18007