83 résultats - Terrain à bâtir à vendre à District Mendrisio

GRANDE PARCELLE DE TERRE POUR UNE VILLA ESPACIEUSE À STABIO

Grande parcelle de terrain constructible à Stabio, dans un quartier résidentiel urbain bien desservi et facilement accessible, calme et verdoyant. L'exposition sud garantit une lumière naturelle excellente toute la journée, tandis que la vue ouverte sur les montagnes offre un contexte panoramique agréable et relaxant, idéal pour ceux qui veulent construire leur villa sur mesure.La situation est stratégique : le centre-ville avec ses commerces, banque et bureau de poste est à quelques minutes à pied, tout comme les écoles de tous niveaux et la maternelle. La gare est à seulement 800 mètres, tandis que l'autoroute est à 2,5 km, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et connections rapides.Le terrain est libre et peut également être vendu à des citoyens étrangers, sous réserve de vérification du contingent restant, et représente une opportunité concrète de réaliser le projet de logement souhaité dans l'une des communes les plus recherchées de la région.Chiffres généraux :- Superficie 1 120 m²;- I.S. : 0,3 (environ 340 m²);- I.O : 40% (environ 443 m²);- Surface verte : 60%;- Distance des limites : 4 mètres;- R2.Idéal pour une belle villa spacieuse ou deux villas, le quartier où se trouve le terrain est particulièrement apprécié et non soumis à la circulation, car seuls les résidents de la zone sont autorisés à y circuler.L'endroit idéal pour investir dans sa propre maison, une occasion à ne pas manquer!NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/18007

Sagno: lots de terrains constructibles

Sagno, (commune de Breggia) lots de terrains constructibles R2 avec belle vue ouverte sur la vallée et les montagnes, (Monte Rosa).Le terrain est adapté pour la construction de villas unifamiliales ou contiguës.Les lots peuvent être vendus individuellement ou en bloc.CHF 380.-/m²Lots à partir de CHF 137'000.-

Morbio Superiore: terrain constructible, 2529 m², avec vue panoramique

Morbio Superiore, terrain constructible 2529 m², avec vue panoramique et en zone résidentielle. Diverses possibilités de construction. Le terrain se trouve dans un secteur collinaire et verdoyant où un projet résidentiel peut être développé dans un contexte tranquille et silencieux, mais à proximité des centres commerciaux, des écoles et des principaux services. Le grand terrain offre la possibilité d'édifier différentes solutions d'habitation : de la maison en terrasse aux villas individuelles ou contiguës.Documentation sur demande.

Chiasso: terrain à bâtir résidentiel, 672 m², dans un quartier bien desservi

Chiasso, terrain à bâtir résidentiel, 672 m², avec SUL réalisable 1008 m²; possibilité de réaliser une construction plurifamiliale. Vraie opportunité,Au cœur de Chiasso, dans un quartier résidentiel bien desservi et en forte évolution, nous proposons en vente exclusive un intéressant terrain à bâtir avec de bonnes potentialités de développement.Données principales:- Superficie du terrain: 672 m²- Indice d'exploitation: 1,5 SUL réalisable: 1008 m²- Hauteur maximale: 16,5 m (jusqu'à 5 étages au-dessus du sol)- Surface verte minimale: 30%- Distances par rapport aux limites: 6 m- Forme du lot: régulière- Services de base: présents dans les environs immédiatsPoints forts:- Idéal pour la réalisation d'une construction plurifamiliale de 1012 unités d'habitation- Incidence sur le terrain: CHF 893/m²- Contexte calme et bien relié: à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des infrastructures- Demande croissante pour des appartements modernes de taille moyenne-petite dans le quartier.Rentabilité élevée: analyse préliminaire montre un ROI potentiel de 47%.Étude de faisabilité disponible sur demande.

Terreno edificabile in vendita a Genestrerio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-61Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nel nucleo residenziale del Comune di Genestrerio, in posizione centrale e ben servita.Il fondo presenta i seguenti indici edificatori: Indice di occupazione (I.O.): 35% (da definirsi) Indice di sfruttamento (I.S.): 0.7. Altezza massima 16 metri Superficie edificabile: ca. 284 m² Posizione centrale e comoda ai principali servizi Terreno pianeggiante, con accesso agevole Allacciamenti già disponibili nelle immediate vicinanzeVuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-61Wir bieten ein interessantes Baugrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Genestrerio zum Verkauf an, das zentral gelegen und gut erschlossen ist.Das Grundstück weist folgende Bebauungsindizes auf: Bebauungsziffer (I.O.): 35 % (noch festzulegen) Ausnutzungsziffer (I.S.): 0,7 Maximale Höhe 16 Meter Bebaubare Fläche: ca. 284 m² Zentrale Lage und gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen Flaches Grundstück mit guter Zufahrt Anschlüsse bereits in unmittelbarer Nähe vorhandenMöchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten..

Terrain de 1'870 m² en position surélevée et ensoleillée

Vente à Muggio, dans un quartier calme et avec vue ouverte, terrain de 1'870 m², dont environ 1'020 m² constructibles. Le reste du terrain est boisé.Le terrain, disponible uniquement comme résidence principale, est de forme régulière, surélevé par rapport à la route, en position ensoleillée et avec vue ouverte.À proximité du terrain se trouvent les raccordements pour l'eau, l'électricité et les égouts.La partie constructible du terrain se trouve dans la zone RE3, zone résidentielle moyenne, avec les règlements de construction suivants :- indice d'exploitation : 0,6- indice d'occupation : 30%- hauteur maximale des bâtiments : 9,50 m- hauteur maximale au faîte : 11,00 m- distance minimale aux limites : 4,00 mPrix de vente : Chf 210'000.-Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Terrains constructibles à vendre, disponibles séparément, vue ouverte

Superficie du terrain 1 : environ 875 m²Superficie du terrain 2 : environ 685 m²Zone résidentielle semi-étendue (RSE)Indice d'exploitation : 0,6Indice d'occupation : 25%Hauteur du bâtiment : 10,00 mDistance minimale par rapport aux limites : 4,00 mPrix de vente global : CHF 1'250'000.- (environ CHF 800.-/m²)Les terrains peuvent être achetés séparément :– Terrain 1 : CHF 790'000.- (environ CHF 900.-/m²)– Terrain 2 : CHF 515'000.- (environ CHF 750.-/m²)Remarque : Les données et les indications figurant dans cette documentation sont purement informatives et donc non contraignantes.

Splendide terrain constructible, divisible (min. 370 m²) à Balerna

Nous proposons un intéressant terrain constructible situé dans une zone résidentielle et tranquille, à proximité du centre de Balerna. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire et est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un endroit serein et bien connecté.Pour répondre aux besoins différents des acheteurs intéressés, cette zone peut être divisée et achetée dans différentes configurations, avec un achat minimum de 370 m².En outre, en cas de division, il existe la possibilité que le vendeur prenne en charge l'urbanisation de la zone, avec une route d'accès depuis la route principale, sans coûts supplémentaires pour l'acheteur.Caractéristiques du terrain (divisible, avec un achat minimum de 370 m²):Surface totale : environ 1'540 - 1'590 m²Surface utile totale : 616,8 - 636,8 m²Prix : 740 CHF/m²La surface totale d'environ 1'540 - 1'590 m² a les paramètres suivants :indice d'exploitation maximum 0,4indice d'occupation maximum 35%nombre maximum d'étages habitables 3hauteur maximum des bâtiments 11,0 mdistance aux limites de propriété 4,00 mLe terrain est situé dans une commune qui offre tous les principaux services et commodités pour ses résidents : bureau de poste, coopérative, écoles, église, gare et une variété de restaurants et bars. Grâce à cette infrastructure complète, le terrain est dans une position stratégique, idéale à la fois pour ceux qui veulent construire leur propre maison et pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement.Si vous souhaitez réserver une visite, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Terrain industriel d'environ 2'600 m² à Mendrisio

Nous proposons un grand terrain situé dans une position centrale et stratégique à Mendrisio, en zone A/C, idéal pour des activités artisanales et commerciales.La parcelle d'environ 2'600 m² a les paramètres suivants :indice de constructibilité 4,5 m³/m²volume maximum constructible m³ 11'700indice d'occupation maximum 40%surface verte minimale 20%hauteur maximale des bâtiments m 10,60distance des limites privées m 6,00Prix : 2'190'000 CHF (840 CHF/m²)Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vaste terrain avec 4'100 m² de SUL dans un quartier résidentiel et commercial à Chiasso

Nous proposons un vaste terrain constructible situé dans un quartier résidentiel et commercial à Chiasso. SUL 4'107 m²Le terrain se compose de deux types de zones :Zone A : résidentiel semi-extensif (10% de la surface totale), I.S 0.7Zone C : résidentiel et commercial (90% de la surface totale), I.S 1.5La parcelle d'une superficie totale d'environ 2'880 m² a les paramètres suivants :taux d'occupation maximum 0.7surface verte minimale 30%Prix : 2'560'000 CHF (890 CHF/m²).Prix/SUL : environ 623.- /m² SULSi vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Nous proposons à la vente à Caneggio (une fraction de la commune de Breggia) à quelques kilomètres de Chiasso et Mendrisio, un village immergé dans la tranquille et verdoyante Valle di Muggio.Les caractéristiques principales de la commune sont la belle vue sur les montagnes, les nombreux sentiers de randonnée et les commerces de village pratiques au service des habitants. Le village est également desservi par le service d'autobus postal qui relie Caneggio aux principaux centres du Mendrisiotto.Dans le plan des zones de la commune de Breggia, le terrain est indiqué comme environ 4'161 m² de zone résidentielle extensive.Indice d'exploitation 0,5Indice d'occupation 30%Idéal pour les amoureux de la vallée et de la quietude.Demandez notre documentation pour plus d'informations !