Lieu

Mendrisio

Prix à

78 résultats - Terrain à bâtir à vendre à District Mendrisio

1 / 2

Prix sur demande

Via Alessandro Volta, 6830 Chiasso

Villa Liberty avec parc privé à rénover dans le cœur de Chiasso

Villa Liberty avec parc privé à rénover dans le cœur de Chiasso Au cœur de Chiasso, nous proposons une propriété d'un grand charme architectural, complètement à rénover, caractérisée par une belle âme Liberty et un potentiel important de valorisation.La maison se développe sur deux niveaux et offre une surface totale d'environ 300 m², ainsi qu'un grand parc extérieur qui représente un élément rare pour une propriété située dans une position aussi centrale.Les pièces conservent le caractère et les proportions typiques de l'architecture de l'époque : volumes généreux, détails originaux et une identité précise, difficile à reproduire aujourd'hui. L'état actuel nécessite une rénovation complète, mais c'est précisément cette condition qui permet de repenser complètement les espaces et de développer un projet sur mesure, capable de combiner le charme historique de la propriété avec les besoins de logement contemporains.La distribution sur deux étages et la grande taille offrent diverses possibilités de développement, soit comme résidence unifamiliale prestigieuse, soit dans le cadre d'un projet d'habitation plus complexe. Le parc privé valorise encore plus la propriété, en garantissant l'intimité, le verdure et la qualité de vie à quelques pas de tous les principaux services, des liaisons ferroviaires et du centre-ville.La propriété est également située sur un terrain constructible (R7) avec les caractéristiques de construction suivantes : i.O. 30%, i.S. 1,6. Une proposition destinée à ceux qui reconnaissent la valeur d'une propriété authentique et souhaitent la ramener à la vie à travers une rénovation soigneuse, contemporaine et respectueuse.

SilverPartner

Durée du trajet

1 / 2

CHF 210'000.–

6838 Muggio

Terrain de 1'870 m² en position surélevée et ensoleillée

À vendre à Muggio, dans un quartier calme et avec vue ouverte, un terrain de 1'870 m², dont environ 1'020 m² constructibles. Le reste du terrain est boisé.Le terrain, disponible uniquement comme résidence principale, est de forme régulière, surélevé par rapport à la route, en position ensoleillée et avec vue ouverte.À proximité du terrain sont présents les raccordements pour eau, électricité et égouts.La partie constructible du terrain se trouve en zone RE3, une zone résidentielle moyenne, avec les règlements de construction suivants:- indice d'exploitation: 0,6- indice d'occupation: 30%- hauteur maximale des bâtiments: 9,50 m- hauteur maximale au faîte: 11,00 m- distance minimale aux limites: 4,00 mPrix de vente: Chf 210'000.-Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

SilverPartner

1 / 2

CHF 1'250'000.–

6833 Vacallo

Terrains constructibles à vendre, achat séparé possible, vue dégagée

Nous vendons à Vacallo, zone de Roggiana, deux terrains constructibles intéressants de forme régulière, situés dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'un bon ensoleillement et d'une vue dégagée. Superficie du terrain 1 : environ 875 m² Superficie du terrain 2 : environ 685 m²Zone résidentielle semi-extensive (RSE) Indice d'exploitation : 0,6Indice d'occupation : 25%Hauteur du bâtiment : 10,00 mDistance minimale par rapport aux limites : 4,00 m Prix de vente global : CHF 1'250'000.- (environ CHF 800.-/m²)Les terrains peuvent être achetés séparément :– Terrain 1 : CHF 790'000.- (environ CHF 900.-/m²)– Terrain 2 : CHF 515'000.- (environ CHF 750.-/m²)Remarque : Les données et les indications figurant dans cette documentation sont purement informatives et donc non contraignantes.

SilverPartner

1 / 1

CHF 1'140'000.–

6828 Balerna

Splendide terrain constructible, divisible (min. 370 m²) à Balerna

Nous proposons un intéressant terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du centre de Balerna. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire et est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un endroit serein et bien connecté.Pour répondre aux différents besoins des acheteurs potentiels, cette zone peut être divisée et achetée dans différentes configurations, avec un achat minimum de 370 m².En outre, en cas de division, il existe la possibilité que le vendeur prenne en charge l'urbanisation de la zone, avec un accès depuis la route principale, sans frais supplémentaires pour l'acheteur.Caractéristiques du terrain (divisible, avec un achat minimum de 370 m²):Surface totale : environ 1 540 - 1 590 m²Surface utile totale : 616,8 - 636,8 m²Prix : 740 CHF/m²La surface totale d'environ 1 540 - 1 590 m² a les paramètres suivants :indice d'exploitation maximum 0,4indice d'occupation maximum 35%nombre maximum d'étages habitables 3hauteur maximum des bâtiments 11,0 mdistance de la limite à la propriété privée 4,00 mLe terrain est situé dans une commune qui offre tous les principaux services et commodités à ses résidents : bureau de poste, coopérative, écoles, église, gare et une variété de restaurants et de bars. Grâce à cette infrastructure complète, le terrain est dans une position stratégique, idéale à la fois pour ceux qui veulent construire leur propre maison et pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement.Si vous souhaitez réserver une visite, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

SilverPartner

1 / 2

CHF 2'190'000.–

6850 Mendrisio

Terrain industriel d'environ 2'600 m² à Mendrisio

Nous proposons un grand terrain situé dans une position centrale et stratégique à Mendrisio, en zone A/C, idéal pour des activités artisanales et commerciales.La parcelle d'environ 2'600 m² a les paramètres suivants :indice de constructibilité 4,5 m³/m²volume maximum constructible m³ 11'700indice d'occupation maximum 40%surface verte minimale 20%hauteur maximale des bâtiments m 10,60distance des limites privées m 6,00Prix : 2'190'000 CHF (840 CHF/m²)Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

SilverPartner

1 / 1

CHF 2'560'000.–

6830 Chiasso

Vaste terrain avec 4'100 mq de SUL dans un quartier résidentiel et commercial à Chiasso

Nous proposons un vaste terrain constructible situé dans un quartier résidentiel et commercial à Chiasso. SUL 4'107 mqLe fonds se compose de deux types de zones:Zone A: résidentielle semi-extensive (10% de la surface totale), I.S 0.7Zone C: résidentielle et commerciale (90% de la surface totale), I.S 1.5La parcelle d'une superficie totale d'environ 2'880 mq a les paramètres suivants:indice d'occupation maximum 0.7surface verte minimale 30%Prix: 2'560'000 CHF (890 CHF/mq).Prix/SUL: environ 623.- /mq de SULSi vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

SilverPartner

1 / 1

CHF 950'000.–

Via Vincenzo Vela 33, 6834 Morbio Inferiore

Nous vendons un terrain dans la zone résidentielle R3 - CHF 950'000.-- négociable

Dans la zone résidentielle R3, nous vendons un terrain de 1960 m2.Indice de construction maximum : 0,6.Indice d'occupation maximum : 30%.Un bâtiment à démolir/rénover est construit sur le terrain.Prix de vente CHF 950'000.-- négociable.

Durée du trajet

1 / 1

CHF 890'000.–

6837 Caneggio

GRANDE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Nous proposons à la vente à Caneggio (une fraction de la commune de Breggia) à quelques kilomètres de Chiasso et Mendrisio, un village immergé dans la tranquille et verdoyante Valle di Muggio.Les caractéristiques principales de la commune sont la belle vue sur les montagnes, les nombreux sentiers de randonnée et les commerces de village pratiques au service des habitants. Le village est également desservi par le service d'autobus postal qui relie Caneggio aux principaux centres du Mendrisiotto.Dans le plan des zones de la commune de Breggia, le terrain est indiqué comme environ 4'161 m² de zone résidentielle extensive.Indice d'exploitation 0,5Indice d'occupation 30%Idéal pour les amoureux de la vallée et de la quietude.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

SilverPartner

1 / 5

CHF 500'000.–

6828 Balerna

Terreno edificabile con licenza approvata per due villette monofamiliari

***Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch***In vendita in zona residenziale tranquilla, proponiamo un terreno edificabile di 670 mq già frazionato in due mappali distinti, con licenza edilizia approvata per la costruzione di due villette gemelle.Contesto residenziale tranquillo, con accesso diretto tramite strada privata a fondo cieco in comproprietà.Progetto approvato:- Due villette monofamiliari di 4.5 locali- Tre camere da letto- Doppi servizi + servizio ospiti- Locale lavanderia- Ampio soggiorno con cucina open space- Grande terrazza con vista aperta- Locale tecnico con riscaldamento a termopompa- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Due posti auto per unità (uno coperto + uno esterno)Vantaggi principali:- Progetto già approvato: inizio lavori immediato- Terreno già suddiviso- Zona residenziale tranquilla con la stazione FFS raggiungibile a piedi in pochi minuti- Ottimo investimento per costruttori o privatiContattaci per ricevere il progetto completo e maggiori dettagli tecnici. Unopportunità per costruire in una posizione strategica e ben collegata!-***Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Zum Verkauf steht ein 670 mq grosses Baugrundstück in ruhiger Wohngegend, bereits in zwei separate Parzellen unterteilt, mit bewilligtem Bauprojekt für zwei identische Einfamilienhäuser.Ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang über eine private Stichstraße in Miteigentum ideal für Ruhe und Privatsphäre.Bewilligtes Projekt:- Zwei Einfamilienhäuser mit je 4.5 Zimmern- Drei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer + separates Gäste-WC- Waschraum- Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche- Grosse Terrasse mit freier Aussicht- Technikraum mit Wärmepumpe- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Zwei Parkplätze pro Einheit (ein gedeckter, ein offener)Hauptvorteile:- Projekt bereits bewilligt sofortiger Baubeginn möglich- Parzellen bereits aufgeteilt- Ruhige Lage mit dem Bahnhof FFS in wenigen Gehminuten erreichbar- Attraktive Investition für Bauherren oder PrivatpersonenKontaktieren Sie uns für das vollständige Projekt und technische Unterlagen. Eine seltene Gelegenheit zum Bauen an einer strategisch gut erschlossenen Lage!

1 / 5

CHF 495'000.–

6828 Balerna

Terreno edificabile R3 con licenza edilizia

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410011-8 e su www.newhome.ch*Il terreno edificabile ha una superficie di 586 mq e si trova in zona residenziale R3-04. La licenza edilizia approvata prevede la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare con piscina.La casa è stata progettata con cura, offrendo non solo funzionalità, ma anche unelevata qualità estetica e sostenibilità ambientale.Caratteristiche del progetto:- Concetto architettonico con ampie metrature e spazi ben illuminati- Scala centrale illuminata da lucernario- Pannelli fotovoltaici- Pompa di calore aria-acquaPIANO CANTINATO: Locale tecnico/lavanderia, locale hobby, locale disponibile e cantinePIANTERRENO: Atrio dingresso, ampio soggiorno-pranzo e cucina separata, studio, bagno con doccia, terrazza copertaPRIMO PIANO: 4 camere da letto, doppi servizi, terrazze pergolateGIARDINO: Pianeggiante e soleggiato, piscinaPARCHEGGI: Ampio piazzale dingresso con accesso al doppio garageIl terreno con il progetto già approvato offre la possibilità di realizzare unabitazione con soluzioni architettoniche che promuovono la sostenibilità ambientale e unottima qualità abitativa.Terreno edificabile con strada privata in comproprietà CHF 495'000.--Progetto approvato per villetta con piscina CHF 25'000.---*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410011-8 und www.newhome.ch*Das Baugrundstück hat eine Fläche von 586 m² und befindet sich in der Wohnzone R3-04. Die genehmigte Baugenehmigung sieht den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses vor.Das Haus wurde mit Sorgfalt entworfen und bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch eine hohe ästhetische Qualität und Umweltverträglichkeit.Projekteigenschaften:- Architektonisches Konzept mit großzügigen Räumen und gut belichteten Flächen - Zentrale Treppe mit Oberlicht - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe KELLERGESCHOSS: Technikraum/Waschküche, Hobbyraum, verfügbarer Raum und Keller ERDGESCHOSS: Eingangshalle, großes Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Büro, Badezimmer mit Dusche, überdachte Terrasse OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, überdachte Terrassen GARTEN: Flach und sonnig, mit Swimmingpool PARKPLÄTZE: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Doppelgarage Das Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt bietet die Möglichkeit, ein Haus mit integrierten architektonischen Lösungen zu realisieren, die die Umweltverträglichkeit fördern und eine hervorragende Wohnqualität gewährleisten.Bauland mit Privatstraße im Miteigentum: CHF 495'000.-- Genehmigtes Projekt für Einfamilienhaus mit Swimmingpool: CHF 25'000.--

1 / 3

CHF 1'200'000.–

6874 Castel San Pietro

CASTEL SAN PIETRO - OBINO Terrain constructible avec rustique

CASTEL SAN PIETRO - OBINOTerrain constructible avec rustiqueTerrain constructible situé dans la prestigieuse fraction d'Obino, dans la commune de Castel San Pietro (canton du Tessin), à environ 2 km de Mendrisio. La propriété se trouve dans une zone calme et ensoleillée, immergée dans un contexte collinaire caractérisé par un environnement vert et des paysages naturels, idéal pour ceux qui désirent de l'intimité et du repos, avec tous les services principaux à courte distance.À proximité se trouvent des sentiers, des vignobles et des zones boisées, parfaits pour les amoureux de la nature.Superficie du terrain d'environ 1'294 m² (Zone intensive pour l'habitation Abl 2, Indice d'exploitation 0,5 = 647 m²)Superficie de l'édifice d'environ 61 m²Sur le terrain, actuellement utilisé comme vignoble, se dresse un rustique avec cuisine avec cuisinière et réfrigérateur, un poêle à bois, salle de bain avec douche-bidet-WC-lavabo.L'édifice présente tous les raccordements pour l'eau, les égouts, l'électricité et le téléphone.Chauffage électrique.Également adapté comme résidence secondaire

1 / 2

CHF 1'500'000.–

6862 Rancate

Terrain constructible plat R2 avec bonne exposition

À Rancate, une localité agréable du Mendrisiotto capable de conjuguer calme, respiration et qualité de vie, nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible.Le terrain est plat et se prête donc avec une particulière praticité au développement d'un projet d'habitation, offrant une base régulière et fonctionnelle sur laquelle imaginer une réalisation harmonieuse et bien intégrée.L'exposition au sud représente un point de force supplémentaire, capable de garantir un rayonnement naturel favorable et de valoriser au mieux les espaces qui pourront surgir sur ce terrain.La superficie du terrain est d'environ 1'600 m², une taille importante qui donne de l'air à la conception et laisse de l'espace à des solutions d'habitation bien calibrées, dans le respect d'un contexte ordonné et agréable.Du point de vue de la construction, le terrain se situe en zone R2 avec un indice d'exploitation de 0,50, une hauteur maximale à la gouttière de 7,50 m, une hauteur maximale au faîte de 9,50 m, une superficie minimale d'espaces verts de 50% et un S.U.L. de 264,4. Des données qui rendent cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un terrain avec des paramètres clairs et des potentialités concrètes.L'OCCASION PARFAITE POUR VOTRE PROCHAIN AFFAIRE!!