1048 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Argovia

Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

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Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
CHF 849'000.–
4.5 locali114m² superficie
5604 Hendschiken

Esperienza di vita esclusiva

Questo affascinante appartamento al 1° piano con ascensore è un luogo dove arrivare e sentirsi a casa. Il parquet in quercia oliata di alta qualità dà alle stanze un'eleganza eterna e calda, creando un'atmosfera di vita piacevole. L'appartamento dispone di due bagni stilosi, uno en suite con bagno nella camera da letto e un secondo, spazioso bagno con doccia e vasca da bagno, ideale per famiglie e ospiti.Un vero punto di forza è la cucina esclusiva e spaziosa, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto con Quooker, frigorifero per vino, piano di cottura BORA, cuocitrice a vapore e forno, e invita a cucinare e a condividere insieme. Il bel balcone spazioso offre uno spazio di vita supplementare all'esterno, perfetto per ore rilassate o serate estive calde.Pratico e confortevole allo stesso tempo sono le tende elettriche, la torre di lavanderia privata nel réduit, nonché il posto auto nel garage e un posto auto esterno supplementare. Per le famiglie, il parco giochi vicino è particolarmente attraente, dove i bambini possono giocare senza preoccupazioni.La posizione è anche convincente: la connessione autostradale può essere raggiunta in pochi minuti, e con la connessione ferroviaria diretta a Zurigo, questo appartamento combina tranquillità, comfort e mobilità in modo meravigliosamente armonioso. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Appartamento moderno e luminoso • Ambiente elegante • Sostenibile e moderno • Parquet in quercia oliata di alta qualità • Costruzione di alta qualità • Ambiente di vita tranquillo e ben curato • Piano di cottura BORA • Cuocitrice a vapore e forno • Quooker • Frigorifero per vino • Torre di lavanderia privata nel réduit • Proprietà ben curata e adatta alle famiglie • Appartamento adatto alle persone anziane • Balcone spazioso • Parco giochi • Connessione ferroviaria diretta a Zurigo • Connessione autostradale a pochi minuti • Superficie abitabile lorda 113,4 m² • Superficie abitabile netta 104 m² • 1 x posto auto nel garage escl. a CHF 35 000.- • 1 x posto auto esterno escl. a CHF 15 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
1 / 12
CHF 980'000.–
4.5 locali165m² superficie
5212 Hausen AG

Ristrutturazione in Corso - Vivere a un Nuovo Livello

Questo appartamento di 4½ locali, completamente ristrutturato o piuttosto attualmente in corso di ristrutturazione di alta qualità, combina eleganza stilosa e comfort di vita moderno in modo armonioso.Con molto amore per il dettaglio e un senso fine per i materiali di alta qualità, è stato creato qui un focolare che risponde agli standard più elevati e trasmette un'atmosfera di vita calda e accogliente.Date anche un'occhiata alle visualizzazioni veritiere, che già vi danno un'idea realistica dell'ambiente di vita futuro.I pannelli di casa di campagna in ottica parquet danno alle stanze carattere e naturalità, mentre i materiali e i toni di colore coordinati con cura creano un'immagine d'insieme intemporelle.Il cuore dell'appartamento è la cucina designer stilosa, che non convince solo sul piano funzionale ma rappresenta anche un vero e proprio punto di forza sul piano ottico.Direttamente adiacente si trova la loggia interna dell'appartamento - un rifugio protetto che può essere ideale utilizzato come salotto confortevole, sala da pranzo o estensione stilosa della stanza da vivere.Inoltre, il caminetto elettrico stiloso del salotto assicura un sentimento di vita particolarmente confortevole, che dà alla stanza un'ambiente elegante e atmosferica e crea un'atmosfera accogliente, soprattutto la sera.I bagni si presentano anche in uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. Linee chiare, materiali eleganti nonché soluzioni energeticamente efficaci e ben pensate creano un'ambiente che combina perfettamente il comfort e l'estetica.Un altro punto di forza è l'installazione fotovoltaica installata sul tetto, che apporta un contributo duraturo e energeticamente efficace all'abitazione moderna e sottolinea ulteriormente il carattere orientato verso il futuro della proprietà.L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto, completamente sviluppato con ascensore e convince anche per la sua posizione estremamente centrale.Particolarmente piacevole è l'accesso diretto e coperto dall'ingresso della casa alla fermata dell'autobus situata immediatamente davanti all'edificio. Ideale in tutte le condizioni meteorologiche e perfetto per la vita quotidiana.Prezzo di vendita :- CHF 1'050'000- Comprende due posti auto nel garage sotterraneo a CHF 25'000 ciascunoPer una visita senza impegno e dettagli supplementari, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.Ci rallegriamo del vostro contatto.Il vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
CHF 1'164'000.–
4.5 locali121m² superficie
Hofmattstrasse 18, 5712 Beinwil am See

Appartamento da sogno di 4,5 locali con vista lago - loggia e balcone inclusi

Il tuo rifugio personale con vista sul lago, loggia, balcone e molto spazio per godereNella casa di famiglia esclusiva Hofmatt, un appartamento di 4,5 locali ti aspetta, combinando uno stile di vita elegante, un'esperienza della natura e una privacy in modo unico. Scopri spazi esterni spaziosi, combinati con un ambiente interno moderno e una connessione diretta con la natura - un luogo dove puoi respirare, arrivare e sentirti a casa ogni giorno.Una casa che arriva - nel desarrollo HofmattIn una posizione da sogno a Beinwil am See, il desarrollo Hofmatt è stato creato come un rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale. L'architettura convince con linee chiare, materiali naturali e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. Gli ambienti con un parco giochi, zone di seduta, fuoco da campo e spazi verdi spaziosi ti invitano a soggiornare - per un insieme rilassato e momenti di ritiro individuali.Immagina : La giornata inizia con un caffè sulla loggia soleggiata, mentre la vista si promena nel verde e il murmure dolce delle foglie accompagna il momento. La sera, lasci che la giornata si concluda in modo rilassato sul balcone - con aria fresca e calma rilassante. Hofmatt ti offre non solo uno spazio di vita, ma un sentimento di vita che tocca.I tuoi punti di forza di questo appartamento eccezionale • Appartamento spazioso di 4,5 locali con 121,6 m² di spazio di vita • Loggia e balcone con un totale di 39,2 m² - ore rilassate con vista sul verde e sul lago Hallwil • Cantina con 9,2 m² - spazio di stoccaggio supplementare per i tuoi hobby e bisogni • Aree di vita aperte e luminose con attrezzature moderne • Due aree esterne - perfette per ogni ora del giorno • Progettazione interna di alta qualità con materiali eleganti e dettagli pensati • Ventilazione di comfort con Freecooling, Minergie-P, sistema fotovoltaico • Garage per il tuo veicolo - comodo e protetto dalle intemperie • Prossimità immediata al lago Hallwil e alla natura Scopri la casa di famiglia Hofmatt e scopri tutti i dettagli su www.hofmatt-beinwil.ch.Consultazione personale e venditaPer ulteriori informazioni o una visita senza impegno, il nostro partner di vendita Marcel Breithaupt di Immoleo GmbH è a tua disposizione.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
Tempo di percorrenza
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1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
CHF 1'188'000.–
4.5 locali121m² superficie
Hofmattstrasse 18, 5712 Beinwil am See

Appartamento da sogno di 4,5 locali con vista lago - loggia e balcone inclusi

Il tuo rifugio personale con vista sul lago, loggia, balcone e molto spazio per godereNella casa di famiglia esclusiva Hofmatt, un appartamento di 4,5 locali ti aspetta, combinando uno stile di vita elegante, un'esperienza della natura e una privacy in modo unico. Scopri spazi esterni spaziosi, combinati con un ambiente interno moderno e una connessione diretta con la natura - un luogo dove puoi respirare, arrivare e sentirti a casa ogni giorno.Una casa che arriva - nel desarrollo HofmattIn una posizione da sogno a Beinwil am See, il desarrollo Hofmatt crea un rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale. L'architettura convince con linee chiare, materiali naturali e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. Gli ambienti con un'area giochi, spazi di seduta, un fuoco da campo e spazi verdi spaziosi ti invitano a soggiornare - per una convivialità rilassata e momenti di ritiro individuali.Immagina : La giornata inizia con un caffè sulla loggia soleggiata, mentre la vista si promena nel verde e il dolce fruscio delle foglie accompagna il momento. La sera, lasci che la giornata si concluda in modo rilassato sul balcone - con aria fresca e calma ristoratrice. Hofmatt ti offre non solo uno spazio di vita, ma uno stile di vita che tocca.I tuoi punti di forza di questo appartamento eccezionale • Appartamento spazioso di 4,5 locali con 121,7 m² di spazio di vita • Loggia e balcone con un totale di 33,7 m² - ore rilassate con vista sul verde e il Hallwilersee • Cantina con 10,2 m² - spazio di stoccaggio supplementare per i tuoi hobby e bisogni • Aree di vita aperte e luminose con attrezzature moderne • Due aree esterne - perfette per ogni ora del giorno • Design interno di alta qualità con materiali eleganti e dettagli pensati • Ventilazione di comfort con Freecooling, Minergie-P, sistema fotovoltaico • Parcheggio per il tuo veicolo - comodo e protetto dalle intemperie • Prossimità immediata con il Hallwilersee e la natura Scopri la casa di famiglia Hofmatt e scopri tutti i dettagli su www.hofmatt-beinwil.ch.Consultazione personale e venditaPer ulteriori informazioni o una visita senza impegno, il nostro partner di vendita Marcel Breithaupt di Immoleo GmbH è a tua disposizione.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
Tempo di percorrenza
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1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
CHF 1'172'000.–
4.5 locali120m² superficie
Hofmattstrasse 18, 5712 Beinwil am See

Appartamento da sogno di 4,5 locali con vista lago - loggia e balcone inclusi

Il tuo rifugio personale con vista sul lago, loggia, balcone e molto spazio per godereNella casa di famiglia esclusiva Hofmatt, un appartamento di 4,5 locali ti aspetta, combinando uno stile di vita elegante, un'esperienza della natura e una privacy in modo unico. Scopri spazi esterni spaziosi, combinati con un ambiente interno moderno e una connessione diretta con la natura - un posto dove puoi respirare, arrivare e sentirti a casa ogni giorno.Una casa che arriva - nel complesso HofmattIn una posizione da sogno a Beinwil am See, il complesso Hofmatt crea un rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale. L'architettura convince con linee chiare, materiali naturali e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. Gli ambienti con un parco giochi, aree di riposo, un falò e spazi verdi spaziosi ti invitano a soggiornare - per una convivenza rilassata e momenti di ritiro individuali.Immagina: La giornata inizia con un caffè sulla loggia soleggiata, mentre la vista si perde nel verde e il dolce fruscio delle foglie accompagna il momento. La sera, lasci che la giornata si concluda in modo rilassato sul balcone - con aria fresca e calma ristoratrice. Hofmatt ti offre non solo uno spazio di vita, ma un sentimento di vita che tocca.I tuoi punti di forza di questo appartamento eccezionale • Appartamento spazioso di 4,5 locali con 120,3 m² di superficie abitabile netta • Loggia e balcone con un totale di 38,1 m² - ore rilassate con vista sul verde e sul Hallwilersee • Cantina con 9,2 m² - spazio di stoccaggio supplementare per i tuoi hobby e bisogni • Aree di vita aperte e luminose con attrezzature moderne • Due aree esterne - perfette per ogni momento della giornata • Design interno di alta qualità con materiali eleganti e dettagli pensati • Ventilazione di comfort con Freecooling, Minergie-P, sistema fotovoltaico • Parcheggio per il tuo veicolo - comodo e protetto dalle intemperie • Prossimità immediata con il Hallwilersee e la natura Scopri la casa di famiglia Hofmatt e scopri tutti i dettagli su www.hofmatt-beinwil.ch.Consulenza personale e venditaPer ulteriori informazioni o una visita senza impegno, il nostro partner di vendita Marcel Breithaupt di Immoleo GmbH è a tua disposizione.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
Tempo di percorrenza
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1 / 11
CHF 1'200'000.–
5.5 locali144m² superficie
Farnweg 5, 5722 Gränichen

Visita del progetto in loco: 3 settembre 2026, 16:30 - 18:00

Cerchi un appartamento in proprietà moderno? Nella migliore posizione a Gränichen, è in costruzione un edificio residenziale con un totale di 16 appartamenti in terrazza e 5 appartamenti in proprietà.Saremmo felici di invitarti a una visita del progetto in loco:Giovedì 3 settembre 2026, dalle 16:30 alle 18:00Gränichen, Farnweg (segnalazioni disponibili)Non è richiesta alcuna registrazione. Indossa calzature robuste.Il progetto:- Appartamenti in terrazza e in proprietà da 3,5 a 5,5 locali- Materializzazione attraente e di alta qualità- Aree esterne spaziose (balcone, loggia o terrazza)- Distribuzione degli spazi ben pensata con possibilità di utilizzo individuali- Camera principale con bagno annesso- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Generazione di calore con sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Sistema Free-Cooling per il supporto al raffreddamento in estate- Disponibile dall'autunno 2026La posizione:- Posizione idilliaca e naturale in collina- Numerose possibilità di shopping, servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti- La scuola cantonale più vicina si trova ad Aarau- Attività ricreative diversificate e aree di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.farnweg-graenichen.chContattaci, ponici le tue domande.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 14.Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerti meglio in una conversazione.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
CHF 945'000.–
3.5 locali105m² superficie
Lochweg 16, 5722 Gränichen

appartamenti unici di giardino di 3,5 locali in costruzione nuova con alto livello di qualità e costruzione e parte di giardino propria

il progetto di costruzione "Brunnermatte"Questi 14 appartamenti progettati con cura sono situati in un quartiere residenziale ricercato e tranquillo e si integrano armoniosamente nell'ambiente esistente.Stanno costruendo appartamenti moderni e di alta qualità di 3,5 e 4,5 locali. L'unicità di questi appartamenti risiede nell'architettura moderna e lineare, che è abilmente combinata con piani di lavoro chiari e materiali caldi.Gli appartamenti sono rivolti a persone che apprezzano materiali e lavorazioni di alta qualità, che vogliono acquistare da un costruttore radicato nella regione e che si aspettano la più alta qualità garantita da artigiani locali.I piani di lavoro convincono con la loro pianificazione riflessiva e dettagliata. I desideri di costruzione individuali possono naturalmente essere presi in considerazione durante la realizzazione. La tecnica di costruzione risponde alle esigenze più elevate. Un sistema fotovoltaico in combinazione con un sistema di riscaldamento a sonda di terra moderno è in costruzione sull'edificio. I bassi costi di elettricità e riscaldamento offrono una base futura per un modo di vita sostenibile. L'eleganza, combinata con la modernità, la qualità e l'unicità, fa di questa proprietà qualcosa di speciale.Gli appartamenti sono completati da un parcheggio sotterraneo con 21 posti auto e un ambiente progettato con cura, che è realizzato con grande attenzione ai dettagli per i futuri proprietari.Maggiori informazioni su: www.brunnermatte.ch gli appartamenti di 3,5 locali al piano terra (A2, B1) Gli appartamenti di 3,5 locali al piano terra offrono un'atmosfera di vita moderna e allo stesso tempo accogliente. Con superfici abitative spaziose di 105 m2, che comprendono una cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità, un soggiorno e sala da pranzo luminosi, nonché due camere da letto luminose, questo appartamento offre comfort, stile e molta luce naturale. I bagni sono dotati di sanitari moderni e dispongono di una vasca da bagno, lavabo e toilette. Il secondo bagno in suite alla camera da letto ha una doccia, lavabo e toilette.Nel ripostiglio spazioso, c'è posto per gli utensili di tutti i giorni, la lavatrice, l'asciugatrice, nonché la vostra ventilazione di comfort.Una grande loggia (26m2) con elementi di protezione solare scorrevoli offre intimità, una vista idilliaca e invita a soggiornare all'esterno. La parte di giardino spaziosa e personale offre inoltre posto per il pollice verde.Un compartimento di stoccaggio supplementare è offerto da un locale nel seminterrato. Nell'ingresso pratico, c'è una grande sala per biciclette, nonché i posti auto, che possono essere acquistati per 35 000 CHF.- Gli appartamenti si caratterizzano per materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata, che crea un sentimento di vita piacevole. Sono una combinazione perfetta di funzionalità e estetica, ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano la qualità e il comfort. Persona di contatto Vendita :KB Partners GmbHAarauerstrasse 115036 OberentfeldenArchitettura :Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 SuhrCommittente :FKT Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken prendere un appuntamento Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che questa proprietà raffinata e di alta qualità in questa posizione centrale e soleggiata vi impressioni durante una visita. Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via e-mail. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita e incontro personalizzato per voi. I vostri sogni troveranno una casa con noi !

Tempo di percorrenza
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1 / 22
CHF 850'000.–
4.5 locali118m² superficie
5622 Waltenschwil

Appartamento mansardato di 4,5 locali luminoso con accesso diretto alla soffitta con luce diurna

Rivestimenti del pavimento Le camere da letto sono dotate di parquet in rovere Monopark finito matto sigillato, il resto dell'appartamento con piastrelle di ceramica Standard Minergie L'appartamento è dotato di un sistema di ventilazione a comfort e quindi certificato Minergie. La qualità di vita migliorata aumenta il comfort, riduce i costi accessori a causa del minor consumo di energia e assicura la conservazione del valore dell'edificio.L'unità di ventilazione è posizionata nel vano.L'aria fresca viene introdotta nelle camere da letto e nei salotti e l'aria di scarico viene aspirata nei bagni e in cucina. Finestre Tutte le finestre sono in plastica; colore all'interno e all'esterno bianco; dotate di vetro a isolamento termico, vetrata tripla. Tutte le porte-finestre sono dotate di una maniglia a conchiglia all'esterno. Nel soggiorno/pranzo c'è una facciata in vetro con una porta scorrevole/battente (uscita sul balcone). Tapparelle Tapparelle a lamine: tapparelle a rullo composite, smaltate, guide e binari di finitura in alluminio anodizzato; funzionamento elettrico.Tapparelle solari: è una tenda a cassone, funzionamento elettrico (lunghezza circa 5,50 m, sporgenza 3,00 m) Riscaldamento Pompa di calore a sonde geotermiche centrali con termostato a bassa temperatura, dispositivi di controllo e sicurezza Parcheggi 2 parcheggi possono essere acquistati nel garage sotterraneo per 35.000 CHF ciascuno

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CHF 745'000.–
Baslerstrasse 10, 5330 Bad Zurzach

Proprietà commerciale / Espansione in appartamento in proprietà

Numeri e fatti Tutti i fatti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 2001 • Spazio commerciale con due uffici • Spazio commerciale/seminterrato/magazzino seminterrato • 146m² di spazio utilizzabile al piano terra • 92m² di spazio utilizzabile nel seminterrato • Una cella umida con WC, orinatoio e lavandino • Persiane elettriche • Riscaldamento a distanza • Stanze di deposito separate all'esterno (12m²) con porta del garage elettrica • Superficie di tar in ambiente 95m² • Posto auto nel hall n. 26 incluso Modalità di vendita • Prezzo di acquisto CHF 745'000.-- • Disponibile immediatamente • Contratto di acquisto: Spese di trasferimento (notaio e registro fondiario) condivise equamente tra venditore e acquirente • Acconto alla firma di un contratto di riserva Possibilità di utilizzo • Azienda silenziosa • Attività di ufficio • Sala di formazione o locale di corso • Utilizzo di magazzino • Atelier Potenziale per un appartamento in proprietàLo spazio commerciale esistente offre un potenziale interessante per una eventuale conversione in uso abitativo. Grazie alla localizzazione centrale e all'infrastruttura esistente, si presentano opportunità attraenti per la realizzazione di un appartamento individuale o di un concetto di vita moderno.Una eventuale conversione è da effettuare in modo indipendente dall'acquirente.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 830'000.–
3.5 locali103m² superficie
Im Föhret 2, 8962 Bergdietikon

Più qualità di vita vicino a Zurigo - tranquillo, moderno e vicino alla natura

Appartamento di giardino esclusivo con standard Minergie - a pochi minuti da Zurigo Vivere in modo moderno nel LimmattalBentornati...Più spazio, più pace e tranquillità, eppure vicino a Zurigo: questo appartamento di giardino di 3,5 locali di alta qualità a Bergdietikon combina il vivere nel verde con un'eccellente connessione al Limmattal e alla città di Zurigo. Ideale per coppie, famiglie e pendolari che danno priorità alla qualità della vita al rumore della città.La proprietà, costruita nel 2014, si presenta in uno stato molto ben curato. Fa parte del «Föhret», uno sviluppo familiare con molti spazi verdi e spazio per gli incontri.Su circa 103 m2 di spazio abitativo, un concetto di stanza generoso si sviluppa, che separa chiaramente le aree di vita e di ritiro. La zona living e la sala da pranzo formano lo spazio di vita centrale dell'appartamento e convincono con la loro struttura di stanza aperta. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un legame piacevole con i dintorni. Da qui, la zona living si apre sul patio coperto, che prolunga naturalmente l'interno verso l'esterno e crea un posto tranquillo per ore rilassate nel verde.La cucina moderna è dotata di alta qualità e combina funzionalità con estetica senza tempo. Si integra armoniosamente nella struttura della stanza. Al livello della sala da pranzo, è integrato un ripostiglio pratico.La zona privata comprende due camere da letto ben proporzionate. Un luogo di ritiro particolarmente piacevole è la camera da letto principale spaziosa con armadio integrato e accesso diretto al bagno.Tra le camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con vasca e luce del giorno sono disposti. I due bagni sono dotati di water con doccia Geberit e si presentano in un design uniforme. Le due celle umide sono collegate da una porta scorrevole e possono essere separate l'una dall'altra se necessario, ad esempio per una privacy aggiuntiva o come servizi igienici per gli ospiti.L'appartamento è certificato Minergie, un marchio di qualità. Al centro c'è il comfort di vita degli inquilini. Ciò è reso possibile da una involucro di edificio di alta qualità e un rinnovamento dell'aria sistematico. Il parquet in quercia chiara, i faretti del soffitto moderni e il riscaldamento a pavimento regolabile individualmente sottolineano il suo standard di costruzione elevato.Due posti auto sotterranei - di cui uno più grande - con una stazione di ricarica Wallbox per le auto elettriche, nonché un locale cantina privato, completano questa offerta attraente.Nel 4° trimestre 2026, la nuova installazione di copertura fotovoltaica sarà messa in funzione.Punti di forza • Posizione residenziale soleggiata e tranquilla nel verde • Limmattal vicino a Zurigo • Comune fiscalmente vantaggioso • Fotovoltaico NUOVO dal 4° trimestre 2026 • Sistema di ventilazione di comfort (certificato Minergie) • Pompa di calore • Design interno di alta qualità • 2 posti auto sotterranei (di cui uno più grande) • Stazione di ricarica Wallbox per le auto elettriche Prezzo di acquistoAppartamento CHF 830 0002 posti auto sotterranei a CHF 35 000 ciascunoTotale CHF 900 000

Tempo di percorrenza
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Caroline Goldner

Caroline Goldner

1 / 13
Caroline Goldner

Caroline Goldner

  • Garage
  • Ascensore
  • Asciugabiancheria
  • +3
CHF 667'000.–
3.5 locali138m² superficie
5107 Schinznach Dorf

Raffreddamento gratuito invece di notti tropicali - benvenuti nella vostra nuova casa

Raffreddamento gratuito invece di notti tropicali - benvenuti nella vostra nuova casa Questa speciale maisonette di 3,5 locali, situata nel vecchio fienile, combina il carattere storico con la tecnologia di vita moderna. Su due livelli, potete aspettarvi circa 120m² di spazio abitativo, molta luce e stanze spaziose - ideale per single o coppie che vogliono combinare un alloggio eccezionale con comfort e efficienza energetica.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno/pranzo di circa 46m², loft-like, con cucina integrata. La stanza delle stagioni di 17m² si collega senza soluzione di continuità. La facciata vitrata può essere aperta completamente e trasforma la stanza in una loggia protetta con vista sulla verdura e sulle vigne. Alternativamente, questo spazio offre un posto per un ufficio a casa o un ulteriore ritiro.Al piano superiore, una camera da letto spaziosa con bagno annesso vi aspetta. In totale, l'appartamento dispone di due bagni completamente attrezzati e luminosi. Le lucernai elettriche con tende esterne automatiche e sensore di pioggia offrono un comfort aggiuntivo.Un plus speciale: il prezzo di vendita comprende già l'arredamento interno di alta qualità. Poiché l'appartamento è attualmente ancora in stato grezzo, potete scegliere materiali, colori, cucina e bagni nel quadro del budget previsto. Non pagate in più per la progettazione - ma decidete voi stessi come deve apparire la vostra nuova casa.Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è anche ben equipaggiato per il futuro: una pompa di calore che utilizza l'acqua del sottosuolo, energia solare, ventilazione di appartamento controllata, riscaldamento a pavimento e finestre triple vetrate combinano un comfort di vita elevato con spese accessorie basse. Per un sovrapprezzo di soli 7 000 CHF, un sistema di raffreddamento gratuito può essere installato - per temperature di stanza piacevoli anche durante i giorni e le notti estive calde.I punti di forza di questo appartamento • Circa 120m² di spazio abitativo netto su due livelli • Prezzo di vendita che include l'arredamento interno di alta qualità • Progettazione interna attualmente ancora individualmente selezionabile • Soggiorno/pranzo loft-like di 46m² • Stanza delle stagioni di 17m² con funzione loggia • Due bagni spaziosi con luce diurna • Camera da letto con bagno annesso • Raffreddamento gratuito in opzione per 7 000 CHF • Pompa di calore che utilizza l'acqua del sottosuolo & energia solare • Ventilazione di appartamento controllata & riscaldamento a pavimento • Lucernai elettriche con tende esterne & sensore di pioggia • Ascensore fino al piano • Cassa di garage privata • Spese accessorie basse grazie alla tecnologia energetica moderna Questo appartamento è ideale per coppie o single che valorizzano la qualità, il comfort di vita moderno e una posizione tranquilla.Progettate la vostra nuova casa voi stessi - di alta qualità, efficiente in termini di energia e, se lo desiderate, fresca in estate. Siamo lieti di mostrarvi questa maisonette speciale di persona.

  • Garage
  • Ascensore
  • Asciugabiancheria
  • +3
1 / 5
CHF 825'000.–
3.5 locali126m² superficie
Neumattweg 42, 5315 Böttstein

Appartamento giardino soleggiato di 3,5 locali con ampia terrazza, Böttstein

Appartamento giardino moderno nel progetto di costruzione nuova "NEUMATT" a BöttsteinNel progetto di costruzione nuova attraente "NEUMATT" a Böttstein, questo appartamento giardino eccezionale di 3,5 locali è in fase di costruzione, che combina armoniosamente un'architettura generosa, un'eleganza senza tempo e un modo di vivere naturale.Con una superficie abitabile netta di circa 126 m² e un giardino privato di circa 47 m², questo appartamento offre un concetto di vita che combina apertura, comfort e privacy al più alto livello. Le ampie facciate vetrate lasciano entrare molta luce del giorno e creano una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino protetto estende lo spazio di vita in modo naturale e diventa un'oasi di benessere personale – un luogo per rilassarsi, godere e soggiornare.Il cuore dell'appartamento è costituito dal living e dalla sala da pranzo aperti, con una cucina elegante e un'isola di cucina. È qui che vengono creati spazi per le serate sociali, le conversazioni ispiratrici e i momenti rilassati della vita quotidiana. L'architettura chiara e le proporzioni generose delle stanze danno al living una leggerezza particolare e un'atmosfera esclusiva.La zona di ritiro privata impressiona con una camera principale spaziosa che dispone di un bagno elegante in suite. Una camera da letto adiacente e un ritiro separato offrono un comfort supplementare e sottolineano il piano di ettage ben pensato. La seconda camera offre una varietà di utilizzi – che sia come ufficio a casa, camera degli ospiti o camera dei bambini elegante. Un altro bagno con doccia completa l'offerta di stanze e offre un comfort supplementare per gli abitanti e gli ospiti.È stata data grande importanza alla qualità, alla sostenibilità e all'eleganza senza tempo nell'equipaggiamento. Materiali di alta qualità, una cucina residenziale moderna, un riscaldamento a pavimento confortevole con una pompa di calore, una ventilazione di comfort, finestre a triplo vetro e tende a lama elettriche assicurano un sentimento di vita che risponde agli standard più elevati. Un ascensore serve comodamente tutti i piani, mentre un compartimento di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Böttstein combina la tranquillità di un ambiente di vita naturale con un'accessibilità eccellente ai centri di Baden, Brugg, Zurigo e Basilea. Le strutture commerciali, le scuole e una varietà di attività di svago e di riposo sono situate nella vicinanza immediata, il che rende la posizione altrettanto attraente per i professionisti, le coppie e le persone che valorizzano una alta qualità della vita.I vostri punti di forzaAppartamento giardino di 3,5 locali esclusivo con circa 126 m² di superficie abitabile nettaGiardino privato di circa 47 m² e loggia copertaSpazio di vita e di pranzo spazioso con cucina elegante e isola di cucinaZona principale con bagno in suite, camera da letto e ritiroProgettazione interna di alta qualità con concept energetico sostenibileUn posto auto incluso nel prezzo di acquistoInizio della costruzione previsto per il 2026Questo appartamento giardino è destinato alle persone che apprezzano la generosità, la progettazione e l'intimità. Combina i vantaggi di un edificio nuovo moderno con la qualità della vita di un giardino personale e crea un luogo dove la vita elegante e la vita rilassata diventano una cosa scontata.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 11
CHF 733'000.–
3.5 locali91m² superficie
Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Via del Villaggio 3.5 Camere 1° Piano Casa B04

Moderno, soleggiato e centrale - questo 3.5 locali nuovo al 1° piano (Casa B04) sulla via del villaggio a Böttstein combina architettura elegante e vita naturale vicino al parco del Giura e all'Aare.I fatti più importanti • Superficie abitabile: circa 90,75 m² • Loggia coperta: circa 19,25 m², orientamento sud-ovest soleggiato • Disponibilità: da maggio 2027 | Anno di costruzione: 2027 • Prezzo di acquisto: CHF 733'000 • Piano: 1° piano (Casa B, B04) | Altezza della stanza: 2,40 m • Cantina: spaziosa, circa 8 m² Attrezzature & Comfort • Arredamento interno personalizzabile secondo le tue esigenze (cucina, pavimenti, sanitari, elettrico) • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux, piano di cottura Bora, Steamer, forno e microonde • Due celle umide: bagno/WC e doccia/WC • Torre di bucato (WM & Tumbler) e reduit nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento confortevole via riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente Edificio & Tecnologia • Ascensore per l'accesso senza barriere • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica (stazioni di ricarica) • Sistema fotovoltaico con ZEV (utilizzo comune di elettricità) • Realizzazione con 2 case multifamiliari e un totale di 10 appartamenti in coproprietà Posizione & Ambiente • Posizione tranquilla e soleggiata senza rumore di strada o di treno • Trasporti pubblici, negozi e svago lungo l'Aare a distanza di cammino • Ideal per i pendolari: Baden circa 15 minuti, Zurigo circa 35 minuti Ideal per • Coppie e famiglie • Pendolari • Coloro che cercano la pace e la tranquillità e l'home office

Tempo di percorrenza
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1 / 4
CHF 1'640'000.–
5.5 locali188m² superficie
Friedlisbergstrasse 219, 8964 Rudolfstetten / Friedlisberg

Nuovo edificio con vista panoramica: vivere vicino alla natura, progettare individualmente

Nuovo edificio in una posizione da sogno appena fuori dalla città di Zurigo con vista panoramica e molto spazio. Pensare insieme, parlare, avere voce in capitolo: in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista panoramica meravigliosa, una casa è in fase di costruzione che dà priorità all'individualità. A ogni piano, un appartamento spazioso di 4,5 o 5,5 locali è in costruzione, che convincerà le famiglie tanto quanto coloro che valorizzano molto spazio e privacy. Perché qui si vive al proprio piano, senza vicini diretti. Parquet o piastrelle di cemento? Sfumature di colore sottili o contrasti emozionanti? Come dovrebbe essere progettata la tua cucina e quale atmosfera vuoi creare nella zona living? Qui decidi tu stesso come sarà la tua nuova casa. Per te, questo significa: avere un massimo di possibilità di partecipazione alla progettazione interna e l'opportunità di realizzare le tue idee di vita fin dall'inizio. Scegli tra appartamenti al piano terra con giardino, appartamenti al 1° piano o all'ultimo piano nella mansarda. La zona living e la sala da pranzo impressionano per la loro abbondanza di luce naturale e si estendono all'esterno nei giorni caldi grazie all'accesso diretto alla terrazza. Nell'appartamento con giardino, si beneficia anche di un giardino privato a uso esclusivo. La cucina aperta consente di tenere sempre d'occhio tutto, sia quando si cucina insieme con la famiglia o quando si socializza con gli ospiti. Un angolo con torre di bucato offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli utensili da cucina. Le celle umide moderne attendono anche le tue richieste di progettazione. La camera da letto principale dispone di un bagno annesso, mentre un'altra cella umida e un bagno per gli ospiti offrono un comfort supplementare. Un armadio integrato pratico nell'ingresso assicura l'ordine e completa il concetto di stanze ben pensato. La casa è progettata per essere accessibile e dotata di ascensore. Materiali di alta qualità e tecnologia moderna assicurano un clima di vita piacevole: riscaldamento geotermico con sistema di raffreddamento gratuito, tende elettriche, faretti a incasso e finestre in legno/metallo con vetro triplato. Allo stesso tempo, il tuo portafoglio è risparmiato grazie a spese accessorie basse. Una stanza in cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Una sala per biciclette e una sala per passeggini sono a disposizione per un uso condiviso. Due laboratori possono essere acquistati in più. Puoi anche aspettarti: - Bella vista panoramica - Posizione vicino alla natura - Appartamenti con giardino e parte di giardino - Progettazione interna che può essere determinata individualmente - Zona living e sala da pranzo luminose - Cucina aperta secondo le tue richieste - Camere da letto con finestre dal pavimento al soffitto - Celle umide che possono essere determinate individualmente - Bagno per gli ospiti - Angolo con torre di bucato - Spese accessorie basse - Riscaldamento geotermico con sistema di raffreddamento gratuito - Connessione a fibra ottica - Tende elettriche - Finestre in legno/metallo con vetro triplato - Preparazione per la gestione del carico - Cantina - Laboratorio a CHF - Posti auto per motociclette a CHF 10'000.- - Posti auto in cantina a CHF 45'000.- Approfitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti! La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

Tempo di percorrenza
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