624 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Ginevra

Meraviglioso appartamento di 5 locali con volumi atipici e luminosità eccezionale

Situato in un settore residenziale molto richiesto di Pregny-Chambésy, di fronte a un ambiente forestale, questo bell'appartamento di 5 locali seduce con i suoi volumi atipici, la notevole altezza del soffitto e il contesto di vita verde.Costruito al primo piano di una casa costruita nel 1978, poi ampliata e sopraelevata nel 2005, beneficia di 100 m² di spazio abitabile, di una bella luce naturale e di un'architettura interna piena di carattere.Distribuzione internaL'appartamento si apre su un ingresso coperto, ideale per creare uno spazio guardaroba, prima di raggiungere direttamente la zona living.- Un luminoso soggiorno, esposto a sud/sud-ovest, che beneficia di un'altezza del soffitto molto bella.- Una cucina centrale, accessibile da entrambi i lati, che offre una circolazione fluida e funzionale.- Una suite genitoriale con bagno privato.- Due camere da letto aggiuntive, di cui una con una mansarda che offre uno spazio accogliente, ideale per un'area di lettura o relax.- Un bagno separato con WC.Esterni e annessiL'appartamento beneficia anche di un giardino privato separato (circa 50m²) al piano terra, che consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde.Un posto auto all'interno della PPE completa questa proprietà.Servizi e posizioneL'appartamento beneficia di infissi sostituiti e di nuove finestre Velux, che portano una piacevole luminosità negli spazi vari. Le aperture sono anche dotate di serrande manuali.Situato in un ambiente residenziale tranquillo, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato alle porte di Ginevra.Un appartamento unico, ideale per una famiglia che cerca volumi generosi, una disposizione originale e un ambiente pacifico a Pregny-Chambésy.Alcuni lavori di rinfresco permetteranno di rivelare appieno il potenziale di questa proprietà e personalizzarla secondo i gusti dei suoi futuri occupanti.Informazione importante: La creazione di una proprietà in condominio (PPE) composta da due unità separate è attualmente in corso, per consentire la vendita individuale di ciascun appartamento.Sono a vostra disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a scopo di illustrazione e proiezione.Per consentirci di elaborare la vostra richiesta rapidamente e trasmettere le informazioni desiderate, fornite per favore dettagli di contatto completi e precisi: nome, cognome, indirizzo e-mail valido e numero di telefono raggiungibile. Dettagli di contatto mancanti o errati possono ritardare l'elaborazione della vostra richiesta.

Eleganza e arte di vivere nel cuore di un parco privato con piscina

Situato all'interno di un parco privato arboreo e sicuro con piscina riscaldata riservata ai residenti, questo appartamento di alta gamma beneficia di un ambiente calmo e privilegiato a Bellevue, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Con una superficie abitabile di circa 323 m², offre bei volumi, un'ottima luminosità e una distribuzione pensata per il comfort quotidiano.Gli spazi di ricezione si aprono su una piacevole terrazza con vista sulla verde area, mentre la suite genitoriale dispone di una sua terrazza privata al primo livello.Piano terra:- Hall d'ingresso con guardaroba- Toilette per gli ospiti- Ampio soggiorno/pranzo luminoso con accesso alla terrazza- Grande cucina indipendente perfettamente adatta alla vita familiare e alle ricevioniPrimo livello - Area notte:- Due camere da letto aggiuntive- Un bagno indipendente- Una superba suite genitoriale con bagno privato e accesso diretto alla sua terrazzaUltimo livello:- Un bello spazio aperto in mansarda che può accogliere, secondo le esigenze, un salotto secondario, un'area TV, uno studio, una biblioteca o una camera da letto loftEsterni e servizi:- Due terrazze con atmosfere diverse- Piscina riscaldata all'interno della coproprietà- Parco privato curato e sicuro- Un box chiuso nel seminterrato- Un posto auto esternoLa stazione ferroviaria CFF si trova a soli 3 minuti a piedi, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Ginevra o l'aeroporto.Un indirizzo raro, che combina prestigio, discrezione e dolcezza di vita in uno dei settori più ambiti della riva destra di Ginevra.Rimango a vostra disposizione per inviarvi il dossier completo e organizzare una visita privata.Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Appartamento eccezionale / Quartiere delle Nazioni, Ginevra

Idealemente situato nel cuore del molto ricercato quartiere delle Nazioni, questo elegante appartamento di 168 m² al 6° piano di una residenza PPE perfettamente mantenuta, offre un raro ambiente di vita che combina sicurezza, intimità e potenziale di valorizzazione.L'accesso all'appartamento è privato e ultra-sicuro, tramite un ascensore che serve direttamente il piano, garantendo una tranquillità assoluta.Non appena si entra, un ampio ingresso distribuisce armoniosamente gli spazi.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso, prolungato da un piacevole balcone che consente di godere appieno del sole. Una cucina completamente attrezzata completa questo spazio conviviale.Un locale aggiuntivo, ideale come studio o camera da letto, nonché un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia, arricchiscono questa prima parte.La zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, e offre un comfort ottimale e una perfetta indipendenza per ogni occupante. Una delle camere da letto ha inoltre un balcone privato aggiuntivo.Alcuni lavori di rinfresco del secondo lavoro permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, le cui generose volumetrie e posizione strategica la rendono un'opportunità rara sul mercato di Ginevra.Due box chiusi completano questa proprietà.I vantaggi:- Accesso privato con ascensore- Quartiere delle Nazioni – posizione premium- 4 camere da letto con bagni privati- 2 balconi- 2 box chiusi in aggiunta- Forte potenziale di valorizzazioneSono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini sintetiche non contrattuali, fornite a scopo di illustrazione e proiezione.

Champel | Elegante appartamento di 5 locali con vista aperta e balconi

CHAMPEL | ESCLUSIVITÀNel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde, questo superbo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole, trasporti e dalla stazione ferroviaria Léman Express Genève-Champel.Situato al 6° e penultimo piano di un edificio residenziale perfettamente mantenuto, gode di una luminosità notevole e di viste interamente libere, in particolare su un edificio classificato che offre un ambiente raro e preservato nel centro città.Spazio di vita:Si organizza intorno a un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo illuminata, l'insieme si apre su una generosa loggia esposta a ovest, ideale per godersi la fine della giornata. La cucina indipendente, completamente attrezzata, può essere facilmente aperta per creare un'area di ricevimento contemporanea.Spazio notte:Accoglie due belle camere da letto, ciascuna con accesso diretto a una seconda loggia esposta a sud-est, offrendo una vista libera particolarmente piacevole. Un bagno con WC completa questo spazio.Atout raro: Una camera aggiuntiva indipendenteL'immobile è venduto con una terza camera indipendente di 13 m² PPE, situata al pian terreno e beneficiante di una propria loggia di 8,6 m². Attualmente affittata a CHF 600.- al mese, costituisce un reddito complementare immediato che contribuisce al finanziamento dell'acquisto. Può anche essere utilizzata come camera per gli ospiti, spazio per una ragazza alla pari o alloggio indipendente. La camera beneficia di servizi igienici comuni, la cui ristrutturazione è attualmente prevista dalla PPE.Inoltre, sono disponibili posti auto in affitto nel parcheggio sotterraneo della residenza, al tariffa mensile di CHF 200.-, offrendo così una soluzione di parcheggio pratica e diretta.Alcuni rinfreschi estetici permetteranno, secondo i gusti individuali, di rivelare appieno il potenziale di questo appartamento dalle qualità già notevoli.Un indirizzo confidenziale e ricercato, che combina eleganza, comfort di vita e valore patrimoniale duraturo.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Exclusif: Appartement luxueux en vente à Vessy

Situé dans le quartier de Vessy à Genève, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un cadre verdoyant et paisible. Au 1er étage d'une agréable copropriété, il bénéficie de 5 pièces et 135 m² habitables. Le centre sportif du Grand-Donzel, les écoles ainsi que l'arrêt de bus sont situés à quelques minutes à pieds.Son espace de vie est constitué d'une entrée, d'un spacieux salon et d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une vaste terrasse de 34 m2 donnant sur des magnifiques jardins et la forêt, de trois chambres dont deux avec un accès à un balcon, d'une salle de bains et d'une salle de douche ainsi qu'un toilette visiteurs.Cet appartement se distingue par son standing exceptionnel et son environnement calme. Vous apprécierez les équipements de qualité et un parking visiteur. Un lieu parfait pour profiter d'un mode de vie tranquille tout en étant proche de tout.Located in the Vessy neighborhood of Geneva, this apartment enjoys a prime location in a lush, peaceful setting. Situated on the 1st floor of a pleasant condominium, it features 5 rooms and 135 m² of living space. The Grand-Donzel sports center, schools, and the bus stop are all just a few minutes' walk away.The living area consists of an entryway, a spacious living room, and a fully equipped kitchen opening onto a large 34 m² terrace overlooking beautiful gardens and the forest, three bedrooms--two of which have access to a balcony--a bathroom, a shower room, and a guest restroom.This apartment stands out for its exceptional quality and peaceful setting. You'll appreciate the high-quality amenities and guest parking. It's the perfect place to enjoy a tranquil lifestyle while still being close to everything.

Appartement lumineux à Carouge - Beaux volumes, élégance contemporaine et cadre privilégié

Opportunité à vendre à Carouge A proximité du Vieux-Carouge, cet appartement allie confort contemporain et emplacement privilégié. Transports à proximité il bénéficie d'un accès direct et rapide au centre de Genève. Commerces, et bonnes adresses carougeoises sont accessibles à quelques pas, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme, offrant un ensemble convivial et élégant.L'appartement dispose d'une grande chambre fermée ainsi que d'un espace supplémentaire modulable. Bureau, chambre d'amis ou coin nuit, cet espace s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.Ses principaux atouts : • Un cadre calme à proximité du centre de Carouge. • Une tranquillité remarquable, à l'abri des nuisances sonores. • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme. • Une grande chambre fermée et un espace polyvalent. • Les trams 15 et 17 ainsi que les bus A et 11 à environ 50 mètres ; les trams 12 et 18 à environ 200 mètres. • Une cave et un box fermé proposé en sus au prix de CHF 90'000.-. • Des charges mensuelles de CHF 411.-. Une belle adresse pour profiter de la vie carougeoise dans un intérieur lumineux et confortable.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Certaines photos ont été modifiées avec l'IA.-------------------Located close to the historic Old Town of Carouge, this apartment combines contemporary comfort with a highly sought-after location. With public transport just moments away, it offers quick and direct access to Geneva city centre. Shops, cafés, restaurants and Carouge's popular local establishments are all within walking distance, while the apartment enjoys an exceptionally peaceful setting.Large windows flood the living spaces with natural light. The spacious living room flows seamlessly into a high-end open-plan kitchen, creating an elegant and welcoming space for both everyday living and entertaining.The apartment features a large enclosed bedroom as well as an additional flexible space. Whether used as a home office, guest bedroom or sleeping area, this versatile room can be adapted to suit your needs and lifestyle.Key features: • A peaceful setting close to the centre of Carouge.Exceptional tranquillity, away from traffic and other sources of noise. • A spacious, light-filled living room with a high-end open-plan kitchen. • A large enclosed bedroom and a versatile additional space. • Trams 15 and 17, as well as buses A and 11, approximately 50 metres away; trams 12 and 18 approximately 200 metres away. • A cellar and a private enclosed garage available at an additional cost of CHF 90,000.? • Monthly service charges of CHF 411.? An attractive address from which to enjoy the Carouge lifestyle, in a bright and comfortable home.Contact us for further information or to arrange a viewing.Some pictures has been modified by AI.

L'Attico di Confignon

INFORMAZIONIUltimo piano, appartamento unico sul pianerottolo 75 m2 in PPE Luminosità e vista libera Travi del tetto, balcone e terrazza Mezzanino con ripostigli Garage privato, cantina e lavanderia comune Trasporti e servizi nelle immediate vicinanze Living ha il privilegio di presentarvi L'Attico di Confignon, in collaborazione stretta con Naef Gestion Internationale SA.PRESENTAZIONECerchi la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Ginevra? Questo attico luminoso con balconi, terrazza e garage è fatto per te!Situato all'ultimo piano di un piccolo condominio a Confignon, questo appartamento di 3,5 locali offre uno spazio di vita luminoso, intimo e piacevole. I suoi due spazi esterni consentono di godere di una bella vista libera. Essendo l'unico appartamento sul suo pianerottolo, beneficia di un'atmosfera calda grazie alle travi del tetto esposte e alle numerose lucernari. Il soggiorno con zona pranzo si apre su un balcone di circa 7 m². La camera da letto ha accesso diretto a una terrazza di circa 5 m², perfetta per godere di uno spazio esterno più intimo.La cucina è aperta sul soggiorno e un mezzanino con ripostigli completa l'insieme. Un garage privato nel seminterrato, una cantina, una lavanderia, nonché l'accesso al giardino comune del condominio sono inclusi.Nella vita quotidiana, tutto è a portata di mano: autobus nelle immediate vicinanze, tram 14 a circa 300 m, negozi e scuole a pochi minuti a piedi. Ginevra è molto facilmente raggiungibile.CHF 1’050’000 Contatto per visite: Marie-Aude Meylan, Consulente in Immobili e Patrimonio +41 (0)79 698 75 24 – mameylan@naef-international.com - www.naef-international.com

Vantaggio Casatax! Carino appartamento di 4 locali con vista libera sul Jura

Vantaggio Casatax!Situato nel cuore di Grand-Saconnex, a pochi minuti dai mezzi di trasporto e dalle comodità, nonché dalle organizzazioni internazionali, questo appartamento di 4 locali è luminoso e in ottimo stato.La vista sul Jura, l'ambiente calmo e verde lo rendono un bene eccezionale! Parzialmente rinnovato con materiali di qualità, necessiterebbe solo di un leggero rinfresco.L'appartamento è distribuito come segue:Lato giorno:- Un ampio ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata con elettrodomestici nuovi- Un soggiorno con accesso al balcone di 6m2- Un ampio soggiorno apertoLato notte:- Un bagno- Una prima camera da letto con armadi a muro con vista sulla verde area- Una seconda camera da letto con vista sulla verde areaUn posto auto in garage più un cantina accompagnano questo bene

5 Pezzi piano superiore - Lot 3.02

Con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e dei colli di Dardagny, che domina la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico, tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova alla Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato sulla Route du Mandement.Belli spazi interni e aree esterne come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, inquadrata da due magnifici olmi. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dal soggiorno e gode di luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso + disimpegno- Un bagno con lavandino- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, circa 46 m2- Un balcone 8,10 m2- un disimpegno per la zona notte- Un bagno con toilette- Una camera circa 13,70 m2- Una camera circa 18 m2 + un bagno con doccia e toilette- Una camera circa 13,50 m2- Una cantina- Due posti auto nel seminterrato per 80'000 CHFCaratteristiche:- Vetro doppio- Pompa di calore geotermica- Riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico, si caratterizza per i vigneti e le aziende agricole, alcuni negozi accoglienti, un luogo pacifico, anche collegato al centro città con i trasporti pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono raggiungibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di numerose passeggiate rilassanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale di Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.

Attique avec terrasse au coeur de Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2328Ce charmant appartement est situé sur la commune de Perly. Proche de toutes commodités et d'une proximité immédiate de Genève. Cette copropriété offre un cadre verdoyant idéal entre sérénité et confort de vie moderne.Au coeur de ce cadre recherché, découvrez cet appartement de 91 m² PPE, entièrement rénové en 2018, qui séduit par sa luminosité et ses finitions soignées.Il se compose comme suit : • Un vaste hall d'entrée accueillant • Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée • Un salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse (12 m²) • Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint • Une chambres avec balcon (6 m²) • Une salle de bains avec WC • Une cave • Un box + une place de parking extérieure (CHF 100.000). Atouts supplémentaires • Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Genève • Aucun vis-à-vis Un bien rare, idéal pour un couple ou pour une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.Prix : CHF 1'100.000.-Contact : Service Vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: CM/SCH 2328This charming apartment is located in the town of Perly. Close to all amenities and just a stone's throw from Geneva. This condominium offers an ideal green setting that combines serenity with the comforts of modern living.In the heart of this sought-after setting, discover this 91 m² condominium, fully renovated in 2018, which charms with its natural light and meticulous finishes.It is laid out as follows: • A spacious and welcoming entryway • An open, modern, and fully equipped kitchen • A living room / dining room with access to a terrace (12 m²)> • A mezzanine that can serve as an office or guest bedroom • A bedroom with a balcony (6 m²) • A bathroom with a toilet • A basement • A garage oneoutdoor parking space (CHF 100,000). Additional features • Quiet, green surroundings, just a few minutes from Geneva • No direct neighbors A rare find, ideal for a couple or a single person seeking comfort and tranquility.Price: CHF 1,100,000Contact: Sales Department 41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

Cologny | Magnifico appartamento di 6 locali situato in posizione ideale tra città e campagna.

Si trova al confine tra la città e la campagna, questa magnifica appartamento di 151 m2 e 40m2 di terrazza si trova in un superbo parco di 3 ettari.Le caratteristiche principali sono:- un bel ingresso con guardaroba e numerosi armadi di deposito- un bagno per gli ospiti- un ampio salotto e una biblioteca- una bella sala da pranzo- una cucina su misura, completamente attrezzata con isola centrale, numerosi armadi di deposito e un frigorifero per vino- una terrazza di 40 m2 orientata a sud-ovest e con vista sul parco- una bella camera da letto e un bagno con doccia annesso- una spaziosa suite master con WC separato, bagno e doccia e un superbo armadio- uno spazio lavanderia- due posti auto interni- una grande cantinaDa notare che l'appartamento era inizialmente progettato con 4 camere da letto e può essere facilmente riportato a questa configurazione con alcuni piccoli lavori.

Bello appartamento di 4 locali a Veyrier, 90 m², 2 camere da letto con beneficio Casatax

Situato nella charmante comune di Veyrier, questo appartamento di 90 m² offre un ambiente di vita pacifico e verde. L'edificio beneficia di un ambiente calmo, con un grande giardino privato ideale per rilassarsi e godersi i bei giorni. La vicinanza ai servizi e ai trasporti facilita la vita quotidiana, restando al tempo stesso lontano dalla confusione cittadina. L'appartamento è composto da quattro locali luminosi, tra cui un soggiorno spazioso, una cucina moderna e completamente attrezzata, una terrazza di 13 m² e due camere da letto confortevoli. Lo spazio di vita si apre su un generoso balcone coperto, perfetto per i pasti all'aperto o per momenti di convivialità in famiglia. Questa proprietà combina perfettamente funzionalità e charme grazie alle sue finiture curate e agli spazi ben ottimizzati. Costituisce un'opportunità ideale per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un ambiente residenziale ricercato, a proximità immediata di Ginevra. Per il vostro comfort, questo appartamento dispone di due posti auto nel seminterrato. Assolutamente da vedere

IN ESCLUSIVA - duplex di 5 camere con terrazze, giardini e vista lago

Situato in una residenza di alto standing con etichetta Minergie del 2014, questo magnifico appartamento di 8 locali composto da due livelli vi sedurrà con i suoi volumi, il suo ambiente assolutamente calmo e la vista sul lago e sul Jura.L'appartamento offre una superficie PPE di 328 m² con 3 belle terrazze di 8 m², 29 m² e 8 m², nonché due giardini di 77 m² e 62 m². Ha una bella luminosità durante tutta la giornata grazie alle sue grandi finestre e all'orientamento Est/Ovest.Al piano terra superiore, un ampio soggiorno, progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e conviviale, comprende un soggiorno, una bella cucina moderna aperta e una sala da pranzo con accesso diretto a una delle terrazze che beneficia di una vista libera sui campi e sul lago.Questo livello è completato da due camere da letto confortevoli, con accesso a una terrazza e a un giardino. Un bagno e una doccia aggiuntiva perfezionano questo spazio.Il piano terra inferiore offre 2 camere da letto aggiuntive con docce angeschlossene, e una camera da letto principale con area di vestizione e grande doccia angeschlossena. Tutte le camere da letto di questo livello hanno accesso a una terrazza e al secondo giardino.Un locale lavanderia e un locale tecnico completano questo settore.Un cantina e due posti auto nel seminterrato al prezzo di CHF 100'000.- in aggiunta al prezzo di vendita completano questa proprietà.Questa proprietà eccezionale combina comfort, spazio e luminosità, offrendo allo stesso tempo servizi di alta qualità in un ambiente pacifico e verde.

AUTORIZZAZIONE IN VIGORE - NUOVA PROMOZIONE DI 4 APPARTAMENTI THPE

Appartamento duplex di 6 localiIn esclusiva, vi proponiamo questo nuovo progetto intimo di soli 4 appartamenti.Vi invitiamo a scoprire questo appartamento duplex di 6 locali con una superficie di 194 m2.Composto da 4 camere da letto, potrete beneficiare di un ampio soggiorno luminoso di oltre 50 m2 e di una generosa terrazza di 46 m2.Autorizzazione in vigore Appartamenti THPELa residenza dispone di posti auto, un grande locale per biciclette / due ruote, spazi verdi.

Eleganza contemporanea nel cuore di Ginevra

A pochi passi dal lago e nel cuore del centro città di Ginevra, questo superbo appartamento si trova in una residenza di alto standing, completamente sicura e dotata dei servizi di un concierge 24 ore su 24, offrendo un ambiente di vita esclusivo e sereno. Fin dall'ingresso, la residenza seduce con il suo maestoso ingresso, che presenta un'area di ricevimento e un lounge, vera e propria firma di eleganza e prestigio. Sul lato del cortile, una vegetazione curata crea un'oasi di verde raro in ambiente urbano, garantendo intimità e quiete ai residenti. La maggior parte delle camere si affaccia su questo spazio interno, assicurando assoluta calma. Situato al penultimo piano, l'appartamento rivela un'architettura ultra-contemporanea e volumi bagnati di luce. Sviluppa una superficie generosa di 187 m², prolungata da un balcone che offre una piacevole apertura all'esterno. La zona giorno è composta da un elegante salone di ricevimento, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e un salotto dalle linee pure, ideale per ricevere. La zona notte offre due belle camere da letto, entrambe con accesso al balcone, spazi di stoccaggio integrati e magnifici bagni con finiture curate. Progettato per un comfort assoluto, l'appartamento è dotato di un sistema di domotica che consente di controllare tutte le funzioni dell'abitazione. La residenza offre servizi di alta gamma: un ingresso prestigioso sul lato del lago, un lobby con servizio di concierge, una sala fitness e un ambiente verde e calmo sul lato del cortile. Un caveau e un posto auto interno (in aggiunta al prezzo di CHF 80'000.-) completano perfettamente questa proprietà eccezionale.

Spacieux appartement de standing - 8 pièces - Genève Rive droite

Ce magnifique appartement de 8 pièces, d'une surface de 213,9 m² PPE complétée par une coursive de 23,20 m² (soit 225,5 m² pondérés), est situé dans un très bel immeuble d'un standing de qualité, dans le quartier verdoyant du Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations Internationales.Les prestations sont d'une qualité remarquable : matériaux nobles et finitions soignées se retrouvent dans l'ensemble de l'appartement, témoignant d'un standing de qualité. Le salon se distingue tout particulièrement par sa superbe boiserie.L'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et particulièrement agréable sur le parc arboré de la résidence, le Mont Blanc et la chaîne des montagnes.L'immeuble se distingue également par un état irréprochable, tant au niveau des parties communes, entretenues avec le plus grand soin, que du parc de la résidence, magnifiquement préservé.L'appartement se distribue comme suit :La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un salon avec cheminée habillé d'une boiserie signée maison Dupin, d'un séjour d'angle Sud-Ouest et d'une salle à manger. Une cuisine entièrement équipée avec espace à manger, ainsi qu'une entrée de service avec buanderie, complètent cette partie réception.La partie nuit offre un couloir de dégagement doté de nombreux rangements, 4 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bains.Une cave et un box double en sous-sol complètent cet ensemble d'exception, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Diese herrschaftliche 8-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 213,9 m² StWEG, ergänzt durch einen Laubengang von 23,20 m² (also 225,5 m² gewichtet), befindet sich in einem sehr schönen Gebäude gehobenen Standards, im grünen Quartier Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe der Internationalen Organisationen.Die Ausstattung besticht durch bemerkenswerte Qualität: edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung finden sich in der gesamten Wohnung wieder und zeugen von einem hochwertigen Standard. Das Wohnzimmer zeichnet sich besonders durch seine prachtvolle Holzvertäfelung aus.Die Wohnung profitiert von aussergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer dreiseitigen Ausrichtung (Ost-Süd-West) sowie ihrer grosszügigen Fensterfronten, die einen freien und besonders angenehmen Blick auf den bewaldeten Park der Residenz, den Mont Blanc und die Bergkette bieten.Das Gebäude zeichnet sich zudem durch einen tadellosen Zustand aus, sowohl was die mit grösster Sorgfalt gepflegten Gemeinschaftsbereiche betrifft, als auch den Park der Residenz, der wunderschön erhalten ist.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:Der Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle mit Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Cheminée und Holzvertäfelung von Maison Dupin, ein Eckzimmer Südwest sowie ein Esszimmer. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Dienstboteneingang mit Waschküche vervollständigen diesen Wohnbereich.Der Nachtbereich besteht aus einem Verteilerflur mit zahlreichen Stauraumlösungen, 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, sowie 3 Badezimmern.Ein Keller und eine Doppelgarage im Untergeschoss vervollständigen dieses aussergewöhnliche Anwesen, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installieren zu lassen.This magnificent 8-room apartment, with a surface area of 213.9 m² PPE plus a 23.20 m² gallery (making 225.5 m² weighted), is set within a beautiful building of fine standing, in the leafy Petit-Saconnex district, in immediate proximity to the International Organisations.The specifications are of remarkable quality: noble materials and meticulous finishes can be found throughout the apartment, reflecting a superior standard of living. The drawing room is particularly distinguished by its superb wood panelling.The apartment...

L'esprit d'une villa, le confort d'une résidence

À Vandoeuvres, il y a ceux qui cherchent une villa et ceux qui cherchent un appartement. Ce bien s'adresse aux deux! : 250 m2 de plain pied avec une terrasse de 250 m2 et près de 1000 m2 de jardin clos, arboré et à l'abri des regards. L'accès est sécurisé et la résidence profite d'une piscine intérieure et d'un parc.Depuis le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, la partie jour propose en enfilade un salon aux proportions dignes d'une villa, une salle à manger distincte et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce ouvre directement sur la terrasse; le jardin d'hiver assure la transition en toute saison.La partie nuit réunit une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres et deux salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une buanderie indépendante complète cet espace.À l'extérieur la terrasse de 250 m2 ceinture l'appartement et le prolonge sur tous ses côtés. Le jardin est planté d'arbres matures qui garantissent l'intimité.Cette copropriété de standing édifiée en 1996 comprend 3 niveaux desservis par ascenseur. Les parties communes sont soignées. L'accès à l'appartement se fait de plain-pied, sans la moindre marche.Le coeur du village à pied. Le golf de Cologny et les écoles internationales à quelques minutes. Les rives du lac juste en contrebas, le centre de Genève à un quart d'heure. La campagne genevoise, sans l'éloignement constitue un immense privilège.In Vandoeuvres, some people are looking for a villa, while others are looking for an apartment. This property is perfect for both! : 250 sqm on one level with a 250 sqm of terrace and nearly 1,000 sqm of enclosed, tree-lined, and secluded garden. Access is secure, and the residence features an indoor pool and a park.From the entry hall, which features a coat closet and guest restroom, the living area flows seamlessly into a living room with dimensions befitting a villa, a separate dining room, and a fully equipped kitchen. Each room opens directly onto the terrace; the sunroom provides a seamless transition in any season.The sleeping area includes a master suite with a walk-in closet and private bathroom, three bedrooms, two bathrooms, and ample storage space. A separate laundry room completes this area.Outside, the 250 sqm terrace surrounds the apartment and extends it on all sides. The garden is planted with mature trees that ensure privacy.This luxury condominium, built in 1996, comprises three levels served by an elevator. The common areas are well-maintained. Access to the apartment is at ground level, with no steps whatsoever.The heart of the village is within walking distance. The Cologny Golf Course and international schools are just a few minutes away. The lakefront lies just below, and downtown Geneva is a quarter of an hour away. The Geneva countryside, without the inconvenience of being far from the city, is a tremendous privilege.

Sei ville eccezionali in un ambiente verde

Le Domaine des Courbes si trova in un contesto residenziale pacifico e verde, a pochi minuti dal lago e dal centro di Anières. Questo progetto esclusivo comprende sei ville THPE, due ville gemelle e quattro ville a schiera, che combinano un'architettura elegante, materiali nobili e tecnologie energetiche all'avanguardia. Ogni villa è stata progettata per offrire una qualità della vita notevole, dove la luce naturale, gli spazi generosi e il dialogo tra interno ed esterno compongono un'armonia perfetta. I punti di forza della proprietà: Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) Pompa di calore geotermica reversibile con Freecooling Generazione fotovoltaica integrata (56 pannelli solari per villa) Ascensori privati per le ville a schiera Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutti gli spazi di vita Domotica per le tende motorizzate e l'illuminazione LED integrata Materiali di alta qualità e finiture personalizzabiliParcheggio sotterraneo sicuro con colonnine 380 V e accesso diretto alle villeProgetto paesaggistico curato, prati fioriti e siepi indigeneAmbiente residenziale tranquillo, vicino al lago, Ginevra e Corsier Ogni villa si distingue per la sua personalità architettonica e il suo carattere: Ville ALMA & BELLA: eleganza contemporanea e raffinatezza in un giardino alberato. Ville CÉLIA, DIANA, ELISA & FLORA: ville a schiera con ascensore privato e terrazze panoramiche. Piani dettagliati, budget di finizione e visite di cantiere sono disponibili su richiesta. Scopri un progetto eccezionale, progettato per unire estetica, prestazioni e serenità quotidiana.

Appartamento 2.5 locali a Pommier

In un ambiente privilegiato nel cuore del quartiere ricercato di Pommier, a Grand-Saconnex, scopri questo superbo appartamento che offre un raro ambiente di vita che combina comfort, sicurezza e servizi di alta gamma.Situato in una residenza di alto standing, questo immobile beneficia di un accesso a un parco privato magnificamente curato, ideale per rilassarsi in totale tranquillità. I residenti possono anche godere di una piscina esclusiva composta da due vasche, perfetta per momenti di svago con la famiglia o con gli amici.La sicurezza è garantita 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, garantendo una serenità totale nella vita quotidiana. Sono anche disponibili numerosi posti auto per visitatori, che semplificano l'accoglienza degli ospiti in tutta semplicità.La sua posizione è particolarmente strategica: a proximità immediata delle organizzazioni internazionali, del centro città di Ginevra e a pochi minuti solo dall'aeroporto internazionale, questo immobile è ideale per i professionisti come per le famiglie che cercano una qualità della vita ottimale.Un bene raro sul mercato, che combina prestigio, sicurezza e posizione eccezionale.