543 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Ginevra

Elegante duplex con doppia altezza e parco alberato in una residenza di prestigio

Situata in una residenza privata all'ingresso della città di Ginevra, sulla Route de Malagnou, questo superbo appartamento duplex beneficia di una posizione privilegiata.Inserita nella molto richiesta comune di Chêne-Bougeries, la Residenza du Vallon incarna perfettamente l'equilibrio tra eleganza, tranquillità e prossimità urbana. Nascosta nel cuore di un ambiente verde eccezionale, si estende su un magnifico parco alberato di oltre 30.000 m², offrendo un raro ambiente di vita a pochi minuti dal centro di Ginevra.Questa residenza di alto standing seduce con la sua atmosfera pacifica e residenziale, restando vicina a tutte le comodità. Gli appartamenti, spaziosi e luminosi, beneficiano di orientamenti ideali e di ampi balconi aperti sulla natura, creando un vero e proprio senso di rifugio di pace, senza vis-à-vis.L'appartamento è stato costruito con materiali di alta qualità, tra cui marmo sul pavimento e nelle strutture sanitarie. È composto da tre grandi camere molto luminose. Il vasto soggiorno, con salotto, colpisce per la sua doppia altezza sotto il soffitto e per il camino, che conferisce all'intero un carattere unico.Infine, la proprietà dispone di tre balconi-terrazze, perfetti per godere appieno dell'ambiente verde circostante.

ESCLUSIVITÀ - Grande appartamento luminoso in piano alto

Situato nel prestigioso quartiere di Champel, questo appartamento si trova negli ultimi piani dell'edificio, godendo di una luminosità magnifica e di un'apertura assoluta.È centrato attorno alla scala, permettendo una circolazione ottimale.L'ingresso dispone di un bagno per gli ospiti, la cucina, completamente attrezzata, ha un balcone esposto a sud. La grande area living, che totalizza oltre 70m2, può essere comodamente allestita con una sala da pranzo, un salotto e una biblioteca.La zona notte dispone di 5 camere da letto e 3 bagni in ottimo stato, nonché di diversi balconi.2 posti auto si trovano nel seminterrato dell'edificio, accessibili direttamente con l'ascensore.

Esclusività – Versoix 4.5 locali con balcone, vista libera, vicino Ginevra

In esclusiva, Pierre L’Immobilier vi presenta questo appartamento, ideale a Versoix, nel quartiere ricercato di Grand-Montfleury, a due passi da Ginevra, dai trasporti, negozi e scuole.Al 3° piano di un edificio curato con ascensore, questo appartamento di 4.5 locali seduce con la sua luminosità, veduta libera e distribuzione funzionale.Distribuzione • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Balcone di 10.9 m² con vista libera • Cucina indipendente (con potenziale di apertura) • 2 camere da letto • Bagno + 2 WC Caratteristiche • Superficie PPE: ~89 m² • Edificio costruito nel 1975 (ristrutturato nel 2018) • Ascensore • Cantina privata • Riscaldamento a olio Punti di forza✔ Posizione ricercata vicino Ginevra ✔ Balcone con vista libera ✔ Bella luminosità ✔ Quartiere calmo e pratico ✔ Potenziale di modernizzazione ✔ Ideale per residenza principale o investimentoPosizione • Centro di Ginevra: ~15 min • Stazione ferroviaria di Versoix: a piedi • Negozi & scuole: immediati Opportunità rara a Versoix, che combina posizione strategica, comfort di vita e potenziale di valorizzazione.

Appartement d'exception à deux pas du lac

Au centre de Genève, sur la rive droite et à quelques pas du Lac Léman, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier des Pâquis, à proximité des hôtels de luxe et des meilleures adresses de la ville.Situé dans une résidence de haut standing, l'immeuble offre à ses résidents des prestations exclusives dignes d'un complexe hôtelier : conciergerie 24h/24, élégant salon de réception et salle de fitness.Accessible directement par ascenseur, ce 4 pièces traversant, au 6e et dernier étage, dispose d'une surface PPE de 165 m², complétée par deux balcons totalisant 23 m².Cet appartement se distingue par ses finitions luxueuses, son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose comme suit :Un hall d'entrée doté de nombreux placards de rangement dessert une spacieuse double réception baignée de lumière. Ces espaces comprennent une salle à manger ouvrant sur un premier balcon de 19 m², un salon et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Un dégagement donne accès à une buanderie ainsi qu'aux WC invités.La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'une salle de douche attenante, tandis que la seconde dispose d'une salle de bains complète privative ainsi que d'un accès à un second balcon donnant sur la cour intérieure.Une place de parking double, permettant de stationner deux véhicules en enfilade avec un accès direct à l'appartement, ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent parfaitement cet ensemble.L'équipe de financement de Banque Julius Baer se tient à la disposition des acheteurs qui le souhaitent pour leur présenter les différentes possibilités de financement.Diese wunderschöne Wohnung, an privilegierter Lage im Viertel Pâquis, im Zentrum von Genf, ist am rechten Seeufer gelegen, inmitten einer Umgebung von Luxushotels und den besten Adressen der Stadt.Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Residenz und bietet seinen Bewohnern Leistungen, die eines Luxushotels würdig sind: 24-Stunden-Concierge, eine elegante Empfangslounge und einen Fitnessraum.Die durchgehende 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über 165 m² Wohnfläche, die durch zwei Balkone mit insgesamt 23 m² ergänzt wird.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre luxuriöse Ausstattung, ihre optimale Raumaufteilung und ihre Helligkeit aus. Sie ist wie folgt aufgeteilt:Eine Eingangshalle mit zahlreichen Schränken führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Doppelwohnbereich. Dieser umfasst ein Esszimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon von 19 m², ein Wohnzimmer und eine hochwertige, voll ausgestattete offene Küche. Ein Flur bietet Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste-WC.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit integriertem Stauraum. Eines verfügt über ein angrenzendes Duschbad, während das zweite von einem eigenen Badezimmer sowie einem Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof profitiert.Ein Doppelparkplatz, der das Parken von zwei Fahrzeugen mit direktem Zugang zur Wohnung ermöglicht, sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.Das Finanzierungsteam der Bank Julius Bär steht interessierten Käufern gerne zur Verfügung, um ihnen die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten zu erläutern.In the center of Geneva, on the right bank and just a stone's throw from Lake Geneva, this superb apartment enjoys a privileged location in the Pâquis district, close to luxury hotels and the city's best addresses.Located in a high-end residence, the building offers its residents exclusive amenities worthy of a hotel complex: 24-hour concierge service, elegant reception lounge and fitness room.Accessible directly by elevator, this through 4-room apartment, on the 6th and top floor, boasts 165 m² of PPE space, complemented by two balconies in total of 23 m².This apartment is distinguished by its...

CHARMILLES ? ATTICO TRIPLEX ECCEZIONALE CON TERRAZZA PANORAMICA

Situato nel quartiere ricercato delle Charmilles a Ginevra, questo splendido triplex in attico costituisce un bene veramente unico sul mercato. Con una superficie abitabile di circa 253 m², questo appartamento eccezionale seduce con i suoi volumi spettacolari, la sua distribuzione su tre livelli e la sua ristrutturazione integrale realizzata con materiali di ultra alta gamma, offrendo prestazioni particolarmente raffinate.Fin dall'ingresso, gli spazi di vita impressionano per la loro eleganza contemporanea e la loro luminosità rimarchevole. Le ampie vetrate bagnano l'appartamento di luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e sofisticata. Il soggiorno si apre armoniosamente su una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna completamente attrezzata, concepita in uno spirito che è sia estetico che funzionale. Lo spazio notte comprende una superba suite padronale con cabina armadio e bagno, oltre a due altre camere da letto confortevoli accompagnate da due bagni supplementari.Punto di forza di questo bene eccezionale, la sua spettacolare terrazza di circa 108 m² situata all'ultimo piano offre una vista panoramica imprenabile su Ginevra. La superficie totale delle terrazze e balconi è di 181 m². Vero prolungamento dello spazio di vita, costituisce un luogo privilegiato per godere di un contesto unico, bagnato di luce e aperto sulla città. Questo spazio è anche dotato di lavastoviglie, frigorifero e servizi igienici, offrendo tutto il comfort necessario per ricevere senza costrizioni.L'appartamento si trova all'interno di una residenza ultra-sicura che offre prestazioni rare, tra cui una sala fitness, sauna e cantina. Tre posti auto completano questo bene.A proximità immediata dell'aeroporto e di tutte le comodità, questo attico rappresenta un'opportunità rara per clienti esigenti alla ricerca di un bene esclusivo, che combina posizione strategica, sicurezza e prestazioni di alto livello.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Esclusività: Ampio appartamento di 3 locali di 94 m2 a Petit-Saconnex

Situato al 3° piano di un edificio di lusso con piscina sul tetto, nel quartiere esclusivo di Petit-Saconnex vicino alle organizzazioni internazionali, questo appartamento di 3 locali offre un ambiente di vita calmo e verde, restando comunque vicino al centro città e ai mezzi di trasporto pubblico.L'appartamento, • Un ingresso con armadi a muro (parquet); • Una cucina completamente attrezzata (piastrelle); • Un ambiente di vita luminoso e generoso, che combina salotto e sala da pranzo (parquet); • Un bagno per gli ospiti (lavandino e water) (piastrelle); • Un balcone di 11 m2 accessibile dalla cucina e dal soggiorno. • Una grande camera da letto con spazio di archiviazione (parquet); • Un bagno (lavandino, water e vasca da bagno) (piastrelle); • Un ripostiglio (parquet); Un seminterrato e un posto auto coperto completano questa proprietà.Visitalo senza indugio!

Bello appartamento rinnovato di 4 locali a piano alto

Questo bello appartamento angolare di 4 locali si trova al 9° piano di una residenza di lusso con piscina a Cologny.Molto luminoso, dispone di una superficie abitabile di 121 m² oltre a un ampio balcone di 30 m² con vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago. È distribuito come segue: La parte diurna è composta da un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta su un ampio soggiorno angolare con camino. Un bagno per gli ospiti completa la parte diurna.La parte notturna offre un disimpegno, una camera da letto con doccia en-suite e una camera da letto principale con numerose armadi e un bagno annesso.Una cantina e un posto auto nel seminterrato (CHF 50'000.- in più) completano questo immobile.L'appartamento è stato rinnovato nel 2023.

Chaumets 14 Collex-Bossy - Appartamento al 1° piano

INIZIO DEI LAVORI PRESTO / PROGETTO ACCESSIBILE AI PENDOLARI Scopri "Chaumets 14", una nuova residenza a Collex-Bossy, che combina il fascino autentico della vita di villaggio con il comfort di una costruzione contemporanea. Questo progetto offre 16 abitazioni - ville e appartamenti - progettate per integrarsi armoniosamente in un ambiente verde, con una vista mozzafiato sui campi e sul Jura. Visita il sito web dedicato: www.chaumets14.ch Idealmente situata a pochi minuti da Ginevra e dal cantone di Vaud, la residenza beneficia di un ambiente sereno e rimane connessa grazie ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 70 metri di distanza. Collex-Bossy offre un ambiente pacifico e vivace, con negozi, scuole, strutture sportive e eventi locali che scandiscono la vita del villaggio durante tutto l'anno. Gli appartamenti di Chaumets 14 sono progettati per offrire benessere, intimità e estetica, con una concezione di alta qualità certificata da THPE. Gli appartamenti al 1° piano offrono una vista splendida sul Jura, con spazi esterni generosi. Un ascensore semiprivato serve gli appartamenti direttamente. Caratteristiche degli appartamenti al 1° piano: 5,5 locali Disponibilità: Edificio A? - A3 (3.04): disponibile al prezzo di CHF 1'675'000.- - A4 (3.03): disponibile al prezzo di CHF 1'675'000.- Edificio B - B3 (3.02): disponibile al prezzo di CHF 1'675'000.- - B4 (3.01): disponibile al prezzo di CHF 1'710'000.- Caratteristiche - Superficie di vendita: da 158 m² - 3 camere da letto spaziose, di cui una camera da letto principale - 1 ufficio di 8 m² - 2 bagni - 2 balconi - Doppia orientamento - 2 posti auto al prezzo di 40'000 CHF/posto, in aggiunta Contattaci oggi per saperne di più su questo bel progetto: properties@swissroc.com o +41 (0) 79 866 91 53.

La Plaine - Appartement de caractère de 5 pièces avec balcon

La Plaine - Appartement de caractère de 5 pièces avec balcon Situé au coeur de La Plaine, ce bel appartement de 5 pièces d'environ 95 m² prend place dans une ancienne bâtisse de caractère datant du début des années 1900, réhabilitée en 2012 tout en conservant une grande partie de son charme d'origine.Ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.- 5 pièces- 95 m² PPE- 3 chambres- balcon- Place de parking sécurisée en sus- Cadre de vie paisible entre village et natureDossier complet et informations complémentaires sur demande.-------------La Plaine - Charming 5-Room Apartment with BalconyLocated in the heart of La Plaine, this beautiful 5-room apartment of approximately 95 sqm is set within a charming historic building dating back to the early 1900s, which was carefully renovated in 2012 while preserving much of its original character.This property stands out for its brightness, generous living spaces, and pleasant living environment, with immediate access to the train station, shops, and local amenities.- 5 rooms- 95 sqm PPE (condominium area)- 3 bedrooms- Balcony- Secure underground parking space available at an additional cost- Pleasant lifestyle between village charm and natureA complete sales brochure and further information are available upon request.

Bello appartamento in attico - duplex - vista libera

Ideale per una famiglia, questo grande e luminoso duplex offre un ambiente di vita calmo e pacifico. Il salotto con camino si distingue per i suoi alti soffitti e dà su un balcone con veduta libera sulla campagna.L'area notte offre 3 camere da letto, di cui 2 suite con bagno proprio. Questa proprietà di 162 m² di superficie abitabile comprende anche una mansarda, un grande seminterrato e 2 box chiusi.Dettagli tecnici:Anno di costruzione: 1991Piano: 2° più mansardaSuperficie PPE: 156,60 m²Superficie balcone: 10,90 m²Superficie abitabile: 162,05 m²Stanze: 6Camere da letto: 3Camino: 1Ascensore: noSeminterrato: 1Box chiusi: 2Tipo di riscaldamento: OlioPannelli fotovoltaici: sì (feb. 2026)Spese PPE: CHF 987.-Disposizione:1 ingresso, 1 salotto con stufa a pellet e accesso al balcone, 1 cucina separata, 1 camera da letto principale con armadi a muro e bagno proprio, 1 seconda suite con bagno proprio, 1 bagno per gli ospiti, 1 balconeMansarda:1 ufficio/salotto, 1 camera da letto con Velux, 1 ripostiglioSeminterrato:1 seminterrato di 18 m² e 2 box chiusiVantaggi:Luminoso | Alti soffitti | Vista e calma della campagna | 2 suite | 2 box chiusi | Grande seminterrato 18 m²Prezzo CHF 1'280'000.-Informazioni e visiteThierry (7/7)078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Gruppo immobiliarewww.segimo.chHotline: 0848 007 001

Superbe 6 pièces lumineux avec ascenseur privatif et balcons

• Quartier du Petit-Saconnex • Vue dégagée • Appartement traversant • Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement • Balcon • Cave • Deux garages Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu au coeur du quartier du Petit-Saconnex, à proximité immédiate de la Place des Nations, ce bel appartement traversant de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.L'appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, offrant ainsi un niveau de confort et d'intimité particulièrement appréciable.D'une surface PPE (brut) de 163m², complétée par 13 m² de balcons, il bénéficie d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Un vaste hall d'entrée dessert les espaces de vie ainsi que deux espaces nuit distincts.La partie jour se compose d'un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès au balcon principal de 8,30 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas.La partie nuit propose quatre chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant un excellent confort pour les occupants. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif.Un WC visiteurs complète l'ensemble.Une cave ainsi que deux garages viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce quartier. • Quartier du Petit-Saconnex • Unobstructed views • Through apartment • Private elevator with direct access to the apartment • Balcony • Cellar • Two garages Located on the 6e floor of a well-maintained building in the heart of the Petit-Saconnex district, in the immediate vicinity of Place des Nations, this beautiful 6-room through-apartment captivates with its generous volumes, brightness and comfort.The apartment is accessed by a private elevator that arrives directly into the dwelling, offering a particularly appreciable level of comfort and privacy.With a gross floor area of 163m², complemented by 13m² of balconies, it benefits from a harmonious and functional layout. A vast entrance hall leads to the living areas, as well as two distinct night areas.The day area comprises a spacious, light-filled living/dining room, with access to the main 8.30m² balcony, as well as a modern, fully-equipped kitchen with dining area.The night area offers four bedrooms, each with its own shower room, guaranteeing excellent comfort for occupants. One of the bedrooms also benefits from a private balcony.A guest WC completes the ensemble.A cellar and two garages complete this property, assets that are particularly sought-after in this neighborhood.

Magnifico triplex d'eccezione nel cuore dei Pâquis - Posizione centrale e tranquilla

Idealement situé au coeur d'un immeuble construit en 2019, ce superbe triplex séduit par ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, rare pour ce type de bien.Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et extrêmement central, à deux pas de toutes les commodités.Répartis sur trois niveaux généreux, les espaces s'articulent de la façon suivante :Rez-de-chaussée:La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le salon pour un esprit convivial et lumineux.De grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à un jardin privatif côté cour de 56 m², véritable havre de verdure agrémenté d'un mur végétal spectaculaire, un atout rare en plein centre-ville.Ce niveau est complété par des WC visiteurs indépendants.1er étage:Ce niveau accueille 3 chambres, dont une master suite de plus de 24 m² avec salle de douche attenante, à la fois élégante et lumineuse.Les deux autres chambres, d'environ 14m² et 16m², partagent une salle de bains commune.Chaque chambre bénéficie d'armoires encastrées sur mesure, offrant un espace de rangement généreux, ainsi que d'une hauteur sous plafond aussi impressionnante qu'au rez-de-chaussée.Sous-sol:Un espace polyvalent et généreux, pouvant se transformer selon les envies en dressing (comme actuellement aménagé, avec penderies vitrées sur mesure), salle de cinéma ou salle de sport.Une cave vient compléter cet espace de rangement.Immeuble récent (2019), finitions soignéesHauteur sous plafond exceptionnelle sur tous les niveauxJardin privatif de 56 m² avec mur végétalRangements sur mesure dans toutes les piècesEspace polyvalent en sous-sol (dressing / cinéma / sport)Emplacement calme et central, proche de toutes commoditésUn bien rare qui conjugue le charme d'un jardin secret en pleine ville et le confort d'une architecture contemporaine, un coup de coeur assuré.

Elegante duplex-loft nel cuore di Ginevra - a due passi dai Quais des Bergues

Nascosto in un edificio storico del XVIII secolo, questo magnifico duplex di 4,5 locali seduce immediatamente con il suo carattere affermato e la sua atmosfera unica.Situato negli ultimi due piani (3° e 4°) dell'edificio, dispiega 127 m² di spazio abitativo in uno spirito loft autentico, sublimato da travi a vista e una luce generosa.Al livello principale, un ampio soggiorno si apre su una cucina attrezzata di nuova concezione, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Questo piano accoglie anche una prima camera da letto e un bagno con un'area di lavanderia pratica.Una bella scala conduce al piano superiore, dove si scopre una seconda camera da letto con il suo bagno personale, completata da una loggia che può essere allestita come ufficio o cabina armadio, un vero e proprio vantaggio per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Idealemente situato in una strada tranquilla e piacevole, a pochi passi solo dai Quais des Bergues e da tutte le comodità del centro città, questo raro bene unisce il fascino dell'antico, lo stile urbano e l'arte di vivere ginevrina.Un indirizzo di carattere per gli amanti dei loft nel cuore della città.

Vista spettacolare a Cologny

Situato in un indirizzo emblematico noto per la sua posizione e la sua manutenzione impeccabile, questo appartamento ai piani alti, la cui vista si apre sul lago, offre un panorama naturale incontaminato. Gli spazi abitativi, progettati per massimizzare la luce, offrono una continuità fluida tra l'interno e il paesaggio. La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna con il suo bagno privato, garantendo comfort e privacy. Un parcheggio privato completa questa rara proprietà. La residenza offre servizi esclusivi, tra cui una piscina coperta, un jacuzzi, una sala giochi e aree comuni ben curate. Immerso in un ambiente tranquillo, circondato da un parco e vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti, questo appartamento combina una posizione privilegiata, benessere e qualità della vita.

Appartamento di 6 locali - Florissant / Malagnou

Appartamento di 6 locali a Florissant / Malagnou con una superficie PPE di 184 m2, proposto in vendita al prezzo di CHF 3'350'000. Situato in una coproprietà di standing, questo immobile offre una vista libera sugli spazi verdi, un balcone di 7 m2, tre camere da letto, tre bagni e un doppio box nel seminterrato.La disposizione distingue gli spazi di ricevimento e gli spazi privati, con una suite indipendente che comprende un bagno, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Una cantina completa anche questo immobile.Interessato a questo immobile? Per pianificare una visita o ricevere ulteriori informazioni, si prega di contattare il servizio di intermediazione di Bordier & Schmidhauser: Sig.ra Yana Maillard, +41 79 888 44 72

Appartamento traversante prestigioso a Champel

Situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, tra il Parc Alfred Bertrand e le rive verdi dell'Arve, questo appartamento di alto standard beneficia di un indirizzo privilegiato. A pochi passi dai negozi, dalle scuole, dai servizi e dai trasporti pubblici, la residenza offre un ambiente di vita raro, che combina serenità, natura e vicinanza urbana.Con una superficie generosa di 217m² PPE, questo appartamento seduce con i suoi volumi notevoli, la sua luminosità e la qualità della sua distribuzione. Traversante, beneficia di due magnifiche logge che totalizzano 32m², idealmante orientate su entrambi i lati dell'appartamento, permettendo di godere appieno degli spazi esterni durante tutto l'anno.La zona giorno accoglie un ampio salotto e un elegante soggiorno in enfilade, creando uno spazio di ricevimento conviviale e raffinato. Adiacente, la cucina offre oggi tutte le comodità necessarie e presenta un notevole potenziale di trasformazione, in particolare nel contesto di un progetto contemporaneo aperto sugli spazi di vita.La zona notte è stata progettata per preservare l'intimità di ciascuno. Comprende una generosa suite parentale con il suo bagno privato, i suoi numerosi spazi di stoccaggio e l'accesso diretto all'esterno. Uno spazio notturno secondario accoglie quattro camere da letto aggiuntive, ideali per una famiglia o per ricevere. Un bagno, una doccia e un lungo corridoio adornato con numerosi spazi di stoccaggio completano l'insieme in modo armonioso.Le visualizzazioni di ristrutturazione presentate in questo dossier sono progetti illustrativi realizzati a scopo illustrativo. Consentono di apprezzare il notevole potenziale di modernizzazione dell'appartamento e le numerose possibilità di ottimizzazione che la sua configurazione attuale offre.Raro sul mercato, questa proprietà combina volumi, luminosità, spazi esterni generosi e una posizione eccezionale. Costituisce un'opportunità unica per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Ginevra.Un seminterrato completa questa proprietà. Un box chiuso e un posto auto nel garage sotterraneo della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.- Edificio di alto standard completamente ristrutturato nel 2018- Servizio di concierge presente 6 giorni a settimana- Due ascensori nuovi- Parco privato riservato ai residenti- Locale per biciclette- Lavanderia comune

Off-Market Chêne-Bougeries, Ginevra

Opportunità EccezionaleUn appartamento spazioso - 2 camere da lettoPiù di 130 m² pesato

In esclusiva: Appartamento per investimento locativo nel cuore di Champel

Situato in uno degli indirizzi più ricercati di Champel, a due passi dal Léman Express, dalle scuole e dai negozi, abbiamo il piacere di offrire in vendita un ampio appartamento di 4 locali, senza vis-à-vis e in assoluto silenzio, che offre un ambiente di vita eccezionale tra la vita urbana e la vicinanza immediata alla natura.L'immobile si distingue per le sue ampie aree abitabili funzionali, la luce naturale costante, un ampio balcone coperto e funzionale con esposizione sud-ovest e vista panoramica sul Jura. L'appartamento è pulito e in buone condizioni di funzionamento, con una cucina recentemente ristrutturata e completamente attrezzata.Con una superficie di circa 102 m² PPE, al primo piano con ascensore, l'appartamento è organizzato in modo chiaro e razionale, secondo le seguenti aree abitabili:- Ingresso spazioso di circa 7,6 m²- Soggiorno spazioso di circa 28,5 m², prolungato da un balcone di circa 13 m², esposizione sud-ovest, con vista panoramica sul Jura. Servizio igienico indipendente- Cucina spaziosa chiusa di circa 14 m², ristrutturata e completamente attrezzata, con accesso al balcone.- Corridoio notturno di circa 4,6 m² con armadi a muro e separato dalla zona giorno.- Servizio igienico indipendente per gli ospiti- Bagno con WC- Doccia da ristrutturare- Una camera da letto principale di circa 15 m² con armadi a muro e accesso al balcone esposto a est/sud.- Una camera da letto per bambini o ospiti di circa 10,5 m² con armadi a muro e accesso al balcone esposto a est/sud- Una cantina- Un posto auto in garage, incluso nel prezzoL'appartamento è attualmente occupato da una famiglia da 16 anni attraverso un contratto di locazione rinnovabile annualmente, e conta un reddito lordo annuo di 47'316 CHF.Un'opportunità interessante e lucrosa per un investimento patrimoniale sicuro e duraturo.Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita.

COLOGNY - APPARTAMENTO CON VISTA LAGO IN UNA RESIDENZA DI LUSSO

Situato a Cologny-Parc, all'interno di una residenza di lusso immersa in un ambiente verde, questo appartamento angolare di 4 locali beneficia di una posizione privilegiata a soli 5 minuti dal centro di Ginevra. L'edificio, costruito e rifinito con cura, offre ai suoi residenti infrastrutture comuni di lusso, tra cui una piscina interna, un jacuzzi, una sala giochi e una sala riunioni. Situato al 9° piano, l'appartamento gode di un ambiente pacifico e alberato, con immediate vicinanze al Parc La Grange, al Tennis Club des Eaux-Vives, al centro sportivo di Cologny, ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici, al CEVA, alla Voie verte e al lago.Ristrutturato nel 2023, questo appartamento offre una superficie interna di 121 m², nonché un ampio balcone di 30 m² con una magnifica vista sul lago.L'appartamento si apre su un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta e un ampio soggiorno angolare con camino. Un bagno per gli ospiti completa la zona giorno.La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale dispone inoltre di numerosi armadi a muro.Un locale in cantina completa questo immobile, nonché un posto auto nel seminterrato, disponibile come opzione.Un appartamento luminoso e perfettamente mantenuto, ideale per la sua posizione in una delle municipalità più ricercate della riva sinistra di Ginevra.Le fotografie in questo file sono non contrattuali.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

COLOGNY - APPARTAMENTO MAGNIFICO IN UN CONTESTO VERDE

Nascosto in una residenza esclusiva nel cuore di Cologny, questo incantevole appartamento ristrutturato con cura offre un ambiente di vita elegante, calmo e verde. Circondato dalla natura e dotato di materiali di qualità, seduce con le sue linee pure e la sua atmosfera raffinata.Con una superficie abitabile di 235m² e 32m² di terrazze distribuite su tre spazi esterni, questo immobile propone una distribuzione fluida e prestazioni di alta gamma.Ogni spazio è stato pensato con gusto per combinare comfort, funzionalità e qualità della vita nella vita quotidiana:- Un ampio ingresso con numerosi spazi di stoccaggio- Un soggiorno e una sala da pranzo che si affacciano su una grande terrazza ideale per allestire un angolo lounge e un'area pranzo- Una cucina moderna, aperta e completamente attrezzata- Tre terrazze che totalizzano 32m²- Una suite padronale con un guardaroba allestito completata da un bagno con doccia e vasca idromassaggio- Due camere da letto aggiuntive con bagni en-suite- Ogni camera da letto ha il suo balcone personale- Una lavanderia indipendente- Un grande seminterrato- Due box chiusi che possono accogliere fino a tre autoUn immobile raro ed elegante nel comune prezioso di Cologny, che offre comfort, intimità e qualità della vita.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata.