624 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Ginevra

Cologny?Duplex d'eccezione

Dietro una facciata discreta si rivela un duplex spettacolare con volumi rari, completamente rinnovato in uno spirito contemporaneo risoluto.Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture e alle impressionanti altezze dei soffitti, l'appartamento offre un'atmosfera unica, vicina a quella di una casa contemporanea sospesa sopra la verdura.Sviluppato su due livelli, questo bene d'eccezione propone vasti spazi di ricezione in fila, comprensivi di un impressionante doppio salotto, un camino, un elegante salone da pranzo e una superba cucina completamente attrezzata pensata come un vero e proprio luogo di vita e convivialità.I materiali selezionati con cura – marmo, falegnameria su misura e finiture di alta gamma – rafforzano il carattere esclusivo e raffinato dell'insieme.La parte notte accoglie quattro eleganti suite private che offrono comfort, intimità e numerosi spazi di archiviazione.Un bella terrazza che beneficia di viste libere sulla campagna e le montagne, una cantina e due box doppia interna completano questo bene raro situato in una delle adresse più ricercate di Cologny.

Appartement en rez-de-jardin à Versoix

Appartement de standing avec jardin privatif à Versoix À proximité du lac et des commodités de Versoix, cet appartement de caractère de 4.5 pièces est entouré d'un écrin de verdure, avec une terrasse et un jardin privatif entièrement clôturé, préservé des regards.Situé en rez-de-jardin d'un bâtiment historique rénové en 2022, il développe une surface PPE de 133 m². Ses finitions soignées, son orientation sud-est et ses équipements modernes en font un bien alliant confort et fonctionnalité.L'espace de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par la salle à manger et le salon. Un accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs verdoyants.La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale disposant d'un accès direct à sa propre salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde salle d'eau avec douche complète cet espace.L'entrée bénéficie d'une armoire et d'un coin buanderie. Un grenier, un local commun pour les vélos et poussettes ainsi qu'un système domotique viennent compléter les prestations.Proche des commerces, des transports publics et des écoles cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Close to the lake and the amenities of Versoix, this charming 4.5-room apartment enjoys a leafy setting, with a terrace and a fully enclosed private garden offering privacy and seclusion.Located on the garden level of a historic building renovated in 2022, the apartment offers 133m2 of PPE floor area. Carefully selected finishes, a south-east-facing aspect and modern features combine comfort with practicality.The living area features a fully equipped open-plan kitchen flowing into the dining and lounge areas. Direct access to the terrace and garden creates a seamless connection with the green surroundings.The sleeping quarters comprise two bedrooms with built-in storage, including a principal suite with an en-suite bathroom featuring a bathtub, a shower and a double vanity. A second bathroom with a shower completes the accommodation.The entrance hall includes a fitted wardrobe and a laundry area. Additional features include an attic storage space, a shared bicycle and pushchair storage room, and a home automation system.Conveniently located near shops, public transport and schools, the property also benefits from easy access to the motorway network.

Appartement familial avec terrasse et vue dégagée - Meyrin

Agence : Millenium Properties Sa Réf : FZ 2573Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement en étage élevé offre de généreux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une famille.La commune se distingue notamment par la qualité de ses infrastructures sportives. Le Centre sportif des Vergers regroupe piscine, patinoires et installations sportives, tandis que la piscine couverte de Livron permet la pratique de la natation durant la saison hivernale. Meyrin dispose également du Centre sportif de Maisonnex, avec tennis, squash, piscine et minigolf.Meyrin bénéficie d'un excellent réseau de transports publics. La commune est desservie par les tramways 14 et 18, de nombreuses lignes de bus ainsi que par les gares CFF de Meyrin et Zimeysa.Le bien s'articule autour d'un vaste séjour, prolongé par une belle terrasse orientée ouest.La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie contemporain.La partie nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains et un WC visiteurs.Meyrin offre une qualité de vie particulièrement recherchée, avec écoles, commerces, espaces verts et nombreuses infrastructures sportives à proximité : piscines, patinoires et centres sportifs. La commune bénéficie également d'une situation stratégique, à quelques minutes du CERN, de Genève Aéroport et des principaux pôles économiques de la rive droite, tout en étant parfaitement reliée à Genève par les transports publics.Les atouts : terrasse ouest o étage élevé o résidence sécurisée avec ascenseur o parc arboré privé o garage fermé o cave o proximité des écoles, commerces et transports.Une adresse idéale pour conjuguer espace, confort familial et excellente connexion avec Genève.Contact :Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Sa Ref: FZ 2573Located in a quiet, green residential neighborhood, this high-floor apartment offers generous space, plenty of natural light, and an ideal floor plan for a family.The town is particularly known for the quality of its sports facilities. The Vergers Sports Center features a swimming pool, ice rinks, and sports facilities, while the Livron indoor pool allows for swimming during the winter season. Meyrin also boasts the Maisonnex Sports Center, which offers tennis, squash, a swimming pool, and mini-golf.Meyrin benefits from an excellent public transportation network. The town is served by tram lines 14 and 18, numerous bus routes, and the Meyrin and Zimeysa SBB train stations.The property centers around a spacious living room, which opens onto a beautiful west-facing terrace.The separate, fully equipped kitchen can be opened up to the living room to create a superb contemporary living space.The sleeping area features 4 bedrooms, including a master suite, as well as 2 bathrooms and a guest restroom.Meyrin offers a highly sought-after quality of life, with schools, shops, green spaces, and numerous sports facilities nearby: swimming pools, ice rinks, and sports centers. The town also benefits from a strategic location, just a few minutes from CERN, Geneva Airport, and the main economic hubs on the right bank, while being perfectly connected to Geneva by public transportation.Highlights: west-facing terrace o upper floor o secure residence with elevator o private wooded park o enclosed garage o basement o proximity to schools, shops, and public transportation.An ideal location that combines space, family comfort, and excellent access to Geneva.Contact:Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch41 79 633 81 39MILLENIUM...

In esclusiva - Chêne-Bougeries - Elegante duplex di 4 pezzi con giardino privato di 308 m²

Nel cuore di un quartiere residenziale molto richiesto a Chêne-Bougeries, questo bel duplex fa parte della residenza Le Clos de Saladin, un edificio contemporaneo completato nel 2023. Offre una superficie PPE di circa 105 m² + seminterrato di 67,4 m², per una superficie ponderata di circa 183 m², e beneficia di un ingresso privato e aree comuni curate.L'accesso avviene attraverso il parcheggio sotterraneo, servito da un ascensore per auto. Il seminterrato, di circa 67 m², include una lavanderia e un ampio spazio già preparato per la costruzione di una camera aggiuntiva o una sala polivalente e un bagno. È un vero potenziale, che potrete finire secondo le vostre esigenze.Il piano terra accoglie un soggiorno luminoso e conviviale aperto sulla cucina. Il soggiorno offre accesso diretto a due terrazze di circa 25 m² e un giardino privato di oltre 300 m², una vera estensione dello spazio di vita nei bei giorni.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da due belle camere, ciascuna con il proprio bagno. La camera principale si apre su un balcone di circa 10 m² che si affaccia sul giardino. Un bagno indipendente si trova tra le due camere.Un posto auto al coperto è offerto come supplemento.Prezzo di vendita: CHF 2'190'000.Posto auto al coperto: CHF 50'000.

Magnifico attico in duplex con 79 m² di terrazze nel Petit-Saconnex

Una proprietà eccezionale che offre spazio, luce e vista panoramica nel cuore di Ginevra.Situata nel quartiere di Petit-Saconnex, questo superbo attico in duplex seduce con i suoi volumi generosi, le prestazioni di qualità e gli spazi esterni magnifici.Con una superficie PPE di 166 m², completata da 79 m² di terrazze, questo appartamento di 5 locali offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort contemporaneo, eleganza e tranquillità.Entrando, si scopre una prima camera con bagno, ideale per accogliere gli ospiti o creare uno spazio indipendente. Il livello principale si apre poi su un vasto spazio di vita bagnato di luce naturale, che comprende un soggiorno spazioso, una sala da pranzo conviviale e una cucina elegante aperta e completamente attrezzata.Le grandi finestre prolungano armoniosamente gli spazi interni verso due magnifiche terrazze, ideali per ricevere, condividere momenti di famiglia o semplicemente godere del sole e della vista libera. Una di esse offre una vista sull'iconico Jet d'eau di Ginevra, che aggiunge una nota di eccezionalità a questo spazio di vita privilegiato.Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da tre camere, tra cui una superba suite parentale con il suo proprio guardaroba e bagno privato. Una seconda camera beneficia anch'essa di un bagno e è stata allestita come un vero e proprio spazio di benessere, con sauna, che offre un'atmosfera propizia alla rilassazione e al relax. Una terza camera completa armoniosamente questo livello.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà sono le due terrazze di 53 m² e 26 m², che consentono di godere appieno dell'esposizione a sud-ovest, della luce solare ottimale e delle prospettive superbe su Ginevra e i suoi dintorni.Costruito nel 2011 e regolarmente rinnovato e mantenuto con cura, questo appartamento beneficia di prestazioni di qualità e di uno stato generale eccellente. È stato dotato nel 2026 di nuove finestre a triplo vetro, che aumentano il comfort termico e acustico. La proprietà dispone anche del label MINERGIE e di un riscaldamento a pavimento.I vantaggi di questa proprietà:- Attico in duplex di 5 locali- 166 m² di superficie PPE e 205,5 m² di superficie ponderata- 4 camere da letto, di cui una al livello principale- Suite parentale con guardaroba e bagno privato- Spazio di benessere con sauna- 3 bagni- Due magnifiche terrazze per un totale di 79 m²- Esposizione a sud-ovest e luminosità eccezionale- Vista panoramica su Ginevra, con vista sul Jet d'eau- Ambiente tranquillo- Costruzione MINERGIE- Manutenzione e rinnovi regolari- Finestre a triplo vetro installate nel 2026Prezzo di vendita: CHF 2'990'000.Posto auto in più: CHF 140'000.Una proprietà rara sul mercato ginevrino, dove spazi generosi, prestazioni curate e spazi esterni eccezionali si congiungono per offrire uno spazio di vita privilegiato.Una visita vi permetterà di apprezzare appieno il fascino e i numerosi vantaggi di questo attico.

Florissant - Appartamento Traversante

Un indirizzo particolarmente ricercato a Champel, scopri questo bel appartamento traversante al 6° piano di una residenza di lusso, che offre volumi generosi, una bella luminosità e un notevole potenziale di valorizzazione.L'appartamento si estende per 166 m² PPE (177 m² pesati) e seduce con il suo ampio soggiorno illuminato, prolungato da una terrazza coperta di 14 m² che beneficia di una piacevole vista libera sulla vegetazione e di un ambiente calmo.La zona notte attualmente accoglie due camere da letto e due bagni, oltre a una loggia luminosa. La configurazione consente di creare una terza camera da letto e, nel contesto di una ristrutturazione, di aprire la cucina sul soggiorno per creare un superbo spazio di vita contemporaneo, elegante e conviviale.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: Champel è uno dei settori residenziali più richiesti di Ginevra, apprezzato per la sua qualità della vita e la vicinanza immediata ai negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi.Un caveau completo completa questo immobile. Un box chiuso ed elettrificato è disponibile a pagamento extra.Un'opportunità rara di acquistare un appartamento con bei volumi e creare, in un indirizzo di scelta, una residenza di lusso interamente progettata secondo le proprie esigenze.

Incantevole appartamento di 3 locali ad Acacias, vicino a tutte le comodità

Scopri questo appartamento luminoso, ideale nel cuore di Acacias. Grazie alla sua esposizione a sud-est, gode di una bella chiarezza durante tutto il giorno. I suoi spazi ben pensati offrono un ambiente di vita piacevole e funzionale, ideale per una coppia, una persona singola o un primo acquisto. L'immobile dispone di 3 locali, tra cui una camera da letto spaziosa, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti. Un vantaggio prezioso: il piano originale prevedeva una seconda camera da letto, e la parete che la separava è stata rimossa per ampliare lo spazio di vita. È quindi possibile ricreare questa camera da letto costruendo un muro, per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti. Situato al 4° piano di un edificio di 7 piani, l'appartamento gode di una vista libera. Per quanto riguarda il quartiere, tutto è a portata di mano. La Plaine de Plainpalais, un punto di riferimento del quartiere, ospita ogni martedì e venerdì il mercato alimentare, nonché uno dei più grandi mercatini dell'usato della Svizzera. L'università, numerosi negozi, caffè e ristoranti sono a pochi passi di distanza. La passeggiata lungo l'Arve invita al relax, e il quartiere è molto ben servito da tram e autobus. Le fermate intorno alla Plaine sono servite dai tram 14 e 15 e da diverse linee di autobus. Questo immobile pieno di potenziale è da scoprire senza indugio. Contattateci per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1227-26-3

5,5 locali in attico a Bernex con 90 m² di terrazze

Situato in un ambiente residenziale ricercato a Bernex, ai margini immediati della zona agricola, questo bel appartamento di 5,5 locali in attico beneficia di una posizione particolarmente calma e libera. Collocato all'ultimo piano di un piccolo edificio recente costruito nel 2008, l'appartamento trae vantaggio da belle terrazze che lo circondano e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno. Offre una superficie PPE di 119 m², completata da circa 90 m² di terrazze, per una superficie pesata di 149 m². L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con salotto e sala da pranzo, nonché una cucina aperta. Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza, che è attrezzata con un'area da pranzo e uno spazio barbecue, ideale per godere appieno dei bei giorni. La parte notte comprende tre camere da letto. Una prima camera da letto ha accesso al balcone. La seconda si apre anch'essa sulla terrazza e gode di una vista molto bella e libera sulla zona agricola e il Jura. La camera dei genitori dispone di un proprio bagno con doppio lavabo. Un secondo bagno con WC completa le altre camere da letto. Grazie alla sua posizione in attico e alle numerose aperture, l'appartamento offre una bella luminosità nonché un contesto particolarmente piacevole, con viste libere sui campi circostanti e il Jura. Un locale cantina nonché un posto auto esterno completano questo immobile. L'appartamento è attualmente locato nel quadro di un contratto di locazione di un anno, iniziato il 1 dicembre 2025 e scadente il 30 novembre 2026. L'affitto mensile ammonta a CHF 3'500.-, oltre a CHF 160.- di acconto per le spese, per un totale di CHF 3'660.- al mese. Le spese mensili a carico del proprietario sono particolarmente moderate, ammontando a un totale di CHF 443.-, di cui CHF 283.- di spese PPE e CHF 160.- per il riscaldamento e l'acqua calda. Un appartamento familiare piacevole da vivere, che offre ampi spazi esterni in un ambiente calmo, restando tuttavia vicino ai servizi di Bernex.

Appartamento piacevole - Chancy

Situato in un ambiente calmo e verde, all'interno di una residenza costruita nel 2019 nel comune di Chancy, questo bel appartamento di 111 m² in PPE offre un ambiente di vita piacevole e contemporaneo.La parte giorno propone uno spazioso ambiente di vita luminoso, che unisce salotto e sala da pranzo in un'atmosfera conviviale. La cucina, moderna e curata, si integra armoniosamente nel tutto. Large aperture permettono l'accesso a una bella terrazza di 37 m², che offre una vista libera sulla natura circostante.La parte notte è composta da tre camere da letto con doccia, oltre a due bagni, che rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia.Un cantina e due posti auto completano questa proprietà.In ottimo stato generale, questo appartamento sedurrà gli amanti della tranquillità, a pochi minuti dalle comodità e dalle principali arterie della regione.- Tranquillo- Primo piano- Cantina- Ottimo stato- Terrazza- 2 parcheggi coperti

Appartamento nuovo di 5 locali a Russin, con giardino – Luminoso, moderno e accessibile

Scopri questo magnifico appartamento di 5 locali situato al piano terra di una nuova residenza a Russin (1281), un incantevole villaggio genevrino in un ambiente verde e pacifico. Disponibile immediatamente, questa proprietà eccezionale offre una superficie abitabile di 143 m² e beneficia di una bella luminosità durante tutto l'anno.Questo immobile include: • 2 camere da letto, di cui una con bagno annesso • 1 locale adatto come studio o sala giochi • 1 terrazza e 1 giardino: Spazi esterni generosi per godere della tranquillità e della bella vista circostante. • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Comfort ottimale per tutta la famiglia. • Cucina attrezzata: Con lavastoviglie integrato per maggiore praticità. • 1 grande soggiorno: Ampio salotto e sala da pranzo con accesso al giardino • Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio complete incluse. • Ascensore e accesso per disabili: L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Certificazione Minergie: Una costruzione nuova (2026) rispettosa dell'ambiente e che risparmia energia. • TV via cavo: Connettività garantita non appena si entra in possesso dell'immobile. L'appartamento è calmo, sia di giorno che di notte, e gode di una luminosità generosa, rendendo questo alloggio un vero e proprio rifugio di pace.Posizione e servizi: Ideale per la sua posizione nel villaggio di Russin, questo immobile offre un accesso facile ai trasporti pubblici con la fermata dell'autobus Russin-Village a soli 4 minuti a piedi, nonché alla stazione e al molo di Russin, raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola di Russin, a soli 5 minuti a piedi.Se sei una famiglia, una coppia o una persona alla ricerca di comfort e serenità, questo nuovo appartamento certificato Minergie rappresenta un'opportunità rara in un autentico contesto di villaggio alle porte di Ginevra.

Appartamento attico nuovo con 5 locali al 1° piano con vista a Russin

Con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l’Ecluse e dei colli di Dardagny, che domina la valle dell'Allondon, questo appartamento di 5 locali al piano attico di un edificio residenziale moderno è disponibile immediatamente.Con i suoi 143 metri quadrati di superficie abitabile, questo appartamento luminoso al primo piano offre bei spazi aperti arricchiti con un parquet in legno, grandi finestre e una porta scorrevole in vetro che lascia entrare la luce naturale. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto. L'altezza del soffitto offre uno spazio generoso.Due posti auto in un garage chiuso nel seminterrato sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 40'000.- per posto. Il programma comprende tre appartamenti di 5 locali e tre appartamenti di 4 locali, distribuiti su tre livelli, con spazi interni spaziosi e confortevoli. Balconi, terrazze e giardini completano questa creazione, incorniciata da due alberi maestosi. Ogni appartamento beneficia di una vista impareggiabile dalla sala da pranzo e di un'esposizione al sole dal mattino al tramonto, con un'esposizione a sud-ovest.

CENTRO DI GINEVRA ? STRADE BASSSE ? ELEGANTE DUPLEX CON ASCENSORE

Situato nel cuore di Ginevra, a proximità immediata delle Strade Basse, del lago, dei negozi e dei trasporti pubblici, questo bell'appartamento di 4 locali in duplex beneficia di una posizione particolarmente ricercata. Installato al 7° piano e nei sottotetti di un elegante edificio in pietra ben mantenuto, gode di un vantaggio raro in questo settore: un grande ascensore che serve i piani. L'edificio dispone anche di un doppio ingresso sicuro, di un sistema di videosorveglianza e di una portineria. L'appartamento, in buone condizioni di manutenzione, offre una superficie PPE di circa 104 m², completata da una galleria di circa 9 m². La sua posizione ad alto piano gli conferisce una bellissima luminosità, mentre i suoi volumi, le travi a vista e le finiture di buon livello gli danno molto carattere. Lo spazio di vita è composto da un ingresso con armadio e bagno per gli ospiti, poi da una cucina mansardata completamente attrezzata e arredata, aperta su un piacevole soggiorno con zona pranzo. Questa stanza beneficia di un bell'altezza del soffitto e di travi a vista. Una scala a chiocciola consente di accedere a una mezzanina attrezzata con un Velux, utilizzata come ufficio. La zona notte comprende un corridoio di distribuzione con numerosi spazi di stoccaggio integrati, una stanza cieca attualmente utilizzata come cabina armadio, un bagno con water e asciugamani, nonché una camera principale e una seconda camera. Libero da qualsiasi occupante e disponibile immediatamente, questo appartamento costituisce un'opportunità rara per coloro che desiderano vivere nel cuore di Ginevra, godendo della calma e della luminosità di un piano alto. Un bene di carattere in una posizione privilegiata, da scoprire senza ritardo.

In esclusiva - Appartamento di 5 locali a proximità immediata del lago

Situato al 1° piano di un piccolo condominio in una zona residenziale tranquilla e verde di Versoix, questo appartamento di 5 locali offre una superficie abitabile di 70,6 m². Recentemente ristrutturato, rappresenta una buona opportunità per una famiglia che desidera accedere alla proprietà a Ginevra a un prezzo particolarmente attraente. L'appartamento beneficia di una distribuzione funzionale che comprende una cucina attrezzata, un soggiorno piacevole con area pranzo, tre camere da letto e un bagno con lavanderia integrata. Sono stati installati anche nuovi infissi in triplo vetro svizzero, che offrono un buon comfort termico e acustico. L'ambiente è uno dei veri punti di forza dell'immobile. Il quartiere è pacifico, circondato da verde e offre un accesso rapido a molti sentieri per passeggiate, compreso quello lungo la Versoix e attraverso i boschi circostanti. Libero da occupanti e disponibile immediatamente, questo appartamento si adatta perfettamente a una famiglia che desidera stabilirsi rapidamente. Con un prezzo di vendita inferiore a CHF 1 milione, rappresenta anche un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano accedere alla proprietà, con la possibilità di beneficiare di spese notarili ridotte nel quadro del sistema Casatax, soggetto alle condizioni applicabili. L'immobile può anche rappresentare un'opzione interessante per un investitore, considerando il prezzo, la recente ristrutturazione e il potenziale locativo. Un caveau completo completa l'immobile. Informazioni complementari: - L'importo delle spese PPE e riscaldamento ammonta a CHF 631.- al mese. - La stima dell'affitto si situa tra CHF 2'200.- e 2'400.- al mese (senza spese). - Un posto auto (n. 7) è attualmente affittato al prezzo di CHF 60.- al mese. Una eventuale ripresa del contratto di affitto da parte del futuro acquirente potrebbe essere presa in considerazione, soggetto all'accordo del locatore.

Lusso e prestigio, a 100 metri dal lago esattamente - ampio appartamento di 4 locali attraversante

Situato nel centro di Ginevra, sulla riva destra, a 100 metri dal lago esattamente, a pochi passi dalle promenade e dagli hotel a 5 stelle, questo appartamento in una residenza di lusso beneficia di servizi esclusivi messi a disposizione dei residenti, come un servizio di concierge 24/7 paragonabile a un complesso alberghiero, un salone di ricevimento e una sala fitness.Al 5° piano, con accesso diretto per ascensore, questo bell'appartamento di 4 locali attraversante offre una superficie PPE di 156 m², completata da 2 balconi per un totale di 8 m².Questo appartamento luminoso e spazioso propone finiture di lusso e materiali belli come ad esempio granito dello Zimbabwe, marmo e parquet in quercia.È dotato di un sistema domotico di alta gamma che consente il controllo del riscaldamento, delle tende e dell'illuminazione.Gli spazi sono distribuiti come segue:Zona giorno: ingresso con numerosi armadi, soggiorno luminoso e spazioso, sala da pranzo spaziosa con accesso al balcone, cucina aperta sulla sala da pranzo.Zona notte: due camere da letto con numerosi spazi di stoccaggio, una con bagno annesso, la seconda con bagno e accesso al balcone con vista sul cortile interno.Un posto auto doppio (per 2 veicoli in fila) con accesso diretto all'appartamento, oltre a una cantina nel seminterrato, completano questo bell'appartamento.L'edificio risponde alle esigenze energetiche della norma HPE (alta prestazione energetica).Secondo il testo descrittivo.

Raro a Plan-les-Ouates? Duplex di 6 locali di 133m² con giardino privato

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo magnifico duplex situato nel cuore di Plan-les-Ouates, a due passi dal Léman Express. Questo luminoso appartamento di 6 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e vicinanza a tutte le comodità.Costruito nel 2000, questo appartamento è offerto dal suo primo proprietario, che ne ha curato la manutenzione nel corso degli anni.Distribuito sui 2° e 3° piani, l'immobile sviluppa una superficie pesata di circa 160 m² e beneficia di una bella luminosità nonché di volumi generosi.Lo spazio di vita è composto da un soggiorno spazioso e conviviale, prolungato da una cucina aperta completamente rinnovata nel 2015, creando un piacevole spazio di vita familiare.La parte notte principale comprende due camere da letto e un bagno con WC.Al piano superiore, la camera da letto dei genitori dispone di numerosi spazi di stoccaggio e beneficia di un suo bagno con doccia e WC, offrendo così uno spazio più intimo.Inoltre, e con un ingresso indipendente, l'immobile dispone di uno studio mini, che comprende una cucinetta e un WC. Questo spazio beneficia di un accesso diretto a un giardino/terrazza privato di circa 80 m², ideale per godersi appieno i bei giorni.Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, disponibili a CHF 50'000.- per unità, completano questo immobile. Una cantina completa l'insieme.Grazie ai suoi bei volumi, luminosità, spazio esterno privato, due posti auto e alla sua posizione ricercata vicino ai trasporti, scuole e negozi, questo duplex costituisce un'opportunità rara sul mercato di Plan-les-Ouates.Nota: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per la visualizzazione.

Appartamento nuovo di 5 locali con vista a Russin

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 5 locali situato al piano superiore di un edificio residenziale moderno a Russin (1281), disponibile immediatamente.Costruito nel 2026 e certificato Minergie, questo eccezionale immobile combina comfort, efficienza energetica e un ambiente di vita privilegiato.Con i suoi 143 m² di spazio abitabile, questo appartamento luminoso offre bei spazi aperti con parquet in legno, grandi finestre e una porta scorrevole in vetro che lascia entrare una luce naturale generosa. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto, mentre la bella vista dalle camere completa questo quadro idilliaco.Due posti auto in un garage chiuso nel seminterrato sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 40'000.- per posto.I punti di forza di questo appartamento: • 5 locali spaziosi • di cui 3 camere da letto con 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • Balcone per godere dell'ambiente verde • Garage • Due posti auto aggiuntivi • Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta • Lavastoviglie e TV via cavo • Certificazione THPE per un'efficienza energetica ottimale • Ambiente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie Situazione ideale: Situato nel pittoresco villaggio di Russin, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico e soleggiato. La scuola di Russin è raggiungibile a piedi in soli 4 minuti, così come la fermata dell'autobus Russin-Village. La stazione ferroviaria di Russin si trova a circa 9-10 minuti a piedi e collega il centro di Ginevra con il Léman Express in 17 minuti.L'aeroporto si trova a 10 km di distanza.Sia che siate una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita sereno o una coppia che desidera stabilirsi in una casa nuova ed efficiente, questo appartamento soddisferà tutte le vostre aspettative. Un'opportunità rara in questo autentico villaggio alle porte di Ginevra.

Esclusività: Bel appartamento di 5 locali con giardino privato

Un investimento nel cuore della campagna ginevrinaSituato nel cuore del pittoresco villaggio di Choulex, in una dimora composta da due alloggi, scopri questo bel appartamento di 3 camere, che offre una superficie PPE di 110 m² e una superficie ponderata di 120 m², arricchito da un bel giardino privato di circa 93 m². Progettato per offrire comfort e qualità della vita, questo immobile seduce con i suoi spazi generosi e soprattutto con il suo esterno, una vera e propria estensione dello spazio abitativo. • 5 locali • 3 camere • 1 bagno • Soggiorno - Sala da pranzo • Cucina separata con accesso al giardino • Giardino privato di 93 m² • 2 posti auto, uno dei quali coperto

Esclusività: Bel appartamento di 6 locali con balcone e giardino

Un investimento nel cuore della campagna ginevrinaSituato nel cuore del pittoresco villaggio di Choulex, in una dimora composta da due alloggi, scopri questo meraviglioso appartamento di 6 locali che offre una generosa superficie PPE di 210m², ideale per una residenza familiare spaziosa e confortevole o per un investimento immobiliare che offre un grande potenziale. • 6/7 locali • Possibilità di uno studio indipendente con bagno, cucinetta e accesso al giardino • 4 camere da letto • 1 bagno, 1 doccia, 1 toilette per gli ospiti • Ampio soggiorno e cucina separata • Balcone di 15,8 m² • Giardino privato di 46 m² • 2 posti auto, di cui uno coperto

Meraviglioso appartamento in viager occupato senza affitto

Meraviglioso appartamento in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 2'150'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'390'000.-Affitto: nessunoUomo 82 anni e Donna 77 anniSituato nel cuore di Vésenaz, nel comune molto richiesto di Collonge-Bellerive, questo bell'appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente residenziale verde, a due passi da tutte le comodità.Con una superficie abitabile di 126 m², completata da un balcone di 7 m², questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo layout funzionale.Si compone di un ingresso che serve un'area di vita piacevole che include una cucina aperta e un ampio soggiorno che dà accesso a un balcone con vista lacustre, ideale per godersi l'aria aperta.La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno ristrutturato nel 2015 e un bagno aggiuntivo. Un bagno per gli ospiti separato completa l'arredamento di questo appartamento.Un posto auto nel seminterrato e una cantina completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo.Una situazione ideale vicino a tutte le comoditàL'appartamento beneficia di una posizione molto richiesta, a pochi minuti dal centro di Vésenaz e dai suoi numerosi negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e servizi. Le scuole sono facilmente accessibili.I trasporti pubblici di Ginevra (TPG), in particolare le linee E e G, permettono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra e le comuni circostanti. La vicinanza alle rive del lago di Ginevra e alle aree di passeggiata contribuisce anche alla qualità della vita offerta da questa posizione.Un'opportunità patrimoniale in viager occupato senza affittoQuesto immobile è offerto in viager occupato, con il pagamento di un unico bouquet, senza alcun affitto.Questa formula di acquisizione costituisce un'opportunità di investimento a lungo termine in un settore residenziale molto richiesto del cantone di Ginevra, senza pagamento di affitto mensile.Il venditore mantiene il suo diritto di occupazione secondo le modalità concordate nell'atto di vendita.