108 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Zugo (Zug)

  • a84a365166.jpg
  • 03cb8661f2.jpg
  • 3833b8fd45.jpg
  • de37dfbf75.jpg
  • b3b2dea715.jpg
  • 5c139b56b6.jpg
  • 33fee9d63b.jpg
  • d20f7c6a3e.jpg
  • 15024e305c.jpg
  • 2ecc28c6c4.jpg
  • 3794fc8f99.jpg
  • 551b591ce2.jpg
  • a22d815179.jpg
  • b8c04d7d42.jpg
  • f6ee4fbd24.jpg
  • f56c7b147c.jpg
  • 5a73aa9d40.jpg
  • 05da7bae3b.jpg
  • 63dcae01cc.jpg
  • 170a760e21.jpg
  • 5d469fd883.jpg
  • b97cc171d8.jpg
  • cb714af64c.jpg
1 / 23
Prezzo su richiesta Top
6.5 locali 170m² superficie
Bannstrasse, 6312 Steinhausen

Helle und grosszügige 6.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Steinhausen

AB ENDE JUNI IST DAS AKTUELLE MIETVERHÄLTNIS AUFGELÖST UND DIE WOHNUNG IST FÜR DIE NEUEN EIGENTÜMER BEREIT- Zeitlose 6.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG- Nettowohnfläche: 170 m²- Baujahr: 1999- Grosszügiges Wohnzimmer- Helle und offene Küche mit Sitzecke- Gästebadezimmer mit Dusche und Lavabo- Fussbodenheizung- Gedeckter und windgeschützter Balkon (>16m²)- Lift vor Wohnung- Eigener Waschraum mit Waschturm- Eigenes Kellerabteil- 1 Tiefgaragenplatz- Ruhige und kinderfreundliche Gegend (Spielplatz vor dem Haus)- Naherholungsgebiet zu Fuss erreichbar Ausbau:Aus der Tiefgarage kommen Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnung im dritten Geschoss. Das Entrée mit Garderobe lässt Ihnen offen, ob Sie Richtung Wohnzimmer-/gedeckter Balkon oder Richtung Gästebadezimmer mit Dusche gehen. Im grosszügigen Wohnzimmer angekommen, erreichen Sie bequem die helle und offene Küche mit Sitzecke, die sich auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet. Neben der Küche befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. Der Korridor vom Hauptbadezimmer aus führt Sie in alle Schlaf- oder Büroräumlichkeiten der geräumigen 6.5-Zimmer-Wohnung. Das erste Zimmer vom Korridor links aus wird aktuell als Bürozimmer benutzt. Das zweite und dritte als Gästezimmer und das vierte und letzte ist das Elternschlafzimmer. Sie gelangen nicht nur vom Wohnzimmer auf den gedeckten Balkon, sondern auch vom Korridor. Der elegante Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein, viele harmonische Stunden mit Ihren Liebsten und den weiten Blick über die Dächer von Steinhausen bis hin zu den Bergen zu geniessen. Aber das ist noch nicht alles. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ein eigener Waschraum mit Waschturm und ein eigener Tiefgaragenplatz. Umgebung, Anbindung:Steinhausen ist eine Gemeinde für Familien. Bereits für die Kleinsten besteht mit diversen Kinderkrippen, Spielgruppen und Tagesstätten ein abwechslungsreiches Betreuungsangebot. In Steinhausen sind die Kindergärten auf verschiedene Standorte verteilt und in die jeweiligen Wohnquartiere eingebettet. Die Gemeinde verfügt über einen direkten Autobahnanschluss und befindet sich auf halbem Weg zwischen Luzern und Zürich. Die beiden Wirtschaftszentren liegen rund 20 Autominuten entfernt, der Flughafen Zürich rund 30 Minuten. Die gerade mal drei Kilometer entfernte Stadt Zug ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen. Dazu kann entweder die Zürcher Regionallinie S9, deren Züge in den Bahnhöfen Steinhausen und Steinhausen Rigiblick Halt machen, oder eine der Buslinien der Zugerland Verkehrsbetriebe, die durch das Dorf verkehren, genutzt werden. Vom Bahnhof Zug führen Zugverbindungen in rund 20 Minuten direkt nach Zürich und Luzern, während Stosszeiten bis zu siebenmal in der Stunde. Freizeit:In Steinhausen finden Sie schnell Anschluss an die Gemeinschaft, garantiert. Über 70 Vereine decken ein breites Spektrum an Interessen ab. In Musikensembles, zahlreichen Kulturgruppen, Sportvereinen, Elternvereinigung, Jugendverbände bis hin zum Seniorenverband lässt sich die Freizeit mit Gleichgesinnten gestalten. Für Sportbegeisterte bieten sich die Sportanlagen der Gemeinde zur Benützung an. Wer sich lieber im Grünen bewegt, findet dank der Nähe Steinhausens zur Natur zahlreiche Möglichkeiten dazu. Auch der Zugersee ist schnell mit den ÖV, Auto oder Fahrrad erreichbar. Der Steinhauser Wald im nördlichen Teil des Gemeindegebietes ist auch zu Fuss gut erreichbar und zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ausflugsziel - im Sommer mit seinen Grillstellen, im Winter mit seinem Wintermärchen-Charakter. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6312 Steinhausen - Kanton ZugOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 9'500 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Zug - Cham - Baar - Knonau - Kappel a. A Es lohnt sich, diese schöne und grosszügige Wohnung zu sehen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein

  • 4a18744d99.jpg
  • fd7af2e2a3.jpg
  • 5f0c09e801.jpg
  • bb1a73747a.jpg
  • 0d0f2918a9.jpg
  • 0c67575ad2.jpg
  • f532b02e0a.jpg
  • 6357ba2655.jpg
  • 0008b7598e.jpg
  • 524ae3f8f3.jpg
  • 2d451c2b78.jpg
1 / 11
CHF 1’838’700.– Top
5.5 locali 130m² superficie
Am Rainbach, 6340 Baar

5.5-Zimmerwohnung im 2.OG inkl. einem Einstellhallenparkplatz

Im Grünen von Baar-Inwil verkaufen wir eine 5.5-Zimmerwohnung im 2.OG inkl. einem EinstellhallenparkplatzDie 5.5-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss Am Rainbach 28 in Baar-Inwil, verfügt sowohl über eine zentrale Lage, nahe der Gemeindegrenze Zug wie auch über eine intakte Einbettung in ein grünes Umfeld. Der Ausblick von der Wohnung bietet deshalb immer wieder begeisternde Momente.Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkon, einer offenen Küche, drei fast identisch grossen Zimmern, zwei Nasszellen und einem Korridor.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellhallenplatz. Die Einstellhalle ist direkt vom Wohnhaus erschlossen. Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift.Das Mehrfamilienhaus Am Rainbach 28/30 gehört zur Arealbebauung Am Rainbach und wurde 1995 erstellt. Die Ortschaft Baar-Inwil liegt südöstlich von Baar am Fuss des Zugerbergs, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zug. Das Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe, wie auch die Schulen.Die Tangente Zug – Baar ist in nur einer Fahrminute erreichbar. Durch die sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr (ca. 30 Minuten nach Zürich oder Luzern) und die einzigartige Erschliessung durch die attraktive Infrastruktur des Individualverkehrs machen die attraktive Lage dieser Wohnung noch interessanter.Der Mindestkaufpreis für die Wohnung und den Einstellhallenplatz beträgt CHF 1’350'000.00 und wird dem Meistbietenden verkauft.Haben Sie Interesse an der zentrumsnahen Wohnung, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir stellen Ihnen das Objekt sehr gerne persönlich vor.

  • cdc6c3c655.jpg
  • 4629a3334d.jpg
  • 09036c899a.jpg
  • 5510abbdba.jpg
  • fa9c9dc6e6.jpg
  • bee663f875.jpg
  • 9f55c712f8.jpg
  • 2060585cd3.jpg
  • be55946565.jpg
  • 8deb435127.jpg
  • fe69a29c90.jpg
  • b37397dc13.jpg
  • 60112514be.jpg
1 / 13
CHF 2’383’500.– Top
5.5 locali 150m² superficie
Rütiweid 12, 6330 Cham

Apartment in Cham - Geräumig, Hell, mit einer atemberaubenden Aussicht

Schöne renovierte Wohnung mit unverbaubarem und schönem Blick auf die Berge.Es ist ein idealer Standort für Familien oder Berufstätige, die die Natur, die ruhige Lage und die gute Anbindung an Zug, Zürich oder Luzern mögen.Liegt in einem grünen und ruhigen Teil von Cham. Mit direktem Zugang zum örtlichen Wald mit Heidewegen, Reitmöglichkeiten und einem schönen Bauernhof. Tolle Anbindung an die Chamer Innenstadt und den Hauptbahnhof SBB per Bus oder zu Fuß.Sehr praktischer Aufzug von der Tiefgarage, großer sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht und geräumige, helle, moderne Küche mit großem Wohnzimmer!Große Räume für alle Bewohner, zwei Badezimmer und ein Abstellraum neben der Küche erleichtern das Leben.Wunderschönes brasilianisches Holz im Wohnzimmer erwärmt die Atmosphäre.Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist bezugsfertig!Sehr nette Nachbarn im Gebäude. Für Kinder gibt es spezielle Spielplätze und Erwachsene nutzen gerne öffentliche Feuerstellen mit Holz. Die meisten Nachbarn sind Eigentümer ihrer Wohnungen, sodass Sie Teil einer sehr freundlichen Gemeinschaft werden.Distanz:Cham SBB - 5 Min. mit dem Auto, 10 Min. mit dem BusZug SBB - 10 Min. mit dem Auto, 19 Min. mit öffentlichen VerkehrsmittelnZürich SBB - 30 Min. mit dem Auto, 47 Min. mit öffentlichen VerkehrsmittelnLuzern SBB - 22 Min. mit dem Auto, 35 Min. mit öffentlichen VerkehrsmittelnOfferten-Charakter:Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.Notar-​ ​und​ ​Grundbuchgebühren​:Die Notar-​ und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von derKäufer- und Verkäuferschaft getragene Schuldbriefe:Die Kosten für die Errichtung von Schuldbriefen gehen voll zu Lasten der Käuferschaft.Grundstückgewinnsteuer​:Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft.Sehr geehrte IMMOBILIEN-Vertreter.Wir möchten dem Käufer den besten Verkaufspreis bieten, deshalb handelt es sich hier um ein Privatangebot. Bitte kontaktieren Sie den Verkäufer nicht mit Kooperationsangeboten.

  • 190513faaf.jpg
  • 13c1bbcb33.jpeg
  • 99c55dac01.jpeg
  • 764cf0247a.jpeg
  • a8a02dc229.jpeg
  • 688e53e64a.jpeg
1 / 6
Prezzo su richiesta Top
5.5 locali 130m² superficie
Langackerstrasse 34, 6330 Cham

Traumhafte und Frisch Sanierte 4 1/2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Cham

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese exklusive 4 1/2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort.Highlights:- Komplettsanierung 2023- Geräumige 4 1/2 Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten- Helle Räume und grosse Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre- Modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten für kulinarische Höhenflüge- Grosser Balkon für entspannte Stunden mit Blick auf die malerische Umgebung- Zentrale Lage in Cham – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer NäheBesondere Merkmale:Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die 4 1/2 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle SinglesLage:Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Cham und ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl, kombiniert mit der Ruhe der Natur. Geniessen Sie die Vorzüge der zentralen Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten.Verfügbarkeit:Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können.Kontakt:Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.Kontaktieren Sie uns unter Anker Capital: https://anker-capital.ch/kontakt/

  • 46b155976d63ea50350d34194be96830.jpeg
  • 995e9a601e66a6dfc746d9dd4d8d5a79.jpeg
  • 46b8c28669ff77ceedc5194efd86b80c.jpeg
  • 94619052801130f1387f7cfcdeef9cdc.jpeg
  • dee588f17e41c3f12eb5c695a13c8896.jpeg
  • 122526665749bffc708805ec150d02f8.jpeg
  • 5f8406d504ec1b04d4125995cb25a51e.jpeg
  • c0fad0a886dccf492f546b9e2ca37c1f.jpeg
  • 2f4d357ad9030024bdc662beb6e35f86.jpeg
  • b58990ea9385fb894bec779206316ff6.jpeg
  • 0c2b763f5c624493ec211ad34906efb1.jpeg
  • 41670e3b0b483e7c8a0e92db36e2ada6.jpeg
  • fbf5d380acffcfd8ed215a8599425847.jpeg
1 / 13
995e9a601e66a6dfc746d9dd4d8d5a79.jpeg
46b8c28669ff77ceedc5194efd86b80c.jpeg
94619052801130f1387f7cfcdeef9cdc.jpeg
CHF 2’574’180.–
4.5 locali 94m² superficie
Poststrasse 24, 6300 Zug

CENTRAL RESIDENZ

Lebensqualität im Herzen von Zug: Zentral wohnen, schön leben.Entdecken Sie "CENTRAL RESIDENZ" an der Poststrasse 24 ? Ihre exklusive Wohnadresse im pulsierenden Herzen der Stadt Zug. Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Chic mit Wohnkomfort, unmittelbar neben dem Einkaufszentrum Metalli, dem Hauptbahnhof und der lebhaften Neustadtpassage. Sichern Sie sich jetzt Ihr Tor zu einem Leben voller Bequemlichkeit an zentraler Lage. Geniessen Sie den direkten Zugang zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Gastronomie, alles nur wenige Schritte entfernt. Hier wurde an vieles gedacht, um Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, das durch Lage, Wohnkomfort und Lebensqualität besticht. Diese exklusive 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss besticht nicht nur durch ihre gepflegte und praktische Ausstattung, sondern auch durch die besondere Lage im Herzen der Stadt Zug mit Zugang zu einer grossen Attikaterrasse, die einen zusätzlichen Aussenraum bietet und doch eine private Atmosphäre bewahrt. Der inkludierte Parkplatz in der Tiefgarage, der Lift sowie die modernen Annehmlichkeiten wie Bodenheizung, eine voll ausgestattete offene Küche, etc. machen diese Wohnung zu einem komfortablen und stilvollen Zuhause.Objektdetails • Nutzungen: Wohnen, STWE Nr. 14 • Kategorie: Etagenwohnung • Zimmer: 4.5 + gemeinsame Attikaterrasse • Etage: 4. Obergeschoss • Raumhöhe: 2.4 m • Badezimmer: 1 • Zustand: Gepflegt • Etagen im Gebäude: 4 • Baujahr: 1994 • Nettowohnfläche: 94 m² • Kellerfläche: 6 m² (Nr. 14) • Zugang zu einer grossen gemeinsamen Attikaterrasse ca. 115 m2 Baubeschrieb und Ausstattung • Energie/Wärmeerzeugung: Fernwärme gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. • Wärmeverteilung: Bodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima ohne sichtbare Heizkörper. • Böden: Hochwertiger Plattenboden in Wohnzimmer, Bad und Korridor sowie gepflegter Laminatboden in den beiden Schlafzimmern.Küche: Offene Gestaltung mit V-Zuggeräten, inklusive Geschirrspüler, Mikrowellenofen und Ofen. Eine Waschmaschine ist praktisch in der Küche integriert. • Einbauschränke: Bieten zusätzlichen Stauraum und sind strategisch in der Wohnung verteilt. • Sonnerie: Für zusätzliche Sicherheit und Komfort. • Fenster: Mit Doppelverglasung für eine gute Isolierung und Energieeffizienz. • Grosse Attikaterrasse : In Gemeinschaftsnutzung. Die Attikaterrasse wird praktisch nie von den anderen Eigentümern benutzt wird und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Sie bietet auf ca. 115 m2 zusätzlichen Aussenraum für Entspannung und soziale Aktivitäten. • Lift: Barrierefreier Zugang bis zur Wohnungsebene. • TV-Anschluss und Highspeed Internet: In der Wohnung vorhanden, für vielseitige Unterhaltungsmöglichkeiten und Komfort. • Parkierung: 1 Parkplatz, Nr. 20, in der Tiefgarage, sicher und direkt zugänglich, bietet Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug. Vor dem Haus gibt es 2 Besucherparkplätze sowie gegenüber das Neustadtparking. Lebensqualität neu definiertIm Herzen der Neustadt von Zug, nur wenige Schritte vom pulsierenden Metalli Zentrum und dem Bahnhof entfernt, erwartet Sie eine schöne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer riesigen gemeinsamen Dachterrasse. Diese seltene Perle in der Poststrasse 24 kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit des Stadtzentrums mit der Ruhe einer zurückgezogenen Oase. Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.Mit einer Spitzenbewertung für Wohnnutzung geniessen Sie nicht nur die hervorragende Besonnung, sondern auch das prestigegeprägte Umfeld. Die Umgebung ist modern und zeichnet sich durch eine vielfältige und gehobene Gemeinschaft aus. Von jungen Erwachsenen bis zu älteren Personen ? die demografische Vielfalt spiegelt die lebendige Atmosphäre wider.Ihr neues Zuhause punktet mit einer unschlagbaren Infrastruktur: Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Dienstleister und Restaurants sind nur einen Spaziergang entfernt. Der Zugersee und nahegelegene Wälder bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Dank exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Nähe zur Autobahn kombiniert diese Adresse mühelos Mobilität mit einer friedvollen Wohnkulisse.Diese Wohnlage in der Poststrasse 24 steht nicht nur für Exklusivität und eine hohe Lebensqualität, sondern bietet auch eine einzigartige Chance, im begehrten Zug ein Zuhause zu finden, das Urbanität und Ruhe meisterhaft vereint.

  • 263c0111cfcec6beac0fae5059d62084.jpeg
  • 739059c7d85d76cc928f99402531c243.jpeg
  • f4da12069ed8bad68ba9e949d6d1eeb8.jpeg
  • 4937808bd35623f8e5cc0408772b97ab.jpeg
  • 31d6fb8fdff2338594a85944b23647cc.jpeg
  • 37f1e41c28cfff26b4bf463872e7dfc5.jpeg
  • 43e0482bd4211e3ffaa0addcabcb0f45.jpeg
  • 698a01cf07a5ce15539b3293ade19d13.jpeg
  • 5b5d9e1731c22a66cbb77514a826cecc.jpeg
  • 598b60f23f1ef743d989066b3223d3b7.jpeg
  • 6c35ece6f23f643377098b0abaf220c5.jpeg
1 / 11
739059c7d85d76cc928f99402531c243.jpeg
f4da12069ed8bad68ba9e949d6d1eeb8.jpeg
4937808bd35623f8e5cc0408772b97ab.jpeg
CHF 2’043’000.–
3.5 locali 76m² superficie
Aabachstrasse 10, 6300 Zug

SEEBLICK GRAFENAU | Moderne 3.5 Zimmer Wohnung an Top Lage zu verkaufen

Ihr neues Zuhause im Herzen von ZugDiese exklusive 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Areal "Seeblick Grafenau" und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente mit Blick auf den See.Highlights der Wohnung: • Nahe Bahnhof und Seepromenade • Moderne Wohnung im super Zustand • Baujahr 2013 • 76 Quadratmeter Nettowohnfläche + Loggia 12 Quadratmeter • 1x Kellerraum inkl. • 1x Tiefgaragen-PP inkl. Treten Sie ein in Ihre persönliche Oase der Ruhe und des Komforts. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während die grossen Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig einen Blick auf den See bieten. Die überdurchschnittliche Raumhöhe bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Die Loggia mit 12 Quadratmetern ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu geniessen.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre traumhafte Lage und ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre praktischen Annehmlichkeiten. Der nahe gelegene Bahnhof und die Seepromenade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Attraktionen ermöglicht.Die Wohnung ist momentan vermietet für monatlich CHF 3'100 Brutto. Der Mieter kann (muss nicht) übernommen werden.Verkauf der Liegenschaft im Bieterverfahren: Das Bieterverfahren für diese Wohnung erfolgt wie folgt: • Bieterrunde bis 22.04.2024 • Bieterrunde bis 29.04.2024 • Zuschlag der Wohnung & Reservation: 03.05.2024 Wir beginnen mit einem Startpreis von CHF 1'500'000.Erleben Sie das Beste aus Zug und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!Selber eine Immobilie zu verkaufen? Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_105AAA156DBA.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_21D7B3A21D20.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_06949352F704.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_893F7AC993CB.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_549BB8E6840C.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_CD3BA73190BD.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_F16ACEAB3A16.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_50D1545CB377.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_F1BFEDC22D1F.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_05A0BA19BC08.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_6B75D7BF4B03.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_72B6928C3E95.jpg
  • 086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_815AEA0A0BBB.jpg
1 / 13
086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_21D7B3A21D20.jpg
086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_06949352F704.jpg
086D9F19D7A16C9568986B8AC91BB5DD_893F7AC993CB.jpg
CHF 6’782’760.–
7.5 locali 260m² superficie
Bernoldweg 14, 6300 Zug

THE BRICK HOUSE | Raumwunder mit Seesicht am Zugerberg

Entdecken Sie die Wohnung bei einer virtuellen Tour:https://tour.ogulo.com/omEiDiese seltene Rarität am Zugerberg bietet einer Familie oder einem Paar mit hohen Platzansprüchen viel Raum zum Wohlfühlen.Das Wohnquartier Liebfrauenhof/Guggital zählt zu den bevorzugten Wohnlagen am Zugerberg. Ruhe, Weitsicht und trotzdem stadtnah mit der Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre ist die Liegenschaft Bernoldweg 14 eine attraktives Angebot für Familien oder Paare, die von der Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren möchten.Beschrieb:- Wohnung liegt im 1. Obergeschoss- Direkter Wohnungszugang via Lift von Tiefgarage und Treppe- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Panorama-Fenstern- Offene Küche mit Kochinsel, Food Center und Ceranfeld- 2 gedeckte Balkone in Nord- und Südausrichtung; davon 1 grosser mit traumhafter Sicht auf See und Berge- Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer mit Badewanne- 4 Zimmer; teilweise mit Seesicht- Dusch-Badezimmer- Gäste-WCAllgemein:- Bevorzugte Wohnlage in der Stadt Zug- Baujahr: 2005- Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien- Deckenhöhe: 2.55 m- Boden: Bambus-Parkett und Steinboden- 3 Tiefgaragenplätze PP; 1 mit E-Ladestation- WM / TU in der Wohnung- Grosser Kellerraum- Velo- und Geräteraum- Gemeinschaftraum für alle Haus-ParteienWichtige Informationen;- Verfügbarkeit: ab April 2024 oder nach Vereinbarung- Verkaufspreis ist inklusive 3 TiefgaragenplätzeBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.-------------------------------------------------------------THE BRICK HOUSE | Roomy Delight with Lake View at ZugerbergDiscover the apartment on a virtual tour:https://tour.ogulo.com/omEiThis rare gem on the Zugerberg offers ample space for a family or a couple with high living space requirements to feel comfortable.The residential area of Liebfrauenhof/Guggital is considered one of the preferred residential locations on the Zugerberg. Peace and panoramic views, all while still being close to the city with a bus stop practically at the doorstep make the property at Bernoldweg 14 an attractive offer for families or couples who wish to benefit from nature, and the amenities of the city.Description:- Apartment is on the 1st floor- Direct access to the apartment via lift from underground garage and stairs- Spacious light-filled living/dining area with fireplace and panoramic windows- Open-plan kitchen with island, food centre and ceramic hob- 2 covered balconies facing north and south, 1 of which is large with fantastic lake and mountain views- Main bedroom with ensuite bathroom with bath- 4 bedrooms; some with lake views- Bathroom with shower- Guest WCGeneral:- Preferred residential area in the city of Zug- Year of construction: 2005- Block of apartments with only 4 parties- Ceiling height: 2.55 m- Flooring: bamboo parquet and stone floors- 3 underground parking spaces; 1 with e-charging station- Washing machine and tumble dryer in the apartment- Large cellar room- Bicycle and equipment room- Common room for all house partiesImportant Information:- Availability: from April 2024 or by arrangement- Selling price is including 3 underground parking spacesIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.

  • 8f5ad21fe8f386812ef50aab5c69c506.jpeg
  • 1e8b7811673540e2ebc7f15419144e5b.jpeg
  • ec868ba7619f55345fc680337f2de2dc.jpeg
  • 7a825d0dc1914443aa93313a3080274c.jpeg
  • 2df163bb9d9d8d4bf0ee710f0c466824.jpeg
  • a37d5a7584acc8905f24e6e29558131a.jpeg
  • 4b1cbab8f46024f2c312fbf6534a44a8.jpeg
  • 66edefbbf3f011cd093c363056c73641.jpeg
  • 4d1d403f24894bfe33c08f1b677b064a.jpeg
  • 4fcc9f319a916839af7d670933c77014.jpeg
  • 1239662b9e94145add870e87d4580e2a.jpeg
  • 9bd55686b2c60793587408776b9c026c.jpeg
  • 530f75152290dea9e87d8f159619dddf.jpeg
1 / 13
1e8b7811673540e2ebc7f15419144e5b.jpeg
ec868ba7619f55345fc680337f2de2dc.jpeg
7a825d0dc1914443aa93313a3080274c.jpeg
CHF 1’940’850.–
4.5 locali 93m² superficie
Oberdorfstrasse 12, 6340 Baar

BAAR CENTRO

Ihre Zukunft in Baar: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit erstklassiger RenditechanceWillkommen an der Oberdorfstrasse 12 in Baar - einer Adresse, die nicht nur exklusiv, sondern auch sehr begehrt ist. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baar bietet eine unschlagbare Lage mit hoher Nachfrage. Hier investieren Sie in eine Zukunft mit kontinuierlicher Wertsteigerung.Die schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 4 Stockwerken bietet es eine angenehme, private Atmosphäre in absolut zentraler Lage. Der Zustand der Wohnung ist einwandfrei und wurde stets gepflegt.Langfristige Kapitalanlage: Diese Immobilie wird mit einem bestehenden Mietvertrag angeboten, der einen mehrjährigen Mietvertrag mit einer monatlichen Bruttomiete von ca. CHF 4.500. Dies bedeutet für Sie eine langfristig stabile Einnahmequelle und eine attraktive Rendite.Merkmale Ihres Investments: • Hervorragende Renditechancen: Dies ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition, die Ihr Vermögen vermehren kann. • Modernisierte Fenster: Im Jahr 2020 wurden alle Fenster mit 4-fach-Verglasung erneuert, was nicht nur den Energieverbrauch senkt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. • Gemütlicher Kamin: Geniessen Sie die Winterabende vor dem Kamin und schaffen Sie eine warme und einladende Atmosphäre. • Balkon als Wintergarten: Der verglaste Balkon dient als Wintergarten und erweitert Ihren Wohnraum das ganze Jahr über. • Qualitative Bodenbeläge: Hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl. • Grosszügige Wohnküche: Die geräumige Wohnküche ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. • Bad mit Fenster: Tageslicht durchflutet das Bad, eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. • Schlafzimmer mit Balkonzugang: Das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon, auf dem man die frische Luft geniessen kann. • Grosser Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum ist immer ein Pluspunkt in einer Wohnung. • Ein Parkplatz in der Tiefgarage • Besucherparkplätze genügend vorhanden • Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz vorhanden. • Lift: Das Haus verfügt über einen Lift Verfügbarkeit: Diese fantastische Gelegenheit ist sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Potenzial und hoher Nachfrage zu investieren. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Baar bietet Ihnen nicht nur eine sichere Rendite, sondern auch die Möglichkeit, in einer sehr gefragten Gegend zu wohnen oder zu investieren.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich diese erstklassige Gelegenheit nicht entgehen.Zentrale Lage mit unzähligen EinkaufsmöglichkeitenDiese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist in einer Umgebung von hoher Wohnqualität eingebettet und bietet eine Vielzahl von Vorzügen, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.Sonnige Abendstunden und begrenzte FernsichtGeniessen Sie die Abendsonne, die Ihre Wohnung in ein warmes, einladendes Licht taucht. Die eingeschränkte Fernsicht bietet Ihnen den perfekten Ausblick auf die malerische Umgebung.Ebene Lage Diese ebene Lage mit einer Hangneigung zwischen 0.0 und 3.0 Grad ermöglicht ein komfortables Wohnen und bequemes Bewegen in der Umgebung.Gutes WohnimageDie Umgebung ist von älteren Gebäuden geprägt, die meisten davon wurden in den 1980er Jahren errichtet. Dies verleiht der Nachbarschaft einen charmanten, gewachsenen Charakter.Vielfältige Altersgruppen in der NäheIn einem Umkreis von 150 Metern finden Sie eine lebendige Gemeinschaft. Dies schafft eine vielfältige und lebendige Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten und DienstleistungenSie haben bequemen Zugang zu Lebensmittelhändlern, Banken, der Post und einer Vielzahl von Restaurants, alles in Gehdistanz erreichbar. Freizeit und NaherholungFreizeiteinrichtungen sind in der Nähe, und Naturfreunde können sich auf den See in 1.1 Kilometer Entfernung und den Wald in nur 500 Metern Entfernung freuen.VerkehrsanbindungDie Lage bietet eine beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz und im öffentlichen Verkehr. Eine ÖV-Haltestelle ist in nur 115 Metern Entfernung zu finden. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls leicht erreichbar.Ruhe und LärmpegelTrotz der zentralen Lage ist der Standort ruhig. Der Lärmpegel beträgt tagsüber 45 Dezibel und nachts 41 Dezibel, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Fluglärmbelastung liegt hier nicht vor.Insgesamt bietet diese Lage in Baar ein ausgewogenes und angenehmes Wohnumfeld, das sowohl städtisches Leben als auch Ruhe und Natur in perfekter Harmonie vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!VerkaufsbedingungenUnser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG / RESERVIERUNG:Die Reservation erfolgt aufgrund einer Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 39'193.- Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug. KAUFVERTRAG:Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN:Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 39'193.-. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN:Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER:Die Grundstückgewinnsteuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.OFFERTCHARAKTER:Der Preis ist ein Richtpreis. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. BESICHTIGUNGEN:Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca