Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Zugo (Zug)

Mehrfamilienhaus

An zentraler Lage in Menzingen liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.Das bestehende Konzept bietet folgende Vorzüge:Untergeschoss • drei Garagen • vier Keller • Waschküche • Heizraum Erdgeschoss • 3-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz ca. 94 m2 • vermietet 1. Obergeschoss • 4 1/2-Zimmerwohnung mit Balkon ca. 106 m2 • vermietet 2. Obergeschoss • 4 1/2-Zimmerwohnung mit Balkon ca. 106 m2 • Leerstand 3. Obergeschoss • 4 1/2-Zimmerwohnung mit Balkon ca. 106 m2 • vermietet Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgebaut. Die Mietzinse sind auf einer tiefen Basis und es besteht ein Mietzinspotenzial. Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Ein schöner Garten umringt das Haus.Es besteht kein Erneuerungsfonds.Optional kann das Nachbarsgrundstück GB Nr. 93 mit 429 m2 zu einem Preis von CHF 700'000.00 ebenfalls erworben werden. Auf diesem Grundstück befinden sich fünf Garagen und ein Lager.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 200'000.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Liegenschaft begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.