86 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Zugo

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Prezzo su richiesta
2.5 locali122m² superficie
6300 Zug

VITA ELEVATA - Zug

Vita Elevata - Vivere al livello più alto a Zug Residenza esclusiva sul Zugerberg - Appartamento in proprietà esclusiva con vista sul lago e parte di giardino In una posizione privilegiata sul Zugerberg, questa residenza eccezionale di 2,5 locali si presenta come una combinazione armoniosa di generosità, chiarezza architettonica e qualità della vita elevata. Su circa 122 m² di spazio abitativo, un concetto di spazio riflessivo si sviluppa, che combina apertura e ritiro in perfetta armonia - progettato per le persone che considerano l'abitazione come un'espressione della qualità della vita.Spazio di vita e esternoIl spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e impressiona con una veduta panoramica mozzafiato sul lago di Zug e le montagne circostanti. I tramonti indimenticabili donano all'ambiente di vita un'atmosfera eccezionale in tutte le stagioni. Le facade di finestre a pavimento lasciano entrare la luce e lo spazio nelle stanze e creano un ambiente unico e luminoso. L'accesso diretto alla terrazza di giardino soleggiata unisce senza soluzione di continuità l'interno e l'esterno e estende lo spazio di vita a una lounge esterna esclusiva - ideale per momenti di relax o per ricevere gli ospiti con eleganza.Spazio privato e benessere La camera da letto è progettata come un'oasi di ritiro elegante e convince con un bagno di lusso con cabina armadio attenante. Dotato di vasca da bagno, doccia a effetto pioggia spaziosa, servizi igienici separati e cabina armadio elegante e spaziosa, si crea uno spazio che combina il comfort più elevato con una discrezione esclusiva. Un bagno supplementare con doccia a effetto pioggia, servizi igienici e lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di spazi e assicura una praticità massima nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è la stanza supplementare integrata nell'appartamento. Grazie a un riscaldamento e a una ventilazione dell'appartamento controllata, questo spazio risponde ai requisiti di comfort abitativo più elevati e va ben al di là di una superficie secondaria classica. Che sia come ufficio a casa elegante, camera degli ospiti confortevole o spazio di ritiro privato - offre possibilità di utilizzo variegate a livello abitativo. Questa superficie supplementare crea un vero e proprio valore aggiunto e permette di utilizzare l'appartamento di fatto come un'unità di 3,5 locali - flessibile, orientata verso il futuro e perfettamente adattata a concetti di vita individuali.Allestimento e tecnica Questo appartamento ridefinisce la qualità della vita - con un allestimento che combina design, funzionalità e sostenibilità a un livello elevato :- Cucina di alta qualità con apparecchi V-Zug e sistema di filtrazione dell'acqua integrato- Parquet in quercia nobile per un'atmosfera di vita calda e intemporale- Bagni eleganti con carattere di spa- Facade di finestre a pavimento per un'illuminazione massima- Ventilazione controllata dell'appartamento per un clima interno salutare- Sistema domotico Plejd per una gestione intuitiva della luce e dell'ambiente- Sistema di aspirazione centralizzato per un comfort silenzioso nella vita quotidiana- Terrazza di giardino spaziosa con lastre in pietra naturale di alta qualità- Sistema di allarme integrato per una sicurezza aumentata- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Riscaldamento a pavimento sostenibile grazie a una sonda geotermica- Ascensore con accesso diretto dal parcheggio sotterraneo all'appartamento- Due posti auto sotterranei con ascensore per auto e preparazione per la mobilità elettrica- Spazio di deposito supplementare all'interno dell'appartamento- Pannelli solari per sostenere l'efficienza energetica- Locale per biciclette spazioso per uno stile di vita attivoPunti di forza in un colpo d'occhio- Posizione in pendio privilegiata con vista mozzafiato sul lago e le montagne- 122 m² di spazio abitativo con piano di attico riflessivo- Materiali e allestimenti di alta qualità- Parte di giardino privata con terrazza soleggiata- Bagno di lusso con cabina armadio integrata- Costruzione sostenibile con tecnica di casa moderna- Due posti auto sotterranei confortevoli inclusi- Piccola comunità di proprietari privatiConclusione : Questo appartamento è ben più di un domicilio - è una dichiarazione per un abitazione esigente. Un'occasione rara per gli acquirenti che hanno esigenze elevate in materia di posizione, qualità e valore a lungo termine e che non vogliono fare compromessi. Concetto di spazio con valore aggiunto - generosità, flessibilità e comfort abitativo a un livello elevato Riflessivo, spazioso e orientato verso la qualità della vita più elevata - questo appartamento convince con un concetto di spazio chiaramente strutturato e un valore aggiunto tangibile nella vita quotidiana :- Circa 121,6 m² di spazio abitativo netto con utilizzo ottimale dello spazio e transizioni fluide- Spazio di vita, di pranzo e di cucina rappresentativo (circa 50 m²) - aperto, luminoso, ideale per vivere e ricevere- Accesso diretto ai posti a sedere spaziosi (circa 46 m²) - estensione della vita all'aperto con alta qualità di soggiorno- Spazio di sonno privato (circa 17 m²) - oasi di ritiro calma con accesso diretto ai bagni e ai vestiari- Bagno di lusso (circa 12,8 m²) - comfort quotidiano al livello dello spa- Vestiaire separato (circa 7,1 m²) - organizzazione chiara e comfort abitativo supplementare- Stanze supplementare completamente arredata (circa 15,3 m²) - utilizzabile in modo flessibile come ufficio a casa, camera degli ospiti o spazio di ritiro, grazie a un riscaldamento e a una ventilazione dell'appartamento, sul livello abitativo- Secondo bagno con doccia e servizi igienici - ideale per gli ospiti e la vita quotidiana- Spazio di ingresso e di circolazione spazioso - strutturato, accogliente e funzionaleSuperfici e comfort complementari :- Locale di deposito personale - spazio di deposito pratico per l'ordine e il comfort supplementare nella vita quotidiana- Locale per biciclette spazioso - ideale per uno stile di vita attivo e un alloggio confortevole per le bicicletteVostro vantaggio : Un concetto di spazio che non propone solo spazio, ma crea una vera e propria qualità della vita - utilizzabile in modo flessibile, chiaramente strutturato e perfettamente adattato a uno stile di vita moderno e esigente.

  • Spacious open-concept living area with high ceilings, arched windows, concrete walls, and a fireplace. The room features a mix of rustic and modern decor elements, including a large orange sofa, wicker furniture, and decorative accents like a hanging plan
  • 2-story building with a red tile roof, surrounded by a well-maintained lawn and lush greenery. The building has large windows and appears to be a residential or commercial property.
  • Metal staircase with open treads, leading to an upper level. The stairs have a modern, industrial design with a metal frame and glass railings. The space appears to be a loft or converted industrial space, with exposed concrete walls and artwork on the wa
  • Large open space with concrete walls and ceiling, wooden dining table with chairs, fireplace, and various decorative elements throughout the room
  • Large open-concept living and dining area with high ceilings, exposed wooden beams, and arched windows overlooking the outdoors. The space features a long wooden dining table with chairs, a red vintage cabinet, and a fireplace on the wall. The room has a
  • Modern kitchen with dark cabinets, marble countertop, kitchen island, and appliances including a dishwasher. The kitchen has exposed stone walls, giving it a rustic industrial feel.
  • Large windows overlooking a scenic rural landscape with green fields and trees, concrete walls, framed artwork and decorative items on a table in the foreground
  • Spacious living room with concrete ceiling, large windows overlooking a balcony, modern furniture including a couch and coffee table, and a spiral staircase leading to an upper level.
  • The image shows a rooftop view overlooking a rural landscape. The rooftops of several red-tiled buildings can be seen in the foreground, with a grassy field and trees visible in the distance. The sky is blue with wispy clouds. The view suggests a peaceful
  • Lush, shaded outdoor patio area with hanging wisteria flowers, wooden benches and chairs, and a cozy, rustic atmosphere.
  • The image shows a well-maintained garden with a gravel path leading through lush greenery. There are several large, rounded shrubs or trees with vibrant green foliage, as well as smaller potted plants along the path. The garden appears to be surrounded by
  • Wooden deck with a dome-shaped wooden structure, likely a sauna or outdoor shelter, surrounded by lush greenery including trees and shrubs.
  • Spacious bedroom with large windows overlooking a lush, green outdoor view. The room features concrete walls, a bed with a patterned blanket, and a small shelf unit with decor items.
  • The image shows a long hallway with concrete walls and ceiling, and recessed lighting. The hallway leads to a bathroom area with a raised platform and a vanity with sinks. The bathroom has a modern, minimalist design.
  • A large, multi-story building with a red tile roof surrounded by lush greenery and trees. The building appears to be a commercial or public facility, with several arched windows and a central entrance. There are several smaller residential buildings visib
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2-story building with a red tile roof, surrounded by a well-maintained lawn and lush greenery. The building has large windows and appears to be a residential or commercial property.
Metal staircase with open treads, leading to an upper level. The stairs have a modern, industrial design with a metal frame and glass railings. The space appears to be a loft or converted industrial space, with exposed concrete walls and artwork on the wa
Large open space with concrete walls and ceiling, wooden dining table with chairs, fireplace, and various decorative elements throughout the room
Prezzo su richiesta
6.5 locali390m² superficie
6330 Cham

Loft di lusso in una sala storica della fabbrica – esperienza di vita unica in un ambiente verde

»SOHO HOUSE« – Dove il fascino industriale incontra la modernità elegante Nel mezzo del paesaggio idillico di Ennetsee, un imponente edificio di fabbrica si erge, la cui sagoma ricorda un monastero o una chiesa. In realtà, si tratta di una ex filanda del 1843, che è stata convertita in modo estensivo e architettonicamente maestoso in loft residenziali esclusivi nel 2000. L'involucro dell'edificio storico è protetto come monumento – il fascino industriale autentico è stato preservato in modo elegante e integrato con l'architettura moderna. Atmosfera di vita unica su circa 390 m² »SOHO HOUSE« è il lato ovest spettacolare di questo ensemble unico. Il loft con 6,5 stanze si estende su più livelli e offre un senso di spazio straordinario su circa 390 m² di spazio di vita: • Piano terra: Ingresso spazioso, tre stanze, bagno principale lussuoso, stanza tecnica/lavanderia, Reduit e grande studio con WC e cucina • 1° piano: Concept di loft aperto con area di vita, di pranzo e di cucina, bagno degli ospiti al livello intermedio • 2° piano: Stanza privata con accesso alla terrazza soleggiata sul tetto • Tetto: Terrazza con vista lontana Esterni esclusivi e oasi di benessere Il giardino amorevolmente progettato, recintato, offre non solo spazi di seduta e una pergola, ma anche punti di forza come un orto, un bagno turco e un idromassaggio. La proprietà comprende 513 m² oltre a una partecipazione di metà a un altro terreno (595 m²). Posizione – vicina alla natura, affascinante, ben collegata La proprietà è situata in un luogo tranquillo, ma centrale a Hagendorn (ZG). Volg, ristorante e scuola sono situati nel centro del villaggio. In pochi minuti, potete raggiungere Cham e Zug con una vasta gamma di negozi, ristoranti e cultura. Lucerna, Zurigo e l'aeroporto sono rapidamente raggiungibili via l'A3. Altri punti di forza: • Architettura impressionante di Helmut Goldmann • Possibilità di utilizzo variate • Vista da sogno • Posizione vantaggiosa in termini di tasse (tassa cantonale 82%, tassa comunale 54%) • 1 posteggio auto e 2 posti di parcheggio esterni Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!

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Prezzo su richiesta
4.5 locali140m² superficie
6340 Baar

Incantevole 4 ½ locali appartamento in mansarda

Incantevole 4 ½ locali appartamento in mansarda, con accesso diretto tramite ascensore, sistema Bang e Olufsen, 3 posti auto nel garage, nonché un'ampia sala di servizio e un compartimento di cantinaQuesto appartamento attraente, luminoso e magnificamente costruito di 4 ½ locali si trova nel quartiere popolare di Blickensdorf, a proximità immediata della zona di svago con prati e foreste a Baar.La casa multifamiliare con sole 4 unità abitative è stata realizzata con una facciata in legno, un tetto a falda, una pompa di calore aria-acqua, nonché un seminterrato con cantine e sale di servizio e un garage, e l'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie (certificato Minergie: n. ZG-372).Al piano superiore, o al 3° piano, si trova l'appartamento spazioso e di alta qualità, nonché moderno, di 4 ½ locali, con un balcone, che è orientato a sud-ovest e dotato di ventilazione controllata.Dall'ingresso dell'appartamento, o dall'accesso diretto tramite ascensore, si entra nel corridoio di ingresso dell'appartamento, con accesso al primo bagno, con doccia, water, lavabo con mobile sottolavabo, armadio a specchio e finestra.Da qui si ha anche accesso alla sala di deposito, dove si trova la tecnologia, e alla prima stanza.Qui si entra nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti e charmanti, nonché nella cucina moderna, con un'isola di bar e l'uscita sul balcone, con una bella vista. Questa zona è anche dotata di un sistema di climatizzazione e di una connessione per un caminetto, e il tubo del caminetto corrispondente è già installato nel muro.Più avanti si entra nella parte posteriore dell'appartamento, con un corridoio di ingresso, con armadi a muro, e qui si trova anche l'accesso, o la scala a scomparsa, alla zona del sottotetto, nonché al secondo grande bagno con doccia, vasca da bagno angolare, water, doppio lavabo con mobile sottolavabo e doppio armadio a specchio, nonché una finestra, e nelle altre due stanze, di cui una è dotata di un sistema di climatizzazione.Infine, l'appartamento è dotato di un sistema Bang e Olufsen (compresa TV), e nella maggior parte delle stanze, gli altoparlanti (invisibili) sono integrati nel soffitto. Un sistema di bus KNX è installato per il controllo dell'illuminazione e delle tende. L'appartamento comprende anche tre posti auto nel garage, di cui uno è dotato di una stazione di ricarica elettrica per il tuo veicolo elettrico, nonché un locale cantina e una sala di servizio spaziosa (pavimento e muri sono isolati) con una lavatrice e un asciugatrice Dryfix Swiss.Per ulteriori informazioni su questo appartamento in mansarda charmante o per pianificare una visita, siamo a tua disposizione e ci rallegriamo di sentirti o di leggere da te,Il tuo team immowunsch.com

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CHF 2'600'000.–
5.5 locali110m² superficie
6314 Unterägeri

ANNUNCIO DI PROGETTO: ASSICURATI LA TUA CASA DEI SOGNI ORA

A Unterägeri, il Nüüdörfli è un progetto di costruzione nuova di alta qualità per le persone che vogliono combinare il comfort moderno con la qualità della vita nella valle di Ägeri. La casa E comprende solo cinque appartamenti in condominio, creando un ambiente di vita intimo e privato.L'appartamento 5,5 locali W006 è situato al 3° piano e occupa una posizione particolarmente attraente all'interno della casa. La posizione sopraelevata lo distingue dagli appartamenti situati più in basso e conferisce al soggiorno un carattere più privato e una sensazione di apertura.Su una superficie abitabile di circa 110 m², l'appartamento offre un soggiorno e una sala da pranzo progettati in modo efficiente, con accesso diretto all'area esterna privata. Quattro locali aggiuntivi offrono possibilità polivalenti per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a casa. Due bagni, tra cui un bagno principale en suite, completano il piano ben pensato.Ampie superfici di finestre, parquet nelle stanze da vivo e una cucina moderna aperta caratterizzano il concetto di vita. Un riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole in tutte le stanze. Un sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia e lo standard Minergie sono previsti. Secondo lo stato attuale del progetto, è prevista una pompa di calore acqua-suolo; l'esecuzione definitiva è ancora aperta.Il progetto è attualmente in fase di approvazione. È già possibile prenotare W006 in anticipo e partecipare alla progettazione interna secondo le idee personali.Disponibilità attuale:Due degli appartamenti sono già stati prenotati. Attualmente, tre appartamenti sono disponibili: Appartamento 004 al 1° pianoAppartamento 005 al 2° pianoAppartamento 006 al 3° pianoUnterägeri combina la qualità della vita particolare della valle di Ägeri con la vicinanza alla zona economica di Zug. Il lago Ägeri, le foreste e numerose possibilità di passeggiata e di svago caratterizzano l'ambiente naturale, mentre il centro del villaggio offre tutte le strutture importanti per la vita quotidiana.La Zugerbergstrasse 29 è situata in un quartiere residenziale tranquillo e comunque vicino al centro. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Il centro del villaggio è a pochi minuti a piedi, mentre Baar e Zug restano facilmente raggiungibili.Così, la posizione combina la tranquillità e la natura con un'infrastruttura che consente distanze brevi nella vita quotidiana.- Appartamento 5,5 locali di circa 110 m² di superficie abitabile- Posizione attraente al 3° piano con una privacy aumentata e una sensazione di vita aperta- Soggiorno e sala da pranzo compatti e ben arredati con concetto di stanza aperta- Cucina moderna aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni- Quattro locali polivalenti- Due bagni attrezzati con stile, tra cui un bagno principale en suite- Balcone o loggia privato- Parquet nelle stanze da vivo e nelle camere da letto- Comfort di vita piacevole grazie al riscaldamento a pavimento- Lavanderia nell'appartamento- Accesso con ascensore a tutti i piani abitativi- Cantina privata e locale di deposito per biciclette comune- Possibilità di partecipazione individuale alla progettazione interna, nella misura in cui la pianificazione e i progressi della costruzione lo consentono- Comunità di proprietari prevista con solo cinque unità abitativeGli aggiustamenti del piano di étage possono essere presi in considerazione gratuitamente fino al 7 ottobre 2026, soggetto a fattibilità tecnica.Il progetto di costruzione nuova è attualmente in fase di approvazione. Il permesso di costruire è in attesa. Secondo lo stato attuale del progetto, la data di occupazione è prevista per il 2027.Una prenotazione anticipata dell'appartamento è possibile durante la fase di progetto. Saremmo lieti di fornirvi documenti di progetto supplementari e di spiegare lo stato attuale della pianificazione in persona.

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Prezzo su richiesta
4.5 locali100m² superficie
6300 Zug

Appartamento 4.5 locali con vista magnifica sul lago di Zug

Vivere con una vista lontana – tranquillo, soleggiato e familiare L'appartamento 4.5 locali con 126 m² di spazio abitativo colpisce per la sua vista unica sul lago di Zug, il Pilatus, la Rigi e le Alpi. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la costruzione spaziosa con molto spazio tra gli edifici vicini, crea un ambiente di vita piacevole e privato. Un punto di forza particolare è il balcone orientato ovest, da cui si possono ammirare bei tramonti. Un balcone orientato est supplementare offre ulteriori possibilità di trascorrere la giornata all'aperto. Lo spazio di vita e di pranzo aperto con vista sul lago forma il cuore dell'appartamento. La disposizione delle stanze offre molto potenziale e può essere adattata individualmente alle esigenze e alle idee di ciascuno con una ristrutturazione. Potenziale di ristrutturazione L'appartamento è disponibile immediatamente e è ideale per gli acquirenti che vogliono progettare il loro futuro mondo di vita secondo le loro idee. Un budget di circa 100 000 CHF è previsto per la ristrutturazione. Ciò include, tra l'altro: - Rinnovamento dei pavimenti in legno - Lavori di pittura - Nuova cucina - Ristrutturazione del bagno degli ospiti Il secondo bagno è già stato ristrutturato Punti di forza - Vista magnifica sul lago di Zug, il Pilatus, la Rigi e le Alpi - Posizione tranquilla e soleggiata - Costruzione spaziosa con molto spazio tra gli edifici vicini - Balcone ovest con tramonti da togliere il fiato - Balcone est supplementare - Ambiente familiare per i bambini con ampi spazi di gioco e un parco - Asilo nido e scuola primaria a pochi passi - Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa - Area di svago proprio di fronte alla casa - Sentieri per escursioni e piste da mountain bike nelle immediate vicinanze Seminterrato : circa 3 m² (al pian terreno) Parcheggio : 1 posto di parcheggio Disponibilità : immediatamente Prezzo di acquisto : su richiestaUn appartamento con molto potenziale, una vista impressionante e una posizione che combina ideale vita e svago.Siamo lieti del vostro contatto.

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CHF 2'450'000.–
3.5 locali110m² superficie
6314 Unterägeri

ANNUNCIO DI PROGETTO: ASSICURATI LA TUA CASA DEI SOGNI ORA

A Unterägeri, il Nüüdörfli è un progetto di costruzione nuovo di alta qualità per le persone che vogliono combinare il modo di vivere moderno con la qualità della vita nella valle di Ägeri. La casa E comprende solo cinque appartamenti in condominio, creando un ambiente di vita intimo e privato.L'appartamento 3,5 locali al 1° piano offre circa 110 m² di spazio abitativo e un'area di vita e di pranzo efficiente e aperta con accesso diretto all'esterno. Quattro stanze aggiuntive offrono possibilità polivalenti per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Due bagni, di cui uno con bagno principale en suite, completano il piano ben pensato.Ampie superfici di finestre, parquet nelle stanze di vita e una cucina aperta moderna caratterizzano il concetto di vita.Un riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole in tutte le stanze. Un sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia e la norma Minergie sono previsti. Secondo lo stato attuale del progetto, è prevista una pompa di calore acqua-suolo; l'esecuzione finale è ancora aperta.Il progetto è attualmente in fase di approvazione. Già nella fase di progetto attuale, è possibile prenotare uno degli appartamenti ancora disponibili in anticipo e partecipare alla progettazione interna secondo le idee personali.Disponibilità attuale:Due degli appartamenti totali di cinque sono già stati prenotati. Attualmente, sono disponibili tre appartamenti 5,5 locali: Appartamento 004 al 1° pianoAppartamento 005 al 2° piano Appartamento 006 al 3° pianoUnterägeri combina la qualità della vita particolare della valle di Ägeri con la vicinanza alla zona economica di Zug. Il lago Ägeri, le foreste e numerose possibilità di passeggiata e di svago caratterizzano l'ambiente naturale, mentre il centro del villaggio offre tutte le strutture importanti per la vita quotidiana.La Zugerbergstrasse 29 è situata in un quartiere residenziale tranquillo e tuttavia vicino al centro. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Il centro del villaggio è a solo pochi minuti a piedi, mentre Baar e Zug restano facilmente raggiungibili.Così, la posizione combina la tranquillità e la natura con un'infrastruttura che consente distanze corte nella vita quotidiana.- Appartamento 3,5 locali di circa 110 m²- Area di vita e di pranzo compatta e ben arredata con concetto di stanza aperta- Cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni- Quattro stanze polivalenti- Due bagni arredati con stile, di cui uno con bagno principale en suite- Balcone o loggia privato- Parquet nelle stanze di vita e nelle camere da letto- Comfort di vita piacevole grazie al riscaldamento a pavimento- Lavanderia nell'appartamento- Accesso con ascensore a tutti i piani abitativi- Cantina privata e locale di deposito biciclette comune- Possibilità di partecipazione individuale alla progettazione interna, nella misura in cui la pianificazione e i progressi di costruzione lo consentono- Comunità di proprietari prevista con solo cinque unità abitativeGli aggiustamenti del piano di étage possono essere presi in considerazione gratuitamente fino al 7 ottobre 2026, soggetti a fattibilità tecnica.Il progetto di costruzione nuovo è attualmente in fase di approvazione. Il permesso di costruire è in attesa. Secondo lo stato attuale del progetto, l'occupazione è prevista per il 2027.Una prenotazione anticipata dell'appartamento è possibile durante la fase di progetto. Saremmo lieti di fornirvi documenti di progetto supplementari e di spiegare lo stato attuale della pianificazione personalmente.

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CHF 2'450'000.–
4.5 locali110m² superficie
6314 Unterägeri

ANNUNCIO DI PROGETTO: ASSICURATI LA TUA CASA DEI SOGNI ORA

A Unterägeri, il Nüüdörfli è un progetto di costruzione nuova di alta qualità per le persone che vogliono combinare il comfort moderno con la qualità della vita nella valle di Ägeri. La casa E comprende solo cinque appartamenti in condominio, creando un ambiente di vita intimo e privato.L'appartamento di 4,5 locali al 2° piano offre circa 110 m² di spazio abitativo e uno spazio di vita e di pranzo efficiente e aperto, con accesso diretto all'area esterna. Quattro camere aggiuntive offrono possibilità polivalenti per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Due bagni, tra cui un bagno principale en suite, completano il piano di ettage ben pensato.Superfici di finestre generose, parquet nelle aree di vita e una cucina aperta moderna caratterizzano il concetto di vita.Un riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole in tutte le stanze. Un sistema di generazione di calore efficiente in termini di energia e la norma Minergie sono previsti. Secondo lo stato attuale del progetto, è prevista una pompa di calore acqua-suolo; l'esecuzione finale è ancora aperta.Il progetto è attualmente in fase di approvazione. Anche nella fase di progetto attuale, è possibile prenotare uno degli appartamenti ancora disponibili in anticipo e partecipare alla progettazione interna secondo le idee personali.Disponibilità attuale:Due degli appartamenti totali di cinque sono già stati prenotati. Attualmente, tre appartamenti sono ancora disponibili: Appartamento 004 al 1° pianoAppartamento 005 al 2° piano Appartamento 006 al 3° pianoUnterägeri combina la qualità della vita speciale della valle di Ägeri con la vicinanza alla zona economica di Zug. Il lago di Ägeri, le foreste e numerose possibilità di passeggiata e di svago caratterizzano l'ambiente naturale, mentre il centro del villaggio offre tutte le strutture importanti per la vita quotidiana.La Zugerbergstrasse 29 è situata in un quartiere residenziale tranquillo e comunque convenientemente vicino al centro. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Il centro del villaggio è a pochi minuti a piedi, mentre Baar e Zug restano facilmente raggiungibili.Così, la posizione combina la tranquillità e la natura con un'infrastruttura che consente distanze corte nella vita quotidiana.- Appartamento di 5,5 locali di circa 110 m² di spazio abitativo- Spazio di vita e di pranzo compatto e ben arredato con concetto di stanza aperta- Cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni- Quattro camere polivalenti- Due bagni arredati con stile, tra cui un bagno principale en suite- Balcone o loggia privato- Parquet nelle aree di vita e nelle camere da letto- Comfort di vita piacevole grazie al riscaldamento a pavimento- Lavanderia nell'appartamento- Accesso in ascensore a tutti i piani abitativi- Cantina privata e locale di deposito biciclette comune- Possibilità di partecipazione individuale alla progettazione interna, nella misura in cui la pianificazione e i progressi della costruzione lo consentono- Associazione di proprietari prevista con solo cinque unità abitativeGli aggiustamenti del piano di ettage possono essere presi in considerazione gratuitamente fino al 7 ottobre 2026, soggetto a fattibilità tecnica.Il progetto di costruzione nuova è attualmente in fase di approvazione. Il permesso di costruire è in attesa. Secondo lo stato attuale del progetto, la data di trasloco è prevista per il 2027.Una prenotazione anticipata dell'appartamento è possibile durante la fase di progetto. Saremmo lieti di fornirvi documenti di progetto supplementari e di spiegare lo stato attuale della pianificazione in persona.

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Prezzo su richiesta
4.5 locali117m² superficie
6340 Baar

Appartamento in giardino da sogno in una posizione tranquilla con vista sul verde

Appartamento in giardino spazioso di 4,5 locali con serra e posizione tranquilla a Baar Benvenuti in questo appartamento in giardino ben mantenuto di 4,5 locali in una posizione tranquilla e ben collegata a Baar. L'appartamento si trova al piano terra di una casa multifamiliare e colpisce con una superficie abitabile di circa 117 m², un piano ben pensato e un senso di vita particolarmente piacevole.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera accogliente e pratica con la cucina aperta. La cucina è progettata in modo funzionale e dispone di un centro di alimenti - ideale per tutti coloro che amano cucinare e valorizzano il comfort nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è la serra, che estende lo spazio di vita e offre un rifugio protetto in ogni stagione.Esternamente, potete aspettarvi una bella terrazza di giardino con un'area di seduta. Il piccolo ruscello adiacente dà alla zona esterna un'atmosfera calma e naturale - perfetta per momenti rilassati all'aperto, momenti di famiglia o ore conviviali con gli ospiti.L'appartamento offre in totale 4,5 locali, due bagni e uno spazio di stoccaggio supplementare grazie al seminterrato e alla sala hobby. Un posto auto nel garage sotterraneo completa l'offerta e fornisce un comfort supplementare. La proprietà è stata costruita nel 1998 e l'appartamento è stato ristrutturato nel 2013, il che spiega perché si presenta in uno stato ben mantenuto.La posizione è anch'essa convincente: l'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e offre allo stesso tempo una connessione molto buona alla vita quotidiana. Le possibilità di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione di Baar sono facilmente accessibili. Ciò rende l'appartamento ideale per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, la pace e una buona infrastruttura.Punti di forza • Piano terra con molta privacy • Bella terrazza di giardino/area di seduta con un piccolo ruscello accanto • Serra come spazio di vita supplementare • Cucina aperta con centro di alimenti • Due bagni • Sala hobby e seminterrato • 1 posto auto nel garage sotterraneo • Ristrutturazione nel 2013 • Stato ben mantenuto • Ambiente di vita tranquillo e adatto ai bambini • Buona infrastruttura con trasporti pubblici, shopping e scuole a distanza di cammino • Disponibile su accordo dal 2027 Questo appartamento combina uno spazio di vita spazioso, la pace e la praticità della vita quotidiana in una posizione attraente a Baar. Un'abitazione ideale per tutti coloro che cercano un ambiente di vita ben mantenuto con molto comfort e un bel giardino.Ci rallegriamo del vostro contatto.

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Prezzo su richiesta
3.5 locali177m² superficie
6300 Zug

Exklusivste 177 m² Seesicht-Attika in der Stadt Zug

177 m² Attika an exklu­sivs­ter, rarer Traum­see­sicht­lage in der Stadt ZugEine aus­ser­ge­wöhn­li­che Gele­gen­heit für höchste Ansprü­che – mit unver­bau­ba­rer See­sicht und beein­dru­cken­der Alpen­fern­sicht.Diese gross­zü­gige 177 m² Atti­ka­woh­nung (inkl. 23 m² Loggia) befin­det sich an einer der exklu­sivs­ten und zugleich äus­serst selten ange­bo­te­nen See­sicht­la­gen der Stadt Zug.Die unver­bau­bare Sicht auf den Zuger­see ver­bin­det sich mit einer ein­drucks­vol­len Fern­sicht auf die Alpen. Bei klarer Föhn­lage eröff­net sich ein beson­ders spek­ta­ku­lä­res Pan­orama bis weit in die Zen­tral- und Berner Alpen. Eine Aus­sicht von dieser Qua­li­tät und Dau­er­haf­tig­keit ist in Zug aus­ge­spro­chen rar.Die ein­zig­ar­tige Lage ist nicht nur ein emo­tio­na­ler Mehr­wert, son­dern stellt auch einen nach­hal­ti­gen wert­be­stim­men­den Faktor dar. Ver­gleich­bare Objekte in solch pri­vi­le­gier­ter Lage kommen nur sehr selten auf den Markt. Ent­spre­chend ist davon aus­zu­ge­hen, dass die beson­dere Stand­ort­qua­li­tät auch beim Wie­der­ver­kaufs­wert eine wesent­li­che Rolle spielt.Eine sel­tene Gele­gen­heit mit lang­fris­ti­ger Per­spek­tiveDie Lie­gen­schaft eignet sich nicht nur als exklu­si­ves Eigen­heim, son­dern bietet auch eine inter­es­sante Mög­lich­keit für Käufer, die lang­fris­tig und vor­aus­schau­end inves­tie­ren möch­ten.Ins­be­son­dere kann der Erwerb als Inves­ti­tion für das Alter bzw. als zukünf­tige Alters­re­si­denz inter­es­sant sein. Gleich­zei­tig besteht die Mög­lich­keit, die Woh­nung zunächst zu ver­mie­ten und sie zu einem spä­te­ren Zeit­punkt selbst zu nutzen.Ein Mieter für die nächs­ten 5 bis 15 Jahre ist vor­han­den. Die Miet­dauer kann fle­xi­bel gestal­tet werden; eine Auf­kün­di­gung des Miet­ver­hält­nis­ses wäre jeder­zeit mit einer Frist von sechs Mona­ten mög­lich. Damit liesse sich die Nut­zung lang­fris­tig planen und indi­vi­du­ell an die per­sön­li­che Lebens­si­tua­tion anpas­sen.Keller: 11 m²Par­king: 1 Ein­stell­hal­len­platz (extra brei­ter Behin­der­ten PP)Kauf­preis: auf Anfrage (ca. CHF 5 Mio. Eigen­ka­pi­tal notwendig)__________________________________________________________________177 m² pent­house in an exclu­sive, rare dream loca­tion with lake views in the city of Zug An excep­tio­nal oppor­tu­nity for the most dis­cer­ning buyers – with unob­s­truc­ted lake views and impres­sive distant views of the Alps. This spa­cious 177 m² pent­house flat (inclu­ding a 23 m² loggia) is situa­ted in one of the most exclu­sive and, at the same time, extre­mely rare lake-view loca­ti­ons in the city of Zug. The unob­s­truc­ted view of Lake Zug is com­ple­men­ted by a stun­ning vista of the Alps in the distance. On clear days with a föhn wind, a par­ti­cu­larly spec­ta­cu­lar pan­orama unfolds, stret­ching far into the Cen­tral and Ber­nese Alps. A view of this qua­lity and per­ma­nence is excep­tio­nally rare in Zug. This unique loca­tion not only offers emo­tio­nal added value but also repres­ents a sus­tainable factor influen­cing pro­perty value. Com­pa­ra­ble pro­per­ties in such a pri­vi­le­ged loca­tion very rarely come onto the market. Accor­din­gly, it can be assu­med that the excep­tio­nal qua­lity of the loca­tion will also play a signi­fi­cant role in the resale value.A rare oppor­tu­nity with long-term pro­s­pects The pro­perty is not only sui­ta­ble as an exclu­sive home, but also offers an inte­res­t­ing oppor­tu­nity for buyers wis­hing to invest with a long-term, for­ward-loo­king per­spec­tive. In par­ti­cu­lar, the purchase may be of inte­rest as an invest­ment for reti­re­ment or as a future reti­re­ment home. At the same time, there is the option of let­ting the flat initi­ally and then using it yours­elf at a later date. A tenant is alre­ady in place for the next 5 to 15 years. The ten­ancy term can be arran­ged fle­xi­bly; the ten­ancy could be ter­mi­na­ted at any time with six months’ notice. This would allow for long-term plan­ning of the property’s use and enable it to be tail­o­red to your per­so­nal cir­cum­s­tances. A pro­perty of this kind is far more than just a place to live: it com­bi­nes an excep­tio­nal pan­o­r­amic loca­tion, long-term value poten­tial and the oppor­tu­nity to invest today and live in it yours­elf tomor­row. Cellar: 11 m² Par­king: 1 indoor par­king space (extra-wide dis­ab­led par­king space) Purchase price: on enquiry (approx. CHF 5 mil­lion in equity required)We look for­ward to recei­ving your enquiry regar­ding this unique opportunity.

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CHF 2'450'000.–
4.5 locali130m² superficie
6340 Baar

L'appartamento di città perfetto nel cuore di Baar

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