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CHF 990’000.–
290m² superficie
1350 Orbe

6 lots au centre d'Orbe avec projet de rénovation et permis

Immeuble de 6 Lots au Coeur d'Orbe avec Projet Clé en MainDécouvrez cette occasion unique au centre d'Orbe : un immeuble avec un projet approuvé, prêt pour une transformation complète. Une offre détaillée a été obtenue auprès d'une entreprise générale (EG) pour réaliser ce projet.Points clés :- Emplacement Stratégique : Situé au coeur d'Orbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié- Projet Approuvé avec Potentiel de Valorisation : Permis de construire en place pour 4 appartements résidentiels et 2 locaux commerciaux- Solution Clé en Main : Une offre a été demandée à une entreprise générale pour une rénovation complète et la construction, à un coût total de 600'000 CHF. Ce montant couvre la modernisation de l'ensemble des espaces et l'achèvement de tous les aspects du projet.Cette offre est entièrement optionnelle et mise à votre disposition pour une plus grande flexibilité dans vos choix de gestion du projet.- Prix de Vente : CHF 990'00.-- Revenu Locatif Net Prévisionnel : Le revenu locatif net annuel prévisionnel de l'immeuble est estimé à 86'400 CHFPour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, ou pour discuter plus en détail des aspects du projet et de l'offre de l'entreprise générale, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations requises et vous guider dans votre démarche d'investissement immobilier.Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07

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CHF 2’280’000.–
1277 Borex

Bel immeuble entièrement rénové, composé de 3 appartements

Ce bel immeuble est composé de trois appartements dont deux sont actuellement loués.Loyers actuels :- appartement du rez Fr. 1'500.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois- appartement du 1er étage Fr. 1'800.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/moisL'appartement du 2ème étage + surcombles est estimé à Fr. 2'200.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois + parking ext. Fr. 80.-/mois.Au centre du village, il offre une vue sur la campagne avec dégagements sur le Jura et les Alpes.A 500m de l'école intercommunale Elisabeth De Portes.Distribution :Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée(55m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WCTerrasse d'env. 28m2Cave N°1Place de parc intérieure N°1Appartement de 3.5 pièces au 1er étage(71m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteChambre à coucher avec dressing et salle de bains WC attenantsChambre à coucherSalle de bains et WCDeux terrasses d'env. 9m2 et 25m2Cave N°2Place de parc intérieure N°3Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage(85m2 habitables + 42m2 de mezzanine, surface brute totale 127m2) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WC, raccordement pour colonne de lavageWC visiteursMezzanine et bureau dans les surcomblesBalcon d'env. 14m2Cave N°3Place de parc intérieure N°2Place de parc extérieureBuanderie communeChauffage au sol au mazout

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CHF 1’695’000.–
223m² superficie
1880 Bex

Magnifique villa rénovée - Bex

Cette splendide maison individuelle locative rénovée se compose actuellement en 1 appartement de 2.5 pièces, 1 appartement de 3.5 pièces, 1 studio ainsi qu'un atelier dans les combles qui pourrait facilement être transformé en appartement ou loft, il suffirait d'y installer une cuisine ainsi qu'une salle de bains.Le volume de la villa est de 1'054 m3 et le volume du bâtiment annexe est de 120 m3. Elle est située sur une belle parcelle plate de 1'526 m2 où la construction d'un petit immeuble sur une surface de terrain de 770 m2 est possible ou laisserait un grand potentiel d'extension de la villa. Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les Dents-du-Midi et les Dents-de-Morcles. Le jardin est arborisé avec des arbres fruitiers pommiers, mirabellier, prunier, figuier, amandier, noisetier et un cerisier. Voici les rénovations effectuées en 2013 avec des matériaux de standing et écologiques : - Rénovation intégrale, le véritable parquet en chêne, les fenêtres triple vitrage bois métal, l'isolation des murs par l'intérieur en fibre de bois 8 cm et crépis en silicate, l'isolation de la toiture est de 24 cm, les salles de bains ont été installées, les cuisines ont été installées, le brûleur ainsi que le chauffe-eau ont été changés, les radiateurs ont été changés, l'électricité a été refaite, les 4 panneaux solaires thermiques produisent environ 70 % à 80 % d'eau chaude annuelle.- Rez-supérieur : Appartement 3.5 pièces d'environ 75 m2 pondérés, rendement théorique CHF 1'700.-/mois charges incluses :- Hall d'entrée avec armoire murales 2 portes - Chambre à coucher aux belles dimensions 19.20 m2 avec 3 fenêtres et une armoire murale - Salle de bains avec 1 fenêtre, baignoire, wc suspendu et double lavabo - Chambre à coucher 11.80 m2 avec 2 fenêtres - Cuisine complètement agencée ouverte sur le séjour "Zug" et "Miele"- Séjour et cuisine lumineux aux belles dimensions 29.20 m2 avec accès au jardin - 1er étage : Appartement 2.5 pièces d'environ 77 m2 pondérés, propriétaire occupant : - Hall d'entrée - WC visiteurs avec 1 fenêtre - Salle de bains, baignoire, douche, wc suspendu et 2 lavabos - Cuisine complètement agencée ouverte sur le séjour lumineux avec accès au balcon sud/ouest- Séjour et cuisine avec 3 fenêtres aux belles dimensions 40.70 m2 - Balcon orienté sud/ouest avec prise électrique - Chambre à coucher aux belles dimensions 19.40 m2 avec accès au balcon exposé sud/est avec armoire murale 2 portes Comble : Studio d'environ 22 m2, rendement théorique CHF 800.-/mois charges incluses : - Kitchenette - Séjour avec 1 "Vélux" - Mezzanine - Salle de douches, wc et lavabo Comble atelier totalisant environ 56.90 m2 sous-pente, la surface habitable est d'environ 49 m2, possibilité d'installer une cuisine et une salle de bains, rendement théorique CHF 1'300.-/charges incluses : - Il bénéficie de 4 "Vélux" et d'une grande fenêtre horizontale Sous-sol : - Brûleur et chauffe-eau - Buanderie - 1 Cave - 1 Cave - 1 Atelier avec accès direct au jardin