366 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Nyon

Appartamento nuovo di alta qualità - 4,5 locali in angolo con balcone di 76m² - Vista lago

Situata in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo bell'appartamento nuovo di alta qualità offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo, arricchito da una piacevole vista del Lago di Ginevra.Situata al 3° piano di un edificio nuovo, certificato Minergie P-ECO e dotato di ascensore, questo spazioso appartamento di 114 m² beneficia di una tripla orientamento sud/ovest/nord, che offre una luce naturale ottimale durante tutto il giorno.Dispone di una terrazza di 76 m² che si estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno.Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l'immobile è composto da:- Ingresso con guardaroba- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 50 m²- Due camere da letto confortevoli- Una suite genitoriale con area guardaroba e bagno- Un bagno con docciaTutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto alla terrazza, e l'intera proprietà è circondata da spazi esterni. Questa posizione angolare rafforza la continuità tra interno ed esterno e offre una piacevole sensazione di spazio, luce e apertura, consentendo di godere di una bella vista del lago.Un cantina e un posto auto interno (in aggiunta) completano questa proprietà.Appartamento nuovo, pronto per essere occupato, disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

SUPERBO APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO, TERRAZZA E VISTA SUL LAGO E LE ALPI

Lontano da qualsiasi disturbo, in un ambiente verde e ambito, questo incantevole appartamento di 3,5 locali offre una qualità di vita notevole, che combina generosi spazi esterni, viste libere e dotazioni contemporanee. Situato all'interno di una piccola coproprietà di soli sei appartamenti, perfettamente mantenuta e conviviale, garantisce calma e serenità quotidiana.Gli spazi esterni costituiscono un vero punto di forza di questo immobile. Una grande terrazza e un balcone di circa 55 m² si prolungano armoniosamente gli spazi di vita e permettono di godere appieno dei bei giorni. A ciò si aggiunge un giardino privato di circa 120 m², interamente recintato e curatamente allestito, che offre un ambiente intimo e tranquillo. Pergolato, siepi, illuminazione esterna e fontana decorativa controllata dall'interno creano un ambiente piacevole e funzionale, ideale per il relax e per ricevere ospiti.L'interno sviluppa una superficie abitabile di circa 85 m², con una distribuzione fluida e ottimizzata. Lo spazio di vita, orientato a sud-est, beneficia di una bella luminosità e si apre su una vista libera sulla campagna, il lago e le Alpi. La cucina aperta, con un design moderno e purificato, si integra perfettamente nella sala da pranzo e nel soggiorno, creando uno spazio conviviale e caldo.La zona notte è composta da due camere spaziose, propizie al calma, nonché da un bagno contemporaneo dotato di doccia all'italiana. Una stanza aggiuntiva, attualmente allestita come toilette per gli ospiti con lavanderia, dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una doccia, offrendo la possibilità di creare facilmente un secondo bagno.Due cantine nel seminterrato completano questo immobile e offrono spazi di stoccaggio apprezzabili. Infine, due posti auto, uno coperto e uno esterno (in aggiunta al prezzo di vendita), completano il comfort di questo immobile.

Appartamento con fascino di fronte alle montagne, a due passi dalle piste

Splendido appartamento di 4,5 locali con una superficie ponderata di 132 m² (superficie abitabile di 125m² e un ampio balcone di 14m²), situato in un chalet di 6 unità costruito nel 2020.Questo immobile di alta gamma, costruito con materiali di ottima qualità, offre finiture curate e un grande comfort, particolarmente grazie alla sua bella altezza del soffitto.L'appartamento beneficia di un'orientamento a sud, che gli conferisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata, nonché una vista panoramica mozzafiato sulle montagne.A pochi passi dalle funivie del comprensorio sciistico di Villars-Gryon-Les Diablerets, si trova anche vicino ai negozi e alla stazione ferroviaria di Barboleuse.L'appartamento è in condizioni come nuove e non richiede lavori di ristrutturazione.Un posto auto coperto, in aggiunta al prezzo di vendita, una cantina privata, nonché una lavanderia comune completano questo immobile eccezionale.

Spazioso, luminoso, con vista

In esclusiva con Omnia, offriamo questo bel appartamento di 4.5 locali di circa 116 m², che colpisce per i suoi generosi volumi, la luminosità e le viste libere. Offre un soggiorno/sala da pranzo di circa 31 m² con accesso a un balcone di circa 10 m², una cucina semiaperta ristrutturata nel 2020, tre grandi camere da letto con vista sul Jura, un bagno, una doccia separata e un bagno per gli ospiti. Il balcone gode di una bella vista sui campi, il lago e le montagne. L'appartamento è in buone condizioni generali e beneficia di una tripla vetrazione nel soggiorno. L'edificio, molto ben curato, dispone di due ascensori, un centro benessere, un locale per biciclette e una lavanderia comune. Un posto auto esterno è disponibile a pagamento. Tutto in un ambiente naturale privilegiato, ai margini del bosco e a pochi passi da scuole, trasporti, negozi e passeggiate. DISTRIBUZIONE - Ampio ingresso con armadi a muro - Area studio - Piccolo distributore - Bagno per gli ospiti - Soggiorno/sala da pranzo: ca. 31 m² - Cucina semiaperta - Camera da letto principale: ca. 16,1 m² - Camera da letto 2: ca. 13 m² - Camera da letto 3: ca. 10,8 m² - Bagno con vasca, WC e lavatrice - Doccia separata - Balcone di circa 10 m² - Un posto auto esterno disponibile per 25 CHF Prezzo appartamento: CHF 1'175'000.? Prezzo posto auto: CHF 25'000.? Totale: CHF 1'200'000.-

Mansarda di 5,5 locali, a 5 minuti da Nyon

Questo alloggio occupa da solo l'ultimo livello di un piccolo edificio Minergie di cinque appartamenti, al margine meridionale di Arnex-sur-Nyon, un villaggio di 270 abitanti. Di fronte ai campi, senza alcuna costruzione davanti.Sotto una struttura a travi scoperte, 168 m² si aprono su una terrazza di 20 m² orientata a sud, senza edifici di fronte. Tre camere da letto, due bagni e una sala cinematografica isolata foneticamente. In aggiunta, c'è una cantina e una stanza privata di 25 m² allestita come laboratorio e lavanderia.Energia geotermica, riscaldamento a pavimento, ascensore.La fermata dell'autobus è a 120 metri, la stazione dei treni di Nyon e l'autostrada A1 sono a cinque minuti in auto, Ginevra è a circa venti minuti. Le scuole elementari e secondarie di Crassier sono a 1,5 km di distanza.Box doppio nel parcheggio sotterraneo e posto esterno, in aggiunta per CHF 75'000.-.Docenza completa e visita su richiesta - contattatemi.

Rara opportunità - appartamento familiare nel cuore di Begnins

Questo appartamento familiare al pian terreno seduce con il suo grande giardino privato, interamente chiuso e alberato - un vero e proprio rifugio di pace, al riparo dalle distrazioni.La calma dei luoghi non impedisce la vicinanza delle scuole, dei negozi e dei trasporti, che si trovano a pochi passi di distanza, un vantaggio prezioso per la vita quotidiana della famiglia.Per preservare la discrezione desiderata dai proprietari, questo immobile vi sarà presentato più nel dettaglio su richiesta - non esitate a contattare Mireille Bertolini al +41 78 754 54 06 per saperne di più.

ESCLUSIVITÀ - DUPLEX CON CARATTERE E TERRAZZE MAGNIFICHE

Tra storia e modernità Nel cuore di Saint-Cergue, l'ex Buffet de la Gare si prepara a scrivere un nuovo capitolo della sua storia.Offerto in esclusiva, questo progetto immobiliare prevede la ristrutturazione completa di questo edificio iconico per dare vita a una residenza composta da soli due appartamenti, dove il fascino del vecchio si sposa armoniosamente con il comfort di una ristrutturazione contemporanea.Il permesso di costruire è in vigore e la consegna è prevista per la fine del 2027.Pensati per coniugare spazio, comfort e qualità della vita, i due appartamenti offrono volumi generosi, una bella luce naturale e magnifici spazi esterni. Grazie alle loro orientazioni a sud e sud-ovest, godono di un'eccellente insolazione durante tutto il giorno, invitando a godere appieno delle terrazze, balconi e giardini.Ogni appartamento sarà oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con materiali di qualità e attrezzature che rispondono agli standard attuali in termini di comfort e prestazioni energetiche. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture interne per creare uno spazio di vita che loro somiglia. Il progetto prevede in particolare: • Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua • Installazione fotovoltaica • Isolamento termico e acustico conforme alle norme vigenti • Nuove finestre ad alta efficienza energetica • Cucina, servizi igienici, rivestimenti del pavimento e materiali di finitura personalizzabili secondo le scelte degli acquirenti Idealemente situati nel cuore di Saint-Cergue, Les Résidences du 10 beneficiano di un ambiente privilegiato, in prossimità immediata della stazione, dei negozi, delle scuole e delle principali comodità.La Côte e Nyon restano facilmente accessibili, a circa 20 minuti in auto e 35 minuti in treno, offrendo un equilibrio ideale tra vita all'aperto e prossimità ai centri urbani.Nel corso delle stagioni, il villaggio rivela un ambiente di vita particolarmente apprezzato. In inverno, le piste da sci, i sentieri per racchette da neve e i paesaggi innevati sono accessibili in pochi minuti. Non appena tornano i bei giorni, la regione invita a fare escursioni, uscite in mountain bike e numerose attività all'aperto, con panorami superbi sul lago di Ginevra e le Alpi.Con soli due appartamenti, questa realizzazione offre un'opportunità rara di acquisire un bene spazioso, completamente ristrutturato e personalizzabile, all'interno di un edificio storico. Caratteristiche • Superficie interna: 186 m² • 4 camere da letto • 1 bagno con WC • 1 doccia con WC • 1 toilette per gli ospiti • Spazi esterni: 134 m² • Due posti auto esterni aggiuntivi: CHF 50'000.- Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

ESCLUSIVITÀ - APPARTAMENTO CON GIARDINO E VOLUMI ECCEZIONALI

LES RÉSIDENCES DU 10 Tra storia e modernità Nel cuore di Saint-Cergue, l'ex Buffet de la Gare si prepara a scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Offerto in esclusiva, questo progetto immobiliare prevede la ristrutturazione completa di questo edificio emblematico per dare vita a una residenza composta da soli due appartamenti, dove il fascino del vecchio si sposa armoniosamente con il comfort di una ristrutturazione contemporanea. Il permesso di costruire è in vigore e la consegna è prevista per la fine del 2027. Pensati per coniugare spazio, comfort e qualità della vita, i due appartamenti offrono volumi generosi, una bella luce naturale e magnifici spazi esterni. Grazie alla loro orientamento a sud e sud-ovest, godono di un'ottima insolazione durante tutto il giorno, invitando a godere appieno delle terrazze, balconi e giardini. Ogni appartamento sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, realizzata con materiali di qualità e attrezzature che rispondono agli standard attuali in termini di comfort e prestazioni energetiche. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture interne per creare uno spazio di vita che somiglia loro. Il progetto prevede: • Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua • Installazione di pannelli solari • Isolamento termico e acustico conforme agli standard vigenti • Nuove finestre ad alta efficienza energetica • Cucina, servizi igienici, rivestimenti del pavimento e materiali di finitura personalizzabili in base alle scelte degli acquirenti Ideally situati nel cuore di Saint-Cergue, Les Résidences du 10 beneficiano di un ambiente privilegiato, in prossimità immediata della stazione ferroviaria, negozi, scuole e principali servizi. La Côte e Nyon restano facilmente accessibili, a circa 20 minuti in auto e 35 minuti in treno, offrendo un equilibrio ideale tra vita all'aperto e vicinanza ai centri urbani. Man mano che le stagioni si susseguono, il villaggio rivela un ambiente di vita particolarmente apprezzato. In inverno, le piste da sci, i sentieri da racchette e i paesaggi innevati sono accessibili in pochi minuti. Non appena tornano i bei giorni, la regione invita a fare escursioni, uscite in mountain bike e numerose attività all'aperto, con panorami mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi. Con soli due appartamenti, questo progetto offre un'opportunità rara di acquisire un bene spazioso, completamente ristrutturato e personalizzabile all'interno di un edificio storico. Caratteristiche • Superficie interna: 180 m² • 4 camere da letto • 1 bagno con WC • 1 doccia con WC • 1 toilette per gli ospiti • Terrazza: 49 m² • Giardino privato: 210 m² • Due posti auto esterni aggiuntivi: CHF 50'000.- Justin Favrod justin@proximmo.ch 079 525 17 47 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Rue de la Morâche 7 1260 Nyon

Superba attica di 5,5 locali affacciata sul lago con terrazza sul tetto esposta a sud

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di ampliamenti generosi verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 5,5 locali si trova all'angolo dell'edificio D2 con vista sul lago.L'accesso avviene tramite le scale o con un ascensore privato.La distribuzione di questo appartamento è la seguente: - Ingresso di 13,2 m2- Soggiorno-cucina di 64,5 m2- Camera da letto principale di 26,4 m2 con cabina armadio- Bagno con toilette di 5,7 m2 nella camera da letto principale- Tre altre camere da letto da 14 a 18 m2 con accesso alla terrazza- Bagno con doccia e toilette di 4,8 m2- Bagno con toilette di 6,5 m2- Lavanderia di 1,5 m2- Terrazza sul tetto di 168,7 m2Un seminterrato incluso nel prezzo completa questa proprietà.I posti auto o i garage possono essere acquistati come opzione.I prezzi variano da 48'000 CHF a 65'000 CHF.Se siete interessati, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

Ambiente fresco! Da afferrare!

Questo superbo appartamento accogliente e moderno di 3,5 locali seduce per la sua luminosità, i suoi bei volumi e la qualità dei suoi interni e esterni. Situato all'interno di una piccola PPE di soli 6 appartamenti, offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato. La parte giorno propone uno spazioso soggiorno e sala da pranzo che si apre su una cucina moderna, luminosa e completamente attrezzata. Le rifiniture curate, il parquet caldo e l'atmosfera generale dell'appartamento creano un vero e proprio nido che combina comfort e modernità. Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con due terrazze attrezzate, di cui una coperta e l'altra dotata di una pergola. Il giardino completamente recintato e magnificamente alberato costituisce un vero e proprio vantaggio, raro e ricercato. La vista libera sul lago e le Alpi completa questo particolarmente piacevole ambiente. La parte notte comprende due camere da letto confortevoli e un ampio bagno moderno con doccia all'italiana e finestra di aerazione. L'appartamento beneficia anche di un riscaldamento a pavimento a pellet e di pannelli solari fotovoltaici. Due cantine e due posti auto (in aggiunta al prezzo di vendita) completano questo immobile. Prezzo appartamento: CHF 950'000.? Prezzo dei 2 posti auto: CHF 60'000.? Prezzo totale: CHF 1'010'000.?