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Appartamento in vendita a Regione Rheintal

8

CHF 380’000.–105m24.5loc

9424 Rheineck

Diese elegante und erhobene Wohnlandschaft (vermietet) besitzt nebst dem durchdachten Grundriss, einen atemberaubenden Balkon mit Blick in die waldbedeckten Berge. Geniessen Sie Vollkommenheit und Ruhe an prädestinierter Seitenlage. Kurze Wege zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind garantiert und vorhanden. Durch den Langzeitmieter ist dies die richtige Anlage – Hier möchte ich mein Geld anlegen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Renditepotenzial bereits fast ausschöpfen - Beste Bausubstanz aller Zeiten - Mietergarantie (aktuell vermietet) - Mietverhältnis besteht bereits seit 2013 und möchte weitergeführt werden - Kurze Wege zur Erfüllung der täglichen Bedürfnisse - Fahrradkeller - Potenzial für die eigene Waschküche in der Wohnung - Parkmöglichkeiten inklusive - Wohnküche mit Schiebetür Freuen Sie sich morgens von ruhigem Vogelgesang geweckt zu werden und starten Sie dank dem voll ausgestatteten Badezimmer, entspannt in den Tag. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 495’000.–125m24.5loc

Gaisgass 1B, 9424 Rheineck

Diese lichtdurchflutete neu renovierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt sehr ruhig und dennoch sehr zentral im schönen Städtli Rheineck. Die gesamte Infrastruktur liegt in Fussdistanz von dieser schönen Wohnung entfernt. Diese grosszügige Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: zentrale aber dennoch sehr ruhige Lage in der schönen Gemeinde Rheineck SG • einladender, sonniger Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne • offener und heller Küchenbereich • neuwertige, hochwertige Keramikplatten und Echholzparkett • neue stylische Deckenspots im Eingangs- und Wohnbereich • zwei Nasszellenbereich Dusche und WC sowie einer Badewanne und WC • angenehme Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung vorhanden • überdurchschnittliche Raumhöhen für viel Luft aufgrund ehem. Fabrikgebäude • Entree-Bereich noch individuell gestaltbar (Garderobe, Abstellraum etc.) • Warmwasserboiler in der Wohnung für mehr Verbrauchskontrolle • eigene Kellerabteil im Untergeschoss (EG) • weiters zur Mitbenutzung: Fahrrad- sowie Trockenraum im Untergeschoss (EG) • überzeugen Sie sich von dieser tollen Gelegenheit • Aussenabstellplatz direkt vor dem Eingang für CHF 15'000,-- miterwerbbar • einziehen und wohlfühlen Flächenangabe = Wert lt. Amtlicher Schätzung Wie gefällt Ihnen diese Wohnung? Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich von Ihnen zu hören. +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

13

CHF 375’000.–93m23.5loc

9430 St. Margrethen SG

Suchen Sie eine zentral gelegene Wohnung? Eine, die in einer sehr guten Infrastruktur eingebettet ist? Dann sind Sie hier richtig! Von hier aus erreichen Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV- und Autobahnanschluss in Minutenschnelle. Der im Jahr 1985 erbaute Block verfügt über keinen Lift. Treten Sie also vom Kellergeschoss in die Wohnung im 2. Stock, die komplett mit Bodenheizung ausgestattet ist und im Jahr 2019 grösstenteils renoviert wurde ein, befindet sich dort ein grosszügiger Eingangsbereich, welcher viel Platz für eine Garderobe bietet. Verlassen Sie den Eingangsbereich, entdecken Sie auf der rechten Seite den Essbereich mit offener Küche und moderner Küchenausstattung. Links davon befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist mit dimmbaren LED-Spots ausgestattet. Zusätzlich befinden sich hier auch Spots, die in der Farbe verstellbar sind. Schreiten Sie nun vom Wohnzimmer weiter den Flur entlang, finden Sie auf der rechten Seite das erste Schlafzimmer. Treten Sie vom Schlafzimmer hinaus nach rechts, kommen Sie in das grosse Badezimmer, das als einziger Teil der Wohnung nicht renoviert ist. Am Ende des Flurs befindet sich das grosse Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet. Ein Kellerabteil, der viel Stauraum bietet, gehört zur Wohnung dazu. Von hier aus gelangen Sie auf den Spiel- und Grillplatz, die Sie ebenfalls mitbenutzen dürfen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung organisiert werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens: DRINGEND GESUCHT: BAULAND UND IMMOBILIEN Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie ein interessantes Bauland oder eine Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Alle Bilder auf www.remax.ch

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CHF 680’000.–139m25.5loc

Hauptstrasse 172, 9430 St. Margrethen SG

Dieses Wohnjuwel kann zusammengelegt werden. Aus zwei, mach eins! Sie legen die beiden Wohnungen durch leichte Umbauten (Entfernung einer Leichtbauwand) zu einer Attikawohnung zusammen und thronen über St. Margrethen an einem Herrlichen 360 Grad Panorama. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Zwei Wohnungen zum selben Preis - Mieteinnahmen garantiert (2,5 Zimmer Wohnung) - Cheminée für die romantischen Stunden - Zusammenlegung der Wohnungen möglich zu einer überdimensionalen Attikawohnung - Unverbaubare Aussichtswelt - Gartengrillstelle im Gemeinschaftsgarten - Garagenbox und Aussenabstellplatz können dazu erworben werden Eine weitere Möglichkeit bietet sich in der jetzigen Form. Mit der aktuell vermieteten 2,5 Zimmerwohnung tragen sich Ihre Kosten von selbst. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

10

CHF 450’000.–119m25.5loc

Birkenstrasse 73, 9443 Widnau

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage. Sie ist vom frühen Morgen bis am Abend sehr gut besonnt. Das Wohnzimmer ist abgetrennt von der Wohnküche. Eine Nasszelle mit Badewanne und ein separates WC stehen zur Verfügung. Diese können mittels Wanddurchbruch zu einem grösseren Badezimmmer zusammengefügt werden. Vier Schlafzimmer runden das Raumkonzept ab. Eine Garage und ein Parkplatz vor der Garage sind im Preis inkludiert. Diese ist separat von aussen zugänglich und abschliessbar. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Optional kann eine weitere Garage dazu gekauft werden. Kaufpreis CHF 35'000.-. Das Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen ist im Jahr 1972 erbaut worden. Das Gebäude weist eine sehr gute Bauqualität auf und wurde mit einer hochwertigen, hinterlüfteten Eternitfassade erstellt. Geheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahre 1995. Das grosszügige Grundstück umfasst total 2'336 m². Lassen Sie sich begeistern von dieser schönen Wohnung an zentraler Lage! Wir freuen uns, Ihnen nähere Informationen zu dieser einzigartigen Wohnung geben zu können - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

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CHF 695’000.–140m21loc

9443 Widnau

Wir verkaufen in Widnau an zentraler Lage eine moderne grosszügige Loft-Wohnung mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung kann gut in einen 4.5 Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Die sonnige und helle Wohnung gibt Ihnen einen wunderbaren Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung ist der grosse Balkon, wo Sie die freien Stunden mit Ihren Liebsten geniessen können. Vorteile der Immobilie: sonnige und helle Wohnung • traumhafte Aussicht • grosser Wohnbereich und Essbereich • separater Abstellraum mit WM und Tumbler in der Wohnung • Umbau in eine 4.5 Zimmer-Wohnung möglich • grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • guter Grundriss • Raumhöhe 2.68m • zentrale und ruhige Lage • sehr gute Infrastruktur in Widnau • tiefe Nebenkosten • Tiefgaragenparkplatz (CHF 35`000.- nicht im Preis inkl.) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23. wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN GERNE AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 810’000.–129m24.5loc

Dornachstrasse 1, 9443 Widnau

LAGE * familienfreundliche und sonnige Wohnlage * gepflegtes Einfamilienhausquartier * gute Besonnung dank Südausrichtung * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen OBJEKT * gefällige Gesamtanlage mit vier Eigentumswohnungen und separatem Wohnhausteil * schützenswertes Objekt nach entsprechenden Auflagen der Denkmalpflege sowie nach neusten Baukenntnissen und Minergie-Standard geplant * nachhaltige Bauweise mit modernster Gebäudetechnik * geräumige Wohneinheiten mit offenen Grundrisskonzepten * helle, lichtdruchflutete Räumlichkeiten * interner Waschraum mit eigenem Waschturm * grosszügige gedeckte Terrassenbereiche * genügend Parkplätze verfügbar VERKAUFSRICHTPREISE * Wohnung: CHF 810'000.00 * TG-Einstellplätze: je CHF 35'000.00 * Aussenabstellplatz: CHF 15'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

4

CHF 990’000.–132m24.5loc

Dornachstrasse 1, 9443 Widnau

LAGE * familienfreundliche und sonnige Wohnlage * gepflegtes Einfamilienhausquartier * gute Besonnung dank Südausrichtung * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen OBJEKT * gefällige Gesamtanlage mit vier Eigentumswohnungen und separatem Wohnhausteil * schützenswertes Objekt nach entsprechenden Auflagen der Denkmalpflege sowie nach neusten Baukenntnissen und Minergie-Standard geplant * nachhaltige Bauweise mit modernster Gebäudetechnik * geräumige Wohneinheiten mit offenen Grundrisskonzepten * helle, lichtdruchflutete Räumlichkeiten * interner Waschraum mit eigenem Waschturm * grosszügige gedeckte Terrassenbereiche * genügend Parkplätze verfügbar VERKAUFSRICHTPREISE * Wohnung: CHF 990'000.00 * TG-Einstellplätze: je CHF 35'000.00 * Aussenabstellplatz: CHF 15'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

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