Regione Rheintal
Regione Rheintal
Prezzo
Filtri

Più filtri

Resetta tutti i filtri
15 risultati-

Casa plurifamiliare in vendita a Regione Rheintal

11

CHF 695’000.–10.5loc

Kratz 1, 9450 Altstätten SG

Das Dreifamilienhaus befindet sich an sehr zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Städtli Altstätten. Das Altstadthaus präsentiert eine gute Bausubstanz und hinterlässt einen gepflegten Gesamteindruck. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und saniert. Die Innenausbauten zeigen grossteils hochwertige Standards. Im Erdgeschoss befinden sich Keller- und Abstellräume sowie zwei Garagen. Die zur Hauptstrasse gerichtete Garage könnte durchaus in ein Gewerbelokal umgenutzt/-gebaut werden. In den darüberliegenden drei Obergeschossen befindet sich je eine schöne 3 .5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen über adäquate Wohnnutzflächen sowie gefällige Einteilungskonzepte. Obwohl die Liegenschaft unmittelbar an der Kernumfahrung liegt, sind die Zimmer [Schlafzimmer] rückseitig auf ein sehr ruhiges Wohnquartier gerichtet. Die Raumhöhen sind in sämtlichen Etagen als gut zu bezeichnen. Ausbaupotenzial bietet der grosse Estrich im Dachgeschoss. Auf dem eigenen Grundstück befinden sich zwei weitere Garagen und zwei Parkplätze im Freien. Weitere, öffentlich bewirtschaftete Parkplätze liegen in der unmittelbaren Umgebung. Weitere Informationen sowie Alternativobjekte finden Sie unter www.rtag.ch.

13

CHF 2’200’000.–379m2

Kugelgasse 22, 9450 Altstätten SG

Das neu sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche und überzeugt mit folgenden Punkten: + Komplettsanierung 2019 / 2020 + guter Wohnungsmix + zentrale Lage + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll CHF 95'760.- Wohnungsmix: - Gewerbefläche im UG - 1 x 1 Zimmer-Wohnung - 5 x 2 Zimmer-Wohnung - 1 x 3 Zimmer-Wohnung GOLDRICHTIG für: Anleger und Investoren Ausbauwünsche können zur Zeit noch berücksichtigt werden. Die Boden- und Wandbeläge, Küche und Bäder können im Rahmen der vorgegebenen Budgets frei ausgewählt werden. Für die Küche, Essen, Wohnen, Entrée, Gang, Bad und Dusche sind keramische Platten oder Feinsteinzeug-Platten geplant. In den Schlafzimmern sind Parkettböden vorgesehen. Die Wände in den Nasszellen sind mit keramischen Platten belegt. Alle übrigen Wände sind mit Abrieb versehen, die Decken mit Weissputz. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Wirtschaftsraum/Reduit. Digitaler Telefonanschluss in jedem Zimmer (ISDN-Anlage). Im Kaminzimmer ist ein Kamin für ein optionales Cheminée/Cheminéeofen eingebaut. Die Wohnung verfügt über einen Keller mit12m². Ein detaillierter Baubeschrieb mit den Budgetpositionen steht zur Verfügung. Die Wohnung wird schlüsselfertig erstellt. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Imobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

8

CHF 2’300’000.–652m2

Feldwiesenstrasse 19, 9450 Altstätten SG

LAGE * ruhige Wohnlage * attraktive Weitsicht * gute Besonnung * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf [Bus, Bahnhof, Einkauf] * Zentrum von Altstätten in rund 15 Gehminuten erreichbar MEHRFAMILIENHAUS * Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten * attraktives Renditeobjekt * intakte Grundbausubstanz * angenehme Raumhöhen * zweckmässige Grundrisskonzepte * alle Wohnzimmer mit Balkon- resp. Gartenbreichen * eigenes Kellerabteil je Wohnung * Waschküche, Tröckne- und Veloraum zur gemeinsamen Nutzung * sieben Tiefgaragenplätze sowie acht Aussenabstellplätze * kompakter Umschwung | Gartenbereich mit allgemeiner Rasenfläche Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

7

CHF 4’720’000.–

Nordstrasse 26, 9450 Altstätten SG

Dieses mitten im Dorf gelegene Mehrfamilienhaus, dessen Fassade im 2019 komplett erneuert wurde, weist eine Nettorendite von 3,66% auf und könnte Ihr nächstes Investment sein. Im Mehrfamilienhaus befinden sich total 16 Wohnungen, welche stets instand gehalten wurden. Es befinden 8 x 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie 8 x 4.5-Zimmer-Wohnung im Objekt, welche durch ihren gut durchdachten Grundriss überzeugen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: total 16 Wohnungen mit einer Miete zwischen CHF 850.- und CHF 950.- • ideale Lage mitten im Dorf • Parzellengrösse: 2088m2 • Bruttogeschossfläche (BGF): 322m2 • Nettomieteinnahmen von CHF 172'800.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

5

Prezzo su richiesta

Heidenerstrasse 2, 9450 Altstätten SG

Das beidseitig angebaute Haus mit Steildach verfügt über 9 Mietwohnungen, 2 Büro-/ Gewerberäume, 2 Archivräume / Lager sowie 5 Parkplätze im Freien. Konstruktionsart: Massivbauweise Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Dach: Steildach, Warmdach mit Schiefereindeckung Wärmeerzeugung: Gasheizung (Erneuert 2011) Wärmeverteilung: Radiatoren Bodenbeläge: Holzparkett, Keramikplatten Altstätten liegt im Herzen des St. Galler Rheintals. Seit jeher bildet die historische Marktstadt mit ihren lauschigen Gassen und sehenswerten Häuser das Zentrum der Region. Die Stadt verfügt über gute Infrastrukturen. Vom Kindergarten bis Oberstufenschulen und dem Berufs- und Weiterbildungszentrum Rorschach-Rheintal mit Standort Altstätten. Die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete sind in kürzester Zeit vorzufinden und zahlreiche Wälder, Wander- und Radwege warten darauf, erkundet zu werden. Altstätten befindet sich im Tarifverbund Ostwind und verfügt über mehrere Bahnhöfe (Bahnhof Altstätten SG mit dem Rheintal-Express Strecke Wil - St. Gallen - Chur sowie Bahnhof Altstätten Stadt mit der Appenzeller Bahn). Dank dem Autobahnanschluss Kriessern rund 6 km entfernt ist man verkehrsmässig optimal erschlossen.

13

Prezzo su richiesta162m2

Trogenerstrasse 11, 9450 Altstätten SG

Das zentral liegende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Dusche. Dazu gehört noch eine Bar und ein Coiffeursalon, der durch ein grosses Werbefenster besticht. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wird aktuell vermietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss: Keller Erdgeschoss: Eingang der Bar, Damen- und Herren-WC der Bar, Coiffeursalon mit Werbefenster, Fahrradabstellraum Erstes Obergeschoss: Bar mit Raucher- und Nichtraucher-Bereich (beide Bereiche sind mit einem Lüftungssystem ausgerüstet), eine kleine Industrieküche, Warenlift Zweites Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer mit Dusche, Eingang für die oberste Wohnung mit Garderobe Drittes Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer, Bad, Balkon Dachgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung/Galerie Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung. Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

11

CHF 1’498’000.–403m2

9462 Montlingen

Da lässt sich doch einiges verwirklichen. Eine sehr attraktive Liegenschaft an zentraler Lage mit vielen Möglichkeiten. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Viel Wohnfläche - Mehr Kubatur 2450 m3 - Hochwertiger Ausbau - Wintergarten - Top Parksituation Raumprogramm: ERDGESCHOSS mit viel Ausbaupotential - 7 Einzelräume für Büro, Therapie oder separate Wohneinheit auf über 160 qm - fast alle Zimmer verfügen bereits über Wasseranschluss - diverse Lagerräume im Kellergeschoss - 6 Aussenparkplätze / 1 Garage / weiter Plätze optional OBERGESCHOSS 1 und 2 - Umnutzung in 2 Wohneinheiten möglich - 7.5 Zimmer mit über 243 qm Wohnfläche - repräsentativer Ausbaustandard und hochwertige Materialien - Wintergarten, Cheminée, Saunaanschluss im Keller - Sitzplatz Süd auf 2 Ebenen, Sonnenschutz, Cheminée, Gartenhaus Facts - ländlich, kinderfreundlich, gute Besonnung, zentrale Lage (direkte Grenznähe/ÖV/Einkauf/Schulen) - gesamte Liegenschaft sehr gepflegt und in hervorragendem Zustand - Heizung 2011/Boiler 2013/Sanierung aller Trinkwasserleitungen 2015 Ein Bauvolumen, das Sie zum Staunen bringen wird. Interessiert? Dann lade ich Sie gerne zu einem spannenden Rundgang ein.

13

CHF 880’000.–

Walzenhauserstrasse 23, 9430 St. Margrethen SG

Zentrales Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Studio und Umschwung. Ein gut gelegenes kleineres Mehrfamilienhaus in der Nähe der Schule an der Walzenhausenstrasse 23 und 25. Das eigentliche Dreifamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Verschiedene Nasszellen und Böden wurden vor 2018 saniert. 1 x 5 .5 Zimmer 2 x 3 .5 Zimmer 1 x 1 .5 Zimmer 1 x Büro Die Wohnung 5.5 ist leer und wird nicht mehr vermietet, so dass einem Verkauf nichts im Wege steht. Mögliche Kaufentscheidungen: Grundstück ist an guter Lage in der Nähe der Schulen und Zentrum. Gemeinde St. Margrethen mit steigendem Entwicklungspotential. Möglichkeiten für einen Neubau. Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte melden Sie sich telefonisch für einen Besichtigungstermin. Vielen Dank :-)

8

CHF 1’995’000.–320m210loc

Hauptstrasse 136, 9430 St. Margrethen SG

Das in den 60er Jahren erbaute Haus verspricht einen soliden Massivbau. Das Objekt wurde im Jahr 2000 für 1.3 Millionen aufgestockt und der darüber liegende Dachstock könnte noch ausgebaut werden. Beim eintreten fällt einem schnell die Grosszügigkeit und der Luxus ins Auge. Im EG befindet sich zur Zeit eine ehemalige Arztpraxis. Als solches kann die Gewerberäumlichkeit wieder genutzt werden oder auch als Büro- und Verkaufsfläche. Rechts neben dem Hauseingang befindet sich das Treppenhaus und ein zusätzlicher Raum. Der zusätzliche Raum ist besonders idyllisch, wenn die grossen Fenster offen zur Gartenseite stehen. Darüber befinden sich 2 Wohnungen. Komfort und Luxus wird hier gross geschrieben. Die mittlere 5.5 Zimmer Wohnung ist optimal für Familien geeignet. Der Balkon Richtung Gartenseite verspricht viel Ruhe. Die Wohnung überzeugt mit grossen Räumen, hellen Zimmern und einem prachtvollen Badezimmer. Die obere 4.5Zi Wohnung, welche auch via Lift erreichbar wäre, zeigt sich ebenfalls von der besten Seite. Die grosse und moderne Küche aus Chromstahl, das sehr grosse Wohnzimmer oder auch die lichtdurchfluteten Schlafräumlichkeiten sind klare Pluspunkte. Das Objekt eignet sich durch den grossen Garten, die vielen Parkmöglichkeiten und die 3 bewohnbaren Stockwerke perfekt als Generationenhaus. Auch interessant wäre eine Umnutzung als eine Renditeliegenschaft. Die attraktive Lage nahe an Schulen, Gewerbe und den Verkehrsanbindungen, ergeben viele Vorteile zum Vermieten. Auch die Tatsache, dass im südwestlich liegenden Garten noch angebaut werden kann, ergibt viele Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt bietet folgende Vorteile: Lift in die oberste Wohnung • Auftstockung im Jahr 2000 für 1,3 Mio. • Ölheizung 2019 • 124qm Büro- Gewerbefläche • Ca. 320qm Wohnfläche • Ausnützungsziffer von 0.6 • Zone WG3 • Kann aus- oder angebaut werden • Grosse und idyllische Gartenfläche • Viel Sonne • Nahe an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen • Autobahn A13 nur 3min entfernt • Insgesamt 8 Parkmöglichkeiten, 3 davon bedeckt. • und, und, und... Für Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

13

Prezzo su richiesta665m2

Rosenbergstrasse 1, 9430 St. Margrethen SG

Das schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich an erhöhter Lage nicht weit vom Zentrum von St. Margrethen entfernt. Die 3-geschossige Liegenschaft besteht aus neun 3 Zimmer-Wohnungen und überzeugt mit folgenden Punkten: + Neubau Fertigstellung 2020 + Hanglage mit Weitsicht über St. Margrethen + hochwertige Ausstattung + Netto-Jahresmietzins Soll CHF 168'480.- + acht Einstellplätze / ein Aussenabstellplatz Die Liegenschaft verfügt einen guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz. Die Autobahn sowie die Grenze zu Österreich sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in grosser Anzahl befinden sich im nah gelegenen Zentrum oder im beliebten Einkaufszentrum Rheinpark. GOLDRICHTIG für: Anleger und Investoren Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

8

Prezzo su richiesta669m2

9430 St. Margrethen SG

Sie haben noch Geld unter der Matratze? Investieren Sie es sinnvoll in dieses Neubau-Renditeobjekt und profitieren Sie dadurch von einer interessanten Rendite von 4.08%. Das Objekt mit neun Mietwohnung wurde soeben fertig gebaut und mehrere glückliche neue Mieter haben die neuen Räumlichkeiten bereits bezogen. Die erhöhte Lage bietet allen Mietern einen eindrücklichen Ausblick auf St. Margrethen, die optimale Situierung in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch Schulen lassen keine Wünsche offen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG: + Neubau mit Mieteinnahmen von rund CHF 171'000.00 pro Jahr + Durchdachte Grundrisse mit hellen Räumlichkeiten + 9x 3.5 Zimmerwohnungen + Jede Wohnung mit eigenem Waschturm + Objekt wird vollvermietet übergeben + Mehrere Garagenparkplätze im UG + Grosszügiger Kellerraum pro Wohnung + Moderne und sparsame Heizung – Wärmepumpe + Über 669m2 Wohnfläche, 1’411m2 Grundstücksfläche und 3’964m3 Kubatur Kommen Sie vorbei, lernen Sie Ihre neuen Mieter kennen und geniessen Sie dabei eine Führung durch die Liegenschaft. Hier ist Ihr Geld sicher investiert – ich freue mich auf Ihren Anruf.

Notifica automatica dei nuovi risultati