218 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Berna

Edificio misto di rendita nel cuore di St-Imier

Edificio misto di rendita nel cuore di Saint-Imier – 5,38 %Prezzo di vendita: CHF 780'000.–Situato nel centro di Saint-Imier, a due passi dalla stazione, dai negozi e dalle comodità, questo edificio misto rappresenta un'opportunità per gli investitori che cercano un immobile di rendita con potenziale di valorizzazione.Costruito nel 1860 e completamente ristrutturato nel 2025, combina spazi residenziali e commerciali in una posizione centrale e attraente.Composizione dell'edificio • Un appartamento di 3 locali • Un appartamento di 3,5 locali in duplex • Tre spazi commerciali • Riscaldamento a pavimento e doppi vetri • Ristrutturazione completa nel 2025 Potenziale di valorizzazioneL'edificio offre opportunità di ottimizzazione locativa, in particolare grazie alla possibilità di unire due spazi commerciali per creare un terzo appartamento, previa autorizzazione necessaria.I canoni di locazione attuali presentano anche un potenziale di adattamento alle condizioni di mercato.I punti di forza • Resa lorda annunciata: 5,38 % • Posizione centrale, vicina alla stazione • Edificio recentemente ristrutturato • Reddito da locazione residenziale e commerciale • Potenziale di miglioramento della redditività Un'opportunità di investimento che combina resa locativa e potenziale di valorizzazione.Per ricevere il dossier completo, le informazioni finanziarie o per organizzare una visita, contattate Nexium Immobilier.Nexium Immobilier Sàrl Vostro partner immobiliare nell'arco giurassiano.

Vista sulla montagna a Wimmis: 2 lotti, 3 appartamenti più ampliamento

Questa proprietà affascinante colpisce per la sua combinazione riuscita di fascino tradizionale e comfort moderno. Le stanze luminose invitano a sentirsi bene e offrono molto spazio per una progettazione individuale. Le grandi finestre assicurano un'inondazione di luce diurna piacevole e creano un'atmosfera amichevole.Il giardino completa l'offerta con un'oasi verde dove poter godere di ore rilassate all'aperto. La posizione tranquilla garantisce il relax e offre allo stesso tempo una buona connessione con i dintorni. Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa con carattere e molto potenziale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Tutto a proximità immediata • Tre appartamenti esistenti • Grande terreno con giardino • Paesaggio montano magnifico • Casa di carattere in legno • Esenzione dalla classificazione come oggetto K preservato • Studio pronto per essere occupato di circa 30 m² • Appartamento di 3,5 locali affittato al livello del giardino • Appartamento di 2,5 locali mansardato pronto per essere occupato • Metà sinistra in costruzione grezza con concept per un appartamento su due piani • 6-8 posti auto esterni • Vista magnifica • Due lotti Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere, investire, valorizzare - Un'occasione unica!

Scopri questa affascinante fattoria giurassiana, situata in un ambiente tranquillo a Tramelan. Con i suoi volumi generosi e il suo carattere autentico, offre un magnifico potenziale di trasformazione per dare vita ai tuoi progetti.Sia che si tratti di una casa familiare, di un progetto multigenerazionale o di un investimento, le possibilità sono numerose. I garage già affittati rappresentano anche una bella opportunità di reddito da locazione.Una proprietà rara, ideale per gli appassionati di ristrutturazione e gli investitori alla ricerca di potenziale. Lasciati sedurre dalle sue possibilità e vieni a scoprirlo durante una visita! Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla, vicina ai servizi • Vecchia fattoria giurassiana con carattere • Due appartamenti con 6 e 4 locali • Ampi volumi, numerose possibilità di allestimento • Ristrutturazione completa da pianificare • Giardino, terrazza e terreno di 1'589 m² • Superficie abitabile: circa 195 m² • Superficie utile: circa 270 m² • 17 garage e 2 locali di deposito già affittati • 2 garage aggiuntivi e 3 posti auto esterni • Potenziale di reddito da locazione • Ideale per famiglie e investitori • Disponibilità immediata Interessato? Sarà nostro piacere mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a un primo scambio senza impegno? Non esitare a contattarci. Siamo lieti della tua richiesta di contatto.

Tre unità affittate con riserva in cantina

Oggetto esistente con tre unità e riserva di areaWE-FACTS+ Centrale a Huttwil; scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza+ Tre appartamenti: 5,5 locali al piano terra, 4,5 ciascuno al 1° e 2° piano+ Garage, posti auto esterni, giardino; cantina con riserva di sviluppoAdatto a:Investitori che detengono proprietà esistenti e sollevano riserve in seguitoLINGUAGGIO CHIARO: Reddito di locazione dal giorno uno, sviluppo secondo il proprio pianoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 507 21 32

EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON STORIA - EX CINEMA CON POTENZIALITÀ

Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee.L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità, sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative .Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee. L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità - sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché le opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-10904

Completamente affittato - investire in solidità

Questa proprietà attraente combina un piacevole soggiorno con un'opportunità di investimento interessante. La casa di 3 famiglie, ben mantenuta, è in buone condizioni e è completamente affittata. 3 × appartamenti di 3,5 locali, 6 × posti auto esterni, e 1 × stanza da hobby pratica offrono una struttura chiara e convincente per gli investitori.Le stanze da vivo luminose, i piani di sol funzionali e l'ambiente di vita ben mantenuto creano un piacevole focolare per gli inquilini. Grazie all'affitto stabile, i futuri proprietari beneficiano di redditi di affitto in corso e di una base solida per rendimenti a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • 3 appartamenti di 3,5 locali completamente affittati • 6 posti auto esterni • 1 stanza da hobby o di deposito polivalente • Redditi di affitto in corso • Investimento di capitale attraente • Affitti elevati • Posizione centrale • Infrastruttura eccellente • Collegamenti di trasporto ottimali • Ambiente di vita calmo • Potenzialità di apprezzamento di valore interessante • Prospettiva di investimento a lungo termine • Superficie abitabile netta 132 m² • Superficie abitabile lorda di circa 145 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Proprietà a reddito con potenziale di sviluppo

Nel cuore di Huttwil, questa proprietà versatile si presenta come un'opportunità attraente per gli investitori, gli imprenditori e gli occupanti. La combinazione di ampi spazi abitativi luminosi, di un ampio negozio con aree di stoccaggio e laboratorio, nonché di un potenziale di sviluppo aggiuntivo, offre numerose possibilità di utilizzo.La proprietà comprende un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 6 locali. Il sottotetto offre anche la possibilità di creare uno spazio abitativo aggiuntivo e di sfruttare il potenziale della proprietà in modo mirato. Due garage e cinque posti auto esterni offrono un comodo spazio di parcheggio. Un altro punto di forza: l'accesso al riscaldamento urbano è già installato.Grazie alla sua posizione centrale, i mezzi di trasporto pubblico e i negozi sono proprio sulla porta di casa. Huttwil convince con il suo fascino di piccola città, la città vecchia storica, una cultura vivace e un'infrastruttura ben sviluppata. Il paesaggio collinare attraente dei Midlands bernesi offre anche numerose possibilità di relax e svago. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • In posizione centrale • Ampi spazi luminosi • Mezzi di trasporto pubblico e negozi vicini • 1x appartamento di 3,5 locali • 1x appartamento di 6 locali • Ampia terrazza per l'appartamento di 6 locali 98 m² • Ampio negozio con seminterrato, sala del personale, servizi igienici, ufficio, stoccaggio • Sottotetto convertibile in appartamento (piani disponibili) • Potenziale di sviluppo di un appartamento aggiuntivo al piano terra • Accesso al riscaldamento urbano già installato • 2x garage pratici • 5x posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci.

Doppio potenziale per gli investitori o le multi-generazioni

Due case indipendenti, due terreni e numerose possibilità!Questa proprietà speciale a Roggwil BE combina i vantaggi di un investimento attraente con la flessibilità di un concetto di vita polivalente. Sia come investimento a lungo termine con redditi locativi esistenti, per più generazioni sotto lo stesso tetto o per combinare vita e locazione, questa proprietà offre prospettive che vanno ben al di là di una proprietà classica.Il terreno totale di circa 785 m² comprende due case indipendenti con un totale di 11 stanze e circa 280 m² di spazio abitativo. Le due case sono attualmente completamente affittate e generano così già redditi locativi in corso. Gli investitori hanno l'opportunità di investire in una proprietà locativa esistente con due unità abitative separate. Allo stesso tempo, la proprietà fornisce una base interessante per gli acquirenti che vogliono realizzare un modello di multi-generazioni o utilizzare un'unità essi stessi e affittarne un'altra in futuro.Le due case dispongono ciascuna di uno spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta, di quattro stanze al piano superiore, di uno spazio di casa e di ritiro, nonché di due bagni. I piani ben pensati creano uno spazio per le famiglie, le diverse fasi della vita e i bisogni di vita individuali. Le grandi superfici di finestre assicurano interni luminosi e un'atmosfera di vita piacevole.Il concetto convince anche all'esterno: le due case dispongono ciascuna di uno spazio di seduta e di un giardino privato. In totale, sono disponibili circa cinque o sei posti auto, di cui alcuni sono coperti o hanno un carport. L'accesso separato alle case consente un utilizzo largamente indipendente e crea intimità per gli occupanti rispettivi.Le due unità sono riscaldate separatamente da una pompa di calore aria-acqua. L'ambiente tranquillo e familiare, nonché la vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici, completano l'offerta.Una proprietà – diverse prospettive. Gli investitori hanno come priorità gli accordi di locazione esistenti e le due unità indipendenti. Le famiglie con più generazioni beneficiano della possibilità di combinare vicinanza e indipendenza. E coloro che vogliono combinare vita e creazione di ricchezza troveranno un punto di partenza interessante per un concetto di utilizzo individuale qui.Scopri il potenziale di questa proprietà polivalente e verifica quale concetto si adatta meglio ai tuoi piani. Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del tuo contatto - Il tuo team Viventa Immobili.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(La pratica sarà inviata entro 24 ore. Si prega di verificare anche la cartella di posta indesiderata.)

EDIFICIO 5,4% E 2° EDIFICIO COSTRUIBILE

Questo edificio, situato nel cuore di Villeret, rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile con alta resa e carattere storico marcato. Situato su un terreno di 850 m², comprende 22 locali e si distingue per la presenza ancora visibile del nome "Blancpain" sull'edificio, che ricorda la importante tradizione orologiera del villaggio. Il terreno offre inoltre la possibilità di costruire un secondo edificio. Con una resa lorda attraente del 5,4%, questo immobile costituisce un investimento solido e permanente. L'edificio comprende nove appartamenti, una sala per il fai da te e 11 garage chiusi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - resa lorda attraente del 5,4%- 9 appartamenti: 2×1, 2×1,5, 1×2, 1×2,5, 2×3,5 e 1×4,5 locali- possibilità di costruire un 2° edificio- terreno generoso di 850 m²- 11 garage chiusi- reddito locativo diversificato e distribuito- edificio ristrutturato nel 2020- carattere storico con marcatura Blancpain- alto potenziale di valorizzazione- posizione nel cuore di Villeret- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Non avete trovato ciò che cercate? Abbiamo oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: immobileStato dell'edificio: ristrutturatoBagni: 9 (9x WC + bagno)Sistema di riscaldamento: Petrolio Trasporti pubblici: Autobus, 200 mScuola: Scuola primaria, 100 mNegozi: Volg, 300 m

Entra dove gli altri stanno solo iniziando.

Ad Attiswil, una proprietà polivalente aspetta, combinando abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. L'edificio residenziale e commerciale completamente affittato offre una base emozionante per coloro che si affidano a rendimenti esistenti e possibilità di utilizzo diverse. L'ambiente ricercato e piacevole completa l'immagine globale.Diversi appartamenti di dimensioni diverse creano un mix di inquilini diversificato. L'offerta è integrata da un ristorante con sala da ballo e terrazze nonché da una cucina di produzione per il catering, che apre anche possibilità interessanti a lungo termine nel settore commerciale.La proprietà convince come oggetto di rendita con un rendimento lordo attraente. Parcheggi sufficienti, buone connessioni di trasporto pubblico nonché scuole e negozi nelle vicinanze sostengono ulteriormente l'affittabilità.Un oggetto che già oggi genera rendimenti e che offre allo stesso tempo spazio per le idee future. L'abitazione e il commercio si incontrano qui in una combinazione che può essere particolarmente interessante per gli investitori. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Oggetto di rendita completamente affittato • Posizione ricercata e tranquilla • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Parcheggi sufficienti • Rendimento lordo del 4,7 % (al 1° marzo 2026) • 1 x ristorante con sala da ballo e 2 terrazze • 1 x cucina di produzione per il catering • 1 × appartamento 5 locali • 1 × appartamento 4 locali • 1 x appartamento 3,5 locali • 2 × appartamenti 1 locale • Buona connessione di trasporto pubblico e di traffico • Scuola e negozi a distanza di cammino • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Meraviglia della piazza a Grasswil con 4,5 camere e 160 m² di spazio di soffitta preparato supplementare

Nella comunità idillica di Grasswil, un gioiello immobiliare eccezionale vi attende, combinando il fascino storico del 19° secolo con il comfort di vita più moderno di oggi. Questa casa familiare spaziosa è stata completamente rinnovata con molta attenzione al dettaglio fino al 2023 e si presenta su un terreno impressionante di 1.729 m² come una vera oasi di pace.L'accoglienza nella casa avviene attraverso un ingresso pratico, che serve da funzionale entrata. Qui troverete già una lavatrice e sufficiente spazio per un'asciugatrice, in modo che le faccende domestiche possano essere svolte discretamente e comodamente su un livello. Da qui, potete accedere alla zona di vita reale con le sue 4,5 camere luminose, dove la luce e lo spazio si armonizzano perfettamente. Il salotto e la sala da pranzo aperti e confortevoli vi invitano a ore sociali, mentre il bagno spazioso con doccia e vasca da bagno non lascia insoddisfatti nessun desiderio di benessere.Tuttavia, il vero segreto di questa proprietà si trova sopra la testa dei suoi abitanti. La soffitta nuova costruita offre una riserva di espansione già preparata di 160 m², che fa di questa casa un vero meraviglia dello spazio. Che sia come un appartamento separato per un progetto di più generazioni o come un piano supplementare per una grande famiglia in crescita - qui potete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Insieme con lo spazio di vita notevole di 333 m², compreso il garage e i numerosi posti auto, la proprietà offre una flessibilità che si trova raramente. La posizione sottolinea il sentimento di libertà e di sicurezza. Inserita in un ambiente soleggiato e assolutamente calmo, potete godere di un silenzio ristoratore e di una vista libera sulla natura in ogni momento della giornata. Grazie all'attrezzatura adatta ai bambini, la proprietà è il nido ideale per le famiglie che valorizzano la sicurezza e la qualità della vita. Questo oggetto unico combina il fascino storico con un potenziale rivolto al futuro e è disponibile per una visita immediata.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristrutturazione secondo gli standard di costruzione nuovi • Enorme potenziale di espansione • Terreno spazioso di 1729 m² • Concept di vita ben pensato • Ambiente di vita aperto • Bagno moderno e grande • Ottima situazione di parcheggio • Posizione idillica per le famiglie • Disponibile per un'occupazione immediata Non perdete questa opportunità rara e prendete un appuntamento per una visita oggi - il vostro nuovo capitolo nel verde vi aspetta già !Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

Casa familiare approvata con 12 unità in vendita a Bärau

Progetto di casa multifamiliale approvato a BärauLa parcelle di terra situata a Bäraustrasse 79 a 3552 Bärau è in vendita, compresa la progettazione approvata e la pianificazione di esecuzione per la casa multifamiliale "Haus A". Il progetto di costruzione nuovo previsto comprende 12 appartamenti, un ascensore e un garage. La realizzazione è prevista per l'anno di costruzione 2027.I dati chiave offrono una base solida per gli investitori e gli sviluppatori: la superficie abitabile netta totale è di circa 739,9 m², il volume dell'edificio è di circa 6 391 m³ secondo la norma SIA 416. La parcelle di terra copre circa 1 764 m² e offre spazio per la progettazione prevista, nonché aree esterne e verdi. Per la mobilità, sono previsti in totale 15 posti auto; la divisione esatta tra il garage e le altre aree di parcheggio non è ancora stata specificata.Le visualizzazioni mostrano un linguaggio architettonico contemporaneo con balconi e logge in ritiro. L'edificio è integrato in una posizione di pendio attraente. Inoltre, è previsto un sistema fotovoltaico di circa 25 kWp sul tetto del granaio. Così, il progetto combina un'orientamento architettonico chiaro con un componente energetico orientato verso il futuro.Vantaggi del progetto in un colpo d'occhio: • Parcelle di terra compresa la progettazione approvata e la pianificazione di esecuzione • 12 appartamenti previsti nella casa multifamiliale "Haus A" • 739,9 m² di superficie abitabile netta e circa 6 391 m³ di volume dell'edificio • Ascensore nella casa e 15 posti auto previsti • Garage e sistema fotovoltaico sul tetto del granaio previsti Bärau fa parte del comune di Langnau nell'Emmental e combina una posizione naturale con una buona accessibilità. Le fermate dell'autobus a Bärau collegano la stazione di Langnau; da lì, esistono collegamenti ferroviari verso Berna e Lucerna. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago sono situate nei dintorni. Il progetto approvato offre così una base affidabile per la realizzazione di una casa multifamiliale moderna nell'Emmental.