1608 risultati - Casa plurifamiliare in vendita

Casa multifamiliare ben curata con potenziale di sviluppo - investimento solido con futuro

Casa multifamiliare ben curata con potenziale di sviluppo Questa casa multifamiliare, costruita nel 1970, si presenta in uno stato eccezionalmente ben curato e continuamente rinnovato, che convince immediatamente. La proprietà impressiona con la sua qualità costruttiva solida, l'attrezzatura tecnica moderna e l'ottimo approvvigionamento energetico grazie a un riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente.Con un totale di 14 stanze, distribuite su 4 unità residenziali spaziose, la casa offre possibilità di utilizzo polyvalente - sia come investimento redditizio che come casa di generazioni confortevole. Le finestre triple-vetrate assicurano un'ottima isolazione termica e un clima di vita calmo, mentre l'orientamento sud/ovest ottimale garantisce stanze soleggiate per tutto il giorno.Un punto forte particolare è il potenziale di sviluppo nel vasto sottotetto, che consente uno spazio di vita supplementare o un utilizzo individuale. Nella zona esterna, sono disponibili fino a 5 posti auto, compreso un garage chiuso - un vero e proprio punto forte in questa posizione.Grazie all'ambiente ben curato, alla disposizione flessibile delle stanze e alla sostanza solida, questo offre un'opportunità rara per gli investitori e gli occupanti proprietari.Questa proprietà offre i seguenti punti forti : • Anno di costruzione 1970, ben curato e rinnovato • Riscaldamento urbano efficiente e rispettoso dell'ambiente • Finestre triple-vetrate per il calmo e l'efficienza energetica • 14 stanze in 4 unità residenziali - polyvalenti • Potenziale di sviluppo nel sottotetto • Spazio per 4 auto per un totale di CHF 40 000.- escl. • 1 x box auto per CHF 20 000.- escl. • Posizione soleggiata con orientamento ottimale • Ideale per gli investitori o come casa di generazioni Tipo di unità :Piano terra: 1 x 1,5 stanze1° piano: 1 x 4,5 stanze2° piano: 1 x 4,5 stanze3° piano: 1 x 3,5 stanzeSaremmo lieti di invitarvi a scoprire questa proprietà unica di persona. Prendete un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità !

Oggetto di investimento completamente affittato in una posizione preferita

Questa casa multifamiliare completamente affittata offre un'opportunità rara per gli investitori che cercano un oggetto di investimento redditizio e sviluppabile in una posizione preferita. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con collegamenti ideali al centro città e alle città circostanti. Gli spazi circostanti con giardino esteso e numerosi parcheggi creano un'immagine complessiva attraente e offrono possibilità di espansione o ristrutturazione. Grazie alla sostanza costruttiva solida e al potenziale di espansione esistente, il rendimento può essere aumentato nel lungo termine. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi, una posizione che combina perfettamente la stabilità, l'attrattiva e le prospettive future. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Oggetto di investimento completamente affittato • Posizione popolare e tranquilla • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Posibilità di espansione aggiuntive • Posti auto sufficienti • Giardino esteso • 4 unità di circa 306 m² • 1 × appartamento 5,5 locali di circa 106 m² • 1 × appartamento 2,5 locali di circa 50 m² • 1 × appartamento 3,5 locali di circa 96 m² • 1 × appartamento 3,5 locali di circa 54 m² • Buone connessioni di trasporto pubblico e di traffico • Scuola e negozi a distanza di cammino Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Piccolo edificio di rendita, completamente affittato, a 20 minuti da Verbier

Situato nel cuore del villaggio di Bovernier, a soli 20 minuti da Verbier e a pochi minuti da Martigny, questo edificio di rendita riunisce le qualità ricercate da ogni investitore: tre appartamenti completamente affittati, un reddito netto annuo di oltre CHF 32'000, e importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti.L'edificio è composto da un appartamento di 3,5 locali in un triplex di circa 120 m², un appartamento di 2,5 locali in un duplex di circa 65 m² e uno studio indipendente di circa 30 m², offrendo un'eccellente diversificazione dei redditi da affitto e limitando il rischio di vacanza.Nel corso degli anni, il proprietario ha continuamente investito nella proprietà per garantirne la sostenibilità. I principali lavori eseguiti includono la ristrutturazione di una parte del tetto, la sostituzione di diverse finestre, delle tubazioni dell'acqua e del quadro elettrico, permettendo al futuro acquirente di beneficiare di un edificio accuratamente mantenuto.La sua posizione è anche un vero vantaggio. I parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e la stazione ferroviaria di Bovernier è raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. La sua vicinanza a Verbier, una delle stazioni sciistiche più rinomate della Svizzera, nonché a Martigny, contribuisce a sostenere una domanda regolare di immobili in affitto durante tutto l'anno, con un interesse particolarmente forte durante la stagione invernale.Sia che siate un investitore esperto o che cercate il vostro primo edificio di rendita, questa opportunità consente di generare entrate fin dall'acquisto, beneficiando di una proprietà che offre stabilità, sicurezza e potenziale di apprezzamento a lungo termine.La documentazione completa è disponibile su richiesta. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Vivere e Investire Uniti

Questa casa multifamiliare ben curata con tre unità residenziali si presenta come un investimento in capitale stabile e sostenibile in una posizione tranquilla e familiare. La proprietà è completamente affittata e dispone di una base di inquilini affidabili a lungo termine, garantendo redditi di affitto costanti, prevedibili e sostenibili.L'edificio impressiona con la sua costruzione solida, i piani ben pensati e funzionali, e il suo aspetto armonioso e ben curato. Gli appartamenti offrono un ambiente di vita piacevole e rispondono alle esigenze di una larga base di inquilini. I posti auto esterni e lo spazio verde adiacente aumentano il comfort di vita e contribuiscono alla locazione a lungo termine delle unità.Grazie alla sua sostanza solida, alla sua situazione di reddito stabile e al suo potenziale di sviluppo esistente, questo investimento in capitale offre una combinazione equilibrata di sicurezza, stabilità e prospettive future - ideale per gli investitori con una prospettiva di investimento a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Migliore infrastruttura nella zona circostante • Grande potenziale per progetti a lungo termine • Oggetto di affitto redditizio • Aumento di affitto possibile • Giardino bello e grande • Oggetto di affitto completamente affittato • 1x appartamento 3,5 locali • 2x appartamento 4,5 locali • Numerevoli variazioni d'uso • Idéal per una casa di generazioni • Occasione di investimento unica • Superficie abitabile netta di circa 240 m² • Superficie abitabile lorda di circa 278 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Il Jägerstübli & le 4 Suite - Il tuo proprio villaggio di affitto !

Qui, diventerai proprietario di un piccolo ensemble alpino composto da tre edifici indipendenti: un edificio residenziale e commerciale con un ristorante, nonché due chalet con un totale di quattro suite eleganti. Situato direttamente sulla pista di valle del Männlichen, la proprietà combina la gastronomia, l'alloggio e l'esperienza alpina in una posizione eccezionale.Il ristorante forma il punto di incontro naturale dell'ensemble. Offre 71 posti a sedere in totale, di cui 34 posti all'aperto, nonché una cucina professionale. Le quattro suite di dimensioni diverse sono distribuite su due chalet separati, creando condizioni attraenti per un utilizzo turistico individuale.Diverse terrazze e balconi, i dintorni generosi, fino a dieci posti auto all'aperto e la vista imprenabile sull'Eiger, il Wetterhorn, lo Schreckhorn e il Busalp caratterizzano il carattere speciale della proprietà. La connessione diretta alla pista da sci, ai sentieri per biciclette e a piedi apre diverse possibilità per un concetto di ospitalità e gastronomia indipendente.Un'opportunità rara per gli ospiti, gli imprenditori e gli investitori che desiderano realizzare il proprio concetto alpino in un luogo turistico stabilito. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ideale a Grindelwald • Direttamente sulla pista da sci (pista di valle del "Männlichen") • Stato impeccabile • Ristrutturazioni e trasformazioni dal 2017 al 2022 • Tre edifici: edificio residenziale e commerciale e due chalet • 2x suite 2 locali, ciascuna 55,2 m² e 44,5 m² • 2x suite 1 locale, ciascuna 41 m² e 25 m² • 1x ristorante, 150 m² • 71 posti a sedere al chiuso • 34 posti sulla terrazza • Posti a sedere e balconi supplementari • Fino a 10 posti auto all'aperto • Terrazza coperta • Vista imprenabile (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger) • Accessibile tutto l'anno • Tranquillità assoluta • Riservatezza massima • Dintorni generosi • Locale di deposito spazioso con ufficio • Cucina professionale (cucina commerciale) • Residenza possibile con richiesta di costruzione (utilizzo parziale) • Pompa di calore (2017) • Zona agricola con autorizzazione speciale • Connessione diretta alla pista da sci, ai sentieri per biciclette e a piedi Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

Casa multifamiliare con tre appartamenti - affittati e polivalenti

A Weissenbach si trova questa casa multifamiliare tradizionale di Simmental, che, a causa della sua posizione soleggiata e della sua vicinanza alla stazione ferroviaria, offre una qualità della vita e dell'abitazione particolarmente piacevole. Grazie alla posizione elevata, potrete godere di una vista fantastica sulla valle.La proprietà interamente affittata è stata praticamente ricostruita alla fine degli anni '70 (originariamente del 1875) e è stata curata parzialmente rinnovata tra il 2023 e il 2025, dando oggi un'impressione generale ben curata.Il bel giardino delizia i cuori degli amanti della famiglia e delle piante e è ideale per le grigliate, i giochi e il giardinaggio. Anche gli artigiani trovano qui il loro tornaconto: la costruzione tradizionale, il grande seminterrato e il doppio garage offrono molto spazio e possibilità per praticare il proprio artigianato.Le diverse dimensioni degli appartamenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria attirano diversi gruppi di inquilini e consentono una facile affittabilità.Un dettaglio affascinante e raro è l'affiliazione storica con la Bäuert e la Waldbäuert Weissenbach - un pezzo di cultura regionale vivente che dà a questa proprietà un carattere speciale.Sia come proprietà locativa, investimento a lungo termine, casa di generazioni o per uso personale - questa proprietà è un'opportunità rara e un investimento con cuore, mente e futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 4,9% di rendita lorda • Interamente affittato • Appartamento 4,5 locali al piano terra (affittato) • Appartamento 3,5 locali al primo piano (affittato) • Appartamento 1,5 locali al piano superiore (affittato) • 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Weissenbach • 8 minuti in auto da Zweisimmen • 20 minuti in auto da Saanen • Posizione soleggiata e elevata • Rinnovamento continuo • Nuovo bagno al piano terra con torre di lavaggio da gennaio 2026 • Stato ben curato • Appartamenti spaziosi e luminosi • Vista meravigliosa • Doppio garage (affittato) • Può essere acquistato come residenza secondaria (casa vacanza) • Affiliazione con la Bäuert Weissenbach (diritti di casa su due terreni) • Affiliazione con la Waldbäuert Weissenbach Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di sentirvi.

Grande chalet di 3 appartamenti con vista panoramica

Grande chalet di 10 locali con vista panoramicaScopri questo grande chalet familiare situato su un bel terreno di oltre 2300 m2, che offre una vista molto bella sulle montagne e un sole ideale.La proprietà è divisa in 3 appartamenti indipendenti che possono essere facilmente collegati tra loro. Ideale per ospitare più generazioni o per una locazione.* Appartamento completamente ristrutturato di 4,5 locali in duplex*Primo livello: - Ingresso - Cabina armadio - Cucina aperta su un grande soggiorno con zona pranzo - Due camere da letto - Due bagni - Una bella terrazzaSecondo livello: - Disimpegno - Una camera da letto - Due bagni con vasca da bagno - Una cabina armadio - Un balcone* Appartamento di 3,5 locali al 1° piano - Un soggiorno con cucina aperta - Due camere da letto - Un bagno con vasca da bagno - Un balcone* Appartamento di 3,5 locali al 2° piano - Una cucina chiusa - Un soggiorno con zona pranzo - Due camere da letto - Un bagno con vasca da bagno - Un balcone* Seminterrato - Un garage molto grande che può ospitare fino a nove auto - Tre cantine - Sauna - Lavanderia con colonna di lavaggio e doccia - Sala fitness con sauna

Casa multifamiliare affascinante con unità commerciale in posizione centrale a Wilchingen

A Wilchingen, questa casa multifamiliare affascinante si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di una vecchia fattoria con il comfort di vita moderno.La proprietà comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, e un'unità commerciale di 38m², che è attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e forniscono redditi di affitto attraenti.La proprietà è situata su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente di fronte alla casa.La casa originariamente costruita nel 1900 è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno esposte e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino confortevole, e di una posizione tranquilla e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali, o i proprietari occupanti con un potenziale di affitto o commerciale supplementare.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Travi in legno visibili e locali luminosi • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente di fronte alla casa incl. • Vecchia fattoria con molto charme • Più giardini e aree esterne • Posizione tranquilla e familiare • Entrambi gli appartamenti completamente affittati Ulteriori informazioni possono essere trovate nel dépliant di vendita dettagliato. Si prega di notare che le immagini individuali dell'interno sono state riviste con l'aiuto dell'intelligenza artificiale. La disposizione delle stanze e le dimensioni corrispondono alle condizioni reali. Ristrutturazioni o modernizzazioni • Aumento della zona di seduta 2025 • Progettazione del giardino 2021 • Nuova cucina nell'appartamento 2 nel 2019 • Rinnovamento parziale dei rivestimenti del pavimento nell'appartamento 2 nel 2018 • Nuove finestre con vetro isolante nel 2012 • Ristrutturazione del riscaldamento a pavimento nel 2011 • Rivestimento in legno della zona di seduta nel 2008

IMMORath.de - Due case a Freiburg-Munzingen

Proprietà attraenti a Friburgo: Due case con un totale di tre unità abitative! Acquistate due case moderne in una posizione tranquilla a Friburgo, ideale per gli investitori o le famiglie. Casa 1 (casa anteriore): - Anno di costruzione: 1998 - Terreno: 547 m² - Superficie abitabile: 113 m² - Sottotetto: 2 stanze, cucina, bagno (57 m²) - Piano terra: 1 stanza, cucina, bagno (40 m²) - Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas (1998) Casa 2 (casa posteriore): - Anno di costruzione: 1998 - Superficie abitabile: 150 m² - Tre piani: 6 stanze, cucina, 2 bagni, WC, camino - Riscaldamento a pavimento al piano terra - Finestre: Finestre in legno con doppio vetro - Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas (2019/2020) Contattateci per ulteriori informazioni - siamo lieti di sentirci da voi!La proprietà offerta si trova in una delle posizioni più ricercate di Friburgo in Brisgovia, una città conosciuta per la sua alta qualità della vita e le sue offerte culturali diverse. La proprietà è strategicamente posizionata con un ottimo accesso alle infrastrutture di trasporto. L'autostrada è a circa 3,2 km, permettendo una rapida connessione alle città e regioni circostanti. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola primaria si trovano direttamente nel villaggio. Le scuole secondarie come una scuola media e un liceo si trovano a Friburgo e Bad Krozingen e sono raggiungibili con i mezzi pubblici. Oltre alla buona infrastruttura educativa, la posizione offre una varietà di attività ricreative e aree di svago locali che possono essere esplorate a piedi o in bicicletta. I dintorni convincono con una perfetta simbiosi di stile di vita urbano e atmosfera di vita naturale, rendendo il soggiorno qui particolarmente attraente. Godetevi i vantaggi di una posizione tranquilla, ma centrale, vicino a Friburgo in Brisgovia.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto effettivo, IVA inclusa. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio. Le viste esterne e i piani dettagliati sono visualizzazioni non vincolanti dal punto di vista dell'illustratore. Queste servono solo per illustrare le opzioni di costruzione possibili. Non si assume alcuna garanzia per la fattibilità o la realizzazione effettiva della costruzione presentata. I regolamenti di costruzione e il permesso di costruire finale delle autorità competenti sono gli unici autoritativi. Immagini individuali sono state ottimizzate digitalmente (editing del tempo e dell'ambiente basato sull'IA). La sostanza strutturale non è stata modificata. Le rappresentazioni servono per l'illustrazione; lo stato durante la visita personale è vincolante.

Immobile con grande potenziale - 3 appartamenti - Villars-sur-Ollon

Immobile con grande potenziale - 3 appartamenti - Villars-sur-Ollon Un'opportunità unica nel cuore delle Alpi vodesiA pochi passi dal centro di Villars-sur-Ollon, dai negozi, dalle scuole, dai mezzi pubblici e dagli impianti di risalita, questo edificio di carattere rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante.Costruito nel 1926 su un bellissimo terreno di 1'090 m², l'edificio è stato sottoposto a un'importante ristrutturazione energetica nel 2022, pur conservando un notevole potenziale di valorizzazione degli interni.Che si tratti di un investitore alla ricerca di un immobile a reddito, di un progetto di creazione di appartamenti di proprietà (PPE) o di una valorizzazione patrimoniale, questo immobile riunisce caratteristiche rare sul mercato di Villars-sur-Ollon.Punti di forza:Posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del centro di Villars-sur-OllonTerreno di 1'090 m²Volume ECA: 1'435 m³Edificio composto da 3 appartamenti indipendentiSuperficie abitabile totale di circa 330 m²Balconi e terrazza con una splendida vista panoramica5 garage chiusi, di cui uno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettriciTetto completamente rifatto nel 2022Isolamento perimetrale di 16 cmInstallazione di 70 pannelli fotovoltaiciImpianto elettrico completamente rinnovato con recente controllo OIBTCaldaie individuali a gas per ogni appartamentoScaldacqua individuali (due recentemente sostituiti)Distribuzione:Piano terraAppartamento di 5,5 localiCirca 110 m² abitabiliAmpio soggiornoCucina4 camere da letto2 bagniAmpio balcone di 12 m²1° pianoAppartamento di 4,5 localiCirca 110 m² abitabiliSoggiorno luminosoCucina3 camere da lettoBagno con vascaWC per gli ospitiAmpio balcone di 12 m² esposto a sud Sottotetto (Attico)Appartamento di 5,5 localiCirca 110 m² abitabiliSoggiornoCucina4 camere da lettoBagno con doccia e WCBalcone di 5 m²Ampia terrazza di 16 m²Magnifica vista panoramicaStato dell'edificioL'involucro dell'edificio è stato recentemente sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione:Tetto nuovoFacciata coibentataImpianto fotovoltaicoImpianto elettrico completamente rifattoControllo OIBT effettuatoGli appartamenti necessitano invece di una ristrutturazione completa delle finiture interne, consentendo al futuro acquirente di personalizzare interamente gli alloggi in base alle proprie esigenze.Da notare inoltre:Finestre in legno con vetri singoli e persiane in legnoSeparazione tra i piani tramite pavimenti in legnoUn forte potenziale di investimento!Questo immobile offre diverse possibilità di valorizzazione:Investimento locativoGli appartamenti non sono mai stati proposti sul mercato locativo, offrendo un forte potenziale di affitto ai canoni attuali di mercato.Costituzione di una PPEOgni appartamento dispone di:Di un ingresso indipendenteDi impianti tecnici autonomiDi garageDi spazi esterni privatiLa costituzione di una proprietà per piani (PPE) appare particolarmente opportuna, consentendo la rivendita appartamento per appartamento dopo la ristrutturazione.Valorizzazione patrimonialeGrazie agli importanti interventi di efficientamento energetico già realizzati, i futuri investimenti potranno concentrarsi principalmente sulla ristrutturazione interna, migliorando significativamente il valore dell'immobile.Posizione:Villars-sur-Ollon è una delle località più ambite delle Alpi vodesi, apprezzata per:Il suo comprensorio sciisticoIl suo campo da golf a 18 bucheLe sue scuole internazionaliI suoi negoziLa sua qualità di vitaLa sua vicinanza a Losanna, Montreux e al bacino del LemanoLa domanda di alloggi di qualità rimane sostenuta durante tutto l'anno. In sintesiEdificio composto da 3 appartamenti indipendentiCirca 330 m² di superficie abitabileTerreno di 1'090 m²5 garage chiusi, di cui uno con presa elettricaRistrutturazione energetica completa nel 202270 pannelli fotovoltaiciTetto nuovoIsolamento perimetrale di 16 cmImpianto elettrico nuovo con controllo OIBTAppartamenti da ristrutturare secondo i vostri progettiElevato potenziale locativo o creazione di una PPE Un immobile raro che offre una combinazione ideale tra lavori già realizzati, potenziale di valorizzazione e posizione strategica nel cuore di Villars-sur-Ollon.Prezzo di vendita totale: CHF 1'800'000.-Disponibilità: da concordareContatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

IMMORath.de Casa multifamiliare in una posizione naturale e isolata con un grande terreno

Casa multifamiliare in una posizione naturale e isolata con un grande terreno e una vista - Costruito nel 1965, superficie del terreno 1.609 m² - Superficie abitabile di circa 272 m² - Quattro unità residenziali su tre piani con un totale di nove stanze - Modernizzato nel 2024 - Appartamento al piano terra: circa 98 m² - Appartamento al piano superiore: circa 135 m² - Appartamento nel sottotetto: circa 40 m² - Appartamento nel seminterrato circa 16 m² - Giardino spazioso con molte opzioni di progettazione - Spazio di stoccaggio supplementare offerto da una cantina esistente - Garage con tre posti auto, oltre a tre posti auto esterni - Appartamenti attualmente affittati in modo solido Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e documenti!Questa casa multifamiliare si trova a Freiamt-Keppenbach e offre una situazione di vita connessa alla natura nella pittoresca Foresta Nera. Inserita in una posizione calma e isolata con una bella vista sulla natura circostante, questo può diventare un rifugio ideale per gli amanti della natura. Le spese quotidiane, tra cui un supermercato ben fornito e una panetteria, possono essere effettuate a una distanza di circa 6,5 km. Troverete anche una farmacia e uno studio medico. Il centro città di Waldkirch, a circa 10 km, offre un'infrastruttura più completa con opzioni di shopping pratiche, scuole e offerte culturali. Le strutture educative e di cura per bambini sono accessibili in un raggio di circa 5-9 km. I pendolari beneficiano di un buon accesso all'autostrada A5 tramite il collegamento di Teningen, a circa 14 km, che consente una connessione all'asse Karlsruhe-Basilea. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 550 m, e la stazione ferroviaria di Gutach im Breisgau può essere raggiunta in circa 6,4 km, garantendo collegamenti con i trasporti pubblici.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato tramite l'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare edifici esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Bene immobile curato con parte commerciale a Friburgo

Casa multifamiliare polivalente a Friburgo in Brisgovia - Edificio residenziale e commerciale curato con cinque unità - quattro delle quali sono in vendita - Superficie totale di circa 491 m² su circa 486 m² di terreno - Spazioso spazio commerciale al piano inferiore con circa 196 m² - Due unità residenziali al piano terra e una mansarda al piano superiore - Dotato di loggia e tre bagni - Garage privato e un posto auto disponibile Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!Questa proprietà spaziosa si trova nel quartiere centrale e stabilito di Friburgo-Haslach. La posizione convince con una struttura sviluppata e offre distanze corte nella vita quotidiana. Diverse fermate di autobus e treno sono raggiungibili a piedi e offrono un accesso regolare alla rete di trasporto pubblico. I dintorni sono anche caratterizzati da una buona infrastruttura. Le spese quotidiane possono essere effettuate in modo pratico grazie a negozi locali o a supermercati variati nel raggio di 1 km. Per i pendolari, la posizione è anche vantaggiosa, poiché l'autostrada A5 può essere raggiunta in soli 5,1 km. Il centro città vivace di Friburgo in Brisgovia è a circa 2 km e offre una varietà di opzioni culturali e gastronomiche. Per le famiglie con bambini, la posizione è anche attraente. Un asilo nido e una scuola primaria si trovano nel raggio di circa 1 km. Scuole secondarie, come una scuola secondaria e un liceo, si trovano tra 1 km e 2,6 km. La combinazione di un accesso rapido al centro città e di un rifornimento locale immediato rende questa posizione a Friburgo in Brisgovia attraente.Sei interessato e vorresti visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso di intelligenza artificiale per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa multifamiliare ristrutturata con tre unità abitative efficienti dal punto di vista energetico

Casa multifamiliare ristrutturata con tre unità abitative efficienti dal punto di vista energetico a Vogtsburg-Niederrotweil - Costruita nel 1965, circa 437 m² di terreno - Superficie abitabile 280 m², tre unità abitative (appartamento 2 locali, appartamento 4 locali, appartamento 3 locali) - Appartamento al piano terra: circa 85 m², due locali, bagno con doccia, cucina integrata, aria condizionata - Appartamento al piano superiore: circa 100 m², quattro locali, vasca da bagno, cucina integrata - Appartamento in mansarda: circa 95 m², tre locali con cucina abitabile, vasca da bagno, aria condizionata - Disponibile: terrazza e balcone - Spazio di stoccaggio condiviso supplementare nel seminterrato e nella mansarda - Per i vostri veicoli, un'area coperta e due posti auto esterni sono disponibili nel cortile - La terra agricola sopra la casa completa l'offerta - 2017 ammodernamenti estensivi della casa: design interni, lucernari, isolamento della facciata e del tetto - 2013 nuovo impianto di riscaldamento (legno e gas), 2021 installazione di sistema fotovoltaico Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!La comunità di Vogtsburg convince con la sua posizione attraente nel Kaiserstuhl, combinando la natura e l'infrastruttura pratica. La proprietà è situata nel quartiere tranquillo di Niederrotweil. Per le esigenze quotidiane, un supermercato ben fornito si trova nelle vicinanze e può essere facilmente raggiunto in un raggio di 1,3 km. L'assistenza medica è anch'essa garantita, con lo studio medico più vicino a circa 1,2 km e una farmacia a circa 1,7 km. Il centro di Breisach am Rhein può essere raggiunto in circa 8,5 km. Qui troverete offerte culturali e attività di svago diversificate. Diverse fermate degli autobus si trovano direttamente davanti alla casa, e la stazione ferroviaria di Oberrotweil può anch'essa essere raggiunta rapidamente in circa 1 km. Per i pendolari, la vicinanza immediata con la Francia è anch'essa un vantaggio. Le istituzioni scolastiche sono anch'esse a portata di mano. Un asilo nido e una scuola elementare si trovano in un raggio di circa 2 km e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie di Breisach sono a circa 8 km. La posizione offre una qualità della vita piacevole grazie alla combinazione di tranquillità, buone connessioni e vicinanza con la natura diversificata del Kaiserstuhl e del Reno.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è di esclusiva responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

IMMORath.de Casa a due famiglie con potenziale di sviluppo e giardino spazioso

Casa a due famiglie con potenziale di sviluppo e vasta area di giardino - Anno di costruzione 1870 - Terreno con una superficie di 836 m² e grande giardino - Superficie abitabile spaziosa di circa 160 m² - Superficie utilizzabile di circa 180 m² in dépendance, soffitta e cantina - Finestre rinnovate intorno al 2020, caldaia a condensazione a gas installata nel 2022 - Piano terra in stato grezzo: possibilità di un appartamento di 4 locali con terrazza - Piano superiore: appartamento di 5 locali di circa 80 m², cucina attrezzata, stufa a pellet di legno nel soggiorno, bagno con doccia e balcone - Spazio di stoccaggio supplementare in cantina - Finestre rinnovate intorno al 2020, caldaia a condensazione a gas installata nel 2022 - Tre posti auto esterni nel cortile per i vostri veicoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!La casa si trova a Eichstetten am Kaiserstuhl e impressiona con una buona infrastruttura e una qualità della vita piacevole. Circondata da vigneti, questo incantevole villaggio viticolo e ortofrutticolo è situato vicino alla Foresta Nera e offre numerose possibilità di escursioni e attività di svago nella natura. Un supermercato ben fornito, un mercato biologico e una farmacia per la spesa settimanale si trovano a una distanza di circa 800 m. Uno studio medico e una farmacia sono anche a distanza di cammino di non più di 500 m. Per le famiglie con bambini, la posizione è anche pratica; un asilo nido e la scuola elementare locale sono anche rapidamente accessibili a circa 1 km. Una scuola secondaria si trova in un raggio di circa 3,8 km. Una fermata dell'autobus è situata proprio di fronte alla casa e la stazione locale è anche a circa 500 m. Inoltre, l'accesso all'autostrada A5 è anche raggiungibile in pochi minuti in auto, il che rende una connessione rapida a Friburgo o Emmendingen attraente.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà è di responsabilità dell'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli edifici esempi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma notarile. Immagini individuali sono state ottimizzate digitalmente (editing meteorologico e ambientale basato sull'AI). La sostanza dell'edificio non è stata modificata. Le rappresentazioni servono a scopo di illustrazione; lo stato al momento della visita personale è vincolante. Le viste esterne e i piani dettagliati rappresentati sono visualizzazioni non vincolanti dal punto di vista dell'illustratore. Queste ultime servono solo a illustrare le opzioni di costruzione possibili. Nessuna garanzia è assunta per la fattibilità o la realizzabilità reale della costruzione mostrata. I regolamenti di costruzione pertinenti e il permesso di costruire finale delle autorità competenti sono soli autoritativi.

Tre appartamenti nel cuore della natura

Questa proprietà piena di carattere combina charme autentico, ampi volumi e potenziale di rendita attraente. L'antica fattoria trasformata in tre appartamenti indipendenti beneficia di un ambiente pacifico e verde che domina il Val-de-Travers. La sua posizione privilegiata offre una vista magnifica e libera, un ottimo sole e una grande tranquillità.Due appartamenti sono attualmente affittati, mentre il duplex spazioso situato nel sottotetto è libero da ogni occupazione e offre molte possibilità di utilizzo. Le travi esposte, i camini, i vecchi forni a pane, nonché gli ampi spazi esterni, conferiscono a questa proprietà un'atmosfera unica. Grazie alla combinazione di qualità della vita, natura e rendita, questa proprietà si adatta sia a un investitore che a un acquirente che desidera occupare una parte dell'edificio mentre beneficia di redditi da affitto. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente calmo e verde • Vista libera sul Val-de-Travers • Ottimo sole • Accesso diretto ai sentieri di trekking • Duplex di 4,5 locali con veranda e giardino • Appartamento di 3,5 locali con balcone • Grande duplex di carattere di circa 170 m² • Due appartamenti attualmente affittati • Un appartamento libero da affitto • Caminetti in più appartamenti • Travi esposte e carattere autentico • Riscaldamento a pavimento • Forni a pane tradizionali • Terreno di circa 2'405 m² • Grande giardino e frutteto • Parcheggio coperto per più veicoli Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in tutta discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.

Casa multifamiliare attraente con tre appartamenti a Zürich-Seebach

La metà blu di questa casa multifamiliare ben curata con tre unità residenziali è in vendita in una posizione molto richiesta del quartiere popolare di Seebach a Zürich. (Nota : il terreno adiacente non fa parte di questa vendita e non è in vendita. Grazie per la vostra comprensione.) La proprietà combina redditi locativi esistenti con un potenziale di sviluppo attraente e offre un'opportunità di investimento interessante per gli investitori privati e istituzionali. Grazie ai lavori di manutenzione e rinnovamento in corso, la proprietà si presenta in uno stato ben curato. Due appartamenti sono affittati a lungo termine, mentre l'appartamento-mansarda spazioso di 4,5 locali è attualmente occupato dal proprietario e offre un potenziale di affitto supplementare. La combinazione di rendite stabili, di una dimensione del terreno attraente e della revisione in corso delle norme di costruzione e urbanistica crea un punto di partenza promettente per gli investitori a lungo termine. Un'occasione rara di combinare redditi locativi sostenibili con prospettive di sviluppo interessanti.I negozi, le scuole, gli asili, i tram, gli autobus e la stazione di Zürich Oerlikon sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'aeroporto di Zürich è anch'esso a solo circa 14 minuti con i mezzi pubblici. Seebach combina la vita urbana con una alta qualità della vita e è uno dei quartieri più dinamici di Zürich. La vicinanza al centro città, le diverse aree di svago locali e l'ottima accessibilità fanno di questo luogo particolarmente attraente per gli inquilini e gli investitoriAppartamento 3,5 locali | 1° piano | 68 m² Questo appartamento luminoso di 3,5 locali impressiona per la sua disposizione razionale degli spazi, i salotti luminosi e l'atmosfera di vita piacevole. È stato affittato in modo affidabile per diversi anni e offre una base solida per i redditi. Appartamento 3,5 locali | 2° piano | 67 m² L'appartamento 3,5 locali ben curato dispone di salotti spaziosi, di un balcone confortevole e di uno studio supplementare. L'appartamento è affittato a lungo termine e contribuisce ai redditi locativi stabili. Appartamento-mansarda 4,5 locali | 2° piano & mansarda | 110 m² L'appartamento-mansarda spazioso si estende su due piani e impressiona per i salotti inondati di luce, le viste magnifiche e un senso speciale di vita. Attualmente è occupato dal proprietario e offre un potenziale di affitto attraente.Approfittate di questa occasione speciale e assicuratevi un'opportunità di investimento attraente in una posizione molto richiesta a Zürich-Seebach. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere !