1 risultato - Casa plurifamiliare in vendita a Embrach

Casa di 2 famiglie ben curata con un terreno edificabile di 835 m²

In una posizione attraente a Rorbas, si presenta un'opportunità rara: in vendita, una casa di 2 famiglie ben curata con un appartamento di 5,5 locali e un appartamento di 4,5 locali attualmente affittato. L'offerta è completata da un terreno edificabile separato di 835 m², che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti, il living multigenerazionale o una combinazione di living e affitto. Grazie all'affitto esistente di una unità abitativa, gli acquirenti beneficiano già oggi di redditi da affitto in corso. L'edificio residenziale è stato mantenuto in modo continuo e ampiamente modernizzato nel corso degli anni. Numerosi investimenti nell'edificio, nella tecnologia domestica e negli ambienti circostanti garantiscono che la proprietà si presenti oggi in un buono e curato stato. Un punto di forza particolare è il terreno edificabile aggiuntivo, che offre possibilità di utilizzo versatile e conferisce alla proprietà un potenziale di sviluppo attraente. La combinazione di due unità abitative, di redditi da affitto esistenti, di investimenti in corso e di terreno edificabile aggiuntivo fa di questa offerta un'opportunità rara con prospettive versatile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8427-26-1

Casa multifamiliare attraente con tre appartamenti a Zürich-Seebach

La metà blu di questa casa multifamiliare ben curata con tre unità residenziali è in vendita in una posizione molto richiesta del quartiere popolare di Seebach a Zürich. (Nota : il terreno adiacente non fa parte di questa vendita e non è in vendita. Grazie per la vostra comprensione.) La proprietà combina redditi locativi esistenti con un potenziale di sviluppo attraente e offre un'opportunità di investimento interessante per gli investitori privati e istituzionali. Grazie ai lavori di manutenzione e rinnovamento in corso, la proprietà si presenta in uno stato ben curato. Due appartamenti sono affittati a lungo termine, mentre l'appartamento-mansarda spazioso di 4,5 locali è attualmente occupato dal proprietario e offre un potenziale di affitto supplementare. La combinazione di rendite stabili, di una dimensione del terreno attraente e della revisione in corso delle norme di costruzione e urbanistica crea un punto di partenza promettente per gli investitori a lungo termine. Un'occasione rara di combinare redditi locativi sostenibili con prospettive di sviluppo interessanti.I negozi, le scuole, gli asili, i tram, gli autobus e la stazione di Zürich Oerlikon sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'aeroporto di Zürich è anch'esso a solo circa 14 minuti con i mezzi pubblici. Seebach combina la vita urbana con una alta qualità della vita e è uno dei quartieri più dinamici di Zürich. La vicinanza al centro città, le diverse aree di svago locali e l'ottima accessibilità fanno di questo luogo particolarmente attraente per gli inquilini e gli investitoriAppartamento 3,5 locali | 1° piano | 68 m² Questo appartamento luminoso di 3,5 locali impressiona per la sua disposizione razionale degli spazi, i salotti luminosi e l'atmosfera di vita piacevole. È stato affittato in modo affidabile per diversi anni e offre una base solida per i redditi. Appartamento 3,5 locali | 2° piano | 67 m² L'appartamento 3,5 locali ben curato dispone di salotti spaziosi, di un balcone confortevole e di uno studio supplementare. L'appartamento è affittato a lungo termine e contribuisce ai redditi locativi stabili. Appartamento-mansarda 4,5 locali | 2° piano & mansarda | 110 m² L'appartamento-mansarda spazioso si estende su due piani e impressiona per i salotti inondati di luce, le viste magnifiche e un senso speciale di vita. Attualmente è occupato dal proprietario e offre un potenziale di affitto attraente.Approfittate di questa occasione speciale e assicuratevi un'opportunità di investimento attraente in una posizione molto richiesta a Zürich-Seebach. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere !

TANTA STORIA, SPAZIO E POTENZIALE

Questa proprietà unica - un gioiello del XVIII secolo - combina il fascino storico con la qualità abitativa moderna. Ogni stanza ha un'atmosfera inconfondibile, caratterizzata da dettagli caratteristici come travi in legno e soffitti a cassettoni.Su 336 m² di spazio abitativo, distribuito su 14.5 stanze, si aprono straordinarie possibilità per famiglie, comunità multigenerazionali, flat-sharing o la combinazione ideale di vivere e lavorare.La costruzione a telaio in legno con travi a vista assicura una calda, accogliente sensazione abitativa.Con poco sforzo la proprietà può essere convertita in casa bifamiliare o intergenerazionale.Un giardino privato, ben curato con alberi maturi e alberi da frutto offre pace e relax. L'insieme è completato da una seconda casa (corpus), che è stata costruita intorno al 1950 e combina il fascino dei decenni passati con diverse possibilità di utilizzo.Per il parcheggio c'è un garage singolo e due posti auto esterni disponibili.Una casa piena di storia e prospettive - ideale per tutti coloro che apprezzano lo spazio, l'individualità e un ambiente speciale .Questa rara proprietà affascina per le sue dimensioni generose, la sua autenticità architettonica autenticità e il suo notevole potenziale di sviluppo. I corpi edifici realizzati in periodi distinti (1780 e circa 1950) formano una struttura complessiva armoniosa, che esalta il particolare fascino della tradizionale costruzione a travi a vista con travi a vista e ambienti dal carattere unico con la luminosità e la funzionalità di zone giorno moderne e ben illuminate. Questa particolare configurazione offre la rara opportunità di realizzare un sofisticato progetto multigenerazionale – una casa che consenta la vicinanza e vita in comune e allo stesso tempo offra a ogni generazione il proprio spazio di vita protetto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00055 Calcolo gratuito del valore immobiliare. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

Casa per più generazioni con cuore e mente

In una posizione tranquilla e familiare, a pochi passi dalle scuole, questa proprietà spaziosa di circa 280 m² di superficie abitabile su tre piani vi aspetta. Il concetto di stanza ben pensato offre molto spazio per una vita intergenerazionale e combina la vita familiare con una piacevole privacy.Un punto di forza particolare è l'appartamento integrato di 2 stanze nel tetto con una cucina moderna. Sia per i nonni, i figli adulti, gli ospiti o come ufficio a casa, questo offre una varietà di utilizzi. La zona living luminosa con camino crea anche un'atmosfera calda e accogliente per il benessere.Il giardino spazioso con sauna e deposito biciclette invita a rilassarsi e a soggiornare. Questa offerta attraente è completata da quattro posti auto esterni e un posto garage. Un gioiello di casa pieno di comfort, flessibilità e qualità della vita per tutta la famiglia. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione vicina alle scuole e familiare • Vita intergenerazionale • Ambiente di vita tranquillo • Disposizione spaziosa delle stanze • Appartamento integrato • Cucina moderna e spaziosa • Bagno con vasca e doccia • Finestre triple vetrate • Persiane elettriche • Camino confortevole • Giardino con sauna • Depositio biciclette e attrezzi • Superficie abitabile di circa 280 m² • Terreno di 676 m² • 4 posti auto esterni • 1 posto garage Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

SCRIVERE STORIA - MULTIGENERAZIONALE - CASA CON POTENZIALE A OBERGLATT

Questo edificio multifamiliare caratteristico e storico a Oberglatt ZH è stato originariamente costruito nel 1839 e oggi offre un offerta di spazi versatile con 232 m² di superficie abitabile e 238 m² di superficie utilizzabile aggiuntiva. La proprietà unisce il carattere storico a una sensazione di abitabilità accogliente e si presenta in uno stato pronto per essere abitato grazie a numerosi investimenti e ristrutturazioni.Attualmente la casa è divisa in tre unità abitative. Al piano terra e al piano superiore sud-est si trova un curato appartamento duplex di 4.5 stanze con 146 m² di superficie abitabile. Al piano superiore ovest si trova un appartamento di 2.5 stanze con 44 m² di superficie abitabile e accesso alla mansarda non ancora sviluppata. L'offerta è completata da uno studio di 2 stanze al piano terra con 42 m² di superficie abitabile.Il bel mix di legno e muro crea un'atmosfera calda e accogliente. Allo stesso tempo, la proprietà offre numerose possibilità: è adatta come progetto multigenerazionale, per un'affitto parziale o anche per l'uso come ampia casa unifamiliare.Anche l'offerta di locali accessori è generosa. Cinque locali disponibili al piano terra, una stanza tecnica con caldaia nel seminterrato e il grande fienile nel piano superiore offrono molto spazio per magazzinaggio, hobby o ulteriori idee di utilizzo.Il giardino idilliaco è un ulteriore punto di forza della proprietà. Con la su ampia superficie, il camino esterno e il barbecue, offre le condizioni ideali per ore di relax all'aperto, tempo in famiglia o festeggiamenti sociali nel giardino.Quattro posti auto esterni sono disponibili per le auto. La posizione centrale a Oberglatt è anch'essa convincente: grazie alla vicinanza alla città di Zurigo e all'aeroporto, la comunità è ben collegata e contemporaneamente un luogo di residenza attraente con un ambiente piacevole.

INVESTIMENTO IDEALE - 3 UNITÀ SU UN LIVELLO

Sono in vendita tre unità residenziali attraenti, che si trovano insieme su un piano. Il pacchetto comprende un appartamento spazioso di 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2,5 locali, offrendo una combinazione interessante di diverse dimensioni di appartamenti.Tutte e tre le unità residenziali sono state completamente rinnovate nel 2021 e si presentano in uno stato moderno e contemporaneo. Gli appartamenti di 4,5 e 2,5 locali dispongono di un riscaldamento a pavimento confortevole, mentre l'appartamento di 3,5 locali è riscaldato con radiatori.Grazie alla localizzazione attraente a Glattbrugg, le unità residenziali beneficiano di una infrastruttura e di una connessione di trasporto molto buona. Le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono situati nei dintorni. L'aeroporto di Zurigo e la città di Zurigo sono anche rapidamente accessibili.Il pacchetto di appartamenti offre un'opportunità interessante per gli investitori che vogliono acquistare più unità in un unico luogo. Le diverse dimensioni di appartamenti attirano un ampio pubblico target e creano buone condizioni per un reddito locativo sostenibile. Anche per gli acquirenti che vogliono combinare l'uso proprio con un potenziale di rendita aggiuntivo, questa offerta fornisce possibilità interessanti. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Tre appartamenti come pacchetto attraente globale • Completamente rinnovato nel 2021 • Norma di costruzione moderna e contemporanea • 1x 4,5-, 1x 3,5- e 1x 2,5-locali appartamento • Localizzazione attraente • Buona connessione ai trasporti pubblici • Aeroporto di Zurigo a breve distanza • Buona accessibilità a Zurigo e Winterthur • Strutture commerciali vicine • Reddito locativo buono a causa della localizzazione residenziale popolare • Combinaizione attraente di uso proprio e di potenziale di rendita Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi per una visita non impegnativa! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non impegnativo? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta

Questo edificio residenziale e commerciale, completato nel 2014, si presenta in uno stato di manutenzione molto buono e combina due appartamenti spaziosi, un locale commerciale attraente al piano terra e una camera mansardata separata. La struttura chiara dell'edificio lo rende una proprietà molto ricercata dagli investitori che cercano rendimenti stabili e un investimento sicuro.Gli appartamenti ai piani superiori e all'ultimo piano convincono con le loro stanze luminose, i loro arredi moderni e un piano di attico ben pensato, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro. La camera mansardata crea uno spazio supplementare flessibile e completa l'offerta globale.Il piano terra con caffè, bar, cucina e WC è ideale per gli operatori commerciali che vogliono trarre vantaggio dalla posizione molto frequentata nella città di Winterthur. La diversità degli usi assicura un rendimento attraente di circa il 4,5% e dei redditi di locazione stabili a lungo termine.Sul piano tecnico, la proprietà è equipaggiata in modo moderno: tende elettriche, certificato Minergie, riscaldamento a gas e tre posti auto esterni pratici offrono comfort e efficienza. La posizione soleggiata e molto ricercata sottolinea la stabilità del valore di questa proprietà.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Edificio residenziale e commerciale nella città di Winterthur • Anno di costruzione 2014, stato di manutenzione molto buono • Rendimento attraente di circa il 4,5% • Due appartamenti di 60,10m² ciascuno • Camera mansardata separata di 20,00m² • Locale commerciale al piano terra di 73,20m² • Certificato Minergie • Tende elettriche • Riscaldamento a gas • 3 posti auto esterni • Posizione soleggiata e molto ricercata Vi invitiamo a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!