6 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Saxon

Villa / edificio con 2 appartamenti 1x 3.5 locali in duplex + 1x studio

Villa/edificio con reddito, composto da 2 appartamenti: un 3.5 locali in duplex e uno studio.Ideale posizione vicino alla scuola e al centro di Saxon in un quartiere tranquillo, questa villa ha tutti i vantaggi.Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chÈ composto da 2 appartamenti, come descritto di seguito:L'appartamento 3.5 locali in duplex è composto da:La superficie totale lorda è di circa 135 m2.Piano terra: • Entrata • Cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza • Soggiorno piacevole con accesso alla terrazza • Bagno con doccia, WC, lavandino e spazio per una lavatrice • Bagno con vasca da bagno, WC e lavandino • Locale tecnico/ripostiglio • Accesso al garage e garage Piano superiore: • Corridoio • Ampia camera da letto • Camera da letto • Balcone Aree esterne: • Terrazza ca. 40 m2 • Balcone • 2 posti auto • Garage Lo studio è composto da:La superficie totale lorda è di circa 41 m². • Entrata • Cucina/soggiorno ca. 35 m² • Zona notte • Bagno con doccia, WC e lavandino e spazio per una lavatrice Area esterna: • Terrazza • Balcone • 1 posto auto Particolarità/dettagli: • I pavimenti sono in parquet nelle camere da letto e in piastrelle nel resto dell'appartamento. • I muri sono intonacati con intonaco bianco e nei bagni con piastrelle. • La cucina è completamente attrezzata. • Le finestre e le porte scorrevoli sono in PVC con vetro doppio. • Le tende sono a lamelle antropiche. • I bagni sono dotati di lavandini, cabine doccia, vasche da bagno e WC. • Un rubinetto di irrigazione si trova all'ingresso del garage. • La fonte di calore è una pompa di calore aria/acqua. • La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e termostati nelle stanze. • L'area esterna è in gran parte asfaltata e la zona posteriore è coperta con ghiaia. Non esitate a richiedere il dossier completo.

Casa locativa con possibilità di creare nuovi alloggi

Situato nel cuore di Saxon, questo complesso immobiliare si rivolge a una clientela alla ricerca di un progetto con alto valore aggiunto, sia per un investimento locativo, un progetto familiare intergenerazionale o lo sviluppo progressivo di nuove abitazioni.Composto da diversi appartamenti, uno spazio commerciale, locali di stoccaggio indipendenti, garage e numerose aree di parcheggio, questa proprietà offre una struttura ideale per combinare abitazione e attività professionale. Un imprenditore, ad esempio, può stabilire qui il proprio magazzino o i locali operativi mentre sviluppa spazi residenziali in parallelo.Grazie al suo volume generoso e alla sua posizione nel villaggio, che consente un'elevazione e una densificazione, l'edificio presenta un potenziale di evoluzione. I solai possono essere convertiti in abitazioni aggiuntive, mentre i locali di stoccaggio offrono possibilità di trasformazione in abitazioni.Questo edificio rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in modo duraturo mentre sviluppa un progetto di vita in evoluzione. Con un buon rendimento locativo già in atto, offre la possibilità di vivere in loco, riunire diverse generazioni sotto un unico tetto o rinnovare gli spazi in modo progressivo per creare nuove abitazioni nel corso del tempo. Un edificio con carattere, modulare e portatore di futuro, ideale per coloro che desiderano combinare ambiente di vita, stabilità patrimoniale e visione a lungo termine nel cuore di Saxon.L'edificio si estende su 4 livelli con due locali di stoccaggio annessi e si divide come segue:Seminterrato: • 3 cantine • Locale tecnico • Serbatipo • Ampio locale che può essere convertito in carnotzet Piano terra (spazio commerciale): • Entrata • Ampia area commerciale • Ufficio • Laboratorio • Cantina indipendente • Locale di stoccaggio di 51 m2 1° piano (appartamento di 4,5 locali): • Entrata • Cucina chiusa con sala da pranzo e accesso al balcone • Ampio balcone • Soggiorno • Tre ampie camere da letto • Bagno con vasca e WC 2° piano (due appartamenti di 2,5 locali): • Corridoio • Due appartamenti, ciascuno con: • Entrata • Cucina chiusa • Soggiorno • Camera da letto per appartamento • Bagno con doccia e WC • 1 appartamento con balcone / 1 appartamento senza balcone 3° piano (solaio): • Corridoio • Entrata • 4 locali indipendenti • Possibilità di creare un appartamento o un loft Locale di stoccaggio indipendente, distribuito su 2 livelli, è diviso come segue: • Entrata indipendente • Tre ampi locali separati • Ampio spazio di stoccaggio al piano superiore Esterni: • Due garage • 7 aree di parcheggio esterne • Accesso Particolarità: • Due locali di stoccaggio indipendenti • Reddito netto attuale del 4,42% • Edificio da rinnovare • Oggetto immobiliare ideale per un conoscitore del settore edile • Posizione molto bella • Possibilità di creare diverse altre abitazioni e aumentare così la redditività Saxon:Nel cuore delle Alpi, nella pianura del Rodano, il villaggio di Saxon seduce con il suo ambiente naturale eccezionale e la sua autenticità. Conosciuto per il suo emblematico Pierre-à-Voir e il suo famoso albicocco, combina charme, storia e qualità della vita. Tra patrimonio, natura e accoglienza calorosa, Saxon offre un ambiente di vita piacevole dove...

Edificio misto con café-bar e appartamenti - nel cuore del vecchio villaggio di Saxon

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERBella opportunità di investimento a Saxon!Questo edificio con grande potenziale si trova nel vecchio villaggio di Saxon, vicino ai servizi e alle strade principali.L'edificio, con carattere autentico, combina uno spazio commerciale e due appartamenti, offrendo una buona opportunità per un investitore o un appassionato di ristrutturazione che desidera valorizzare una proprietà di carattere.DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO- Al piano terra si trova uno spazio commerciale attualmente utilizzato come café-bar, un'area sanitaria, la caldaia equipaggiata con una caldaia a olio, un ripostiglio e la scala che porta ai piani superiori.- Il primo piano comprende un appartamento composto da un soggiorno luminoso, una cucina indipendente, un bagno e due camere da letto.- Il secondo piano ospita un appartamento composto da una camera da letto, una cucina con area pranzo, un'area sanitaria e un'ampia stanza adiacente che può essere convertita in un soggiorno, ad esempio.- Nel sottotetto, un galetas offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.PARCHEGGIL'edificio è venduto con dodici posti auto esterni inclusi nella vendita.Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.Per richieste di visita: 079 464 11 48.***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Projet de construction de 4 appartements à 5 minutes de Martigny

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à seulement 5 minutes de Martigny ! Ce projet de construction, avec permis en force, est entièrement prêt à démarrer et n'attend plus que vous.Que vous souhaitiez vous lancer dans la promotion immobilière ou renforcer votre activité dans le domaine, ce projet est idéal pour vous. Le permis de construire en force est déjà délivré et tous les plans, ainsi que les aménagements des appartements, sont à votre disposition. Il ne vous reste plus qu'à choisir vos entreprises pour réaliser votre futur immeuble.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment de trois étages totalisant plus de 284 m2 habitables et comprenant un rez-de-chaussée avec un local technique, un local à vélos, une buanderie collective, quatre caves et quatre places de parc couvertes. Deux appartements bénéficient de généreux espaces extérieurs, avec plusieurs balcons ainsi qu'une grande terrasse offrant un confort de vie optimal et une ouverture agréable sur l'environnement extérieur.Ce projet représente une occasion unique de réaliser une promotion immobilière immédiatement exploitable dans un emplacement privilégié de Saxon.L'immeuble de trois étages se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Local technique • Local à vélos • Buanderie collective • 4 caves • 4 places de parc couvertes 1er étage : • Studio de 41,60 m2 • Appartement de 2.5 pièces de 59,80 m2 2e étage : • Appartement de 4.5 pièces de 103 m2 avec deux balcons 3e étage : • Appartement de 3.5 pièces de 80 m2 avec deux balcons et une terrasse de 20,60 m2 Saxon :Au coeur des Alpes, dans la plaine du Rhône, le village de Saxon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. Connu pour son emblématique Pierre-à-Voir et son célèbre abricot, il allie charme, histoire et douceur de vivre. Entre patrimoine, nature et accueil chaleureux, Saxon offre un environnement de vie agréable où il fait bon s'installer. www.saxon.chVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, nur 5 Minuten von Martigny entfernt! Dieses Bauprojekt mit gültiger Baugenehmigung ist vollständig startbereit und wartet nur noch auf Sie.Ganz gleich, ob Sie in die Immobilienentwicklung einsteigen oder Ihr Geschäft in diesem Bereich ausbauen möchten - dieses Projekt ist ideal für Sie. Die gültige Baugenehmigung liegt bereits vor, und alle Pläne sowie die Grundrisse der Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung. Sie müssen nur noch die Bauunternehmen auswählen, die Ihr zukünftiges Gebäude errichten sollen.Das Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von über 284 m² vor und umfasst im Erdgeschoss einen Technikraum, einen Fahrradraum, einen Gemeinschaftswaschraum, vier Kellerräume und vier überdachte Parkplätze umfasst. Zwei Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche mit mehreren Balkonen sowie einer großen Terrasse, die optimalen Wohnkomfort und eine angenehme Verbindung zur Außenwelt bieten.Dieses Projekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein sofort nutzbares Immobilienprojekt an einem privilegierten Standort in Saxon zu realisieren.Das dreistöckige Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Technikraum • Fahrradabstellraum • Gemeinschaftswaschküche • 4 Kellerräume • 4...

6009M-Saxon-Immobile di rendita eccezionale nel centro

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 6009-M - TCMSituato nel cuore del comune di Saxon, in un ambiente dinamico e ricercato, questo edificio misto commerciale e residenziale rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare vallesano. La sua posizione strategica, direttamente sull'arteria principale che collega Martigny a Sion, gli conferisce una visibilità eccezionale nonché un'attrattiva duratura per le attività commerciali e l'abitazione.L'edificio è offerto con tutte le sue unità locate e fornisce un ritorno immediato sull'investimento, beneficiando al contempo di un potenziale significativo per un apprezzamento a medio e lungo termine. Il suo uso misto, la qualità della sua posizione e le possibilità di evoluzione offerte dal terreno lo rendono un bene particolarmente ricercato.I punti salienti • Reddito lordo del 5,9 % • Reddito annuo dalle locazioni di CHF 70'200.- • Edificio venduto con gli inquilini in place • Posizione premium nel centro di Saxon • Uso misto commerciale e residenziale • Superficie utile di circa 450 m² • Superficie abitabile sfruttabile di 321 m² • Terreno di 432 m² nella zona centrale • 8 posti auto esterni e 1 box garage • Più di una ristrutturazione, tra cui nel 2023 e 2024 • Alto potenziale di sviluppo e di apprezzamento Una distribuzione perfettamente equilibrataPiano terra - Spazi commercialiL'edificio ospita tre spazi commerciali che beneficiano di un'eccellente visibilità grazie alle loro vetrine che si affacciano direttamente sulla strada principale. Questa configurazione assicura una forte attrattiva per le attività commerciali e le professioni liberali.Gli spazi sono completati da: • servizi igienici comuni, • locale tecnico, • lavanderia, • officina, • spazi di stoccaggio. Primo piano - Appartamento di 5,5 localiIl primo piano ospita un ampio appartamento di 5,5 locali, parzialmente ristrutturato, che offre volumi generosi e una bella luminosità.Comprende: • un ampio ingresso con armadi a muro, • un soggiorno luminoso con accesso al balcone, • tre ampie camere da letto, • un bagno completo con vasca e doccia, • un ripostiglio. Questo appartamento costituisce un alloggio familiare di alta qualità, perfettamente adattato al mercato locativo regionale.SottotettoIl sottotetto offre uno spazio ampio e convertito, anch'esso parzialmente ristrutturato, che può essere utilizzato come ufficio. Versatile, può accogliere un'attività professionale o, previa autorizzazione, essere trasformato in uno spazio abitativo aggiuntivo.Semi-interratoIl semi-interrato comprende tre cantine che forniscono spazi di stoccaggio preziosi per gli occupanti dell'edificio.Situazione locativaL'edificio beneficia di una situazione locativa particolarmente attraente:Attualmente locati: • Spazio commerciale: CHF 800.-/mese • Appartamento di 5,5 locali: CHF 1'800.-/mese • Ufficio + semi-interrato: CHF 1'350.-/mese In fase di locazione: • Spazio commerciale di 2 locali: CHF 1'200.-/mese • Spazio commerciale di 1 locale: CHF 700.-/mese Situazione locativa totale:CHF 5'850.- al mese, ovvero CHF 70'200.- all'anno, corrispondente a un reddito lordo del 5,9 %.Se stai cercando un investimento immobiliare che combini sicurezza, rendita e potenziale di apprezzamento, questo edificio rappresenta un'opportunità da non perdere. Situato in una regione in piena espansione, beneficia di una posizione strategica e di un ottimo rendimento...