86 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Basilea-città

1 / 22
CHF 1'950'000.–
6.5 locali184m² superficie
Aeussere Baselstrasse 207, 4125 Riehen

Casa unifamiliare di 6,5 locali vicino alla fermata Burgstrasse a Riehen

Benvenuti in questa casa unifamiliare di 6,5 locali del 1929. L'edificio storico con una superficie abitabile di circa 184 m² su un terreno di 482 m² offre a una famiglia 5 locali, due bagni ai piani superiori, e un grande spazio di vita e di pranzo (56,5m2), cucina e bagno per gli ospiti al piano terra. La casa dispone di vari armadi e spazi di stoccaggio, oltre a un solaio isolato ma non sviluppato. Nella zona del seminterrato, il garage originale è stato convertito e ampliato in una cantina per il vino.Sui due lati della casa si trova il giardino appartato e tranquillo, protetto da cespugli alti. Nella zona anteriore, si trova l'ingresso originale del garage, la scala che porta alla porta d'ingresso e un giardino anteriore.Al 1° piano, si può accedere a una terrazza spaziosa (23m2) attraverso una delle stanze, che si estende lungo la facciata della casa.Posizione e infrastrutture :La casa si trova a 2 minuti a piedi dalla fermata del tram Burgstrasse e dal parco Essig con un'area giochi per bambini. L'area ricreativa di Lange Erlen è anch'essa a distanza di cammino, dove si trovano il club di tennis, il club di ginnastica e il club di calcio di Riehen – ideale per gli appassionati di sport, le famiglie e chi vuole combinare il meglio della natura e della vita urbana.Per le esigenze quotidiane, un negozio Pronto è disponibile a 4 minuti a piedi, e una farmacia è anch'essa raggiungibile a 4 minuti.Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola elementare Wasserstelzen, che può essere raggiunta a piedi in 7 minuti, o alla scuola elementare Burgstrasse e alla vicinanza degli asili nido.Questa casa familiare per bambini cerca una famiglia per rivitalizzarla e costituisce un'opportunità meravigliosa di vivere in una delle comunità residenziali più apprezzate della regione di Basilea.Desiderate saperne di più ? Sarò felice di inviarvi la documentazione via e-mail.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
CHF 1'200'000.–
5 locali
Keltenweg 34, 4125 Riehen

Casa a schiera ben curata (con potenziale di espansione e sviluppo) in una zona residenziale familiare

La proprietà si trova in un'ottima posizione, estremamente popolare, in un quartiere residenziale tranquillo. L'infrastruttura di Riehen-Niederholz con varie possibilità di acquisto, banche e tutto ciò che è necessario per le esigenze quotidiane si trova a distanza di cammino. La zona verde vicina su Wiesendamm e intorno al Tierpark Lange Erlen invita a passeggiare e a praticare varie attività di svago e sport.La casa a schiera di 5 locali presenta un buon programma di locali su due livelli: il soggiorno e la sala da pranzo (con accesso al giardino), la cucina separata e il bagno per gli ospiti si trovano al piano terra. La zona privata con tre camere da letto e un bagno è distribuita al piano superiore. La cantina comprende le solite stanze tecnico-cucina e le cantine abituali, oltre alla lavanderia. Nel complesso, la proprietà è in buone condizioni strutturali grazie alla manutenzione continua, ma presenta esigenze di ristrutturazione e ammodernamento secondo gli standard odierni.L'offerta è completata dal giardino orientato a sud con un'area di terrazza e un allestimento paesaggistico accattivante, che invita a soggiornare in un'atmosfera idilliaca.Le seguenti opzioni sono disponibili per un acquirente, a seconda dei piani di vita individuali e delle esigenze di spazio : • Vivere nello stato attuale (la casa può essere occupata) • Ristrutturazione leggera - ammodernamento dell'interno (le offerte sono disponibili) • Ristrutturazione totale - rinnovamento dell'interno, compreso il riscaldamento, l'isolamento dei tetti e la ristrutturazione dei canali (le offerte sono disponibili) • Estensione/sviluppo nella soffitta (eventualmente con una seconda cella umida) • Estensione dell'edificio esistente (estensione sul lato giardino e/o al posto del garage)

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 3'850'000.–
6 locali255m² superficie
4125 Riehen

Posizione da sogno a Riehen - Una casa per innamorarsi

In una zona residenziale di prima classe a Riehen, questa casa unifamiliare eccezionale di 6 locali si presenta con una vista impareggiabile sulla campagna circostante, la città di Basilea e fino alle torri Roche. Un vero e proprio luogo da sogno per tutti coloro che apprezzano la pace, la privacy e una vista lontana impressionante.L'anno di costruzione originale della proprietà è 1954, ma nel 2023 la casa è stata completamente ristrutturata e tecnicamente completamente rinnovata. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato quasi nuovo e combina il comfort di vita moderno con molto charme e accoglienza.L'accesso alla casa avviene attraverso alcune scale. Direttamente sulla strada si trova il garage doppio spazioso con abbastanza spazio per i veicoli e uno spazio di stoccaggio supplementare.Già entrando nella casa, siete accolti da un'area di ingresso spaziosa con un guardaroba separato. Il piano terra convince con un piano ben pensato con locali spaziosi e luminosi. Oltre a un bagno con doccia e a un water separato, c'è un'area di svestizione pratica, un soggiorno spazioso, un'area di vita accogliente e una cucina di alta qualità e moderna a questo livello. Dall'area di vita e dalla cucina, potete accedere direttamente alla zona di seduta coperta, che offre una vista magnifica. Il giardino curatamente progettato e estremamente ben mantenuto invita a soggiornare e a godere conSeveral angoli salotto confortevoli. Qui, i giorni soleggiati e le sere d'estate calde possono essere trascorse in un'atmosfera unica.Al piano superiore, tre camere da letto spaziose vi aspettano, ognuna con nicchie di svestizione pratiche. Tutte le camere hanno un accesso diretto al balcone. La vista è ancora più impressionante qui e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante fino a Basilea. Questo piano è completato da un bagno moderno e spazioso con vasca da bagno, doccia, lavabo e water.Il seminterrato offre numerose stanze secondarie e convince con una grande superficie utile. Oltre alla centrale termica, ci sono diverse opzioni di stoccaggio e altre stanze utilizzabili in modo flessibile.Questa proprietà combina in modo unico un luogo privilegiato, uno standard di costruzione di alta qualità e un sentimento di vita accogliente.Saremmo lieti di presentarvi questa bella casa, estremamente ben mantenuta, nel contesto di una visita personale.Apprezziamo la vostra proprietà.Tutte le offerte di immobili sono disponibili su www.team-lindenberger.ch

1 / 7
CHF 1'780'000.–
4.5 locali125m² superficie
Steingrubenweg 11, 4125 Riehen

Casa unifamiliare stilosa con idillio giardino in posizione attraente

Riehen combina la tranquillità rurale e la qualità della vita naturale con la vicinanza immediata a Basilea. Grazie al sistema di trasporto pubblico ben sviluppato con collegamenti tramviari diretti al centro città di Basilea, potrete godere del meglio di entrambi i mondi qui: un'atmosfera di vita rilassata proprio fuori dalla vostra porta e l'offerta urbana completa a pochi minuti di distanza.La casa unifamiliare colpisce per la sua posizione centrale e al tempo stesso tranquilla. Il centro del villaggio con opportunità di shopping diverse, ristoranti e caffè è facilmente raggiungibile; le scuole sono vicine e le aree verdi circostanti offrono una perfetta relax.La proprietà è stata modernizzata in continuazione e si presenta in un ottimo stato. Materiali selezionati e ampie superfici di finestre creano un'atmosfera accogliente; transizioni fluide, altezze del soffitto generose e un concept aperto creano un senso di vita ariosa. La cucina al piano terra convince con ampio spazio di stoccaggio e superfici facili da pulire. Da qui, potrete guardare nel soggiorno aperto, che promette convivialità con il camino svedese e l'accesso al giardino invernale.Una galleria è ideale come spazio di vita supplementare o per lavorare. La camera da letto spaziosa al 1° piano con il suo bagno privato offre un rifugio piacevole. Il tetto ampliato estende lo spazio di vita per includere un'altra camera da letto con il suo balcone privato, spazio di stoccaggio pratico, bagno integrato in modo stiloso con vasca da bagno e doccia, e un bagno separato.Nel seminterrato, ci sono una stanza di servizio, un rifugio, una lavanderia e ulteriore spazio di stoccaggio. Il garage con spazio di lavoro integrato completa l'offerta attraente.Nello spazio esterno, il giardino ben curato con carattere e privacy delizia. La terrazza coperta, la piantagione diversa e la fontana di alta qualità creano un'atmosfera piacevole e naturale.Le coppie o le piccole famiglie che cercano qualcosa di speciale si sentiranno a casa qui.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 4'500'000.–
586m² superficie
4059 Basel

INVESTIMENTO INTERESSANTE A BRUDERHOLZ

A Basilea-Bruderholz si trova un imponente condominio con una superficie complessiva di 574 m² superficie abitabile in vendita – un’occasione rara per gli investitori che cercano una struttura solida struttura edilizia, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione di prim’ordine. nbsp;L’edificio risale al 1956 e sarà oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025 sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, il che garantirà un andamento stabile del valore nel lungo periodo e una affittabilità duratura. L’immobile è riscaldato con teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto in garage.La composizione degli alloggi è equilibrata e in linea con il mercato: tre appartamenti da 4,5 stanze, tre appartamenti da 3,5 stanze e un appartamento da 1,5 stanze sono distribuiti su tre piani. Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un balcone, mentre le unità più grandi dispongono addirittura di due, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente libero e offre un potenziale immediato per uso proprio, ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate. Inoltre, è disponibile un per l’installazione di un’antenna che potrebbe generare un incasso annuo aggiuntivo di CHF 18’000 – in questo modo il rendimento lordo sale ad un interessante 3,41 %.Il terreno si estende su oltre 1’000 m² e offre ampie spazi verdi che offrono ai residenti un piacevole spazio esterno e una maggiore qualità della vita. Nel seminterrato è disponibile per ogni appartamento un ripostiglio in cantina, una lavanderia comune e un deposito biciclette a disposizione.La posizione nel famoso Bruderholz è eccezionale: solo pochi metri separano l’immobile dalla linea 15 del tram, che porta direttamente in centro, e dal rinomato ristorante Stucki. Una posizione molto apprezzata sia dagli inquilini che dagli investitori.Con cinque posti auto in garage, l’immobile offre inoltre una comoda soluzione per il parcheggio – un vero vantaggio a Basilea.Un solido e ben tenutocon un potenziale eccellente e condizioni ideali per un investimento sostenibile.A Basilea-Bruderholz si trova un imponente condominio con una superficie complessiva di 574 m² superficie abitabile in vendita – un’occasione rara per gli investitori che cercano una struttura edilizia solida struttura edilizia, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione di prim’ordine. L’edificio risale al 1956 e sarà sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2025 sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, il che garantirà un andamento stabile del valore a lungo termine e una affittabilità duratura. L’immobile è riscaldato con teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto in garage.La composizione degli alloggi è equilibrata e in linea con il mercato: tre appartamenti da 4,5 stanze, tre appartamenti da 3,5 stanze e un appartamento da 1,5 stanze sono distribuiti su tre piani. Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un balcone, mentre le unità più grandi dispongono addirittura di due, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente libero e offre un potenziale immediato per uso proprio, ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate. Inoltre, è disponibile un per l’installazione di un’antenna che potrebbe generare un incasso annuo aggiuntivo di CHF 18’000 – in questo modo il rendimento lordo sale ad un interessante 3,41 %.Il terreno si estende su oltre 1’000 m² e offre ampie spazi verdi, che offrono ai residenti un piacevole spazio esterno e una maggiore qualità della vita. Nel seminterrato è disponibile per ogni appartamento un ripostiglio in cantina, una lavanderia comune lavanderia comune e un deposito biciclette a disposizione.La posizione nel famoso Bruderholz è eccezionale: solo pochi metri separano l’immobile dalla linea 15 del tram, che porta direttamente in centro, e dal rinomato ristorante Stucki. Una posizione molto apprezzata sia dagli inquilini che dagli investitori.Con cinque posti auto in garage, l’immobile offre inoltre una comoda soluzione per il parcheggio – un vero vantaggio a Basilea.Un solido e ben tenutocon un potenziale eccellente e condizioni ideali per un investimento sostenibile.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
1 / 33
Prezzo su richiesta
10 locali300m² superficie
Rümelinsplatz 15, 4051 Basel

"Ein Bijou von Wohn- & Geschäftshaus im Herzen von Basel"

Das historische Ensemble, ein Ladenlokal (ca. 106m2) und separates 7.5-Zimmer-Wohn-Ensemble (ca. 194m2) umfassend, wurde in den letzten Jahren für eine knappe Million komplett renoviert. Dach, Fenster, Elektrisch, 2 Bäder, Küche, Feuermeldeanlage, etc. wurden saniert und/oder ersetzt. Im Zentrum des Ensembles ist eine schöne Terrasse zum Verweilen. Studien für andere Aufteilungen, wie den Einbau eines Studios, der Splittung in zwei Wohnungen plus Studio sind ebenfalls vorhanden oder Möglichkeiten für einen zweiten, separaten Eingang.Ein einzigartiges Stück Basler Geschichte: Charmantes Wohn- und Geschäftshaus von 1577, geschmackvoll renoviert. Am Rümelinsplatz 15 im Herzen von Basel, vereint dieses Gebäude historischen Charme mit modernem Komfort. Die Adresse „Rümelinsplatz" bedeutet: Markt-, Barfüsser- und Petersplatz liegen in Gehdistanz, und viele kleine und feine Geschäfte, Boutiquen, Galerien und Restaurants und Museen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nicht zu vergessen sind hier die unglaubliche Lage für den "Morgestraich" an der Basler Fasnacht und zu Weihnachten der berühmte Weihnachtswunschbaum.Der Rümelinsplatz selbst ist Fussgängerzone ohne Durchgangsverkehr.Vom Rümelinsplatz aus eröffnet sich nur ein Haus. Sie besteht aber aus zwei Häusern: Einem aus dem 16. und einem aus dem 14. Jh. Beide Häuser sind heute auf den ersten drei Etagen durchgängig miteinander verbunden, im 3. OG und im Dachgeschoss voneinander getrennt, ergänzen diese Trennung aber Terrassen oder Sitzplätze. Das Ensemble bietet ein Einfamilienhaus „feeling“!Im EG, in beiden Hausteilen und im 1. OG des Vorderhauses befindet sich ein Ladenlokal. Im 1. OG ist die eigentliche Haustür zum Wohnensemble (durch den Laden erreichbar). Verteilt über die Obergeschosse 1-4 befinden sich insgesamt 7.5-Zimmer, 2 Badezimmer (eines davon mit Dampfbad) und ein Gäste-WC. Die gesamte Netto- Wohnfläche des Wohn-Ensembles beträgt ca. 194 m2.Von der 3. Etage im Vorderhaus ist eine grössere zwischen beiden Hausteilen gelegene Terrasse erreichbar.Reizt es Sie, mitten in der historischen Altstadt an allerbester Passantenlage zu wohnen - und vielleicht gleichzeitig den Laden als Boutique oder Geschäftsadresse mit Sitzungsraum und Office zu nutzen? Oder oben zu wohnen und den Laden weiterzuvermieten? In jedem Fall eine Immobilie, die sich auch als Renditeobjekt lohnt.English:Store (approx. 106m2) and separate living quarters in 7.5-room ensemble (approx. 194m2). Studies for other layouts are available. Approx. 1 million have been put in for renovation.Discover this unique piece of Basel history: a charming residential and commercial building dating back to 1577 that has been tastefully renovated. Located at Rümelinsplatz 15 in the heart of Basel, this building combines historical charm with modern comfort. The address “Rümelinsplatz” means: Marktplatz, Barfüsserplatz and Petersplatz are within walking distance, and many small and fine stores, boutiques, galleries, restaurants and museums are in the immediate vicinity. Rümelinsplatz itself is a pedestrian zone with no through traffic.From the perspective of Rümelinsplatz, the slender building framed by the neighboring houses appears to be ONE house. However, it consists of two houses. The ensemble offers a single-family house “feeling”!On the ground floor, in both parts of the house and on the 1st floor of the front building there is a store. The actual front door to the residential ensemble is located on the 1st floor (accessible through the store). Spread over the upper floors 1-4 are a total of 7.5 rooms, 2 bathrooms (one of which has a steam bath) and a guest WC. The total net living area of the residential ensemble is approx. 194 m2 and a large terrace located between the two parts of the house can be reached from the 3rd floor in the front building.Does it appeal to you to live in the middle of the historic old town in a prime pedestrian location - and perhaps use the store as a boutique or business address with a meeting room and office at the same time? Or living upstairs and renting out the store? In any case, a property that is also worthwhile as an investment property.

Tempo di percorrenza
-
1 / 7
CHF 1'970'000.–
7.5 locali215m² superficie
4055 Basel

Un luogo per le generazioni nel centro di Basilea

Questa affascinante casa unifamiliare nel cuore di Basilea offre molto spazio e diverse possibilità di utilizzo con 7,5 stanze. Attualmente divisa in tre appartamenti separati di 2,5 stanze, è ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o come proprietà di investimento. L'architettura unica e la posizione centrale e tranquilla offrono un equilibrio perfetto tra la vita urbana e il relax.Grazie alla sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi e alle aree verdi di svago, potete godere del meglio di entrambi i mondi. Lo spazio generoso può essere adattato in modo flessibile alle vostre esigenze e offre un potenziale per un alloggio individuale. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con buona infrastruttura • Stanze luminose • Tutti gli appartamenti hanno un balcone • Piano ben pensato • Cucine sostituite • Seminterrato spazioso • Cortile pratico • Posto biciclette • L'appartamento al piano terra ha un'area salotto • Riscaldamento a distanza dal 2022 Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di incontrarvi.

Markus Munka

Markus Munka

Immobilienvermittler

1 / 6
CHF 1'970'000.–
7.5 locali215m² superficie
4055 Basel

Casa multifamiliare centrale per investitori!

Questa casa multifamiliare in una posizione molto ricercata a Basilea offre ottime opportunità di affitto. Tutte le unità abitative sono in buone condizioni e le cucine sono state rinnovate negli ultimi sei anni. L'appartamento al piano terra dispone anche di un attraente spazio di soggiorno all'aperto. Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà è ideale per gli investitori, poiché il suo fascino e la sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico generano una forte domanda da parte degli inquilini. Un'opportunità rara per un investimento redditizio. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con buona infrastruttura • Locali luminosi • Tutti gli appartamenti hanno un balcone • Piano di attico ben pensato • Posizione tranquilla • Il riscaldamento a distanza è stato fatto nel 2022 • 3 x appartamento di 2,5 locali • L'appartamento al piano terra ha uno spazio di soggiorno • Le cucine sono state sostituite • Cantina • Cortile antistante • Posto per biciclette Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo felici di sentirci da voi.

Markus Munka

Markus Munka

Immobilienvermittler

1 / 6
  • Garage
CHF 3'100'000.–
6 locali180m² superficie
4059 Basel

TOP POSIZIONE CON ENORME DINTORNI

Questa casa unifamiliare di 6 locali a Basilea (4059) si trova in un quartiere molto tranquillo e residenziale di Bruderholz - circondata da molto verde e case unifamiliari. Su 180 m² di spazio abitabile e 1051 m² di terreno, potete godere di privacy senza vicini diretti. Le grandi superfici di finestre portano una luce del giorno piacevole, e il giardino soleggiato con alberi vecchi incanta i bambini e gli amanti del giardino. Ideale per le famiglie, gli investitori o le abitazioni multigenerazionali. La zona 2a offre opzioni di ampliamento o costruzione nuova attraenti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- quartiere residenziale molto tranquillo e residenziale con molte case unifamiliari e molto verde- molto spazio verde, superficie del giardino e potenziale per l'ampliamento o la costruzione nuova- giardino soleggiato con molto verde e alberi vecchi, un mercato per le famiglie, i bambini o gli amanti del giardino- le grandi superfici di finestre portano molta luce del giorno nel soggiorno e nelle camere- secondo il piano di costruzione/documenti di zona, opzioni di ampliamento o costruzione nuova attraenti sono possibili. La zona 2a è molto richiesta a Basilea- costruzione massiccia, architettura classica e bel terreno offrono una base eccellente per la ristrutturazione o la modernizzazione di lusso- molto spazio per le famiglie, l'ufficio a casa o le abitazioni multigenerazionali- quartiere residenziale puro senza grande traffico di passaggio- 1.051 m² di terreno nella località molto richiesta di Bruderholz - un'occasione rara con grande stabilità di valore e grande potenziale- nessun vicino diretto - più privacy, pace e luce- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in mercado una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: molto buona Stato: necessita di ristrutturazioneBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / doppio lavandino / toilette, 1x toilette / lavandino)Trasporti pubblici: tram, 500 mScuole: scuola primaria, 1,1 kmNegozi: Coop, 1,1 km

  • Garage
1 / 5
CHF 2'350'000.–
8.5 locali218m² superficie
Gstaltenrainweg 28, 4125 Riehen

Casa unifamiliare di 8,5 locali ben curata in una posizione tranquilla

La casa unifamiliare moderna di 8,5 locali si trova in una zona tranquilla di un quartiere residenziale popolare. Aree ricreative estese, scuole, negozi e un buon collegamento ai trasporti pubblici non lasciano nulla a desiderare per la vita quotidiana. Stanze spaziose, un piano terra pratico, riscaldamento a pavimento e pavimenti di alta qualità offrono comfort e aestheticismo di alto livello.Al piano terra, l'ingresso elegante con pavimento in travertino e guardaroba, nonché il bagno per gli ospiti, è impressionante. Da qui si accede al soggiorno e alla sala da pranzo ben dimensionati con pavimento in rovere, nei quali la cucina aperta si integra armoniosamente. Finestre dal pavimento al soffitto offrono una luce naturale perfetta e danno accesso alla terrazza.Al 1° piano, tre camere ben tagliate con pavimento in rovere vi aspettano, due delle quali hanno accesso al balcone e una vista magnifica sul verde. Un bagno familiare spazioso con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo completa perfettamente l'offerta di locali a questo piano.La mansarda segna punti con tre camere supplementari, una delle quali con cabina armadio. Un altro bagno con doccia e doppio lavabo a questo piano offre un comfort supplementare.Nel seminterrato, una sala hobby riscaldata, una cantina, una sala di deposito e una lavanderia offrono molto spazio per la vita quotidiana, gli hobby e il deposito. Una sala di accesso riscaldata al garage sotterraneo, dove un posto auto può essere affittato, e un locale di deposito accessibile dall'esterno per le biciclette e gli attrezzi da giardino, nonché il bel giardino, completano perfettamente l'offerta.Con la sua posizione familiare e la grande disposizione di locali, questa proprietà ben curata è l'ideale per le famiglie che hanno bisogno di spazio.Sarei felice di mostrarvi la proprietà attraente durante una visita personale. Mi auguro il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
-
1 / 5
Prezzo su richiesta
20 locali900m² superficie
Belchenstrasse 3, 4054 Basel

Investimento di capitale attraente: casa multifamiliare completamente affittata nel cuore di Basilea

Scopri questa casa multifamiliare ben mantenuta e solida del 1957, situata in una posizione di primo piano a Basilea. L'edificio di cinque piani comprende 13 unità residenziali e tre unità commerciali spaziose al piano terra.Con i suoi redditi locativi stabili, la proprietà rappresenta un' opportunità di investimento attraente.Fatti chiave in un colpo d'occhio : • 13 unità residenziali • 6 × appartamenti 1 stanza di 22/27m2 • 3 × appartamenti 2 stanze di 50m2 • 2 × appartamenti 3 stanze di 54m2 • 1 × appartamento 6 stanze di 153m2 • 3 unità di ufficio al piano terra con un totale di 170m2 e 93m2 di locali annessi • Tutti gli appartamenti hanno balconi • Piani di soggiorno pratici con disposizione di stanze luminose • Due posti auto al piano terra • Affittato interamente • Redditi locativi netti annui : CHF 142'032.– Descrizione della posizioneLa proprietà situata a Belchenstrasse 3 è situata in uno dei quartieri residenziali più affascinanti e più richiesti di Basilea – all'incrocio dei quartieri animati di Gotthelf e Iselin. La proprietà colpisce per la sua rara combinazione di tranquillità assoluta e centralità urbana. Direttamente di fronte, il parco idilliaco di Schützenmattpark si estende, invitando a passeggiate rilassanti e offrendo all'appartamento una vista meravigliosa e ampia sulla verdezza. Qui, potete godere di un clima di vita piacevolmente tranquillo, lontano dal trambusto della vita quotidiana, senza dover rinunciare ai vantaggi della vita urbana di Basilea.Infrastrutture e connettivitàL'infrastruttura intorno a Belchenstrasse non lascia nulla a desiderare e offre una qualità di vita massima per single, coppie e famiglie : • Trasporto pubblico : la fermata del tram e dell'autobus Allschwilerplatz è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi. Da lì, il centro città di Basilea, la stazione SBB e l'aeroporto EuroAirport sono perfettamente collegati e possono essere raggiunti in pochi minuti. • Shopping e approvvigionamento locale : per le vostre esigenze quotidiane, avete una varietà di opzioni a vostra disposizione. Un supermercato Coop, così come panifici e caffè di quartiere, sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 5-6 minuti. • Istruzione e famiglia : il quartiere è estremamente familiare. La scuola rinomata Gotthelf è a soli 3 minuti a piedi, e l'asilo nido e gli spazi giochi nel parco sono praticamente proprio fuori dalla vostra porta. • Tempo libero e vita di quartiere : il quartiere di Gotthelf convince con la sua alta qualità di vita, caratterizzata da viali, edifici storici e un vicinato caldo. L'Allschwilerplatz e i parchi vicini offrono molto spazio per il tempo libero e gli incontri. Vostro vantaggio :Questa casa multifamiliare combina un rendimento sicuro, una costruzione solida e una posizione popolare. Un'opportunità rara a Basilea!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi un esposito dettagliato.Procedura di vendita e calendarioQuesto oggetto di vendita è offerto nel quadro di una procedura di gara d'appalto trasparente. L'obiettivo di questa procedura è di dare a tutte le parti interessate una possibilità eguale e leale di presentare un'offerta attraente per la proprietà.Per ulteriori informazioni sul calendario, si prega di fare riferimento all'esposito.Contatto :Stefan HalterHalter & Partner GmbH, WitterswilPer motivi di protezione dei dati, le immagini di questo annuncio sono state parzialmente modificate digitalmente con l'AI

Tempo di percorrenza
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1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
CHF 1'795'000.–
260m² superficie
4058 Basel

CITTÀ-OPPORTUNITÀ A BASEL- HIRZBRUNNEN: CASA MULTIFAMILIARE CON 4 UNITÀ ABITATIVE

Benvenuti in questo incantevole condominio nel cuore di Basilea. La casa, costruita nel 1932, offre un’impressionante spazio abitativo di 260 m² e una superficie utile di 87 m². In una posizione tranquilla e con una vista speciale questa casa è un vero gioiello. Un ampio balcone di 20 m² e una terrazza di 46 m² invitano per ore di relax all'aperto e offrono ampi spazi per occasioni socievoli e di socializzazione.La spaziosa cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Basilea è nota per la diversità culturale e la vivace atmosfera. Godetevi i vantaggi della vita urbana con numerosi ristoranti, caffè e negozi. Gli ottimi collegamenti ai trasporti pubblici rendono facile esplorare la città e i suoi dintorni .Questo condominio è ideale per investitori o famiglie, che vogliono sperimentare il fascino e le opportunità della città Basilea Questo affascinante condominio di Basilea combina il carattere classico con la solida sostanza e l'attraente qualità abitativa.La casa costruita nel 1932 è in buone condizioni, in quanto sono stati effettuati regolari investimenti e ristrutturazioni.Sono disponibili 260 metri quadrati di superficie abitabile e ulteriori 87 metri quadrati di spazio utilizzabile.La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti trilocali e un monolocale ed è quindi particolarmente adatta per un’abitazione;soprattutto per investitori, ma anche per acquirenti che cercano una casa versatile a Basilea .Tutti gli appartamenti hanno pavimenti in parquet che conferiscono agli ambienti un’atmosfera piacevole e accogliente .Anche lo spazio esterno è notevole: i trilocali hanno un balcone o al piano terra un area salotto coperta.L'attico, in particolare, beneficia di una grande finestra frontale e di una splendida vista panoramica.Nel giardino posteriore un giardino urbano generosamente progettato completa l'offerta e crea un rifugio tranquillo nel mezzo della città.Pratici locali accessori come una lavanderia comune e vani cantina per ogni unità completano la proprietà .La micro-posizione è particolarmente attraente: la fermata dell'autobus è direttamente davanti alla porta d'ingresso, e la Coop Basilea-Bäumlihof è a pochi metri di distanza. Questo condominio combina la vicinanza urbana con una piacevole qualità abitativa e un versatile potenziale.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00108 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
1 / 12
Prezzo su richiesta
13 locali460m² superficie
Wartenbergstrasse, 4052 Basel

Casa di città esclusiva in una posizione ottimale a Gellert

Questo pezzo architettonico esclusivo unico si trova su Wartenbergstrasse e quindi in una strada residenziale tranquilla del quartiere preferito di Gellert. La villa è stata progettata dallo studio di architettura di Basilea Suter & Burckhardt nel 1901 e completata nel 1903. Si suppone che questo imponente edificio sia stato uno dei primi progetti dei due ex amici, Rudolf Suter (1871-1932) e Otto Burckhardt (1872-1952), poiché hanno fondato il loro studio di architettura congiunto durante lo stesso anno. Molto più tardi, questa vecchia connessione ha portato alle imprese Suter & Suter (1945) e Burckhardt Architekten (1951).L'edificio spazioso colpisce per la sua facciata anteriore unica. Guardandolo più da vicino, si nota che questa unicità e la fantasia dell'immagine della facciata sono in gran parte dovute alle finestre disposte in modo casuale e ai loro diversi formati. I lavori in metallo floreali sostengono anche questa impressione. Quando si guarda la facciata anteriore, non è immediatamente evidente quanto l'edificio sia effettivamente voluminoso. Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso imponente. È una grande stanza alta e impressionante che fa valere tutto il fascino dell'Art Nouveau. Una piastrella murale in ceramica elaborata e unica è una riproduzione magnifica del dipinto di Gustav Klimt "Wasserschlangen II". È un elemento efficace di questa zona centrale della casa. Il pavimento è coperto di marmo lucidato. La casa dispone di 13 locali, alcuni dei quali sono molto spaziosi, di camere, di diverse stanze secondarie e di superfici aggiuntive utilizzabili. Il salotto occupa una superficie di oltre 42 m2. Anche un pianoforte a coda è visibile qui. L'altezza della stanza è di fino a 3,20 metri. Le decorazioni artigianali con motivi floreali e linee curve danno a questa stanza, in particolare alla zona di seduta, un'atmosfera affascinante. È il luogo ideale per le serate di musica private, gli eventi sociali o semplicemente per rilassarsi in un ambiente molto piacevole. Una grande facciata di finestre porta molta luce nel salotto e offre allo stesso tempo una bella vista sulla zona verde di stile parco, che può essere accessibile anche direttamente da qui.La scala, che è aperta all'interno e si estende su diversi piani intermedi e principali, è accompagnata con eleganza da una scala in legno con balustri. La soffitta di stile atelier è dotata di una grande finestra panoramica, di numerosi comfort e di un bagno aggiuntivo. Nel seminterrato abitativo, si trova, tra l'altro, la sala da biliardo attuale, la stanza del vino e del fondue accogliente, una cantina del vino naturale o anche la gestione della casa. Un passaggio sotterraneo collega la casa di città al garage adiacente, dove si trovano i due posti auto appartenenti alla casa (uscita St. Alban-Ring).Il giardino idilliaco ha il carattere di un piccolo parco. È un luogo truly incantato nel cuore di Gellert. Nel 1995, il padiglione Art Nouveau affascinante è stato costruito secondo i piani originali del 1901. Questo spazio aperto, ma protetto dalle intemperie, è un bel posto per soggiornare in un giorno o una sera d'estate calda, sia in privato che in piccolo gruppo. Questo giardino offre anche condizioni meravigliose per esporre oggetti d'arte selezionati. Un tale edificio imponente non può essere descritto in modo adeguato con le parole. Anche le foto forniscono solo una presentazione visiva in estratti. Se siete interessati a questa villa da sogno, vi suggeriamo di dare un'occhiata alla proprietà con noi. Alexander Litzius si rallegra della vostra...

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Prezzo su richiesta
9.5 locali330m² superficie
4052 Basel

Un pezzo unico di Basilea, una casa di città con giardino a Gellert

Una casa di città che si sviluppa piano per pianoQuesta casa di città caratteristica, situata in un quartiere attraente del popolare quartiere di Gellert (St. Alban), a Basilea, combina un'architettura rappresentativa con proporzioni di stanze spaziose, materiali di alta qualità e un'atmosfera di vita eccezionale.Costruita originariamente nel 1891 e rinnovata in modo completo nel 2009, la proprietà si presenta oggi come una combinazione di successo di carattere di casa di città classica e di comfort di vita moderno. Durante il rinnovo, è stato posto un accento particolare sulla qualità, sui materiali selezionati e sulla conservazione della scrittura individuale della casa.Su più piani, un mondo di vita diversificato si sviluppa con spazi comuni spaziosi, ritiri privati e stanze che possono essere adattate in modo flessibile a diverse situazioni di vita.Una qualità particolare risiede nella selezione accurata dei materiali. Un parquet di alta qualità speciale, pavimenti in pietra e piastrelle caratterizzano le diverse stanze e danno a ogni livello il proprio carattere. Elementi in legno caldi, lavori di falegnameria individuali e superfici murali chiare combinano le aree individuali in un'immagine d'insieme armoniosa.Per un comfort di calore particolarmente piacevole, la proprietà è dotata di riscaldamento a parete, il cui principio di funzionamento è paragonabile a quello di un riscaldamento a pavimento. Il calore è emesso su ampie superfici attraverso le superfici murali e si distribuisce in modo piacevole e uniforme nella stanza. Nel frattempo, l'architettura chiara dell'interno rimane largamente libera da radiatori classici visibili.ArrivoGià all'arrivo, il lato piacevolmente riservato di questa casa di città speciale si mostra. Un giardino paesaggistico accompagna l'accesso alla casa e crea una transizione naturale e accogliente dal quartiere grown alla casa privata.La piantagione lussureggiante incornicia la zona di ingresso e le dà un'atmosfera affascinante e protetta.Su pochi gradini, si raggiunge la porta d'ingresso.Già all'ingresso, la percezione cambia: dietro l'apparenza classica, un mondo di vita sorprendentemente spazioso si apre. Tonalità di legno calde, materiali di pavimento selezionati e dettagli architettonici individuali determinano la prima impressione e fanno già intuire quanto la casa si sviluppi in modo versatile sui suoi diversi livelli.Da qui, la scoperta comincia veramente - stanza per stanza e piano per piano.Il livello di vita | Il cuore della casaAl livello di ingresso si trova il centro sociale della proprietà.La cucina, la sala da pranzo e il salotto formano un mondo di vita spazioso, in cui la vita quotidiana e i momenti speciali si fondono naturalmente gli uni negli altri.La cucina si presenta come il centro vivente della casa. Spazi di lavoro spaziosi e la lunga isola di cucina creano un luogo dove la cucina non è in secondo piano, ma fa parte della vita comune. Qui, la mattina inizia con un caffè, qui si prepara, si racconta e si cucina insieme - una stanza che crea incontri.Dalla cucina, la sequenza di stanze si sviluppa ulteriormente verso la sala da pranzo. Spaziosa e accogliente, offre il quadro appropriato per i pasti comuni, le lunghe serate con amici o una colazione rilassata nel fine settimana.La vista esterna accompagna l'esperienza di vita e riporta gli ambienti verdi all'interno delle stanze di nuovo e di nuovo.Il salotto forma il contro-punto atmosferico alla zona di cucina e sala da pranzo comunicativa. Qui, l'atmosfera diventa più calma e più confortevole.Al centro si trova il caminetto, che dà alla stanza un focus naturale e un calore speciale. Un fuoco la sera, un buon libro, conversazioni con amici o semplicemente un momento calmo - questa stanza è fatta per arrivare.L'interazione tra il parquet speciale, il pavimento in pietra, gli elementi di costruzione individuali e i materiali caldi sottolinea il carattere indipendente del livello di vita.Il livello successivo | Famiglia, lavoro e ritiroLa scala in legno caratteristica conduce più in alto.A ogni piano, l'atmosfera della casa cambia. Il mondo di vita aperto cede il passo a un ambiente sempre più privato.Qui si trovano, tra l'altro, una sala da famiglia e uno studio separato. La sala da famiglia offre diverse possibilità - come salotto privato, biblioteca, sala dei media o area di vita supplementare.Lo studio offre un luogo calmo per un lavoro concentrato. Elementi di costruzione in legno individuali e dettagli eseguiti con cura continuano in modo coerente il linguaggio materiale e formale della casa.Il balcone spazioso estende questo livello all'esterno e apre la vista sulla verde area posteriore. Un caffè al mattino, un pomeriggio calmo con un libro o un bicchiere di vino alla sera - qui, uno spazio esterno privato con una qualità di soggiorno speciale è creato.Anche il bagno di questo livello è progettato consapevolmente come una stanza di vita. La vasca da bagno, le superfici chiare e la luce naturale creano un'atmosfera piacevole per il riposo e la détente.Il sottotetto | Un mondo a parteAncora una volta, la scala conduce più in alto - e l'architettura cambia in modo notevole.Il sottotetto ha un'atmosfera inconfondibile.Le falde del tetto incontrano superfici in legno calde e grandi elementi scorrevoli di stile giapponese. Elementi di costruzione individuali fabbricati seguono la geometria del tetto e utilizzano lo spazio esistente in modo speciale.Qui si trovano due camere da letto e uno studio supplementare. Il livello è quindi particolarmente adatto come zona di sonno e ritiro privato e offre spazio per il lavoro, la lettura o l'uso creativo allo stesso tempo.Gli elementi scorrevoli ispirati al Giappone permettono diverse atmosfere di stanza: aperte e spaziose o ritirate e private.Un punto di forza eccezionale è il bagno giapponese di alta qualità O'Furo.La realizzazione speciale di questo bagno giapponese tradizionale è progettata per mantenere la temperatura dell'acqua calda o tiepida per un periodo più lungo. Ciò crea un'esperienza di bagno intensa e particolarmente rilassante.Sotto le falde del tetto, integrato nella materializzazione retenuta del bagno, uno spazio di ritiro privato con un'atmosfera quasi meditativa si sviluppa qui. Questa zona è completata da una doccia.L'O'Furo è così non solo un elemento di bagno funzionale, ma uno dei dettagli di attrezzatura più eccezionali di tutta la casa.Il sottotetto diventa un piccolo mondo a parte - intimo, individuale e caratterizzato da una pace speciale.Il livello inferiore | Spazio per possibilità individualiAnche al di sotto del livello di vita centrale, la spaciousità della casa continua.Uno spazio esteso offre possibilità di utilizzo diversificate - ad esempio, per la famiglia, gli ospiti, gli hobby, la condizione fisica, il lavoro o i progetti personali.È precisamente questa flessibilità che rende la proprietà particolarmente interessante. Le stanze possono cambiare con le fasi di vita e le esigenze dei loro abitanti e offrono così molto più di un uso rigido e predeterminato.Elementi di costruzione spaziosi, possibilità di stoccaggio e di ripostiglio completano l'offerta di stanze.Un lavanderia separata con lavatrice, asciugatrice e lavandino mantiene le funzioni pratiche della vita quotidiana piacevolmente separate dalle aree di vita rappresentative.Il giardino | Il lato verde della vita urbanaDietro la casa di città, un mondo verde sorprendentemente si apre, che forma un contro-punto meraviglioso alla vita urbana di Basilea.Alberi grown e una piantagione lussureggiante creano stanze di giardino diverse e riportano sempre gli ambienti verdi all'interno della casa.

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Prezzo su richiesta
327m² superficie
4056 Basel

Casa multifamiliare ben curata a 4056

Casa multifamiliare ben curata in una posizione centrale di Basilea: questa proprietà di edificio vecchio completamente affittata del 1899 colpisce per il suo carattere ben curato, continuamente rinnovato e un reddito di affitto stabile. Cinque appartamenti di 3 stanze sono completamente affittati, la casa è stata ristrutturata in modo estensivo nel corso degli ultimi 12 anni - compresa l'installazione elettrica completa (nuova linea, tutte le fusibili, interruttori FI), la regolazione del riscaldamento e la caldaia per l'acqua calda. Con un volume di investimento di oltre 300.000 CHF in questo periodo, la proprietà offre una base solida e a bassa manutenzione per gli investitori in capitale.La posizione non lascia nulla a desiderare: l'Università di Basilea, l'Ospedale universitario e il Biozentrum sono nella vicinanza immediata, i trasporti pubblici e le strutture commerciali come Migros e Coop sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per gli inquilini, una lavanderia condivisa con una macchina e un asciugatrice professionali, una stanza di asciugatura e un locale per biciclette offrono un comfort aggiuntivo.Questa proprietà in affitto si distingue per: • Casa multifamiliare completamente affittata con 5 × 3 stanze (costruita nel 1899) • Reddito di affitto annuo stabile di circa 78.500 CHF • Resa lorda attraente di circa il 4% al prezzo di offerta di 1.960.000 CHF • Ristrutturazione estensiva: installazione elettrica completa, regolazione del riscaldamento e caldaia • Volume di investimento di oltre 300.000 CHF nel corso degli ultimi 12 anni • Porte antincendio e rilevatori di fumo e incendio in tutti gli appartamenti • Collegamento in fibra ottica in tutta la casa • Lavanderia condivisa con stanza di asciugatura e locale per biciclette • Posizione ideale vicino all'università, all'ospedale universitario e al biozentrum • Proprietà non fumatori con inquilini a lungo termine ben curati • Riserva di affitto disponibile - potenziale di reddito aggiuntivo Interessato a questo investimento in capitale attraente? Contattaci per ottenere documenti supplementari e una visita senza impegno!

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