1080 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Berna

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CHF 930'000.–
8 locali
3855 Schwanden-Brienz

Una casa, due appartamenti e una posizione fantastica (anche come seconda casa)

DUE APPARTAMENTI 4 LOCALI CON UN FASCINO INDIVIDUALE E POSSIBILITÀ DI UTILIZZO POLIVALENTIA Schwanden vicino a Brienz, questa casa a due famiglie costruita nel 1978 si trova su un terreno di 655 m². È una casa con un aspetto piacevole e rustico che ha mantenuto il suo carattere originale nel corso degli anni. Due appartamenti 4 locali indipendenti di circa 61 m² ciascuno offrono qualità di vita diverse e aprono allo stesso tempo belle possibilità per il futuro. Sia per due generazioni, per combinare uso personale e locazione o come oggetto di investimento - molte cose possono essere realizzate qui.La casa è stata mantenuta con cura e parzialmente rinnovata nel corso degli anni. L'impianto di riscaldamento a olio ha ricevuto un nuovo bruciatore nel 2015, e la facciata è stata rinnovata già nel 2025. All'interno, la costruzione originale è ancora chiaramente riconoscibile, ed è proprio lì che risiede il fascino della proprietà. Due grandi garage individuali completano l'offerta di spazio e offrono non solo spazio per i veicoli ma anche opzioni di stoccaggio pratiche. La proprietà comprende inoltre 2 posti auto esterni.L'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - VITA COZY CON UN GIARDINO INCANTEVOLEL'appartamento 4 locali al piano terra accoglie i suoi abitanti con un'atmosfera cozy. Le diverse stanze sono distribuite su circa 61 m² in una dimensione pratica. L'appartamento è semplicemente ma piacevolmente arredato e offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Il rivestimento del pavimento è stato rinnovato, mentre la cucina, il bagno e gli altri arredi corrispondono in gran parte all'anno di costruzione. Coloro che amano combinare elementi esistenti con nuove idee troveranno una bella base qui per creare un focolare molto personale.Particolarmente piacevole è lo spazio di seduta privato. Qui, si può fare colazione all'aperto nei giorni caldi, leggere un libro o semplicemente godere dell'aria fresca. Uno spazio di vita supplementare all'aperto, che porta molta gioia, soprattutto durante i mesi estivi.L'APPARTAMENTO AL PIANO SUPERIORE - COZY, SPAZIOSO E CON UNA VISTA SPECTACOLARE SUL LAGOUn piano più in alto, la casa si mostra sotto un aspetto completamente diverso. L'appartamento 4 locali al piano superiore di circa 61 m² impressiona con la sua atmosfera di vita speciale e una vista splendida sul lago di Brienz.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo con il camino. L'altezza della stanza di circa 3,20 metri, che raggiunge fino alla cresta del tetto, dà a questa stanza una generosità sorprendente e un sentimento di vita molto speciale. Qui, si può facilmente immaginare come il fuoco del camino bruci i giorni più freschi mentre la sera scende lentamente sul lago all'esterno.Il balcone è un altro bel posto in questo appartamento. Da qui, si può godere della vista splendida sul lago in pace - una vista di cui probabilmente non ci si stancherà.Questo appartamento ha mantenuto in gran parte il suo carattere originale. Il bagno è stato rinnovato alcuni anni fa. Gli altri arredi corrispondono in gran parte ancora all'anno di costruzione e lasciano spazio per rinnovi individuali.UN FOCOLARE PER OGGI E MOLTE IDEE PER DOMANICiò che rende questa proprietà particolarmente interessante è la combinazione di due appartamenti indipendenti con vantaggi completamente diversi. Mentre l'appartamento al piano terra convince con il suo accesso diretto all'esterno, l'appartamento al piano superiore offre un ambiente di vita particolarmente piacevole con la sua vista sul lago, il balcone e il camino cozy.Forse un focolare per due generazioni sarà creato qui, che amano vivere vicini ma apprezzano ancora la loro intimità. Forse un appartamento sarà utilizzato da sé e l'altro sarà affittato. O entrambi gli appartamenti serviranno da investimento a lungo termine.Con un totale di otto stanze, circa 122 m² di spazio di vita, un terreno di 655 m² e due garage individuali spaziosi, questa casa offre una base solida per diverse idee di vita.Non è

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CHF 980'000.–
4.5 locali150m² superficie
Bawarträbe 5a, 3274 Hermrigen

Vivere nel verde: casa a schiera di 4,5 locali per famiglie

Ambiente La casa situata al Bawarträbe 5a si trova in un quartiere tranquillo e familiare del comune di Hermrigen, immerso in un ambiente rurale con molti spazi verdi e una comunità villaggiosa piacevole. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari, poco traffico e un ambiente sicuro, ideale per le famiglie con bambini Caratteristiche La casa colpisce per la sua progettazione di alta qualità e senza tempo, nonché per la sua disposizione razionale degli spazi. In tutta la casa è stato posato un parquet in legno massiccio nobile, che crea un'atmosfera di vita calda e naturale e sottolinea il valore dell'edificio. La cucina è un elemento di design di primo piano: Una cucina satinata opaca, di colore giallo, con un'isola, dà un accento moderno e individuale. L'isola è stata progettata deliberatamente come un mobile, ideale per servire, sedersi insieme o come punto di incontro comunicativo, ma non destinata alla cucina o al lavaggio. I bagni si presentano come nobili, funzionali e praticamente progettati. Linee chiare, materiali di alta qualità e un equipaggiamento razionale assicurano il comfort nella vita quotidiana, senza rinunciare all'eleganza senza tempo. Camere e spazi privati: La camera dei genitori offre un valore aggiunto particolare: Un armadio pratico con porta scorrevole e illuminazione integrata crea ordine, una visione d'insieme e un comfort supplementare, separato discretamente dalla zona di sonno. Le camere dei bambini sono luminose, spaziose e amichevoli. Grazie a proporzioni adeguate e a condizioni di luce piacevoli, sono ideali come camere da letto, sale giochi o uffici a domicilio. Il punto forte è l'appartamento separato con ingresso indipendente, ideale per la sublocazione o per gli ospiti che valorizzano la privacy.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'200'000.–
6.5 locali162m² superficie
Höheweg 3, 3054 Schüpfen

Casa unifamiliare di 6,5 locali con charme a Schüpfen

Ambiente La casa al Höheweg 3 si trova in un quartiere residenziale quieto e familiare del comune di Schüpfen. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari, poca circolazione e un ambiente di vita sicuro. La posizione naturale con molto verde e la vita del villaggio attiva creano una alta qualità di vita per le famiglie, le coppie e coloro che cercano riposo. Casa unifamiliare con potenziale Il livello di vita principale impressiona con un piano ben pensato per un soggiorno confortevole. La zona living luminosa con un soffitto in legno accogliente, la cucina funzionale e il giardino invernale riscaldato formano il cuore della casa. Diverse stanze flessibili offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. Il giardino curato e recintato è direttamente accessibile e ideale per i bambini e gli animali. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Posizione di vita attraente: Quartiere residenziale quieto con poca circolazione e un vicinato piacevole. Stanze polivalenti spaziose nel seminterrato (26m²): Ideale come sala hobby, area ospiti, studio a casa, sala fitness o per concetti di utilizzo individuali. Cucinetta nel seminterrato: Perfetta per utilizzare le stoviglie e il cibo comodamente sul posto durante feste in giardino e barbecue. Potenziale di sviluppo interessante: Le stanze esistenti nel seminterrato offrono diverse possibilità di utilizzo e possono essere adattate individualmente se necessario. Parcheggio generoso: Direttamente alla proprietà, ci sono possibilità di stoccaggio per fino a cinque veicoli.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 3'400'000.–
7.5 locali270m² superficie
3074 Muri

Ampia casa in una posizione tranquilla e soleggiata

Ampio, soleggiato e con una vista magnifica: state cercando una casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa in una posizione preferita, calma e soleggiata a Muri? Con molto spazio verde, sfera privata e l'Aare praticamente alla vostra porta? Allora questa è la nostra offerta a Muri vicino a Berna: La generosità non è una promessa qui, ma una realtà vissuta: 270 m2 di spazio abitativo netto su un terreno di 1.027 m2 offrono uno spazio raramente trovato oggi. Stanze ampie, grandi facciate di finestre e molta luce naturale creano un'atmosfera di vita senza pari. Il piano terra vi accoglie con un ingresso invitante con guardaroba e bagno per gli ospiti. La zona living e la sala da pranzo sono aperte e scorrono dolcemente l'una nell'altra. La sala da pranzo con camino e una finestra di fiori confortevole diventa il cuore luminoso della casa, mentre il bel pavimento in legno offre un'atmosfera accogliente ed elegante. Un ampio cortile offre un accesso diretto al giardino ben curato con un'area di soggiorno coperta. La cucina spaziosa impressiona con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, nonché con uno spazio aggiuntivo per una zona pranzo. Il piano terra è completato da un'altra stanza polivalente - ideale come camera da letto, camera per gli ospiti o studio. Direttamente collegato alla cucina c'è anche un garage con spazio per un'auto. Il piano superiore è dedicato al ritiro e alla relax: quattro camere da letto offrono spazio per tutta la famiglia - due di queste con accesso a un balcone condiviso, dal quale la vista magnifica può essere apprezzata appieno, completata da un altro balcone verso il giardino posteriore. Per il comfort, c'è un bagno con una doccia separata, una vasca da bagno, un doppio lavandino e una finestra, un secondo bagno con una vasca da bagno con doccia, nonché un water separato. Numerosi armadi a muro in tutta la casa offrono uno spazio di stoccaggio pensato. Un punto forte particolare vi attende nel seminterrato: un'area di benessere privata con sauna, doccia e vasca d'acqua - il vostro piccolo spa personale per ore rilassanti. Inoltre, c'è la lavanderia, diverse stanze di cantina e di stoccaggio spaziose, nonché la sala tecnica. Il cuore dell'area esterna è il giardino ampio e inaccessibile con un grande spazio di soggiorno coperto - un rifugio privato che vi invita a lunghe serate estive nel verde come a momenti calmi per voi stessi. Un impianto solare sul tetto fornisce energia sostenibile. L'impianto fotovoltaico ad alta efficienza di solo 4,5 anni con 19,08 kWp e un grande accumulo di energia elettrica di 19,32 kWh definisce gli standard. Non copre solo l'autosufficienza in modo estremamente autonomo, ma offre anche la base perfetta e futura per la ristrutturazione futura di una scatola murale per caricare un'auto elettrica o il passaggio a una pompa di calore. La posizione a Muri è una delle più ricercate della regione: calma, soleggiata e comunque perfettamente collegata. Con i trasporti pubblici, potete raggiungere la stazione di Berna in circa 25 minuti, mentre il Muribad e l'Aare sono a solo 3 minuti a piedi. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e offre una sostanza solida e stabile in valore. Già nel 2001, oltre 440.000 CHF sono stati investiti - tra cui la cucina, il riscaldamento, il riscaldamento a pavimento, i rivestimenti del pavimento, le porte scorrevoli, il nuovo intonaco nel soggiorno e nella sala da pranzo, gli impianti sanitari, le tende da sole e le persiane, le finestre in legno/metallo, la ristrutturazione della finestra di fiori, nonché i lavori di pittura all'interno e all'esterno. Con alcuni accenti di design - lavori di pittura rinfrescati e nuovi rivestimenti del pavimento al piano superiore, nonché un parquet levigato al piano terra - mettete la vostra impronta personale e fate di questa casa spaziosa completamente la vostra. Punti di forza: - Casa unifamiliare di 7,5 locali spaziosa, costruita nel 1958 - Posizione calma e soleggiata a Muri con una bella vista - 270 m2 di spazio abitativo netto su 1.027 m2 di terreno - Giardino ampio e inaccessibile - molta privacy

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CHF 1'290'000.–
6.5 locali169m² superficie
3800 Interlaken

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino in una posizione unica sull'Aare a Interlaken

Benvenuti nella vostra futura casa nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Interlaken - una casa unifamiliare di 6,5 locali che combina tranquillità e privacy. Qui, potrete godere di una posizione familiare e assolutamente tranquilla con una vista ininterrotta sui dintorni verdi, circondati da luce e natura. Il giardino spazioso, curato con amore, invita a rilassarsi, giocare o trascorrere serate estive conviviali - un raro rifugio nel molto richiesto Berner Oberland.All'interno, potrete aspettarvi una disposizione delle stanze ben pensata: Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi si aprono sul cuore della casa, il camino confortevole, che offre un calore confortevole nei giorni più freddi. Le numerose finestre lasciano entrare molta luce del sole e creano un'atmosfera di vita vivace. Cinque camere da letto confortevoli offrono uno spazio ampio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa - ideale per progetti di vita individuali.La sostanza della casa risale al 1970 e convince con la sua costruzione solida e il potenziale di espansione.Investite in una proprietà con prospettiva - il vostro rifugio, il vostro investimento in capitale, il vostro progetto di vita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: ? Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione tranquilla e familiare? Giardino spazioso con una vista affascinante sui dintorni verdi? Soggiorno luminoso con camino? Alta privacy; nessun traffico di passaggio? Potenziale di ottimizzazione per la cucina e i bagni? Coop e scuola primaria a distanza di cammino? Balcone con vista idilliaca? Vicino ai luoghi di svago e ai trasporti pubblici? Opportunità di investimento e di apprezzamento del valore? L'acquirente sopporta tutti i costiInteressati? Contattateci per una visita o una consultazione senza impegno!

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CHF 1'400'000.–
8.5 locali280m² superficie
4536 Attiswil

Casa colonica storica di 8,5 locali con fascino, scuderia per cavalli e grande giardino ad Attiswil

Nel cuore del villaggio idilliaco di Attiswil, questa casa colonica storica amorevolmente mantenuta con circa 8,5 locali, un giardino da sogno, una cantina voltata sviluppata e una scuderia per cavalli separata (remise) con un potenziale di utilizzo polivalente vi attende. La vasta zona living e la sala da pranzo impressionano con la loro accoglienza e vi invitano a sostare, mentre la cucina aperta invita a cucinare insieme. In totale, la casa dispone di 6 camere luminose e di 2 bagni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno. Un giardino d'inverno inondato di luce con una cucina integrata offre un comfort di vita supplementare e è ideale per le serate sociali. Un balcone, un ripostiglio, una cantina, un sottotetto e una cantina voltata ad arco stylishamente rinnovata con un pavimento naturale completano perfettamente l'offerta di locali. Inoltre, sono disponibili 3 posti auto esterni. La posizione si caratterizza per le distanze brevi ai negozi (257 m), alle scuole (316 m) e ai trasporti pubblici (199 m).La casa, costruita nel 1805, è stata continuamente rinnovata, in particolare nel 2020, e si trova in un ottimo stato. Il vasto terreno di oltre 1.600 m² comprende un giardino curato con un'area di riposo, un salotto e un'area di grill, nonché la scuderia per cavalli separata, che si presta anche come studio, laboratorio o locale di stoccaggio. L'accesso all'autostrada è a circa 3,5 km, il che, nonostante la posizione tranquilla e rurale, garantisce una buona connessione. Il riscaldamento è assicurato da radiatori, che distribuiscono un calore piacevole in tutta la casa. Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura, le famiglie o i proprietari di animali che cercano una casa unica con storia, spazio e potenziale.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Oggetto del desiderio con atmosfera storica e sostanza rinnovata • Oltre 8,5 locali con una vasta zona living e sala da pranzo • Camere luminose e bagni rinnovati (doccia e vasca da bagno) • Giardino d'inverno inondato di luce con cucina • Giardino da sogno con area di riposo, salotto e area di grill • Cantina voltata sviluppata con pavimento naturale - ideale come cantina per vini o cantina per feste • Scuderia per cavalli separata (remise) con diverse possibilità di utilizzo • Potenziale di ampliamento nella parte del fienile • 3 posti auto esterni disponibili • Posizione tranquilla e centrale con buoni trasporti pubblici • Accesso all'autostrada a circa 3,5 km • Nel centro del villaggio protetto a livello locale • Ideale per le famiglie, gli individualisti, gli amanti degli animali o gli amanti della natura • Rinnovata fino al 2020 - combinazione perfetta di tradizione e comfort di vita moderno Interessato ? Contattaci per una conversazione senza impegno !

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CHF 695'000.–
4.5 locali118m² superficie
4704 Niederbipp

Casa a schiera moderna di 4,5 locali con giardino a Niederbipp

Benvenuti nella vostra nuova casa a Wolfisberg - un posto dove la pace e la qualità della vita si fondono in un'unità ispirante. Questa elegante casa a schiera di 4,5 locali convince con una combinazione unica di quartiere familiare, accessibilità ottimale e stanze luminose. La posizione attraente vi permette di godere ogni giorno dell'atmosfera rilassata e dell'ambiente naturale del cantone di Berna.Una disposizione generosa degli spazi e una grande quantità di luce danno a questa casa un senso meraviglioso di ampiezza e comfort. Nel soggiorno accogliente, una bella vista del verde si apre grazie a grandi finestre - ideale per sentirsi bene. Il giardino privato offre molto spazio per ore di relax con la famiglia e gli amici, mentre il balcone coperto crea un rifugio supplementare.Le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili. Sia per le famiglie, le coppie o come investimento: questa proprietà promette una base solida e sicura per il vostro progetto di vita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Situazione di vita familiare e tranquilla a Wolfisberg • Disposizione di 4,5 locali luminosa con giardino e balcone • Riscaldamento moderno efficiente (2024) • Aumento di valore attraente grazie al potenziale di modernizzazione • Terreno soleggiato con spazio verde come rifugio • Combinazione ideale di investimento e qualità della vita • Casa a schiera solida con comfort di vita sostenibile Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

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CHF 550'000.–
7.5 locali185m² superficie
Rue des Pinsons 1, 2738 Court

Casa con due appartamenti - Un potenziale che si adatta ai vostri desideri

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Court, questa affascinante proprietà risalente al 1900 seduce con la sua autenticità, il suo ottimo stato di manutenzione e le numerose possibilità che offre. Costruita su un terreno di 611 m², costituisce un'opportunità rara, sia per una famiglia che desidera riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, sia per un investitore alla ricerca di una proprietà con alto potenziale.Al momento dell'arrivo, più parcheggi privati possono comodamente accogliere tre o quattro veicoli. All'estremità posteriore della proprietà, il giardino invita alla relax con la sua terrazza coperta e il barbecue in pietra, uno spazio conviviale dove è piacevole condividere momenti con la famiglia o gli amici.La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 185 m² e si compone di due appartamenti indipendenti, completati da due ampie camere mansardate.La cantina comprende una cantina e un locale tecnico che funge anche da lavanderia., le ex scuderie e gli ampi spazi della fattoria offrono un volume notevole. Questo spazio, direttamente collegato al giardino, apre la porta a numerosi progetti, soggetti alle autorizzazioni applicabili, sia per la conservazione, un laboratorio o una riassegnazione secondo le esigenze future.Al primo piano si trova un piacevole appartamento di 3 locali, accessibile attraverso una veranda luminosa. Comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con vasca. Da questo appartamento, c'è anche un accesso diretto alla fattoria.Al secondo piano si trova un secondo appartamento di 4,5 locali in duplex, che comprende una cucina, un bagno con vasca, un ampio soggiorno e una camera da letto. Una scala interna conduce alle camere mansardate, dove due ulteriori ampie camere da letto e un bagno con doccia offrono uno spazio ideale per una grande famiglia, adolescenti alla ricerca di indipendenza o uno spazio di lavoro a casa.Nel corso degli anni, i proprietari hanno preso cura di mantenere l'edificio seriamente. La facciata, le persiane e il tetto completamente isolato sono stati ristrutturati nel 2018. Le finestre sono state sostituite nel 2004 e le attrezzature esterne, in particolare i parcheggi, sono state realizzate intorno al 2005. Il riscaldamento a olio, installato nel 1995, è funzionale e la proprietà beneficia della possibilità di essere collegata al riscaldamento a distanza.Questa casa richiederà essenzialmente lavori di modernizzazione, che consentiranno ai futuri proprietari di personalizzarla secondo i loro gusti, mantenendo una costruzione sana, solida e perfettamente mantenuta.Con i suoi due appartamenti, i volumi generosi, la grande fattoria, il giardino e il potenziale di evoluzione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere in grado di adattarsi a numerosi progetti di vita. Una visita permetterà di apprezzare tutto il suo fascino e le sue possibilità.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 14
CHF 1'250'000.–
5.5 locali143m² superficie
Grabenstrasse 27, 3360 Herzogenbuchsee

La tua nuova casa secondo i tuoi desideri a Herzogenbuchsee (Casa A)

Una casa che puoi aiutare a progettare In Grabenstrasse, a Herzogenbuchsee, stanno costruendo due case unifamiliari in un quartiere residenziale familiare e ben consolidato. L'edificio esistente sarà demolito, e il lotto n° 1679 sarà diviso in due lotti di costruzione di circa 458 m² e 488 m². Acquisterai la tua casa chiavi in mano a partire dai progetti, a un prezzo fisso, e con uno standard di costruzione superiore alla media. Decidi con noi Il progetto di costruzione non è stato ancora presentato, lasciandoti una vera e propria libertà di scelta. Prendi in carico il concetto di casa esistente con 5½ stanze o scegli un altro tipo di casa che si adatta alle tue esigenze. Concordiamo insieme a te e all'architetto i piani di lavoro, la materializzazione e l'attrezzatura prima di presentare la richiesta di costruzione. La tua casa personale al posto di un prodotto finito su scaffale. Il concetto di casa La casa proposta dispone di 5½ stanze su due piani completi senza tetto inclinato, più un seminterrato completo con una lavanderia, una stanza per le attrezzature e due stanze di deposito. Grandi superfici di finestre, uno spazio di vita e di pranzo aperto, un posto di seduta in giardino coperto e un balcone al piano superiore caratterizzano l'esperienza di vita. La superficie abitabile netta è di circa 143 m², e la superficie abitabile lorda è di circa 181 m². Costruzione e tecnologia Sarà costruita con il metodo di costruzione solida che preserva il valore. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua e da un riscaldamento a pavimento, e un sistema fotovoltaico sul tetto completa il concetto energetico. Le caratteristiche standard includono un'isolazione acustica rinforzata e un livello di costruzione elevato. Costruzione e involucro dell'edificio Sarà costruita con il metodo di costruzione solida che preserva il valore con un seminterrato completo. I muri esterni ai piani inferiore e superiore sono in muratura doppia con 160 mm di isolante termico in lana minerale. I soffitti sopra il seminterrato e il piano inferiore, così come le scale, sono in cemento armato. Il tetto a due falde in abete massiccio è isolato con 200 mm di lana di pietra e coperto con tegole piatte. I lavori di copertura sono eseguiti in acciaio cromato o in titanio-zinc. Le finestre in plastica-alluminio, una porta d'ingresso in alluminio con un sistema di sicurezza a cinque punti e un'isolazione acustica rinforzata fanno parte delle caratteristiche standard. Calore e energia Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua e da un riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Le stanze di vita, le camere da letto e gli uffici dispongono di valvole termostatiche elettriche. La preparazione di acqua calda è effettuata tramite la pompa di calore con una capacità di accumulo di 400 litri. Un sistema fotovoltaico sul tetto completa il concetto energetico e riduce definitivamente i tuoi costi di esercizio.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 13
CHF 1'265'000.–
5.5 locali143m² superficie
Grabenstrasse 27, 3360 Herzogenbuchsee

5,5 Locali Casa Individuale Nuova da Co-Creare (Casa B)

Una casa che puoi co-creare Situata su Grabenstrasse a Herzogenbuchsee, due case individuali sono in costruzione in un quartiere residenziale familiare e ben stabilito. L'edificio esistente sarà demolito, e il terreno n° 1679 sarà diviso in due lotti di costruzione di circa 458 m² e 488 m². Acquisterai la tua casa chiavi in mano a partire dai progetti, a un prezzo fisso, e con uno standard di costruzione superiore alla media.Decidi con noiIl progetto di costruzione non è ancora stato presentato, lasciandoti una vera flessibilità. Prendi in carico il concetto di casa esistente con 5½ locali o scegli un altro tipo di casa che si adatta alle tue esigenze. Discuteremo i piani di livello, la materializzazione e l'equipaggiamento con te e l'architetto prima di presentare la richiesta di costruzione. Una casa su misura al posto di un prodotto finito su scaffale.Il concetto di casaLa casa proposta dispone di 5½ locali su due piani completi senza inclinazione del tetto, oltre a una cantina completa con una lavanderia, una sala tecnica e due locali di cantina. Grandi superfici di finestre, uno spazio di vita e di pranzo aperto, uno spazio di giardino coperto e un balcone al piano superiore caratterizzano l'esperienza di vita. La superficie abitabile netta è di circa 143 m², e la superficie abitabile lorda è di circa 181 m².Costruzione e tecnologiaLa casa sarà costruita utilizzando una costruzione solida a valore aggiunto. Sarà riscaldata con una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento, e un sistema fotovoltaico sul tetto completa il concetto energetico. Le caratteristiche standard includono un'isolamento acustico rinforzato e unaCostruzione e involucro dell'edificioLa casa sarà costruita utilizzando una costruzione solida a valore aggiunto con una cantina completa. I muri esterni ai piani inferiore e superiore sono costituiti da muratura a doppia parete in mattoni con 160 mm di isolamento termico in lana minerale. I soffitti sopra la cantina e il piano inferiore, nonché le scale, sono realizzati in calcestruzzo armato. Il tetto a falda in abete massiccio è isolato con 200 mm di lana di pietra e coperto con tegole piatte. I lavori di metallurgia saranno eseguiti in acciaio cromato o titanio-zinco. Le finestre in plastica-alluminio, una porta d'ingresso in alluminio con un sistema di sicurezza a cinque punti e un'isolamento acustico rinforzato fanno parte delle caratteristiche standard.Calore ed energiaLa casa sarà riscaldata con una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Le stanze di vita, le camere e gli uffici sono dotati di valvole termostatiche elettriche. La preparazione dell'acqua calda è effettuata tramite la pompa di calore con una capacità di stoccaggio di 400 litri. Un sistema fotovoltaico sul tetto completa il concetto energetico e riduce definitivamente i tuoi costi di esercizio.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 2'300'000.–
7.5 locali211m² superficie
2502 Biel/Bienne

Villa spaziosa di 7,5 locali con vista panoramica

In una posizione molto ricercata a sud, nel quartiere popolare di Beaumont, alta sopra i tetti e le luci della città di Biel, si trova questa villa di 7 locali caratteristica, costruita nel 1928, con due unità abitative. La posizione sopraelevata combina tranquillità e privacy con una vista magnifica sulla città fino al panorama alpino, e a seconda della vegetazione, la vista raggiunge addirittura il lago di Biel durante i mesi invernali. Nonostante la posizione residenziale piacevolmente calma, le strutture importanti sono facilmente raggiungibili a piedi. Le fermate dei trasporti pubblici (autobus e funicolare), il centro ospedaliero di Biel e la scuola di Walkermatte sono a distanza di cammino. La proprietà si trova all'inizio di una strada tranquilla e dispone di un doppio garage. Dal parcheggio, una scala conduce attraverso la proprietà fino alla villa impressionante. Già l'ingresso principale accogliente trasmette il carattere rappresentativo della casa. La scala centrale consente l'accesso ai diversi piani in modo indipendente, permettendo un utilizzo polivalente delle due unità abitative. L'appartamento al piano terra vi accoglie con uno spazio di vita/soggiorno aperto e spazioso, dotato di una caratteristica camino e di un rivestimento di piastrelle verdi. Da qui, potete godere di una bella vista e di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una biblioteca aperta o uno studio completa lo spazio di vita. La cucina, nello stile di casa di campagna affascinante, dispone di molto spazio di archiviazione, di un piccolo balcone e di sufficiente spazio per un tavolo da pranzo confortevole. Una camera spaziosa con armadi a muro e bagno annesso, nonché un bagno separato nel corridoio, completano l'offerta di locali a questo piano. Al piano superiore, si trova un appartamento di 4 locali accessibile separatamente, dotato di un fascino speciale e di una vista impressionante. Da qui, la vista si estende sui dintorni fino al panorama alpino e, a seconda della vegetazione, fino al lago di Biel. L'appartamento dispone di una cucina accogliente, di un bagno con toilette e di un bagno separato. Quest'ultimo, nonché una delle camere, possono essere accessibili sia direttamente dalla scala, sia dall'appartamento. Ciò crea possibilità interessanti per un utilizzo flessibile e indipendente. Ad eccezione di una stanza, i locali a questo piano sono dotati di pavimento in laminato. Nel corridoio, un bel parquet a losanga originale aggiunge una nota stilosa e caratteristica. Dalla scala, un'altra scala conduce allo spazioso sottotetto nello spazio sotto il tetto, che offre un generoso spazio di archiviazione. Il seminterrato, parzialmente interrato, convince anch'esso con un'offerta di locali polivalente. Vi troverete una stanza attrezzata e riscaldata, un bagno separato, e... Potete saperne di più su questa proprietà speciale nei nostri documenti di vendita dettagliati.

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CHF 850'000.–
5.5 locali136m² superficie
Chäppeliweg 1, 3113 Rubigen

La tua nuova casa ti aspetta - Casa a due famiglie a Rubigen!

Questa affascinante casa a due famiglie al Chäppeliweg 1 a Rubigen convince con una disposizione funzionale degli spazi, molto spazio di stoccaggio e un giardino spazioso. La zona esterna polivalente offre molto spazio per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici.PianoIl soggiorno spazioso con camino è il punto centrale della casa al piano terra. Con la cucina separata, si crea uno spazio di vita e di soggiorno accogliente, che è ideale per la vita quotidiana della famiglia e le serate sociali.Allo stesso piano, c'è un bagno con toilette e doccia, oltre a una camera separata. Questa può essere utilizzata in modo flessibile come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale.Il piano superiore dispone di tre camere aggiuntive, un bagno con toilette e vasca da bagno, oltre a un sottotetto con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il balcone spazioso estende lo spazio di vita all'esterno e offre un bel posto per soggiornare e godere.Un garage e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo completano l'offerta attraente.Edificio e condizioneLa proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio. Mentre la cucina è già stata modernizzata, le altre parti dell'edificio sono in gran parte in uno stato più antico. Sono attese misure di ristrutturazione e modernizzazione.Questa situazione iniziale offre ai nuovi proprietari la possibilità di sviluppare la casa secondo le loro idee e darle un carattere personale.Posizione - Casa nella valle dell'AarRubigen si trova nella valle dell'Aar popolare, tra Berna e Thun, e combina una qualità di vita rurale naturale con una connessione di trasporto eccellente.Grazie alla buona infrastruttura, alla propria stazione ferroviaria e al raccordo autostradale vicino, Berna, Thun e altri centri circostanti possono essere raggiunti rapidamente e comodamente.L'immagine del villaggio di Rubigen combina quartieri residenziali ben curati con terre agricole e ampi spazi verdi. Ciò crea un'atmosfera di vita piacevole e conviviale per le famiglie con molta natura.Molti spazi di svago locali sono praticamente alla porta. La passeggiata, il ciclismo, la camminata, il nuoto o semplicemente l'apprezzamento della natura - tutto ciò può essere meravigliosamente combinato con la vita quotidiana.Una casa con potenzialeQuesta casa a due famiglie combina uno spazio di vita spazioso, un bel giardino, un ambiente naturale e una accessibilità eccellente. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi una casa con potenziale di sviluppo in un ambiente calmo e tuttavia ben collegato.Approfittate dell'opportunità e scoprite le possibilità che questa affascinante casa ha da offrire. Siamo lieti del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
CHF 550'000.–
2.5 locali66m² superficie
Zur Obern 156A, 3764 Weissenburg

Posizione elevata con vista panoramica imprenabile

Questa casa incantevole è la scelta ideale per coppie, single o chiunque cerchi un rifugio accogliente in un ambiente naturale. Sia come casa confortevole che come appartamento vacanze per pause rilassanti - qui potete aspettarvi una qualità della vita elevata con un fascino particolare.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021. La cucina, il bagno e le superfici sono stati modernizzati, e tutte le tubazioni sono state rinnovate. Ciò combina il carattere della casa con il comfort moderno in modo ideale.Attraverso l'ingresso, si accede al piano terra. Qui troverete una cucina moderna con spazio per un piccolo tavolo da pranzo, un ampio soggiorno e un bagno contemporaneo con doccia. Piastrelle in pietra e vinile scuro danno alle stanze un'atmosfera elegante e facile da mantenere.La scala conduce al piano superiore. Travi in legno a vista e un pavimento in legno scuro creano un'atmosfera particolarmente accogliente qui. La piccola galleria offre possibilità di utilizzo polyvalente, mentre una nicchia pratica con un lavandino e una lavatrice propria fornisce un comfort aggiuntivo. Una porta di terrazzo è già disponibile, che consente al nuovo proprietario di realizzare un balcone e godere della vista meravigliosa ancora meglio nel futuro.Un plus particolare sono i due lotti. Sul secondo lotto, che si trova proprio accanto, si trova attualmente il garage, che può essere utilizzato anche idealmente come laboratorio. La proprietà offre anche abbastanza spazio per creare un angolo di seduta idilliaco.Un nido accogliente per sentirsi bene - perfetto per tutti coloro che cercano una pausa nella vita quotidiana o che sono felici con poco spazio. Sarei felice di presentarvi questa proprietà interessante di persona durante una visita.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'080'000.–
7.5 locali175m² superficie
3296 Arch

Casa di due generazioni situata in modo idilliaco

La proprietà affascinante, costruita nel 1900, è stata continuamente mantenuta e curata. È circondata da prati e campi, situata sulla A5 tra Soletta e Biel, sul versante nord dolcemente inclinato della montagna di Bucheggberg, sulla riva destra del fiume Aare. Al piano terra, c'è un appartamento di 2 camere confortevole con una cucina-soggiorno spaziosa. Questa è equipaggiata con un camino a legna tradizionale, una cucina a induzione, un forno e un lavastoviglie. La stanza adiacente dispone di un camino a sedere, che assicura un'atmosfera di vita piacevole, specialmente durante le stagioni più fredde. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto e un bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette. Direttamente adiacente si trova la lavanderia comune con una doccia integrata. In questa stanza, il riscaldamento centrale a olio e il boiler per l'acqua calda sono anche installati. Dalla lavanderia, c'è un accesso diretto al garage interno alla casa. Il piano superiore è accessibile tramite una scala esterna e la veranda. Qui, c'è una cucina-soggiorno spaziosa con un equipaggiamento di base moderno, come una cucina a induzione, un lavastoviglie, ecc. Direttamente adiacente si trova la stanza da soggiorno con un parquet e un soffitto bianco con travi in legno a vista, dando alla stanza un carattere speciale. L'offerta di stanze è completata da quattro camere separate di dimensioni diverse e un bagno con una doccia, una vasca da bagno, un water e un lavabo. Le camere sono equipaggiate con pavimenti in laminato, mentre nella cucina e nelle aree umide, sono stati posati piastrelle di ceramica facili da pulire. Dal corridoio, un vasto sottotetto con altezza è accessibile tramite una scala retrattile. La parte originale della casa ha un seminterrato e offre possibilità di stoccaggio e utilizzo generose su una superficie di circa 35 m². Il seminterrato è accessibile dall'esterno tramite una scala esterna. Nel tratto di garage e di stanze adiacente, c'è anche un sottotetto che si estende su due piani e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centrale a olio con distribuzione del calore tramite radiatori. Il sistema di riscaldamento è situato nella lavanderia dell'appartamento al piano terra. La proprietà è in uno stato di costruzione solido, ma vecchio, e offre un potenziale di ristrutturazione e progettazione corrispondente. È situata nella zona agricola, ma non è soggetta alla legge sulle terre agricole (BGBB). Il terreno spazioso con alberi da frutto offre possibilità di utilizzo polyvalente e si presta, ad esempio, per l'allevamento di piccoli animali o per gli appassionati di giardino che desiderano creare il proprio giardino di ortaggi e di utilità. La proprietà estesa offre molto spazio e possibilità di progettazione individuali. Nella zona esterna, c'è uno spazio di soggiorno spazioso con una pergola, sufficiente spazio per un giardino di ortaggi o di utilità, e buone possibilità di parcheggio. Le distanze generose con le poche proprietà vicine assicurano anche una quantità piacevole di vita privata. Nel complesso, la proprietà convince con un'offerta di spazio polyvalente e estesa per vivere, rilassarsi e utilizzare in modo individuale.

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CHF 890'000.–
5.5 locali168m² superficie
2553 Safnern

Fehr Immobili - Casa a terrazza 5,5 locali con vista magnifica

Abitazione confortevole su un livello con terrazza panoramica magnifica Il gruppo di case a terrazza con 2 x 5 unità è situato in un quartiere residenziale preferito sulla pendice sud di Safnern con vista imprenabile sul panorama alpino. Il gruppo di abitazioni accogliente e ben curato è ideale per famiglie/persone che apprezzano la posizione sia urbana che naturale. Safnern offre una ricchezza di attrazioni sceniche e promette una alta qualità della vita. La casa a terrazza, costruita nel 1969, convince con il suo comfort di vita elevato, la sua offerta di spazio superiore alla media e la sua manutenzione curata nel corso degli anni. L'accesso al gruppo di abitazioni si trova sopra e conduce ai garage e ai posti auto. Da lì, così come dal villaggio, si può raggiungere la casa a terrazza attraverso una scala. L'ingresso avviene attraverso un avant-corps coperto, che conduce direttamente all'ingresso principale. All'interno, si è accolti da un ingresso con armadi a muro pratici, che è sensibilmente completato da un'area di lavoro generosamente progettata. Alla fine del corridoio, si è accolti dallo spazioso e luminoso soggiorno/sala da pranzo con vista magnifica sulle Alpi e accesso alla terrazza panoramica soleggiata. La cucina, ampliata successivamente, confortevole e chiusa da una porta scorrevole. Gli elettrodomestici di alta qualità Miele, tra cui un forno e un cuocitore a vapore ad altezza ergonomica, nonché un lavastoviglie, formano con il piano di lavoro in granito nobile un equipaggiamento eccellente. Numerosi armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio generoso, mentre un piccolo tavolo da colazione trova anch'esso posto. Le grandi finestre a scorrimento conducono all'angolo salotto del giardino e, tramite il balcone, alla terrazza panoramica, viziando la cucina di molta luce diurna. Nella zona privata, ci sono tre camere da letto orientate a sud, estremamente spaziose. Le grandi finestre panoramiche offrono molta luce diurna e una vista meravigliosa. Due delle camere sono dotate di armadi a muro pratici. Una delle camere può essere divisa in due stanze separate se necessario. Di fronte si trovano un bagno per gli ospiti e il bagno, che dispone di armadi a muro, vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e water. La totalità dell'ingresso, del soggiorno e della sala da pranzo, nonché due camere, sono dotate di moquette. Un'altra camera dispone di un parquet robusto. La cucina e il bagno sono dotati di rivestimenti di pavimento in piastrelle. Sul lato nord della casa a terrazza, c'è una cantina e, adiacente al bagno, una camera da letto con armadi a muro e una lavanderia spaziosa e ben organizzata. Quando si acquista la proprietà, si acquista anche una box auto privata e un posto auto coperto con stazione di ricarica elettrica. La proprietà è stata ammodernata nel 2024 con un impianto fotovoltaico e batteria, e collegata alla rete di teleriscaldamento di Safnern. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. Oltre all'offerta di spazio generosa su un livello, questa grande casa a terrazza colpisce per la sua terrazza panoramica e la sua posizione tranquilla, nonché per le scuole vicine. Qui, si vivrà una qualità della vita pura e ci si sentirà rapidamente a casa.

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