86 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Glarona (Glarus)

Wohnen an unverbaubarer Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt an unverbaubarer Wohnlage in einem sonnigen und familiären Wohnquartier am südlichen Dorfrand von Netstal und bietet ein grosszügiges Wohnprogramm mit wunderschöner Fernsicht über die Landwirtschaftszone. Freibad und Bushaltestelle befinden sich in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind zu Fuss erreichbar. Ski- und Erholungsgebiete sowie der Klöntalersee befinden sich in der Umgebung. Der Hauptort Glarus liegt fünf Fahrminuten entfernt. An den Zürich HB gelangen Sie mit der S-Bahn innert einer Stunde.Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit gedecktem Hauszugang und Eingangsbereich. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz. Weiter befindet sich im EG ein Badezimmer, Küche, Büro und der Zugang zur Garage. Der idyllische Aussenbereich bietet mit geschütztem Sitzplatz, Feuerstelle und weitläufigem Garten ein Rückzugsort für die ganze Familie. Dank sehr guter Besonnung geniessen Sie hier das ganze Jahr zahlreiche Sonnenstunden. Das OG verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon und ein älteres Badezimmer. Die älteren Bodenbeläge im OG wurden bereits entfernt und müssen erneuert werden. Stauraum bieten Estrich und zahlreiche Kellerräume im UG. Mit Einzelgarage und Vorplatz sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

ZENTRAL GELEGEN, MIT VIEL AUSBAUPOTENZIAL

Dieses Haus mit einem Schopf, das zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut werden kann, bietet viel Potenzial. Mit der Möglichkeit, etwa 6 kleinere Wohnungen zu schaffen, könnte dies eine gut vermietbare Investition sein. Der grosse Schopf ist ebenfalls ein Vorteil, da er zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke bietet. Je nach Bedarf könnten Sie ihn als Lagerfläche, für Parkplätze oder sogar als Gemeinschaftsbereich für die Bewohner nutzen. Das Ausbaupotenzial bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum an Ihre Vorstellungen und die Anforderungen des Projekts anzupassen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kleinere Wohnungen sind beliebt- nahe Zentrum- grosse Kellerräume- viel Volumen: 1035 m³- gute Verkehrsanbindung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sanierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 400 m / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: Volg, 150 m

Traumanwesen mit Seesicht

An erhobener Lage mit Blick auf den Walensee, fernab von Lärm, steht dieses traumhafte Anwesen.Eine Doppelgarage begrüsst Sie am Eingang der Parzelle und von hier aus bringt sie eine eindrucksvolle Einfahrt zur Villa hinauf. Das Gebäude steht perfekt eingebettet auf dem Grundstück, bietet viel Privatsphäre und verzaubert mit einer atemberaubenden Aussicht. Hier können Sie sich verwirklichen und die in die Jahre gekommene Liegenschaft nach Ihrem Geschmack neu gestalten.Das Haus wurde sehr grosszügig gebaut und verteilt sich auf 4 Stockwerke. Rundherum erstreckt sich die traumhaft angelegte Gartenanlage mit Gemüsebeet und Pizzaofen.Doch auch in den Innenräumen fehlt es an nichts. Im Erdgeschoss finden Sie vom Hobbyraum bis zur Sauna alles, was man an Nebenwohnfläche benötigt.Der riesige Wohnbereich mit der grosszügigen Küche und dem Wintergarten breitet sich über die ganze Obergeschossfläche aus. Einen Stock höher befinden sich die insgesamt 6 gemütlichen Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Dachgeschoss können Sie ihren Wünschen freien Lauf lassen. Fitnessraum, Spielzimmer, oder doch ein Atelier?Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée- Ruhige Lage mit Aussicht auf den See- Viel Privatsphäre mit eigener Zufahrt- Sauna mit Tauchbecken- Wintergarten und grosser GartenInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

BRUTTORENDITE 5%, NEUBAU / ALTBAU, ZENTRALE LAGE

Attraktives Rendite-Mehrfamilienhaus in Mollis mit 2.5- bis 5.5-Zimmern und einer Grundstücksfläche von 918 m². Die zentrale Lage mitten im Zentrum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Machbarkeitsstudien sind bereits vorhanden und es gibt verschiedene Optionen für einen Altbau oder Neubau. Es besteht keine Architekturverpflichtung und es können Varianten mit oder ohne Lift gewählt werden. Der Neubau bietet Platz für bis zu 12 Eigentumswohnungen und auf Wunsch steht ein Architekturbüro zur Verfügung. Die Gemeinde und der Kanton sind steuergünstig und es handelt sich um eine Dorfkernzone.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 5 %- zentrale Lage, mitten im Zentrum- Machbarkeitssstudien vorhanden- Altbau und Neubau, mehrere Optionen- ohne Architekturverpflichtung- Varianten mit oder ohne Lift- Neubau bis zu 12 Eigentumswohnungen- auf Wunsch mit Architekturbüro- Steuergünstige Gemeinde und Kanton- Dorfkernzone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Dusche / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 512, 40 mSchulen: Sekundarschule, 130 mGeschäfte: Spar, 450 m

MFH an der Dorfstrasse 102 in Haslen

Solide Investition in ein vollvermietetes ObjektLage der Liegenschaft: Das freistehende Mehrfamilienhaus in Vollvermietung, liegt am Dorfrand von Haslen an ruhiger und unverbaubarer Lage. Das im Jahr 1991 erbaute Mehrfamilienhaus ist in gut unterhaltenem Zustand. Grösse Umbauten wurden nicht ausgeführt. Es handelt sich um eine massive Bauweise. Die Bodenplatten, die Wände im Untergeschoss und die Zwischendecken bestehen aus Ortsbeton. Der Aussenwandaufbau ist als Zweischalenmauerwerk mit Aussenputz ausgeführt worden und die Innenwände hauptsächlich mit Backsteinmauerwerk. Der vertikale Gebäudeabschluss besteht aus Giebeldächern mit Eternit-Schindeleindeckung. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung versehen und der Wetterschutz erfolgt mittels Lamellenstoren. Der Ausbau und die Installationen sind insgesamt in einem normalen/soliden Standard ausgeführt.Die allgemeinen Räume und Verkehrswege sind optimal gestaltet und tragen zum guten Erscheinungsbild sowie zum Wohnklima bei. Mit dem Personenaufzug (rollstuhlgänig) werden alle Geschosse erschlossen. Die Wohnungen sind in Eigentümerstandart ausgebaut. Die praktische Wohnungseinteilung erlaubt eine zeitgemässe, ideale Gestaltung der Inneneinrichtungen. Sämtliche Böden sind mit Parkett- und Steinböden hochwertig ausgebaut und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die Etagenboiler für das Brauchwasser sind gut unterhalten und neueren Datums. Der Wohnungsmix mit den sechs Wohneinheiten ist wie folgt gestaltet: Im Untergeschoss: - Kellerabteile, Schutzraum - Technikraum mit Ölzentralheizung (Bj 91) und Tank-Raum Im Erdgeschoss / Susol: - Haupteingang / Briefkastenanlage - 4.5- Zimmerwohnung, Wohn-/Nutzfläche 96 m² Die Wohnungen hat einen süd-westlich ausgerichteten teilweise gedeckten Gartensitzplatz - Einstellraum/Fahrradabstellraum, Waschraum WM/TU, Kellerabteile Im 1. Und 2. Obergeschoss:- Je zwei 4.5-Zimmerwohnung Ost, Wohn-/Nutzfläche 96 m² - Je zwei 4.5-Zimmerwohnung West, Wohn-/Nutzfläche 96 m². Die Wohnungen haben einen südlich ausgerichteten teilweise gedeckten Balkon mit je 12 m² Im Dachgeschoss: - 6.5-Zimmerwohnung Ost, Wohn-/Nutzfläche Wohn-/Nutzfläche ca. 180 m² Die grosszügige Dachgeschosswohnung hat im Wohnzimmer ein Cheminée, ostseitig einen gedeckten Balkon mit 13 m² sowie zwei südlich ausgerichtet, gedeckte Balkone mit je 12 m². Umgebung: Südlich lädt ein grossen Rasen-Gartengrundstück zum Verweilen ein. Der mit Verbundsteinen gepflasterte Sitzplatz mit Grillstelle lädt zum gemütlichen verweilen ein. Der asphaltierte Zugangsweg zum Haupteingang sowie zum Untergeschoss ist gut ins Gelände eingepflegt. Der Haupteingang (nordseitig) ist mit einem praktischen, überdachtem Eingangsvorbau (16.4 m²) versehen, in welchem auch die Briefkästen und die Sonnerieanlage untergebracht sind. Auf dem Grundstück sind insgesamt 15 Garagen vorhanden, welche alle in Vollvermietung sind. Zwei Garageneinheiten mit je 5 Garagenboxen (2.88 x 5.58 Innenabmessung) mit asphaltierter Zufahrt und Vorplatz sowie ein zusätzliches Nebengebäude, welches Garagen- /Parkmöglichkeit für 5 Fahrzeuge (3 Garagen von der Hauptstrasse aus und zwei vom Innenhof her befahrbar) bietet. Neben den insgesamt fünfzehn Garagenplätzen gibt es noch 7 Aussen-Abstellplätze sodass ausreichend, gut zugängliche Garagen und Parklätze vorhanden sind.Gerne sind wir bereit Ihnen das Objekt vor Ort zu zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Wohnhaus im Zentrum von Glarus

Wohnhaus im Zentrum von GlarusDas grosszügige Wohnhaus steht an ruhiger Lage und dennoch zentral in der Hauptstadt Glarus. Das 1857 erbaute Wohnhaus weist eine gute Bausubstanz auf. Im laufe der Jahre wurden stetige Sanierung durchgeführt. Viele schöne Details wie Parkettböden, Nussbaum-Einbauschränke sowie Kassettentäfer sind unverändert und verleihen dem Haus viel Charme und Glanz.Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:Erdgeschoss:Geräumiger Eingangs-/ Treppenhausbereich - Schulungs- /Hobbyraum mit sanitarischen Anlagen mit einem separater Zugang. Kann auch für Gewerbezwecke genutzt werden.1. Obergeschoss: • Wohnzimmer mit Nussbaum-Einbauschrank • Nebenstube • Küche • Toilette/Lavabo und Waschmaschine Zwischengeschoss:Terrasse / Aussensitzplatz mit 12 m² 2. Obergeschoss: • Vorraum/Treppenhaus • zwei Zimmer (Büro oder Schlafzimmer) 3. Obergseschoss • Vorraum/Treppenhaus • zwei Schlafzimmer • Nasszelle Dusche/WC/Lavabo • Kleines Zimmer im Zwischengeschoss Dachgeschoss: • Ausgebautes Dachzimmer • Nasszelle Bad/WC/Lavabo • Estrich (kalt) und Abstellraum Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus vor Ort zeigen zu dürfen.

Kernsanierte Reiheneinfamilienhaus in Mitlödi

Die LageDas Wohnhaus liegt an schöner Lage mit ausgezeichneter Aussicht auf die Glarner-Alpen. Das Objekt liegt inmitten des Naherholungsgebietes von Glarus Süd, mit den Tourismushauptorten Elm und Braunwald. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn ist gut und die Zufahrt zur A3 mit dem Auto dauert ca. 20 Minuten. Die touristischen Wintersportorte Braunwald und Elm sind nur wenige Autominuten entfernt. Die kleinste Hauptstadt der Schweiz sorgt für etwas städtischen Flair und für ein abwechslungsreiches Erlebnis und ist nur in 3 Autominuten entfernt.Allgemeines zum ReihenhausDas Reiheneinfamilienhaus wurde ca. 1900 erstellt. Im Jahr 2019 fand eine Kernsanierung statt, wodurch man auf den heutigen Wohnansprüchen in Bezug Haustechnik und modernes Wohnen alles ausgebaut hat. Folgende Merkmale und Sanierungen zeichnet das Haus aus: • Zeitloser Parkettboden • Moderne und grosszügige Küche • Neue Sanitärapparate • Neue Wasserleitungen • Geringe Nebenkosten auch durch die Isolation der Fassade. • Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung (U-Wert 0.8 W/m2 K) • 45m2 Garten Südlich ausgerichtet. Dem Süden ausgerichtet befindet sich ein grüner idyllischer Garten für ein angenehmes Wohlbefinden. Das Haus bietet grosszügigen Platz für eine Familie. Mit ca. 130m2 Wohnfläche und ca. 25m2 Unterkellerung hat das Haus viel Platz. Das Haus wird durch eine zentrale Gasheizung erwärmt und verteilt durch Radiatoren.

Grosses freistehendes Wohnhaus mit viel Umschwung in Betschwanden GL

Grosses freistehendes Wohnhaus mit viel Umschwung in ländlicher Umgebung in Betschwanden GLWillkommen in Ihrem zukünftigen neuen Zuhause in Betschwanden in der Gemeinde Glarus Süd ? ein freistehendes, geräumiges Wohnhaus, das alle Ihre Träume erfüllt. Dieses beeindruckende Wohnhaus bietet nicht nur einen grosszügigen Garten, sondern auch zahlreiche Zimmer auf drei Etagen, eine renovierte Küche sowie ein grosses renoviertes Bad, die darauf warten, von Ihnen erkundet zu werden. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Mit so vielen Zimmern auf verschiedenen Etagen ist diese Immobilie flexibel gestaltet ? die Möglichkeit besteht, mehrere Wohneinheiten zu schaffen.In der modernen offenen Küche macht nicht nur das Kochen Spass, Sie können sich gleichzeitig auch mit Ihren Gästen unterhalten. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die grosse überdachte Terrasse mit südwestlicher, die ein perfekter Ort für gemütliche Abende im Freien bietet. Von hier aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. Zur Liegenschaft gehört eine integrierte grosse Garage sowie eine separate Garage gleich nebenan. Zudem gibt es rund um das Haus dank dem grossen Umschwung weitere Parkmöglichkeiten.Diese Oase der Ruhe bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch für Ihre Hobbys und Projekte. Eine Werkstatt und ein Aufenthaltsraum stehen bereit, um Ihre Kreativität zu entfalten oder einfach nur zu entspannen.Nicht zuletzt besticht diese Immobilie durch ihre ideale Lage ? in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und Ihr Traumhaus zu finden!Den Grundbuch- und Versicherungsauszug sowie die Grundrisspläne stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Immobilie zu erfahren oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Schnyder VST Immobilien AGlarissa@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch

HAUS IM GRÜNEN

Hübscher Hausteil, würdig gealtert, mit grossem, märchenhaft verwilderten Garten. Am Dorfrand gelegen, in einer Gegend mit hohem Freizeitwert und viel Lebensqualität - da wohnen, wo andere auch möchten. Für Singles, Paare und Familien.Bilten liegt am südlichen Ende der Linthebene, zwischen Zürich- und Walensee, ist familienfreundlich und weist viel Lebensqualität auf. Für Arbeitende sind durch den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke und die Autobahn die Grossräume Zürich oder Chur nahe gerückt.Der Ort verfügt über Naherholungsgebiete von hohem Freizeitwert: Allen voran, das Niederurner Täli mit dem Hirzli, die Aussicht von dort auf Linthebene und Zürichsee ist überwältigend. Ebenfalls beeindruckend die Walensee-Region: Die Churfirsten bilden eine imponierende Kulisse und erinnern an einen skandinavischen Fjord. Die Skigebiete Flumserberg, Elm und Braunwald sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen wortwörtlich vor der Haustür. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen.Lange war Bilten ein typisches Strassendorf auf dem Schwemmkegel von zwei Bächen und hat sich erst in den letzten Jahrzehnten Richtung Tal und Linth entwickelt. Die zu erwerbende Liegenschaft liegt im Siedlungsteil Oberbilten, dort ist die Bebauung ist sehr vielfältig: So gibt es Gebäude aus dem 18. und 19. Jahrhundert, bäuerliche Wohnbauten und stattliche Herrenhäuser aus dem 17. Jahrhundert. Die Nutz- und Ziergärten sind zum Teil mit Bruchsteinmauerwerk eingefriedet und in den Restflächen befinden sich Wiesen mit Obstbäumen und kleine Wege, die der Erschliessung der rückwärtigen Gebäude dienen: Ein hübscher Dorfteil.Das Haus ist ein typischer Strickbau, die Eckverkämmungen und Balkenköpfe sind gut zu erkennen. Zum Schutz gegen die Witterung wurden die Wände mit einer Holzverkleidung versehen. Die Gebäudehülle ist in gutem Zustand; Dach, Traufen und Fallrohre, Läden, Fassade und Fenster - alles in Schuss gehalten.Beim Eingang betritt man als erstes einen grossen, überdachten Raum, eine kurze Treppe führt hinunter zur Garage. Dann folgt der eigentliche Hauseingang mit einer halbgewendelten U-Treppe hoch ins zweite Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss findet sich auch eine geräumige Küche, ein grosses, teilgeöffnetes Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines Bad.Eine Etage darüber sind zwei mittelgrosse und ein kleines Zimmer eingebaut, im Dachgeschoss gibt es einen nicht ausgebauten Estrich. Neben der Garage ist ein Wirtschaftsraum angesetzt, darüber ein geräumiger Schuppen.Das eigentliche Highlight der Liegenschaft ist der grosse, märchenhaft verwilderte Garten hinter dem Haus: Fast 500m2 voll mit knorrigen, alten Bäumen und Hecken, ein Abenteuerspielplatz für Kinder jeden Alters und wohl des Gärtners Baum gewordener Traum.Die Liegenschaft ist interessant, wenn man Geld sparen möchte und nicht länger Mieter bleiben will, das hier ist ein günstiges Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien. Wer will, belässt es rustikal und macht nur wenige Korrekturen am Innenausbau oder man führt innen eine grössere Sanierung durch und macht aus dem alten Haus ein Bijoux.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

SCHÖNE RENDITE

Renditeobjekt mit vier verschiedenen, sich ergänzenden Mietwohnungen: Von kleinem Studio bis zur grossen Maisonette. Die Totalsanierung ist vor 10 Jahren erfolgt, die Erneuerungssubstanz ist am Anfang der Nutzungsdauer, der Innenausbau wirkt geschmackvoll und hochwertig. Jährlich wird 40.5 TCHF Nettomietzinsertrag erzielt.Schwanden ist im Laufe der Zeit ein typisches Glarner Industriedorf geworden, aber eine hübsche Siedlung mit viel Lebensqualität geblieben. Am Zusammenfluss von Linth und Sernf gelegen und von markanten Bergen umgeben, in der Nähe der Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert, der familienfreundliche Wintersportort Elm, Glarus, der kleinste Hauptort der Schweiz, das autofreie Braunwald, der Klausenpass, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da leben, wo andere Ferien machen wollen.Im Dorfkern von Schwanden ist zu sehen, dass der Ort ursprünglich ein bergbäuerliches Haufendorf war. Dieser Siedlungsteil ist so sehenswert, dass er im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgelistet wird. Südwestlich des Dorfkerns ein hübsches Wohnquartier, typisch Glarnerische Reihenhäuser mit geschweiften Quergiebeln, 19. Jahrhundert, das Erschliessungsnetz besteht aus schmalen, geradlinigen Strassen. Die Reihenhäuser bilden Innenhöfe mit in Linie angeordneten Wirtschaftsgebäuden, die früher Stallscheunen waren. Eines dieser Reihenhäuser ist das zu erwerbende Gebäude.Vier Wohnungen sind in der vor zehn Jahren totalsanierten Liegenschaft integriert. Im Hochparterre ein Studio mit 30m2 Nutzfläche, darüber im ersten und zweiten Obergeschoss je eine 1.5-Zimmerwohnung mit 37m2 und im dritten und vierten Obergeschoss eine 2.5-Zimmer-Mailsonettewohnung mit gesamthaft 90m2 Fläche. Der Eingangsbereich ist hell und gross dimensioniert, das Treppenhaus wirkt schick, für drei Wohnungen findet sich ein Reduit im Treppenhaus. Im Untergeschoss gibt's Kellerräume für alle vier Wohnungen und die gemeinsame Waschküche.Den Besitzern war neben einem guten Preis-Leistungsverhältnis auch wichtig, dass die Einheiten einen hohen Ausbaustandart aufweisen, der an Eigentumswohnungen erinnert: Helle Wände, feiner Abrieb, getäferte Holzdecken mit LED-Einbauleuchten. Natursteinlavabos im Bad, geschmackvolle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatten, am Boden sind Schieferfliesen mit intensiven Anthrazittönen verlegt. Bei der Totalsanierung wurde eine Innenisolation angebracht, neue Kunststofffenster montiert, geheizt wird mit einer Elektro-Bodenheizung und der Boiler hat eine Wärmepumpe. Auch äusserlich wirkt das Haus hochwertig: Vier Fensterlinien gegen Süden, zwei gegen Osten, eine neue Dacheindeckung, Traufen und Fallrohre sind neuwertig. Ein Dachgesims wertet das Unterdach auf, das Gurtgesims gliedert die Fassade geschickt. Ein heller Bewurf, Fensterläden aus Holz, eine teilverglaste Eingangstüre: Ein hübsches Haus.Zur Liegenschaft gehört noch ein Schuppen, der unterste Teil der reihenförmig angeordneten Wirtschaftsgebäude, im Innenhof zwischen den Häuserreihen, ca. 12m2 Grundfläche, er dient heute als Lagerraum. Und ein überdachter Vorplatz auf der Nordseite, ein Drittel gehört zum Haus. Nahe, öffentliche Parkplätze gibt es beim Gemeindezentrum und beim Schulhaus.Der Bau wurde vor wenigen Jahren einer umfassenden Totalsanierung unterzogen. Er bietet jetzt als Renditeobjekt vier sich ergänzende, interessante Mietangebote, vom kleinen Studio bis zur grossen Maisonettewohnung. Die Erneuerungssubstanz ist am Beginn der Nutzungsdauer, die Rückstellungen, die Zuschläge für Unterhalt und Reparaturen und sogar die Verwaltungskosten können dadurch verringert werden. Alle Wohnungen sind vermietet, der jährlich erzielte Nettomietzinsertrag beträgt 40.5 TCHF und ist nicht ausgereizt - eine Geldmaschine.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

RESERVIERT

Ehemaliges Bauernhaus, stilvoll renoviert. Schöner Dorfkern, reizvolle Landschaft, hoher Freizeitwert und viel Lebensqualität. Hier will jeder gerne Ferien machen. Und man hat die freie Wahl: Als Ferienhaus nutzen oder permanent bewohnen.Schwanden, eine Siedlung mit viel Industrie und Gewerbe, ist auch ein hübsches Dorf mit viel Lebensqualität. Am Zusammenfluss von Linth und Sernf, von markanten Bergen umgeben und nahe am Klöntalersee, der mit seinen steilen, felsigen Ufern an einen Fjord in Skandinavien erinnert. Nah der Wintersportort Elm, nah auch der bekannte Klausenpass und das autofreie Braunwald, ein familienfreundlicher Ort und traumhaftes Wandergebiet. Aussergewöhnlich, der Oberblegisee unterm Glärnisch, im Osten das älteste Wildschutzgebiet Europas, der Freiberg Kärpf und ein Tal weiter das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung - da wohnen, wo andere gerne Ferien machen möchten.Obwohl Schwanden von einem kleinen Handelsort zu einer bedeutenden Industriesiedlung gewachsen ist, zeigt der Dorfkern, dass er ursprünglich ein bergbäuerliches Haufendorf war. Dieser Siedlungsteil ist so sehenswert, dass er im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgelistet wird. Mitten in diesem beschaulichen Viertel steht das zu erwerbende Gebäude.Ursprünglich ein Bauernhaus, unverkennbar das flach geneigte Giebeldach. Es ist ein für den Alpenraum typischer Strickbau, die Balkenköpfe und die Eckverkämmungen sind gut zu erkennen, obwohl die Wände zum Schutz gegen die Witterung mit Bewurf versehen wurde.Das Hochparterre besteht aus einem grossen Raum, der Wohn- und Esszimmer in einem ist, dann eine Küche, eine Gästetoilette und ein erstes Zimmer. Das Obergeschoss nimmt ein drei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette auf. Das Dachgeschoss ist ein geräumiger Estrich, im halbversenkten Untergeschoss sind Wirtschaftsräume.Vor einigen Jahren wurde das Haus innen totalsaniert, ein Ausbau mit Stil, alte und neue Elemente geschickt kombiniert. Helle Wände, feiner Abrieb, Holzböden oder Fliesen, eine gelungene Modernisierung. Auch die Hülle des Gebäudes ist in gutem Zustand; Dach, Fassade, Fenster, Türen, Fensterläden, alles mit Engagement im Schuss gehalten. Alle nötigen Ersatzteile für die Oelheizung sind bereits beschafft. Die überdachte Treppe des Hauseinganges wird im Volksmund treffend "Brüggli" genannt. Darunter entstand im Laufe der Zeit eine Terrasse mit Sitzplatz, der Anbau unterm Dach ist ein verlängerter Teil des Hausganges geworden.Interessant der dazugehörige Schopf in unmittelbarer Nähe. Zweigeschossig, kann er ein Lagerraum bleiben, eine Werkstatt werden oder ein Spielzimmer oder eine Garage für Velos oder Motorräder.Die Liegenschaft ist ideal als Ferienhaus geeignet, als Basis für sportliche Aktivitäten in einer tollen Gegend mit hohem Freizeitwert. Wer will, schliesst ein oder zwei Zimmer ab und vermietet den Rest in seiner Abwesenheit als Ferienwohnung und wohnt so gratis. Oder man möchte nicht länger Mieter bleiben und kann so Geld sparen. Dieses Haus ist ein Heim für viele: Singles, Paare, Familien.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

GUTE ALTE ZEIT

Geräumige Hälfte eines Doppeleinfamilienhauses, viele schöne klassische Elemente - als ob die Zeit stehen geblieben sei. Hübsches Dorf in einer interessanten Gegend, entschleunigtes Leben in Glarus Süd, einer Region mit hohem Freizeitwert. Permanent bewohnen oder als Ferienhaus benutzen.Engi liegt auf knapp 800m über Meer und ist von den drei Dörfern des Sernftals das Nördlichste. Der Ort ist langgezogen und überall sind schöne, alte Häuser und geschmackvolle Neubauten zu sehen. Die Umgebung ist aussergewöhnlich: Die firngekrönten Dreitausender Piz Sardona, Piz Segnes, Vorab und Hausstock, die Gipfelreihe der Tschingelhörner mit der dem sagenhaften Martinsloch und im Westen die Hänge der Kärpfgruppe.Ganz in der Nähe der Wintersportort Elm, das autofreie Braunwald, der malerische Klöntalersee und als Highlight, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da zuhause sein, wo andere Ferien machen wollen. Und wer etwas Stadtleben als Ausgleich sucht, findet es fünfzehn Autominuten entfernt in Glarus, dem kleinsten Hauptort der Schweiz.Das Siedlungsgebiet von Engi erstreckt sich über den gesamten Ausgang des Mühlibachtales und besteht aus drei Teilen: Vorderdorf, Hinterdorf und Dörfli ? Dort, neben dem stattlichen Schulhaus, steht das zu erwerbende Haus. Die Traufseite gegen Süden, klar ausgeprägte Fensterlinien, vorne ein Garten und hinten, im Norden, ein grosser Schuppen: Ein hübsches Haus.Im Parterre findet sich gegen Süden ein erstes Zimmer und daneben ein geräumiger Keller. Die Wohnküche ist im ersten Obergeschoss eingebaut, nebenan das Wohnzimmer mit einem stattlichen Kachelofen und eine Nebenstube mit Zugang zur Küche. Darüber, im zweiten Obergeschoss, finden sich drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss ist ein einziger Raum, 20 m2 gross, daraus kann ein Spielzimmer werden, ein Massenschlag oder ein ganz cooles Kinderzimmer. In den halben Etagen des Treppenhauses sind jeweils die Wände zum Schuppen im Norden geöffnet, dort sind Wirtschaftsräume und ein Bad eingebaut.Die Gebäudehülle ist in gutem Zustand: Dach, Traufen und Fallrohre, Fassade - alles im Schuss gehalten. Der Innenausbau ist zwar Jahrzehnte alt, aber gut gearbeitet und erstklassig erhalten, überall stilvolle Kassettenwände und -decken. Schön gealterte Riemenböden in den Zimmern, nostalgische Schieferplatten als Bodenbeläge in der Küche, ein Holzherd zum Kochen. Wer schöne, klassische Details schätzt, dem wird es hier gefallen. Nicht nötig, aber eine Aufwertung wäre es, wenn die Wände gestrichen und die Böden geschliffen und versiegelt würden. Auch eine neue Küche und neue Fenster würden Freude machen ? So trifft Klassik auf Moderne.Die Liegenschaft kann ein Ferienhaus werden, als geräumige Basis für sportliche Aktivitäten in einer aussergewöhnlichen Gegend mit hohem Freizeitwert. Oder man wohnt ständig dort und muss nicht länger Mieter bleiben - Dieses Gebäude ist ein günstiges Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Renoviertes Wohnhaus mit Garten an erhöhter Lage und Weitblick

Wohnhaus mit Garten und Parkplätzen mit schönem AusblickDas Wohnhaus mit Balkon, Garten und zwei Parkplätzen befindet sich an sehr schöner und ruhiger Lage in einem Wohnquartier in Obstalden in der Gemeinde Glarus Nord. Die ruhige und sonnige Wohnlage sowie die attraktive Fernsicht in die umliegenden Berge und auf den Walensee zeichnen diese Liegenschaft aus. Der schöne Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon laden zum Verweilen ein. Ein perfekter Ort zum Entspannen. Die zwei Parkplätze sind nur wenige Meter vom Haus entfernt. Diese befinden sich auf der Liegenschaft Nr. 581 und sind im Miteigentum (1/32). In rund 10 Fahrminuten befindet sich die Talstation der Sportbahnen Kerenzerberg in Filzbach. Wunderschöne Ausflugsziele wie der Talalpsee befinden sich in der Nähe. Das Glarnerland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sommer- und Winteraktivitäten und ist daher ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Raumangebot WohnhausDG Zimmer 14 m2; Zugang erfolgt über Zimmer im 1. OG Total 14 m2 1.OG Korridor und Treppe 7,5 m2 Zimmer 18 m2 Zimmer mit Balkonzugang 11 m2 Zimmer mit Balkonzugang 14 m2 Badezimmer 7,4 m2 mit Badewanne, WC und Lavabo Balkon teilweise überdeckt Total 57,9 m2 EG Korridor und Treppe 12,8 m2 Tages-WC mit Dusche, WC und Lavabo 2,7 m2 Küche 10 m2 Wohnzimmer mit Cheminée und Gartenzugang 33 m2 Total 58,5 m2 UG Korridor und Treppe 7,4 m2 Waschküche und Heizung 10,2 m2 Keller 5,4 m2 Keller 31,9 m2 Tankraum 6,2 m2 Total 61,1 m2 Geschossfläche Allgemein 191,5 m2Anrechenbare Wohnfläche 102,4 m2Das Wohngebäude wurde im Jahr 1992 erbaut. Einige Bauteile stammen aus dem Baujahr. In einer späteren Phase wurde das Dachgeschoss um ein Zimmer erweitert. Im Jahr 2024 wurde eine umfassende Renovation vorgenommen. Die Bodenbeläge wurden durch hochwertige Platten und Vinyl ersetzt. Die Küche wurde komplett erneuert und überzeugt mit viel Arbeitsfläche, Stauraum und hochwertigen Geräten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde total erneuert. Bei der Ölheizung wurde der Brenner ersetzt. Die Heizung kann somit noch weitere Jahre betrieben werden. Nebst der Heizung kann mit dem Cheminée im Wohnzimmer ein gemütliches Ambiente erzeugt werden. Es wurden zudem diverse Malerarbeiten vorgenommen. Das Wohnhaus erstrahlt in neuem Glanz und kann ohne jegliche Sofortmassnahmen bewohnt werden.Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern sind mehrheitlich gemauert und teilweise betoniert. Die Decken sind ebenfalls betoniert. Einzig die Decke vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss ist aus einer Stahlkonstruktion, da diese in einer späteren Phase eingebaut wurde. Die Fassade trägt einen gestrichenen Aussenabrieb. Das Satteldach ist mit Tonziegel eingedeckt.Das Wohnhaus hat eine Ölheizung aus dem Baujahr. Der Brenner wurde im Januar 2024 ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Zusätzlich befindet sich ein Cheminée im grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt! Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal055 640 21 29info@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch

Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, Umschwung, Garten und zwei Tiefgaragenplätzen

Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, Umschwung, Garten und TiefgaragenparkplätzenDas schöne Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, grossem separatem Garten und zwei Tiefgaragenparkplätzen befindet sich an ausgezeichneter und zentraler Lage nahe dem Dorfkern von Mollis in der beliebten Gemeinde Glarus Nord. Das Haus bietet viel Platz und grosszügige Räume. Die schöne und kinderfreundliche Wohnlage mit Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ausbildungsstätten und zu Naherholungsgebieten zeichnen diese Liegenschaft aus. Zudem ist die Liegenschaft sowohl mit dem öffentlichen als auch dem Individualverkehr gut erreichbar. Nebst einer grossen Wohnfläche mit zwei separaten Wohneinheiten lädt der gegenüberliegende und südlich gelegene Garten zum gemütlichen Verweilen ein.Die beiden Parkplätze zur Liegenschaft befinden sich in einer nahegelegenen Tiefgarage und bieten Platz für zwei Fahrzeuge. In der näheren Umgebung sind auch einige öffentliche Parkplätze vorhanden. Die direkte Zufahrt zur Liegenschaft ist über den Pausenplatz des Schulhauses möglich. Die Tiefgarage ist hingegen uneingeschränkt erreichbar über die Vorderdorfstrasse. Das genaue Baujahr des Wohngebäudes ist nicht bekannt. Es wurde aber mutmasslich vor dem Jahr 1920 erbaut. Seit dem Baujahr wurden gewisse Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen (z.B. Sanierung der kurzlebigen Innenausbauten, Ersatz der Fenster, Ersatz einzelner Bodenbeläge, Sanierung der Küche, Sanierung der Nasszelle, Sanierung der Elektroinstallationen, Ersatz der Heizung, Sanierung des Daches und kleinere Investitionen). Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt, die Grundmauern sind mehrheitlich gemauert. Die Decken sind mutmasslich aus Holzbalkenlagen. Die Dachkonstruktion (Satteldach) ist aus Holz und mit Ziegel eingedeckt. Die Fassade ist gemischt (teilweise Aussenabrieb, teilweise Holzschalung). Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019 und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Im Wohnzimmer im EG befindet sich zusätzlich ein toller Holzofen und im Wohnzimmer im DG befindet sich ein schöner Schwedenofen, die ein gemütliches Ambiente schaffen. Den Grundbuchauszug und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, damit Sie sich einen Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können.Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstallarissa@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus

Wohn- und GeschäftshausDie Liegenschaft ist einseitig angebaut und befindet sich an zentraler Lage. Das Haus verfügt über drei Wohnungen sowie einem Gewerberaum im Erdgeschoss. Die Ausrichtung ist nach Osten, Westen und Norden, somit ist die Besonnung am Morgen und Nachmittag gewährleistet.Baujahr: ca. 1750Konstruktion: Massivbau mit markantem Glarnergiebel, Betondecken, Zementunterlagsboden, Mauerwerk beidseitig verputzt.Baubeschrieb/Raumprogramm: Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerberaum mit direktem Zugang zum Kellergeschoss. Im Treppenhaus befinden sich die dazugehörigen WC-Anlagen.Technik-, Wasch- und Lagerraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. • Obergeschoss: 4.0-ZWG • Obergeschoss: 2.5-ZWG mit Terrasse • Obergeschoss: 3.5-Zi. Maisonettewohnung mit Terrasse Der Zustand des gesamten Mehrfamilienhauses ist gut. Die Wohnungen weisen einen guten Standard aus und sind teils renoviert. Die technische Infrastruktur ist gut und übersichtlich. Die Gasheizung wurde 1996 ersetzt. Die Grundstücksgrenze läuft entlang der Gebäudemauern. Deshalb existiert keine eigentliche Umgebung, die zum Grundstück gehört.

Freistehendes Einfamilienhaus an wunderschöner Lage

2 Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausblick in die Glarner BergweltSie lieben die Berge, die Natur, die Ruhe, die Sonne und haben es gerne heimelig? Dann ist das 2 Zimmer-Einfamilienhaus genau das richtige Bijou für Sie! Süd-östlich ausgerichtet, an einer Nebenstrasse, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem herrlichen Blick in die Glarner Bergwelt. Das 2 Zimmer-Einfamilienhaus im Wygellen 192 in Schwändi liegt zudem angrenzend an eine Landwirtschaftszone (unverbaubar) mit grossen Wiesen.Die Liegenschaft wurde 2012 totalsaniert und erstrahlt heute in neuem Glanz mit viel Charme.Sämtliche gebäudetechnischen Installationen wurden erneuert. Die Mischung zwischen dem aufgefrischten Charme des bewährten und der zeitgemässen einbauten ist hervorragen interpretiert worden und verleiht dem Wohnhaus eine einzigartige Charakteristik. So sind die ursprünglichen, reichlich verzierten Bodenplatten und die alten Parkettböden im Wohnzimmer fachlich korrekt aufgefrischt worden. Das neue Treppenhaus lässt mit den offenen Treppenwangen, Licht vom Flur aus in die Treppenanlage leiten. Deren Innen-Dämmung der Gebäudemauern wurden fachgerecht nach dem Stand der Technik gedämmt und verputzt. Sämtliche Fenster wurden in Doppelisolierverglasung erstellt.Der Kachelofen in der Wohnstube sowie der Holz-Speicherofen im Schlafgeschoss dienen als Zentralheizung und geben eine behagliche Wärme ab. Ein Wärmepumpenboiler im schönen Gewölbekeller sorgt für die Bereitstellung des Brauchwassers. Die beiden Nasszellen sind in zeitgemässer Ausstattung eingebaut worden und eine Bodenheizung beschert hier ein entsprechendes Wohlbefinden. Der Dachboden/Estrich ist mit einer ausreichenden Bodendämmung zum Wohnbereich hin versehen. Die gestrichene Hausfassade und die neu gestrichenen Fensterläden lassen das Haus im besten Licht erscheinen.Die beiden Aussensitzplätze laden zum Verweilen vor und hinter dem Haus ein. Im Erdgeschoss ist eine Garage integriert, welche das Gesamtpaket von diesem schönen Wohnobjekt abrundet. Idyllisch gelegen und doch Alles in der Nähe:? Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe befinden sich direkt im Dorf? Primarschule, erste bis sechste Primar in Sammelklassen in Schwändi ? Busbetrieb für Kindergarten nach Mitlödi und Oberstufe in den Nachbarort Schwanden? Glarus (Kantonshauptort) mit dem Gymnasium und Kantonsspital ist in wenigen Fahrminuten mit dem Bus/Zug oder dem Auto erreichbar? Stündliche Busverbindungen an den Bahnhof Schwanden ? Attraktive Berg-Badi in unmittelbarer Nähe? nur je 20 Fahrminuten zum Ski- und Wandergebiet Braunwald und ElmEine Immobilie um sich wohlzufühlen und auszuspannen!Bitte machen Sie sich vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schönes 2.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus / Zweitwohnsitz möglich

Liegenschaft und ParzelleDie Parzelle mit dem nördlichen Hausteil des Doppeleinfamilienhauses hat eine Grundstücksfläche von 340m² und befindet sich in der Dorfkernzone in Sool. Eine Fläche von 258m² der Parzelle befindet sich in der Landwirtschaftszone. Man hat die Möglichkeit auf dem eigenen Grundstück ein Fahrzeug abzustellen. Auf der gegenüber liegenden Seite der Strasse befindet sich noch ein Gartengrundstück von 19m². Das Baujahr des Hauses wird um das Jahr 1850 geschätzt. Sanierung der LiegenschaftÜber die letzten Jahre wurde die Liegenschaft umfassend saniert, aufgestockt und technisch modernisiert. So wurde im Jahr 2005 ein Teil des Dachgeschosses ausgebaut und aufgestockt. Zusätzlich zur Wärmepumpe kann das Haus mit dem Kachelofen im Wohnzimmer geheizt werden, welcher mit dem praktischen Tiba Kombiherd in der Küche verbunden ist. Zudem wurden erst vor kurzem in fast allen Zimmern die Bodenbeläge ersetzt und die Elektroinstallation erneuert. Insgesamt befindet sich das Haus somit in einem guten Zustand. RaumaufteilungDie Liegenschaft besteht aus 2.5-Zimmern verteilt über 3 Wohnetagen und den Kellerräumen im Untergeschoss. Die zwei Kellerräume sind direkt von Aussen zugänglich. Über eine Treppe aus den Kellerräumen kommt man zum Haupteingang des Hauses. Auf diesem Stockwerk befindet sich die kleine, aber praktische und gut ausgebaute Küche und das Wohnzimmer dem Kachelofen. Ein Stockwerk höher liegt das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und die Nasszelle mit einer Waschmaschine. Im Dachgeschoss liegt das modern ausgebaute Zimmer mit wunderschönem Ausblick in die umliegende Bergwelt sowie ein weiteres Zimmer und der Estrich. Hervorzuheben sind die praktischen Einbauschränke im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern. Auf der Südwestseite liegt der Sitzplatz, welcher direkt an die Landwirtschaftszone angrenzt. Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Einfamilienhaus und zeigen Ihnen die Liegenschaft vor Ort bei einer Besichtigung.

Grosses familienfreundliches Einfamilienhaus: Ihr Traum vom perfekten Zuhause

In einer idyllischen und doch zentralen Lage erwartet Sie dieses charmant freistehende Haus, das durch seine zeitlose Architektur besticht. Diese Immobilie beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal geeignet für Familien und Paare, die die Vorzüge einer schönen Lage und guten Erreichbarkeit zu schätzen wissen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der mit Einbauschränken und einem Gäste-WC mit Dusche ausgestattet ist. Vom Eingang gelangt man ins Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen oder in die grosszügige Ess- und Wohnküche, die sich perfekt für gemeinsames Kochen und Geniessen eignet und von der man ebenfalls Zutritt zum Wohzimmer hat.Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide, sowie das grosse Badezimmer mit Eckbadewanne befinden.Ein Highligh ist das Dachgeschoss, welches als grosser Raum für verschiedene Unterhaltungs- und Wohnzwecke genutzt werden kann. Diese Etage verfügt ausserdem über ein WC mit Dusche und eine praktische Abstellkammer.Im Untergeschoss des Einfamilienhauses, welches ebenfalls via Treppe vom Eingangsbereich zu erreichen ist, befindet sich ein Wasch- und Technikraum sowie zwei Kellerräume.Im Aussenbereich stehen Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeugen zur Verfügung. Eine einladende Pergola im unteren Aussenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und vis à vis dem Eingangsbereich für das Haupthaus befindet sich ein separat abschliessbarer Veloraum.Diese Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität, wie beispielsweise das Doppelschalen-Mauerwerk, aus. Die Umgebung ist äusserst kinderfreundlich (da verkehrsarm) und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wald, was insbesondere für Naturliebhaber und Familien ideal ist. Das grosszügige Platzangebot und die ruhige Wohnlage machen dieses Haus zu einer einmaligen Gelegenheit für Personen, welche gerne auf viel Raum wohnen, jedoch nicht zu viel Umschwung pflegen möchten.

Grosszügiger Wohnhausteil mit Carport und einzigartigem Bergpanoramablick in Engi

Grosszügiger Wohnhausteil mit Bergpanorama in EngiWillkommen zu einem potenziellen neuen Zuhause in Engi, einem idyllischen Ort in der Gemeinde Glarus Süd. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus geräumigem Wohnen, gepflegtem Ambiente und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge.Das grosszügige Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Haus ist gegen Osten angebaut und bestand ursprünglich aus drei separaten Wohneinheiten. Bei einer Wohneinheit wurde die Küche zu einem Aufenthaltsraum umfunktioniert. Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Das Objekt kann von einer bis drei Parteien bewohnt werden. Jede Etage ist gepflegt sowie liebevoll eingerichtet und bietet ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Mobiliar kann auf Absprache gegen ein Entgelt übernommen werden.Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Carport für bequemes Parken sowie eine Loggia, Sitzplätze, Terrassen und einen Balkon, auf denen die Sonne und die frische Bergluft genossen werden können.Die Lage dieses Anwesens ist wirklich einzigartig. Geniessen Sie eine wunderschöne Weitsicht auf die imposanten Berge, die täglich Ihre Kulisse bilden. Die ruhige und sonnige Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, in der sich zu Hause gefühlt werden kann. Das Wohnhaus kann als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus bewohnt werden.Engi liegt nur einen Steinwurf von Elm entfernt, einem beliebten Ziel für Wanderer und Skifahrer. Die nahegelegene Luftseilbahn Matt-Weissenberge erschliesst weitere wunderbare Freizeitaktivitäten im Sommer und im Winter. Nutzen Sie die Nähe zu diesen beliebten Freizeitorten, um die Natur zu erkunden und die Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten zu geniessen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnhaus zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme und seiner Schönheit zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu und erteilen Ihnen weitere Auskünfte zur Liegenschaft.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstallarissa@schnyder-vst.ch, www.schnyder-vst.ch

Mehrgeschossiges Wohngebäude mit Dachterrasse und Ausblick in die Berge

Grosszügiges Wohngebäude mit Dachterrasse an guter LageDas grosszügige Wohngebäude mit Dachterrasse befindet sich in einem Wohnquartier in Netstal im Kanton Glarus. Das Wohnhaus verfügt über einen Parkplatz. Zusätzlich befinden sich öffentliche Parkplätze für Besucher nur wenige Meter entfernt.Die attraktive und ruhige Wohnlage zeichnet diese Liegenschaft aus. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegenden Berge und die Natur. In westlicher Richtung öffnet sich ein imposantes Bergpanorama, das zu jeder Jahreszeit einen schönen Anblick bietet. Spielgruppen, Kindergärten, Schulen, Post, Bank, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1896 erbaut und befindet sich teilweise (Grundkonstruktion) im Urzustand des Baujahres. Seit dem Baujahr wurden etappenweise Sanierungen vorgenommen. Der Wärmeerzeuger ist eine Gasheizung aus dem Jahr 2005. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. In der Küche befindet sich zudem ein Schwedenofen.Das Wohnhaus wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern im Untergeschoss sind mehrheitlich gemauert. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen. Die Dachkonstruktion ist aus Holz. Das Satteldach ist mit Eternit eingedeckt. Erfahrungsgemäss stehen bei einem Eigentümerwechsel Sanierungen an.Zum Raumprogramm:2. Obergeschoss und Halbgeschoss; Total 76.4Korridor und Treppe 5,2 m2Korridor 2.5 m2Badezimmer mit Dusche und Lavabo 2 m2Zimmer 17,2 m2Zimmer 9,3 m2Zimmer 9 m2Estrich 6,2 m2Halbgeschoss:Vorraum Terrasse 5 m2Dachterrasse 14 m2Abstellraum 2 m21. Obergeschoss und Halbgeschoss; Total 70,6 m2Korridor 12,2 m2Vorraum offen 11,2 m2Zimmer offen 15,5 m2Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo 10,5 m2Halbgeschoss:Zimmer 12,8 m2Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 2 m2Korridor und Treppe 6,4 m2Erdgeschoss; Total 60,4 m2Eingangsbereich 11,6 m2Garderobe 1,8 m2Korridor 2,3 m2Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 7,5 m2Küche 16,2 m2Wohnzimmer 21 m2Untergeschoss; Total 31,8 m2Korridor 7,6 m2Waschküche und Heizung 12,2 m2Keller 8 m2Keller 4 m2Geschossfläche Allgemein 239,2 m2Anrechenbare Wohnfläche 160,2 m2 Der Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu diesem Wohngebäude mit Dachterrasse. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Überblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch