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Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Grigioni (Graubünden)

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CHF 370’000.–80m23.5loc

6538 Verdabbio

6538 Verdabbio, Dosch 68Region: MisoxWohnfläche:ca. 80 m2Grundstückfläche: ca. 101 m2 + ca. 536m2Etagen: 3Renovation: jaZustand: gutDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: PelettofenParkplätze: öffentliche PP Lage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner AusblickSchulen: in GronoEinkauf: 200möffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 16kmDistanz Autobahn A13: 5km? BeschreibungDieses schöne 3-Zimmer-Rustico mit separater Wiese und Garten liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Verdabbio GR im Misox. Das Rustico befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente. Vom Gemeindeparkplatz führt ein ca. 150m langer Fussweg hinunter zum Rustico. Der Eingang führt in die offene Küche mit Wohnzimmer und Pelletofen. Im 1.Obergeschoss, welches auch durch eine separate Türe von aussen erreichbar ist, befindet sich das schöne Schlafzimmer mit Dusche/WC. Das Dachzimmer mutet besonders rustikal und grosszügig an. Die Terrasse vor dem Haus mit Steintischgruppe lädt ebenso zum Verweilen ein wie der schöne Sitzplatz mit Aussencheminée und praktischem Gartenhaus unterhalb. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Ca. 200m vom Haus entfernt gehört ein separates, ca. 500m2 grosses Wiesenstück mit Garten und Wasseranschluss zur Liegenschaft. Von hier aus erstreckt sich ein 360 Grad Panoramablick auf Verdabbio und die umliegenden Berge. Das Rustico ist bis ca. 150m mit dem Auto erreichbar. In Verdabbio kann ein Parkplatz der Gemeinde gemietet werden. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Den Lago Maggiore und Lugano erreicht man in einer guten halben Fahrstunde. ? Highlights? Schön ausgebautes Rustico mit charmantem, rustikalem Ambiente? Terrasse, Sitzplatz und separates Wiesenstück mit Garten? Schöner Ausblick auf die Berge? Sehr ruhige und sonnige Lage? Posizione | Dintorni6538 Verdabbio, Dosch 68Regione: MisoxSpazio vitale: circa. Superficie dell´immobile: circa 101 m2 + circa 536m2Piani: 3Ristrutturazione: sìCondizione: buonaDoccia/WC: 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: forno pelettParcheggio: pubblico PPPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a GronoShopping: 200mTrasporto pubblico: 100mDistanza prossima città: 16kmDistanza autostrada A13: 5kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico di 3 locali con prato e orto è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Verdabbio GR nel Misox. Il rustico è in buone condizioni e ben tenuto. Sembra luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e affascinante. Dal parcheggio comunale, un sentiero di 150 metri conduce al rustico. L´ingresso conduce alla cucina aperta con soggiorno e forno pelett. Al 1 ° piano, che è anche accessibile attraverso una porta separata dall´esterno, è la bella camera da letto con doccia / WC. La mansarda è particolarmente rustica e spaziosa. La terrazza di fronte alla casa con il gruppo di tavoli in pietra vi invita a soffermarvi così come la bella zona salotto con camino esterno e la pratica casetta da giardino sottostante. Una grande vista si estende alle montagne circostanti.A circa 200m dalla casa si trova un prato separato di circa 500m2 con giardino e collegamento all´acqua della proprietà. Da qui si ha una vista panoramica a 360 gradi su Verdabbio e sulle montagne circostanti. Il Rustico può essere raggiunto in auto fino a circa 150m. A Verdabbio si può affittare un parcheggio del comune. Il viaggio fino a Bellinzona dura circa 15 minuti. Il Lago Maggiore e Lugano possono essere raggiunti in una buona mezz´ora di macchina. Highlights? Bellissimo rustico convertito con un ambiente rustico e affascinante? Terrazza, area salotto e prato separato con giardino? Bella vista sulle montagne? Posizione molto tranquilla e soleggiata

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CHF 370’000.–105m23loc

6538 Verdabbio

A Verdabbio splendida frazione del comune di Grono proponiamo in vendita simpatico rustico in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile, rinnovato di recente con cura, si trova in zona assai tranquilla e soleggiata e gode di vista aperta sulla vallata. La parte abitativa si sviluppa su tre livelli di circa 35 mq per piano, dove al piano terreno troviamo il soggiorno/pranzo con stufa a legna, la cucina ad angolo con locale dispensa mentre all'esterno vi è la bella terrazza con tavolo in granito dove cenare nelle belle serate d'estate e soffermarsi con i propri amici. Salendo al piano superiore troviamo un ampia camera e il bagno con doccia e, salendo ancora abbiamo un'altra grande camera con soffitti a vista e lucernari e comini armadi, ripostigli. All'esterno, oltre alla terrazza vi un accogliente giardino con barbecue e casetta attrezzi/cantina in muratura. A poca distanza la casa dispone di un appezzamento di terreno di circa 560 mq ad uso giardino/orto. La strada carrozzabile si trova a 150 m ed è percorribile tutto l'anno. Posteggio comunale a 200 m. DESCRIZIONE PROPRIETÀ Rustico: muratura in sasso, 3 livelli di ca. 35 mq cadauno Esterno: giardino e terrazza di ca. 60 mq Superficie utile: ca. 120 mq Superficie fondo: 101 mq PREZZO DI VENDITA: CHF. 370'000.- (rif. 493) Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99 www.premiumimmobiliare.ch

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CHF 395’000.–170m27.5loc

Strada Cantonale, 6538 Verdabbio

Vendesi casa unifamiliare contigua, ubicata in un contesto tranquillo e soleggiato, a Verdabbio paese, frazione del Comune di Grono. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed è molto vicina alle attrattive naturalistiche della zona. Il paese, infatti, adagiato su di un terrazzo a 595 m/slm, è l’unico villaggio della bassa valle Mesolcina in posizione così elevata. La sua conformazione e la discreta lontananza dalle vie di comunicazione, fanno di Verdabbio un’oasi di pace e tranquillità. Dal villaggio, comodi sentieri portano il turista alla scoperta di luoghi suggestivi e colmi di storia. Verdabbio dista 17 km da Bellinzona e 108 km da Coira. L'uscita autostradale più vicina è quella di Roveredo, sulla A13/E43 (4,5 km). Il punto più elevato del comune è la cima del Piz de Groven (2694 m/slm), che segna il confine con Cauco e Lostallo. La casa, composta da tre livelli fuori terra, è sviluppata come di seguito indicato. Piano terra: piccolo locale adibito a negozio, con accesso indipendente dalla casa, ma diretto dall’esterno. Nella parte antistante vi è una corte di pertinenza, ove è possibile parcheggiare due auto. Inoltre, difronte l’edificio, sono disponibili numerosi posteggi comunali. Piano primo: scala esterna di accesso, atrio d’ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno openspace con camino, due camere con balcone e vista sulle montagne, sala da bagno con doccia e vasca. Piano secondo: corridoio/disimpegno, due camere, w.c. di servizio e un sottotetto adibito a locale deposito. La comunicazione tra il piano primo e il secondo è garantita da una scala in legno interna. PREZZO DI VENDITA CHF 395’000.— Acquistabile anche come residenza secondaria.

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CHF 420’000.–520m26loc

7603 Vicosoprano

Lediglich 35 Minuten von St. Moritz und 20 Minuten von Italien entfernt befindet sich dieses Schmuckstück. Viel Wohnraum im Inneren, aber auch viel Platz zur Erholung im grossen Garten wartet auf Sie. Bei dieser Traumliegenschaft geniessen Sie den gut durchdachten Grundriss bis ins kleinste Detail. Geniessen Sie die Sonne, die Wärme und natürlich die Atemberaubende Aussicht auf die Berge auf Ihrem 7000 Quadratmeter Grundstück! Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bis ins kleinste Detail! Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:? zwei Garagenplätze im Preis inbegriffen? 35 Minuten von St. Moritz und 20 Minuten von Italien entfernt? Naturkeller? viele Einrichtungsmöglichkeiten ? zwei Etagen und ein DachgeschossFür weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF 420’000.–150m25loc

7603 Vicosoprano

Das schmucke Haus liegt unterhalb des freundlichen Dorfes Casaccia mit Engadiner Charme an sonniger Top-Lage und bietet einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge des Bregagliatals und die herrliche Hochtal-Ebene. St. Moritz und Chiavenna sind per Auto oder Bahn in 30 Minuten erreicht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Keller und diverse Nebenräume- ganzjährige Zufahrt möglich- italienische Luft - Staudamm Bergell vor der Haustür- schönes Haus aus Holz - grosses Baupotenzial- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: schöne Lage, neben der Hauptstrasse immer befahrbarZustand: Bewohnbar und Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/Dusche/WC/Lavabo, 1x WC/Lavabo)Heizsystem: Elektro und HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Schule, 9 Min. mit dem AutoGeschäfte: Prima Vicosoprano (Primar Schule), 5 Min. zu Fuss

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CHF 870’000.–156m24.5loc

7603 Vicosoprano

ObjektbeschreibungDas 2017 erbaute 4.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde inmitten einer grossen Wiese mit viel Umschwung erstellt. Gleich nebenan, zu Fuss erreichbar ist das historische Dorfzentrum von Vicosoprano. Über einen geschützten Eingang betritt man das gemütliche Einfamilienhaus, wo sich direkt zur Linken das 40 m2 grosse Wohnzimmer befindet, bei dem eine wunderbare Aussicht über das ganze Tal, optimal gegen Süd-West ausgerichtet, genossen werden kann. Praktisch angelegt ist auf demselben Geschoss eine grosszügige Küche und ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne und drei Schlafzimmer, wovon eines sehr gross und wieder gegen Süd-West ausgerichtet ist. Auf der Vorderseite des Obergeschosses wurde ein hübscher Balkon angebaut, auf der Rückseite eine grosse Terrasse, auf der zum Beispiel das Frühstück bei Morgensonne genossen werden kann. Dem Haus angebaut ist eine Garage, eine Waschküche und ein Abstellraum. In der ganzen Immobilie wurden hochwertige Materialien, meist aus der Gegend verwendet. Das Steindach stammt direkt vom Steinbruch in der Nähe. Gekonnt wurde in diesem Haus der Bündner Stil, verbunden mit dem modernen Luxus umgesetzt. Hier kann bei einer wunderbaren Aussicht und Ruhe die Ferien oder auch der Festwohnsitz genossen werden. Das bekannte St. Moritz im Oberengadin mit vielen Skigebieten ist in 20 Fahrminuten erreichbar. Zur anderen Richtung erreicht man Chiavenna (Italien) ebenfalls in 20 Minuten.

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CHF 965’000.–135m26.5loc

Calandastrasse 27, 7205 Zizers

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus mit grosszügigem Umschwung/Garten? Sollen Zufahrt und Parkierung möglichst bequem sein? Viel Stauraum für die ganze Familie? Dann sind Sie jetzt am Ziel!Zum dreidimensionalen Rundgang durch die Liegenschaft, klicken Sie auf den Button "360°Tour" oder verwenden Sie diesen Link: https://my.matterport.com/show/?m=s79ruvx1n9d Die grosszügige Liegenschaft wurde im Jahr 1987 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten und gut unterhaltenem Zustand. Insgesamt stehen auf den beiden Etagen 4 Schlafzimmer sowie ein Hobby/Bastelraum zu Verfügung. Zudem verfügt jede Etage über eine Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo, bzw. Badewanne, Doppellavabo, WC. An den Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, fügt sich geschickt getrennt die Küche - ausgestattet mit allen wichtigen Geräten - mit eigenem Essplatz an. Besonders charmant ist der grosse, nach Süden gerichtete Garten, welcher zum Abschalten vom Alltag einlädt. Ein Grill sowie eine schöne Sitzgruppe aus Stein sorgt für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Hier ist auch viel Platz für Spiel, Spass und Herumtollen für die Kleinen. Menschen mit einem "grünen Daumen" finden ihr Paradies beim Gärtnern. Das Grundstück grenzt gegen Süden an eine grosse Landwirtschaftsfläche. Die Ausnutzungsziffer der Parzelle lässt auch einen An- oder Neubau zu!Richten Sie Ihre lauschige Loungeecke unter der geschützten Terassenüberdachung (renoviert 2008) ein und machen Sie es sich bequem! Für Vorräte, Materialien, Gartengeräte und Werkzeuge ist ein praktisches Gartenhaus (BJ 2008) vorhanden, welches als Verlängerung des Autounterstandes integriert ist.Aufteilung der Liegenschaft:Zufahrt und Parkplätze vor der LiegenschaftAutounterstand mit GartenhausErdgeschoss:Eingangsbereich mit GarderobeTankraum (2 x 2000 Liter Oeltanks)Dusche/WC/LavaboZimmer Büro/HobbyraumOel-ZentralheizungGarageWaschraumAufgang ins Obergeschoss:Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon Badewanne, WC, Doppellavabo Zimmer I Zimmer II Zimmer III Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 169’900.–500m24.5loc

6542 Buseno

La proprietà si trova in località Buseno, in frazione ?Premorett?, a ca. 650 msm di altitudine, a 10 minuti di vettura dagli svincoli autostradali di Roveredo (GR) sull?asse del San Bernardino, a 15 minuti dai centri commerciali di Castione e 20 minuti dal borgo di Bellinzona. Il fondo comprende un fabbricato principale abitazione unifamiliare, un edificio/rustico adiacente in ottime condizioni generali con copertura in tegole e di un piccolo edificio completamente risanato utilizzabile come deposito/officina/cantina esterna.L?abitazione è abitabile da subito, riattata alla metà degli anni Ottanta con l?intenzione di utilizzo come abitazione primaria ma mai usata, in seguito regolarmente servita e curata.Trattativa fra privati, non viene concesso mandato ad intermediari immobiliari.Possibilità di finanziamento , necessità di capitale proprio minimo CHF 40'000.00 (ca. 20%).Planimetrie e descrizione dei vari piani sono stati creati, disponibili ad interessati via mail. Visita possibili su appuntamento.

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CHF 500’000.–120m22.5loc

Casaccia, 7602 Casaccia

Beautifully restored holiday home located at the foot of the Maloja Pass. A paradise for all four seasons offering opportunities for winter and summer sports in the Engadin area of Switzerland in the canton of Graubünden. The property offers underground parking as well as off street parking in a central location in the village of Casaccia. Open plan kitchen, dining and living room heated from a wood stove. Additional heating provided by electrical heaters in the two bedrooms and bathroom. Fully equipped kitchen with ceramic hob, oven and microwave. Bathroom with shower, toilet and in built washing machine. Cable TV, Internet and WiFi preinstalled enabling home office functionality. Casaccia is a commune in Val Bregaglia approximately 25 minutes drive from the Italian border town of Chiavenna. Milan is approximately 75 minutes drive. St Moritz, Samedan and Pontresina are located 20, 25 and 30 km away respectively and Zurich can be reached by car via the Julier Pass, by train from St Moritz or by air from Samedan airport.

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