329 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Grigioni

*Riservato* Attraente MFH con 3 unità abitative, ideale per investitori

Questa casa multifamiliale ristrutturata di alta qualità nelle Bündner Bergen convince con la sua posizione ideale, il comfort di vita nuovo, la situazione di locazione attraente e un appartamento principale che diventerà disponibile. Costruita nel 1977, la proprietà è stata ristrutturata in modo estensivo e di alta qualità nel 2025 e si presenta oggi in uno stato eccezionalmente ben mantenuto e moderno. La facciata e il tetto sono già stati rinnovati nel 2016. Distribuita su più piani, la casa offre una divisione chiara in tre unità abitative, combinando flessibilità e concetto di utilizzo ben pensato. In totale, sono disponibili 11 stanze. Due appartamenti sono attualmente affittati: un appartamento di 2 stanze in condizioni nuove, ideale anche come appartamento di vacanza, ma attualmente affittato. Ciò è completato da un appartamento di 3,5 stanze, che è progettato per essere luminoso e offre un comfort aggiuntivo con tende elettriche; questa unità è anche affittata. L'appartamento principale diventerà disponibile e comprende 5,5 stanze con accesso diretto al giardino, ideale per un alloggio spazioso con molta privacy o come combinazione di alloggio e lavoro. Le installazioni sanitarie completamente rinnovate offrono un comfort moderno, un bagno per gli ospiti è integrato in modo pratico nella vita quotidiana, e la qualità della vita è garantita in modo notevole. La cucina e il soggiorno sostengono un sentimento di vita moderno e comunicativo; in particolare, la cucina completamente nuova nell'appartamento principale sottolinea la pretesa della ristrutturazione del 2025. Materiali di alta qualità come nuovi rivestimenti del pavimento, superfici moderne, finestre rinnovate e un'impiantistica elettrica contemporanea creano un'atmosfera calma e armoniosa e un'impressione generale convincente. I balconi estendono lo spazio di vita all'esterno, la zona del giardino completa l'appartamento principale come estensione privata nel verde. La vista sul mondo montano è un valore aggiunto importante. Un vantaggio speciale è costituito dai 5 garage in totale: due sono assegnati agli appartamenti affittati, un garage è attualmente affittato mensilmente al comune, e due garage sono disponibili per l'uso personale. Quattro garage dispongono di una connessione di acqua. Un nuovo sistema di riscaldamento efficiente e 6 pannelli solari sostengono un'operazione moderna e sostenibile. Una seconda casa è autorizzata. La proprietà è disponibile su accordo e offre non solo uno spazio di vita, ma anche un sentimento di vita convincente nelle montagne.

Chasa Fontana Sent - Casa engadina nella Bassa Engadina

Chasa Fontana Sent | GR Al cuore di Sent, uno dei villaggi engadini più originali, la "Chasa Fontana" si presenta come un'opportunità eccezionale in una delle regioni alpine più ricche di carattere della Svizzera.Annidata nella struttura storica del villaggio e caratterizzata dalla cultura di costruzione engadina tipica, la proprietà combina autenticità, tranquillità e una vista impressionante sulla Bassa Engadina. La posizione soleggiata e sopraelevata a circa 1.440 metri, nonché l'immagine del villaggio sviluppata, conferiscono all'oggetto un'aura particolare e una qualità di vita sostenibile.L'edificio risalente a circa il 1900 presenta un volume generoso e offre un punto di partenza raro per la realizzazione di uno spazio abitativo di alta qualità. È particolarmente degno di nota l'area attualmente non sviluppata ai piani superiori e nella mansarda, con un permesso di costruire già esistente - un valore aggiunto decisivo in una regione in cui gli spazi abitativi nuovi possono essere creati solo in misura molto limitata.Questa combinazione di sostanza esistente e potenziale di sviluppo sicuro apre la possibilità di realizzare uno spazio abitativo individuale a un livello elevato - che sia come residenza privata, soluzione per più generazioni o oggetto di investimento selezionato.La Bassa Engadina è caratterizzata da un legame eccezionale tra la natura, la cultura e la qualità della vita. La vicinanza a Scuol con la sua infrastruttura completa, il Mineralbad Bogn Engiadina, nonché l'offerta di svago durante tutto l'anno con la zona sciistica Motta Naluns, il Parco nazionale svizzero e un'ampia rete di sentieri per escursioni e piste ciclabili sottolineano l'attrattiva di questa località.Accenti culturali come il Castello di Tarasp, di proprietà dell'artista Not Vital, conferiscono alla regione una radiance e una percezione internazionale supplementare.La "Chasa Fontana" è più di una proprietà - è un'opportunità rara di diventare parte integrante di questo particolare stile di vita alpino e di trarre vantaggio allo stesso tempo da un ambiente di mercato limitato in modo sostenibile. Scuol 7554 Sent si trova nel distretto di Engiadina B./Val Müstair, nel cantone dei Grigioni. La popolazione del comune politico di Scuol è cambiata in media del -0,3% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni, per raggiungere 4.546 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 10,8% (cantone: 10,2%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annua del 0,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +46,2% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +34,9%).

Casa unifamiliare a Mesocco

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/wfDpRESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIANel cuore del suggestivo nucleo di Mesocco, proponiamo in vendita una casa unifamiliare dal grande potenziale, con splendida vista sul villaggio e sul verde circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ben collegato.Al piano terra, un grande ingresso introduce alla casa, con lavanderia e locale tecnico.Salendo al primo piano, si viene avvolti dalla luce del soggiorno, che si apre su una terrazza ampia. La cucina nuova e abitabile è il cuore pulsante della casa, mentre il grande bagno con vasca invita al relax.Al secondo piano, tre camere da letto offrono intimità e comfort, una delle quali con lavandino privato, dettaglio raro e prezioso.Nel sottotetto troviamo due ulteriori camere una con delizioso balconcino e un ampio solaio.Posteggi e spazi accessori- Garage privato per 1 posto auto- Posto auto esterno davanti alla casa- Stalla / rimessa, ideale come deposito, magazzino oppure trasformabile in locale multiuso, atelier o spazio hobbyMesocco è natura, storia, aria pura e qualità della vita. A pochi minuti dal Passo del San Bernardino e comodamente collegata a Bellinzona. Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/wfDpERST- UND ZWEITWOHNSITZIm Herzen des malerischen Ortskerns von Mesocco bieten wir ein Einfamilienhaus mit grossem Potenzial und herrlichem Blick auf das Dorf und die umliegende grüne Landschaft zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für alle, die in einer authentischen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.Im Erdgeschoss führt ein grosser Eingangsbereich in das Haus mit Waschküche und Technikraum.Im ersten Stock wird man vom Licht des Wohnzimmers empfangen, das sich zu einer grossen Terrasse hin öffnet. Die neue Wohnküche ist das Herzstück des Hauses, während das grosse Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt.Im zweiten Stock bieten drei Schlafzimmer Intimität und Komfort, eines davon mit eigenem Waschbecken, ein seltenes und wertvolles Detail.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer eines davon mit einem hübschen kleinen Balkon und ein grosser Dachboden.Parkplätze und Nebenräume- Private Garage für 1 Pkw- Pkw-Parkplatz vor dem Haus- Stall/Schuppen, ideal als Abstellraum, Lager oder umwandelbar in einen Mehrzweckraum, Atelier oder HobbyraumMesocco steht für Natur, Geschichte, reine Luft und Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom San Bernardino-Pass entfernt und bequem mit Bellinzona verbunden.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ampia casa di campagna con permesso di costruire approvato per una casa multifamiliare

Die um 1838 erbaute Liegenschaft steht allein am Rande der Freihaltezone und überblickt das weite Tal in Richtung Südosten.Trotz dieser privilegierten Lage gelangt man in wenigen Gehminuten über eine überdachte Holzbrücke ins Zentrum von Andeer auf der anderen Seite des Hinterrheins.Die nachhaltig wirtschaftende Gemeinde Andeer beeindruckt mit zahlreichen ursprünglichen Bauern- und Patrizierhäusern sowie einem Lebensmittel-Lädeli, einer Bäckerei, einer Sennerei und verschiedenen Restaurants. Der Ort ist beliebter Ausgangspunkt für Klettertouren und Wanderungen zu kristallklaren Bergseen, zur Viamala-Schlucht und zu den Murmeltieren im Averstal.Oder man lässt sich zum kultivierten Entspannen und Badegenuss verführen.Die Heilkraft des örtlichen Quellwassers wurde bereits im frühen 19. Jahrhundert von illustren Gästen aus aller Welt geschätzt. Das aus dem Kurhotel entstandene »Hotel Fravi« ist noch heute eine wichtige Institution im gesellschaftlichen Leben von Andeer.Seit 1981 wurde das Mineralbad mit verschiedenen Innen- und Aussenbecken zeitgemäss ausgebaut.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Casa residenziale

La charmante casa residenziale del 1929 si presenta come una proprietà polivalente con molto carattere e storia di sviluppo. L'ultima ristrutturazione più completa ha avuto luogo nel 1994. L'edificio è completato da un'estensione di granaio del 1974 e da un posteggio (2014). In totale, la proprietà comprende quattro unità residenziali con una superficie abitabile totale di 209,6 m².Al piano terra, ci sono due unità separate: uno studio piccolo (appartamento 1) e uno studio di due camere (appartamento 2), che sono ideali per gli ospiti di vacanza, le persone sole o come appartamenti di affitto compatti. Il piano superiore ospita un appartamento attraente, largamente in legno, di 4,5 camere (appartamento 3). Questo convince con la sua atmosfera di vita calda e un piccolo giardino d'inverno orientato a sud, che offre un comfort di vita supplementare e molta luce. Nel sottotetto, un appartamento romantico di 2,5 camere (appartamento 4) completa l'offerta di spazio e comunica un sentimento di vita confortevole con charme.Tutte e quattro le unità residenziali hanno lo status della vecchia legge, che significa che possono essere utilizzate anche come appartamenti di vacanza, un vantaggio significativo in questa regione. La proprietà dispone anche di un ambiente piacevole con un giardino e una casa di giardino, che invita a soggiornare e offre un valore supplementare.La posizione è calma, ben soleggiata e offre una bella vista sul mondo montuoso della Bassa Engadina. Il centro del villaggio con la strada principale Stradun è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e assicurano una buona accessibilità.La casa è attualmente affittata e è riscaldata con radiatori e un sistema di riscaldamento a olio. Un posteggio orientato a sud completa l'offerta e offre un comfort pratico.Scuol e la Bassa Engadina - Scopri l'originalità alpina e la tradizione vivaImmagina un posto dove la confusione della vita quotidiana svanisce e dove sei circondato da una pace profonda che nasce dall'originalità di un paesaggio preservato su più generazioni. Nella Bassa Engadina, puoi trovare esattamente questo: un rifugio dove puoi passeggiare in villaggi calmi con facciate secolari, respirare l'aria di montagna chiara e sentire la potenza benefica della natura. È più di una semplice destinazione di viaggio, è un posto per arrivare e soggiornare.La natura diversa della Bassa Engadina ti invita a esperienze indimenticabili. Osserva la fauna selvatica nel parco nazionale svizzero, scopri laghi di montagna idilliaci o partecipa a una visita guidata affascinante di uno degli antichi castelli. Per gli appassionati di golf, c'è la possibilità di giocare una partita rilassante nel mezzo di un paesaggio montuoso mozzafiato. Ogni incontro con questo ambiente unico diventa un momento speciale.L'inverno nella Bassa Engadina ha anche il suo proprio fascino. Sulle piste perfettamente preparate di Motta Naluns, puoi aspettarti una giornata di sci variata. Un punto di forza particolare è la possibilità di tuffarsi direttamente dalla pista nel bagno termale di Engadina a Scuol e di lasciare la tua anima oscillare.Scuol forma, con i villaggi charmanti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp, il comune più grande della Svizzera in termini di superficie dal 2015. Nonostante l'amministrazione moderna, questa regione ha preservato la sua anima sviluppata.Una caratteristica culturale particolare della Bassa Engadina è la lingua retoromancia viva Vallader, che è parlata accanto al tedesco tra Martina e Zernez nella vita quotidiana e sottolinea l'unicità di questa regione.Un altro meraviglia naturale che caratterizza la Bassa Engadina sono le sue più di 20 sorgenti minerali, che scorrono nei diversi villaggi. Alle fontane, hai ancora oggi la possibilità di attingere acqua minerale pura e gratuita e di godere dell'effetto benefico di questi tesori naturali speciali.

Ampia Casa con Giardino a Roveredo

In posizione privilegiata e soleggiata nella località di Pianèzz, proponiamo una casa indipendente di 980 m³ con 700 m² di terreno di pertinenza (di cui ben 560 m² dedicati a giardini e vialetto). Una soluzione ideale per chi cerca una casa solida, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzazione.LA PROPRIETÀ: Costruita nel 1971 e parzialmente rinnovata nel 2011, l'immobile si distingue per le sue generose altezze interne e una struttura solida. La disposizione attuale offre un potenziale unico per una famiglia numerosa o per chi desidera creare due unità indipendenti. • Primo Piano (114 mq abitabili – Altezza 2.60 m): Gli ambienti sono ampi e inondati di luce naturale grazie ai soffitti alti. Troviamo 3 camere da letto, un grande soggiorno, cucina separata, balcone e due servizi (bagno completo con vasca e secondo servizio ospiti). Una soffitta completa il piano. • Piano Terra (96.17 mq potenziali – Altezza 2.40 m): Questo livello rappresenta il vero valore aggiunto. Grazie all'altezza di 2.40 m, è già predisposto per essere trasformato in un secondo appartamento indipendente. Attualmente ospita un accogliente grottino, cantine e un garage box. Sfruttando gli ampi spazi esterni per i posteggi, il garage può essere convertito in ulteriore superficie abitativa. • Area Esterna (700 mq totali): La casa è circondata da circa 560 mq di spazi aperti tra giardino pianeggiante e vialetto d'accesso, garantendo privacy e libertà. C'è ancora la possibilità di scegliere se ampliare ulteriormente la metratura del terreno. • Prezzo: CHF 785'000 OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVA: Il Terreno Edificabile Per chi desiderasse ampliare la proprietà o effettuare un investimento immobiliare, è disponibile per l’acquisto anche il restante terreno edificabile di 1.000 mq adiacente alla villa. • Prezzo terreno: CHF 600'000 • Caratteristiche: Zona R2, Indice di Sfruttamento (IS) 0.5. Permette la costruzione di ulteriori 500 mq di superficie utile lorda (ideale per 2-3 villette moderne o una palazzina residenziale). È possibile acquistare la villa con il suo giardino singolarmente, il solo terreno edificabile, oppure l’intera proprietà in blocco.Scheda Tecnica Riassuntiva: • Prezzo Casa con 700 mq di terreno: CHF 785'000 • Prezzo Terreno adiacente di 1.000 mq: CHF 600'000 • Superficie Abitabile Villa: 114 mq (Primo Piano) + 96 mq (Potenziale Piano Terra) • Altezze Interne: 2.60 m (P1) / 2.40 m (PT) • Anno di costruzione: 1971 (Rinnovi parziali 2011) • Riscaldamento: Gasolio, manutenzione costante • Posteggi: 1 in garage + 3 esterni Siamo a vostra disposizione per una visita senza impegno e per fornirvi tutti i dettagli tecnici sull’operazione._____________________________Il vostro referente:Arbër Kqiku+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.chLjama Immobiliare SAGL

Chalet di vacanza tra paradiso e natura

Questo chalet accogliente combina la tradizione alpina con il fascino rustico e offre tutto per un soggiorno rilassante in montagna. Può ospitare fino a 8 persone ed è ideale per famiglie o gruppi che cercano pace e avventura. Il chalet ha una superficie abitabile di circa 196 m².Al piano inferiore, troverete una camera da letto, un soggiorno con letti a castello e un camino a legna per un calore accogliente. L'angolo del tè conduce a una cantina per le provviste. Da lì, potete accedere direttamente al grande prato, dove un'area di seduta invita a rilassarsi.Al piano terra, troverete un'area di pranzo e soggiorno aperta con un grande tavolo da pranzo per pasti sociali. La cucina moderna con camino a legna crea un'atmosfera accogliente. Un'altra camera da letto per gli ospiti è anche disponibile.Al piano superiore, ci sono due camere da letto luminose e un bagno pratico con vasca da bagno, lavandino e toilette. Dal corridoio, potete accedere al soggiorno tramite alcune scale, dove un altro camino a legna assicura la convivialità. Il secondo posto a sedere all'esterno offre una vista magnifica sulla zona circostante.Il chalet dispone anche di una piccola galleria, che può essere utilizzata perfettamente come ufficio o area di gioco, nonché di un garage e di parcheggi sufficienti. La grande sala da sci con asciugatrice per scarpe assicura che il vostro equipaggiamento sia sempre asciutto e pronto per la prossima avventura. Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nella stanza di stoccaggio/sottotetto, che potrebbe anche essere convertito in sauna.Questa casa vacanza può anche essere acquistata da cittadini non svizzeri.Potete visitare la proprietà in un tour 3D tramite il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=u1beTN5LDYp Saremmo felici di fornirvi la documentazione di questa proprietà interessante. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Poschiavotal, Chalet/Mobilheim

Innerhalb einer gepflegten Ferienanlage/Camping in der Val Poschiavo bieten wir ein Holzchalet zum Verkauf an, ideal als Ferienhaus sowohl für den Sommer als auch für den Winter.Da es sich um ein Chalet/Mobilheim handelt, wird die Struktur verkauft, während das Grundstück, auf dem es steht, im Eigentum des Campings bleibt. Dafür ist eine jährliche Miete von CHF 2’800.– zu entrichten, die alle Nebenkosten einschließt.Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine Gesamtfläche von 68 m²: • Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Bad und überdachter Veranda/Terrasse; • Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern. Zu den Annehmlichkeiten gehören: • elektrische Heizung, elektrische Außenmarkise, zur Nutzung bestimmter Garten mit Grill-/Barbecue-Bereich, ausgestattet mit Tisch und festen Bänken; • gesicherter Parkplatz für Auto oder Wohnwagen. Der Zustand des Chalets ist sehr gut, gepflegt und sofort bezugsbereit.Eine ideale Lösung für alle, die Ferien in den Bergen lieben und zugleich alle Dienstleistungen des Campings nutzen möchten.----------------------------VAL POSCHIAVO Das im Kanton Graubünden gelegene Val Poschiavo ist ein alpines Tal mit authentischem Charakter, das unberührte Natur, Kultur und Traditionen vereint. Hier trifft man auf Wälder, Bergseen und malerische Dörfer mit einem reichen gastronomischen und kulturellen Erbe. Die Region ist leicht mit der berühmten Rhätischen Bahn (Bernina Express) erreichbar und stellt ein ideales Urlaubsziel für jede Jahreszeit dar: Wandern, Mountainbike, Wintersport oder einfach entspannte Momente inmitten der Natur.------------------------------------------------------------All’interno di un curato complesso turistico/Camping in Val Poschiavo, proponiamo in vendita uno chalet in legno, ideale come casa vacanze sia per l’estate sia per l’inverno.Trattandosi di una casa mobile/chalet, si vende la struttura, mentre il terreno su cui è posata rimane di proprietà del Camping e si paga un affitto annuale di 2’800 Chf. e include tutte le spese accessorie.Lo chalet viene venduto completamente arredato e ha una superficie totale di 68 mq.:piano terra con atrio di ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, bagno e veranda/terrazza coperta;piano mansardato con due camere da letto. I confort comprendono: - impianto di riscaldamento elettrico, tenda esterna elettrica, giardino in uso con zona grill/barbecue dotata di tavolo e panche fisse;- parcheggio per auto o caravan garantitoLo stato dello Chalet è molto buono, curato e immediatamente disponibile.Una soluzione ideale per coloro che amano le vacanze in montagna con tutti i servizi disponibili presso il Camping.-------------------------VALPOSCHIAVO: Situata nel Canton Grigioni, la Val Poschiavo è una valle alpina dal carattere autentico, che unisce natura incontaminata, cultura e tradizioni. Qui si incontrano boschi, laghi alpini e pittoreschi borghi, con un ricco patrimonio gastronomico e culturale. La zona è facilmente raggiungibile con la famosa ferrovia retica (Bernina Express, patrimonio UNESCO) e rappresenta una meta ideale per vacanze in ogni stagione: trekking, mountain bike, sport invernali o semplicemente momenti di relax in mezzo alla natura.

Casetta da ristrutturare con ripostiglio a Lostallo (GR)

🏡 Lostallo – Casetta da ristrutturare a soli CHF 185’000.–!Sogni di creare una piccola casa in un contesto tranquillo e immerso nella natura? Questa proprietà nel cuore di Lostallo è l’occasione perfetta per chi desidera un progetto da personalizzare.📍 Via Stradon 36 – Mappale 664 📐 Superficie del fondo: 108 m² 🏠 Volume della casa: 283 m³ 📦 Ripostiglio annesso: 69 m² (da demolire)La casa, da ristrutturare completamente all'interno, conserva una solida struttura muraria esterna che può essere mantenuta per ridurre i costi di ricostruzione. È l’opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo o un investimento immobiliare a basso costo.🌿 Punti forti della proprietà: • Prezzo accessibile: CHF 185’000.– • Posizione strategica: zona tranquilla e ben servita • Piccolo giardino: perfetto per godersi il relax all’aperto ⚠️ Il ripostiglio annesso di 69 m² è da demolire, ma offre spazio prezioso per ripensare la disposizione degli spazi esterni. Nessun parcheggio privato, ma comodi posti auto comunali a pochi metri.Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

Schmitten: casa multifamiliare con potenziale futuro

Vista sulla montagna, sole tutto il giorno e un'area circostante generosa caratterizzano la prima impressione di questa proprietà storica a Schmitten. La casa multifamiliare si presenta come una proprietà esistente caratteristica con molto spazio, aspetto striking e posizione di partenza emozionante per gli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale di sviluppo. La proprietà comprende attualmente quattro appartamenti su tre piani abitativi e ampi locali di basso e secondari nel seminterrato. Con circa 461 metri quadrati di spazio abitativo e circa 215 metri quadrati di spazio di utilizzo secondario, c'è molto margine per diverse forme di vita e concetti di stanza orientati verso il futuro. Convence anche come proprietà locativa, come bed and breakfast o come alloggio personale per le aziende e gli alberghi della regione. Gli spazi abitativi e secondari esistenti offrono presupposti attraenti e possibilità di utilizzo versatile. L'edificio richiede una ristrutturazione. Le ristrutturazioni future dovrebbero essere pianificate con cura e adattate all'uso desiderato. La combinazione di spazio generoso, stock esistente solido e potenziale di sviluppo forma una base attraente per rinnovare il fascino dei tempi passati per il futuro. La proprietà - Casa multifamiliare con quattro appartamenti - circa 461 m² di spazio abitativo - circa 215 m² di spazio di utilizzo secondario - 1'147 m² di superficie del terreno - Tessuto di costruzione storico - Uso possibile da parte di sé e locazione - Molto ambiente - Vista sulla montagna - 5 posti auto esterni

Oggetti di rinnovamento con terrazza nel pittoresco Scuol

Nel centro pittoresco di Scuol, situato tra edifici storici e strade accoglienti, si trovano due proprietà impressionanti su due parcelle: una casa residenziale imponente (parcelle n. 218) e un'altra casa residenziale con un bar accogliente e un appartamento associato (parcelle n. 776). Queste parcelle uniche offrono due ingressi della casa - uno direttamente dalla strada animata (Stradun) e un altro dal lato più tranquillo di Pimunt.Le proprietà che necessitano di rinnovamento hanno un totale di circa 160m² di spazio di vita per residenze secondarie e offrono anche circa 110m² di spazio di vita per un appartamento con residenza principale. Particolarmente interessante è la parcelle n. 776, dove è possibile mantenere l'attività del bar esistente e continuare ad affittare sia il bar che l'appartamento. La parcelle n. 218 offre la possibilità di convertire la casa residenziale esistente in una residenza secondaria accogliente di circa 80m².Un punto di forza particolare di questa proprietà è la terrazza spaziosa e ottimamente soleggiata della casa residenziale, che offre una vista mozzafiato sul mondo montuoso circostante e sugli ambienti idilliaci. Qui, potete apprezzare la bellezza della natura e godervi appieno la pace e la freschezza dell'aria alpina.Attualmente, tutte le stanze di queste proprietà sono affittate, il che fa di queste proprietà un'opportunità di investimento attraente. Se siete interessati a una visita o avete bisogno di ulteriori informazioni, sono a vostra disposizione in qualsiasi momento. Lasciatevi incantare dall'unicità di questa proprietà e scoprite il pieno potenziale che queste parcelle offrono nel cuore di Scuol.Scuol e la Bassa Engadina: scoprite un paesaggio naturale intatto e tradizioni engadineImmergetevi in un paesaggio intatto, caratterizzato da villaggi engadini idilliaci con edifici storici accoglienti e una cultura romanica affascinante. La Bassa Engadina è un gioiello nascosto che attende di essere esplorato dai scopritori. Qui, potete aspettarvi una varietà di esperienze: dall'osservazione della fauna selvatica nel parco nazionale a visite di castelli, tour di bicicletta emozionanti o un round di golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti di vacanza indimenticabili sono virtualmente infinite.Sperimentate la perfetta simbiosi degli sport invernali e della relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che portano direttamente a Engadin Bad Scuol.La zona comunale fusionata di Scuol, che esiste dal 1° gennaio 2015, copre più di 42 000 ettari e è così una delle più grandi comuni della Svizzera. Le ex comuni indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte della comune fusionata di Scuol. In quanto città principale della Bassa Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa fa di Scuol un centro turistico importante.A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani utilizzati nella vita quotidiana nella Bassa Engadina tra Martina e Zernez e nel Val Müstair.Scuol è conosciuta da secoli grazie a più di 20 sorgenti minerali nella regione. Anche oggi, chiunque può ottenere gratuitamente acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e godersi l'effetto purificante di queste sorgenti naturali.

St. Peter: Casa vacanza in stile chalet con vista sulla montagna e molto sole

Questo chalet ben curato a St. Peter vicino ad Arosa è un posto dove arrivare. Il legno, i materiali naturali, le travi a vista e il camino creano un'atmosfera che immediatamente esprime calma. Grazie all'orientamento a sud-ovest, il sole accompagna você durante tutta la giornata e offre una vista libera sul mondo montano. Al piano terra, sarete accolti da un ingresso spazioso. La sala da pranzo con camino forma il cuore della casa e si prolunga dolcemente nel giardino invernale, che conduce ulteriormente alla terrazza. Lì, il whirlpool invita a rilassarsi dopo una giornata attiva. La cucina e la zona pranzo sono disposte separatamente e offrono un quadro calmo per la vita familiare. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali a questo livello. Sotto il tetto, ci sono due camere da letto, un bagno e una galleria con vista sulla sala da pranzo. È ideale per la lettura, i giochi o il ritiro. Nel seminterrato, troverete due camere da letto luminose e un grande bagno con doccia a vapore e vasca da bagno; una sauna può essere aggiunta se necessario. Una stanza per gli sci e le biciclette, un carport e due posti auto esterni completano l'offerta. Chur e Arosa sono raggiungibili in circa 25 minuti, e la stazione sciistica familiare Hochwang in pochi minuti. E con abbastanza neve, è possibile sciare fino alla casa. La proprietà: - Casa vacanza di 5,5 locali - Circa 174 m² di spazio abitabile - Terrazza e giardino invernale - Whirlpool, doccia a vapore e possibilità per una sauna - Vista sulla montagna e sole tutto il giorno - 1 carport, 2 posti auto esterni

Chur: affascinante casa unifamiliare con giardino spazioso e vista sulla montagna

A Chur, nel quartiere tranquillo di Araschgen, si trova questa casa unifamiliare separata situata in un ambiente idilliaco con una vista libera sulle montagne e la valle. La proprietà combina un modo di vita naturale con una piacevole privacy e una buona accessibilità a Chur, Lenzerheide e ai trasporti pubblici. Coloro che cercano pace, charme e spazio troveranno un posto speciale per arrivare e rilassarsi. La zona living al piano terra colpisce per il suo carattere accogliente, l'accesso diretto al giardino e è particolarmente confortevole nei mesi più freddi grazie al camino. La cucina separata si integra armoniosamente nell'insieme. Inoltre, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una cantina si trovano a questo livello. Al piano superiore, tre camere offrono possibilità versatili per il ritiro, il lavoro, gli ospiti o le esigenze di vita individuali. Il bagno è situato al centro e supporta una routine quotidiana senza complicazioni con la sua progettazione pratica. Un locale di stoccaggio garantisce che tutto abbia il suo posto. L'area esterna è particolarmente impressionante. Il giardino appare naturale, ben mantenuto e amorevolmente coltivato. Il balcone e la terrazza aprono la vista sul paesaggio e creano spazi per il relax, il sole e le ore sociali. Insieme con la posizione tranquilla in mezzo alla natura, la vicinanza al centro città di Chur e Lenzerheide, e l'uso come residenza principale o secondaria, una casa con alta qualità della vita e charme è creata. La proprietà: - Casa unifamiliare di 4,5 locali - Circa 675 m² di superficie del terreno - Circa 136 m² di superficie abitabile - Balcone e terrazza - Giardino idilliaco - Camino - Posizione tranquilla - 2 posti auto in garage - 2 posti auto esterni

Brambrüesch: Casa vacanza con due appartamenti e vista sulla montagna

Sole, vista e molta pace caratterizzano questa casa vacanza stylishly modernizzata nel 2025 a Brambrüesch. La proprietà convince oggi con un'ampliamento completo nello stile Alpenchic, che combina in modo armonioso la naturalità e il comfort. Stanze luminose, materiali coordinati e la vista libera sul mondo montagnardo creano un sentimento di vita che combina relax e qualità in modo piacevole.I circa 125 metri quadrati di spazio di vita sono distribuiti su due appartamenti indipendenti, di cui l'unità superiore è progettata in modo più generoso. Entrambi gli appartamenti offrono due camere da letto, un bagno e una cucina progettata in open-space. La progettazione interna in legno e pietra, così come il Specksteinofen, danno alle stanze calore e carattere. La disposizione chiara delle stanze offre molteplici possibilità di utilizzo e si adatta sia alle forme di vita comunitarie che alla combinazione dell'uso proprio e della locazione.La proprietà convince anche nella zona esterna. Due spazi di seduta orientati verso il sole invitano a godersi la stagione calda in un ambiente calmo. La vista sul mondo montagnardo circostante e la posizione naturale assicurano una qualità di soggiorno particolare. L'offerta è completata da due capanni, che offrono uno spazio di stoccaggio pratico, così come da due posti auto esterni.La vicinanza a Chur rende questa casa vacanza particolarmente attraente: situata in un luogo calmo e tuttavia a solo pochi minuti di auto dal centro regionale. I sentieri di trekking, le piste ciclabili e i trails iniziano direttamente davanti alla porta, mentre la ferrovia di Brambrüesch conduce comodamente alla montagna locale da Chur. Particolarmente convincente è la flessibilità di questa proprietà. Se necessario, entrambi gli appartamenti possono essere combinati in una casa unifamiliare. Ciò crea un focolare che può adattarsi a diversi stili di vita e esigenze.La proprietà:- Casa vacanza con due appartamenti (possibilità di fusione)- circa 125 m² di spazio di vita- Specksteinofen per i giorni più freddi- 2025 completamente rinnovata- Posizione soleggiata, calma vicino a Chur- Piste ciclabili, piste da discesa e sentieri di trekking davanti alla porta- 2 posti auto esterni

St. Peter: vita alpina con giardino e vista

Questa casa vacanza vicino ad Arosa combina generosità e charme alpino in modo impressionante. Circa 319 metri quadrati di spazio abitativo creano un senso di spazio che comunica allo stesso tempo libertà e sicurezza. Le superfici in legno caldo, i pavimenti in pietra selezionati e il caminetto caratterizzano l'atmosfera e danno alle stanze profondità e carattere. L'ampio spazio di vita e di pranzo si apre sul mondo montano. Diverse camere da letto confortevoli offrono un rifugio e una privacy. Due bagni e un bagno per gli ospiti assicurano il comfort a ogni livello. Il giardino si presenta come un'oasi privata in direzione ovest. Il sole tutto il giorno, uno stagno progettato con cura e la vista senza ostacoli sul paesaggio montano creano un rifugio di qualità eccezionale. Qui, la giornata inizia con il sole sul balcone e finisce nella luce calda della sera in giardino. Al livello del giardino, un livello si sviluppa con un potenziale eccezionale. La superficie, che attualmente si trova in costruzione parziale, offre condizioni ideali per un'ampia area spa con piscina interna, sauna e palestra. Allo stesso modo, un annesso elegante con un'area di vita separata è concepibile. La stanza tecnica e le stanze ausiliarie private come la stanza da sci e da bicicletta completano questo livello in modo sensato. St. Peter rappresenta un modo di vivere naturale in una posizione elevata con viste impressionanti. La vicinanza alla zona di sci e di trekking Hochwang e la breve distanza da Arosa e Coira combinano le attività di svago alpine con una buona accessibilità. Coloro che trascorrono le loro vacanze qui godono di larghezza e pace. La proprietà - Casa unifamiliare di 6,5 locali con vista senza ostacoli - Circa 319 m² di spazio abitativo - Circa 149 m² di spazio abitativo in costruzione parziale con possibilità di utilizzo polivalente - Circa 137 m² al livello del giardino, circa 85 m² nel seminterrato - 1'000 m² di superficie del lotto - Giardino idilliaco con stagno - Installazioni per piscina disponibili - Pompa di calore e sistema PV - 1 posto auto - 2 posti di stoccaggio

Maienfeld: Casa architettonica per individualisti e creativi

Questa casa non è fatta per le persone che cercano l'ordinario. Si rivolge a compratori che apprezzano l'architettura, le forme chiare e un senso dello spazio unico e capiscono Maienfeld non solo come un indirizzo, ma come una decisione di vita consapevole.L'edificio nuovo, completato nel 2023, combina l'architettura moderna con materiali di alta qualità, molta luce del giorno e un concetto di stanze individuale. Su circa 200 m² di spazio abitativo, una casa è creata che combina apertura e ritiro in modo speciale. La zona living e la sala da pranzo formano il cuore della casa e si aprono su due aree esterne: un cortile interno protetto con atmosfera privata e un giardino soleggiato con terrazza.Il piano di étage non segue lo schema classico di una casa unifamiliare standard. Al posto di ciò, sono create zone di vita chiaramente strutturate, prospettive emozionanti e stanze con carattere - ideali per le persone che capiscono l'abitare non solo in modo funzionale, ma anche in termini di design. La cucina con rivestimento in pietra naturale e apparecchi moderni si fonde elegantemente nel soggiorno e sottolinea la alta richiesta di materialità e usabilità quotidiana.Al piano superiore, troverete due camere luminose e un'area padronale spaziosa con cabina armadio e bagno en-suite. Un bagno supplementare con vasca completa l'offerta di stanze. Tre posti auto sotterranei, una lavanderia e una stanza di asciugatura private, nonché l'alimentazione energetica contemporanea con un sistema fotovoltaico e una pompa di calore assicurano il comfort quotidiano.Maienfeld offre più di un semplice scenario: la Bündner Herrschaft è sinonimo di vino, spazi, natura e qualità della vita - con buoni collegamenti con Coira, la Svizzera orientale, Zurigo e le zone di svago circostanti.Una casa con un'attitudine architettonica. Non per tutti. Ma forse proprio per te.La proprietà:- Non una casa standard, ma una casa di architetto moderna con carattere- Circa 198 m² di spazio abitativo per le persone con un senso dello spazio, della luce e del design- Due aree esterne: cortile privato e giardino soleggiato- Situata al centro - calma, connessa e vicina alla natura e alla vita di paese- Prima occupazione dopo costruzione nuova nel 2023 con materiali di alta qualità- Stanze luminose e sole tutto il giorno- Concetto energetico sostenibile con pannelli fotovoltaici e pompa di calore geotermica- 3 posti auto sotterranei

Casa vacanza con vista e architettura moderna a Seewis

A Seewis nel Prättigau, questa casa unifamiliare nuova si presenta come una connessione pensata tra architettura moderna e scelta di materiali naturali. Sia come casa vacanza che come residenza principale, la casa convince con legno di pino e ampie finestre, dando all'edificio un aspetto contemporaneo e chiaro. La costruzione compatta e l'uso conseguente di materiali da costruzione sostenibili creano un clima di vita piacevole con alta qualità. All'interno, la casa impressiona con una cucina progettata in modo aperto che risponde alle esigenze architettoniche moderne in termini di design e attrezzature. La zona living leggermente rialzata porta luce e spazio nella vita quotidiana con finestre dal pavimento al soffitto. La camera da letto al piano superiore è generosamente dimensionata e dispone di un bagno annesso. Una biblioteca adiacente offre uno spazio di ritiro, mentre la galleria al piano superiore apre possibilità di utilizzo individuali. Un posto idilliaco con orientamento sud-ovest completa gli spazi interni in modo armonioso. La vista verso sud-est dà alla casa un'apertura speciale. Un seminterrato polivalente, due posti auto esterni e la posizione naturale e facilmente raggiungibile completano l'offerta. La proprietà: -Casa vacanza 3,5 locali a Seewis nel Prättigau -Circa 128 m² di spazio abitativo -Circa 255 m² di superficie del terreno -Nuova costruzione moderna con facciata in legno -Stile di costruzione architettonicamente attraente -Posizione molto buona, vicina al villaggio e tranquilla -Cultura del villaggio armoniosa -Posto idilliaco -2 posti auto esterni

SPAZIOSA E SOLEGGIATA IN POSIZIONE TRANQUILLA

Questa fantastica casa unifamiliare si trova a S. Vittore, in una posizione tranquilla e soleggiata. Con 5 camere da letto e uno spazio abitativo di 195 m², offre ampi spazi per tutta la famiglia. Con tre bagni, quattro camere da letto, cantina e due posti auto, è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie totale di 220 m², questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una casa spaziosa e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per maggiori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Spaziosa- Posizione tranquilla e soleggiata- Ottimo investimento- ideale per famiglie- Cantina- 2 Parcheggi esterni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: SoleggiataCondizione dell'oggetto: ristrutturataBagni / Docce: 3 (3x Wc, 1x Vasca, 2x Doccia)Riscaldamento: Riscaldamento con pompa di caloreTrasporti pubblici: Fermata bus, 300 mScuole: Scuola elementare a Roveredo 2 KmNegozi: Farmacia, Banca, Coop e altro a 2 km

Casa Con Anima - Un rifugio nel Bergell

Un'ex stalla è stata convertita in una deliziosa casa vacanza unifamiliare nel 1996, preservando la sua storia fino ad oggi. La sostanza costruttiva tradizionale, gli elementi in legno distintivi e la calda, accogliente atmosfera alpina conferiscono alla proprietà il suo carattere inconfondibile. Immersa nell'immagine del villaggio cresciuto del Bergell, la casa trasmette quell'originalità che rende un rifugio in montagna speciale. L'aspetto esterno racconta già l'origine dell'edificio: sezioni di facciata intonacate, legno scuro e l'architettura tradizionale delle case circostanti formano un ensemble armonioso. All'interno, quest'atmosfera continua con pareti e soffitti in legno, toni naturali caldi e un'accogliente semplicità. La casa si estende su tre livelli. Attraverso la caratteristica scala esterna, si accede al livello di abitazione reale al primo piano. Il suo cuore è il confortevole soggiorno e zona pranzo, dove molto legno e il camino aperto creano un'atmosfera calda. La zona pranzo integrata con una panca d'angolo tradizionale si integra armoniosamente nella stanza e sottolinea il carattere accogliente della casa. Adiacente si trova il balcone sud-ovest coperto - un posto protetto con una vista affascinante sull'ensemble del villaggio originale e nel mondo montano circostante.Punti salienti: • Casa vacanza deliziosa con carattere bergellese autentico • Convertita da un'ex stalla in casa vacanza nel 1996 • Sostanza costruttiva tradizionale con elementi in legno e materiali naturali distintivi • Zona soggiorno e pranzo confortevole con camino aperto • Balcone sud-ovest coperto con vista sul mondo montano circostante • Due camere da letto accoglienti e un bagno illuminato dal giorno • Cucina separata, attrezzata in modo funzionale • Ampio seminterrato e area di stoccaggio nell'ex stalla • Mansarda aggiuntiva utilizzabile con travi in legno visibili • Due posti auto esterni su proprietà privata • Residenza secondaria ufficiale • Acquisto possibile da parte di persone dall'estero • Rifugio autentico nel Bergell originale La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e ben curato a Vicosoprano, immersa nel paesaggio impressionante del Bergell. Il luogo tradizionale si trova a un'altitudine di circa 1.080 metri sopra il livello del mare e è circondato da prati, foreste e fianchi montani distintivi della valle. Come più grande comune del Bergell, Vicosoprano combina una struttura del villaggio cresciuto con una buona fornitura di base e una vita del villaggio piacevolmente gestibile. L'immagine del villaggio storico è caratterizzata da strade pavimentate, case patrizie imponenti e facciate tradizionali.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Mesocco casa unifamiliare 4.5 locali in posizione strategica

A Mesocco si vende casa unifamiliare di 4.5 locali in posizione strategica, trovandosi a soli 10 minuti dalla rinomata San Bernardino.La casa è suddivisa tra piano terreno e primo piano.Al piano terreno è presente un garage, grottino, locale hobby, lavanderia e cantina. Mentre al primo piano si trova l'appartamento di 4.5 locali con 3 camere, sala, cucina e bagno.La posizione è molto tranquilla e ben soleggiata. Davanti c'è il fiume Moesa e la stradina di accesso termina pochi metri dopo.Mesocco è dotata dei servizi necessari come Coop, farmacia, macelleria, medico, bar e ristoranti, distributore di benzina.Utilizzabile sia come residenza primaria che secondaria.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni.