343 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Grigioni

Casa residenziale

La charmante casa residenziale del 1929 si presenta come una proprietà polivalente con molto carattere e storia di sviluppo. L'ultima ristrutturazione più completa ha avuto luogo nel 1994. L'edificio è completato da un'estensione di granaio del 1974 e da un posteggio (2014). In totale, la proprietà comprende quattro unità residenziali con una superficie abitabile totale di 209,6 m².Al piano terra, ci sono due unità separate: uno studio piccolo (appartamento 1) e uno studio di due camere (appartamento 2), che sono ideali per gli ospiti di vacanza, le persone sole o come appartamenti di affitto compatti. Il piano superiore ospita un appartamento attraente, largamente in legno, di 4,5 camere (appartamento 3). Questo convince con la sua atmosfera di vita calda e un piccolo giardino d'inverno orientato a sud, che offre un comfort di vita supplementare e molta luce. Nel sottotetto, un appartamento romantico di 2,5 camere (appartamento 4) completa l'offerta di spazio e comunica un sentimento di vita confortevole con charme.Tutte e quattro le unità residenziali hanno lo status della vecchia legge, che significa che possono essere utilizzate anche come appartamenti di vacanza, un vantaggio significativo in questa regione. La proprietà dispone anche di un ambiente piacevole con un giardino e una casa di giardino, che invita a soggiornare e offre un valore supplementare.La posizione è calma, ben soleggiata e offre una bella vista sul mondo montuoso della Bassa Engadina. Il centro del villaggio con la strada principale Stradun è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e assicurano una buona accessibilità.La casa è attualmente affittata e è riscaldata con radiatori e un sistema di riscaldamento a olio. Un posteggio orientato a sud completa l'offerta e offre un comfort pratico.Scuol e la Bassa Engadina - Scopri l'originalità alpina e la tradizione vivaImmagina un posto dove la confusione della vita quotidiana svanisce e dove sei circondato da una pace profonda che nasce dall'originalità di un paesaggio preservato su più generazioni. Nella Bassa Engadina, puoi trovare esattamente questo: un rifugio dove puoi passeggiare in villaggi calmi con facciate secolari, respirare l'aria di montagna chiara e sentire la potenza benefica della natura. È più di una semplice destinazione di viaggio, è un posto per arrivare e soggiornare.La natura diversa della Bassa Engadina ti invita a esperienze indimenticabili. Osserva la fauna selvatica nel parco nazionale svizzero, scopri laghi di montagna idilliaci o partecipa a una visita guidata affascinante di uno degli antichi castelli. Per gli appassionati di golf, c'è la possibilità di giocare una partita rilassante nel mezzo di un paesaggio montuoso mozzafiato. Ogni incontro con questo ambiente unico diventa un momento speciale.L'inverno nella Bassa Engadina ha anche il suo proprio fascino. Sulle piste perfettamente preparate di Motta Naluns, puoi aspettarti una giornata di sci variata. Un punto di forza particolare è la possibilità di tuffarsi direttamente dalla pista nel bagno termale di Engadina a Scuol e di lasciare la tua anima oscillare.Scuol forma, con i villaggi charmanti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp, il comune più grande della Svizzera in termini di superficie dal 2015. Nonostante l'amministrazione moderna, questa regione ha preservato la sua anima sviluppata.Una caratteristica culturale particolare della Bassa Engadina è la lingua retoromancia viva Vallader, che è parlata accanto al tedesco tra Martina e Zernez nella vita quotidiana e sottolinea l'unicità di questa regione.Un altro meraviglia naturale che caratterizza la Bassa Engadina sono le sue più di 20 sorgenti minerali, che scorrono nei diversi villaggi. Alle fontane, hai ancora oggi la possibilità di attingere acqua minerale pura e gratuita e di godere dell'effetto benefico di questi tesori naturali speciali.

Poschiavotal, Chalet/Mobilheim

Innerhalb einer gepflegten Ferienanlage/Camping in der Val Poschiavo bieten wir ein Holzchalet zum Verkauf an, ideal als Ferienhaus sowohl für den Sommer als auch für den Winter.Da es sich um ein Chalet/Mobilheim handelt, wird die Struktur verkauft, während das Grundstück, auf dem es steht, im Eigentum des Campings bleibt. Dafür ist eine jährliche Miete von CHF 2’800.– zu entrichten, die alle Nebenkosten einschließt.Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine Gesamtfläche von 68 m²: • Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Bad und überdachter Veranda/Terrasse; • Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern. Zu den Annehmlichkeiten gehören: • elektrische Heizung, elektrische Außenmarkise, zur Nutzung bestimmter Garten mit Grill-/Barbecue-Bereich, ausgestattet mit Tisch und festen Bänken; • gesicherter Parkplatz für Auto oder Wohnwagen. Der Zustand des Chalets ist sehr gut, gepflegt und sofort bezugsbereit.Eine ideale Lösung für alle, die Ferien in den Bergen lieben und zugleich alle Dienstleistungen des Campings nutzen möchten.----------------------------VAL POSCHIAVO Das im Kanton Graubünden gelegene Val Poschiavo ist ein alpines Tal mit authentischem Charakter, das unberührte Natur, Kultur und Traditionen vereint. Hier trifft man auf Wälder, Bergseen und malerische Dörfer mit einem reichen gastronomischen und kulturellen Erbe. Die Region ist leicht mit der berühmten Rhätischen Bahn (Bernina Express) erreichbar und stellt ein ideales Urlaubsziel für jede Jahreszeit dar: Wandern, Mountainbike, Wintersport oder einfach entspannte Momente inmitten der Natur.------------------------------------------------------------All’interno di un curato complesso turistico/Camping in Val Poschiavo, proponiamo in vendita uno chalet in legno, ideale come casa vacanze sia per l’estate sia per l’inverno.Trattandosi di una casa mobile/chalet, si vende la struttura, mentre il terreno su cui è posata rimane di proprietà del Camping e si paga un affitto annuale di 2’800 Chf. e include tutte le spese accessorie.Lo chalet viene venduto completamente arredato e ha una superficie totale di 68 mq.:piano terra con atrio di ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, bagno e veranda/terrazza coperta;piano mansardato con due camere da letto. I confort comprendono: - impianto di riscaldamento elettrico, tenda esterna elettrica, giardino in uso con zona grill/barbecue dotata di tavolo e panche fisse;- parcheggio per auto o caravan garantitoLo stato dello Chalet è molto buono, curato e immediatamente disponibile.Una soluzione ideale per coloro che amano le vacanze in montagna con tutti i servizi disponibili presso il Camping.-------------------------VALPOSCHIAVO: Situata nel Canton Grigioni, la Val Poschiavo è una valle alpina dal carattere autentico, che unisce natura incontaminata, cultura e tradizioni. Qui si incontrano boschi, laghi alpini e pittoreschi borghi, con un ricco patrimonio gastronomico e culturale. La zona è facilmente raggiungibile con la famosa ferrovia retica (Bernina Express, patrimonio UNESCO) e rappresenta una meta ideale per vacanze in ogni stagione: trekking, mountain bike, sport invernali o semplicemente momenti di relax in mezzo alla natura.

Albergo abbandonato da golf e giardino in una posizione da sogno a Scuol-Vulpera

L'albergo da golf e giardino (Villa Maria) è situato in un luogo elevato e isolato su un plateau soleggiato, integrato in un ambiente naturale e distribuito su tre lotti con una superficie totale di 5086 m².Fatti chiave:-L'albergo da golf e giardino è situato su un lotto di 2768 m², che comprende un bel giardino, aree di alloggio e ristorazione.-I posti auto e i garage sono situati su un lotto separato di 623 m².-Un lotto aggiuntivo di 1695 m² è destinato all'uso di giardino, serra e vivaio.Ambiente:I dintorni dell'albergo offrono una vasta gamma di attività di svago:-Sport invernali: paradiso dello sci di Motta Naluns, sci di fondo, slittino, curling, tiro a segno su ghiaccio, pattinaggio su ghiaccio e sala da tennis.-Sport estivi: golf, trekking, bicicletta, equitazione, tennis, piscina, rafting, parapendio, alpinismo e pesca.-Tutto l'anno: relax al Bogn Engadina.L'albergo:L'albergo ha bisogno di una ristrutturazione e offre vari potenziali di sviluppo, come la conversione in appartamenti o l'aggiunta di appartamenti.Il vicinato:-Prossimità diretta con il campo da golf di 9 buche di Vulpera.-Una fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa assicura buone connessioni.-Attrazioni come il castello di Tarasp sono situate nelle immediate vicinanze.-Scuol offre numerose possibilità di shopping e la piscina di avventura Bogn Engadina.-La stazione di montagna Motta Naluns è anch'essa facilmente raggiungibile.-Il parco nazionale vicino invita a esplorare la natura.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a tua disposizione.Scuol e la Bassa Engadina: scopri una natura incontaminata e una tradizione engadina viva.Vivi un paesaggio mozzafiato dove i villaggi engadini pittoreschi con i loro edifici storici e la ricca cultura romana si fondono insieme. La Bassa Engadina, un vero e proprio gioiello nascosto, ti invita a scoprirlo. Qui troverai una varietà di attività: dall'osservazione di animali selvatici nel Parco Nazionale Svizzero a visite di castelli emozionanti, tour di bicicletta avventurosi o un round di golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di vivere momenti indimenticabili in questa regione incantata sono quasi infinite.Gli appassionati di inverno possono godere della combinazione perfetta di sport e relax: i domini sciistici di Motta Naluns offrono intorno a 80 chilometri di piste preparate alla perfezione, che possono essere ideamente combinati con una visita all'Engadin Bad Scuol.Dal 1° gennaio 2015, la fusione comunale, il comune di Scuol si estende su oltre 42 000 ettari e è così una delle più grandi comunità della Svizzera. I villaggi un tempo indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte di questa comunità vivace. Scuol, in quanto cuore della Bassa Engadina, gioca un ruolo centrale nella regione e offre un'esperienza turistica di prima classe grazie alla sua infrastruttura completa.A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani, che è saldamente radicato nella vita quotidiana tra Martina e Zernez e nel Val Müstair.Scuol è conosciuta per le sue oltre 20 sorgenti minerali da secoli. Anche oggi, puoi godere dell'acqua minerale fresca gratuitamente dalle fontane del villaggio e scoprire i poteri curativi di queste sorgenti naturali per te stesso.Con la sua posizione soleggiata, la vista sui picchi alpini innevati e la natura impressionante al centro delle montagne grigionesi, Scuol fa del sogno di vivere in Bassa Engadina una realtà.

Schmitten: casa multifamiliare con potenziale futuro

Vista sulla montagna, sole tutto il giorno e un ambiente generoso caratterizzano la prima impressione di questa proprietà storica a Schmitten. La casa multifamiliare si presenta come una proprietà esistente caratteristica con molto spazio, un aspetto striking e una posizione di partenza emozionante per gli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale di sviluppo. La proprietà comprende attualmente quattro appartamenti su tre piani abitativi nonché ampi locali di cantina e di servizio al piano inferiore. Con circa 461 metri quadrati di spazio abitabile e circa 215 metri quadrati di spazio di servizio, c'è molto margine per diverse forme di vita e concetti di spazio orientati al futuro. Convence anche come proprietà in affitto, come bed and breakfast o come alloggio personale per aziende e alberghi della regione. Gli spazi abitativi e di servizio esistenti offrono prerequisiti attraenti e possibilità di utilizzo versatile. L'edificio richiede una ristrutturazione. Le ristrutturazioni future dovrebbero essere pianificate con cura e adattate all'uso previsto. La combinazione di spazio generoso, stock esistente solido e potenziale di sviluppo forma una base attraente per riqualificare il fascino dei tempi passati per il futuro. La proprietà - Casa multifamiliare con quattro appartamenti - circa 461 m² di spazio abitabile - circa 215 m² di spazio di servizio - 1'147 m² di superficie del terreno - Tessuto di costruzione storico - Uso possibile e affitto - Molto ambiente - Vista sulla montagna - 5 posti auto esterni

Casa vacanza con vista e architettura moderna a Seewis

A Seewis nel Prättigau, questa casa unifamiliare nuova si presenta come una connessione pensata tra architettura moderna e scelta di materiali naturali. Sia come casa vacanza che come residenza principale, la casa convince con legno di pino e ampie finestre, dando all'edificio un aspetto contemporaneo e chiaro. La costruzione compatta e l'utilizzo conseguente di materiali da costruzione sostenibili creano un clima di vita piacevole con alta qualità. All'interno, la casa impressiona con una cucina progettata in modo aperto che risponde alle esigenze architettoniche moderne in termini di design e attrezzatura. La zona living leggermente rialzata porta luce e spazio nella vita quotidiana con finestre dal pavimento al soffitto. La camera da letto al piano superiore è generosamente dimensionata e dispone di un bagno annesso. Una biblioteca adiacente offre uno spazio di ritiro, mentre la galleria al piano superiore apre possibilità di utilizzo individuali. Un posto idilliaco con orientamento sud-ovest completa gli spazi interni in modo armonioso. La vista verso sud-est dà alla casa un'apertura speciale. Un seminterrato polivalente, due posti auto esterni e la posizione naturale e facilmente raggiungibile completano l'offerta. La proprietà: -Casa vacanza di 3,5 locali a Seewis nel Prättigau -Circa 128 m² di spazio abitabile -Circa 255 m² di superficie del terreno -Edificio nuovo moderno con facciata in legno -Stile di costruzione architettonicamente attraente -Posizione molto buona, vicina al villaggio e tranquilla -Cultura del villaggio armoniosa -Posto idilliaco -2 posti auto esterni

Casa vacanze a Flims in una posizione soleggiata

Questa casa vacanza di 7,5 locali situata in una strada privata tranquilla a Flims beneficia di una bella esposizione al sole, di una vista attraente sulla montagna e di molta privacy. Oggi, la proprietà è utilizzata come casa a due famiglie e thus apre diverse prospettive per l'uso futuro. È adatta alle famiglie, come casa a più generazioni, o per i proprietari che desiderano vivere in un'unità abitativa e affittare la seconda. Entrambi gli appartamenti possono anche essere collegati per formare una grande casa unifamiliare. I circa 208 metri quadrati di spazio abitativo sono divisi in sei camere da letto, tre bagni e due toilette per gli ospiti. Le aree di vita luminose con camino creano un'atmosfera accogliente, mentre la disposizione delle stanze ben pensata consente un uso flessibile. Un altro spazio secondario di circa 57 metri quadrati completa l'offerta di spazio. I dintorni estesi caratterizzano la zona esterna della casa. La grande terrazza al piano superiore e il posto di giardino per sedersi estendono lo spazio abitativo all'aperto e offrono piacevoli posti per ore rilassate grazie all'orientamento soleggiato. La proprietà è stata curata e mantenuta con cura nel corso degli anni. Varie ristrutturazioni e modernizzazioni sono state effettuate in continuazione, senza cambiare il carattere originale della casa. Allo stesso tempo, offre un potenziale per progettare l'interno in modo contemporaneo e adattarlo alle esigenze individuali. La vicina fermata dell'autobus per gli sport con collegamento diretto alla zona sciistica completa i vantaggi di questa proprietà vacanza polivalente. La proprietà - Casa vacanza di 7,5 locali - circa 208 m² di spazio abitativo - circa 55 m² di spazio secondario - terrazza e posto di giardino con vista sulla montagna - 2 posti auto in garage - 2 posti auto esterni

Loft di montagna caratteriale con sauna e vista sulla montagna

Il Bergloft Privà è una casa con una quantità straordinaria di carattere e fascino palpabile. La ex stalla è stata ristrutturata con cura e preservata nella sua identità originale. La costruzione in legno della fattoria e la muratura in pietra del piano della stalla sono state completamente preservate. Le superfici in legno visibili e i dettagli manuali finemente lavorati creano un'atmosfera calda che si integra armoniosamente nel mondo montano dei Grigioni. Su tre piani, la casa combina generosità, ritiro e sicurezza. Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cheminée formano il cuore della casa. La cucina è armoniosamente integrata in questa stanza. L'attrezzatura moderna incontra il parquet, la pietra e molto legno visibile. La terrazza e il giardino offrono un'estensione dello spazio di vita all'esterno e aprono la vista sul mondo montano calmo. Al piano terra, ci sono tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni è dotato di una sauna e di una vasca da bagno a piedi, combinando il comfort di vita con un luogo di relax aggiuntivo. La separazione chiara tra gli spazi di vita e di sonno favorisce una vita quotidiana piacevole e offre alle famiglie e agli ospiti molta privacy. Nella soffitta, sono disponibili possibilità di letto aggiuntive, che complementano in modo sensato l'offerta di stanze. I dintorni invitano a fare escursioni, andare in bicicletta e fare passeggiate al lago di balneazione di Davos Munts in estate. In inverno, lo sci nella regione di Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia, le escursioni invernali e numerose altre attività invernali sono al centro dell'attenzione. Il Bergloft Privà è gestito come una casa vacanza gestita e combina così opportunità di reddito attraenti con una grande flessibilità per l'uso personale. I proprietari possono abitare la casa stessi e farla affittare durante i periodi restanti. Ciò consente di combinare in modo sensato un rifugio personale con una gestione professionale. La proprietà: -Casa vacanza di 4,5 locali con galleria aggiuntiva -Circa 165 m² di spazio di vita -Area sauna -Posizione calma e idillica -2 posti auto esterni -Modello gestito