4029 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ticino

Gemütliche Villa mit grossem Garten und Seeblick

Willkommen in dieser eleganten Villa in Bioggio. Diese freistehendeVilla bietet Exklusivität in einer ruhigen und grünen Wohnumgebungnur wenige Kilometer von allen wichtigen Dienstleistungen.Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum grossen, üppigen Garten und überdachte Terrasse mit Kamin, Esszimmer und Küche. Auf dieser Etage gibt es auch ein Studio (in ein Schlafzimmer umwandelbar) und ein Badezimmer mit Dusche. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss mit hohen Decken, wo sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und der Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Panoramablick befinden.Dieses Haus bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die überdachte Terrasse bietet einen bezaubernden Blick auf den See und die umliegende üppige Vegetation, perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Der riesige, gepflegte Garten von etwa 900 m² ist ein wahres Schmuckstück, ideal für Spiele im Freien und Sonnenbaden.Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für ein qualitativ hochwertiges Familienleben in einer kultivierten und ruhigen Umgebung.Die Liegenschaft befindet sich in Bioggio, einer Gemeinde mit einem sehr gu?nstigen Steuersatz. Die Gegend ist gu?nstig gelegen fu?r den Zug Lugano-Ponte Tresa, der in wenigen Minuten ins Zentrum von Luganofu?hrt. Auch Supermärkte, Banken, Schulen und viele andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der nahe gelegenen Autobahnauffahrt erreichen Sie Italien in kurzer Zeit.Wir helfen Ihnen gerne, sich in der italienischen Schweiz niederzulassen.Willkommen in Bioggio!

Minusio - Casa bifamiliare con Rustico

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale colinare, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno.Il rustico si trova all'ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.Appartengono alla casa 1660 m2 di terreno (dei quali 1050 m2 sono edificabili).È possibile acquistare ulteriori 548 m2 edificabili con accesso diretto e vista lago. Il prezzo della proprietà con 2208 m2 è quindi di CHF 2'950'000.-Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.__________________________________________In Minusio, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Zweifamilienhaus mit separatem Rustico an.Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Teile geteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, der Waschküche und dem Technikraum.Auf der ersten und zweiten Etage finden wir das Haupthaus, bestehend aus der Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und große Terrasse.Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man das Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.Das Rustico befindet sich am Eingang des Grundstücks, in erhöhter Lage gegenüber dem Haus. Eine kleine Veranda im Erdgeschoss führt direkt in das große Zimmer, von dem aus man Zugang zur Küche und zum kleinen Bad mit Dusche hat.Im Garten gibt es einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool und einen Geräteschuppen.Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Parkplätze: 3 im Freien und 2 überdachte Parkplätze, die sich im ersten Stock des Rusticos befinden.Das Haus umfasst 1660 m2 Land (davon sind 1050 m2 Bauland). Weitere 548 m2 Bauland mit direktem Zugang und Seeblick können erworben werden. Der Preis für das Grundstück mit 2208 m2 beträgt somit CHF 2'950'000.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Ferienhaus im Malcantone, mit Weitblick, sonnig, zu sanieren

ARANNO FERIENHAUS IM GRÜNEN MALCANTONE, KOMPLETT ZU SANIEREN Aranno ist eine kleine, charmante Gemeinde im oberen Malcantone, bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage und den traditionellen Dorfcharakter. Umgeben von Wäldern, Rebbergen und Wanderwegen bietet Aranno eine hohe Wohnqualität für alle, die Wert auf Ruhe, Sonne und eine unverbaute Landschaft legen. Trotz der abgeschiede ARANNO FERIENHAUS IM GRÜNEN MALCANTONE, KOMPLETT ZU SANIERENnen Lage ist die Erreichbarkeit gut: Lugano, der Lago Maggiore und die Zentren von Agno oder Magliaso sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Es gibt einen Postbus, der regelmässig fährt. Das Ferienhaus besteht aus einer Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern (offener Wohn- essbereich und 2 Schlafzimmer und 1 Bad) und einer zweiten Ferienwohnung mit Wohnküche und Bad und grossem Schlafzimmer darüber + Terrasse). Das Anwesen hat einen Panoramablick und liegt auf einem Waldgrundstück mit eigener Zufahrt oberhalb der Strasse sehr gut zu erreichen. Das Haus hat diverse Keller und Aussenbereiche und ist total zu sanieren. Zweitwohnsitz +++++ ARANNO CASA DI VACANZA NEL VERDE DEL MALCANTONE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Aranno è un piccolo e affascinante comune situato nellAlto Malcantone, noto per la sua posizione tranquilla, immersa nella natura, e per il suo carattere di villaggio tradizionale. Circondato da boschi, vigneti e sentieri escursionistici, Aranno offre una qualità di vita elevata a chi cerca tranquillità, sole e un paesaggio non edificato. Nonostante la posizione appartata, la località è ben raggiungibile: Lugano, il Lago Maggiore e i centri di Agno o Magliaso sono a pochi minuti di auto. È attivo un servizio regolare di autopostale. La casa di vacanza è composta da unabitazione principale di 3.5 locali (soggiorno-pranzo open space, due camere da letto e un bagno) e da un secondo appartamento per gli ospiti con cucina abitabile, bagno e ampia camera da letto al piano superiore, oltre a una terrazza. La proprietà gode di una vista panoramica e si trova su un terreno boschivo con accesso privato, sopra il livello della strada facilmente raggiungibile. Ledificio dispone di diverse cantine e spazi esterni ed è completamente da ristrutturare. Residenza secondaria www.immobykathleen.ch

Sauna, idromassaggio, vista panoramica, ti stanno aspettando...

Questa straordinaria casa a Torricella è l'opportunità che stavate aspettando. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, questa residenza offre la flessibilità di mantenere due unità separate o di unirle per creare una spaziosa e lussuosa abitazione su tre piani. Appartamento principale: Al piano terra, vi accoglie un ampio giardino d'inverno, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Entrando nell'appartamento, sarete colpiti dal fantastico soggiorno con camino e balcone che offre una vista panoramica mozzafiato. Una spaziosa sala da pranzo e una cucina moderna ed efficiente rendono questo spazio ideale per intrattenere amici e familiari. Un comodo bagno di servizio completa il piano principale. La zona notte, situata al piano inferiore, include una stanza ospiti attualmente adibita a lavanderia con armadio a muro, un bagno patronale dotato di sauna a 6 posti, un ulteriore bagno con doccia e infine una camera matrimoniale con balcone privato. L'intero appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort. Secondo appartamento con ingresso indipendente: L'ingresso indipendente conduce direttamente a un ampio open space che comprende soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina. Un bagno con doccia e un locale adibito a dispensa aggiungono praticità a questo spazio. Salendo al piano superiore, troverete la zona notte con una stanza ospiti attualmente adibita a lavanderia con armadio a muro, un bagno padronale con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale. L'area circostante alla casa vanta un giardino su più livelli, una splendida vasca Jacuzzi con posti per 6 persone e una vista panoramica mozzafiato sui monti circostanti. Inoltre, un ampio locale attrezzi e quattro posti auto completano questa straordinaria offerta. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa che può essere adattata alle vostre esigenze, sia che desideriate mantenere due appartamenti separati o creare una dimora unica e spaziosa. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi luminosi e finiture di pregio; pannelli solari+ Sauna e idromassaggio+ Zona soleggiata e rilassante con principali servizi nelle vicinanzeVirtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=f1VEmoEoyW5 e https://my.matterport.com/show/?m=M5MYSWu8zTHI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

Villetta elegante alto standing con giardino privato

Tesserete località rinomata frazione del Comune di Capriasca apprezzata e turistica a pochi minuti da Lugano proponiamo in vendita una villa gemella 4,5 locali alto standing con giardino privato.Edificata nel 2017 in un elegante complesso residenziale situato in strada a fondo chiuso garanzia di tranquillità, privacy e sicurezza. Il contesto è verdeggiante e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi.La villa si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima funzionalità abitativa e comfort quotidiano. Il vero valore aggiunto dellimmobile risiede negli ambienti interni ampi e luminosi, impreziositi da finiture moderne e materiali di qualità.Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno.La cucina di design elegante completamente attrezzata dotata di isola centrale con piano cottura in vetroceramica con ampie vetrate si affaccia direttamente sul giardino privato spazio curato ed elegante perfetto per momenti di relax e convivialità allaria aperta.La zona notte al piano superiore offre una camera en suite con doccia, due camere singole servite da un ulteriore bagno finestrato con doccia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza regalando un raffinato spazio outdoor con vista sul paesaggio circostante.Il piano terra ospita due posteggi interni locali tecnici cantina lavanderia e un bagno finestrato di design con oblò decorativo.Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi ricerca qualità tranquillità in un contesto residenziale di pregio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone Mezzapesa076 425 03 34EBUYHOUSE091 225 69 99

Casa di 5.5 locali nel nucleo storico di Riva San Vitale

Proponiamo in vendita bella casa di 5.5 locali situata nel cuore del nucleo storico di Riva San Vitale, all’interno di un caratteristico contesto di corte, in una zona tranquilla a pochi passi dal lago.Questa proprietà vanta una posizione strategica, vicina ai principali servizi come scuole dell’infanzia ed elementari, uffici postali, bancari e ben collegata dai mezzi pubblici. Il lago è raggiungibile comodamente a piedi.Ristrutturata nel 2010, la casa si sviluppa su 4 livelli fuori terra, per una superficie di circa 160 mq lordi, ed è così composta: • Piano terra: si accede tramite un piazzale comune che precede l’ingresso. Qui troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, ed un pratico sottoscala adibito a ripostiglio. • Primo piano: un ampio bagno finestrato con doccia, angolo lavanderia e caldaia ed una spaziosa camera, attualmente utilizzata come studio, dotata di ampie armadiature. • Secondo piano: due camere da letto di generose dimensioni. • Terzo piano mansardato: un luminoso open-space con zona pranzo e cucina a vista, un bagno di servizio con box doccia ed un incantevole balcone dalle generose metrature. La proprietà è mantenuta in ottime condizioni con finiture di buona qualità: serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gas con termosifoni e zanzariere su tutte le finestre.Pur non disponendo di posti auto privati, sono presenti numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi!NON utilizzabile come residenza secondaria!

LUMINOSA CASA DI TESTA DI 5.5 LOCALI NEL VERDE

Proponiamo in vendita una splendida casa di testa, situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a ridosso del torrente, nel comune di Vacallo.L'abitazione si trova in una posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e circondata dalla natura, perfetta per chi cerca privacy e tranquillità.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 200 mq suddivisi in 5.5 locali, distribuiti su tre livelli:Al piano terra troviamo un ampio ed accogliente atrio d'ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, illuminata da grandi vetrate con affaccio diretto sul curato giardino privato di 200mq che circonda l'abitazione, dotato di impianto d'irrigazione automatico. Sempre su questo piano si trovano la cucina moderna, aperta sulla zona pranzo, uno studio ed un pratico bagno con doccia e finestra.Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale molto ampia, due ulteriori camere da letto di generose dimensioni ed un bagno finestrato con vasca.Il piano interrato comprende un comodo locale sottoscala, il locale tecnico/lavanderia ed una stanza riscaldata, ideale come spazio multifunzionale (hobby room, palestra o camera supplementare).L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato a gas, impianto di allarme, aria condizionata e tende da sole.Completano l'offerta quattro posti auto: due coperti e due scoperti.Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi sia all'interno che all'esterno, in un contesto verde e riservato.

VILLETTA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE A PROSITO

Proponiamo in vendita una stupenda villetta bifamiliare di nuova edificazione a Lodrino-Prosito, composta da due unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, funzionalità e privacy.L'immobile è situato in una posizione strategica, ben servita dai trasporti pubblici e dai principali servizi come scuole, posta, banca, negozi e servizi medici, pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Al piano terra si trova un appartamento di 2.5 locali, composto da entrata che conduce alla zona giorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede direttamente al portico esterno, ideale per momenti di relax. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una comoda lavanderia.Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da un'ampia zona giorno di circa 35 mq con moderna cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo, perfetto come spazio esterno aggiuntivo. Sullo stesso livello si trova un bagno di servizio finestrato con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole di generose metrature ed un ampio bagno con doccia e vasca.Completano la proprietà due posti auto coperti ed un posto auto scoperto, inclusi nel prezzo.Le abitazioni saranno realizzate con finiture di alta qualità, riscaldamento tramite serpentine a pavimento, termopompa e serramenti con triplo vetro.L'inizio dei lavori è previsto per metà 2026. Nella fase attuale è ancora possibile personalizzare tutte le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.Questa casa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa moderna e ben studiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti luminosi, spazi esterni privati ed una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

Villetta unifamiliare con giardino e vista aperta

Proponiamo in vendita villetta unifamiliare di 4.5 locali di prossima edificazione con un ampio giardino e vista aperta a Lodrino-Prosito.Il progetto prevede l’edificazione di tre case monofamiliari, situate in una posizione strategica, servite da trasporti pubblici e servizi primari come scuole dell’obbligo, posta, banca, negozi e servizi medici, pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Ogni villa sarà disposta su tre piani e cosi composta:Piano Terra: All’ingresso si trova un atrio con armadi a muro, un bagno finestrato di servizio con doccia e un ampio e luminoso soggiorno open-space con una moderna cucina angolare a vista, dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre scorrevoli che permettono l’accesso al portico ed all’ampio giardino di 120mq.Primo Piano: La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni ed un bagno con doccia.Piano Interrato: Include il locale tecnico, la lavanderia e due locali hobby.L’accesso veicolare avviene a livello della strada, dove si trova una tettoia con un posto auto coperto, un posto auto scoperto ed un locale attrezzi per ogni unità.Le ville verranno costruite secondo le più moderne tecnologie, con finiture di alto livello quali serramenti in PVC, tripli vetri isolanti a bassa emissione, lamelle orientabili in alluminio e riscaldamento con termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.Queste villette unifamiliare rappresenta una perfetta combinazione di comfort moderno, alta qualità costruttiva e una posizione privilegiata, ideale per chi cerca una casa tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

MODERNA CASA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

Proponiamo in vendita a San Pietro di Stabio una moderna casa unifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, in una piacevole zona aperta e luminosa.L'abitazione nasce da un intervento di riattazione totale ed è attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista entro la fine del 2026. La proprietà offre ambienti moderni, spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare le finiture interne, inclusi bagni e cucina, in base ai propri gusti ed esigenze.La casa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 150 mq, studiata per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.- Al piano terra troviamo una ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che donano luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con il giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un bagno di servizio, il locale tecnico ed una pratica lavanderia.- Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, due camere singole di ottime dimensioni ed un ulteriore bagno finestrato con vasca, progettato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.L'immobile è valorizzato da finiture di alta qualità e moderne dotazioni tecniche, tra cui riscaldamento a pavimento con serpentine alimentato da una pompa di calore aria-acqua, serramenti in legno con triplo vetro ed impianto di aria condizionata, soluzioni che assicurano un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno.Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti ed un ulteriore posto auto per gli ospiti.Una soluzione abitativa moderna e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente di nuova generazione, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti.Stabio è una delle località più apprezzate del Mendrisiotto grazie alla sua posizione strategica tra Svizzera e Italia. Il comune offre un'elevata qualità di vita, con numerosi servizi, scuole, attività sportive e aree verdi, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e a misura di famiglia. La presenza della stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Mendrisio, Lugano, Varese e Milano Malpensa oltre alla vicinanza agli accessi autostradali, rende gli spostamenti semplici e veloci. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale sereno senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei principali centri economici della regione.

CARATTERISTICA CASA A SCHIERA 3.5 LOCALI MINERGIE A FAIDO

La Residenza Sciresa rappresenta una soluzione abitativa di livello qualitativo elevato e al contempo sostenibile, localizzata a Faido-Mairengo nella media Valle Leventina.Il concept di offerta è di case a schiera ad altissima sostenibilità e risparmio energetico.Le case sono costruite con lo standard più alto di edilizia con struttura portante in legno, con i livelli più alti di progettazione impiantistica e tecnica.La residenza è composta da 4 case a schiera indipendenti da 3.5 locali cadauna. Ogni unità ha a disposizione ampio terrazzo privato coperto e giardino, oltre a uno o due posti auto esterni. La residenza è stata inoltre progettata e costruita secondo lo standard di alta efficienza energetica Minergie (Minergie A), garantendo eccellenti prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico; per ottimizzare il consumo elettrico, sul tetto di ogni casa sarà posizionato un impianto fotovoltaico.Il sistema di riscaldamento è concepito con l'innovativa soluzione UNICO, tramite emissione di aria calda con appositi split che, d'estate, sono anche in grado di ventilare e generare aria condizionata per un comfort ottimale durante tutti i 12 mesi dell'anno.Ogni unità dispone di spazi studiati ed ottimizzati nei minimi dettagli. L'organizzazione degli spazi interni consta al piano terra di uno spazio tecnico/deposito, con predisposizione per attacchi lavatrice e asciugatrice, una cameretta studio, ampio bagno con grande doccia, cucina open space su ampio soggiorno/sala da pranzo- con uscita su terrazzo e giardino.Al primo piano abbiamo invece due grandi camere da letto oltre a ampio bagno per la zona notte.Disponibilità: Casa Nr. 3 e Casa Nr. 4

AMPIA VILLA DI 8 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A COLDRERIO

Proponiamo in vendita una spaziosa villa da ristrutturare con giardino, situata in una zona tranquilla e residenziale di Coldrerio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.Costruita negli anni '60, la proprietà si sviluppa principalmente su un unico piano abitativo, oltre a un livello inferiore destinato a locali hobby e di servizio.L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, offrendo un'interessante potenziale di ristrutturazione e valorizzazione grazie agli ampi spazi e alla struttura versatile.Il piano abitativo, di circa 164 mq, è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti con accesso comune.L'ingresso avviene tramite una scalinata esterna che conduce all'atrio condiviso, dal quale si accede ad un ingresso centrale con corridoio di distribuzione che accompagna a tutti gli ambienti principali della casa.- Il primo appartamento, di 5 locali, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con aperture verso l'esterno, una cucina abitabile ben organizzata, una zona notte ben separata che comprende tre camere da letto di generose dimensioni ed un bagno principale completo di doccia e vasca. Gli ambienti risultano funzionali, ben proporzionati e particolarmente luminosi, ideali per una famiglia.Dalla zona giorno e dal soggiorno si accede direttamente al giardino, che circonda parzialmente l'abitazione, offrendo uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia e attività all'esterno.- Il secondo appartamento, di 3 locali, è composto da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia, rappresentando una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per un'eventuale messa a reddito.Il piano inferiore, collegato internamente tramite scala, è dedicato agli spazi accessori e comprende un'ampia taverna con camino, una lavanderia con stenditoio, un locale tecnico e ulteriori locali di deposito, che si prestano a molteplici utilizzi come area hobby e spazio multifunzionale.Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto esterno, garantendo praticità e comfort anche sotto il profilo dei parcheggi.Questa abitazione rappresenta una valida opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa con giardino e doppia unità abitativa in una zona tranquilla di Coldrerio, con ottime potenzialità di personalizzazione.Ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come soluzione plurifamiliare o investimento, grazie alla possibilità di gestire due unità indipendenti all'interno della stessa proprietà.

IL LUOGO IDEALE ANCHE PER LE TUE VACANZE

In grazioso contesto residenziale, situato in posizione strategica a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e dei tanti servizi offerti dal fornito comune di Riva San Vitale, splendida casa risalente agli anni ’70, completamente ristrutturata nel 2016, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture moderne, generose altezze nella zona notte e un comodo giardino, completo di terrazza coperta, ideale per i momenti di relax durante la bella stagione e una meravigliosa vista lago, possibile anche come residenza secondaria.La proprietà è disposta su tre livelli, di cui uno interrato, ed è composta da spazi così suddivisi: il piano terra si presenta come un unico grande locale dedicato alla zona giorno, che ospita la cucina accessoriata, l’area pranzo con accesso alla terrazza e un ampio salone spazioso, con affaccio sulla veranda coperta e il rigoglioso giardino; salendo al primo piano troviamo due camere da letto di dimensioni generose, di cui la padronale con affaccio sul balcone coperto panoramico, servite da un bagno finestrato con doccia. Il piano interrato, è suddiviso tra il locale tecnico/lavanderia, il bunker adibito a cantina, il sottoscala e un comodo locale hobby .Completa la proprietà un posto auto esterno scoperto, al costo di 20’000 chf, da aggiungere al prezzo di vendita.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; gli infissi sono in pvc con doppio vetro e garantiscono un’ottima isolazione sia acustica che termica.Prezzo complessivo: 960’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

OTTIMO INVESTIMENTO PER TE

Ad Albonago, in splendida posizione collinare con vista aperta sulla città e sul lago, proponiamo in vendita uno stabile indipendente composto da due appartamenti distinti. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi, con la possibilità di essere trasformato in un’unica ampia abitazione, ideale per una famiglia o per chi desidera unire casa e investimento.La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro città, e si affaccia su un paesaggio suggestivo che valorizza ogni ambiente della casa. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione con potenziale, da personalizzare in una delle aree più panoramiche e ricercate di Lugano.Gli appartamenti, uno al piano terreno e uno al primo piano, sono composti da ambienti ben distribuiti, con cucine separate abitabili, soggiorni spaziosi, camere matrimoniali luminose ed un balcone con affaccio panoramico. La configurazione attuale offre già un buon grado di vivibilità, ma l’intera struttura necessita di interventi di ammodernamento e offre un ampio margine per una ristrutturazione su misura.Il riscaldamento, distribuito tramite termosifoni, è garantito da una caldaia a gas di recente installazione.Al piano inferiore, accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione, si trovano due box auto privati, oltre a una cantina, una lavanderia e un locale hobby. Questi spazi accessori sono ideali per garantire comfort e funzionalità nella gestione quotidiana della casa, oltre a rappresentare un importante valore aggiunto in termini di superficie utile.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

UN RIFUGIO AUTENTICO NEL CUORE DELLA VALLE DI MUGGIO

Immersa nella quiete autentica della Valle di Muggio, all’incrocio di due suggestivi viottoli del romantico nucleo storico, con meravigliosa vista aperta sulle colline circostanti e sul Monte Generoso, affascinante casa di 4.5 locali completamente riattata nel 1995, con particolare attenzione alla salvaguardia di dettagli originali come le travi a vista, il camino in pietra e le pareti in sasso, caratterizzata da ampi spazi luminosi, pensati per offrire accoglienza e funzionalità anche a chi desidera una casa secondaria immersa nella natura, lontano dal trambusto della città.Disposta su tre livelli, la proprietà conserva il fascino dell’architettura tradizionale ticinese e dispone di spazi efficientemente distribuiti come segue: al piano terra ingresso sull’accogliente soggiorno con camino, ripostiglio e spaziosa cucina abitabile accessoriata; il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove troviamo una grande camera matrimoniale e una seconda camera singola con accesso al balcone coperto panoramico, servite da un bagno spazioso, anch’esso con accesso al balcone, dotato di vasca e doccia, oltre al locale tecnico adibito a lavanderia; l’ultimo piano mansardato, con travi a vista che ne accentuano il fascino intimo e raccolto, è uno spazio versatile e riservato, ideale come camera per gli ospiti, studio o locale hobby. Completa la proprietà un piccolo locale annesso, che offre ulteriore spazio, perfetto come cantina vini o deposito.Pur non disponendo di parcheggi privati, la casa è comodamente accessibile in auto per operazioni di carico/scarico, e a pochi passi si trova il piazzale della chiesa, che offre numerosi posteggi gratuiti. È inoltre presente uno spazio coperto adatto al parcheggio di uno scooter o di una moto.Il riscaldamento elettrico con termosifoni garantisce un clima confortevole tutto l’anno, mantenendo al contempo basse le spese di gestione.Per chi lo desiderasse, a pochi metri, è possibile ritirare un terreno a pochi metri dalla casa, ideale per realizzare un orto terrazzato.Si tratta di un’occasione unica per chi cerca un luogo in cui rallentare il ritmo, riscoprire la bellezza delle cose semplici e vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vita moderna. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

PER LE TUE VACANZE IN VALLE DI MUGGIO

Tra i boschi e i prati della Valle di Muggio, nella quieta località di Tür, sorge una romantica casa ticinese dai tratti autentici, riportata a nuova vita con un restauro recente che ne ha valorizzato il fascino originario. Immersa nella natura e avvolta da un silenzio rigenerante, la dimora domina un terreno privato di oltre 1.500 mq e apre lo sguardo su un anfiteatro di montagne che cambiano colore a ogni ora del giorno, offrendo uno spettacolo sempre diverso.L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, dove la cucina ad angolo, completamente attrezzata, dialoga con il soggiorno in un ambiente arioso e accogliente; a completare il piano si trovano una dispensa funzionale, un bagno con finestra e doccia e un grottino-cantina perfetto per custodire vini e specialità locali. Salendo al livello superiore si accede a due ampie camere matrimoniali con travi a vista e armadi realizzati su misura, affiancate da un grande bagno finestrato dotato di vasca e predisposizione per la lavatrice. Due scalette indipendenti portano, da un lato, a un intimo locale nel sottotetto ideale per hobby o relax, e, dall’altro, a uno studio luminoso che precede una terza camera da letto.All’esterno, un capanno per gli attrezzi di 14 mq e una pratico deposito coperto per la legna lasciano spazio ad un vasto piazzale pavimentato, capace di ospitare tre vetture e di trasformarsi, nelle giornate estive, in un salotto panoramico all’aperto, impreziosito da un pergolato con vigna e da un robusto tavolo in pietra. La casa, riscaldata da una stufa a legna, in combinazione con un impianto elettrico, è mantenuta con cura costante, così da garantire comfort immediato in ogni stagione. Destinata esclusivamente a residenza secondaria, rappresenta un rifugio autentico e luminoso in cui ritrovare la pace, i profumi e i ritmi lenti tipici della Valle di Muggio.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

SUPER PRICE, UNICO LIVELLO IMMERSA NEL VERDE

Inserita in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, questa abitazione rappresenta una rara combinazione di modernità, spazio e funzionalità. Vieni a scoprire una splendida casa moderna di 6.5 locali, edificata nel 2013 su un ampio terreno di oltre 900 mq che rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in totale libertà, immerso nel verde e nella tranquillità del comune di Stabio.Varcando l’ingresso ti troverai in un ambiente curato, con splendida pavimentazione in rovere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e funzionalità: ampio salone con camino, perfetto per le serate d’inverno, zona pranzo e moderna cucina open-space completa di elettrodomestici miele di ultima generazione ed una prima camera, spaziosa e funzionale, perfetta come camere ospiti o studio. Nel corridoio troviamo una splendida camera con bagno privato per ospiti.La zona notte per garantire massima privacy, dispone di una splendida camera padronale con bagno privato e vasca idromassaggio e di ulteriori due camere da letto singole servite dal secondo bagno completo di doccia.Ma non è finita, per garantire ulteriore comodità e spazio, è presente un’altra camera studio perfetta per lo smart working o come sala hobby. Completa la proprietà un box auto triplo con ampi spazi interni, il locale adibito a lavanderia, ed una grande cantina.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore aria-aria con serpentine a pavimento a garantire il massimo risparmio energetico. Gli Infissi sono in PVC con tripli vetri; il cappotto termico esterno e l’ impianto d’aria condizionata garantiscono una temperatura ideale tutto l’anno. Inoltre, un impianto di domotica e le tapparelle elettriche rendono la proprietà funzionale e moderna. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

IL TUO RIFUGIO IMMERSO NEL VERDE

In posizione privilegiata immersa nel verde, nel cuore del suggestivo borgo di Casima, un luogo incantato di grande richiamo turistico, splendida casa di charme di 4.5 locali in ottimo stato di manutenzione, grazie ai molteplici lavori di rinnovo eseguiti nel corso degli anni, caratterizzata da ampi spazi luminosi da cui si può godere di panorami mozzafiato sulle colline circostanti e da arredi su misura inclusi nel prezzo di vendita, ideale per chi desidera desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, senza rinunciare alle comodità, possibile anche come residenza secondaria.Sviluppata su due livelli, la proprietà dispone di spazi funzionali ben distribuiti: al piano principale troviamo una prima stanza, attualmente adibita a guardaroba, un bagno con doccia, una cucina abitabile recentemente installata e completamente accessoriata e un ampio soggiorno con camino e romantico balconcino panoramico, nel quale le altezze generose hanno permesso di realizzare un comodo soppalco, al quale si accede tramite una scala a chiocciola in legno, ideale per chi lavora da casa o come locale hobby.Il piano inferiore, dedicato alla zona notte, ospita due camere da letto di dimensioni generose, servite da un bagno con vasca, un sottoscala attrezzato con armadi su misura e un grande locale che funge sia da deposito che da lavanderia.Completa la proprietà un grande solaio finestrato, perfettamente isolato e accessibile tramite botola con scala. Uno spazio versatile che può facilmente trasformarsi in camera per gli ospiti, studio o locale multifunzionale.La proprietà non dispone di parcheggi di proprietà, ma proprio davanti all’ingresso è presente uno spazio adibito al carico/scarico e, nelle immediate vicinanze, sono presenti svariati posteggi comunali, per i quali è possibile stipulare un abbonamento al costo di soli 200chf annuali.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a nafta ed è distribuito tramite radiatori; gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un buon isolamento e sono sono dotati di pratiche persiane in alluminio, che non richiedono manutenzione.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

PACE, TRANQUILLITÃ E RISERVATEZZA IMMERSI NEL VERDE

In posizione collinare soleggiata e panoramica immersa nel verde, splendida casa di 6.5 locali edificata nel 2008, caratterizzate da ampi spazi luminosi, arredi su misura e finiture di pregio, nonché da un scenografico giardino d’inverno riscaldato e climatizzato, dotato di vetri antisfondamento e da un meraviglioso spazio esterno, ideale per godere delle giornate estive.Sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato, la proprietà dispone di spazi generosi sapientemente distribuiti come segue: al piano d’ingresso, accessibile tramite una scala coperta, troviamo un disimpegno con armadi a muro, un bagno di servizio finestrato e un’accogliente zona living open space con camino ventilato e cucina a vista, dalla quale si accede al giardino d’inverno e al giardino pianeggiante con barbecue e casetta da giardino per il deposito degli attrezzi; il primo piano, che si contraddistingue per le altezze generose del tetto a falde con travi a vista, è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, entrambe con accesso alla grande terrazza panoramica, completa di tende da sole e una camera singola, servite da un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato troviamo una quarta camera, ideale come stanza per gli ospiti, servita da un bagno finestrato con doccia, un locale hobby con accesso indipendente, attualmente adibito a palestra, un sottoscala attrezzato, la cantina e il locale tecnico/lavanderia.Completano la proprietà un ampio piazzale dove si possono parcheggiare fino a 3 vetture, dotato di telecamere per la videosorveglianza, un posto auto coperto e un locale deposito.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa ed è distribuito tramite serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono in pvc con doppi vetri e sono dotati di persiane in alluminio. A garanzia della massima efficienza energetica e di spese davvero contenute, la proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo.Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura senza rinunciare al comfort e alle più moderne tecnologie. Una dimora accogliente e curata in ogni dettaglio, pronta ad accogliere una famiglia alla ricerca di qualità abitativa, privacy e benessere in una delle zone più suggestive e panoramiche della regione.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch