4030 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ticino

PROPRIETA' CON 2 CASE GEMELLE PISCINA E TERRENO A MELANO

Bella e grande villa bifamiliare di ca. 300 mq lordi distribuiti tra due unità, ubicata nel piacevole comune di Melano a circa 10 minuti d’auto da Mendrisio e 15 minuti dalla città di Lugano, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, market, posta, mezzi di trasporto e negozi.La casa, edificata nel 2003, sorge su di un fondo di circa 1100 mq suddiviso in due parcelle e si trova in zona pianeggiante, strategica e gode di spazi ideali per ospitare due famiglie essendo suddivisa in due unità contigue sfruttabili anche come unica villa singola se ve ne fosse la necessità, poichè collegate da un ampio atrio/corridoio adibito attualmente a cabine armadi e ripostiglio.La prima delle due unità è un 4.5 locali ed è composta da ingresso/disimpegno con primo bagno con box doccia, una bella zona soggiorno/pranzo con cucina aperta (con dispensa) dal quale si può accedere al giardino e alla piscina.Al piano superiore troviamo la grande zona notte composta da un ampio disimpegno con zona dedicata a ufficio, tre camere da letto di cui una molto ampia matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca e doccia.Tutta la zona notte ha soffitti alti e mansardati rivestiti in cartongesso e faretti spot light incassati.La seconda unità è invece disposta come 3.5 locali ma può essere convertita facilmente in 4.5 locali poichè presenta la medesima struttura della prima oltre che la medesima superficie e volumetria.L’immobile è valorizzato anche dalla presenza di una piscina, da un bellissimo giardino e da un ampio viale di accesso oltre che da un piazzale esterno dove è possibile posteggiare molte auto.Disponibile anche uno spazio lavanderia privato per ognuna della case.Nel piazzale esterno si trova inoltre un’area attualmente dedicata a ripostiglio, locale bricolage.La casa ha infissi in alluminio/legno con doppi vetri ed è riscaldata con un impianto a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento, ma è possibile installare una pompa di calore di ultima generazione.Un immobile davvero interessante e ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ottimi spazi abitativi ed esterni in una zona strategica e molto comoda per gli spostamenti e per i servizi.Completa la proprietà il piazzale esterno, con aree di posteggio coperte e scoperte per circa 9 auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/2527

STUPENDA VILLA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO

Bella e spaziosa casa unifamiliare 4.5 locali di 224 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni ’90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell’imbocco autostradale.Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.La villa è disposta come segue:Al PIANO TERRA, accesso all’area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l’accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.L’immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall’interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4389

AMPIA E TIPICA CASA DI 5.5 LOCALI A RIVA SAN VITALE

Bella e spaziosa casa di nucleo 5.5 locali e di circa 160 mq lordi su quattro livelli fuori terra, quasi interamente ristrutturata, situata in un caratteristico contesto di corte in zona pianeggiante nella bellissima località di Riva San Vitale, a pochi passi da tutti i principali servizi e pochi minuti a piedi dal lago.La casa è così disposta:Il grande piazzale della corte precede l’ingresso alla proprietà, che dà sulla zona giorno, composta da un salottino con mobile per la TV, una spaziosa cucina abitabile di cui sono stati sostituiti tutti gli elettrodomestici ed un angolo separato attualmente utilizzato come ripostiglio.Tramite una scala interna si accede al primo piano, con ampio bagno dotato di box doccia e lavanderia annessa ed una spaziosa camera con grandi armadi, attualmente adibita a studio, ma facilmente convertibile in camera da letto, matrimoniale o singola.Salendo al PIANO SUPERIORE si raggiungono altre due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola di ottime dimensioni, ideale per figli o come eventuale studio/locale hobby.Al SECONDO PIANO, ultimo e mansardato, si raggiunge una nuova zona giorno, con area pranzo e bella cucina indipendente, un bagno con box doccia, un’appendice attualmente sfruttata come studio casalingo, ma convertibile in ulteriore zona notte con accesso ad un bel balcone su cui è possibile posizionare un tavolo con delle sedie. Questo piano è eventualmente utilizzabile come appartamento per gli ospiti.La casa è tenuta davvero molto bene e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppi vetri.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con erogazione a termosifoni ed è stato sostituito in fase di ristrutturazione.La posizione in cui la casa è situata è molto ben servita, a 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi passi da ufficio postale, negozi, asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dalla stazione dei treni e l’ingresso autostradale.Un oggetto in ottimo stato, ideale anche per famiglie numerose alla ricerca di tanti spazi ed aree indipendenti tra loro, ad un rapporto qualità/prezzo davvero eccezionale. Non vi sono posti auto di proprietà, ma sono presenti diversi posti auto comunali nelle vicinanze dell’abitazione.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/3882

MODERNA E GRANDE VILLA 5.5 COME NUOVA CON PISCINA A MANNO

Ampia e splendida villa di 5.5 locali, con una superficie lorda di circa 360 mq (di cui 280 mq abitabili, oltre a numerosi spazi accessori), dotata di 2 terrazze, giardino e piscina. La proprietà è stata edificata nel 2006 su un fondo pianeggiante di oltre 700 mq, si sviluppa su 3 livelli e gode di una posizione residenziale e panoramica nel comune di Manno, a soli 10 minuti da Lugano.L’accesso avviene tramite una scala esterna oppure attraverso un ingresso interno diretto collegato all’ampio box auto di proprietà. Gli spazi sono così distribuiti:La zona giorno accoglie un soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un elegante caminetto centrale dal design moderno che, oltre a valorizzare l’ambiente, suddivide armoniosamente il salotto dalla zona pranzo con grande tavolo. Seguono una cucina abitabile separata, completamente accessoriata, caratterizzata da un ampio e pratico piano di lavoro utilizzabile anche come bancone per le colazioni, oltre a un ulteriore tavolo da pranzo. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla portafinestra con accesso diretto alla prima terrazza coperta e al giardino. Completano il piano un servizio per gli ospiti e una comoda cabina armadio.Una splendida scala moderna in vetro conduce alla zona notte, dove si trovano 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni (di cui uno con vasca e uno con grande box doccia walk-in), un locale lavanderia e un atrio con armadi a muro, valorizzato da uno scenografico lucernario rotondo che dona luce naturale all’ambiente. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto alla seconda terrazza, dalla quale si può godere di una piacevole e rilassante vista aperta.Il piano seminterrato, anch’esso accessibile tramite la scala in vetro, ospita un ampio locale disponibile, un bagno con vasca idromassaggio e l’accesso diretto al box auto doppio.All’esterno si estende un curato giardino di circa 370 mq, dotato di sistema di irrigazione automatica e robot tagliaerba, all’interno del quale è stata installata una moderna piscina fuori terra, ideale per godere appieno delle giornate estive in totale privacy.Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, completi di zanzariere e tende oscuranti automatizzate. L’impianto elettrico è supportato da un sistema fotovoltaico con batterie di accumulo, mentre il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica con distribuzione tramite serpentine a pavimento, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo.L’immobile si trova in una zona ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole e principali servizi, e a soli 5 minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Oltre al box auto di proprietà, il piazzale consente di parcheggiare comodamente fino a 6 veicoli. Completa la proprietà una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5400

AMPIA VILLA 5.5 LOCALI CON GIARDINO PIANEGGIANTE A BESAZIO

Bellissima villetta indipendente inserita all’interno di un piccolo complesso di 4 unità gemelle edificate nel 2006 a Besazio, con giardino privato e autorimessa in comune.La casa si affaccia sul giardino di proprietà di 200 mq, pianeggiante e ben esposto alla luce solare, con zona terrazzata e gazebo, accessibile dalla cucina.Questa bellissima villetta dispone di 5.5 locali per un totale di ca. 130 mq lordi, distribuiti su due livelli abitabili ed un livello con locale hobby seminterrato riscaldato, ideale come palestra o studio, e dispone di due accessi:rispettivamente dall’autorimessa o dal piano terra, accessibile attraverso portoncino blindato.Oltre al locale hobby una lavanderia privata.Al piano superiore, si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, dotata di aria condizionata per la stagione calda e di un bellissimo caminetto per la stagione invernale.Oltre alla sala da pranzo e al salotto su questo livello si trovano anche una cucina abitabile separata e un bagno di servizio.Finestre in PVC con doppi vetri antisfondamento, tapparelle elettriche e zanzariere.Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere matrimoniali e una cameretta, tutte con ampie finestre, soffitti con travi a vista e aria condizionata.Ogni stanza gode di molta luce naturale e offre un ambiente confortevole e silenzioso. I due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, completano la zona notte, garantendo un elevato livello di comfort e praticità.La casa è perfetta per una famiglia che cerca una residenza spaziosa, dotata di ogni comfort e immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la fermata dell’autobus si trova proprio fuori dalla proprietà.Il giardino privato, con il suo pergolato e le tende avvolgibili, rappresenta un punto di forza, offrendo un’area esterna protetta dove poter godere di tranquillità all’aperto.Completano la proprietà un box doppio ed un ulteriore posto auto, entrambi siti all’interno dell’autorimessa condominiale, a 100’000 CHF totali esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/7159

SPLENDIDA CASETTA DI NUCLEO 3.5 COMPLETAMENTE RIATTATA

NUOVO IMPERDIBILE PREZZO!!!SOLO VENDITA COME RESIDENZA PRIMARIA A Riva San Vitale, nel caratteristico nucleo, contornato dai vari sevizi più importanti e vicinissimo al lago ed alla sua passeggiata, vendiamo una bellissima casetta 3.5 che si sviluppa su più piani, completamente riattata tra il 2023 - 2024.L’immobile si compone di ingresso al piano terreno con nuova cucina abitabile che verrà posata a breve,al piano primo troviamo un accogliente locale adibito a soggiorno ed un localino/lavanderia interno, al secondo piano abbiamo un elegante e moderno bagno con doccia finestrato con una prima cameretta, ed infine all’ultimo piano, con travi in legno originali a vista, si sviluppa la meravigliosa camera padronale.Le scale che ci portano ai vari piani sono state rinnovate mantenendo le pietre originali, con varie nicchie caratteristiche. La superficie è di circa 75 mq.Completa l’offerta una cantina esterna di proprietà ed una piccola corte esterna utilizzabile, in comune con una seconda abitazione. La riattazione completa, curata in ogni dettaglio, con ottimi materiali e finiture ha riportato questa bellissima abitazione ad una nuova vita!! Ideale anche come investimento da poter mettere facilmente a reddito!! Prezzo ribassato: CHF 310’000.–NON PERDERE L’OCCASIONE DI VIVERE IN QUESTA MERAVIGLIOSA E ROMANTICA CASETTA!

BELLA ED AMPIA CASA 5.5 CON GIARDINO E BOX DOPPIO

NUOVO IMPERDIBILE PREZZO!!! A Coldrerio, in zona riservata e residenziale, ma nello stesso tempo comoda a tutti i servizi che si trovano nelle immediate vicinanze, vendiamo un’ampia casa unifamiliare 5.5 con giardino privato, disposta su più livelli, ideale per chi necessita spazio e confort, cosi composta:Al piano terreno troviamo un comodo atrio d’ingresso, una cucina separata abitabile ed una bella e luminosa zona giorno - pranzo con elegante stufa a pellet installata al posto del camino nel 2020, terrazza che gira sui tre lati dell’immobile, circa 60 mq interni netti al piano primo abbiamo la prima zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, una camera singola/studio con bagno privato ensuite con doccia finestrato ed un secondo bagno finestrato sia con vasca che con doccia, da entrambe le camere si esce su una seconda terrazza, circa 60 mq interni netti, il secondo piano, edificato a nuovo nel ’96 come il tetto ed i serramenti di questo piano, comprende ulteriori due ampie camere da letto doppie, con caratteristiche travi in legno a vista, un bagno con doccia ed un locale ripostiglio, circa mq 60 interni netti. Nel piano interrato troviamo una cantina e due grandi locali, uno adibito a lavanderia e il secondo utilizzabile come ripostiglio / locale hobby. L’immobile vanta un bel giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta e godere di un angolo di relax lontano dal caos della città. Completano la proprietà un box doppio ed un piazzale per ulteriori due auto, in modo da garantire la massima comodità per tutta la famiglia.L’immobile, tutt’ora abitato e abitabile, necessita di qualche lavoro di ammodernamento, come ad esempio l’impianto di riscaldamento, ad oggi elettrico, aiutato dalla recente stufa a pellet, qualche miglioria porterebbe questa bellissima casa ad un livello superiore, acquisendo sicuramente un importante valore aggiunto! LA CASA IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER GLI AMANTI DEI GRANDI SPAZI!!

NOVAZZANO - MAGNIFICA VILLA ECOLOGICA IMMERSA NEL VERDE

Scopri questa magnifica villa ecologica situata nel suggestivo comune di Novazzano, un luogo dove il verde e la natura si fondono armoniosamente. Immersa in un paesaggio idilliaco, questa villa rappresenta il rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dal frastuono della vita urbana.La villa è suddivisa come segue:- PT: Ampio atrio d’ingresso a doppia altezza, bagno ospiti, soggiorno ed ampia cucina con accesso diretto al giardino e al bosco circostante.- Piano 1: Due ampie camerette singole che hanno la possibilità di unificarsi creando un unico spazio, un bagno con doccia ed una immensa camera padronale con cabina armadio, bagno in suite e terrazza.- Piano -1: Ampio locale hobby con parete divisoria, angolo studio, locale tecnico, bagno, lavanderia privata ed uscita al box doppio.Inoltre, il giardino gode di un ampio deposito ed una moderna jacuzzi.Questa proprietà è stata veramente curata nei minimi dettagli: struttura della casa ecologica completamente in legno, robottino taglia erba, impianto domotico, serpentine a pavimento per il riscaldamento, raffrescamento centralizzato, aspirapolvere centralizzato. Tutto per garantire alle persone che vi abitano, un elevato stile di vita dotato di ogni comfort. Vivere in questa villa significa rigenerarsi ogni giorno, circondati da un’atmosfera che promuove sostenibilità e comfort, creando un equilibrio perfetto tra modernità e rispetto per l’ambiente. Non perdere l’occasione di trasformare questo sogno in realtà. La tua nuova vita ti aspetta tra le colline di Novazzano, un luogo dove il benessere quotidiano diventa una priorità.

BELLINZONA - SPLENDIDA E MODERNA PROPRIETÃ BIFAMILIARE

Splendida proprietà bifamiliare completamente ristrutturata con giardino privato a BellinzonaImmergiti in un’autentica oasi di modernità e comfort nel cuore di Bellinzona, con questa elegante proprietà bifamiliare situata in via Ghiringhelli 22, completamente ristrutturata nel 2025 con finiture moderne e materiali di alta qualità.La casa si distingue per i suoi spazi generosi e la perfetta distribuzione degli ambienti, offrendo due unità abitative ideali sia per una famiglia che desidera indipendenza, sia per chi cerca un’opportunità d’investimento.L’appartamento di 4.5 locali al piano superiore rappresenta un rifugio raffinato e luminoso:Camera matrimoniale con bagno en suiteDue spaziose camere singoleBagno aggiuntivo con vascaAmpia zona living con cucina open spaceAccesso diretto a una splendida terrazza coperta con vista sul verdeAl piano terra, il 2.5 locali accoglie con un’atmosfera calda e rilassante:Soggiorno ampio con cucina a vistaCamino accogliente, perfetto per le stagioni più frescheBagno con docciaAmpia camera matrimonialeA valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo:Un magnifico giardino privato, ideale per momenti di relax, convivialità o per famiglie con bambiniEnorme box doppio, comodo e facilmente accessibile grazie al doppio ingressoLavanderia internaCopertura Wi-Fi e fibra otticaSistema di riscaldamento moderno con pompa di calore aria-acqua e distribuzione del calore con serpentine a pavimentoLa zona di via Ghiringhelli è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e qualità di vita: un contesto residenziale verde e silenzioso, ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti. Inoltre, la vicinanza al centro di Bellinzona, patrimonio UNESCO grazie ai suoi castelli, garantisce un perfetto equilibrio tra natura, storia e comodità urbane.Prezzo richiesto: CHF 1’690’000.–Una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca spazio, modernità e qualità della vita in una delle zone più tranquille della capitale ticinese.

A 10 MIN DA CASLANO - VENDESI BELLA CASA NEL VERDE

POSSIBILITÀ RENT TO BUYSituata ai piedi della suggestiva funivia del Monte Lema, questa straordinaria proprietà indipendente di 6.5 locali è una vera e propria opportunità per chi cerca ampi spazi ed indipendenza, particolarmente adatta a giovani famiglie.Con un prezzo imperdibile, rappresenta un’opportunità unica nel suo genere.La proprietà, che si estende su una spaziosa superficie di c.a. 270 mq, è progettata per offrire ampi e luminosi ambienti che soddisfano ogni esigenza. - PT: Vi accoglie un incantevole giardino pianeggiante, completo di un barbecue in muratura, ideale per grigliate estive in compagnia. Dalla zona esterna si accede direttamente alla zona giorno, dove una cucina ben attrezzata si unisce a un’accogliente sala dotata di una stufa a pellet, perfetta per ricreare un’atmosfera calda e intima. Qui troverete anche un pratico locale tecnico e lavanderia privata, oltre a un ampio locale hobby, eccellente per le vostre passioni e attività creative. Un bagno con doccia completa il piano.- Primo Piano: Attraverso ampie scale luminose, accediamo al primo piano dove vi attende una seconda uscita all’esterno, direttamente collegata all’area di parcheggio scoperto. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, tutte con accesso a una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax e giochi in famiglia. Un secondo bagno con vasca completa il piano, garantendo comfort e praticità.- Secondo Piano: Saliamo ancora e ci troviamo di fronte a un’ampissima mansarda caratterizzata da travi a vista, che offre un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti. Questo spazio versatile ha il potenziale di essere trasformato in un appartamento indipendente in stile loft, ideale per un’eventuale bifamiliare o per sfruttarlo come affitto a breve termine, creando così una fonte di reddito aggiuntiva.Costruita nel 2010, questa villa è dotata di ogni moderna comodità. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-aria, abbinato a serpentine a pavimento, assicura un comfort ottimale in ogni stagione, creando un ambiente accogliente sia in estate che in inverno.Immersa nel verde, la proprietà si trova in una zona ricca di sentieri e aree dedicate ai bambini, perfette per famiglie attive. La stazione FFS di Magliaso è comodamente raggiungibile in bus in 20 minuti, permettendo di accedere facilmente a tutte le bellezze e i luoghi di interesse del Ticino. Predisposizione per i panelli solari.Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire perché questa casa è la scelta giusta per voi.

Splendida casa unifamiliare con giardino ben curato in zona soleggiata e servita

Proponiamo in vendita a Stabio, un'interessante casa unifamiliare inserita in un piacevole contesto residenziale, in zona tranquilla, molto soleggiata e ben servita. I principali servizi come scuole (infanzia, elementari e medie), municipio, negozi, banca, farmacia, terme, fermata del bus e stazione ferroviaria si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.La proprietà, edificata nel 1987 ed inserita in un bel giardino pianeggiante, si presenta in un ottimo stato di conservazione e si distingue per gli interni accoglienti e ben curati che ben si adattano alle varie esigenze di una famiglia. Non necessita quindi di interventi particolari poiché negli ultimi anni si è proceduto ad una regolare manutenzione. Fra i vari interventi eseguiti i più importanti sono la posa di nuovi serramenti (in legno/alu e tripli vetri) e di oscuranti (persiane) in alluminio, la nuova cucina, il rifacimento del tetto, la posa di una pompa di calore in sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento a olio combustibile, la tinteggiatura delle facciate e la posa di una nuova recinzione in ferro battuto.‍Gli spazi, di complessivi 240 mq ca., sono così suddivisi:Piano cantina (ca. 80 mq)A questo livello troviamo un ampio locale disponibile attualmente utilizzato come taverna con possibilità di inserire un camino, un attiguo locale cucina arredato, il locale lavanderia/locale tecnico, il locale tank dismesso trasformabile in ulteriore spazio disponibile ed un grande e pratico locale cantina.‍Pianterreno – zona giorno (ca.90 mq)Tramite un atrio d'entrata di buone dimensioni, si accede alla zona giorno, molto luminosa ed accogliente, composta da un bel soggiorno con camino, da una zona pranzo ed arricchito da un ulteriore ambiente, ideale per i momenti di relax, ricavato integrando il portico e trasformandolo in una luminosa estensione della zona giorno. Dal locale cucina, abitabile e ben accessoriato, si accede direttamente al giardino. Un locale ripostiglio munito di armadi a muro, un locale doccia finestrato e la comoda scala d'accesso alla zona notte completano il piano.‍Primo piano mansardato – zona notte (ca.70 mq + terrazza di ca. 10 mq)La zona notte, mansardata, comprende un accogliente atrio notte con comodo armadio a muro, un locale bagno finestrato con vasca da bagno e doppio lavabo, 2 camere da letto di cui una con accesso alla piacevole terrazza coperta ed una camera matrimoniale di buone dimensioni anch'essa con accesso diretto alla terrazza coperta per ulteriori spazi e momenti di relax.Il corpo garage di ca. 30 mq, che può accogliere 2 auto, munito di portone elettrico e spazi deposito soppalcati, ha una pratica porta per accedere al giardino situato sul retro della casa ed una porta laterale per raggiungere la porta d'entrata dell'abitazione in tutta comodità. Il piazzale, ubicato all'esterno del garage e impreziosito da una bella pavimentazione, può ospitare ulteriori 2 auto.Altro punto di forza della proprietà è il bel giardino pianeggiante e ben curato disposto sui 3 lati dell'abitazione, munito di impianto di irrigazione e robot tosaerba, di una nuova recinzione in ferro battuto che ne esalta l'eleganza e dove trovano posto un utilissimo gazebo in legno, pavimentato, ideale per piacevoli pranzi o cene nella bella stagione e la pratica casetta in legno per gli attrezzi da giardino.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Elegante villa d’epoca con giardino e terrazze nel cuore di Balerna

Nel centro di Balerna proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica di grande fascino, una dimora di carattere risalente al 1854, arricchita da numerosi dettagli originali e da una distribuzione degli spazi ampia e versatile. La proprietà rappresenta una soluzione rara per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza oppure un immobile di pregio da valorizzare ulteriormente.La villa conserva il sapore autentico dell’epoca grazie a elementi architettonici di grande personalità, tra cui pavimenti originali in parte conservati e/o ripristinabili, camini in marmo d’Arzo e un suggestivo salone affrescato.La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione interna ampia e ben articolata:Piano Terra: l’accesso dal portone su Via San Gottardo conduce a un atrio d’ingresso principale molto ampio ed elegante, a una camera per ospiti, a 3 locali multiuso che attualmente fungono da cantina o come deposito, e al locale tecnico con caldaia.Primo piano: attraverso un’elegantissima scala d’epoca si accede ai piani superiori, dove si sviluppano ambienti abitativi di notevole respiro. Il piano si apre su un locale disponibile che conduce a un ampio salotto, collegato a un salottino più raccolto, a una sala da pranzo con soffitto affrescato, a una cucina abitabile con grande ed elegante camino impreziosito dal marmo di Arzo, a uno studio e a un bagno con doccia.Secondo piano: il livello più alto della villa si apre su un locale disponibile che funge da atrio del piano e si articola in un secondo ampio salotto, una seconda cucina abitabile, una camera da letto padronale, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e vasca da bagno.All’esterno, la proprietà si distingue per un mappale di 1’042 mq con spazi molto interessanti e ben articolati, tra cui un grazioso giardino e diverse terrazze. Due terrazze si trovano al primo piano dell’edificio e altre due ai livelli superiori della proprietà, accessibili tramite scale esterne, fino a raggiungere i posti auto coperti, situati accanto all’accesso carrabile sulla strada superiore di Strada Regina. La presenza di affacci e accessi tra Via S. Gottardo e Strada Regina contribuisce a valorizzare ulteriormente l’unicità dell’insieme.Completano la proprietà diversi volumi accessori, tra cui i due/tre posti auto coperti, il deposito e la serra situati sulle terrazze verdi esterne della villa. Il riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite radiatori.Dal 2008 sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e rinnovo, tra cui la sostituzione della caldaia, il rifacimento dell’impianto elettrico con certificazione RASI, il tetto, le facciate, le gelosie in alluminio, oltre alla regolare manutenzione ordinaria volta a mantenere l’immobile in buono stato e perfettamente abitabile.Una dimora di charme, ricca di storia e atmosfera, ideale per chi cerca a Balerna una casa non convenzionale, dotata di spazi generosi e una spiccata identità architettonica.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Stabile residenziale-commerciale con grande potenziale di sviluppo

Stabile Stabile residenziale-commerciale con grande potenziale di sviluppo Nel cuore di Morbio Inferiore proponiamo in vendita un interessante immobile a uso misto, composto da un ampio magazzino indipendente, attualmente adibito a macelleria e facilmente suddivisibile in più spazi; e da un appartamento di 5.5 locali disposto su tre livelli.La parte commerciale, facilmente suddivisibile e indipendente, rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per attività artigianali, commerciali, deposito o laboratorio.‍L'appartamento si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:Piano terra: atrio e locale lavanderiaPrimo piano: ampio soggiorno, cucina abitabile con grazioso balconcino e un’ulteriore stanza attualmente adibita a studio, perfetta anche come sala da pranzo o locale hobby.Secondo piano: spaziosa camera padronale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un bagno.‍Le due differenti destinazioni possono essere così quantificate:Abitazione: 900 mc, 195 mqLaboratorio/deposito: 1'200 mc, 340 mq‍Un importante valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal potenziale di sviluppo: su richiesta è disponibile un progetto di massima per la trasformazione della parte commerciale in 3 o 4 ulteriori unità abitative.‍Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa unifamiliare nel verde, con vista e soleggiata

Proponiamo in vendita a Vacallo un'interessante casa unifamiliare situata in posizione residenziale nel verde collinare, particolarmente soleggiata e con splendida vista panoramica. La proprietà gode di un ampio giardino e di ottima privacy, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutte le principali infrastrutture come scuole (materna, elementari e medie), banca, farmacia, negozi, chiesa e ristoranti. L’accesso avviene comodamente in auto tramite una strada privata.Distribuzione degli spazi:‍Piano terra: ampio atrio d’ingresso che conduce alla lavanderia con locale stenditorio, cantina/rifugio e a un generoso locale disponibile di circa 30 mq. Quest’ultimo, grazie all’accesso diretto all’esterno tramite porta-finestra, si presta perfettamente come studio, locale hobby, sala fitness, laboratorio-atelier o ulteriore spazio multifunzionale.Primo piano: una scala interna conduce alla luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e bagno per gli ospiti. Dalla sala da pranzo si accede a una magnifica terrazza panoramica di 44 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul retro dell’abitazione si trova inoltre un patio con zona grill, accessibile anche direttamente dalla cucina.Secondo piano: la zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite dotato di doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca.Completano la proprietà un ampio piazzale di 131 mq con due posti auto coperti e due posti auto esterni scoperti. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato e ampliato nel 2014 (realizzazione della terrazza di 44 mq). Nel 2022 è stata installata una termopompa e nel 2023 un impianto di climatizzazione, migliorando sensibilmente l’efficienza energetica e il comfort abitativo.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Splendida villa a Carona con vista, giardino e terrazza

Proponiamo in vendita una splendida villa situata a Carona, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e nella quiete, con piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e versatilità.La villa si sviluppa su due livelli, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative:Primo Piano: all’ingresso si apre un ampio e luminoso open space che accoglie il soggiorno e la sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e armonioso. La cucina è abitabile e separata, dotata di caminetto, con uscita sul giardino. La zona notte sul medesimo piano è composta da una camera da letto padronale con cabina armadio, una seconda stanza attualmente adibita a zona relax/cinema, due ampi bagni con doccia. All’esterno, questo livello è arricchito da un grazioso giardinetto con zona grill e da una terrazza dotata di tenda da sole elettrica, perfetta per trascorrere piacevoli giornate all’aperto, rilassarsi o pranzare in compagnia.Piano Terra: collegato internamente da una scala, il piano inferiore ospita un ampio spazio disponibile, ideale come atelier, laboratorio o locale hobby. Completano questo livello una camera da letto, un bagno con doccia, un secondo bagno con vasca e accesso diretto a un locale relax con jacuzzi. Sono inoltre presenti un’ulteriore stanza adibita a dispensa, una cantina, un locale lavanderia con stenditoio, il locale tecnico e un rifugio.Da questo piano si accede direttamente al box auto, dotato di portone automatico e adatto ad accogliere un’autovettura. Oltre al posto coperto, il piazzale esterno offre spazio per ulteriori vetture.‍La villa è inoltre dotata di impianto d’allarme, collegamento in fibra ottica e tapparelle elettriche parziali. Il giardino, particolarmente curato e valorizzato da un impianto di irrigazione e da un sistema di illuminazione esterna. L’impianto di riscaldamento è alimentato da nafta, con distribuzione del calore tramite termosifoni. L'immobile è dotato di termopompa per riscaldare l'idromassagio.La proprietà offre inoltre la possibilità di suddividere i due livelli per realizzare due appartamenti con ingressi indipendenti, trasformando così la villa in una comoda casa bifamiliare. La casa può essere alzata di un ulteriore piano. Una soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

SELTENHEIT: Moderne Villa mit 2 Wohnungen & Bauland mit einmaliger Seesicht auf den Lago Maggiore so weit das Auge reicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur einen Kilometer von der Kantonsstraße entfernt, verborgen wie ein gut gehütetes Geheimnis, empfängt Sie diese Villa aus dem Jahr 2022 in einer eigenen Welt. Einer Welt, in der Stille nach See schmeckt, in der Italien nur wenige Herzschläge entfernt ist und Bellinzona und Locarno zum Greifen nah. Und wer mag, erreicht sie sogar sanft über das Wasser ? mit dem Boot direkt ab dem Zentrum von Gerra.Auf zwei Etagen gebaut, schmiegt sich das Haus in die Landschaft und öffnet sich in der oberen Wohnung zu einem atemberaubenden 180-Panoramablick über den Lago Maggiore ? so weit, so friedlich, dass man die Zeit vergisst. Sichtbare Dachbalken erzählen vom Charakter des Hauses, hochwertiges Parkett schmeichelt den Füßen, und die moderne, weiße Küche mit Induktionsfeld und integrierter Dunstabzugshaube ist der lebendige Mittelpunkt des Wohnens.Das helle, offene Wohnzimmer lädt das Licht ein, ohne anzuklopfen, und führt hinaus auf einen großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Frontseite erstreckt ? wie eine Bühne, auf der der See täglich ein neues Schauspiel bietet. Auch das Hauptschlafzimmer genießt diesen Ausblick in voller Pracht. Ein zweites, gemütlichere Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit italienischer Dusche und Waschmaschine vervollständigen dieses Stockwerk mit stiller Raffinesse.Im unteren Geschoss erwartet Sie eine weitere, separate Wohnung mit eigenem Eingang. Der offene Raum ist bereit für den Einbau einer Küche ? perfekt für Gäste, Familie oder zur Vermietung. Auch hier: ein modernes Bad, liebevolle Details, angenehme Ruhe.Doch das wahre Highlight? Die zwei großzügigen Balkone und die zwei überdachten Terrassen ? mit einer unglaublichen Seesicht auf den Lago Maggiore, die einem den Atem raubt. Hier wird jeder Moment zur Erinnerung.Das gesamte Haus wird effizient über eine Wärmepumpe beheizt. Der Zugang erfolgt über einen liebevoll angelegten Weg, der zu zwei tiefer gelegenen Parkplätzen führt.Und als wäre das nicht schon genug, gehört eine weitere, unbebaute Parzelle dazu ? Ihre persönliche Freiheit: keine direkten Nachbarn, oder Raum für eine zweite Immobilie ? sei es für Ihre Familie oder als nachhaltige Investition.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Elegante Villa Moderna Immersa nel Verde con Vista Panoramica sul Lago di Lugano

In una posizione tranquilla e circondata dal verde di Lugano-Carona, proponiamo in vendita questa splendida villa moderna, realizzata nel 2002 su un terreno di 1'977 m².La proprietà colpisce per l'equilibrio tra architettura contemporanea, spazi abitativi generosi e una piacevole relazione con l'ambiente esterno. La posizione e l'esposizione favoriscono un'eccellente luminosità durante la giornata, mentre le aperture panoramiche regalano una suggestiva vista sul Lago di Lugano, sulle montagne e sul paesaggio naturale circostante.Gli ambienti interni presentano uno stile sobrio ed elegante, con materiali chiari, linee essenziali e una distribuzione pensata per offrire comfort e funzionalità. Le grandi superfici vetrate amplificano la luce naturale e creano un dialogo fluido con gli spazi esterni. La zona giorno si affaccia su una spaziosa terrazza panoramica, ideale per vivere la casa anche all'aperto, tra relax, pranzi in compagnia e momenti di convivialità.Le finiture sono curate e gli spazi accessori ben organizzati, con armadiature integrate, locali di servizio e bagni dal design contemporaneo. Al piano semi-interrato si trova un accogliente salone, completo di barbecue e cantina vini: uno spazio perfetto per ricevere ospiti in un'atmosfera intima e informale.L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di aggiornamento, tra cui l'installazione di collettori solari per la produzione di acqua calda, il rinnovo dell'impianto di riscaldamento e lavori di ammodernamento nel piano cantina/interrato.Una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, indipendente e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Lugano, in un contesto esclusivo e riservato.

Raffinata Villa di Charme con Giardino e Possibilità Piscina

A Cademario, in una splendida posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente ristrutturata con gusto nel 2011, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.La casa si sviluppa su 2 livelli più piano inferiore e offre circa 430 mq complessivi di superficie abitativa, con ambienti ampi e luminosi, offrendo una soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia come abitazione bifamiliare. Gli ambienti interni comprendono 4 camere da letto e 4 bagni, un accogliente soggiorno e una raffinata zona pranzo impreziositi da un camino bifacciale, un secondo soggiorno, un'ampia cucina abitabile con dispensa e una seconda cucina al piano giardino.All'esterno la villa è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 1'000 mq, perfettamente curato e dotato di irrigazione automatica, ideale per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di realizzare una piscina. Diverse terrazze, coperte e scoperte, permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.Completano la proprietà una lavanderia, cantina, garage riscaldato per 2 auto e un ampio piazzale esterno con ulteriori 3-4 posti auto.La posizione è particolarmente strategica: asilo e scuole primarie si trovano a circa 1 km, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a Bioggio, la rinomata Spa Kurhaus Cademario dista soltanto 400 metri e la fermata del bus si trova a 500 metri.Un immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, inserito in un contesto residenziale esclusivo e circondato dalla natura.In Cademario, in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, die 2011 geschmackvoll renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnräume suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet insgesamt rund 430 m² Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen, was es sowohl für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus zur perfekten Lösung macht. Die Innenräume umfassen 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen eleganten Essbereich, der durch einen doppelseitigen Kamin bereichert wird, einem zweiten Wohnzimmer, einer großen Wohnküche mit Speisekammer und einer zweiten Küche im Gartengeschoss.Im Außenbereich ist die Villa von einem wunderschönen, flachen Garten von ca. 1.000 m² umgeben, der perfekt gepflegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien und mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Verschiedene überdachte und offene Terrassen ermöglichen es, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller, eine beheizte Garage für 2 Autos und einen großen Außenvorplatz mit weiteren 3-4 Parkplätzen.Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten und Grundschulen befinden sich in ca. 1 km Entfernung, weiterführende Schulen sind in Bioggio leicht zu erreichen, das renommierte Kurhaus Cademario ist nur 400 Meter entfernt und die Bushaltestelle liegt 500 Meter entfernt.Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig, in einer exklusiven Wohnlage und umgeben von NaturIn Cademario, in a beautiful, quiet, and sunny location surrounded by greenery and just a short walk from all major amenities, we are offering for sale an elegant detached villa that was tastefully renovated in 2011, ideal for those seeking comfort, privacy, and spacious living areas.The home spans two levels plus a basement and offers approximately 430 square meters of total living space, featuring spacious and bright rooms, making it a perfect solution for both a large family and as a two-family home. The interior includes 4...

Haus mit atemberaubender 180 Panorama-Seesicht auf den Lago Maggiore, Terrasse, Garten und direkter Zufahrt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus der Extraklasse im beliebten Gerra (Gambarogno), das sich ebenso ideal als ganzjähriger Wohnsitz eignet.Die Liegenschaft wurde Ende der 1990er-Jahre erstellt und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Wohnebenen und verleiht dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre.Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für mindestens sechs Personen bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie eine grosszügige Waschküche, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Innenausbau mit viel Holz sorgt für ein warmes, einladendes Ambiente und unterstreicht den gemütlichen Charakter dieses Hauses.Ein absolutes Highlight ist die atemberaubende, unverbaubare 180-Grad-Aussicht auf den Lago Maggiore, die zu jeder Tageszeit beeindruckt und für echtes Ferienfeeling sorgt.Die Lage ist ausgesprochen ruhig und bietet trotz der Reihenhaus-Situation ein hohes Mass an Privatsphäre. Die Terrasse mit angrenzender Liegewiese lädt zum Verweilen ein, während ein praktischer Gartenschuppen sowie eine kleine Gartenerweiterung zusätzlichen Spielraum bieten ? sei es für den Anbau von Nutzpflanzen oder die Realisierung eines kleinen Pools.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze. Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar und auch an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Ein ideales Ferienhaus für kleinere oder grössere Familien, die das bezaubernde Gambarogno mit seinen vielfältigen Bade- und Wandermöglichkeiten in vollen Zügen geniessen möchten.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Exklusive Villa mit grossem Garten an top Lage zwischen dem Lago Maggiore und dem Lago di Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Haus in einer traumhaften Umgebung, das durch seine einzigartige Kombination aus Charme, Grossmütigkeit und nahezu unbegrenzten Möglichkeiten besticht. Dieses grosszügige Anwesen, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, zeichnet sich durch seine originelle Architektur und zwei unabhängige Wohneinheiten aus, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Ein Haus, das sich Ihren Wünschen und Träumen anpasst.Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und authentischen Atmosphäre dieses Hauses begeistert sein. Im Inneren schaffen hohe Decken und sorgfältig erhaltene Details wie die Kamine in beiden Wohnräumen ein stilvolles und einladendes Ambiente.Das Erdgeschoss beherbergt eine helle Wohnung, die aus einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, einem grossen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie zwei grosszügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Jeder Raum wurde entworfen, um Komfort und Harmonie zu bieten.Eine majestätische Treppe, eingerahmt von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie weitere Highlights: großzügige Schlafzimmer mit edlem Parkett, ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick, ein elegantes Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Eine Galerie auf der Mezzanine verleiht dem Raum eine besondere Note und bietet zusätzlichen Platz. Auch der Dachboden steht für Ihre individuellen Wünsche bereit ? sei es als Büro, Spielzimmer oder Atelier.Das Obergeschoss verfügt zudem über einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Die Wasseranschlüsse und Abflüsse der früheren Küche sind jedoch noch vorhanden, sodass der Raum problemlos wieder in eine Küche umgewandelt werden kann ? flexibel und zukunftssicher!Ein weiteres einzigartiges Merkmal dieses Hauses ist die Wendeltreppe im Außenbereich, die die beiden Etagen bequem und unabhängig voneinander verbindet.Auch im Außenbereich beeindruckt die Immobilie weiterhin: Eine große Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze erleichtern Ihren Alltag. Das weitläufige Grundstück, das das Haus umgibt, ist eine grüne Oase, die Ruhe und Privatsphäre bietet ? und das nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnort ? es ist ein einzigartiger Lebensraum, der Moderne und authentischen Charme perfekt miteinander vereint. Eine Einladung, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und besondere Momente mit Familie und Freunden zu teilen ? in einem zugleich praktischen und bezaubernden Umfeld.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano