462 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Turgovia

462 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Turgovia

Kurt Brüschweiler

Kurt Brüschweiler

Johannes Stutz Strasse 12, 8580 Hefenhofen

Animali domestici ammessi
Adatto per bambini

CHF 1'055'000.–

5.5 locali116m² superficie

Casa unifamiliare di 5,5 locali in una zona tranquilla

Casa unifamiliare moderna, accogliente e perfettamente situata in una zona residenziale tranquilla Nel villaggio idilliaco di Hatswil vicino a Hefenhofen, vendiamo una casa unifamiliare invitante di 5,5 locali che combina il comfort moderno con la tranquillità rurale. La casa a schiera situata in Johannes Stutz Str. 12 è stata costruita nel 2024 e è stata molto elegantemente progettata, si trova in uno stato come nuovo. Un'opportunità unica per tutti coloro che desiderano una casa stilosa in un quartiere familiare senza traffico di transito. Piano ben pensato con molta luce e comfort Su circa 116 m² di spazio abitabile, distribuiti su due piani, potrete godere di un'atmosfera di vita luminosa e armoniosa. Al piano terra, un ampio ingresso con una guardaroba integrata vi accoglie. Direttamente accanto si trova il bagno degli ospiti con una doccia, pratico per gli ospiti o dopo una lunga passeggiata nella natura. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con una cucina moderna. Una facciata vitrata dal pavimento al soffitto crea un'atmosfera luminosa e conduce direttamente al posto salotto soleggiato e coperto con un prato adiacente, ideale per ore rilassanti all'aperto. Il pavimento in assi elegante sottolinea l'ambiente stiloso. Una stanza aggiuntiva a questo piano è perfetta come camera degli ospiti o studio. Il piano superiore vi invita a sognare con tre camere da letto confortevoli. In ogni stanza, il parquet in quercia elegante crea un senso di benessere piacevole. Due delle camere hanno un accesso diretto alla terrazza soleggiata, che è ideale per gli amanti del sole. Il bagno familiare spazioso convince con un doppio lavabo, una doccia e una vasca da bagno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata piena di attività. Molto spazio per gli hobby e lo stoccaggio La casa è interamente in cantina e offre circa 55 m² di spazio utilizzabile, offrendo molto spazio per tutto ciò di cui non avete bisogno quotidianamente. Dal vestibolo centrale, potrete accedere a quattro locali in cantina, tra cui una sala tecnica e una lavanderia con una pompa di calore (energia geotermica, distribuzione del calore via pavimento riscaldato), una lavatrice e un'asciugatrice. Le tre altre stanze sono perfette come sale per gli hobby o spazi di stoccaggio per le forniture e altro. Parcheggio comodo direttamente alla casa La vostra nuova casa dispone di un carport e di uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo, i vostri veicoli sono quindi sicuri e comodamente alloggiati. Realizzerete il vostro sogno di vita a Hatswil vicino a Hefenhofen ? Ci rallegriamo di presentarvi questa casa speciale di persona !

Animali domestici ammessi
Adatto per bambini

Hauptstrasse 55b, 8272 Ermatingen

1 / 14

CHF 1'150'000.–

5.5 locali164m² superficie

Per gli amanti dell'abitare originale

Sunnefisch Nel Sunnefisch di Ermatingen, il comfort abitativo elevato e l'architettura unica che si adatta rispettosamente alla tradizione locale si incontrano. Le 3 antiche case dei pescatori dei secoli XVIII e XIX sono trasformate con cura in un concetto di vita moderno. Inoltre, le case protette e caratteristiche sperimentano un'aggiunta emozionante grazie alle costruzioni nuove moderne come vicini diretti. Gli amanti dell'abitare originale troveranno e saranno felici nel Sunnefisch.Protetto dalla natura e dagli spazi generosi, le sette unità abitative si integrano armoniosamente nella proprietà. Le case dei pescatori classificate trovano la loro continuazione in una forma innovativa in un'architettura ben pensata. In questo modo, ogni unità abitativa riceve viste emozionanti all'interno e all'esterno. Il parcheggio sotterraneo è condiviso con la proprietà vicina di "Fleur du Lac", il che porta a un'efficienza dei costi. L'accesso al parcheggio sotterraneo avviene tramite scale o ascensore e si trova sul lato ovest del Sunnefisch-Gässlis. 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40.000 CHF ciascuno.La casa 55b - un nuovo edificio - si estende su tre piani e offre i seguenti vantaggi:1. Piano terra: grande zona living & cucina di alta qualità con i migliori elettrodomestici, toilette per gli ospiti2° piano: 2 camere da letto con vista sul lago, due bagni con toilette, bagni & doccia.3° piano: 2 ulteriori camere da letto. Queste camere possono essere combinate in una sola stanza su richiesta.4. Giardino e area di seduta con vista sul lago5. grande cantina nel seminterrato6. Riscaldamento collettivo favorevole & efficiente con pompa di calore/sonda di terra non7. E molto altro...La proprietà si caratterizza per un'isolamento eccellente e raggiunge un'impronta ambientale eccellente con la pompa di calore come riscaldamento. La casa offre un comfort abitativo moderno e preserva allo stesso tempo il suo patrimonio storico. Il GEAK corrisponde alla classe B (seconda classe più alta).Non perdete questa offerta e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso.immokanzlei AG a Kreuzlingen e Arbon - il vostro partner professionale per tutti gli immobili: case, appartamenti, uffici e proprietà commerciali.Vendita | Noleggio | Valutazione | Consultazione | Amministrazione | Gestione

Im Eglifeld 12, 8598 Bottighofen

CHF 1'900'000.–

6.5 locali161m² superficie

Architektur trifft auf Lebensqualität

Raum für Leben und GeborgenheitDieses Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage von Bottighofen überzeugt durch seine Grosszügigkeit, eine durchdachte Planung und eine Wohnqualität, die man sofort spürt. Von einem Architekten für den eigenen Bedarf konzipiert, vereint die Liegenschaft funktionale Grundrisse mit liebevollen Details. Der gepflegte Garten und die Nähe zum See schaffen ein stimmiges Umfeld für harmonisches Wohnen mit langfristiger Perspektive.Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch: • architektonisch durchdachte Planung mit überzeugender Raumstruktur • grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre • zahlreiche durchdachte Details, die Funktionalität und Ästhetik vereinen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un espace dédié à la vie et au bien-êtreCette maison jumelée, située dans un quartier calme de Bottighofen, séduit par ses volumes généreux, son agencement bien pensé et une qualité de vie que l'on ressent immédiatement. Conçue par un architecte pour ses propres besoins, cette propriété allie des agencements fonctionnels à des détails soignés. Le jardin bien entretenu et la proximité du lac créent un cadre idéal pour une vie harmonieuse, avec une perspective à long terme.Cette maison jumelée séduit par : • un agencement architectural bien pensé avec une structure spatiale convaincante • des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, à l'atmosphère agréable • de nombreux détails bien pensés alliant fonctionnalité et esthétique Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A Space for Living and ComfortThis semi-detached home in a quiet neighborhood of Bottighofen impresses with its spaciousness, well-thought-out design, and a quality of living that you can feel right away. Designed by an architect for his own use, the property combines functional floor plans with thoughtful details. The well-maintained garden and proximity to the lake create a harmonious environment for comfortable living with long-term potential.This semi-detached home stands out for: • architecturally sophisticated design with an impressive spatial layout • spacious, light-filled living spaces with a pleasant atmosphere • numerous well-thought-out details that combine functionality and aesthetics Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Oberhaldenstrasse 32+34 / Reservoirstrasse 3+5, 9223 Halden TG

1 / 11

CHF 1'250'000.–

5.5 locali148m² superficie

Quattro case unifamiliari | Costruzione nuova a Öölbärg a Halden TG

Halden è un quartiere residenziale tranquillo e familiare del comune di Bischofszell, situato in dolci colline, direttamente sulla Thurebene. La costruzione è in corso, e la progettazione interna è ancora liberamente selezionabile - cucina, pavimenti, bagno e superfici possono essere determinate insieme al team di progettazione. La casa offre 148 m² di spazio abitativo su tre piani con un'area di vita / pranzo / cucina aperta e accesso alla terrazza, tre camere da letto e un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia a pavimento al piano superiore, nonché un seminterrato finito. Sonda del terreno, riscaldamento a pavimento, parquet in quercia, tende elettriche, lavatrice e asciugatrice sono inclusi. Doppio garage e 2 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo. I lotti comprendono circa 525 a 699 m² - la dimensione e la posizione dei lotti individuali possono essere trovate nella documentazione di vendita. Tutte le foto mostrano le case di riferimento ultimate A & B - le case C & F sono costruite secondo lo stesso standard. La descrizione della costruzione e la documentazione di vendita sono disponibili per il download. Visita di una casa di riferimento possibile su appuntamento. Disponibile da maggio 2027 | da CHF 1'250'000 compreso doppio garage Informazioni senza garanzia. Soggetto a vendita precedente.

Francesco Arena

Francesco Arena

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

CHF 3'490'000.–

4.5 locali181m² superficie

8280 Kreuzlingen

Architektenhaus im Bungalowstil an idyllischer Alleinlage am Waldrand.

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for people who are looking for something special:This exceptional architect-designed house combines stylish architecture, maximum privacy and natural living in a unique way. Nestled in an idyllic secluded location on the edge of the forest and surrounded by a spacious, park-like garden along a picturesque stream, this is an incomparable retreat of the highest rarity.The stylish interior design impresses with room heights of 2.70 m to 3.50 m, elegant natural materials and high-quality custom-made furniture. The exclusive kitchen with Nero Assoluto worktops, gas hob and professional extractor hood meets the highest standards. An elegant fireplace in natural stone and a tiled stove create additional comfort.Outside, a dreamlike garden with direct access to nature and a spacious terrace made of fine Maggia...

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Rietacker 2, 9548 Matzingen

CHF 1'590'000.–

7 locali

Casa unifamiliare luminosa

Casa unifamiliare luminosa Casa unifamiliare luminosa in una posizione soleggiata a MatzingenTipo di oggetto: Casa unifamiliare Numero di parcello 793Posizione: 9548 Matzingen TGParcello: Proprietà spaziosaDisponibile: Secondo accordoBenvenuti nella vostra nuova casa - una deliziosa casa unifamiliare in una posizione soleggiata ideale nel quartiere residenziale popolare di Rietacker a Matzingen.Questa casa colpisce per la sua architettura pensata in muratura a doppia parete, con molta luce naturale e una disposizione di locali ideale per le famiglie, le coppie o le persone indipendenti con esigenze di spazio.La proprietà offre non solo un giardino bellissimo con una esposizione ottimale al sole.Disposizione del piano terra: - Ingresso di casa coperto - Atrio di ingresso invitante con guardaroba - Bagno per gli ospiti con lavabo - Cucina aperta e luminosa - Soggiorno con accesso diretto al giardino - Salotto con libreria integrata, stufa svedese confortevole e accesso alla zona di seduta - 1 camera singola - 2 camere doppie - Bagno con vasca da bagno (ingresso basso), water con doccia, lavabo e armadio a specchioSottotetto: - Atrio spazioso nella salita - Stanza separata - Grande studio luminoso - ex ufficio di architettura - Due stanze di deposito aggiuntiveSeminterrato e area esterna: - Accesso e garage nella zona sud - Locale tecnico con riscaldamento a olio (radiatori e riscaldamento a pavimento parziale) - Locali del seminterrato aggiuntivi come zona umida e cantina naturale (cantina del vino) - Due stanze di deposito aggiuntive - Trattamento dell'acqua con sistema di decalcificazione - Sauna con doccia e piscina di tuffo Punti salienti:- Inoltre: Terreno edificabile adiacente di 417 m² (prezzo su richiesta)- Posizione a sud ideale con sole tutto il giorno - Ideale per vivere e lavorare (cavo in fibra ottica fino alla casa) sotto un solo tetto - Norma di costruzione di alta qualità in costruzione solida - Posizione tranquilla e familiareSi prega di notare anche la connessione molto comoda alla rete stradale alla connessione autostradale diretta A1 Zurigo-Aeroporto di Zurigo-San Gallo.Attenzione: Le immagini mostrate sono immagini di esempio nello stato vuoto della casa e sono state create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale.Desiderate visitare questa casa o avete domande?Contattateci per ulteriori informazioni - ci rallegriamo della vostra richiesta! immokanzlei AG a Kreuzlingen e Arbon - il vostro partner professionale per tutti gli immobili: case, appartamenti, uffici e proprietà commerciali. Vendita | Locazione | Valutazione | Consulenza | Gestione | Amministrazione

Kirchgasse 4a, 8525 Niederneunforn

1 / 7

CHF 1'370'000.–

4.5 locali153m² superficie

Sovrastruttura Engel, casa a schiera unifamiliare moderna Premium

Questa casa a schiera unifamiliare di 4,5 locali di alta qualità, situata nel comune idilliaco e favorevole sul piano fiscale di Neunforn, cerca i suoi occupanti. L'oggetto di costruzione nuovo attraente offre un comfort moderno e una ripartizione delle stanze ben pensata su 5 piani, su 154 m² di spazio di vita.La casa convince con i seguenti punti di forza: • Ripartizione delle stanze spaziosa: • UG2: guardaroba / scala • UG1: cantina 33 m2 e stanza tecnica / scala • EG: stanza 1 con area di soggiorno e doccia/WC • OG: ingresso, grande area di vita con cucina, WC per gli ospiti, Reduit e balcone • Mansarda: 2 camere da letto di 20 m2 ciascuna e doccia/WC • Attrezzatura moderna: cucina, lavastoviglie, cucina a induzione, forno, porta a sollevamento, TV via cavo • Aree esterne private: balcone / area di soggiorno • Garage: 2 posti auto sotterranei sono assegnati alla casa con accesso diretto alla casa, prezzo excl. CHF 76'000.- • Bella vista: vista sul centro del villaggio e sulla verde Posizione e ambiente: Le case a schiera 4a e 4e Premium fanno parte della sovrastruttura Engel e sono situate nel mezzo del centro del villaggio. La posizione è calma e particolarmente adatta alle famiglie - la scuola Rietacker è a 14 minuti a piedi e la fermata dell'autobus Niederneunforn Dorf è a soli 5 minuti a piedi. Il fiume Thur è vicino e offre possibilità di svago supplementari nella natura.Un progetto che combina la tradizione del villaggio con uno spazio di vita contemporaneo e crea spazi di vita inimitabili.

Huebstrasse 13, 8572 Berg TG

1 / 18

CHF 1'790'000.–

13.5 locali399m² superficie

Villa di campagna storica in una posizione tranquilla

Villa storica Blumenegg Grazie alla grande superficie abitabile, alle possibilità di progettazione e alla posizione protetta da alberi, un sogno di vita unico può essere realizzato qui.Già entrando nell'ingresso spazioso, il visitatore è incantato e si sente trasportato in tempi più antichi e più sereni. Questa casa tocca e fa battere il cuore più forte.La cucina spaziosa, ancora degli anni '50, funziona in uno stile rétro e è quasi moderna di nuovo. Una pratica stanza di deposito, utilizzabile come stanza di deposito, fa parte della cucina.Continua fino alla sala da pranzo spaziosa, il centro della casa, con accesso al giardino e un pavimento in piastrelle di ceramica facile da pulire. Nell'ala ovest della casa si trovano il soggiorno con un camino in maiolica e la sala da musica. Le stanze ricordano i tempi antichi con i soffitti in stucco e a cassettoni così come i pavimenti in legno massiccio unici e meravigliosi.Nel tratto di edificio est della proprietà si trovano le camere da letto e un bagno spazioso. Un lungo corridoio luminoso con armadi a muro pratici conduce alle stanze. In totale, ci sono tre stanze qui, una delle quali è la camera da letto dei genitori con un bagno annesso che può essere accessibile anche dal corridoio. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, di un doppio lavandino, di un water e di un armadio a muro pratico.Al piano superiore della villa, si trovano due studi meravigliosi e luminosi e tre altre stanze. I pavimenti in legno massiccio affascinano proprio come l'ampliamento pensato in termini di armadi a muro e mobili a muro. Un bagno con vasca da bagno, water e lavandino completa l'offerta al piano superiore. La soffitta, accessibile attraverso una piccola stanza, offre molto spazio di stoccaggio asciutto.La cantina è completamente sviluppata e offre una quantità incredibile di spazio. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice ha un'uscita separata verso il giardino. A causa della facciata a vetri orientata a sud, l'officina adiacente è inondata di luce.Il riscaldamento a olio funzionale è del 2006. La distribuzione del calore avviene attraverso i radiatori. Le finestre in legno a doppia vetrata hanno raggiunto la loro durata di vita e dovrebbero essere sostituite. La casa è fatta di muratura a doppia cappa di alta qualità.Nel complesso, la casa è abitabile ma necessita di una ristrutturazione per raggiungere il livello di oggi. La proprietà unica si adatta alle parti interessate che hanno bisogno di molto spazio, sia per la loro grande famiglia o per combinare lavoro e vita.Chi può entusiasmarsi per questo oggetto ha la possibilità di preservare l'antico e integrare il nuovo per creare uno spazio di vita unico e sostenibile. Il giardino affascinante con molta verdura e popolazione di alberi preziosi, adiacente alla zona agricola, trasmette molta pace e idillio. Anche nella zona esterna, c'è la possibilità di raggiungere il massimo in termini di progettazione del giardino. La grande proprietà consente, a seconda delle esigenze, la realizzazione di una piscina o di uno stagno di balneazione - un'opportunità ideale per rinfrescarsi durante i mesi estivi.Ci sono due garage doppie nella proprietà. L'accesso diretto alla casa abitativa non è attualmente possibile ma può essere collegato alla casa senza misure di costruzione maggiori.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Andreas Hänggi è felice di mostrarvi la proprietà unica e si rallegra del vostro contatto.

Sandra Walser

Steig 3, 9220 Bischofszell

1 / 41

CHF 1'350'000.–

8.5 locali235m² superficie

Il fascino incontra il comfort - la tua casa rinnovata con stile con piscina a Bischofszell

Una casa con storia, carattere e cuore - rinnovata con stile e perfetta per le persone che cercano qualcosa di speciale. Questa casa di famiglia incantevole a Bischofszell è stata costruita nel 1899 e rinnovata nel 2012 con grande attenzione ai dettagli. Oggi, si presenta come una combinazione armoniosa di fascino storico e comfort moderno. Appena entrati, si può sentire l'atmosfera speciale - l'interazione del legno, della luce e dello spazio crea un senso di vita incomparabile.Al piano terra, una terrazza vetrita spaziosa vi accoglie, conducendo direttamente alla zona di pranzo e cucina aperta. La cucina di alta qualità con un'isola di cottura diventa il punto di incontro per la famiglia e gli amici. Il soggiorno adiacente vi invita a rilassarvi - luminoso, aperto e con un carattere caldo.Al piano superiore, quattro camere luminose vi aspettano, una delle quali con accesso diretto al grande bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Un altro bagno con doccia completa l'offerta di locali confortevoli. La soffitta sorprende con una grande stanza accogliente con un camino, travi visibili e un'atmosfera di vita unica - perfetta come ritiro, studio o sala di famiglia.L'area esterna è un vero punto di forza: un giardino ben curato con una piscina e una terrazza soleggiata offre uno spazio per rilassarsi e godere. Due posti auto nel fabbricato separato completano questa offerta attraente. Questa casa è più di una semplice abitazione - è un luogo dove si può sentire la gioia di vivere. Vivere dove gli altri fanno vacanza - nella città incantevole di Bischofszell con alta qualità della vita e ambiente naturale.Bischofszell - una piccola città storica nel Thurgau - combina tradizione, natura e vita moderna in modo ideale. La casa di famiglia a Steig 3 è situata in un quartiere residenziale tranquillo, immerso nel verde e tuttavia centrale. Qui, si può godere di un equilibrio meraviglioso tra intimità, vicinanza alla natura e brevi distanze per la vita quotidiana.I negozi, le scuole, i ristoranti e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi. I bisogni quotidiani possono essere facilmente soddisfatti nel centro città, mentre le grandi città come Weinfelden, Amriswil o San Gallo sono a breve distanza in auto.La posizione offre un alto livello di qualità della vita - per le famiglie come per i lavoratori o coloro che cercano riposo. I sentieri percorribili lungo la Thur, le strade della città vecchia incantevoli, le attività di svago diverse e il vicinato amichevole fanno di Bischofszell un luogo dove si vuole vivere. Qui, la natura, la cultura e la gioia di vivere si combinano - un vero e proprio focolare con valore aggiunto.

1 / 5

Balcone / Terrazza

CHF 780'000.–

5.5 locali120m² superficie

8280 Kreuzlingen

Casa accogliente in centro città

Questa casa unifamiliare distaccata a Kreuzlingen combina il fascino di una casa residenziale ben mantenuta degli anni '30 con una tecnologia domestica moderna e una posizione centrale. La proprietà del 1937 è situata su un terreno di 230 m² nella vicinanza immediata del centro città e del lago di Costanza. Con 5,5 locali, circa 120 m² di spazio abitabile e una superficie utile di circa 170 m², la casa offre una varietà di utilizzi per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Il piano classico si estende su più livelli e crea una piacevole separazione tra le aree di vita e di sonno. Al piano terra, le stanze di soggiorno e di pranzo luminose formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno alle stanze un'atmosfera accogliente e conviviale. La disposizione delle stanze offre spazio per la vita di famiglia, le ore sociali con gli ospiti o un luogo di lavoro nella propria casa. Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze flessibili, che si adattano come camere da letto, camere dei bambini o studi. La stanza mansardata convertita estende la gamma di stanze e si offre come camera degli ospiti, atelier o ritiro personale. La proprietà è stata costantemente mantenuta e è particolarmente convincente a causa degli investimenti realizzati nella tecnologia di costruzione negli ultimi anni. La pompa di calore aria-acqua moderna e il sistema fotovoltaico sul tetto assicurano un funzionamento contemporaneo e rispettoso delle risorse. La zona esterna è progettata per essere a basso mantenimento e offre spazi di seduta protetti con una piacevole privacy. Qui, si può godere del tempo all'aperto senza incorrere in un grande sforzo di manutenzione. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una charmante casa di città che offre una combinazione riuscita di posizione centrale, disposizione funzionale delle stanze e tecnologia energetica moderna.Kreuzlingen TG è situata sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Thurgau. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza con la natura. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie sono situati direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatta alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per i non-denominazionali (evangelici 257 %, cattolici 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. I proprietari si riservano il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più offerte. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Semplice. Personale.

Balcone / Terrazza

Riederhalde 9, 8371 Busswil TG

CHF 1'250'000.–

6.5 locali178m² superficie

Paradiso familiare con sauna e sala fitness

Busswil appartiene al comune di Sirnach nel sud del Turgovia e colpisce per la sua posizione attraente e i buoni collegamenti di trasporto con Zurigo e San Gallo. Le attività ricreative e le aree di svago locali sono praticamente sulla porta di casa. A Sirnach, si beneficia di un'infrastruttura moderna e di una alta qualità della vita. Il paesaggio affascinante e intatto invita a fare escursioni e andare in bicicletta. Le famiglie apprezzano anche l'offerta educativa completa della regione - dalla scuola elementare del comune al centro di formazione professionale di Wil alla scuola secondaria.Si entra in questa proprietà attraente attraverso l'ingresso al piano terra con un guardaroba. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e aperti con un camino svedese invitano a soggiornare. La cucina moderna con un'isola di cottura e molto spazio di stoccaggio è equipaggiata con una piastra di cottura in ceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero. Un primo bagno con water e lavabo completa il piano terra.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto spaziose e un altro bagno con doccia, vasca da bagno, water e lavabo. Il seminterrato offre due altre stanze complete, una sala fitness attrezzata e riscaldato con una sauna, e una stanza di cantina con una lavatrice e un'asciugatrice.Il bel posto a sedere all'esterno offre spazio per voi e i vostri ospiti. Come opzioni di parcheggio, sono disponibili un carport e due o tre posti auto esterni. La proprietà si presenta in buone condizioni, l'arredamento interno corrisponde all'anno di costruzione. Non lasciate passare questa opportunità e contattateci per ulteriori informazioni.

Amriswilerstrasse 46, 9314 Steinebrunn

CHF 1'550'000.–

216m² superficie

Due inquilini. Cinque piani. Completamente ristrutturato.

L'edificio di appartamenti è stato modernizzato dalle fondamenta - non solo cosmeticamente, ma in modo coerente. Nuove cucine, nuovi bagni, nuovi pavimenti, nuove installazioni elettriche. Ciò che è rimasto è una struttura di reddito ben strutturata con due unità affittate su cinque piani.La superficie abitabile lorda è di circa 410 m², la superficie abitabile netta è di circa 216 m². Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali di circa 68 m². I piani superiori appartengono a un appartamento-mansarda di 6,5 locali di circa 148 m² - con una scala interna, una divisione chiara degli ambienti e una generosità che si trova raramente in questa dimensione.Reddito locativo (netto).- Mansarda 6,5 locali: CHF 2'700.- / mese- Appartamento di 3,5 locali: CHF 1'450.- / meseReddito locativo netto annuo: CHF 49'800.-Riguardo alla ristrutturazione: Tutti i muri sono stati intonacati di nuovo, tutte le porte interne dipinte, i termosifoni rinfrescati, le prese e gli interruttori sostituiti. Nelle cucine, sono stati installati apparecchi moderni dopo lo smontaggio completo, piastrelle del pavimento posate nuove. Nei salotti, c'è un parquet di alta qualità con battiscopa. Le celle umide sono completamente nuove - piastrelle dal pavimento al soffitto, con una doccia, una vasca da bagno, un water, un lavandino e mobili da bagno. La scala interna della mansarda è stata curata e riverniciata.Oltre alla superficie abitabile: due posti auto in garage, un carport, tre posti auto esterni e un laboratorio separato di circa 11 m². Il giardino completa la proprietà.Sono a disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare appuntamenti di visita.

10 locali313m² superficie

1 / 58

CHF 2'290'000.–

Sankt Gallerstrasse 20, 8580 Amriswil

Villa Art Nouveau storica con charme, grande giardino e molto spazio per i vostri sogni di vita

Una villa Art Nouveau rappresentativa con molta storia, un grande giardino e un'aura unica Questa villa situata sulla St. Gallerstrasse ad Amriswil è un vero e proprio punto di riferimento. Con la sua facciata Art Nouveau impressionante, i dettagli elaborati e la disposizione delle stanze generosa, offre un'esperienza di vita che si trova raramente. I soffitti alti con una fine stuccatura e il camino in mattonelle charmante danno alle stanze un'atmosfera speciale. Le stanze spaziose offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a casa rappresentativo.La villa si estende su quattro piani e impressiona con un piano di ettaro ben pensato. Gli elementi classici come i bei parquet, le porte storiche e i soffitti artistici incontrano il comfort moderno. Il giardino è un vero e proprio punto di forza: curato con cura, con elementi di design inglese, spazi di seduta spaziosi e molta privacy. Invita a rilassarsi, a celebrare e a godere.La proprietà è ideale per le persone che cercano una casa con personalità e stile - un posto che non offre solo spazio di vita ma che racconta anche una storia. Qui troverete un'oasi di benessere che combina armoniosamente la rappresentazione e la sicurezza. Amriswil - un luogo vibrante tra tradizione e modernità con un'infrastruttura ideale e una alta qualità della vitaLa villa è situata in una posizione centrale ad Amriswil, una città in crescita del Thurgau, che combina perfettamente la tradizione e la modernità. Qui potete godere dei vantaggi di un'infrastruttura sviluppata con una grande varietà di negozi, ristoranti, scuole e cure mediche.Amriswil è situata nel paesaggio charmante dell'Oberthurgau, circondata da colline dolci e non lontano dal lago di Costanza. Questa posizione offre non solo una alta qualità della vita e del loggio ma anche numerose attività di svago. Che si tratti di passeggiate nel verde, di giri in bicicletta o di sport acquatici sul lago vicino - la regione invita a una vita attiva.Grazie ai buoni trasporti pubblici, potete raggiungere rapidamente le città vicine come San Gallo, Romanshorn o Kreuzlingen. Potete anche raggiungere facilmente Zurigo in auto o in treno. Così, Amriswil combina un alloggio tranquillo con un'eccellente connessione ai centri importanti.La micro-situazione convince con la sua vicinanza al centro, garantendo allo stesso tempo molta pace e privacy. La vita qui è caratterizzata da un vicinato amichevole, offerte culturali e una natura che ispira in ogni stagione. Un posto dove ci si sente immediatamente a casa.

Basil Schwarz

Basil Schwarz

Balcone / Terrazza
Piscina

Prezzo su richiesta

7.5 locali270m² superficie

8532 Weiningen TG

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

Balcone / Terrazza
Piscina

Nuova construzione

1 / 14

CHF 1'350'000.–

5.5 locali177m² superficie

Gizehus, 8580 Amriswil

Casa unifamiliare, ampliamento e divisione possibili secondo le tue esigenze

Descrizione e BKP Dati + FattiAnno di costruzione: 2026 / 2027Superficie abitabile 177 m²Superficie utile 238 m²Volume secondo SIA 116: 1089 m³Dimensioni del terreno 376 m²Prezzo di vendita CHF 1'350'000Condizioni di vendita: I prezzi di vendita sono intesi come prezzi forfettari per le case unifamiliari chiavi in mano secondo il contratto di acquisto incluse le componenti contrattuali.Trattamento di acquisto e di pagamento: Al momento della conclusione del contratto di prenotazione, è necessario effettuare un acconto di SFr. 30'000.00. Questo pagamento di prenotazione non è né produttivo di interessi né garantito. Il 20% (meno il pagamento di prenotazione) devono essere trasferiti il giorno della formalizzazione pubblica del contratto di acquisto. I pagamenti successivi diventeranno esigibili in base al progresso della costruzione e saranno confermati mediante una promessa di pagamento irrevocabile al momento della formalizzazione del contratto. Questi pagamenti sono esigibili entro 5 giorni dalla data di emissione della fattura.- 20 % dopo il completamento del soffitto del seminterrato.- 30 % dopo il completamento della costruzione della struttura/alla posa del pavimento intermedio.- Il prezzo di acquisto restante al completamento/alla presa di possesso della proprietà, prima di prendere possesso.Viene tenuta una lista dei costi aggiuntivi/ridotti per eventuali servizi aggiuntivi o ridotti. L'importo della differenza sarà compensato o pagato dall'acquirente entro 30 giorni dalla presa di possesso.Il prezzo di vendita include tutti i lavori e le forniture necessari per la creazione chiavi in mano degli oggetti contrattuali. Il prezzo di vendita include tutti i costi per le parti di costruzione, i sistemi e le attrezzature, compresi i costi di preparazione della costruzione, di costruzione, di ambiente, di pulizia e di demolizione, compresi tutte le tasse, i costi accessori di costruzione, come ad esempio le spese di connessione e altre spese, i costi di assicurazione, i costi di rilevamento e di commercializzazione, compreso il registro degli edifici, gli interessi e le spese di tutte le specie.Macro-posizione8580 Amriswil si trova nel distretto di Arbon, nel cantone di Turgovia. La popolazione del comune politico di Amriswil è cambiata in media del +1,6% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 14'951 abitanti (al 31 dicembre 2024).Il carico fiscale è dell'11,5% (cantone: 10,9%).Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,6% (al 1° giugno 2025).I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +27,1%).Micro-posizioneLe proprietà di Gizehus si trovano in un quartiere residenziale tranquillo e poco trafficato, con un carattere rurale e una alta qualità di soggiorno.Le immediate vicinanze sono costruite in modo lasco e offrono un'atmosfera piacevole e rilassante grazie agli spazi verdi e alla natura vicina. Tipico del villaggio di Gizehus nel contesto rurale di Amriswil.Allo stesso tempo, le attrezzature commerciali, le scuole e le altre strutture del quotidiano sono facilmente raggiungibili nel centro di Amriswil.La micro-posizione è particolarmente adatta all'abitazione, poiché combina tranquillità e accessibilità funzionale. Nel complesso, la posizione si presenta come una buona combinazione di vicinanza alla natura e accessibilità quotidiana.Distanze approssimative350 m fino alla fermata dell'autobus più vicina (St. Gallerstrasse)350 m fino al giardino d'infanzia Obstgarten500 m fino all'area di svago 1001700 m fino alla scuola elementare Oberhaus800 m fino alla prossima struttura commerciale (Denner)1 km fino alla piazza del mercato1,6 km fino alla stazione ferroviaria7,5 km fino al lago di Costanza17 km fino a San Gallo

Francesco Arena

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Francesco Arena

Spiegelgasse 2, 8266 Steckborn

Balcone / Terrazza

Prezzo su richiesta

470m² superficie

Mehrfamilienhaus in zentraler Seelage mit 4.11 % Bruttorendite

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseDas Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.11 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.Einige Besonderheiten:+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn - kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft+ Seenähe - ideal für Freizeit, Sport und Erholung+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz+ Gebäude mit Charme+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse+ Gute Mieterstruktur - aktuell voll vermietet+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cet immeuble soigné de quatre unités séduit par sa situation centrale dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel attrayant aux investisseurs comme aux acheteurs privés.Répartition des unités :Rez-de-chaussée : unité commerciale (maison d'association italienne)Rez-de-chaussée/étage : appartement duplex de 3½ piècesPremier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasseEtage mansardé : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toitL'immeuble allie charme traditionnel et commodités contemporaines. Situé à proximité d'un lac très convoité, il convainc par sa substance bien entretenue.Le rendement brut est actuellement de 4,11 %, ce qui fait de cet objet un investissement solide dans un endroit recherché.Quelques particularités : Situation centrale au coeur de Steckborn - courte distance des commerces, des restaurants et des transports publics. Rue latérale calme avec bon voisinage Proximité du lac - idéal pour les loisirs, le sport et la détente Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide Bâtiment avec charme Appartement au dernier étage avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit Bonne structure de locataires - actuellement entièrement loué Passionnant pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les développeurs de projets et les acheteurs privés Les contrats de location existants sont repris. Hypothèque intéressante à reprendre auprès de la Banque Raiffeisen incluse.REMARQUE :Il est en outre possible d'acquérir également les...

Balcone / Terrazza

Nuova construzione

Bienenstrasse, 8570 Weinfelden

CHF 1'390'000.–

6.5 locali175m² superficie

Casa da sogno in costruzione nuova esclusiva a Weinfelden

Tre delle quattro case unifamiliari sono già state riservate. Attualmente, solo la Casa C è in vendita.Per mostrarti una flessibilità totale, abbiamo preparato quattro concetti di vita diversi per te. Saremmo felici di consigliarti personalmente sulle possibilità esatte e le sottili differenze tra le varianti individuali.• Casa unifamiliare (opzionalmente due famiglie) con 6,5 stanze• Vantaggio di localizzazione: circa 45 minuti a Zurigo e 20 minuti al lago di Costanza• Stanze luminose e attrezzature di alta qualità• Vivere in campagna: circondati da natura e aree di svago• Costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico per risparmi a lungo termine• Attrezzature di prima classe per un comfort di vita elevatoLa tua casa sull'OttenbergMolta luce, intimità e pace: la qualità della vita nelle nostre case in posizione sud è veramente alta. I corpi di fabbrica allungati in costruzione di sistemi di legno non convincono solo per i loro valori di isolamento eccellenti, ma si integrano anche armoniosamente nel paesaggio. Le grandi superfici di finestre offrono viste spettacolari sul Thurtal, le Alpi e il castello storico di Weinfelden. Le facciate laterali, invece, assicurano un'atmosfera privata all'interno. Concentrarsi sulle tue esigenze: l'edizione SmartNella variante di base Edizione Smart, la casa dispone di circa 175 m² di spazio abitabile (225 m² di spazio utilizzabile) ed è già dotata di attrezzature molto complete. Questo modello offre l'ingresso ideale nella proprietà di lusso a un prezzo attraente. Crescere con le tue esigenzeI nostri piani di attico flessibili ti permettono di adattare la casa alle tue esigenze. Hai bisogno di più spazio? Offriamo estensioni opzionali dello spazio abitabile, fino all'Edizione Generazione, che è progettata come una casa a due famiglie o a due generazioni.100% di proprietà della casa. Affitto equo per il terreno.Al Residenz Bienenstrasse, acquisti la tua casa dei sogni al 100% e affitti il terreno a un canone di costruzione equo. Questo modo intelligente di accedere alla proprietà rende l'acquisto più facile per te in molti modi: • Meno capitale proprio: poiché non devi acquistare il terreno di costruzione, puoi trasferirti nella tua nuova casa con molto meno capitale di partenza. Il tuo capitale proprio esistente è investito al 100% direttamente nel valore e nella qualità della tua casa. • Mutuo più basso e ammortamento flessibile: finanziate solo la differenza rispetto al prezzo della casa alla banca. A causa di questo volume di finanziamento più basso, il tuo mutuo rimane gestibile e l'onere mensile è attraente. Hai anche la libertà di ammortizzare la casa in modo flessibile in qualsiasi momento. Che sia attraverso un'eredità anticipata più tardi, fondi pensione o altri afflussi di capitali – puoi ridurre continuamente le tue spese fisse secondo il tuo piano. • Sicurezza massima per il tuo capitale: la tua casa ti appartiene legalmente e corrisponde al valore di mercato attuale in qualsiasi momento. Ciò significa che il tuo capitale investito è pienamente protetto, quindi puoi modificare, vendere o lasciare in eredità la tua proprietà a future generazioni in qualsiasi momento. Vedi nel video come puoi ottimizzare il tuo finanziamento con questo modello: https://youtu.be/YGXRM96FW-s Probabilmente hai domande specifiche sul tuo concetto di finanziamento individuale, che saremmo felici di rispondere in una conversazione personale.Migliore connessione di trafficoA Weinfelden, benefici di connessioni di traffico ottimali. Puoi facilmente raggiungere Zurigo, Winterthur, Frauenfeld, San Gallo e Romanshorn in treno, e le linee di autobus postali collegano Weinfelden ai comuni circostanti. In auto, puoi raggiungere Winterthur, Zurigo e Costanza via l'A7. Inoltre, la stazione di Weinfelden è un nodo di traffico regionale con collegamenti di treno intercity e regionali diretti, che consentono tempi di viaggio brevi verso le città circostanti.WeinfeldenAl cuore del cantone di Turgovia si trova la charmante città di Weinfelden (circa 12 000 abitanti). I vigneti, le foreste inondabili, i prati, i frutteti e le colline prealpine boscose incorniciano la città sul versante sud dell'Ottenberg. Da lì, la vista si apre sul Thurtal, il lago di Costanza e le Alpi. Weinfelden convince come centro amministrativo ed economico con una buona infrastruttura. Weinfelden è economicamente forte, soprattutto nel settore dei servizi. Aziende come Lidl Svizzera, Model AG e la Banca Cantonale di Turgovia hanno la loro sede qui. Dal 2020, la città porta l'etichetta "Energiestadt Gold". La vita sul posto è calma e piacevole: casa da concerto e teatro, piscine, impianti sportivi ed eventi come la WEGA con oltre 100 000 visitatori, il Wyfescht, la fiera gastronomica Schlaraffia e la Bochselnacht tradizionale plasmano la vita locale.Distanze corteNonostante la posizione calma in altura, le distanze a Weinfelden sono corte. Gli impianti di shopping, le scuole, le scuole professionali, il centro medico, le attività di svago come la piscina interna e gli impianti sportivi, nonché una varietà di ristoranti si trovano a proximità immediata del progetto di costruzione. Inoltre, numerosi sentieri di trekking e di ciclismo nei dintorni invitano a attività nella grande natura. Weinfelden offre anche molto sul piano culturale, con eventi, mercati e una vita associativa vibrante.Punti di forza- Pompa di calore aria-acqua- Costruzione sostenibile in sistema di legno- Impianto fotovoltaico- Vetro triplo- Preparazione per la mobilità elettrica- Cucina integrata di alta qualità- Rivestimenti murali e di pavimento nobili- Installazioni sanitarie moderne- Vasto tetto con terrazzaA proposito di noi – BijouHAUS AGDa 2006, realizziamo costruzioni in legno sostenibili a alto livello. Le nostre forze:• 35 anni di esperienza nella costruzione di legno• Tempi di costruzione rapidi (6-12 mesi)• Gestione di costruzione personale fino alla consegna delle chiaviCi piacerebbe accompagnarvi nel vostro progetto. Contattateci tramite il modulo di contatto o al 052 765 35 64.Il vostro team BijouHaus

Haselacker 12B, 9306 Freidorf TG

1 / 32

CHF 1'440'000.–

5.5 locali160m² superficie

Felicità familiare con vista sul lago - Casa moderna di 5,5 locali con vista sul lago a Freidorf

Bentornati nella vostra nuova casa - elegante, luminosa e piena di possibilità Questa casa di 5,5 locali, ben curata, combina il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla e familiare. Su circa 160 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa ben pensata con molta luce, materiali di alta qualità e locali spaziosi. Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore della casa e offrono un accesso diretto all'area esterna soleggiata. La posizione elevata offre una bella vista sulla zona fino al lago di Costanza. Una casa che pensa con voi Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso spazioso con un'altezza del soffitto impressionante. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosa, creando un punto focale naturale per la vita quotidiana della famiglia. Al piano superiore, ci sono due camere dei bambini luminose con vista sul lago, così come la camera dei genitori spaziosa con il suo bagno privato e accesso al balcone. Un bagno per gli ospiti al piano terra offre comfort nella vita quotidiana. La soffitta offre possibilità aggiuntive: ufficio a casa, camera per gli ospiti, rifugio per adolescenti, sala da gioco o oasi di benessere privata - voi decidete come volete utilizzare questo locale. La possibilità di realizzare una sauna privata apre anche possibilità aggiuntive per sogni di vita individuali. I punti salienti più importanti in un colpo d'occhio • Ingresso rappresentativo con altezza del soffitto impressionante • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con pavimenti eleganti • Cucina design con attrezzature di alta qualità • Bagno per gli ospiti con doccia e toilette al piano terra • Due camere dei bambini luminose con vista sul lago - una con cabina armadio • Camera dei genitori spaziosa con bagno e accesso al balcone • Balcone soleggiato con tenda • Soffitta polivalente (ufficio, ospiti, benessere, ecc.) • Funivia per il bucato pratica e piano di attico ben pensato Lasciatevi ispirare da questo sentimento di vita unico e scoprite la vostra nuova casa durante una visita personale - noi ci rallegriamo del vostro contatto. Casa di 5,5 locali moderna in una zona residenziale preferita a Freidorf Posizione familiare La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e preferita a Freidorf, TG. L'asilo nido e la scuola primaria sono a soli circa 300 metri e sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a Roggwil, Arbon e Wittenbach assicura una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e altri servizi. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili: la stazione di Roggwil-Berg è vicina e offre collegamenti a San Gallo, nonché a Romanshorn e Kreuzlingen a Sciaffusa. Freidorf 9306 Freidorf TG si trova nel distretto di Arbon, nel cantone di Turgovia. La popolazione del comune politico di Roggwil (TG) è cambiata in media del +2,2% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 452 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è dell'11,0% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media del 2,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +27,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +25,5%).

Auf Anfrage 1, 8280 Kreuzlingen

1 / 7

CHF 1'680'000.–

5.5 locali140m² superficie

Vivere libero, vivere a proprio modo - Il tuo sogno di una casa propria

Soleggiato, affascinante e con molto spazio per le vostre idee di vita personale, questa casa unifamiliale a Kreuzlingen vi accoglie calorosamente.Appena entrate, sentite: è meraviglioso essere a casa qui. La posizione soleggiata e rialzata, la disposizione delle stanze piacevole, e l'area salotto accogliente con giardino soleggiato creano un'atmosfera di vita in cui vi sentite rapidamente a vostro agio.Il cuore della casa è la cucina spaziosa, aperta alla zona pranzo e soggiorno, in modo che possiate sempre essere con la vostra famiglia. Attraverso l'uscita diretta, potete accedere immediatamente all'area salotto coperta e quindi al giardino - un bel posto per godervi i primi raggi di sole al mattino, per sedervi con gli amici o per far trascorrere la giornata in modo rilassato.Anche a questo piano, un bagno spazioso con doccia, lavabo moderno e vasca da bagno vi aspetta. Qui, la funzionalità e il comfort moderno si incontrano con una finestra di giorno.Direttamente adiacente si trovano tre camere da letto, la più grande per i genitori, e due altre per i vostri bambini o ufficio. Il corridoio dispone anche di uno spazio di stoccaggio supplementare negli armadi a muro. Il bagno separato con lavabo completa questo piano.La casa si presenta in uno stato molto ben curato e parzialmente rinnovato, in modo che possiate trasferirvi, vivere e godervi. Un compartimento della cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico per tutto ciò che non è costantemente necessario nella vita quotidiana.Questa offerta ImmoSky include i seguenti servizi aggiuntivi:+ Casa unifamiliale affascinante in una posizione rialzata e soleggiata+ Area salotto coperta accogliente con giardino soleggiato per ore rilassate all'aperto+ Tre camere da letto spaziose+ Armadi a muro pratici nel corridoio+ Una camera degli ospiti supplementare nel seminterratoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Sarei felice di mostrarvi questa casa unifamiliale affascinante personalmente e di scoprire le numerose possibilità di questa proprietà con voi.

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