Willkommen zu einem aussergewöhnlichen, wunderbaren Anwesen nur wenige Minuten von Wil SG entfernt!Das stattliche Grundstück umfasst gesamt 6036 m² (davon separat: 3874 m² z.T. Landwirtschaft) und bietet Ihnen rund 332 m² Wohnfläche auf 10 Zimmer verteilt (die noch zusätzlich nutzbare Fläche beträgt: 131m² gem. Bauamt Wuppenau = noch gütlige Ausnutzungsziffer beträgt 0.5).Sie geniessen selbstverständlich ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée, eine moderne helle Küche mit viel Ablagefläche und einen gemütlichen grossen Erker Sitzplatz. Die Villa besitzt 4 Nasszellen plus einen grossen, exklusiven Ankleideraum. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand (Neue Heizung, etc.....)Es erwartet Sie ein stilvolles Anwesen, das durch seine Architektur im Mediterranen Stil mit einem herrlich gedeckten Sitzplatz besticht. Der Sitzplatz ist im Sommer beschattet von Trauben und Kiwis, im Winter sorgt das Aussen-Cheminée und die zusätzlichen Heizstrahler für einen gemütlichen Aufenthalt.Das Grundstück ist aufgeteilt in einen weitläufigen, ganztägig sonnigen Gartenteil und einen eingezäunten Landanteil (sep. ca. 3881 m², das aber zwingend verbunden ist mit dem Objektkauf) wo jetzt Hirsche ihr zuhause haben (evt. Möglichkeit für Pferdehaltung, Schafe oder andere Tierart). Solar beheizter Pool - Pizzahaus, Gartenschuppen, Apfel-, Birnen-, Baumnuss-und Haselnussbäumen sowie eigene Wasserquelle und Feuerstelle für beispielsweise Kesselgulasch. Das wunderschöne Objekt besitzt auch eine grosse Doppel-Garage und sehr viele Aussenplätze. Das Haus ist sehr gut isoliert und besitzt Fussbodenheizung Niedrigtemperatur Öl Heizung und einen zusätzlichen Boiler sowie Entkalkungsanlage. Das gesamte Grundstück ist umgeben von hohen Zäunen, Bäume, Büschen und Haupteingangstor, sodass eine totale Privatsphäre garantiert ist.Das Anwesen liegt in Wuppenau, nur wenige Minuten entfernt von der Stadt Wil SG mit Autobahnanschluss und exzellenten Zugverbindungen. Dorfmarkt, Kindergarten, Primarschule und Bushaltestelle sind bequem und sicher zu Fuss erreichbar. All diese Punkte und noch viele mehr, garantieren dem neuen BesitzerIn eine perfekte Wohn-und Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von diesem ganz speziellen Angebot überzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild. Denn eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Besichtigungen werden gerne nach individueller Vereinbarung durchgeführt (Unangemeldete Besuche sind nicht gewünscht). Willkommen zu etwas Einmaligem!WILLKOMMEN ZU HAUSE -ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM -WOHNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHENÜbrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf