243 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Aigle

Edificio redditizio nel centro di Bex

Edificio redditizio del 5,25% nel centro di Bex Edificio redditizio nel cuore di Bex 325m2 - 6 appartamenti e 2 uffici Stato di locazione eccezionale. Tasso di rendimento del 5,25% Situato nel centro di Bex, questo edificio di 15,5 locali offre una rara opportunità di investimento in una posizione privilegiata. Annidato ai piedi delle Alpi vaudoise, la città di Bex gode di un ambiente di vita piacevole, tra pianura e montagna. Offre tutte le comodità nella vicinanza immediata: negozi, scuole, trasporti pubblici e stazione CFF a pochi passi. È anche conosciuta per la sua vicinanza alle stazioni sciistiche come Villars-sur-Ollon e Gryon. Questo edificio ha uno stato di locazione eccezionale: è completamente e permanentemente affittato, senza interruzioni. Questa occupazione costante lo rende un investimento sicuro e stabile per qualsiasi investitore che cerca un rendimento solido. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore di una città in piena crescita. È composto da: 2 uffici, uno al piano terra e un altro al piano inferiore.Un seminterrato Un locale tecnico6 appartamenti, distribuiti su più piani, di cui 5 con balcone Comfort e particolarità: Posizione centrale Completamente affittato, stato di locazione molto stabileAffitto annuale comprensivo di spese: CHF 105'000.-Tasso di rendimento del 5,25%Edificio misto (residenziale e attività professionale)Buone condizioni generaliVicino a tutte le comoditàRiscaldamento a olio Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile dell'immobile: Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

Chalet di 7 locali a Villars-sur-Ollon

Chalet nel Domaine de la Résidence, direttamente accanto alla pista da sci, a pochi minuti di auto dal centro di Villars, dai negozi, dalla stazione ferroviaria e dalle funivie, e offre allo stesso tempo una posizione tranquilla e una vista panoramica sulle Alpi, sul Monte Bianco.DESCRIZIONE CHALET 7 LOCALI: Piano inferiore: • Ingresso che conduce al soggiorno e a una grande stanza con due finestre a nord • Soggiorno, sala da pranzo con porte-finestre che conducono alla terrazza sud e scala che conduce al piano superiore • Cucina completamente attrezzata con porta-finestra che conduce alla terrazza sud • Camera da letto con porta-finestra che conduce alla terrazza sud • WC separato • Locale caldaia • Lavanderia • Ripostiglio Piano superiore: • Camera da letto con porta-finestra che conduce al balcone sud e finestra sud • Camere da letto con due porte-finestre che conducono al balcone sud • Camera da letto con porta-finestra che conduce al balcone sud e bagno en-suite con vasca da bagno • Camera da letto con finestra ovest e bagno en-suite con vasca da bagno Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non sostituiscono il contrattoPosizione Villars-sur-Ollon, nel cuore delle Alpi vaudesi a 1300m di altitudine. È un luogo di villeggiatura popolare con una moltitudine di attività e eventi, durante tutto l'anno. Sci, snowboard & racchette da neve - golf & tennis - arrampicata, bicicletta & parapendio - pattinaggio, nuoto & bowling. Ma anche bagni termali per rilassarsi semplicemente - molte occasioni per godersi la vita a Villars!Pernottate a Villars, Gryon o Les Diablerets e il vostro ospite vi fornirà una "Carta di benvenuto" che vi darà la possibilità di utilizzare i mezzi di trasporto senza limiti. In inverno e in estate.A soli venti minuti dall'accesso autostradale di Aigle e a un'ora e trenta minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra. La stazione è facilmente raggiungibile.Numero di scuole private di fama internazionale sono installate a Villars. I bambini sono accettati dall'età di tre anni e possono continuare fino al livello universitario.Le iscrizioni alla nursery o all'U.A.P.E. sono possibili.www.villars.ch o www.ollon.ch Dati tecniciEsposizione: SudRiscaldamento a gasDotazioniLocale caldaia - LavanderiaEsterniGarage per due autoSuperficie del terreno: 4'943m2, di cui 2'523m2 di bosco

Duplex 4.5 locali a Chesières

Duplex di alta gamma, all'interno del Domaine de la Résidence, accanto alla pista da sci, beneficia di un ambiente tranquillo e di una vista panoramica sulle Alpi, pur essendo a pochi minuti d'auto dal centro di Villars e dalle funivie. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento. DESCRIZIONE: APPARTAMENTO DUPLEX 4.5 LOCALIMansarda • Ingresso con armadi • Soggiorno con camino e 2 porte-finestre che conducono al grande balcone sud • Cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata • Ampia camera doppia con armadi, finestra est, con bagno con vasca, doccia e WC separati e finestra nord • WC separati • Lavanderia 1° piano • Corridoio con armadi • Camera doppia con armadio, con bagno con doccia e porta-finestra che conduce al piccolo balcone est • Camera doppia con armadio, con bagno con doccia e porta-finestra che conduce al piccolo balcone est Questo immobile dispone di 2 posti auto nel garage sicuro. Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non sostituiscono un contratto Dati tecnici: Esposizione: SudRiscaldamento a gas - riscaldamento a pavimentoSpese annuali 2024: CHF 14'040.-- compresi 2 posti auto + riscaldamento CHF 4'215.20 + fondo di rinnovamento CHF 810.--CECB = B Servizi: AscensoreHammam / JacuzziFitnessCantinaLavanderiaStanza per sci

Meraviglioso chalet e grande terreno - vista sulle Dents du Midi

-- in esclusiva --Meraviglioso chalet affacciato sulle Dents du Midi, con grande giardino e senza alcuna molestia. Grande potenziale per ampliamento o nuova costruzione.LA POSIZIONESituato a sud, con vista sulla pianura del Rodano e a pochi minuti da Aigle, il villaggio di Corbeyrier seduce con la sua autenticità, il suo modo di vivere gentile e il suo ambiente naturale preservato. Beneficiando di un panorama grandioso sulla regione vallesana delle Dents du Midi, questo villaggio tipicamente svizzero offre un ambiente raro dove tranquillità e natura si incontrano quotidianamente.Il chalet beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di un ambiente verde e pacifico. L'accesso è facile tutto l'anno, permettendo di raggiungere rapidamente i centri della pianura come Aigle, Montreux o le rive del Lago di Ginevra, mentre si gode della calma incomparabile di un villaggio di montagna. Questa situazione costituisce un equilibrio ideale tra serenità residenziale e vicinanza alle comodità urbane.Il villaggio di Corbeyrier è apprezzato per la sua atmosfera conviviale e familiare. Si trova qui l'autenticità dei villaggi alpini svizzeri, con una qualità della vita ricercata, lontana dall'agitazione, ma allo stesso tempo vicina a tutto. Negozi di prossimità, infrastrutture sportive e servizi essenziali sono facilmente accessibili nella regione, offrendo un comfort di vita altrettanto gradevole sia nella residenza principale che in quella secondaria.Gli amanti della natura e delle attività all'aperto saranno particolarmente sedotti dalle numerose possibilità offerte nei dintorni. Dal chalet, bellissimi sentieri di trekking attraversano foreste, alpeggi e punti di vista spettacolari. In ogni stagione, la regione invita a evadere: passeggiate panoramiche, mountain bike, sci nelle stazioni vicine, escursioni alpine o semplicemente la contemplazione di paesaggi grandiosi.La vista libera è uno dei grandi vantaggi di questa proprietà. Tra montagne maestose, luce cangiante e orizzonte aperto sulla valle, lo spettacolo è permanente e procura una vera sensazione di spazio e disconnessione. A ciò si aggiunge una calma notevole, disturbata solo dai suoni della natura, garantendo un ambiente di vita riposante e privilegiato.IL CHALET E LA SUA ANNEXESi tratta di un meraviglioso chalet tipico con 2 appartamenti, costituito da un appartamento di 2 locali al piano terra inferiore, che si apre direttamente sulla terrazza sud, e da un appartamento di 3,5 locali al piano terra superiore con balcone e accesso al giardino. I solai sono un ampio volume unico attualmente utilizzato come ripostiglio, ma potrebbe perfettamente diventare uno spazio di vita complementare per creare, ad esempio, più camere da letto, aumentando così in modo significativo gli spazi del chalet.A sud-ovest del chalet, si accede a un garage per un veicolo, sotto il quale si trova un locale di deposito e una cantina. Questa costruzione risale al 2005.ANNEXE (2005) • Garage per 1 veicolo (livello del terreno), • Locale di deposito + cantina (livello inferiore). NEI DINTORNINEGOZI: • Negozi e servizi ad Aigle, a circa 19 minuti in auto o 25 minuti in autobus (n 143) TEMPI LIBERI E RELAX: • Sentieri di trekking che partono direttamente dal chalet, • Stazioni sciistiche (Leysin, Les Diablerets) a circa 35 minuti in auto o 1 ora e 15 minuti con i trasporti pubblici • Lago di Ginevra a circa 25 minuti in auto (Villeneuve) POTENZIALITÀ EDILIZIA - AMPLIAMENTOIL TERRENOConservando l'attuale chalet, la parte est del terreno potrebbe accogliere una nuova costruzione (soggetta ad autorizzazione) TIPO DI RESIDENZA • Il chalet esistente potrà essere utilizzato sia come residenza principale che come residenza secondaria. • Se una nuova costruzione dovesse essere realizzata sul terreno, potrà essere utilizzata solo come residenza principale. DISPONIBILITÀImmediatamente, da concordare NOstra OPINIONEQuesto chalet rappresenta un'opportunità rara di godere di uno stile di vita autentico in un ambiente naturale eccezionale, in una delle regioni più apprezzate della Svizzera romanda.Interessati?Non esitate a contattarci per saperne di più o per organizzare una scoperta dei luoghi!CONTATTOJérôme DemaceTel. +41 21 535 00 20Mob. +41 79 248 15 68Email: jdemace@demace-immobilier.ch

Casa in costruzione - vista mozzafiato sul lago!

Sulle alture molto richieste di Villeneuve con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, scopri un nuovo progetto residenziale composto da quattro ville contigue, progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort moderno, ambiente naturale privilegiato e accessibilità. Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo progetto beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata degli accessi autostradali e delle principali strutture come negozi, scuole e trasporti.Ogni villa è stata progettata con cura per offrire un'organizzazione interna funzionale e armoniosa. Gli spazi di vita sono stati progettati per privilegiare la fluidità delle circolazioni, limitare le perdite di superficie e massimizzare l'utilizzo dei volumi. L'insieme risponde agli standard di costruzione attuali, garantendo comfort, prestazioni energetiche e qualità della vita quotidiana.Uno dei veri punti di forza di queste abitazioni risiede nella loro vista eccezionale e libera sul Lago di Ginevra. Questo panorama raro offre un vero senso di apertura e serenità, valorizzando fortemente gli spazi di vita principali. Le grandi aperture sono state immaginate per catturare il massimo di luce naturale e godere appieno di questo contesto unico in ogni stagione.All'esterno, ogni villa dispone di un giardino privato di dimensioni piacevoli, pensato come una vera e propria estensione dello spazio interno. Questo spazio consente di godere appieno dei bei giorni, allestire un'area di relax, una terrazza conviviale o uno spazio di gioco per i bambini, in un contesto intimo e piacevole.Ogni alloggio è completato da due posti auto esterni, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana e una protezione ottimale dei veicoli in ogni stagione. Spazi aggiuntivi nel sottotetto e nel seminterrato arricchiscono ulteriormente il potenziale di queste ville. Questi spazi polivalenti possono essere trasformati secondo le esigenze degli acquirenti in un ufficio, una sala di gioco, uno spazio di svago o un'area di relax, aggiungendo un vero valore aggiunto alla proprietà.I finimenti sono lasciati alla discrezione del conduttore, permettendo una personalizzazione completa degli interni. Rivestimenti, cucina, servizi igienici e dettagli di finitura possono essere scelti per creare un alloggio unico, perfettamente adattato ai gusti e allo stile di vita di ciascuno.Questo progetto raro sul mercato combina armoniosamente una posizione privilegiata, una vista eccezionale, una progettazione funzionale degli spazi e flessibilità di realizzazione. Rappresenta un'opportunità unica di stabilirsi in un contesto di vita eccezionale sulle alture di Villeneuve.Possibilità di aggiungere un posto auto coperto per CHF 12'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Casa in costruzione - vista impareggiabile sul lago!

Sulle alture molto richieste di Villeneuve con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, scopri un nuovo progetto residenziale composto da quattro ville contigue, progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort moderno, ambiente naturale privilegiato e accessibilità. Immerso in un ambiente residenziale calmo e verde, questo progetto beneficia di una posizione strategica, immediatamente adiacente agli accessi autostradali e alle principali attrezzature come negozi, scuole e trasporti.Ogni villa è stata progettata con cura per offrire un'organizzazione interna funzionale e armoniosa. Gli spazi di vita sono stati progettati per privilegiare la fluidità della circolazione, limitare le perdite di superficie e massimizzare l'utilizzo dei volumi. L'insieme risponde agli standard di costruzione attuali, garantendo comfort, prestazioni energetiche e qualità della vita quotidiana.Uno dei veri vantaggi di queste abitazioni risiede nella loro vista eccezionale e libera sul Lago di Ginevra. Questo panorama raro apporta un vero senso di apertura e serenità, valorizzando fortemente gli spazi di vita principali. Le grandi aperture sono state immaginate per catturare il massimo di luce naturale e godere appieno di questo ambiente unico in ogni stagione.All'esterno, ogni villa dispone di un giardino privato di dimensioni piacevoli, progettato come una vera e propria estensione dello spazio interno. Questo spazio consente di godere appieno dei bei giorni, allestire un'area di relax, una terrazza conviviale o addirittura uno spazio di gioco per i bambini, in un'atmosfera intima e piacevole.Ogni appartamento è completato da due posti auto esterni, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana e una protezione ottimale dei veicoli in ogni stagione. Spazi aggiuntivi nel sottotetto e nel seminterrato arricchiscono ulteriormente il potenziale di queste ville. Questi spazi polivalenti possono essere trasformati secondo le esigenze degli acquirenti in un ufficio, una sala da gioco, uno spazio di svago o un'area di relax, aggiungendo un vero valore aggiunto all'immobile.I finimenti sono lasciati alla discrezione dell'acquirente, permettendo una personalizzazione completa degli interni. Rivestimenti, cucina, servizi igienici e dettagli di finitura possono essere scelti per creare un appartamento unico, perfettamente adattato ai gusti e allo stile di vita di ciascuno.Questo raro progetto sul mercato combina armoniosamente una posizione privilegiata, una vista eccezionale, una progettazione funzionale degli spazi e flessibilità di allestimento. Rappresenta un'opportunità unica di stabilirsi in un ambiente di vita eccezionale sulle alture di Villeneuve.Possibilità di aggiungere un posto auto coperto per 12'000.- CHF in aggiunta al prezzo di vendita.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Chalet individuale con 6,5 locali nel villaggio di Plans-sur-Bex

Plans-sur-Bex, ambiente di vita privilegiato tra montagna, natura e tranquillità, in prossimità diretta dell'area protetta del Grand Muveran.Costruito nel 1870 su un terreno di 474 m², il chalet offre circa 280 m² di spazio abitabile con terrazza e balcone. Numerosi posti auto sulla proprietà. La configurazione è la seguente:Piano terra: un ristorante con una sala per circa 40 persone - terrazza coperta per circa 30 persone - servizi igienici H/F - cucina professionale - stanza separata.1° piano: un appartamento con cucina indipendente, soggiorno-pranzo, una camera da letto, un bagno/WC, un balcone sul lato est e sud-est.Sottotetto: 2 camere mansardate (in fila), 1 stanza con lavandino, WC separato al piano.Seminterrato: un seminterrato individuale, una stanza di deposito, un laboratorio, un garage, una stanza tecnica. • Attività di ristorazione con alloggio nei piani superiori (ultimo edificio pubblico del villaggio) • Trasformazione e riabilitazione dell'intero edificio in residenza principale o secondaria • Creazione di 2 appartamenti indipendenti • Attività di bed and breakfast con ristorazione. • Altro... secondo i vostri progetti. • Trasporti pubblici in prossimità diretta (fermata dell'autobus davanti al chalet) • Accessibile tutto l'anno • Accesso autostradale in circa 15 minuti in auto (Bex) Vendita come residenza secondaria e a stranieri è consentita.Disponibilità rapida secondo una data da concordare.Documenti completi su richiesta.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà del luogo. Dettagli delle stanze • Officina • Balcone | Loggia • Lavanderia privata • Ufficio • Cantina | Cantina del vino • Cucina: 2 • Cucina con zona pranzo • Entrata • Stanza tecnica • Sala da pranzo • Sala conferenze • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia/genitori: 1 • Camera da letto singola/bambini: 2 Bagni • Bagno: 1 • WC totali: 3 • WC con lavandino: 2 Numero di garage, box e posti auto Garage singolo 1 Posto auto esterno 8 Ambiente • Sul fiume • Ambiente verde • Quiet | Pacífico • Campagna • Montagna • Villaggio Vista • Libera • Imprendibile • Sul fiume • Sulle montagne Esposizione • Est • Nord • Ovest • Sud Prossimità • Pista da sci di fondo • Trasporti pubblici Esterno • Paesaggistico • Alberi • Arbusti • Fiori • Terrazza coperta Interno • Animali domestici ammessi • Armadi a muro • Legno • Cucina separata | chiusa • Ufficio grande • Rustico Attrezzatura primaria Fognatura Fossa settica Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Ascensore No Principale riscaldamento a olio Internet Sì Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Telefono Sì

Chalet individuale di 7.5 locali, a 3 minuti in auto da Gryon/Barboleuse

Situazione ideale, a 3 minuti in auto da Gryon/Barboleuse.Questo chalet di 7.5 locali, situato nel borgo di Les Posses-sur-Bex, offre un panorama grandioso sulla pianura del Rodano, sul massiccio del Muveran e sulle Dents-du-Midi. Costruito nel 1977 e mantenuto con cura, offre circa 180 m² di spazio abitativo su tre livelli, orientati a sud e bagnati di luce.Il soggiorno con camino, i balconi e le terrazze invitano alla contemplazione, mentre le camere da letto e gli spazi di svago garantiscono comfort e intimità. Un appartamento indipendente al piano giardino completa l'insieme, ideale per ospitare o affittare.Punti di forza: • Soggiorno luminoso con camino e cucina moderna aperta • 5 camere da letto + aree di relax e spazi di stoccaggio • Appartamento indipendente di 2.5 locali (ideale per ospiti o affitto) • Balconi, terrazze e prati con orientamento a sud • Garage doppia con porta automatica • Casotto e terrazza panoramica nelle rocce • Pannelli fotovoltaici e solari termici • Il villaggio di Gryon e le funivie sono a 5 minuti in auto e collegati con il treno. La vendita come residenza secondaria è autorizzata.Questo insieme, costruito su un terreno di 1244 m² con posizione dominante, offre un ambiente di vita raro dove si incontrano il fascino autentico della montagna e il comfort contemporaneo. Luce solare ottimale e tranquillità garantita.Il chalet è attualmente occupato e sarà disponibile presto, a una data da determinare.Negozi, servizi, funivie e piste da sci di Gryon/Barboleuse sono a 5 minuti in auto. L'accesso autostradale è a 10 km di distanza.Il villaggio è servito dalla linea ferroviaria Bex-Gryon-Villars, con una fermata a 5 minuti a piedi dal chalet.Ambiente:Les Posses-sur-Bex è un incantevole borgo di montagna situato a circa 950 metri di altitudine, sopra la pianura del Rodano. Il villaggio di Gryon è a meno di 5 minuti in auto (3 km). "Les Posses" seducono coloro che cercano tranquillità, fascino autentico e vicinanza alle aree sciistiche di Gryon, Villars e Les Diablerets. Allegato al comune di Bex, offre un ambiente pacifico, circondato da foreste, pascoli e chalet tipici. Si può godere di un ambiente naturale preservato, di luce solare generosa e di una vista imprenabile sulle Alpi. Documenti completi su richiesta.Visite solo su appuntamento.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà del luogo. Dettagli delle stanze • Lavanderia privata • Cantina | Cantina del vino • Area di riposo • Area da pranzo • Cucina: 2 • Galetas • Entrata • Stanza tecnica • Soggiorno: 2 Camere da letto • Camera da letto doppia/genitori: 2 • Camera da letto singola/bambini: 4 Bagni • Doccia: 3 • Toeletti totali: 3 Numero di garage, posti auto e box Garage doppia 1 Posto auto esterno 3 Ambiente • Ambiente verde • Quiet | Pacifico • Montagna • Villaggio Vista • Libera • Mozzafiato • Panoramica • Sul valle • Sulle montagne Esposizione • Est • Sud Vicinanza • Negozi • Scuole elementari • Stazione ferroviaria • Pista da sci di fondo • Funivie • Piste da sci • Ristorante • Trasporti pubblici Esterno • Paesaggistico • Prato Interno • Legno • Caminetto | Stufa • Cucina attrezzata • Cucina aperta Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Energia secondaria Fotovoltaico Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Elettrico Riscaldamento secondario Solare termico Caminetto Stufa a legna Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatori elettrici Porta del garage automatica Sì

IMMEUBLE LOCATIF AVEC RENDEMENT TRES INTERESSANT

ROCKWELL PROPERTIES PROPONE IN VENDITA:Incantevole immobile locativo costruito nel 1910 nel centro del villaggio di Bex, composto da 7 unità (5 x 1 stanza, 2 x 2 1/2 stanze) e un ristorante.La maggior parte degli appartamenti è stata rinnovata nel corso degli anni.Muri: cemento armato, Pavimenti: lastra in cemento armato. L'immobile è in buone condizioni generali, con lavori di manutenzione usuali + ristrutturazione della facciata.Stato locativo con spese e diverse: Fr.123'264.-/anno

Villa gemella 4.5 locali a Ollon VD

I Papaveri - 12 Ville contemporanee Consegna 2025Situati vicino agli accessi autostradali e al collegio Perrossalle, questo nuovo progetto propone 12 ville gemelle di 4.5 locali, pensate per offrire comfort, luminosità e qualità della vita, in un ambiente residenziale calmo e ben servito.Un'architettura contemporanea con spazi di vita aperti che si affacciano su una vasta terrazza e un giardino privato.Grazie alla loro orientamento ottimale e alle grandi vetrate, le ville godono di una luce naturale abbondante e offrono una vista imprenabile sulle Alpi.Descrizione - 4.5 locali :Entrata - GuardarobaCucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno - sala da pranzoSoggiorno - sala da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza e sul giardinoCantinaBagno per gli ospitiCamera da letto principale con bagno e guardaroba2 camere da letto doppie1 bagnoSottotettoUn posto auto coperto = CHF 25'000.--Un posto auto esterno = CHF 15'000.--Pompa di calore aria-acqua con pannelli fotovoltaiciQuesto documento non ha alcun valore contrattuale, le informazioni presentate sono date solo a titolo indicativo e non costituiscono un contratto.Dati tecniciEsposizione Sud-EstPompa di calore aria-acqua - distribuzione a pavimentoTermostato in ogni localePannelli fotovoltaici 20%Vetro triploServiziLavanderiaLocale tecnicoCopertura per auto

Villa gemella 4.5 locali a Ollon VD

I Papaveri - 12 Ville contemporanee Consegna 2025Situati vicino agli accessi autostradali e al collegio Perrossalle, questo nuovo progetto propone 12 ville gemelle di 4.5 locali, pensate per offrire comfort, luminosità e qualità della vita, in un ambiente residenziale calmo e ben servito.Un'architettura contemporanea con spazi di vita aperti che si affacciano su una vasta terrazza e un giardino privato.Grazie alla loro orientamento ottimale e alle grandi vetrate, le ville godono di una luce naturale abbondante e offrono una vista imprenabile sulle Alpi.Descrizione - 4.5 locali :Entrata - GuardarobaCucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno - sala da pranzoSoggiorno - sala da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza e sul giardinoCantinaWC per gli ospitiCamera padronale con bagno e guardaroba2 camere doppie1 bagnoSottotettoUn posto auto coperto = CHF 25'000.--Un posto auto esterno = CHF 15'000.--Pompa di calore aria-acqua con pannelli fotovoltaiciQuesto documento non ha alcun valore contrattuale, le informazioni presentate sono date solo a titolo indicativo e non costituiscono un contratto.Dati tecniciEsposizione Sud-EstPompa di calore aria-acqua - distribuzione a pavimentoTermostato in ogni localePannelli fotovoltaici 20%Vetri tripliComfortLavanderiaLocale tecnicoCopertura per auto

Perfetta combinazione di tradizione e modernità - standard Minergie

Le Hameau de Fenalet - L'alleanza perfetta di tradizione e modernitàIdealemente situato nel tranquillo villaggio di Fenalet-sur-Bex, nel cuore delle Alpi vaudoise, questo nuovo progetto immobiliare combina eleganza, comfort e efficienza energetica. Costruito in stile chalet moderno, queste tre case Minergie offrono uno spazio di vita armonioso tra natura e vicinanza alle strutture di Bex, Ollon e Gryon.Un ambiente di vita privilegiato e attrezzature di prima classe per un comfort assoluto. • Tre chalet di alta gamma con 5,5 locali e volumi generosiOgni chalet è stato progettato per offrire ampi e luminosi spazi di vita con una distribuzione funzionale e armoniosa. Le grandi finestre permettono di godere appieno della luce naturale e dell'ambiente eccezionale della regione. • Superficie abitabile da 142 a 185 m²Queste case spaziose si adattano alle esigenze delle famiglie e degli amanti degli spazi grandi, offrendo un perfetto equilibrio tra convivialità e intimità. • Aree esterne private con balcone, terrazze in teak e giardinoOgni chalet dispone di un'area esterna curata, ideale per godere dei bei giorni e dell'ambiente alpino. Le terrazze in teak conferiscono eleganza e calore all'insieme, mentre il giardino offre un rifugio di pace nel cuore della natura. Un'architettura curata, sviluppata con architetti EPFL/SIA e partner locali • Il progetto si basa su un know-how riconosciuto, che garantisce una costruzione di alta qualità, che combina estetica e sostenibilità. I materiali e le finiture sono stati scelti con la massima cura per creare spazi di vita moderni e senza tempo. • Ottima efficienza energetica con pannelli solari fotovoltaici e pompa di caloreIn conformità con gli standard Minergie, queste case ottimizzano il consumo di energia e riducono l'impronta ecologica, garantendo comfort termico e risparmio energetico. • Due posti auto privati per chalet, di cui uno con colonnina di ricarica per veicoli elettriciOgni chalet dispone di due posti auto privati, di cui uno per veicoli elettrici, che rispondono alle esigenze di mobilità sostenibile e alle necessità degli occupanti futuri. • Consegna prevista a partire dall'estate 2026Il progetto segue un calendario stretto per garantire una costruzione di alta qualità e la consegna delle chiavi entro i termini previsti. A partire dal 2026, i futuri proprietari potranno trasferirsi nella loro nuova casa e godere di un ambiente di vita eccezionale in un contesto naturale privilegiato. Prezzo di vendita da CHF 875'000 a CHF 980'000, superficie abitabile da 142 m2 a 185 m2Con un ottimo rapporto qualità-prezzo, queste case combinano attrezzature di alta gamma e prestazioni energetiche. Un'opportunità rara di acquisire un bene eccezionale in una regione molto richiesta delle Alpi vaudoise.Possibilità di residenza secondaria e vendita a stranieri autorizzataSe come residenza principale o come casa vacanza, queste case rispondono a diversi progetti di vita. Inoltre, la possibilità di acquisto da parte di stranieri rappresenta un'opportunità unica di investire nell'immobile svizzero e vivere tutto l'anno in un contesto idilliaco.Un ambiente di vita eccezionale dove ogni dettaglio è stato curato per offrire una perfetta armonia tra benessere e modernità. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e una consulenza senza impegno....

Chalet "Bella stella" - Residenza principale

MAGNIFICO NUOVO CHALET AI DIABLERETSI lavori di costruzione del chalet "Bella stella" sono appena stati completati. La disposizione è stata progettata per offrire ai residenti uno spazio confortevole, funzionale e di alta gamma. Ecco un riassunto delle sue caratteristiche:Superficie e struttura : • Chalet in struttura in legno • Una superficie totale di 237m² Distribuzione dei piani : • Piano inferiore : • Garage • Cantina del vino • Salottino • Una camera da letto con bagno annesso • Piano terra : • Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno • Piano superiore : • Ampio soggiorno • Cucina attrezzata • Balcone con vista sui Diablerets • Mezzanino : • Spazio aperto sul soggiorno • Ideale per lavorare mentre si gode della vista sui Diablerets Questa disposizione offre una chiara separazione degli spazi di vita e di riposo, con particolare attenzione alla comodità e al comfort. Il garage e la cantina del vino al piano inferiore aggiungono una funzionalità aggiuntiva, mentre il soggiorno spazioso e la cucina attrezzata al piano superiore offrono uno spazio di vita centrale per la famiglia e gli ospiti. Il mezzanino aperto aggiunge una nota di eleganza e praticità, offrendo uno spazio di lavoro con una vista ispiratrice

Casa multifamiliare di 2 appartamenti da acquisire

Descrizione dell'edificio:Casa affascinante composta da tre appartamenti separati, offre un'unica qualità della vita in un ambiente piacevole.Piano giardino:Ampio appartamento di 3,5 locali di ca. 105m2 con accesso diretto a una terrazza e giardino. Si distingue per i suoi volumi generosi e la luminosità, ideale per godere di uno spazio esterno privato.Mansarda:Superbo duplex di 3,5 locali di ca. 100m2 situato in mansarda, offre una bella distribuzione su due livelli. Dispone di una grande terrazza, perfetta per rilassarsi e godere di una vista libera.Monolocale:Un bel monolocale di ca. 20m2 funzionale e ben organizzato, con accesso al giardino.Da notare che questa proprietà è scavata e comprende spazi di stoccaggio e deposito nel seminterrato.Per completare questa proprietà, due box auto sono inclusi nel prezzo di vendita.Non aspettate oltre e venite a scoprire! Cédric Bovey al +41 79 436 01 06

Leysin - Chalet individuale di 5,5 locali in quartiere prestigioso

Leysin - Alpes Vaudoise - 1300 metriChalet individuale con 5,5 locali, con una superficie abitabile di circa 160 m2 su 2 livelli, in un volume di 665 m3 con garage e 5 posti auto esterni. Situato sulla collina di Corbelet, un promontorio naturale a sud della stazione, beneficia di una vista libera su un ambiente alpino eccezionale (dalle Dents-du-Midi alla vetta della Berneuse) e domina il quartiere storico di "vecchio Leysin".Posizione rara, protetta da sguardi e rumori, con sole ottimale durante tutto l'anno. Costruito nel 1974 su un terreno di 885 m2, il chalet si presenta come segue:- Piano terra: ingresso, soggiorno con camino d'angolo e zona pranzo, cucina indipendente, uno studio, una camera da letto, WC/lavandino.- Piano superiore: camera da letto principale con balcone a sud, 2 camere da letto indipendenti, bagno/WC, "soffitta" stanza.Un locale tecnico (riscaldamento a gas) con spazio lavanderia dietro il chalet completa l'insieme.Questa proprietà è disponibile immediatamente e può essere abitata dopo alcuni lavori di ristrutturazione e/o rinnovamento.La stazione ferroviaria di Aigle-Leysin (stazione del villaggio) è a 10 minuti a piedi.Il centro di Losanna è a meno di un'ora di treno.L'accesso autostradale è a 25 minuti di auto (Aigle). Vivere a Leysin significa optare per una stazione turistica internazionale con un ambiente alpino eccezionale e infrastrutture sportive moderne, nonché attività 4 stagioni. La vendita a seconda casa e ai non residenti svizzeri è permessa.Documentazione completa disponibile su richiesta.Visite su appuntamento. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Lavanderia privata • Cantina | Cantina del vino • Cucina • Gallerie • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera da letto singola / camera dei bambini: 3 Bagni • Bagno: 1 • WC totali: 2 • WC lavandino: 1 Numero di garage, box e posti auto Garage singolo 1 Posto auto esterno 5 Ambiente • Montagna • Stazione • Villaggio Vista • Libera • Panoramica • Sulle montagne Esposizione • Est • Nord • Ovest • Sud Prossimità • Banche • Centro sportivo • Centro città • Centri commerciali • Negozio • Asilo nido • Scuole primarie • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Pista da sci di fondo • Piste da sci • Ufficio postale • Funivie • Trasporti pubblici Esterno • Prato • Giardino • Parzialmente attrezzato Interno • Caminetto | Stufa • Cucina indipendente | chiusa • Ampio soggiorno | salotto Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Gas Caminetti Fuoco a legna Internet Sì Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatore

Casa del vignaiolo con annesso indipendente

Proprietà di carattere situata in un borgo nel cuore delle colline di Ollon, offre uno spazio di vita calmo e privilegiato, a pochi minuti in auto da tutte le comodità. Massimo soleggiamento e vista impareggiabile sulle Dents du Midi, la pianura del Rodano e il Chablais.Parcella alberata di 1171 m2 con un percorso in lastre di pietra naturale e terrazza. Molti posti auto. Costruita nel 1760, questa casa del vignaiolo è composta da 2 unità abitative e si presenta come segue: Residenza principale con 6,5 locali, distribuiti su 3 livelli, con: Piano terra: ingresso separato, soggiorno/pranzo con camino, una terrazza panoramica di circa 100 m2, una cucina attrezzata. 3 camere da letto e un bagno/doccia al 1° piano. Nel tetto mansardato (accessibile anche attraverso un ingresso separato), una stanza open-space con cucina attrezzata e balcone, una camera da letto (balcone) e un bagno. Al piano inferiore (indipendente), un bellissimo carnotzet in pietra con camino e forno a pizza, una grande cantina con accesso diretto all'esterno, la stanza tecnica e un bagno separato.Un annesso a piano terra offre un ampio appartamento di 2,5 locali di circa 90 m2 con un soggiorno di 60 m2, una camera da letto, un bagno e una cucina separata. • Carattere storico conservato • Distribuzione modulare (residenza + reddito da locazione di 1 o 2 appartamenti) • Spazi esterni di alta qualità • Molti posti auto. • Ambiente tranquillo e ricercato • Trasporti pubblici a proximità diretta • Accesso autostradale in 5 minuti in auto. L'insieme è disponibile rapidamente, a una data da concordare. Fascicolo completo su richiesta.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà del luogo. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Lavanderia privata • Carnotzet • Cantina | Cellar • Cucina : 3 • Ingesso • Stanza tecnica • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / genitoriale : 2 • Camera da letto singola / bambino : 3 Bagni • Bagno : 2 • Bagno doccia : 1 • Totale WC : 4 Numero di box, garage e posti auto Posto auto esterno 5 Ambiente • Tranquillo | Pacifico • Campagna • Vigneto • Villaggio Vista • Libera • Impareggiabile • Panoramica • Sulla valle • Sul vigneto • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Centri commerciali • Scuole elementari • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Golf • Tempo libero • Uscita autostradale • Trasporti pubblici Esterno • Pianificato • Alberi • Erba • Giardino Interno • Armadio a muro • Armadi a muro in camera da letto • Cantina in pietra a volta • Caminetto | Stufa • Cucina separata | chiusa • Cucina open-space • Muro a secco Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Petrolio Lavastoviglie Sì

Rénové, en plein centre-ville

Idéalement situé au centre de Bex, cet immeuble de caractère datant de 1785 séduit par sa situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports publics. Il offre des conditions idéales pour un investissement durable dans une région dynamique du Chablais.L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 (y compris la toiture et la façade) et régulièrement entretenu depuis lors. Les différentes unités ont été progressivement modernisées, ce qui permet à l'immeuble de se présenter aujourd'hui en bon état et bien entretenu. Les installations techniques ont également été améliorées, notamment par le remplacement des fenêtres, des systèmes de chauffage et l'augmentation des capacités électriques.L'immeuble comprend au total 5 unités, dont une surface commerciale au rez-de-chaussée et quatre appartements répartis sur plusieurs étages. Cette répartition permet de s'adresser à un large éventail de groupes de locataires et assure une demande stable.Répartition des unités: • 2 appartements de 1,5 pièce (env. 20-25 m², rez-de-chaussée et 1er étage) • 1 appartement de 3,5 pièces (env. 75 m²) avec balcon (~10 m²), entièrement rénové en 2019 • 1 x appartement de 4 pièces (env. 89-90 m²) au 2e étage • 1 x surface commerciale (env. 70-80 m²) au rez-de-chaussée, entièrement équipée avec hotte de cuisine Actuellement, 3 des 5 unités sont louées, ce qui offre un rendement immédiat ainsi qu'un potentiel d'optimisation supplémentaire. Si l'immeuble est entièrement loué et que le potentiel locatif actuel est exploité, le rendement brut théorique peut atteindre environ 5,07 %.Localisation et accessibilité : • Centre du village accessible en quelques minutes à pied • Commerces et services à proximité immédiate • Écoles rapidement accessibles à pied • Arrêt de bus à courte distance • Gare accessible en quelques minutes • Accès à l'autoroute en quelques minutes en voiture • Centres environnants du Chablais facilement accessibles Avantages pour les investisseurs : • situation centrale avec accès immédiat à toutes les commodités • bâtiment historique avec beaucoup de charme • rénovation complète en 2012 (toiture et façade) • entretien courant et modernisation • installations techniques à jour état actuel • mixité d'utilisation attractive (habitat et commerce) • demande stable sur le marché locatif • potentiel d'augmentation des loyers • combles aménageables • investissement équilibré entre rendement et plus-value Trois places de parking extérieures complètent cette offre.Grâce à sa structure, sa situation et son potentiel, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un bien stable avec des possibilités de développement.Ideally located in the center of Bex, this characterful apartment building dating from 1785 boasts a central location in the immediate vicinity of all amenities, schools and public transport. It offers ideal conditions for a sustainable investment in a dynamic region of the Chablais.The building was extensively renovated in 2012 (including the roof and façade) and has been regularly maintained since then. The individual units were modernized step by step, as a result of which the property is now in a good and well-kept condition. The technical installations have also been improved, in particular by replacing the windows, heating systems and increasing the electrical capacity.The property comprises a total of 5 units, including a commercial space on the first floor and four apartments on several floors. The layout enables a broad appeal to different tenant groups and ensures stable demand.Division of the units: • 2 x 1.5-room apartments (approx. 20-25 m², first floor and 1st floor) • 1 x 3.5-room apartment...

ECCEZIONALE - GRANDE CASA DA RISTRUTTURARE

Casa con grande potenziale di trasformazione - Ideale per abitazione o investimento locativoScopri questa casa eccezionale, costruita nel 1907, una vera testimonianza del fascino e della storia della regione, situata nel pittoresco villaggio di Sépey. Questa rara proprietà, con le sue caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori o per coloro che cercano una residenza di carattere che offra flessibilità nella disposizione.Caratteristiche della proprietà: • Superficie generosa e disposizione flessibile:Questa casa spaziosa, con una superficie di diverse centinaia di metri quadrati, comprende 10 stanze, 2 bagni e una cucina. Ogni stanza, luminosa e ben proporzionata, offre un vasto potenziale per allestire un grande spazio familiare o per riorganizzare la casa secondo le vostre esigenze. La sua disposizione consente una facile trasformazione in appartamenti individuali o spazi di vita separati. • Potenziale di investimento eccezionale:Con la sua disposizione ideale, la casa può essere facilmente divisa in 3 o 4 appartamenti, offrendo una soluzione perfetta per un investimento locativo. Poiché la domanda di affitti stagionali in questa regione è in forte crescita, ciò la rende un'opzione particolarmente interessante per la locazione a breve termine. Potrete anche considerare di affittare camere, garantendo così un rendimento immobiliare attraente e sostenibile. • Fienile catastale incluso:Oltre alla casa principale, questa proprietà comprende un fienile catastale, che costituisce uno spazio aggiuntivo con numerose possibilità. Che voi lo vogliate utilizzare per il deposito, allestirlo come laboratorio o convertirlo in uno spazio di vita aggiuntivo, il fienile offre un potenziale considerevole per completare il vostro progetto. Potrebbe anche servire come base per l'ampliamento della superficie abitabile, se avete l'ambizione di sviluppare ulteriormente la proprietà. Una posizione di scelta:Il villaggio di Sépey, situato nel cuore delle Alpi Vaudoise, è un luogo ambito per la sua tranquillità, autenticità e vicinanza alle stazioni sciistiche e ai sentieri di trekking. Il suo contesto idilliaco e gli accessi pratici lo rendono una destinazione ideale, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare ad alto potenziale.Una proprietà carica di storia, da reinventare secondo i vostri progetti:Questa casa storica, che ha attraversato più di un secolo di storia, attende solo la vostra visione per rivelare tutto il suo potenziale. Che voi vogliate creare una grande casa familiare, investire in più abitazioni o allestire uno spazio unico, questa proprietà offre numerose possibilità per realizzare i vostri progetti.Non lasciate passare questa opportunità unica!Con il suo grande potenziale di trasformazione e la sua posizione privilegiata, questa casa vi consente di cogliere un'opportunità immobiliare eccezionale. Non aspettate oltre per scoprirla e lasciatevi sedurre da tutto ciò che ha da offrire.Contattateci oggi per organizzare una visita e pianificare insieme i vostri progetti futuri.TROVATE TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU: www.progestimmo.ch

Casa con 6 appartamenti a Leysin

Bello stabile con 6 appartamenti Situato in un ambiente calmo e soleggiato, questo affascinante stabile trae beneficio da una posizione ricercata nel cuore di Leysin, a soli 600 metri dalle funivie e dal centro del villaggio, nonché a 2 minuti a piedi dalla scuola, offrendo così uno spazio di vita pratico e piacevole.Immerso in un quartiere pacifico, la proprietà gode di una magnifica vista panoramica sulle Alpi, mettendo in evidenza il suo fascino e la sua autenticità. Facilmente accessibile, sedurrà gli investitori alla ricerca di una proprietà con forte potenziale di valorizzazione.Lo stabile è completato da comodità rare e apprezzabili :4 box chiusi7 posti auto esterniQuesti vantaggi rafforzano notevolmente l'attrattiva e la funzionalità della proprietà, sia per un uso residenziale che locativo.Una proprietà autentica, ideale per la posizione, che offre belle prospettive di sviluppo in una stazione alpina molto apprezzata.

Viager occupato - 5min stazioni sciistiche - Chalet alpino autentico – Interamente ristrutturato – Panex

VIAGER OCCUPATOUn rifugio di montagna, un'opportunità patrimoniale raraAl cuore del pacifico villaggio di Panex, situato nelle Alpi vaudoise, questo superbo chalet alpino interamente ristrutturato incarna l'arte di vivere in montagna in tutta la sua splendore. Ambiente di vita preservato, architettura tradizionale reinterpretata con cura, attrezzature moderne e ambiente eccezionale – questa proprietà combina tutte le qualità di un investimento patrimoniale eccezionale.Un luogo privilegiato, tra calma e accessibilitàPanex seduce con la sua autenticità di villaggio e serenità. Da questo chalet, le grandi stazioni sciistiche delle Alpi vaudoise sono a portata di mano: Leysin, Villars-sur-Ollon e Les Diablerets offrono sci, trekking, mountain bike e una moltitudine di attività durante tutto l'anno. Un equilibrio raro tra calma assoluta e dinamismo delle stazioni sciistiche.Un chalet ristrutturato con curaSu un terreno di 359 m², questo chalet di circa 130 m² abitabili è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata, preservando l'anima dell'architettura alpina e integrando gli standard di comfort contemporanei: • Tetto e interno completamente rifatti (2017) • Pannelli solari installati (2023) • Pompa di calore (2023) Il risultato: un edificio sano, performante dal punto di vista energetico, senza lavori di ristrutturazione previsti.Una distribuzione funzionale e accoglienteIl chalet propone una bella organizzazione degli spazi interni: cucina attrezzata, zona pranzo conviviale, soggiorno caldo, tre camere da letto e due bagni. L'insieme emana un'atmosfera autentica propizia al relax e ai momenti in famiglia.Agli spazi di vita si aggiungono numerosi volumi annessi particolarmente apprezzabili in montagna: un laboratorio, due cantine, una grange indipendente e un sottotetto con molteplici possibilità di allestimento – tutti questi vantaggi conferiscono a questa proprietà una versatilità rara.Vendita in viager occupato – Una formula di investimento intelligenteQuesto chalet è proposto in viager occupato, una formula che consente l'acquisto di una proprietà di qualità a condizioni finanziarie attraenti: • Bouquet: CHF 630'000.– • Occupante: uomo solo, 75 anni • Proprietà immediata, con mantenimento del diritto di occupazione del venditore per tutta la vita Il viager occupato offre all'acquirente l'opportunità di entrare nel patrimonio immobiliare alpino svizzero a un costo iniziale controllato, senza dover pagare una rendita viagiera. Una formula particolarmente adatta agli investitori che desiderano costituire o diversificare il loro patrimonio in una regione apprezzata e a forte valore a lungo termine.