251 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Aigle

Chalet individuale con 5.5 locali e annesso a La Collombaz

Glauser Immobilier offre questo affascinante chalet individuale a La Collombaz, nel cuore di un ambiente montano con vista libera sulle Alpi.Posizione dell'oggettoIl chalet, utilizzato come residenza principale e chiamato "La Pervenche", si trova alla periferia del villaggio di La Collombaz, sulle alture del comune di Ormont-Dessous, a metà strada tra Le Sépey e il Col des Mosses, lungo la strada cantonale.I servizi e i negozi (uffici postali, amministrazione, scuole) sono accessibili a Le Sépey, Les Diablerets e Leysin entro un raggio di 10 km.Le stazioni sciistiche sono vicine:? Les Mosses: 2,5 km? Leysin: 12 km? Les Diablerets: 13 kmAccesso alle varie stazioni con un solo abbonamento "Magic Pass" o "Skipass Alpes Vaudoises", che include Villars-Gryon, Diablerets, Glacier 3000, Leysin, Les Mosses e La Lécherette.L'accesso autostradale di Aigle è a circa 18 km di distanza.Descrizione del chaletVecchia casa colonica costruita nel 1753, su tre livelli:Piano inferiore:? Annesso con accesso indipendente? Locale tecnico? Due locali di deposito/cantina? Lavanderia alla fine meridionalePiano superiore:? Soggiorno/sala da pranzo? Cucina aperta? Area sanitaria? Camera da letto principale con vasca angolare e WC separatoAnnesso sud (accessibile dal soggiorno):? Quattro camere da letto in duplex? Loggia (non registrata nel catasto)Sottotetto:? Non sviluppato e attualmente inaccessibileEsterno:? Annesso attaccato alla facciata posteriore (non registrato nel catasto)? Giardino di 149 m²? Accesso e parcheggi privati di 263 m²? Parcheggio esterno per 3-4 veicoli? Parcheggio pubblico a 30 mCaratteristiche tecniche? Volume di abitazione: 850 m³? Superficie del terreno: 537 m²? Superficie dell'edificio: 125 m²? Superficie abitabile: circa 120 m²? Superficie commerciale: circa 30 m²? Numero di livelli: 3? Costruzione: legno con base in pietra? Tetto: tetto piano con rivestimento in rame e zinco? Finestre con vetro isolante e persiane in legno? Riscaldamento centrale con olio (caldaia 2010), distribuzione attraverso radiatori, acqua calda attraverso caldaia elettrica? Serbatoi in PVC 2 × 1'000 litriStato generale? Interno: lavori recenti su alcuni impianti e rivestimenti nel 2015. Molti lavori di ristrutturazione sono tuttavia ancora da eseguire.? Esterno: stato medio, lavori di ristrutturazione della struttura (legno e tetto) sono da eseguire? Annesso sud e piano inferiore richiedono anche lavori di ristrutturazionePunti di forza? Ambiente tranquillo e montano? Vista libera sulle Alpi? Orientamento sud-ovest? Prossimità alle stazioni sciistiche e ai servizi? Fascino autentico di una casa colonica storicaPrezzo di venditaCHF 495'000.Questo chalet rappresenta un'opportunità rara per gli amanti della montagna che desiderano beneficiare di una residenza principale o secondaria con molto potenziale, da ristrutturare secondo i propri gusti.www.glauserimmo.ch

Casa di 405 m2 con terreno di 4'413 m2 a Bex

Dimora di prestigio - charme, spazio ed eleganza Immense dimora di prestigio - charme, spazio ed eleganzaCasa di 405 m² su tre livelli, con terreno di 4'413 m².Questa sontuosa proprietà situata a Bex offre sia comfort che eleganza. Seduce con le sue ampie stanze, finiture di alta qualità e spazi di vita aperti, mentre dispone anche di un giardino curato e due belle terrazze, di cui una coperta, con un grande barbecue in pietra e mattoni. Sarà perfettamente adatta come residenza principale o secondaria, per gli amanti del lusso, dello spazio e dei materiali di alta gamma. Descrizione della proprietà :Piano terra :Ampio ingressoAmpio e luminoso soggiorno con accesso al giardinoSala da pranzo aperta sulla cucina completamente attrezzataUfficio2 WC Primo piano :Area salotto con camino e bibliotecaCamera da letto con WCDue camere da letto con bagni privati Piani :Camera da letto aperta su bagno (60m2)Area salotto (66m2)Balcone con vista liberaAmpio bagno Piano inferiore :Cantina e locali tecniciAccesso diretto al giardinoComfort e particolarità :Riscaldamento geotermico e sistema termico/solare fotovoltaicoMolti posti auto interni ed esterni Hangar agricolo di circa 3'822 m³ con potenziale di sviluppoGiardino curato e terrazzeMateriali nobili: pavimento in legno massiccio, pietra, ardesia e marmo Disponibilità : da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Edificio di rendita nel centro di Bex

Edificio di rendita del 5,25% nel centro di Bex Edificio di rendita nel cuore di Bex 325m2 - 6 appartamenti e 2 uffici Condizione di locazione eccezionale. Rendita del 5,25% Situato nel centro di Bex, questo edificio di 15,5 locali offre una rara opportunità di investimento in una posizione privilegiata.Annidato ai piedi delle Alpi vaudoise, la città di Bex gode di un ambiente di vita piacevole, tra pianura e montagna. Offre tutte le comodità nella vicinanza immediata: negozi, scuole, trasporti pubblici e la stazione CFF a pochi minuti a piedi. È anche nota per la sua vicinanza alle stazioni sciistiche come Villars-sur-Ollon e Gryon. Questo edificio beneficia di una condizione di locazione eccezionale: è completamente e permanentemente affittato, senza interruzioni. Questa occupazione costante lo rende un investimento sicuro e stabile per qualsiasi investitore che cerca una rendita solida. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore di una città in piena crescita. È composto da:2 uffici, uno al piano terra e un altro al piano inferiore.Un seminterrato Un locale tecnico6 appartamenti distribuiti su più piani, di cui 5 con balcone Comodità e caratteristiche:Posizione centrale Completamente affittato, condizione di locazione molto stabileAffitto annuale comprensivo di spese: CHF 105'000.-Rendita del 5,25%Edificio misto (residenziale e attività professionale)Buone condizioni generaliVicino a tutte le comoditàRiscaldamento a olio Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile dell'immobile:Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Chalet di 7 locali a Villars-sur-Ollon

Chalet nel Domaine de la Résidence, direttamente accanto alla pista da sci, a pochi minuti di auto dal centro di Villars, dai negozi, dalla stazione ferroviaria e dalle funivie, eppure in una posizione tranquilla con vista panoramica sulle Alpi e sul Monte Bianco.DESCRIZIONE CHALET 7 LOCALI: Piano inferiore: • Ingresso che conduce al soggiorno e a un ampio locale con due finestre a nord • Soggiorno, sala da pranzo con porte-finestre che si affacciano sulla terrazza a sud e scala che conduce al piano superiore • Cucina completamente attrezzata con porta-finestra che si affaccia sulla terrazza a sud • Camera da letto con porta-finestra che si affaccia sulla terrazza a sud • Servizio igienico separato • Locale caldaia • Lavanderia • Ripostiglio Piano superiore: • Camera da letto con porta-finestra che si affaccia sul balcone a sud e finestra a sud • Camere da letto con due porte-finestre che si affacciano sul balcone a sud • Camera da letto con porta-finestra che si affaccia sul balcone a sud e bagno en-suite con vasca da bagno • Camera da letto con finestra a ovest e bagno en-suite con vasca da bagno Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non sostituiscono un contrattoPosizione Villars-sur-Ollon, nel cuore delle Alpi vaudoise a 1300m di altitudine. Un luogo di villeggiatura popolare con numerose attività e eventi durante tutto l'anno. Sci, snowboard & ciaspole - golf & tennis - arrampicata, bicicletta & parapendio - pattinaggio, nuoto & bowling. Ma anche bagni termali per rilassarsi semplicemente - molte occasioni per godersi la vita a Villars!Pernottate a Villars, Gryon o Les Diablerets e il vostro ospite vi fornirà una "Carta di benvenuto" che vi darà la possibilità di utilizzare i mezzi di trasporto senza limiti. In inverno e in estate.A soli venti minuti dall'accesso autostradale di Aigle e a un'ora e trenta minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra. La stazione è facilmente raggiungibile.Varie scuole private di fama internazionale sono presenti a Villars. I bambini sono accettati dall'età di tre anni e possono continuare fino al livello universitario.Le iscrizioni alla scuola materna o alla U.A.P.E. sono possibili.www.villars.ch o www.ollon.ch Dati tecnici Esposizione: SudRiscaldamento a gasDotazioni Locale caldaia - LavanderiaEsterni Garage per due autoSuperficie del terreno: 4'943m2, di cui 2'523m2 di bosco

Villa a schiera 6.5 locali a Ollon VD - F

Descrizione Nuova promozione di 6 ville a schiera a Ollon!Si trova in un ambiente residenziale tranquillo e beneficia di un'esposizione a sud-ovest. Questa nuova promozione propone sei ville a schiera, distribuite in tre edifici di due unità abitative ciascuno.Le ville sono state progettate per offrire bei volumi, una distribuzione funzionale e spazi generosi, sia all'interno che all'esterno.Distribuita su tre livelli, ogni villa comprende, tra l'altro, un ampio spazio di vita con cucina aperta, quattro camere da letto, due bagni, un grande seminterrato e un giardino privato. Il soggiorno e la sala da pranzo hanno accesso diretto alla terrazza orientata a sud-ovest.Piano terra: • Ingresso • Ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta, circa 70 m² • Cucina completamente attrezzata • Bagno per gli ospiti • Disimpegno e scala • Terrazza pavimentata, circa 30 m², orientata a sud-ovest Piano superiore • Suite principale, circa 19 m², con bagno privato dotato di doccia all'italiana, lavabo e WC • Due camere da letto, circa 10 m², con soppalco abitabile • Una camera da letto, circa 13 m², con accesso al balcone • Bagno con vasca da bagno, lavabo, WC e posto per la lavatrice • Disimpegno e scala • Balcone, circa 11 m², orientato a sud-ovest Seminterrato • Grande spazio disponibile, circa 85 m², consegnato a stato grezzo • Locale tecnico, circa 20 m² • Possibilità di realizzare un ingresso indipendente al seminterrato in opzione Esterni • Giardino privato, circa 1'000 m² • 2 posti auto esterni • Una piscina riscaldata, 8 x 4 m, con pompa di calore può essere realizzata in opzione Modalità di venditaLa vendita è effettuata sotto forma di vendita a termine, con atto pubblico.Al momento della firma dell'atto di vendita a termine, l'acquirente versa un acconto corrispondente al 20% del prezzo di vendita.Il saldo del prezzo di vendita, ovvero l'80%, è pagabile al momento del trasferimento di proprietà, secondo le modalità previste nell'atto pubblico.La costruzione è realizzata nel frattempo secondo le condizioni e le prestazioni definite nella Nota contrattuale di costruzione allegata al presente dossier di vendita.Le superfici menzionate nel nostro opuscolo sono approssimative e figurano a titolo indicativo. Le immagini di presentazione e questo documento sono non contrattuali. Dati tecnici Costruzione e attrezzatureLe ville beneficiano di una costruzione contemporanea, progettata per offrire un buon livello di comfort, prestazioni energetiche e durabilità.Riscaldamento • Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua • Un impianto di produzione di calore per edificio • Distribuzione di calore mediante riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Regolazione secondo il concetto tecnico del progetto Involucro dell'edificio • Isolamento termico conforme al bilancio energetico • Finestre in PVC con triplo vetro isolante • Isolamento periferico delle facciate • Copertura isolata conforme alle esigenze energetiche del progetto Ventilazione • Ventilazione dei locali umidi secondo il concetto tecnico • Ventilazione naturale dei locali di vita mediante le finestre • Cappa di cucina a carbone attivo Finiture e personalizzazioneGli acquirenti hanno la possibilità di scegliere diversi elementi di finitura, come ad esempio: • Cucina • Sanitari • Pavimenti • Rivestimenti • Alcuni elementi di falegnameria interna Le scelte sono effettuate nel rispetto dei budget, fornitori e scadenze definiti nella Nota contrattuale di costruzione.Il dettaglio completo delle prestazioni, materiali, attrezzature, budget e condizioni di realizzazione figura nella Nota contrattuale di costruzione allegata al presente dossier di vendita. Servizi Il centro di Ollon e i suoi principali servizi si trovano vicino alla promozione: negozi, ristoranti, farmacia, banche e altri servizi quotidiani.Il comune dispone anche delle infrastrutture necessarie per la vita familiare, come scuole. Le città di Aigle e Monthey, facilmente raggiungibili, offrono un'offerta più ampia con i loro centri commerciali, supermercati, servizi, infrastrutture culturali e di svago.La regione offre inoltre un contesto privilegiato per le attività all'aperto, con un accesso rapido alle Alpi vaudoise e alle numerose possibilità di svago offerte dal Chablais.TrasportiLa posizione consente di raggiungere rapidamente Aigle, un importante snodo ferroviario della regione.Dalla stazione CFF di Aigle, ci sono collegamenti diretti per: • Montreux - circa 10 min • Vevey - circa 16 min • Martigny - circa 16 min • Losanna - circa 30 min

Villa a schiera 6.5 locali a Ollon VD - E

Descrizione Nuova promozione di 6 ville a schiera a Ollon!Si trova in un ambiente residenziale tranquillo e beneficia di un orientamento a sud-ovest. Questa nuova promozione propone sei ville a schiera, distribuite in tre edifici di due unità abitative ciascuno.Le ville sono state progettate per offrire bei volumi, una distribuzione funzionale e spazi generosi, sia all'interno che all'esterno.Distribuita su tre livelli, ogni villa comprende, tra l'altro, un ampio spazio di vita con cucina aperta, quattro camere da letto, due bagni, un grande seminterrato e un giardino privato. Il soggiorno e la sala da pranzo hanno accesso diretto alla terrazza orientata a sud-ovest.Piano terra: • Ingesso • Ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta, di circa 70 m² • Cucina completa • WC per gli ospiti • Disimpegno e scala • Terrazza pavimentata di circa 30 m², orientata a sud-ovest Piano superiore • Suite principale di circa 19 m², con bagno privato con doccia all'italiana, lavabo e WC • Due camere da letto di circa 10 m², con soppalco abitabile • Una camera da letto di circa 13 m² con accesso al balcone • Bagno con vasca da bagno, lavabo, WC e posto per la lavatrice • Disimpegno e scala • Ballatoio di circa 11 m², orientato a sud-ovest Seminterrato • Ampio spazio grezzo di circa 85 m² • Locale tecnico di circa 20 m² • Possibilità di realizzare un ingresso indipendente al seminterrato in opzione Esterni • Giardino privato di circa 1'000 m² • 2 posti auto esterni • Una piscina riscaldata di 8 × 4 m con pompa di calore può essere realizzata in opzione Modalità di venditaLa vendita è realizzata sotto forma di vendita a termine, con atto pubblico.Al momento della firma dell'atto di vendita a termine, l'acquirente versa un acconto corrispondente al 20% del prezzo di vendita.Il saldo del prezzo di vendita, ovvero l'80%, è pagabile al momento del trasferimento di proprietà, secondo le modalità previste nell'atto pubblico.I lavori di costruzione sono realizzati nel frattempo secondo le condizioni e le prestazioni definite nella Nota contrattuale di costruzione allegata al presente dossier di vendita.Le superfici menzionate nel nostro opuscolo sono approssimative e figurano a titolo indicativo. Le immagini di presentazione e questo documento sono non contrattuali. Dati tecnici Costruzione e attrezzatureLe ville beneficiano di una costruzione contemporanea, progettata per offrire un buon livello di comfort, prestazioni energetiche e durabilità.Riscaldamento • Produzione di calore con pompa di calore aria/acqua • Un impianto di produzione di calore per edificio • Distribuzione di calore con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Regolazione secondo il concetto tecnico del progetto Involucro dell'edificio • Isolamento termico conforme al bilancio energetico • Finestre in PVC con tripla vetrazione isolante • Isolamento periferico delle facciate • Copertura isolata conforme alle esigenze energetiche del progetto Ventilazione • Ventilazione dei locali umidi secondo il concetto tecnico • Ventilazione naturale dei locali di vita attraverso le finestre • Cappuccio della cucina con carbone attivo Finiture e personalizzazioneGli acquirenti dispongono di possibilità di scelta per diversi elementi di finitura, tra cui: • Cucina • Apparecchi sanitari • Pavimenti • Piastrelle • Alcuni elementi di falegnameria interna Le scelte sono effettuate nel rispetto dei budget, fornitori e scadenze definiti nella Nota contrattuale di costruzione.Il dettaglio completo delle prestazioni, materiali, attrezzature, budget e condizioni di realizzazione figura nella Nota contrattuale di costruzione allegata al presente dossier di vendita. Servizi Il centro di Ollon e i suoi principali servizi si trovano nelle vicinanze della promozione: negozi, ristoranti, farmacia, banche e altri servizi quotidiani.Il comune dispone anche delle infrastrutture necessarie per la vita familiare, in particolare scuole. Le città di Aigle e Monthey, facilmente raggiungibili, completano l'offerta con i loro centri commerciali, supermercati, servizi, infrastrutture culturali e di svago.La regione offre inoltre un contesto privilegiato per le attività all'aperto, con un accesso rapido alle Alpi vaudesi e alle numerose possibilità di svago offerte dal Chablais.TrasportiLa posizione consente di raggiungere rapidamente Aigle, un importante snodo ferroviario della regione.Dalla stazione ferroviaria di Aigle delle FFS si possono raggiungere direttamente, tra gli altri: • Montreux - circa 10 min • Vevey - circa 16 min • Martigny - circa 16 min • Losanna - circa 30 min

Villa bifamiliare 6.5 locali a Ollon VD - D

Descrizione Nuova promozione di 6 ville bifamiliari a Ollon!Situata in un ambiente residenziale tranquillo e godente di un orientamento a sud-ovest, questa nuova promozione propone sei ville bifamiliari, distribuite in tre edifici di due unità abitative ciascuno.Le ville sono state progettate per offrire bei volumi, una distribuzione funzionale e spazi generosi, sia all'interno che all'esterno.Distribuite su tre livelli, ogni villa comprende, tra l'altro, un ampio spazio di vita con cucina aperta, quattro camere da letto, due bagni, un grande seminterrato e un giardino privato. Il soggiorno e la sala da pranzo hanno accesso diretto alla terrazza orientata a sud-ovest.Piano terra: • Entrata • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, di circa 70 m² • Cucina completa • Bagno per gli ospiti • Disimpegno e scala • Terrazza di circa 30 m², orientata a sud-ovest Piano superiore • Suite principale di circa 19 m², con bagno privato dotato di doccia all'italiana, lavabo e WC • Due camere da letto di circa 10 m², con soppalco abitabile • Una camera da letto di circa 13 m² con accesso al balcone • Bagno con vasca da bagno, lavabo, WC e posto per la lavatrice • Disimpegno e scala • Balcone di circa 11 m², orientato a sud-ovest Seminterrato: • Ampio spazio disponibile di circa 85 m², consegnato grezzo • Locale tecnico di circa 20 m² • Possibilità di realizzare un ingresso indipendente al seminterrato in opzione Esterni: • Giardino privato di circa 1'000 m² • 2 posti auto esterni • Una piscina riscaldata di 8 × 4 m con pompa di calore può essere realizzata in opzione Modalità di vendita:La vendita è effettuata sotto forma di vendita a termine, con atto pubblico.Al momento della firma dell'atto di vendita a termine, l'acquirente versa un acconto corrispondente al 20% del prezzo di vendita.Il saldo del prezzo di vendita, ovvero l'80%, è pagabile al momento del trasferimento di proprietà, secondo le modalità previste nell'atto pubblico.La costruzione è realizzata nel frattempo secondo le condizioni e le prestazioni definite nella Nota contrattuale di costruzione allegata al presente dossier di vendita.Le superfici menzionate nel nostro opuscolo sono approssimative e figurano a titolo indicativo. Le immagini di presentazione e questo documento sono non contrattuali. Dati tecnici Costruzione e attrezzatureLe ville beneficiano di una costruzione contemporanea, progettata per offrire un buon livello di comfort, prestazioni energetiche e durabilità.Riscaldamento: • Produzione di calore con pompa di calore aria/acqua • Un impianto di produzione di calore per edificio • Distribuzione di calore con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Regolazione secondo il concetto tecnico del progetto Involucro dell'edificio: • Isolamento termico conforme al bilancio energetico • Finestre in PVC con tripla vetrata isolante • Isolamento periferico delle facciate • Copertura isolata conforme alle esigenze energetiche del progetto Ventilazione • Ventilazione dei locali umidi secondo il concetto tecnico • Ventilazione naturale dei locali di vita attraverso le finestre • Cappuccio della cucina con carbone attivo Finiture e personalizzazioneGli acquirenti dispongono di possibilità di scelta per diversi elementi di finitura, tra cui: • Cucina • Apparecchi sanitari • Pavimenti • Piastrelle • Alcuni elementi di falegnameria interna Le scelte sono effettuate nel rispetto dei budget, fornitori e scadenze definite nella Nota contrattuale di costruzione.Il dettaglio completo delle prestazioni, materiali, attrezzature, budget e condizioni di realizzazione figura nella Nota contrattuale di costruzione allegata al presente dossier di vendita. Servizi Il centro di Ollon e i suoi principali servizi si trovano vicino alla promozione: negozi, ristoranti, farmacia, banche e altri servizi quotidiani.Il comune dispone anche delle infrastrutture necessarie per la vita familiare, in particolare scuole. Le città di Aigle e Monthey, facilmente raggiungibili, offrono un'offerta completa con i loro centri commerciali, supermercati, servizi, infrastrutture culturali e di svago.La regione offre inoltre un contesto privilegiato per le attività all'aperto, con un accesso rapido alle Alpi vaudoisi e alle numerose possibilità di svago offerte dal Chablais.TrasportiLa posizione consente di raggiungere rapidamente Aigle, un importante snodo ferroviario della regione.Dalla stazione CFF di Aigle, ci sono collegamenti diretti per: • Montreux - circa 10 min • Vevey - circa 16 min • Martigny - circa 16 min • Losanna - circa 30 min

Meraviglioso chalet e grande terreno - vista sulle Dents du Midi

-- in esclusiva --Meraviglioso chalet affacciato sulle Dents du Midi, con grande giardino, senza alcuna molestia. Grande potenziale di ampliamento o nuova costruzione.LA POSIZIONESituato a sud, con vista sulla pianura del Rodano, a pochi minuti da Aigle, il pittoresco villaggio di Corbeyrier seduce con la sua autenticità, il suo dolce modo di vivere e il suo ambiente naturale preservato. Beneficiando di un panorama grandioso sulla regione vallesana delle Dents du Midi, questo villaggio tipicamente svizzero offre un contesto raro, dove tranquillità e natura si incontrano quotidianamente.Il chalet beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di un ambiente verde e pacifico. L'accesso è facile tutto l'anno, permettendo di raggiungere rapidamente i centri della pianura come Aigle, Montreux o le rive del Lago di Ginevra, mentre si gode della calma incomparabile di un villaggio di montagna. Questa situazione costituisce un equilibrio ideale tra serenità residenziale e vicinanza alle comodità urbane.Il villaggio di Corbeyrier è apprezzato per la sua atmosfera conviviale e familiare. Si trova qui l'autenticità dei villaggi alpini svizzeri, con una qualità della vita ricercata, lontana dal trambusto, ma allo stesso tempo vicina a tutto. Negozi di prossimità, infrastrutture sportive e servizi essenziali sono facilmente accessibili nella regione, offrendo un comfort di vita altrettanto gradevole sia nella residenza principale che in quella secondaria.Gli amanti della natura e delle attività all'aperto saranno particolarmente sedotti dalle numerose possibilità offerte nei dintorni. Dal chalet, bellissimi sentieri di trekking attraversano foreste, alpeggi e punti di vista spettacolari. In ogni stagione, la regione invita a evadere: passeggiate panoramiche, mountain bike, sci nelle stazioni vicine, escursioni alpine o semplicemente la contemplazione di paesaggi grandiosi.La vista libera è uno dei grandi vantaggi di questa proprietà. Tra montagne maestose, luce cangiante e orizzonte aperto sulla valle, lo spettacolo è permanente e procura una vera sensazione di spazio e disconnessione. A ciò si aggiunge una calma notevole, solo disturbata dai suoni della natura, garantendo un ambiente di vita riposante e privilegiato.IL CHALET E LA SUA ANNESSOSi tratta di un meraviglioso chalet tipico di 2 appartamenti costituito da un appartamento di 2 locali al piano terra inferiore con accesso diretto alla terrazza sud e un appartamento di 3,5 locali al piano terra superiore con balcone e accesso al giardino. I solai sono un ampio volume unico attualmente utilizzato come ripostiglio, ma potrebbe perfettamente diventare uno spazio di vita complementare per creare, ad esempio, più camere da letto, aumentando così in modo significativo gli spazi del chalet.A sud-ovest del chalet, si accede a un garage per un'auto, sotto il quale si trova un locale di ripostiglio e una cantina. Questa costruzione risale al 2005.ANNESSO (2005) • garage per 1 veicolo (a livello del suolo), • locale di ripostiglio + cantina (livello inferiore). NEI DINTORNINEGOZI: • Negozi e servizi ad Aigle, a circa 19 minuti in auto o 25 minuti in autobus (n 143) TEMPI LIBERI E RELAX: • sentieri di trekking direttamente dal chalet, • stazioni sciistiche (Leysin, Les Diablerets) a circa 35 minuti in auto o 1 ora e 15 minuti con i mezzi pubblici • Lago di Ginevra a circa 25 minuti in auto (Villeneuve) POTENZIALE COSTRUTTIVO - AMPLIAMENTOIL TERRENOConservando l'attuale chalet, la parte est del terreno potrebbe ricevere una nuova costruzione (soggetta ad autorizzazione) TIPO DI RESIDENZA • Il chalet esistente potrà essere utilizzato sia come residenza principale che come residenza secondaria. • Se una nuova costruzione dovesse essere realizzata sulla parcelle, non potrà essere destinata che a residenza principale. DISPONIBILITÀImmediatamente, da concordare NOSTRA OPINIONEQuesto chalet rappresenta un'opportunità rara di godere di uno stile di vita autentico in un ambiente naturale eccezionale, in una delle regioni più apprezzate della Svizzera romanda.Interessati?Non esitate a contattarci per saperne di più o per organizzare una scoperta del luogo!CONTATTOJérôme DemaceTel. +41 21 535 00 20Mob. +41 79 248 15 68Email: jdemace@demace-immobilier.ch

Villa gemella di 4.5 locali a Ollon VD

I Coquelicots - 12 ville contemporaneeConsegna 2025Situato vicino agli accessi autostradali e al collegio Perrossalle, questo nuovo progetto propone 12 ville a schiera di 4.5 locali, pensate per offrire comfort, luminosità e qualità della vita in un ambiente residenziale calmo e ben servito.Un'architettura contemporanea con spazi di vita aperti che si affacciano su una vasta terrazza e un giardino privato.Grazie alla loro orientamento ottimale e alle grandi vetrate, le ville godono di una luce naturale abbondante e offrono una vista imprenabile sulle Alpi.Descrizione - 4.5 locali:Entrata - GuardarobaCucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno - sala da pranzoSoggiorno - sala da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza e sul giardinoCantinaBagno per gli ospitiCamera da letto principale con bagno e guardiola2 camere da letto doppie1 bagnoSottotettoUn posto auto coperto = CHF 25'000.--Un posto auto esterno = CHF 15'000.--Pompa di calore aria-acqua con pannelli fotovoltaiciQuesto documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono fornite solo a titolo indicativo e non costituiscono un contratto.Dati tecniciEsposizione sud-estPompa di calore aria-acqua - riscaldamento a pavimentoTermostato in ogni localePannelli fotovoltaici 20%Vetrata triplaDotazioniLavanderiaLocale tecnicoPosto auto coperto

Chalet "Bella stella" - Residenza principale

MERAVIGLIOSO NUOVO CHALET AI DIABLERETSI lavori di costruzione del chalet "Bella stella" sono appena stati completati. La disposizione è stata progettata per offrire ai residenti uno spazio confortevole, funzionale e di alta gamma. Ecco un riassunto delle sue caratteristiche:Superficie e struttura : • Chalet in struttura in legno • Una superficie totale di 237m² Disposizione dei piani : • Piano inferiore : • Garage • Cantina del vino • Salotto piccolo • Una camera da letto con bagno annesso • Piano terra : • Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno • Piano superiore : • Ampio soggiorno • Cucina attrezzata • Balcone con vista sui Diablerets • Mezzanine : • Spazio aperto al soggiorno • Ideale per lavorare mentre si gode della vista sui Diablerets Questa disposizione offre una chiara separazione degli spazi di vita e di riposo, con particolare attenzione alla comodità e al comfort. Il garage e la cantina del vino al piano inferiore aggiungono funzionalità aggiuntiva, mentre il soggiorno spazioso e la cucina attrezzata al piano superiore offrono uno spazio di vita centrale per la famiglia e gli ospiti. La mezzanine aperta aggiunge una nota di eleganza e praticità, offrendo uno spazio di lavoro con una vista ispiratrice

Vivere vicino alla natura, abitare spazioso - a un prezzo attraente

Le Hameau de Fenalet - La vostra nuova casa nel cuore della naturaAl mattino, aprire le finestre, respirare l'aria fresca della montagna e iniziare la giornata in serenità. Nel pittoresco villaggio di Fenalet-sur-Bex, emerge uno sviluppo esclusivo, composto da solo tre chalet. Materiali naturali, stanze illuminate, e il paesaggio delle Alpi vaudesi creano un luogo dove vivere diventa una vera casa.Ampio spazio per la vita che amateQuesto spazioso chalet doppio con 5,5 locali e circa 175 m² di superficie abitabile offre spazio per condividere momenti con la famiglia e godere di un rifugio di pace. Una partizione a doppia parete che separa la casa vicina assicura l'insonorizzazione e preserva la vostra privacy.Al piano terra, si svolge la vita familiare: cucinare insieme, raccontare storie intorno al tavolo da pranzo e poi trascorrere una serata accogliente sul divano. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta si fondono armoniosamente insieme. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista libera sulla vegetazione. La cantina accanto alla cucina e i servizi igienici per gli ospiti completano il comfort dell'alloggio.Al piano superiore, ognuno ha il suo posto preferito: quattro camere da letto e due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca da bagno, offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa. Per un risveglio dolce - e un bagno caldo dopo una giornata in montagna.Le principali caratteristiche • Locali : 5,5 • Superficie abitabile : ca. 175 m² • Superficie lorda : ca. 196 m² • Volume dell'edificio secondo la norma SIA 416 : ca. 715 m • Superficie del terreno : ca. 250 m² Progettato nel dettaglio per i piccoli piaceri della vita quotidiana • Luce e spazio : stanze accoglienti e layout ben pensati per un allestimento completamente personalizzato. • Godere dell'esterno : balcone, terrazze in teak e spazi verdi per il primo caffè, il gioco dei bambini e le lunghe sere d'estate. • Uno stile di vita rispettoso dell'energia : pompa di calore e impianto fotovoltaico per un comfort moderno e un funzionamento economico. • Qualità nella vita quotidiana : materiali selezionati con cura, attrezzature tecniche moderne e architettura con il fascino dei chalet. • Ritorno alla calma : due posti auto esterni privati, di cui uno dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Secondo i vostri progetti di vita : come residenza principale o secondaria; acquisto possibile da parte di acquirenti stranieri nel quadro della normativa vigente. Personale come la vostra vitaLa cucina dove amate cucinare. I materiali che vi si adattano perfettamente. I dettagli che rendono la vostra casa unica. Condividete con noi i vostri desideri: potete ancora partecipare alla progettazione dell'arredamento, alla scelta dei materiali e alle adattamenti architettonici tecnicamente realizzabili. L'inizio dei lavori è previsto immediatamente dopo la vendita.Nel chalet modello, quasi completato, potete già oggi sperimentare l'effetto degli spazi, esplorare i materiali e convincervi della qualità dei finimenti.Vivere la natura. Trovare la calma. Restare connessi.Un fine settimana, una giornata di sci in famiglia o semplicemente un pomeriggio tranquillo sulla terrazza: a Fenalet-sur-Bex, la natura vi accompagna attraverso le stagioni. Le stazioni sciistiche della regione e la pianura del Rodano offrono molte possibilità; le scuole, i negozi e i servizi di Bex completano il quadro della vita.Qui i vostri progetti futuri...

ECCEZIONALE - GRANDE CASA DA RISTRUTTURARE

Casa con grande potenziale di ristrutturazione - Ideale per abitazione o investimento locativoScopri questa casa eccezionale, costruita nel 1907, una vera testimonianza del fascino e della storia della regione, situata nel pittoresco villaggio di Sépey. Questa rara proprietà, con le sue caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori o per coloro che cercano una residenza con carattere e flessibilità insolita nella progettazione.Caratteristiche della proprietà: • Superficie generosa e layout flessibile :Questa casa spaziosa, con una superficie di diverse centinaia di metri quadrati, comprende 10 stanze, 2 bagni e una cucina. Ogni stanza, luminosa e ben proporzionata, offre un grande potenziale per progettare un grande spazio familiare o riorganizzare la casa secondo le proprie esigenze. La sua disposizione consente una facile trasformazione in appartamenti separati o spazi di vita. • Potenziale di investimento eccezionale :Con la sua disposizione ideale, la casa può essere facilmente divisa in 3 o 4 appartamenti, offrendo una soluzione perfetta per un investimento locativo. Poiché la domanda di affitti stagionali in questa regione è in forte crescita, questo è un'opzione particolarmente interessante per gli affitti a breve termine. Potrete anche considerare di affittare camere, garantendo così un rendimento immobiliare attraente e sostenibile. • Fienile censito incluso :Oltre alla casa principale, questa proprietà comprende un fienile censito, che costituisce uno spazio aggiuntivo con numerose possibilità. Che voi vogliate utilizzarlo per il deposito, trasformarlo in un laboratorio o convertirlo in uno spazio di vita aggiuntivo, il fienile offre un potenziale considerevole per completare il vostro progetto. Potrebbe anche servire come base per l'ampliamento della superficie abitabile, se avete l'ambizione di sviluppare ulteriormente la proprietà. Una posizione di scelta:Il villaggio di Sépey, situato nel cuore delle Alpi Vaudoise, è un luogo ricercato per la sua tranquillità, autenticità e vicinanza alle stazioni sciistiche e ai sentieri di trekking. Il suo contesto idilliaco e gli accessi pratici lo rendono una destinazione ideale, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare ad alto potenziale.Una proprietà carica di storia, in attesa delle vostre visioni:Questa casa storica, che ha attraversato più di un secolo di storia, attende solo le vostre idee per rivelare tutto il suo potenziale. Che voi vogliate creare una grande villa familiare, investire in diversi appartamenti o progettare uno spazio unico, questa proprietà offre molteplici possibilità per realizzare i vostri progetti.Non lasciate passare questa opportunità unica!Con il suo grande potenziale di ristrutturazione e la sua posizione privilegiata, questa casa vi consente di cogliere un'opportunità immobiliare eccezionale. Non aspettate oltre per scoprire e lasciarvi sedurre da tutto ciò che ha da offrire.Contattateci oggi per organizzare una visita e pianificare insieme i vostri progetti futuri.TROVATE TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU: www.progestimmo.ch

Casa multifamiliare con 2 appartamenti da acquistare

Descrizione dell'edificio:Casa affascinante composta da tre appartamenti separati, offre una qualità di vita unica in un ambiente piacevole.Piano terra:Ampio appartamento di 3,5 locali di ca. 105m2 con accesso diretto a una terrazza e al giardino. Si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità, ideale per godere di uno spazio esterno privato.Mansarda:Superbo duplex di 3,5 locali di ca. 100m2 situato nella mansarda, offre una bella distribuzione su due livelli. Dispone di una grande terrazza, perfetta per rilassarsi e godere di una vista libera.Monolocale:Un bel monolocale di ca. 20m2 funzionale e ben organizzato con accesso al giardino.Da notare che questo immobile è stato scavato e comprende spazi di stoccaggio e deposito nel seminterrato.Per completare questo immobile, due box auto sono inclusi nel prezzo di vendita.Non aspettate oltre e venite a scoprire! Cédric Bovey al +41 79 436 01 06