253 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Aigle

Casa con 2 appartamenti 3,5 locali + 1 studio indipendente, grande potenziale!

Bella casa di villaggio di 245 m2, costruita nel 1930, con 2 appartamenti di 3,5 locali e uno studio indipendente.Su un terreno di 837 m2, offre una vista molto bella sulle montagne circostanti e si trova in un quartiere tranquillo e luminoso, vicino al centro e a tutte le comodità:- Tutti i negozi, ristoranti, medici, veterinari a 250m di distanza- Scuole a 500m di distanza- Trasporti pubblici a 100m di distanza- Stazione ferroviaria di Bex a 450m di distanza- Ufficio postale a 600m di distanzaCOSTRUZIONE E RINNOVAMENTISono stati già eseguiti diversi lavori di rinnovamento:2026:- Tutta la pittura interna ed esterna (in corso)2015:- Il tetto intero, l'isolamento e la copertura rinnovati- Riscaldamento a gas e fornitura di acqua calda- Distribuzione elettrica, cablaggio completo- Finestre Velux nelle camere da lettoNegli anni '80, sono stati eseguiti altri lavori di rinnovamento:- Bagni- Pavimenti- PittureDESCRIZIONEPIANO TERRAStudio di circa 20m2 con cucinetta e doccia/WCIngresso indipendenteAccesso diretto al giardinoAPPARTAMENTO 3,5 LOCALI DI 98M2- Ingresso di circa 3,60 m2- Sala da pranzo/soggiorno con cucina aperta e attrezzata di circa 51 m2, con accesso alla terrazza e accesso diretto al giardino- Camera da letto di circa 13 m2Scala al mezzanino: circa 1,58 m2- Stanza di circa 6,80 m2- Camera da letto principale di circa 18 m2- Bagno/doccia di circa 3,20 m2- Terrazza di circa 35 m2, con accesso diretto al giardino1° E 2° PIANO APPARTAMENTO 3,5 LOCALI DUPLEX DI CIRCA 126 M2Zona d'ingresso di circa 5 m2 con:- WC e lavabo per visitatori: circa 2 m2- Accesso alla terrazzaINGRESSO APPARTAMENTO- Zona d'ingresso al grande soggiorno con cucina aperta e attrezzata di circa 52 m2- Accesso alla grande terrazza e accesso diretto al giardino- Scala al 2° piano- Corridoio di circa 17,60 m2- 1 camera da letto di circa 17,80 m2- 1 camera da letto di circa 16 m2- Bagno/vasca da bagno di circa 8 m2SEMINTERRATO:- 2 grandi cantine- 1 laboratorioESTERNO:- 1 bel giardino alberato e fiorito, esposto a sud-ovest, di circa 750 m2 su terreno pianeggiante- 2 box garage indipendenti- RipostiglioOPPORTUNITÀ PER INVESTOREPossibilità di locazione:Attualmente, la casa è venduta libera da tutti i contratti di locazione e il dernier reddito locativo annuo era di CHF 47'000.-Reddito locativo per i 2 appartamenti + lo studio e 2 box garage:- Studio: ultimo affitto CHF 500.- più spese- Appartamento 3,5 locali piano terra: ultimo affitto CHF 1'600.- più spese- Appartamento 3,5 locali piano: ultimo affitto CHF 1'600.- più spese+ 2 box garage: ultimo affitto CHF 150.- più speseO si può realizzare un nuovo progetto immobiliare per utilizzare tutto il potenziale costruttivo del terrenoO c'è la possibilità di trasformare e ampliare la casa esistente

Chalet di charme ad Arveyes - Raro bene con potenziale

Situato in una zona tranquilla, questo chalet di charme, sempre mantenuto, è oggi utilizzato come residenza secondaria. In buone condizioni, seduce con il suo fascino, i suoi volumi piacevoli e la sua atmosfera calda, grazie al camino, all'angolo della biblioteca, agli elementi in legno e alla sua storia. Oggi diviso in 2 appartamenti, un appartamento di 3,5 locali (con un ufficio di 8m² in aggiunta) e un appartamento di 2,5 locali all'ultimo piano. Con una superficie di circa 145m², è diviso come segue: PIANO TERRA - Soggiorno/cucina con accesso alla terrazza - Biblioteca - Ingresso - Lavanderia/cantina 1° PIANO - 2 Camere con accesso al balcone - Ufficio o camera per bambini - Bagno - Balcone MANSARDA (convertita in 2,5 locali con ingresso indipendente) - Camera da letto - Bagno - Soggiorno con cucina con accesso al balcone Sistemazioni esterne - Deposito e armadio per sci (accesso dall'esterno) - 2-3 posti auto - Grande terrazza - Area barbecue - Giardino ben curato Questo chalet è un bene raro in vendita, che combina fascino, calma, potenziale e ambiente di vita privilegiato. PARTICOLARITÀ - Vista libera - Potenziale di trasformazione e ristrutturazione - Possibilità di estensione secondo le norme applicabili ARVEYES Arveyes beneficia di un ambiente calmo e ricercato, vicino a Villars-sur-Ollon e alle sue numerose infrastrutture, come le Terme di Villars, il campo da golf, il Villars Palace o le piste da sci. Questo settore offre un ambiente di vita alpino piacevole, tra natura, tranquillità e accesso alle attività di montagna. La posizione consente di godere sia di una residenza secondaria che di un luogo di vacanza per la famiglia, in un ambiente apprezzato per il suo fascino, la sua autenticità e la sua vicinanza alla stazione. Le scuole internazionali di renome restano vicino alla comune. -- Residenza secondaria possibile e vendita internazionale. Contattateci per scoprire questo chalet, ottenere il tour virtuale e le foto aeree. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Résidence secondaire Chalet rénové / Second home - Fully renovated

RÉSIDENCE SECONDAIRE / VENTE AUX ÉTRANGERS / SECOND HOME / OPEN TO FOREIGN BUYERS Ce bien mérite d'être découvert dans son intégralité -- sa présentation en ligne est bien plus complète que cette annonce : https://impulseproperties.ch/ipr-vlc-2026Chalet individuel de 7 pièces, entièrement rénové, au coeur d'un jardin de 1'035 m² à Chesières (Villars-sur-Ollon). La rénovation est terminée et le chalet n'a pas été habité depuis : le premier à y vivre après les travaux, ce sera vous. Acquisition possible en résidence secondaire.Le séjour avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sous une charpente apparente en double hauteur. Le bois intérieur a été aérogommé puis lasuré, les sols refaits en parquet et en carrelage, la cuisine est neuve, les fenêtres ont reçu de nouveaux vitrages et les stores à lamelles sont électriques.Distribution • Rez : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine neuve, 3 chambres, WC • Étage : salon / chambre ouvert sur le vide d'étage • Sous-sol : studio indépendant avec salle de bain, cave à vin, local technique, coffre, garage de 2 places à accès direct • Extérieur : jardin de 1'035 m², terrasses remises à niveau, spa de nage (jacuzzi), abri extérieur Caractéristiques • 7 pièces, 4 chambres + studio indépendant, 3 salles de bain avec WC • Surface utile 265 m² parcelle 1'247 m² jardin 1'035 m² • Garage 2 places (accès direct), abri extérieur, cheminée, spa de nage • Année 2000 rénovation terminée • Chauffage gaz à condensation (2012) CECB du 20.12.2022 : D / D (antérieur à la rénovation) option panneaux solaires + pompe à chaleur au forfait de CHF 50'000.- HT Prix : CHF 2'150'000.-Contact : Loris Lo Russo +41 79 782 56 72 loris@impulseproperties.ch___________Fully renovated upscale chalet : https://impulseproperties.ch/ipr-vlc-2026Detached 7-room chalet, fully renovated, set in a 1,035 m² garden in Chesières (Villars-sur-Ollon). The renovation is complete and the chalet has not been lived in since: after the works, you would be the first to live here. Purchase as a second home possible.The living room with fireplace and the dining room open up under an exposed double-height roof structure. The interior timber has been gently sandblasted and stained, the floors redone in parquet and tile, the kitchen is new, the windows have new glazing and the slatted blinds are electric.Layout • Ground floor: living room with fireplace, dining room, new kitchen, 3 bedrooms, WC • Upper floor: living room / bedroom opening onto the open void • Basement: separate studio with its own bathroom, wine cellar, technical room, safe, 2-car garage with direct access • Outdoors: 1,035 m² garden, refurbished terraces, serviced swim spa (jacuzzi), outdoor shelter Key facts • 7 rooms, 4 bedrooms + separate studio, 3 bathrooms with WC • Usable area 265 m² plot 1,247 m² garden 1,035 m² • 2-car garage (direct access), outdoor shelter, fireplace, swim spa • Built 2000 renovation completed • Condensing gas heating (2012) CECB energy certificate of 20.12.2022: D / D (predates the renovation) solar panels + heat pump option at a flat rate of CHF 50'000.- excl. VAT Price: CHF 2'150'000.-Contact: Loris Lo Russo +41 79 782 56 72 loris@impulseproperties.ch

Tenuta Privata nel Cuore della Natura - con opportunità di attività commerciale

Tenuta privata di 3 edifici Swiss Premium Properties propone un'opportunità unica ad Aigle: la vendita di una tenuta ritirata composta da 3 edifici e la possibilità di avere un'attività come una pensione canina di lusso. La proprietà comprende un chalet ristrutturato, un annesso con un appartamento indipendente e una fattoria ristrutturata su un terreno di 23.000 m2.La proprietà si trova a 700 m di altitudine e beneficia di un'esposizione sud-est, di un ambiente pacifico e di viste imprenabili sulle montagne, restando comunque vicina alle comodità (5 minuti da Aigle, 10 minuti dall'autostrada).Disponibilità: Da concordareLa tenuta ha ospitato la società Happy Dogs Aigle dal 2015 e la pensione comprende 9 suite di lusso distribuite su due piani, riscaldate a pavimento grazie a un sistema a granuli di legno installato nel 2023. La fattoria potrebbe anche essere adatta per un'allevamento di cani o gatti.Il chalet principale di 180 m2 è stato ristrutturato nel 2016-2019 e comprende un salotto con camino, 2-3 camere da letto, una cantina per il vino, un carnotzet e molti spazi di archiviazione.Superficie abitabile: ~ 217 m2L'annesso di 90 m2 include un appartamento indipendente e un laboratorio spazioso.La vendita include i 3 edifici, l'azienda e le sue licenze.Contattateci per ulteriori informazioni.

Bellissima villa individuale di 5,5 locali con bella vista in un quartiere residenziale calmo

Bellissima villa individuale di 5,5 locali di circa 150 m2 su una bella parcelle piatta di 897 m2 in un quartiere residenziale calmo vicino al golf di Aigle con una bella vista sulla pianura e le montagne circostanti, comprese le Dents-du-Midi sullo sfondo.La casa è distribuita su due livelli e consiste in:AL PIANO TERRA: • Un locale tecnico che funge anche da cantina o ripostiglio. • Un ampio e luminoso soggiorno di circa 31 m2 con accesso diretto alla terrazza e al giardino attraverso grandi porte scorrevoli in vetro. • Una bella cucina attrezzata con piano di lavoro in granito e molti spazi di stoccaggio, aperta alla zona pranzo, che ha accesso a una seconda terrazza. • Una bella camera di circa 12,50 m2 con due armadi a muro. • Un bagno con WC e lavabo nonché una finestra. • Un corridoio che collega l'ingresso della casa al pianerottolo in fondo alle scale. • Un ripostiglio sotto le scale. • Una scala luminosa grazie alla lunga finestra installata al centro. • Due belle terrazze piastrellate, una sul lato sud-est, che è coperta da una pergola, e una seconda sul lato sud-ovest di fronte alla cucina e alla zona pranzo. AL PIANO SUPERIORE: • Un pianerottolo. • Due belle camere di circa 15,50 m2 con finestre sulla facciata ovest. • Una grande camera di circa 27,50 m2 con armadi a muro sotto la falda del tetto e due finestre sulla facciata sud-est con una bella vista sulla pianura e le montagne. • Un grande bagno con vasca da bagno, WC, bidet, doppio lavabo incorporato nel granito e una finestra del tetto di tipo Velux. • Un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il giardino è molto ben curato con vari alberi, cespugli e aiuole, che formano un ambiente verde molto piacevole, con un bel prato. Un incantevole orto con più aiuole consente la coltivazione di diverse varietà di verdure; tutto è completamente recintato.Un posto auto coperto per un'auto nonché due posti auto non coperti completano questa proprietà in perfette condizioni, che può essere acquistata come residenza principale, seconda casa o casa vacanza per stranieri non residenti. Le superfici indicate sono indicative.Una fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi; la stazione ferroviaria di Aigle è a circa 15 minuti a piedi; tutto è facilmente accessibile poiché è pianeggiante.L'uscita autostradale di Aigle è raggiungibile in meno di 5 minuti, consentendo un rapido accesso agli assi stradali principali.I finimenti sono di alta qualità in uno stile molto piacevole, che invita a stabilirsi in questa casa, che è bagnata di luce naturale durante tutto il giorno e beneficia di un giardino molto bello.SITUAZIONE:Questa bella casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale molto calmo, vicino al campo da golf di 18 buche di Aigle.La sua posizione alla fine della strada senza vicini diretti le consente di godere di una molto buona privacy e di una magnifica vista sulla pianura e le montagne circostanti.COSTRUZIONE:Costruita nel 2010 con tecniche moderne e materiali di alta qualità, questa casa è in molto buone condizioni grazie alla costante manutenzione negli anni.I finimenti sono di alta qualità in uno stile contemporaneo piacevole.Il riscaldamento centrale a gas è distribuito attraverso il pavimento in tutta la casa.Pannelli solari termici sul tetto nonché la copertura periferica e i vetri isolanti consentono di consumare meno energia per il riscaldamento.Le finestre in PVC bianco sono dotate di vetri isolanti, che garantiscono una molto buona isolazione e comfort.Le persiane in alluminio sono motorizzate e collegate a un centro domotico per il controllo a distanza.La bella cucina aperta a forma di L con molti spazi di stoccaggio è completamente attrezzata con elettrodomestici; il piano di lavoro è in granito e la zona di cottura è in vitroceramica.La grande pergola bioclimatica in alluminio che copre la terrazza sul lato sud-est è dotata di un sensore di pioggia e lamelle regolabili per regolare l'ombreggiatura o la luce desiderata.Le pitture sono state rifatte nel 2024.Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico per un'irrigazione facile e ottimale.Un cancello motorizzato con telecomando consente l'accesso facile ai posti auto coperti e non coperti.

Chalet de 4,5 pièces à rénover à Gryon, vue et calme

À Gryon, le Chalet Carola 1 se trouve dans un environnement calme, entouré de sapins et ouvert sur les reliefs. Depuis le balcon filant, la vue accompagne les toits, les prairies et la montagne, tandis qu'à l'intérieur, le bois donne au séjour et aux chambres une atmosphère typiquement alpine.Ce chalet de 4,5 pièces offre env. 87 m² habitables, avec 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 1962 et rénové par étapes au fil des années, il nécessite aujourd'hui une rénovation plus complète. L'intérêt du bien réside justement dans ce potentiel : moderniser les équipements, repenser certaines finitions et adapter les espaces à ses propres usages tout en conservant son caractère.L'accès mérite également d'être précisé : il n'est pas possible d'arriver directement au chalet en voiture. Le stationnement se fait le long de la Route des Pars, puis il faut compter environ 5 minutes à pied pour rejoindre la propriété.Le matin, quelques pas suffisent pour quitter la route derrière soi et retrouver le calme de la forêt.Chauffage électrique, environnement paisible et belle présence du paysage : un chalet à réinventer pour qui recherche un projet personnel à Gryon.In Gryon liegt das Chalet Carola 1 in ruhiger Lage, umgeben von Tannen und mit Blick auf die Berglandschaft. Vom durchgehenden Balkon aus reicht der Blick über die Dächer, die Wiesen und die Berge, während im Inneren das Holz dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern eine typisch alpine Atmosphäre verleiht.Dieses 4,5-Zimmer-Chalet bietet ca. 87 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Es wurde 1962 erbaut und im Laufe der Jahre schrittweise renoviert; heute bedarf es einer umfassenderen Renovierung. Der Reiz der Immobilie liegt gerade in diesem Potenzial: die Ausstattung zu modernisieren, bestimmte Ausführungsdetails neu zu gestalten und die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen, ohne dabei ihren Charakter zu verlieren.Auch die Anfahrt sollte erwähnt werden: Es ist nicht möglich, das Chalet direkt mit dem Auto zu erreichen. Das Parken erfolgt entlang der Route des Pars, anschließend sind etwa 5 Minuten zu Fuß bis zum Grundstück einzuplanen.Am Morgen genügen schon wenige Schritte, um die Straße hinter sich zu lassen und die Ruhe des Waldes zu genießen.Elektrische Heizung, ruhige Lage und wunderschöne Aussicht: ein Chalet, das neu gestaltet werden kann - ideal für alle, die in Gryon ein persönliches Projekt suchen.In Gryon, the Chalet Carola 1 is located in a quiet setting, surrounded by fir trees and offering views of the mountains. From the wraparound balcony, the view takes in the rooftops, meadows, and mountains, while inside, the wood gives the living room and bedrooms a quintessentially Alpine atmosphere.This 4.5-room chalet offers approximately 87 m² of living space, with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Built in 1962 and renovated in stages over the years, it now requires a more comprehensive renovation. The appeal of the property lies precisely in this potential: modernizing the fixtures, rethinking certain finishes, and adapting the spaces to your own needs while preserving its character.Access is also worth noting: it is not possible to reach the chalet directly by car. Parking is available along the Route des Pars, and it takes about 5 minutes on foot to reach the property.In the morning, just a few steps are all it takes to leave the road behind and find the tranquility of the forest....

Chalet familial de 6,5 pièces à Gryon, proche des commodités

À Gryon, dans le secteur de Barboleuse, ce chalet de 6,5 pièces raconte une montagne élégante, préservée, sans artifice.À l'intérieur, le bois habille les murs, les plafonds et les poutres avec une présence rare; les finitions, haut de gamme pour leur époque, ont traversé les années avec une tenue remarquable.Le séjour s'ouvre sur une atmosphère alpine traditionnelle, entre fauteuils profonds, textiles rouges, salle à manger conviviale et lumière qui entre généreusement par les fenêtres.Puis vient la terrasse: un vrai prolongement de la maison, face aux arbres, aux sommets et au silence des hauteurs.On s'y imagine un matin clair, la porte ouverte, le café posé dehors avant que la journée ne commence.Avec environ 150 m² habitables, cinq chambres, deux salles de bain et un chauffage au mazout, ce chalet accessible en toute saison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Les commodités de Barboleuse se rejoignent à pied, tout en conservant une belle sensation de retrait.In Gryon, im Gebiet Barboleuse, verkörpert dieses 6,5-Zimmer-Chalet einen eleganten, unberührten Bergcharakter ohne Künstlichkeit.Im Innenbereich verleiht Holz den Wänden, Decken und Balken eine seltene Ausstrahlung; die für ihre Zeit hochwertigen Ausstattungsdetails haben die Jahre mit bemerkenswerter Beständigkeit überstanden.Das Wohnzimmer strahlt eine traditionelle alpine Atmosphäre aus, geprägt von tiefen Sesseln, roten Textilien, einem gemütlichen Essbereich und Licht, das großzügig durch die Fenster hereinströmt.Dann folgt die Terrasse: eine echte Erweiterung des Hauses, mit Blick auf die Bäume, die Berggipfel und die Stille der Höhen.Man stellt sich dort einen klaren Morgen vor, die Tür offen, den Kaffee draußen bereitstehen, bevor der Tag beginnt.Mit rund 150 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Ölheizung eignet sich dieses zu jeder Jahreszeit bewohnbare Chalet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Annehmlichkeiten von Barboleuse sind zu Fuß erreichbar, wobei dennoch ein schönes Gefühl der Abgeschiedenheit erhalten bleibt.In Gryon, in the Barboleuse area, this 6.5-room chalet embodies an elegant, unspoiled, and unpretentious mountain lifestyle.Inside, wood adorns the walls, ceilings, and beams with a rare presence; the finishes, top-of-the-line for their time, have stood the test of time remarkably well.The living room exudes a traditional Alpine atmosphere, with deep armchairs, red textiles, a cozy dining area, and light streaming generously through the windows.Then comes the terrace: a true extension of the house, facing the trees, the mountain peaks, and the silence of the heights.Here, one can imagine a clear morning, the door open, coffee set out on the terrace before the day begins.With approximately 150 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms, and oil-fired heating, this chalet--accessible year-round--is ideal as either a primary residence or a vacation home.The amenities of Barboleuse are within walking distance, while still offering a lovely sense of seclusion.A Gryon, nella zona di Barboleuse, questo chalet di 6,5 locali incarna l'essenza di una montagna elegante, incontaminata e priva di artifici.All'interno, il legno riveste pareti, soffitti e travi con una presenza fuori dal comune; le finiture, di altissima qualità per l'epoca, hanno resistito al passare degli anni con una tenuta straordinaria.Il soggiorno si apre su un'atmosfera alpina tradizionale, tra poltrone profonde, tessuti rossi, una sala da pranzo accogliente e la luce che entra generosamente dalle finestre.Segue poi la terrazza: un vero e proprio prolungamento della casa, affacciata sugli alberi, sulle vette e sul silenzio delle alture....

Chalet individuale con 5.5 locali e annesso a La Collombaz

Glauser Immobilier offre questo affascinante chalet individuale a La Collombaz, nel cuore di un ambiente montano con vista libera sulle Alpi.Posizione dell'oggettoIl chalet, utilizzato come residenza principale e chiamato "La Pervenche", si trova alla periferia del villaggio di La Collombaz, sulle alture del comune di Ormont-Dessous, a metà strada tra Le Sépey e il Col des Mosses, lungo la strada cantonale.I servizi e i negozi (uffici postali, amministrazione, scuole) sono accessibili a Le Sépey, Les Diablerets e Leysin entro un raggio di 10 km.Le stazioni sciistiche sono vicine:? Les Mosses: 2,5 km? Leysin: 12 km? Les Diablerets: 13 kmAccesso alle varie stazioni con un solo abbonamento "Magic Pass" o "Skipass Alpes Vaudoises", che include Villars-Gryon, Diablerets, Glacier 3000, Leysin, Les Mosses e La Lécherette.L'accesso autostradale di Aigle è a circa 18 km di distanza.Descrizione del chaletVecchia casa colonica costruita nel 1753, su tre livelli:Piano inferiore:? Annesso con accesso indipendente? Locale tecnico? Due locali di deposito/cantina? Lavanderia alla fine meridionalePiano superiore:? Soggiorno/sala da pranzo? Cucina aperta? Area sanitaria? Camera da letto principale con vasca angolare e WC separatoAnnesso sud (accessibile dal soggiorno):? Quattro camere da letto in duplex? Loggia (non registrata nel catasto)Sottotetto:? Non sviluppato e attualmente inaccessibileEsterno:? Annesso attaccato alla facciata posteriore (non registrato nel catasto)? Giardino di 149 m²? Accesso e parcheggi privati di 263 m²? Parcheggio esterno per 3-4 veicoli? Parcheggio pubblico a 30 mCaratteristiche tecniche? Volume di abitazione: 850 m³? Superficie del terreno: 537 m²? Superficie dell'edificio: 125 m²? Superficie abitabile: circa 120 m²? Superficie commerciale: circa 30 m²? Numero di livelli: 3? Costruzione: legno con base in pietra? Tetto: tetto piano con rivestimento in rame e zinco? Finestre con vetro isolante e persiane in legno? Riscaldamento centrale con olio (caldaia 2010), distribuzione attraverso radiatori, acqua calda attraverso caldaia elettrica? Serbatoi in PVC 2 × 1'000 litriStato generale? Interno: lavori recenti su alcuni impianti e rivestimenti nel 2015. Molti lavori di ristrutturazione sono tuttavia ancora da eseguire.? Esterno: stato medio, lavori di ristrutturazione della struttura (legno e tetto) sono da eseguire? Annesso sud e piano inferiore richiedono anche lavori di ristrutturazionePunti di forza? Ambiente tranquillo e montano? Vista libera sulle Alpi? Orientamento sud-ovest? Prossimità alle stazioni sciistiche e ai servizi? Fascino autentico di una casa colonica storicaPrezzo di venditaCHF 495'000.Questo chalet rappresenta un'opportunità rara per gli amanti della montagna che desiderano beneficiare di una residenza principale o secondaria con molto potenziale, da ristrutturare secondo i propri gusti.www.glauserimmo.ch

Casa di 405 m2 con terreno di 4'413 m2 a Bex

Casa di prestigio - charme, spazio ed eleganza Immense casa di prestigio - charme, spazio ed eleganzaCasa di 405 m² su tre livelli, con terreno di 4'413 m².Questa sontuosa proprietà situata a Bex offre sia comfort che eleganza. Seduce con le sue ampie stanze, finiture di alta qualità e spazi di vita aperti, mentre dispone anche di un giardino curato e due magnifiche terrazze, di cui una coperta, con un grande barbecue in pietra e mattoni. Sarà perfetta come residenza principale o secondaria, per gli amanti del lusso, dello spazio e dei materiali di alta gamma. Descrizione della proprietà :Piano terra :Ampio ingressoSoggiorno luminoso e ampio con accesso al giardinoSala da pranzo aperta sulla cucina completamente attrezzataUfficio2 WC Primo piano :Area salotto con camino e bibliotecaCamera da letto con WCDue camere da letto con bagni privati Piani :Camera da letto aperta su bagno (60m2)Area salotto (66m2)Balcone con vista liberaBagno spazioso Piano inferiore :Cantina e locali tecniciAccesso diretto al giardinoServizi e caratteristiche :Riscaldamento geotermico e sistema solare termico/fotovoltaicoMolti posti auto interni ed esterni Fienile agricolo di circa 3'822 m³ con potenziale di ristrutturazioneGiardino curato e terrazzeMateriali nobili: parquet massiccio, pietra, ardesia e marmo Disponibilità : da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Edificio di rendita nel centro di Bex

Edificio di rendita del 5,25% nel centro di Bex Edificio di rendita nel cuore di Bex 325m2 - 6 appartamenti e 2 uffici Stato di locazione eccezionale. Rendita del 5,25% Situato nel centro di Bex, questo edificio di 15,5 locali offre una rara opportunità di investimento in una posizione privilegiata.Ubicata ai piedi delle Alpi vaudoise, la città di Bex offre un ambiente di vita piacevole, tra pianura e montagna. Offre tutte le comodità nella vicinanza immediata: negozi, scuole, trasporti pubblici e stazione CFF a pochi passi. È anche nota per la sua vicinanza alle stazioni sciistiche come Villars-sur-Ollon e Gryon. Questo edificio beneficia di uno stato di locazione eccezionale: è completamente e permanentemente affittato, senza interruzioni. Questo tasso di occupazione costante lo rende un investimento sicuro e stabile per qualsiasi investitore che cerca una rendita solida. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore di una città in piena crescita. È composto da:2 uffici, uno al piano terra e un altro al piano inferiore.Una cantina Una stanza tecnica6 appartamenti distribuiti su più piani, di cui 5 con balcone Comfort e caratteristiche:Posizione centrale Completamente affittato, stato di locazione molto stabileAffitto annuale incluso spese: CHF 105'000.-Rendita del 5,25%Edificio misto (residenziale e commerciale)Buone condizioni generaliVicino a tutte le comoditàRiscaldamento a olio Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile:Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Casa multifamiliare con 2 appartamenti da acquisire

Descrizione dell'edificio:Casa affascinante composta da due appartamenti separati, offre comfort e una qualità di vita unica in un ambiente piacevole.Piano giardino:Ampio appartamento di 3,5 locali di ca. 105m2 con accesso diretto a una terrazza e giardino. Si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità, ideale per godere di uno spazio esterno privato.Mansarda:Superbo duplex di 3,5 locali di ca. 100m2 situato in mansarda, offre una bella distribuzione su due livelli. Dispone di una grande terrazza, perfetta per rilassarsi e godere di una vista libera.Da notare che questa proprietà è scavata e comprende spazi di stoccaggio e deposito nel seminterrato.Per completare questa proprietà, due box auto sono inclusi nel prezzo di vendita.Non aspettate oltre e venite a scoprire! Cédric Bovey al +41 79 436 01 06

Offri il meglio alla tua famiglia

Villa elegante per la famiglia con vista mozzafiato!Situata in una zona residenziale tranquilla, questa bella casa unifamiliare di circa 195 m² offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura, comfort e autenticità.La proprietà seduce con i suoi materiali di alta qualità, finiture curate e allestimenti su misura. La cucina completamente attrezzata combina funzionalità e caratteristiche di alta gamma. Il soggiorno luminoso, dotato di camino, offre uno spazio caldo e conviviale.La casa dispone di 5 camere da letto, bei volumi e una distribuzione pensata per una vita familiare confortevole.All'esterno, il giardino, l'orto e la terrazza generosa prolungano piacevolmente gli spazi di vita. La proprietà beneficia soprattutto di una vista panoramica sulle montagne, un vero e proprio punto di forza di questa casa.Pensata per godere appieno di ogni stagione, questa proprietà offre anche numerosi spazi esterni e annessi che permettono di combinare relax, vita familiare e attività all'aperto. Il terreno piano di 1'005 m² offre un quadro particolarmente piacevole e facilmente personalizzabile, mentre gli spazi di stoccaggio e deposito nel seminterrato aggiungono un comfort extra alla vita quotidiana.I vantaggi: • Circa 195 m² di spazio abitabile • Bella parcelle piatta di 1'005 m² • 5 camere da letto • Materiali di alta qualità e finiture curate • Cucina su misura con caratteristiche di alta gamma • Soggiorno con camino in pietra • Casa con seminterrato e lavanderia, nonché diverse stanze per stoccaggio • Giardino alberato, orto con un molto bello capanno • Grande terrazza • Posto auto e possibilità di parcheggiare cinque veicoli • Vista panoramica sulle montagne • Ambiente tranquillo e familiare • Autostrade raggiungibili in tre minuti • Prossimità ai negozi e ai trasporti pubblici Una casa di carattere, curata con attenzione, in cui la qualità dei materiali e l'ambiente naturale si coniugano per offrire uno spazio di vita raro.Contattateci oggi per organizzare una visita, sarete sedotti.Claudio Maturo+41 79 857 74 22Duo Immobilier

Meraviglioso chalet e grande terreno - vista sulle Dents du Midi

-- in esclusiva --Meraviglioso chalet affacciato sulle Dents du Midi, con grande giardino, senza alcuna molestia. Grande potenziale per ampliamento o nuova costruzione.LA POSIZIONESituato a sud, con vista sulla pianura del Rodano, a pochi minuti da Aigle, il pittoresco villaggio di Corbeyrier seduce con la sua autenticità, il suo dolce modo di vivere e il suo ambiente naturale preservato. Beneficiando di un panorama grandioso sulla regione vallesana delle Dents du Midi, questo villaggio tipicamente svizzero offre un ambiente raro, dove tranquillità e natura si incontrano quotidianamente.Il chalet beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di un ambiente verde e pacifico. L'accesso è facile tutto l'anno, permettendo di raggiungere rapidamente i centri della pianura come Aigle, Montreux o le rive del Lago di Ginevra, mentre si gode della calma incomparabile di un villaggio di montagna. Questa situazione costituisce un equilibrio ideale tra serenità residenziale e vicinanza alle strutture urbane.Il villaggio di Corbeyrier è apprezzato per la sua atmosfera conviviale e familiare. Si trova qui l'autenticità dei villaggi alpini svizzeri, con una qualità di vita ricercata, lontana dall'agitazione, ma allo stesso tempo vicina a tutto. Negozi di prossimità, infrastrutture sportive e servizi essenziali sono facilmente accessibili nella regione, offrendo un comfort di vita altrettanto piacevole sia in residenza principale che in residenza secondaria.Gli amanti della natura e delle attività all'aperto saranno particolarmente sedotti dalle numerose possibilità offerte nei dintorni. Dal chalet, bellissimi sentieri di trekking attraversano foreste, alpeggi e punti di vista spettacolari. In ogni stagione, la regione invita a evadere: passeggiate panoramiche, mountain bike, sci nelle stazioni vicine, escursioni alpine o semplicemente la contemplazione di paesaggi grandiosi.La vista libera è uno dei grandi vantaggi di questa proprietà. Tra montagne maestose, luce cangiante e orizzonte aperto sulla valle, lo spettacolo è permanente e procura una vera sensazione di spazio e disconnessione. A ciò si aggiunge una calma notevole, disturbata solo dai suoni della natura, garantendo un ambiente di vita riposante e privilegiato.IL CHALET E LA SUA ANNESSOSi tratta di un meraviglioso chalet tipico di 2 appartamenti costituito da un appartamento di 2 locali al piano terra inferiore con accesso diretto alla terrazza sud e un appartamento di 3,5 locali al piano terra superiore con balcone e accesso al giardino. I solai sono un ampio volume unico attualmente utilizzato come deposito, ma potrebbe perfettamente diventare uno spazio di vita complementare per creare, ad esempio, diverse camere da letto, permettendo così un ampliamento molto significativo degli spazi del chalet.A sud-ovest del chalet, si accede a un garage per un veicolo, sotto il quale si trova un locale di deposito e una cantina. Questa costruzione risale al 2005.ANNESSO (2005) • garage per 1 veicolo (a livello del suolo), • locale di deposito + cantina (livello inferiore). NEI DINTORNINEGOZI: • negozio e servizi ad Aigle, a circa 19 minuti in auto o 25 minuti in autobus (n 143) TEMPO LIBERO E RELAX: • sentieri di trekking direttamente dal chalet, • stazioni sciistiche (Leysin, Les Diablerets) a circa 35 minuti in auto o 1 ora 15 minuti con i mezzi pubblici • Lago di Ginevra a circa 25 minuti in auto (Villeneuve) POTENZIALE COSTRUTTIVO - AMPLIAMENTOLA PARCELLA DI TERRENOConservando l'attuale chalet, la zona est del terreno potrebbe ricevere una nuova costruzione (soggetta ad autorizzazione) TIPO DI RESIDENZA • Il chalet esistente potrà essere utilizzato sia come residenza principale che come residenza secondaria. • Se una nuova costruzione dovesse essere realizzata sulla parcella, non potrà essere destinata che a residenza principale. DISPONIBILITÀImmediatamente, da concordare NOstra OPINIONEQuesto chalet rappresenta un'opportunità rara di godere di uno stile di vita autentico in un ambiente naturale eccezionale, in una delle regioni più apprezzate della Svizzera romanda.Interessato?Non esitare a contattarci per saperne di più o per organizzare una scoperta del luogo!CONTATTOJérôme DemaceTel. +41 21 535 00 20Mob. +41 79 248 15 68Email: jdemace@demace-immobilier.ch

Casa con 6 appartamenti a Leysin

Bello stabile di 6 appartamenti Situato in un ambiente calmo e soleggiato, questo affascinante stabile con carattere trae vantaggio da una posizione ricercata nel cuore di Leysin, a soli 600 metri dalle funivie e dal centro del villaggio, nonché a 2 minuti a piedi dalla scuola, offrendo così uno spazio di vita pratico e piacevole.Immesso in un quartiere pacifico, la proprietà gode di una magnifica vista panoramica sulle Alpi, mettendo in evidenza il suo fascino e la sua autenticità. Facilmente accessibile, sedurrà gli investitori alla ricerca di una proprietà con forte potenziale di valorizzazione.Lo stabile è completato da comodità rare e apprezzabili :4 box chiusi7 posti auto esterniQuesti vantaggi rafforzano notevolmente l'attrattiva e la funzionalità della proprietà, sia per un uso residenziale che locativo.Una proprietà autentica, ideale per la posizione, che offre belle prospettive di sviluppo in una stazione alpina molto apprezzata.

Viager occupato - 5min stazioni sciistiche - Chalet alpino autentico – Completamente ristrutturato – Panex

VIAGER OCCUPATOUn rifugio di montagna, un'opportunità patrimoniale raraAl cuore del pacifico villaggio di Panex, situato nelle Alpi vaudoisi, questo superbo chalet alpino completamente ristrutturato incarna l'arte di vivere in montagna in tutta la sua splendore. Ambiente di vita preservato, architettura tradizionale rivisitata con cura, attrezzature moderne e ambiente eccezionale – questa proprietà combina tutte le qualità di un'investimento patrimoniale eccezionale.Un luogo privilegiato, tra calma e accessibilitàPanex seduce con la sua autenticità di villaggio e serenità. Da questo chalet, le grandi stazioni sciistiche delle Alpi vaudoisi sono a portata di mano: Leysin, Villars-sur-Ollon e Les Diablerets offrono sci, trekking, mountain bike e una moltitudine di attività durante tutto l'anno. Un equilibrio raro tra calma assoluta e dinamismo delle stazioni sciistiche.Un chalet ristrutturato con esigenzaSu un terreno di 359 m², questo chalet di circa 130 m² abitabili ha subito una ristrutturazione completa e curata, preservando l'anima dell'architettura alpina e integrando gli standard di comfort contemporanei: • Tetto e interno completamente rifatti (2017) • Pannelli solari installati (2023) • Pompa di calore (2023) Il risultato: un edificio sano, performante dal punto di vista energetico, senza lavori di ristrutturazione da prevedere.Una distribuzione funzionale e accoglienteIl chalet offre una bella organizzazione degli spazi interni: cucina attrezzata, area da pranzo conviviale, salotto caldo, tre camere da letto e due bagni. L'insieme emana un'atmosfera autentica propizia alla détente e ai momenti in famiglia.Aggiungendosi a questi spazi di vita, numerosi volumi annessi particolarmente apprezzabili in montagna: un laboratorio, due cantine, una grange indipendente e solai con molteplici possibilità di allestimento – tutti questi vantaggi conferiscono a questa proprietà una polivalenza rara.Vendita in viager occupato – Una formula di investimento intelligenteQuesto chalet è proposto in viager occupato, una formula che consente l'acquisto di una proprietà di qualità a condizioni finanziarie attraenti: • Bouquet: CHF 630'000.– • Occupante: uomo solo, 75 anni • Proprietà immediata, con mantenimento del diritto di occupazione del venditore per tutta la vita Il viager occupato offre all'acquirente l'opportunità di entrare nel patrimonio immobiliare alpino svizzero a un costo iniziale controllato, senza dover pagare una rendita viagiera. Una formula particolarmente adatta agli investitori che desiderano costituire o diversificare il loro patrimonio in una regione apprezzata e a forte valore a lungo termine.