243 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Aigle

Chalet authentique et raffiné idéalement situé au centre de Villars

Situé au coeur de la station de ski de Villars, ce chalet authentique séduit par son charme alpin, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Issu de la rénovation soignée d'une ancienne grange, il a su conserver toute son âme grâce à de magnifiques poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et unique.Réparti sur deux niveaux, le chalet propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il dispose de deux salons, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire modulable selon vos envies : salon cosy, salle de jeux ou chambre en suite.Une superbe suite parentale a été ajoutée ultérieurement, apportant un véritable atout au bien. Elle bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains privative, d'une cheminée décorative encastrée et d'un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du calme et de la vue.Le chalet est implanté sur un terrain spacieux, soigneusement aménagé. Une grande terrasse accueille un jacuzzi, un espace barbecue et des zones de détente parfaites pour les moments de convivialité. La propriété dispose également d'un couvert pour les places de parc ainsi que d'une petite dépendance équipée en électricité, idéale comme atelier ou espace de rangement.Délimité par des haies côté nord, le terrain garantit une belle intimité et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre de la station et de ses infrastructures.Un chalet rare, alliant authenticité, confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de montagne à la recherche d'un bien de caractère.Disponible en résidence secondaire et à la clientèle étrangère Located in the heart of the ski resort of Villars, this authentic chalet captivates with its Alpine charm, natural light, and excellent overall condition. Carefully renovated from a former "grange", it has preserved its original character, highlighted by beautiful exposed wooden beams that create a warm and unique atmosphere.Spread over two levels, the chalet offers generous volumes and a well-balanced layout. It features two living rooms, an open-plan kitchen with dining area, four bedrooms, as well as an additional versatile room that can be adapted to your needs, whether as a cosy lounge, a games room, or an en-suite bedroom.A magnificent master suite was added at a later stage, representing a true asset to the property. It includes a walk-in dressing room, a private bathroom, a built-in decorative fireplace, and direct access to a private terrace, ideal for enjoying the peaceful surroundings and views.The chalet sits on a spacious, beautifully landscaped plot. A large terrace features a jacuzzi, barbecue area, and several relaxation spaces perfect for entertaining. The property also benefits from a carport as well as a small outbuilding with electricity, ideal for use as a workshop or storage space.Bordered by hedges on the northern side, the plot ensures excellent privacy and a tranquil living environment, while remaining within immediate proximity to the resort centre and its amenities.A rare opportunity, combining authenticity, modern comfort, and a prime location. Perfect for mountain enthusiasts seeking a property with true character.Available as a secondary residence and open to foreign buyers.

Elegante proprietà affacciata sul lago

Questa villa dal design classico è stata concepita per gli amanti dello spazio e della luce. Fin dall'ingresso, la villa rivela il suo carattere nobile attraverso materiali di alta qualità e una distribuzione fluida, che privilegia la convivialità e la contemplazione.Il cuore della casa si sviluppa intorno a un sontuoso soggiorno di quasi 70 m². Il vasto salotto e la sala da pranzo attigua sono bagnati di luce grazie a imponenti vetrate, offrendo una vista naturale ininterrotta sul Lago di Ginevra e le cime alpine. Un superbo caminetto in pietra e un pavimento rivestito con un magnifico parquet in rovere massiccio aggiungono calore senza tempo.L'architettura a forma di L si concentra su una superba terrazza di oltre 50 m². Uno spazio di vita estivo vero e proprio, è dotata di una tenda meccanica che protegge dal sole e offre riparo dal vento per le serate prolungate. Il giardino, perfettamente curato, è stato progettato con cura per preservare una totale intimità, mentre si apre la vista sul lago e le montagne circostanti.La zona privata della villa non sacrifica nulla al comfort, con tre ampie camere di dimensioni generose. Due bagni en suite rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia o degli ospiti.Con una superficie di quasi 50 m², un'ampia garage consente di parcheggiare facilmente due veicoli, nonché biciclette, motocicli o altre attrezzature sportive.In aggiunta alle aree tecniche essenziali – una lavanderia funzionale e un impianto di riscaldamento perfettamente mantenuto – il livello dispone di diverse ampie stanze polivalenti. Questi spazi sani e spaziosi sono ideali per lo stoccaggio di vino, archivi o attrezzature stagionali.

Esattamente il tipo di chalet che si immagina quando si sogna della Svizzera.

Costruito nel 1768 e ristrutturato nel 1997, questo magnifico chalet storico di Les Diablerets unisce con eleganza il fascino di un tempo e l'arte di vivere in montagna. Dalla facciata in legno scolpito agli interni bagnati di luce, tutto qui respira autenticità, calore e carattere.All'interno, scoprirete belle stanze da vivere, un caminetto, soffitti in legno superbi, numerosi spazi di archiviazione integrati, un pratico ripostiglio accanto alla cucina, nonché una camera principale di 34 m² e due altre camere. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, da cui la vista sulle montagne è semplicemente magnifica.L'ambiente è altrettanto seducente: calmo, soleggiato e privato, pur essendo a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dalle piste da sci. Con il suo terreno di 2'210 m², il suo legnaia, il suo posto auto per due auto e i suoi due posti auto aggiuntivi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquistare un vero chalet svizzero in uno dei più bei villaggi alpini.

Ampia proprietà individuale con studio medico

Questa spaziosa villa di concezione moderna costruita nel 1962 unisce comfort e charme. Si trova in un quartiere residenziale nel "Sud" della città di Aigle. L'ambiente è calmo e verde. Il terreno è piano, alberato, fiorito e completamente recintato, conferendogli uno spazio di vita intimo e eccezionale. Sarai sedotto dalla luminosità della parte giorno con le sue grandi finestre che si aprono su una magnifica terrazza con una vista superba sulle Dents-du-Midi. La proprietà è accessibile attraverso un cancello elettrico. A pochi minuti a piedi si trovano scuole, trasporti pubblici, autobus e treno, e il centro città. L'accesso autostradale è nelle vicinanze. Questa villa è stata ristrutturata e ampliata nel 2000/2001 per creare uno studio medico e un garage al piano inferiore con ingresso indipendente (attualmente affittato). Sul lato "Nord" della casa, si trova un grande garage, una camera da letto con doccia, una cantina, una lavanderia, una sala giochi e una stanza tecnica. Al piano superiore si trova la parte giorno con una cucina chiusa, una sala da pranzo e un soggiorno che si affaccia su una grande terrazza "Sud-Ovest". Al primo piano ci sono cinque camere da letto e due bagni. Questa villa è in buone condizioni, ma richiederebbe alcuni restauri per portarla allo stato attuale. Il possesso è da discutere in quanto è attualmente affittata. Lo studio medico situato al piano inferiore (Ch. des Dents-du-Midi) ha un ingresso indipendente. È composto da un ingresso con reception e segreteria, una sala d'attesa, uno studio-consultazione, una stanza di riposo, un piccolo laboratorio, servizi igienici separati e un grande studio posteriore con accesso all'esterno e alla zona abitativa e un box garage.

CASA PADRONALE - STUDIO E PARCO - VISTA PANORAMICA

PRESENTAZIONE VIDEO: https://youtu.be/nt84o_h4SycQuesta proprietà eccezionale, situata su un terreno di circa 3'128 m² nel cuore del villaggio di Ollon, beneficia di una posizione rara e di una vista imprenabile sulle montagne circostanti.È composta da:1) Una casa padronale di 7 locali;2) Uno studio di pittura;3) Una dipendenza e un garage;4) Opzionale: Un terreno aggiuntivo di circa 2'083 m², che beneficia di un permesso di costruire per la realizzazione di due ville (CHF 825'000.- in aggiunta al prezzo di vendita della casa principale e delle sue annessi).1) CASA PADRONALECostruita nel 1870, la casa principale fu acquistata nel 1902 dal pittore Frédéric Rouge, che vi visse e installò il suo studio.Con circa 350 m² di superficie totale e un volume di circa 1'456 m³, è situata nel cuore di un parco maestoso che conferisce al luogo un'atmosfera di serenità rara.Un restauro completo, effettuato tra il 2012 e il 2014, ha ridato tutto il suo splendore a questa dimora classificata. Il suo prestigio e il suo carattere storico sono stati conservati con cura.Al piano terra, due spettacolari locali di ricevimento con soffitti alti e stucchi accolgono un ampio soggiorno e una luminosa sala da pranzo. Segue una cucina aperta dotata di elettrodomestici di alta gamma. Un bagno per gli ospiti e un ingresso con armadi a muro completano questo piano.Una maestosa scala, realizzata su misura da un artigiano locale, si erge come una colonna vertebrale nel cuore dell'edificio, conferendogli un'eleganza unica.Il primo piano offre una suite parentale di circa 40 m², composta da una camera con stucchi, un bagno con doccia e un water separato. Una seconda camera con accesso al balcone, uno spazio ufficio/biblioteca e una lavanderia arricchiscono questo livello.Nel sottotetto si trovano due camere spaziose: la prima con accesso al balcone, la seconda con una vasca da bagno e un water separato. Un bagno con doccia supplementare completa questo piano.Nel seminterrato, una grande cantina a volta, convertita in cantina per il vino, sedurrà gli amanti del vino. Un locale tecnico/cantina e un ingresso con cantina (mobili) completano questo spazio.Il parco, ornato di cedri maestosi, invita a godere della calma circostante e della vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi. Molteplici terrazze e un patio permettono di godere appieno degli esterni, in ogni stagione e secondo l'esposizione al sole.La proprietà è situata in posizione ideale e si trova a circa 2 minuti a piedi dalle comodità del villaggio (ristoranti, ufficio postale, farmacia). La fermata AOMC, a circa 300 m di distanza, collega la stazione di Aigle in circa 8 minuti. Le scuole pubbliche di Ollon si trovano a circa 600 m di distanza, mentre il futuro ginnasio cantonale aprirà ad Aigle nel 2027.La posizione privilegiata del villaggio di Ollon offre un soleggiamento generoso, una vicinanza immediata alla stazione sciistica di Villars-sur-Ollon e un accesso rapido al lago di Ginevra, situato a soli 15 minuti di auto.2) STUDIO DI PITTURALo storico studio del pittore Frédéric Rouge ha un fascino indiscusso e è illuminato da una luce soffusa grazie ai suoi vetri colorati. Un secondo locale, che si affaccia sul parco, prolunga l'area e la rende un luogo ideale per attività creative o altre attività.3) DIPENDENZA E GARAGEUn patio davanti alla casa principale conduce a una dipendenza a due piani, che offre molteplici possibilità di stoccaggio o ristrutturazione.4) OPZIONALE - TERRENO CON PERMESSO DI COSTRUZIONELa parte inferiore del terreno comprende un'area di circa 2'083 m², che beneficia di un permesso di costruire per la realizzazione di due ville. Informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.Questo terreno può essere acquistato per CHF 825'000.- in aggiunta al prezzo della proprietà principale.I futuri acquirenti hanno quindi la scelta di acquistare:- La villa e le sue annessi;- La villa, le sue annessi e il terreno aggiuntivo.

Casa di villaggio nel cuore delle vigne

Casa di villaggio nel cuore delle vigne Alla fine di una fila di case di villaggio, questo edificio del 1944 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore delle vigne e in un ambiente particolarmente tranquillo. Uno spazio di vita pacifico, che rimane vicino alle comodità: la scuola primaria è a 15 minuti a piedi e il centro di Villeneuve a 18 minuti.Distribuito su tre livelli, la casa offre bei volumi e una piacevole disposizione. Il piano inferiore si apre su un ingresso che conduce alla zona pranzo, al soggiorno e alla cucina. Un bagno per gli ospiti, una cantina e uno spazio tecnico completano questo livello.Al piano superiore si trovano due camere da letto accanto a un bagno con doccia e vasca da bagno. Un ampio corridoio offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura o stanza da gioco e fornisce accesso al giardino.L'ultimo livello ospita una terza camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio, creando uno spazio più indipendente, perfetto per una suite genitori.All'esterno, il giardino privato invita al relax. Un annesso con idromassaggio e sauna aggiunge una preziosa struttura benessere, completata da uno spazio di giardinaggio e un garage.Dal punto di vista tecnico, sono già state apportate diverse migliorie: installazione di una pompa di calore aria-acqua nel 2020, installazione di pannelli termici e fotovoltaici e sostituzione di una parte delle finestre nel 2021. Il tetto è stato anche rifatto 20 anni fa.Tuttavia, la casa richiede lavori di ristrutturazione, offrendo così una buona opportunità di personalizzare gli spazi e rivelare tutto il potenziale di questa proprietà autenticamente affascinante.Un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità, natura e una vita da plasmare secondo le proprie desiderio. Poiché i piani sono vecchi, le superfici sono indicative. Distribuzione delle stanze Piano inferiore: • Ingresso • Soggiorno/pranzo circa 40 m2 (compresa cucina) • Cucina attrezzata • Cantina • Bagno per gli ospiti • Spazio tecnico Piano superiore: • Ampio ingresso con armadi a muro • 2 Camere da letto circa 16 m2 • 1 Bagno con vasca da bagno e doccia • Terrazza Mansarda: • Corridoio • 1 Camera da letto con armadi a muro circa 19 m2 • 1 Bagno con doccia Annesso: • Piano inferiore - ripostiglio per giardino • Piano superiore - sauna e idromassaggio 1 Posto auto / box + 2 posti auto esterni

EDIFICIO DI RENDITA CON LOCALE COMMERCIALE E APPARTAMENTI

Situato nel cuore della città di Bex, questo edificio composto da 7 appartamenti e uno spazio commerciale sarà un investimento sicuro, offrendo un rendimento confortevole e una certa qualità della vita per gli inquilini. Distribuito su 4 livelli, l'edificio è composto secondo il piano di ripartizione: Piano terra: Uno spazio commerciale/ristorante 1° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali 2° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali 3° piano: Due appartamenti di 2,5 locali Annesso: Un appartamento di 4,5 locali e dipendenza Superficie abitabile approssimativa: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valore ECA: CHF 2'116'794. Rendita lorda teorica: 6,4% Questo edificio di carattere risalente al 1800 ha subito numerose ristrutturazioni tra il 2012 e il 2025, un elenco di questi lavori è disponibile su richiesta. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita ai locali.

Edificio di Reddito con Locale Commerciale e Appartamenti

Situato nel cuore della città di Bex, questo edificio, composto da 7 appartamenti e uno spazio commerciale, sarà un investimento sicuro, offrendo un rendimento confortevole e una certa qualità della vita per gli inquilini. Distribuito su 4 livelli, l'edificio è composto secondo il piano di ripartizione:Piano terra: Uno spazio commerciale/ristorante1° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali2° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali3° piano: Due appartamenti di 2,5 localiAnnesso: Un appartamento di 4,5 locali & dépendanceSuperficie abitabile approssimativa: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valore ECA: CHF 2'116'794.Rendita lorda teorica: 6,4%Questo edificio di carattere del 1800 ha subito numerose ristrutturazioni tra il 2012 e il 2025, un elenco di questi lavori è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita ai locali.

Tipico chalet familiare a Gryon con giardino e dépendances

Dietro il suo cancello in legno, questo chalet rivela un'atmosfera rara: quella di un luogo pensato per riunirsi, anno dopo anno. Qui, nulla è dimostrativo. Tutto è semplicemente giusto.Gli spazi si estendono su circa 137 m², con cinque camere che consentono di accogliere famiglia e amici senza compromessi, e due bagni per una vita quotidiana fluida, anche quando la casa è piena. Il legno onnipresente, i soffitti lavorati e il camino in pietra danno a ogni stanza una sensazione di protezione e continuità.Si entra, si posano le proprie cose, e il ritmo si rallenta. Gli spazi di vita invitano a pasti condivisi, serate prolungate, conversazioni che si estendono. All'esterno, il giardino, il balcone e gli ambienti del chalet prolungano naturalmente la vita interna, estate e inverno. Sono state effettuate molte ristrutturazioni nel corso degli anni.Le annesse e i garage completano l'unità con pragmatismo, offrono spazi utili, discreti, perfettamente integrati nello spirito del luogo.Un chalet sincero, tipico di Gryon, pensato per durare e riunire.Punti di forza: • Chalet in legno tipico, carattere preservato • Circa 137 m² di superficie • 5 camere adatte alla vita familiare • 2 bagni • Giardino, balcone e aree esterne sfruttabili tutto l'anno • Accesso facile tutto l'anno tramite la strada comunale, garage e annessi

Dimora Rurale di 2 o 3 Appartamenti

Everlake e Lions immobiliare presentano:Nel luogo "aux Fontaines", questa proprietà affascinante e autentica domina i vigneti e gode di una vista mozzafiato sulle Dents du Midi e il Val d'Illiez.Si compone di tre appartamenti in due corpi di abitazione:Un'abitazione principale di 5 locali di circa 145m2, soggiorno con camino e accesso a una terrazza pavimentata di circa 100m2 con vista mozzafiato sul Chablais Vaudois e Valaisan, con ampie camere, cucina e bagno.Un appartamento di 2 locali di circa 50m2 nel sottotetto, accessibile con ingresso indipendente dall'esterno e/o direttamente collegato all'abitazione principale, soggiorno con cucina aperta e bagno, una camera da letto con balcone.Un appartamento di circa 85 m2, completamente indipendente, con un soggiorno di oltre 60 m2, una camera da letto, un bagno e una cucina attrezzata.Questa grande e bella casa totalizza così 8,5 locali, distribuiti su bei volumi. Gli interni caldi, con finiture curate, lasciano spazio a un'organizzazione flessibile: abitazione familiare, manutenzione di appartamenti separati, o sistemazione su misura secondo le vostre esigenze. la casa rivela tutto il suo carattere con le sue tipiche cantine a volta, ideali per la conservazione del vino. Un carnotzet affascinante con forno a pane d'epoca e camino è stato allestito, offrendo uno spazio conviviale per condividere momenti autentici con amici o familiari.In ottimo stato e curato con attenzione, questa casa offre spazi e luminosità in un ambiente idilliaco. Beneficiando di una calma esquisita, di un sole ottimale e di una vista mozzafiato sul Chablais Vaudois e Valaisan, la casa gode di un terreno alberato con terrazze e accesso facile dalla strada comunale.Questa rara proprietà incarna fascino autentico, comfort moderno e potenziale di valorizzazione, tutto in un contesto naturale d'eccezione. Un'opportunità unica per gli amanti di case con carattere, spazi e viste somptuose sui più bei massicci della regione.Per ulteriori informazioni e per una visita sul posto, contattateci per email o per telefono, saremo lieti di parlare con voi di questa casa.www.everlake.ch Bene consigliati, bene accompagnati!

NUOVA COSTRUZIONE VILLA INDIVIDUALE 5.5 LOCALI

Permessi in vigore? Lavori di costruzione iniziati prossimamente Nuovo progetto a Bex: Una bellissima villa individuale di 5.5 locali e 128.25 m² abitabili, i cui lavori di costruzione inizieranno prossimamente. Il permesso di costruire è ora in vigore, permettendo di riservare la vostra futura villa senza le limitazioni di un prestito di costruzione tradizionale, un vantaggio particolarmente apprezzato nel contesto di una promozione immobiliare. Questa realizzazione privilegia una costruzione a struttura in legno associata a materiali nobili, naturali e sostenibili, offrendo un'ottima prestazione energetica e un habitat progettato con rispetto per le attuali questioni ambientali, senza compromettere il comfort. Accessibile via una strada a basso traffico, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa casa offre numerosi vantaggi: - Quartiere tranquillo e privilegiato - Magnifica vista sulle Dents du Midi e le montagne circostanti - Fermata dell'autobus nelle vicinanze - Costruzione a struttura in legno che privilegia materiali naturali e sostenibili - Ottima efficienza energetica e bassi costi - Permessi in vigore, lavori di costruzione iniziati prossimamente - Architettura contemporanea - Materiali e finiture di alta qualità - Ampi locali e bello spazio di vita - Camera e bagno al piano terra, ideale per il comfort quotidiano - Terrazza di 20.04 m² con giardino di 435 m² - Finestre in PVC con protezione UV e vetrocamera tripla - Pannelli fotovoltaici - Termostati individuali in tutte le stanze - Garage e parcheggio esterno con possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli Distribuzione Piano terra: - 1 camera/studio di 11.93 m² - 1 bagno - Cucina aperta con dispensa indipendente - Spazio di vita di 30.63 m² - Terrazza di 20.04 m² - Giardino di 435 m² 1° piano: - 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno di 26.56 m² - 1 camera di 12.28 m² - 1 camera di 10.77 m² - 1 bagno con lavanderia Parcheggio: - 1 garage - 1 posto auto esterno con possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli Tra vigneti, montagne e dolce vita, Bex seduce con il suo ambiente naturale, la sua qualità di vita e la sua posizione ideale tra Losanna e Sion. Il comune beneficia anche di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, scuole, negozi, nonché di un'ottima accessibilità grazie ai mezzi di trasporto pubblici e all'autostrada. Siete interessati a questo progetto? Allora non esitate a richiedere il dossier di vendita e visitare il terreno per proiettarvi nella vostra forse futura casa. Per ulteriori informazioni: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Riferimento 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

VILLA DI LUSSO - PISCINA - VISTA PANORAMICA - IN ESCLUSIVA

Scopri questa villa individuale contemporanea di 5,5 locali, ideale situata a Ollon, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, lontano da qualsiasi inquinamento acustico. Situata su un lotto generoso di circa 940 m² e con un orientamento a sud-ovest, questa proprietà beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, nonché di una vista superba e panoramica sulle Dents-du-Midi e le Alpi Vaudoisi. Questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e il suo livello di prestazioni particolarmente elevato. Costruita nel 2013, la proprietà ha beneficiato di importanti lavori di miglioramento, modernizzazione e abbellimento, realizzati dal 2021. Tra gli interventi principali figurano: + la creazione di una piscina riscaldata con ampi spazi all'aperto + la ristrutturazione completa della cucina, dei bagni e dei servizi igienici per gli ospiti + l'installazione di nuovi pavimenti in parquet + il rifacimento delle facciate + l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di un ricovero per biciclette + l'installazione di un addolcitore d'acqua Offrendo una superficie totale di circa 228 m² distribuita su tre livelli, combina comfort, funzionalità ed eccellente efficienza energetica. Riscaldata da una pompa di calore, dotata di pannelli solari termici e beneficiando di un eccellente certificato energetico CECB con una valutazione B/B per l'involucro dell'edificio e l'efficienza energetica globale, garantisce un comfort di vita notevole, controllando al contempo in modo sostenibile i costi energetici. Il piano terra ospita un ingresso con armadi a muro integrati. Conduce a un ampio spazio di vita illuminato, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Un locale cantina annesso completa vantaggiosamente la cucina e offre uno spazio di stoccaggio particolarmente apprezzabile. Una partizione mobile elegante consente, a seconda delle esigenze, di separare il soggiorno dalla cucina e dalla sala da pranzo, offrendo la possibilità di modulare gli spazi di vita, mantenendo al contempo la convivialità di un ampio spazio aperto. L'intera area si apre direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino, permettendo di godere di una vista panoramica sulle maestose Dents-du-Midi. Al piano superiore, lo spazio notte si compone di una vasta suite parentale che beneficia di ampie aperture con vista imprenabile sulle montagne. Dispone di un armadio a muro e di un bagno privato con vasca da bagno, doccia all'italiana e WC. Una partizione mobile consente di privatisare completamente la suite parentale, separandola dal resto del piano superiore, garantendo comfort e intimità. Le due altre camere da letto offrono bei volumi, di cui una con una mansarda che fornisce ulteriore spazio di stoccaggio apprezzabile. Uno spazio studio completa armoniosamente questo piano, mentre un secondo bagno, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, completa il comfort degli occupanti. Il piano seminterrato, accessibile anche attraverso un ingresso indipendente, ha subito importanti lavori per offrire spazi di vita supplementari particolarmente confortevoli. Ospita un ampio locale di circa 30 m², completamente pavimentato con parquet, con una finestra che si affaccia sul giardino e armadi a muro integrati. Polivalente, questo locale può essere facilmente utilizzato come sala giochi, palestra o area per gli ospiti. Questo piano comprende anche uno studio, una cantina, una lavanderia/locale tecnico e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Gli esterni costituiscono uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Sono stati realizzati importanti lavori di sistemazione paesaggistica, tra cui la creazione di una piscina riscaldata, muri e recinti di alta qualità, nuovi spazi di relax, un giardino curato e numerosi equipaggiamenti che aumentano il comfort di vita...

OTTIMO RENDIMENTO LOCATIVO

Cerchi un investimento redditizio in una posizione privilegiata? Non cercare oltre, questo edificio residenziale e commerciale a Bex è fatto per te! Il piano terra offre una superficie commerciale/ristorante con visibilità eccellente, attualmente libera da affitto. Gli appartamenti e gli studi affittati offrono un rendimento attraente. Gli appartamenti ristrutturati e la posizione strategica nel centro città aggiungono un certo valore a questa proprietà. Non perdere questa opportunità unica di investire in una proprietà con molteplici possibilità!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Piano terra: superficie commerciale/ristorante con visibilità eccellente, attualmente libera da affitto- 2 appartamenti con 3,5 locali ciascuno, affittati- 2 appartamenti con 2,5 locali ciascuno (2012), affittati- 2 studi, affittati- 1 duplex indipendente con 5,5 locali (2019), attualmente occupato dal proprietario- appartamenti ristrutturati- rendimento molto attraente con reddito lordo potenziale annuo: CHF 128'040.-- 7 posti auto esterni- posizione strategica nel centro città- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: centro cittàStato dell'edificio: varie ristrutturazioni effettuate Bagni: 7 (7 x vasca/doccia/WC)Sistema di riscaldamento: Gas (2018)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola, 200 mNegozi: negozi, 50 m

6006M-Gryon-Grand Chalet con lavori da completare

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans - Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 6006-M - TCMSituato nel cuore di un ambiente alpino privilegiato, questo magnifico chalet in fase di ristrutturazione offre un'opportunità unica di progettare una residenza a sua immagine. Più che un semplice immobile, si tratta di un progetto di vita in cui ogni spazio può essere allestito secondo le proprie aspirazioni, esigenze e stile.Con oltre 300 m² di spazio abitabile e situato su un lotto generoso di 1.342 m², questo chalet beneficia di una posizione privilegiata. La sua orientamento a sud assicura una luce solare ottimale durante tutta la giornata, mentre la sua vista panoramica e libera sulle montagne circostanti e le maestose Dents-du-Midi conferisce al luogo un carattere veramente eccezionale.Una grande parte dei lavori è già stata eseguita. Le infrastrutture essenziali sono in posto, compresa l'installazione elettrica completa e gli alimentatori d'acqua per cucine, bagni e servizi igienici. Gli allestimenti esterni sono anche largamente avanzati, lasciando solo da realizzare le finiture. Ora rimane da immaginare e creare gli spazi interni secondo le proprie aspirazioni, per dare vita a una proprietà unica, perfettamente adattata al proprio stile di vita.Destinato a residenza principale, questo chalet attirerà acquirenti alla ricerca di un immobile di carattere che offra volumi generosi, un forte potenziale di valorizzazione e la libertà di personalizzare ogni dettaglio della propria futura dimora.Le opportunità di riprendere un progetto di questa portata in un contesto così privilegiato sono particolarmente rare. Sia che siate un privato che desidera realizzare il proprio chalet dei sogni o un professionista che desidera valorizzare un immobile d'eccezione, questa proprietà costituisce un investimento notevole.Lasciate libero corso alla vostra immaginazione e date vita a un chalet unico, degno delle vostre ambizioni. Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà d'eccezione.

CHALET - BALCONI, TERRAZZA, GIARDINO - VISTA PANORAMICA - IN ESCLUSIVA

Scoprite questo magnifico chalet di alto standing, ideale situato nel quartiere prestigioso di Les Esserts a Leysin, che beneficia di una vista panoramica eccezionale sulle montagne circostanti e di un'eccellente insolazione durante tutto l'anno.Costruito nel 2011 e perfettamente mantenuto dalla sua realizzazione, questo chalet seduce per la qualità della sua costruzione, il suo comfort moderno e il suo bilancio energetico notevole. Grazie ai suoi pannelli solari termici e fotovoltaici, beneficia di un consumo energetico controllato e di costi particolarmente ridotti. Ha ottenuto il voto eccellente B nel CECB.Situato in un ambiente calmo e residenziale, particolarmente ricercato, questo immobile offre uno spazio di vita privilegiato dove natura, tranquillità e comfort si coniugano armoniosamente. Disponibile sia come residenza principale che come residenza secondaria, rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Leysin.Il chalet si sviluppa su tre livelli, perfettamente organizzati. Dall'ingresso, situato al piano inferiore, un accogliente ingresso con spazi di stoccaggio serve le varie stanze. Questo livello ospita anche una camera da letto con bagno/doccia privato, ideale per accogliere famiglia e amici, garantendo loro una perfetta indipendenza. Questa camera da letto beneficia di un accesso diretto a una piacevole terrazza. Un garage, una cantina e una stanza tecnica che funge anche da lavanderia completano questo livello.Il piano superiore è dedicato agli spazi di vita. Il vasto soggiorno, dotato di camino, beneficia di una luminosità notevole grazie alle sue ampie aperture verso l'esterno. Si apre direttamente sul balcone, la terrazza e il giardino, permettendo di godere appieno del panorama alpino e dell'insolazione eccezionale di cui beneficia la proprietà. La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e dispone di un annesso ripostiglio, particolarmente pratico per lo stoccaggio. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte offre due belle camere da letto con volumi confortevoli, entrambe che si affacciano su un balcone orientato a sud. Da questo spazio privilegiato, gli occupanti possono godere di una vista panoramica spettacolare sulle Alpi, nonché di un'insolazione generosa durante tutto l'anno. La camera da letto principale beneficia di un guardaroba privato, che offre un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzato. Un bagno e un bagno separato completano armoniosamente questo piano, dedicato al riposo e alla détente.Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio punto di forza di questa proprietà. Il giardino curatamente progettato, la terrazza e il balcone offrono diversi spazi di relax, che consentono di godere appieno della calma circostante e di una vista panoramica spettacolare sulle Alpi vaudoise. L'eccellente esposizione garantisce un'insolazione ottimale durante tutta la giornata.Un garage e due posti auto esterni completano vantaggiosamente questa proprietà.Leysin seduce per il suo ambiente di vita unico tra natura e montagna. Rinomata per la sua insolazione, le infrastrutture sportive e le numerose attività di svago durante tutto l'anno, la stazione offre un ambiente ideale sia per una residenza principale che per un pied-à-terre in montagna.Un'opportunità rara di acquistare un chalet recente, perfettamente mantenuto e energeticamente efficiente, che beneficia di una vista panoramica eccezionale e di un ambiente privilegiato.COSTRUZIONE+ Tipo: Struttura mista (legno-cemento)+ Finestre: Vetro doppio in legno+ Copertura: Lastre di fibro-cemento+ Serramenti esterni: Tapparelle in alluminio+ Riscaldamento: Caldaia a gas a condensazione con riscaldamento a pavimento + pannelli solari (fotovoltaici e termici)DISTRIBUZIONEPiano inferiore+ Ingresso con disimpegno e spazi di stoccaggio+ Camera da letto 1 con bagno/doccia privato+ Terrazza+ Garage+ Cantina+ Stanza tecnica/lavanderia (lavatrice e asciugatrice incluse)Piano superiore+ Soggiorno con camino...

Chalet con vista panoramica sulle Alpi - 5 locali

Chalet luminoso situato ai Mazots de Gryon, a 1'410 metri di altitudine, in un ambiente di quiete e bucolico. Godetevi la magnifica vista panoramica sulle Alpi e un'ottimale insolazione. Situato vicino alle piste da sci, a solo pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici dai negozi, dalla funivia e dalla stazione di Barboleuse.DESCRIZIONE CHALET 5 LOCALIPiano superiore • Entrata con finestra a nord • Soggiorno cattedrale inondato di luce grazie alle ampie vetrate prolungate da un tetto interamente vetrato. Un ampio balcone a sud con vista sui picchi. • Scala esterna che conduce al giardino • Cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno - finestre a ovest • Ballatoio di circa 20m2 - finestre a nord • Bagno per gli ospiti • Locale tecnico • Accesso al garage Piano terra • Camera da letto con porta-finestra che conduce al giardino a sud; bagno annesso con vasca da bagno e doccia, finestra a est • Camera da letto con porta-finestra che conduce al giardino a sud; bagno annesso con doccia • Camera da letto con finestra a est e bagno annesso con doccia • Camera da letto con porta-finestra che conduce al giardino a sud • Bagno con doccia e vasca da bagno • Lavanderia con finestra a ovest Un garage collegato al chalet all'internoBarbecue in pietraQuesto lotto si trova all'interno della PPE di Mazots de Gryon e dispone di un giardino esclusivo di circa 1'000 m2Spese annuali 2026: CHF 378,60

Chalet di 6 locali a Villars-sur-Ollon

Descrizione Chalet in legno a Villars, a pochi minuti a piedi dai negozi, dalle terme di Villars e dalla fermata dell'autobus, con ambiente tranquillo e bella vista panoramica sulle Alpi.DESCRIZIONE DEL CHALETPiano superiore • Entrata • Soggiorno con camino e porte-finestre che si affacciano sulla terrazza a sud-ovest • Cucina completamente attrezzata aperta sul salotto - finestra a nord • Bagno per gli ospiti Mansarda • Camera da letto con porta-finestra che si affaccia sul balcone a sud • Camera da letto attigua al bagno con doccia, armadio e porta-finestra che si affaccia sul balcone a sud • Camera da letto con finestra a nord • Bagno con vasca da bagno e doccia Piano inferiore • Camera da letto attigua al bagno - doccia, con finestra a sud-ovest • Accesso diretto tramite scala esterna • Locale per gli sci - lavanderia locale riscaldamento • Camera fitness - Sala TV • Garage per un'auto collegato al chalet Comfort • Garage per un'auto • 1 posto auto esterno Dati tecnici • Riscaldamento a gas - condensazione • Distribuzione a pavimento • Pannello solare termico

Casa unifamiliare di circa 180 m² da ristrutturare

La casa si trova in una zona agricola e alpina. L'edificio dispone di una superficie abitabile di circa 180 m² e di un volume costruito di circa 647 m. Ogni trasformazione è soggetta all'autorizzazione della Direzione generale del territorio e dell'abitazione (DGTL).Secondo la legge federale applicabile, un ampliamento fino al 60% della superficie abitabile può essere realizzato all'interno del volume costruito esistente. Oltre il 60%, la creazione di nuove abitazioni può essere autorizzata, a condizione della loro destinazione a residenza principale e dei permessi richiesti.La vendita a persone domiciliate all'estero rimane possibile, a condizione delle disposizioni legislative vigenti.

Ampio chalet di lusso sulle piste di Villars-Gryon

Proprietà eccezionale ski-in & ski-out!Situata sul plateau di Villars-sur-Ollon - Gryon, in una posizione privilegiata al riparo da sguardi, questa proprietà eccezionale sorprenderà e soddisferà anche le persone più esigenti.Costruita su un grande terreno orientato a sud, questa proprietà beneficia di luce solare ottimale dal mattino fino a tarda sera.Il chalet offre comfort moderno assoluto, lusso e raffinatezza estrema, con materiali di alta gamma e volumi eccezionali.Un rifugio straordinario in ogni senso, con una vista spettacolare e ininterrotta sulle masse alpine. • Salone doppio a cattedrale con camino e grande mezzanino abitabile. • 6 camere da letto e 6 bagni/doccie e 2 toilette separate • Cantina per vini • Spa con piscina interna, grandi vetrate, sauna, bagno turco e docce • Giardino privato pianeggiante! • Ampia terrazza con camino esterno e BBQ • Terazza del giardino con idromassaggio • 8 posti auto (2 garage chiusi, 2 coperti, 4 esterni) • Accesso diretto alle piste ski-in & ski-out • Stanza per sci e altre annesse

Chalet di 3 piani nel Domaine de la Résidence con vista panoramica sulle Alpi.

In un ambiente tranquillo, nel Domaine de la Résidence, vicino alle piste da sci, questo chalet gode di un'esposizione ottimale e di una vista panoramica sulle Alpi, il Mont-Blanc.A pochi minuti in auto dal centro di Villars, dai negozi, dalla fermata del bus e dalle funivie. Descrizione chalet 8 locali :Piano terra : • Entrata con armadi • Ampio soggiorno con : • Sala da pranzo con finestre Sud e Ovest, un angolo studio, un grande salotto con camino e finestre Sud e Ovest e porta-finestra Sud che si affaccia sul balcone • Scale che portano al piano superiore • Cucina completamente attrezzata con finestra Ovest che si affaccia sul giardino e finestra Est • Bagno per gli ospiti • Scale che portano al piano inferiore Piano inferiore : • Camera doppia con porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Bagno con doppio lavabo e doccia • Camera doppia con armadio e porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Stireria • Lavanderia • Corridoio che porta all'annesso • Ampio soggiorno, sala giochi, home cinema con porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Bagno con vasca e finestra Sud che si affaccia sulle montagne Primo piano : • Piano con finestra Nord • Camera doppia con finestra Ovest • Bagno con doccia e finestra Nord • Camera doppia con porta-finestra che si affaccia sul balcone Sud • Suite principale con camera doppia e angolo salotto, porta-finestra che si affaccia sul balcone Sud, cabina armadio e bagno con doccia Un garage per due auto completa questa proprietàEsposizione : SudRiscaldamento a gas - Distribuzione attraverso radiatori