253 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Aigle

Una proprietà alpina eccezionale con molteplici possibilità

Nel cuore delle Alpi vaudoisi, scopri una proprietà eccezionale dove comfort, eleganza e panorama spettacolare si incontrano. Attualmente sfruttata come luogo di soggiorno e ritiri, questa residenza con volumi generosi offre un ambiente privilegiato di fronte alle maestose Dents du Midi.Distribuita su più livelli, offre otto ensemble di suite con bagni, ampi spazi di ricezione bagnati di luce, una cucina professionale e un'area benessere con sauna e hammam.Un sala polivalente, più uffici e camere individuali. Uno studio indipendente e numerosi spazi complementari arricchiscono le possibilità di utilizzo.All'esterno, il giardino e la terrazza invitano a godere appieno dell'ambiente alpino.Una proprietà rara, ideale per sviluppare un concetto alberghiero, ospitare eventi esclusivi o realizzare un progetto residenziale di ampio respiro, soggetto alle necessarie autorizzazioni.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione privilegiata a Leysin, panorama sulle Dents du Midi • Ambiente alpino, natura e attività quattro stagioni • Ampi spazi di ricezione e convivialità • Ensemble di suite con bagni • Sei camere aggiuntive distribuite in due suite familiari • Balconi privati • Cucina professionale completamente attrezzata • Area benessere con sauna e hammam • Grande sala polivalente, yoga e seminari • Studio di servizio indipendente • Più uffici e spazi di lavoro • Grande garage, locale per sci e lavanderia • Giardino, cortile esterno e aree di relax Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Permessi in vigore! Nuova promozione di due ville di 6,5 locali, a sud.

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO! A Ollon, in una zona residenziale tranquilla ai margini della pianura, queste nuove ville a schiera offrono circa 133 m² di spazio abitabile su due livelli, un seminterrato completo di circa 65 m² e un giardino privato di circa 520 m².La posizione e la progettazione di queste due ville sono state accuratamente studiate per offrire a ciascuna una grande indipendenza e per preservare l'intimità dei loro occupanti.Aree di vita sono disposte in modo opposto, percorsi separati, sistemi di riscaldamento indipendenti: tutto ciò è progettato per permettervi di godere appieno della vostra casa, con la sensazione di vivere in una casa unifamiliare.Piano terra : soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 41 m², con accesso alla terrazza sud di circa 45 m². Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello.Piano superiore : tre camere da letto, uno studio, un bagno, un bagno con doccia, un guardaroba e un balcone di 8,70 m².Seminterrato : cantina, lavanderia, locale tecnico e deposito. Punti di forza : • Costruzione nuova, in garanzia • Orientamento a sud completo • 4 camere da letto e uno studio • Possibilità di personalizzare l'allestimento interno • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici • 2 posti auto esterni • Stazione, negozi e scuole raggiungibili a piedi, autostrada A9 a pochi minuti • Finiture interne scelte dal compratore • Permesso in vigore Opzionale : box garage doppio e piscina di 7 × 3 metriLa consegna è prevista in circa 12 mesi dalla firma del contratto di vendita. Prezzo : CHF 1'400'000.- Posizione Nel cuore del Chablais vaudois, tra vigneti e montagne, Ollon offre un ambiente di vita privilegiato, che combina ambiente naturale, vita di villaggio e accesso facile ai centri di Aigle e Monthey. • Comodità quotidiane : negozi di prossimità, panetterie, latteria, farmacia e ristoranti, completati dall'offerta commerciale delle città vicine. • Ambiente adatto alle famiglie : infrastrutture scolastiche dalla scuola primaria al livello secondario all'interno del complesso di Ollon-Villars-Gryon. • Trasporti pratici : linea ferroviaria Aigle-Ollon-Monthey-Champéry, collegamenti CFF ad Aigle e rete di autobus regionale. • Buona accessibilità stradale : autostrada A9 raggiungibile via Saint-Triphon, in direzione della Riviera, Losanna e Vallese. • Attività di svago in ogni stagione : passeggiate tra i vigneti, escursioni, ciclismo e sport invernali nelle vicinanze, in particolare a Villars-sur-Ollon. • Un comune rivolto al futuro : il progetto "Marché Boyard", che prevede tra l'altro una Migros e spazi dedicati ai commercianti locali, testimonia la volontà di rafforzare l'attrattiva del villaggio e la sua offerta locale. Una posizione che combina qualità della vita, comodità e mobilità in un ambiente particolarmente piacevole.Saremmo lieti di presentarvi questo progetto immobiliare a vostro comodo.Pratica completa, piani e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch+41 76 535 06 87EIvan Lecronivan@proximmo.ch+41 78 664 43 28PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pensando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

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L'Imprévu - Chalet con vista sulla montagna e esposizione a sud

Situato nella tranquilla zona di Hauts de Chesières, a soli cinque minuti da Villars-sur-Ollon, L'Imprévu è un affascinante chalet con esposizione a sud che offre una splendida vista sulla montagna e un ottimo potenziale di sviluppo.Costruito nel 1964 e ristrutturato nel 2011, la proprietà offre circa 150 m² di spazio abitativo su tre livelli, con cinque camere da letto, tre bagni e un ampio soggiorno con camino.Il chalet sorge su un terreno generoso di 2.033 m² con un bel giardino boschivo, un balcone soleggiato e una terrazza. Le strutture aggiuntive includono un garage, un laboratorio, una lavanderia e una cantina.Un'opportunità attraente per creare un rifugio alpino personalizzato in un ambiente naturale tranquillo.

Chalet d'eccezione alle porte di Villars-sur-Ollon!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo splendido chalet di carattere, con prestazioni particolarmente lussuose e immerso in un contesto verde, che offre una vista mozzafiato e panoramica sulle montagne. Costruito nel 2008, questa magnifica proprietà colpisce per la sua costruzione notevole e la qualità delle sue finiture. Unendo tradizione e modernità, il chalet dispone di generosi volumi con ampie aperture verso l'esterno, conferendogli una grande luminosità. Questa proprietà di alto standing combina efficacemente autenticità e charme contemporaneo, permettendo una facile occupazione come residenza principale o secondaria. Ogni stanza del chalet invita al relax e al benessere grazie alla presenza costante di una vista mozzafiato sulle Alpi. L'atmosfera calda e la qualità indiscussa di questa proprietà di prestigio vi sedurranno inevitabilmente. Con una superficie abitabile di circa 410 m2, il chalet si estende su 3 livelli e comprende: Al piano inferiore: - un ampio ingresso di circa 15 m2 con armadi a muro. - una grande stanza, attualmente utilizzata come home cinema, di circa 26 m2. - una lavanderia con accesso alla stanza tecnica. - una cantina climatizzata. - un carnotzet. - uno stanzino con uno spazio di archiviazione considerevole. - un'area wellness, composta da un'area fitness, una sauna, un bagno turco, un bagno/doccia indipendente con WC, un idromassaggio con doccia, che offre accesso a una bella terrazza pavimentata di circa 25 m2. Al piano superiore: - un magnifico salone di ricevimento che offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulla stazione di Villars, composto da un ampio soggiorno/pranzo di circa 60 m2, con camino, una sala da pranzo di circa 18 m2, una cucina aperta completamente arredata e attrezzata di circa 21 m2 con isola centrale. - un bagno per gli ospiti. - una grande suite principale con armadio e bagno/doccia con WC indipendente. Offre anche accesso a un grande balcone/terrazza di 28 m2. La zona living ha due accessi a due terrazze superbe di circa 45 m2, che offrono un panorama eccezionale sulle montagne e sulla natura verde. Al piano superiore: - un ampio e luminoso salone di circa 40 m2, in una galleria, con camino, e che offre accesso a un bel balcone di 9 m2 con vista sulla valle. - due grandi camere da letto di circa 20 m2 ciascuna, con bagno/doccia privato e indipendente. - un bagno/doccia di circa 10 m2, accessibile da entrambi i lati. - una camera da letto/studio di circa 19 m2. Questo lussuoso chalet beneficia di un bel giardino e di una totale privacy. Un garage doppio di circa 36 m2, con stanzino, accessibile dall'interno della proprietà, completa la proprietà. Sono possibili anche diversi posti auto all'aperto. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

GRYON? Una proprietà rara nel cuore del vecchio villaggio, con un magnifico giardino

Un rifugio di pace da reinventare, tra autenticità e natura.Nel cuore del vecchio villaggio di Gryon, a pochi passi dai negozi e dalle attrezzature, si nasconde una proprietà con un fascino unico, che beneficia di un ambiente verde e particolarmente pacifico.Costruita nel 1900, questa casa di circa 130 m² di spazio abitabile è situata su un terreno di 318 m², completato da un magnifico giardino adiacente di 1'102 m², per un totale di 1'420 m² di terra.Un vero privilegio nel centro del villaggio!Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, la casa offre la possibilità di essere ripensata e riunificata in una piacevole abitazione familiare, nell'ambito di una completa ristrutturazione.La sua esposizione a sud, l'ambiente preservato e il grande giardino sono i suoi principali punti di forza. Dopo una manutenzione appropriata della vegetazione, la proprietà potrebbe anche riacquistare una bella apertura sulla campagna circostante.Il giardino offre molteplici possibilità di sviluppo: area di relax, orto, alberi da frutto o semplicemente un luogo privilegiato per godere della natura e della calma.I principali punti di forza:Posizione privilegiata nel cuore del vecchio GryonCasa con carattere del 1900Circa 130 m² di spazio abitabile su tre livelliDue appartamenti che possono essere combinatiSuperficie totale di 1'420 m², di cui 1'102 m² di giardino adiacenteEsposizione a sudAmbiente tranquillo, senza traffico automobilistico immediatoProssimità ai negozi, servizi e attività di montagnaImportante potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazioneUna proprietà destinata agli amanti dei luoghi autentici, desiderosi di ridare vita a una casa con carattere e creare un ambiente di vita unico nel cuore delle Alpi vaudesi.

Villa indipendente a 1845 Noville

Villa indipendente a Noville4 posti auto esterni Frs 40'000.-- in aggiunta al prezzoPratica su richiesta

Meraviglioso chalet immerso in un'oasi di verde con vista sulle montagne

CALMA ASSOLUTA !!! -Questo meraviglioso chalet è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si trova su un terreno di 3057m². -Grazie alla sua posizione dominante, potrete godere di un panorama eccezionale e di una vista magnifica sulle Dents du Midi. Il chalet è composto da: -Piano terra: troverete un appartamento di 2 locali con cucina, salotto con camino e camera da letto. -1° piano: troverete una cucina completamente attrezzata e un ampio salotto-sala da pranzo. -2° piano: troverete la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni -La calma assoluta è l'aggettivo più forte per descrivere questo chalet -Il chalet è vicino a tutte le comodità (scuole, negozi ... ) -Possibilità di ampliare il chalet del 30% -Questo immobile può essere venduto a stranieri non residenti come residenza secondaria.

Casa indipendente di circa 180 m² da ristrutturare completamente!

La casa si trova in una zona agricola e alpina. L'edificio dispone di una superficie abitabile di circa 180 m² e di un volume costruito di circa 647 m. Ogni trasformazione è soggetta all'autorizzazione della Direzione generale del territorio e dell'abitazione (DGTL).Ai sensi della legge federale applicabile, un ampliamento fino al 60% della superficie abitabile può essere realizzato all'interno del volume costruito esistente. Oltre il 60%, la creazione di nuove abitazioni può essere autorizzata, a condizione del loro utilizzo come residenza principale e dei permessi richiesti.La vendita a persone domiciliate all'estero rimane possibile, a condizione delle disposizioni legislative vigenti.

OTTIMO RENDIMENTO LOCATIVO

Cogliete questa bella opportunità di investimento nel cuore di Bex! Questo edificio residenziale e commerciale beneficia di una posizione strategica e di un rendimento locativo attraente. Al piano terra, uno spazio commerciale ideale per un ristorante offre una visibilità eccellente e è attualmente libero da affitto. Gli appartamenti e gli studi affittati assicurano entrate regolari, mentre i lavori di ristrutturazione eseguiti valorizzano l'intero complesso. Una proprietà con molteplici possibilità, che combina redditività, potenziale di sviluppo e una posizione privilegiata nel centro città. Un'opportunità rara da scoprire senza ritardo!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Piano terra: spazio commerciale / ristorante con visibilità eccellente, attualmente libero da affitto- 2 appartamenti con 3,5 locali ciascuno, affittati- 2 appartamenti con 2,5 locali ciascuno (2012), affittati- 2 studi affittati- 1 duplex indipendente con 5,5 locali- appartamenti ristrutturati- rendimento locativo molto attraente- 7 posti auto esterni- posizione strategica nel centro città- reddito lordo: 127'560.-- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: centro cittàStato dell'edificio: vari lavori di ristrutturazione eseguiti Bagni: 7 (7 x vasca / doccia / WC)Sistema di riscaldamento: Gas (2018)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola, 200 mNegozi: negozi, 50 m

Il Prestigioso Chalet Constellation

Esclusività: Immerso in una cornice naturale, a pochi metri dalle piste di Frasses a Gryon, il Chalet Constellation dispiega una superficie generosa di 450 m² e colpisce per le sue finiture di alta gamma.Costruito nel 1954 dalla famiglia di Amelia Earhart, conserva un'eredità unica, in particolare il balcone emblematico ispirato all'orologio Omega Constellation, in omaggio alla famosa aviatrice. È stato rinnovato nel 2017 con ottime finiture.Grazie alle ampie finestre, l'architettura del chalet è stata progettata con cura affinché ogni stanza benefici di una vista eccezionale sulla natura e sulle Dents du Midi, mentre l'orientamento a sud assicura un'illuminazione ottimale dal sorgere al tramonto del sole, senza vis-à-vis o fastidi.All'esterno, le terrazze orientate a sud, est e ovest, nonché il giardino idilliaco adornato con larici centenari, invitano al relax in tutte le stagioni. Un jacuzzi si aggiunge a questo scenario idilliaco.Una dipendenza, allestita come camera degli ospiti, nonché un garage esterno e diversi posti auto completano questo chalet eccezionale.La vendita a stranieri non residenti e come residenza secondaria è autorizzata, soggetta ad autorizzazione.I piani sono disponibili su richiesta.

Edificio di rendita

Questo edificio del 1910 rappresenta una vera opportunità per coloro che sanno percepirne tutto il potenziale.Idealmente situato nel cuore del villaggio di Leysin, beneficia di una posizione eccezionale con tutte le comodità a meno di un minuto a piedi.A un'altitudine di 1'263 m, di fronte alle maestose Dents du Midi, Le Château si trova in un ambiente calmo e privilegiato. Perfetto per soggiorni, campi, ritiri aziendali o attività scolastiche, offre un ambiente ispiratore durante tutto l'anno.All'esterno, un terreno di 2'000 m² consente di godere di numerose attività: pétanque, volley, calcio o grandi barbecue estivi in un ambiente eccezionale.La stazione di Leysin, dinamica e ricca di attività, propone una moltitudine di esperienze per tutti, sia in estate che in inverno: sci, escursioni, mountain bike, slittino, sport d'avventura e molto altro.Reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.

Immobile di rendita nel centro di Bex

Mawee ha il piacere di offrirvi questo edificio misto di 8 lotti, composto da abitazioni e spazi commerciali, ideale nel centro di Bex (VD).L'edificio comprende due spazi commerciali e sei appartamenti, tutti attualmente affittati.È composto come segue: • Piano terra: due locali commerciali, uno di 35 m² e l'altro di 40 m² • 1° piano: tre appartamenti di 2,5 locali, due di 38 m² con balcone e ripostiglio, e uno di 45 m², anch'esso con balcone e ripostiglio • 2° piano: un appartamento di 2 locali (52,37 m²) e uno di 3 locali (42 m²) • 3° piano: un appartamento di 2 locali (28 m²) L'intera proprietà genera un rendimento lordo del 4,63 %.Contattateci oggi per organizzare una visita!Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.chMawee, tutto inizia qui!

EDIFICIO DI RENDITA CON LOCALE COMMERCIALE E APPARTAMENTI

Situato nel cuore della città di Bex, questo edificio composto da 7 appartamenti e uno spazio commerciale sarà un investimento sicuro, offrendo un rendimento confortevole e una certa qualità della vita per gli inquilini. Distribuito su 4 livelli, l'edificio è composto secondo il piano di ripartizione:Piano terra: Uno spazio commerciale/ristorante1° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali2° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali3° piano: Due appartamenti di 2,5 localiAnnesso: Un appartamento di 4,5 locali e dipendenzaSuperficie abitabile approssimativa: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valore ECA: CHF 2'116'794.Rendita lorda teorica: 6,4%Questo edificio di carattere risalente al 1800 ha subito numerose ristrutturazioni tra il 2012 e il 2025, un elenco di questi lavori è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita ai locali.

IMMOBILE DI RENDITA CON LOCALE COMMERCIALE E APPARTAMENTI

Situato nel cuore della città di Bex, questo edificio, composto da 7 appartamenti e uno spazio commerciale, sarà un investimento sicuro, offrendo un rendimento confortevole e una certa qualità della vita per gli inquilini. Distribuito su 4 livelli, l'edificio è composto secondo il piano di ripartizione:Piano terra: Uno spazio commerciale/ristorante1° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali2° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali3° piano: Due appartamenti di 2,5 localiAnnesso: Appartamento di 4,5 locali & dipendenzaSuperficie abitabile approssimativa: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valore ECA: CHF 2'116'794.Rendita lorda teorica: 6,4%Questo edificio caratteristico del 1800 ha subito numerose ristrutturazioni tra il 2012 e il 2025, un elenco di questi lavori è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita dei locali.