49 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Lörrach / Waldshut DE

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EUR 549'000.–
5 locali125m² superficie
79576 Weil am Rhein / Haltingen

IMMORath.de Casa a schiera affascinante con vista sulla verdezza a H

Casa a schiera affascinante con vista sulla verdezza a Haltingen - Anno di costruzione circa 1998 - Superficie abitabile totale di circa 125 m², distribuita su tre piani e cinque stanze - Due bagni, uno con doccia e l'altro con doccia e vasca da bagno, più un bagno per gli ospiti - Cucina attrezzata disponibile - Un balcone e una terrazza coperta con accesso al giardino attrezzato - Potete parcheggiare i vostri veicoli comodamente nel carport o nel cortile - Uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalente sono offerti dal seminterrato - Tecnologia di riscaldamento urbano efficiente in termini di energia, integrata da un sistema fotovoltaico Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.La proprietà si trova a Weil am Rhein, Haltingen. La casa a schiera è situata in una zona tranquilla in una strada chiusa alla periferia del villaggio e offre un ambiente di vita piacevole e una buona accessibilità alle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Un supermercato ben fornito si trova a circa 1 km e offre tutto il necessario per la spesa quotidiana. L'assistenza medica è anch'essa pratica, con uno studio medico e una farmacia a circa 1,2 km. Per le famiglie, i dintorni offrono anche una buona infrastruttura: un asilo nido e una scuola elementare sono a circa 650 m. Le scuole secondarie, come i licei e le scuole medie, si trovano in un raggio di circa 2,5 km. Il centro città di Weil am Rhein offre una base solida per i rifornimenti con la sua selezione di ristoranti e negozi di vicinato. Il centro città animato di Lörrach è a circa 10 km. L'autostrada A5 può essere raggiunta rapidamente dopo circa 3,1 km e offre una buona connessione alle città e comunità circostanti, in particolare per i pendolari. Inoltre, la stazione ferroviaria di Haltingen e diverse fermate degli autobus sono a circa 700 m. La posizione nella regione dei tre confini offre non solo una buona infrastruttura, ma anche possibilità di svago polivalenti, e il Reno vicino invita a fare passeggiate nella natura.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta espressamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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EUR 380'000.–
4 locali100m² superficie
79674 Todtnau

IMMORath.de Casa unifamiliare indipendente con giardino a Todtnau-Bran

Casa unifamiliare indipendente con giardino a Todtnau-Brandenberg - Anno di costruzione approximativo 1964 - Superficie abitabile approximativa 100 m², divisa su due piani con un totale di quattro stanze - Cucina moderna completa di elettrodomestici - Bagno moderno con vasca da bagno, toilette separato per gli ospiti - Terrazza parzialmente coperta con giardino - Ripostiglio per gli attrezzi da giardino - Stufa svedese confortevole che fornisce un calore piacevole e è integrata da un sistema di riscaldamento a pellet - Collettori di acqua calda e sistema fotovoltaico sul tetto - Potete parcheggiare i vostri veicoli comodamente nel carport e nel cortileLa proprietà si trova a Todtnau, più precisamente nel quartiere di Brandenberg, e convince per la sua posizione naturale nella Foresta Nera del Sud, caratterizzata da un'ottima ricreazione locale direttamente alla porta. Il supermercato più vicino si trova a circa 2,2 km a Todtnau e offre tutto per la spesa quotidiana. Qui troverete anche altri negozi, caffè e ristoranti. Uno studio medico e una farmacia si trovano anche a Todtnau, a circa 2,8 km. Una fermata dell'autobus si trova direttamente alla porta, a circa 160 m, e la stazione degli autobus di Todtnau si trova a circa 3,2 km, che assicura collegamenti con i trasporti pubblici nel Wiesental. Istituti di istruzione e cura come asilo nido e scuola elementare, nonché una scuola secondaria, si trovano anche a Todtnau nel raggio di 2,5 km a 4 km. Un liceo a circa 10 km da Schönau completa l'offerta scolastica. La Foresta Nera circostante offre grandi opportunità per escursioni o gite nella natura, e per gli appassionati di sport invernali, diverse seggiovie si trovano nelle vicinanze.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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EUR 379'000.–
3 locali80m² superficie
79713 Bad Säckingen

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e garage

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e giardino - Anno di costruzione approximativo 1972, superficie del terreno approximativa 191 m² - Superficie abitabile approximativa 80 m², distribuita su tre piani, con tre camere - Soggiorno spazioso e luminoso con vista sul giardino e stufa a legna - Una cucina equipaggiata è disponibile e completamente attrezzata - Il bagno offre una vasca da bagno e un toilette separato per gli ospiti, il che aumenta il comfort di vita - Nel seminterrato si trova la piscina e la sauna con accesso diretto alla terrazza - Nel giardino, potete trascorrere ore rilassate all'aperto - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel tetto - La proprietà è venduta arredata - Potete parcheggiare la vostra auto comodamente nel garage Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa casa a schiera si trova in un quartiere residenziale centrale piacevole di Bad Säckingen, una città termale attraente sul Reno superiore. I dintorni sono caratterizzati da un quartiere residenziale calmo e familiare e offrono allo stesso tempo un buon accesso all'infrastruttura urbana. Un supermercato ben fornito si trova a circa 800 m e altri negozi per le esigenze quotidiane sono a circa 1,9 km. Potete anche raggiungere la città vecchia di Bad Säckingen con i suoi caffè, ristoranti e negozi in circa 1,2 km. Inoltre, uno studio medico e una farmacia si trovano anche nel raggio di 1,3 km. Le istituzioni scolastiche e di cura per l'infanzia sono anch'esse a portata di mano: potete raggiungere un asilo nido e la scuola elementare locale in circa 2 km. Le scuole secondarie come la scuola secondaria e il liceo si trovano anch'esse nel vicinato immediato e sono a circa 1,5 km. L'accesso all'autostrada più vicino è anch'esso a circa 3,5 km e consente un accesso rapido alle città e comuni circostanti. Una fermata dell'autobus si trova a circa 300 m e potete raggiungere la stazione ferroviaria di Bad Säckingen in circa 900 m. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della posizione naturale sul Reno superiore e della vicinanza al confine svizzero, il che rende Bad Säckingen particolarmente adatto ai pendolari, alle famiglie e a coloro che cercano relax. Nel complesso, la posizione offre una combinazione riuscita di vita calma, buona infrastruttura e alta qualità della vita in una regione residenziale popolare.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei limiti della proprietà incombe all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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EUR 390'000.–
6 locali183m² superficie
79588 Efringen-Kirchen

IMMORath.de - Bella casa a schiera con vista fantastica nell'angolo dei tre paesi

Casa a schiera a Efringen-Kirchen in una condominio - Anno di costruzione: 1920, ristrutturata nel 2000 - Stato ben mantenuto con circa 184 m² di spazio abitativo su circa 300 m² di terreno - Sei stanze, un bagno e un bagno per gli ospiti - Spazioso spazio abitativo con due terrazze - Parzialmente in cantina, lavanderia disponibile - Posto auto direttamente alla casa - Affitto mensile della casa: 250 , associazione di proprietari (WEG) - Ottima vista nell'angolo dei tre paesi - Posizione perfetta nella comunità affascinante di Efringen-KirchenLa charmante casa individuale è situata in un contesto idilliaco nella comunità di Efringen-Kirchen nel bel Baden-Württemberg. I dintorni sono caratterizzati da un paesaggio pittoresco che offre sia la tranquillità che buone connessioni. La casa è a solo circa 10 minuti dal centro animato di Efringen-Kirchen e consente di raggiungere rapidamente le comodità urbane. Per i pendolari, la vicinanza all'autostrada è un grande vantaggio, che è di circa 1 chilometro e offre una connessione rapida alle città circostanti. Le famiglie con bambini apprezzeranno la buona accessibilità degli istituti di istruzione: un asilo nido può essere raggiunto in circa 2,5 chilometri, mentre la scuola elementare è di circa 4 chilometri. Le scuole secondarie come una scuola media e un liceo sono ciascuna a circa 7 chilometri, il che garantisce distanze corte per la formazione scolastica dei vostri bambini. I dintorni invitano a passeggiate rilassanti e a ore di svago nella natura, mentre la comunità di Efringen-Kirchen offre una varietà di attività di svago e di eventi culturali. Questa casa individuale offre un equilibrio perfetto tra la vita tranquilla in campagna e la vicinanza alle strutture di infrastruttura importanti.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

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EUR 594'000.–
5 locali123m² superficie
79418 Schliengen

IMMORath.de - Progetto di costruzione nuova spaziosa con terrazza a Schliengen / M

PUNTİ FORTI IN UN COLPO D'OCCHIO - Casa a schiera con cinque stanze su una superficie abitabile spaziosa di circa 123 m² - Superficie del terreno di circa 121 m² - Progetto di costruzione nuova previsto con anno di costruzione 2027 - Terrazza e giardino charmanti come area di benessere supplementare - Un posto auto disponibile - Riscaldamento via pompa di calore moderna - Sigillo QNG - Sistema PV Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita!La casa a schiera si trova in un quartiere residenziale calmo e naturale nel distretto di Mauchen del comune di Schliengen nel sud del Markgräflerland. I dintorni sono caratterizzati da un mix piacevole di charme di villaggio, case residenziali ben curate e un ambiente vasto e pittoresco con un alto valore ricreativo. Le forniture quotidiane sono comode: le possibilità di shopping sono a breve distanza, così come un asilo nido. La scuola primaria si trova quasi direttamente sul sito e è facilmente accessibile. Le scuole secondarie come la scuola secondaria e il liceo sono anch'esse situate nei dintorni e offrono una buona convivialità familiare della posizione. La connessione di traffico è anch'essa buona: via l'autostrada situata a una distanza ragionevole, c'è una connessione rapida alle città circostanti e ai principali centri economici. Nel complesso, la zona residenziale convince con la sua atmosfera calma, la buona infrastruttura e la connessione attraente tra la vita rurale e l'accessibilità quotidiana.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'uso di IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

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EUR 730'000.–
270m² superficie
Seilerweg 4, 79790 Küssaberg

Casa semidetached attraente con 3 appartamenti, 3 carport, giardino e potenziale polivalente

In vendita è una casa semidetached attraente con tre appartamenti separati, tre carport, un giardino con un capanno, e un potenziale interessante per gli investitori e gli occupanti.La proprietà offre una combinazione interessante di spazi di vita già ristrutturati, di un appartamento al piano terra ancora sfruttabile, e di una buona redditività.Gli appartamenti in un colpo d'occhio- Mansarda circa 80 m²L'appartamento della mansarda è stato ristrutturato e offre circa 80 m² di spazio di vita.Valore calcolato: circa 230.000 €- Piano superiore circa 93 m²L'appartamento del 1° piano superiore è stato anch'esso ristrutturato e dispone di circa 93 m² di spazio di vita.Valore calcolato: circa 270.000 €- Piano terra circa 97 m² + giardinoL'appartamento spazioso del piano terra con accesso diretto al giardino è attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione. Le infrastrutture essenziali sono già state preparate, in modo che l'appartamento possa essere ristrutturato con uno sforzo gestibile.Per la ristrutturazione, circa 500 €/m² possono essere calcolati.Alternativamente, è possibile affittare l'appartamento anche nel suo stato attuale. Un affitto freddo di circa 700 € al mese è già possibile.Il valore calcolato dell'appartamento del piano terra è di circa 190.000 €, e il giardino è valutato 10.000 €.Attrezzature supplementari- 3 carport, ciascuno con un valore calcolato di circa 10.000 €- Giardino- Capanno- 3 appartamenti separati- Due appartamenti già ristrutturati- Piano terra con un potenziale di espansione e di aumento di valore supplementare- Nessun costo in corso per il custode e l'amministrazione, se desiderato dal proprietario- I costi mensili accessori sono di circa 2 €/m² con un comportamento di utilizzo normalePrezzo di acquisto e resa- Il prezzo di acquisto totale desiderato è di 730.000 €.- Con un affitto mensile minimo di oltre 2.600 €, una resa locativa lorda di circa il 4,25 % è raggiunta.- I costi accessori di acquisto sono a carico dell'acquirente e non sono stati presi in considerazione nella resa specificata.Redditi locativi- 3 carport: 50 € ciascuno 150 €/mese- 1° piano superiore: 950 €/mese- Piano terra: attualmente 700 €/mese nello stato non sanificatoSe l'appartamento è ristrutturato e la quota di giardino è subaffittata, un affitto di almeno 1.000 €/mese può essere raggiunto.- Mansarda: 800 €/mesequesto affitto è già stato raggiunto prima della vacanzaRedditi locativi mensili attuali: 2.600 €Redditi locativi mensili potenziali dopo ristrutturazione: circa 2.900 €Vorreste sapere di più su questa proprietà? Vi preghiamo di contattarmi via modulo di contatto per ottenere documenti supplementari. Sarò felice di mostrarvi la proprietà durante un appuntamento di visita personale.Avete una proprietà da vendere e desiderate il "pacchetto senza preoccupazioni"? Allora contattatemi per una consulenza e una valutazione non vincolanti della vostra proprietà. Mi piacerebbe sentirci !

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EUR 649'000.–
5 locali148m² superficie
79541 Lörrach / Brombach

Sogno e completamente ristrutturato in una posizione privilegiata - casa a schiera con terrazza

Abitazione esclusiva nella migliore posizione di Lörrach-Brombach Questa casa di 5 locali completamente ristrutturata combina eleganza moderna e comfort di vita elevato. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto, i materiali nobili e l'arredamento interno stiloso creano un'atmosfera luminosa e ariosa. Nella zona living aperta, il riscaldamento a pavimento offre una calore confortevole e il camino crea un'atmosfera accogliente per le serate al fuoco. La casa è stata completamente ristrutturata, l'intero sistema di riscaldamento così come i radiatori sono stati rinnovati, e il tetto è stato completamente ristrutturato, quindi potete trasferirvi senza costi di ristrutturazione e sentirvi a vostro agio subito. Anche l'area del seminterrato è stata progettata per essere abitabile e si presta ideale come stanza da hobby, area fitness o ufficio a casa. Disposizione delle stanze e punti di forza: 5 stanze spaziose offrono sufficiente spazio per la famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa. Numerosi bagni moderni offrono comfort e privacy. Il piano superiore è progettato come unità separata, perfetta come appartamento per adolescenti o ospiti con bagno e angolo cottura. La zona living con camino aperto crea un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli amici. La cucina di alta qualità impressiona con elettrodomestici moderni, molto spazio di stoccaggio e un design chiaro ed elegante. La grande terrazza, elegantemente pavimentata, invita a rilassarsi, fare grigliate e godersi il sole. Caratteristiche speciali che ispirano: Completamente ristrutturata, nessuna ristrutturazione necessaria sistema di riscaldamento completamente nuovo e radiatori nuovi in ogni stanza seminterrato abitabile, versatile unità al piano superiore con bagno e angolo cottura camino aperto nella zona living per ore accoglienti grandi finestre dal pavimento al soffitto per una luminosità massima cucina di alta qualità con elettrodomestici moderni di marca terrazza da sogno, spaziosa e a bassa manutenzione Questa casa non offre solo molto spazio ma anche flessibilità per ogni situazione di vita: le famiglie che hanno bisogno di spazio per i bambini, il loggio multigenerazionale o un appartamento per ospiti troveranno qui Un fattore importante per il futuro è il nuovo Dreilandklinikum Lörrach, attualmente in costruzione. Questo progetto di infrastruttura importante creerà numerosi posti di lavoro qualificati e aumenterà ulteriormente la domanda di alloggi nella regione. Brombach beneficia della sua accessibilità facile e della sua posizione di vita calma e preferita. Inoltre, il quartiere dispone di un'infrastruttura molto sviluppata con strutture di shopping, scuole, asili e assistenza medica a proximità immediata. La connessione ai trasporti pubblici e l'accessibilità rapida del centro città di Lörrach e della città di Basilea sottolineano l'alta qualità della posizione. Brombach convince anche da un punto di vista economico-residentiale: le strutture sviluppate, i nuovi sviluppi residenziali e l'ambiente attraente con molta natura e vicinanza alla Foresta Nera creano condizioni ideali per gli occupanti e gli investitori. La combinazione di domanda stabile, dinamica economica e sviluppo futuro fa di Lörrach-Brombach un luogo immobiliare duraturo e stabile in valore.

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EUR 1'170'000.–
7 locali218m² superficie
79618 Rheinfelden

Casa dell'architetto con piscina e 2 garage

Questa casa dell'architetto eccezionale è un sogno per le famiglie che valorizzano lo spazio, il comfort e la sicurezza. L'architettura moderna, la posizione sulla collina stilosa e la divisione ingegnosa in più piani intermedi creano un'esperienza di vita unica. Con un totale di sette stanze, tra cui cinque camere da letto ben tagliate, un soggiorno spazioso con camino e una galleria riscaldata, la casa offre condizioni ideali per le famiglie che apprezzano lo spazio per i momenti condivisi e le opportunità di ritiro. Un punto di forza particolare è il piccolo ponte che conduce direttamente dal soggiorno al giardino – una vera esperienza per i bambini e un accesso meraviglioso alla zona di gioco e natura. Inoltre, 92 m² di spazio utilizzabile con una sala fitness e una sauna sono disponibili – perfetti per le famiglie attive e i momenti di benessere rilassati a casa. L'attrezzatura tecnica della casa soddisfa esigenze elevate in termini di sicurezza e sostenibilità futura: Un sistema solare, una connessione in fibra ottica, un sistema di bus e un muro in muratura a doppia parete energeticamente efficiente consentono un modo di vita sostenibile, confortevole e familiare. Nella camera da letto principale, c'è un pannello di controllo LED con un pulsante di panico, che offre una protezione e una visuale d'insieme supplementare. Per le ore di benessere condivise, un bagno moderno con un idromassaggio per fino a quattro persone è disponibile. La zona esterna è un paradiso per le famiglie: Una piscina riscaldabile con un sistema di controcorrente invita a fare il bagno e a nuotare, mentre un ampio balcone consente di godere del sole in qualsiasi momento della giornata. Il giardino estensivo si estende su più livelli, offre numerosi spazi di seduta per tutta la famiglia e incanta con un vecchio albero, una piantagione amorevole e una cascata di giardino idilliaca. Qui, i bambini possono giocare senza costrizioni e gli adulti possono rilassarsi in mezzo alla natura.

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EUR 725'000.–
8.5 locali295m² superficie
79798 Jestetten

Casa con vista panoramica – abitazione spaziosa - circa 295 m² di superficie abitabile in una posizione da sogno ai margini della città

In una posizione molto richiesta ai margini della città di Jestetten, immersa in un grande terreno, troverete una proprietà che affascina con circa 295 m² di spazio abitativo, 8,5 stanze e possibilità di utilizzo polivalenti. La posizione tranquilla sulla collina, la vista imprenabile sul paese e la vicinanza diretta con la natura creano un ambiente di vita che ispira ogni giorno nuovo.Già all'ingresso, è chiaro che questa casa è stata creata per le persone che apprezzano la generosità. Il livello di vita principale convince con un'area di vita e di pranzo aperta che offre molto spazio per la vita condivisa, la famiglia e gli ospiti. Le grandi superfici di finestre lasciano la luce e la vista diventare parte integrante del sentimento di vita. La cucina adiacente, tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Altri punti di forza di questo livello sono la terrazza spaziosa e il balcone con una vista panoramica magnifica su Jestetten. Qui, potrete godere di ore soleggiate, serate estive rilassate e un'atmosfera caratterizzata dalla tranquillità e dalla privacy. La vicinanza diretta con la natura e la posizione protetta ai margini della città garantiscono che potrete godere del vostro spazio esterno quasi senza essere disturbati. Al piano superiore, avrete a disposizione una camera da letto e un bagno, nonché una grande stanza che era precedentemente divisa in più stanze. Che sia uno spazio di svago spazioso, un ufficio a casa, uno studio o camere aggiuntive – concetti di vita individuali possono essere realizzati. L'accesso agli spazi di stoccaggio utili è disponibile e un'ampliamento residenziale di questa zona è già stato considerato. Il seminterrato offre anche una polivalenza. Oltre alle stanze di servizio classiche, il settore abitativo separato con due stanze, cucina e bagno promette un'utilizzazione polivalente. Questo settore può essere ideale per essere utilizzato come appartamento separato grazie al proprio accesso. La casa è stata parzialmente modernizzata in modo sostanziale.Attrezzatura | La caratteristica speciale di questa proprietà• Anno di costruzione 1973• circa 295 m² di spazio abitativo• 940 m² di grande terreno su una collina• in totale 8,5 stanze più stanze annesse• 3 livelli di vita• 2 ingressi di casa separati• posizione tranquilla ai margini della città di Jestetten• vista panoramica magnifica sul paese e sui dintorni• vicinanza diretta con la natura e con i sentieri di trekking o di passeggiataPiano terra• area di vita e di pranzo aperta• cucina• 3 camere da letto• bagno• bagno per gli ospiti• terrazza spaziosa (parzialmente coperta)• balcone con vista panoramicaPiano superiore• 1 camera da letto, bagno• stanza molto grande e polivalente (camera da letto, soggiorno, studio, ufficio a casa, etc.)con la possibilità di ri-partizione in più stanze• accesso al tetto/spazio di stoccaggio con potenziale di sviluppoSeminterrato• ingresso separato,• ideale per essere utilizzato come appartamento separato• 2 stanze• cucina e bagno• piccola terrazza personale• locale di riscaldamento con lavanderia• grande stanza di stoccaggio• stanza di cantina con ulteriore potenziale di utilizzoModernizzazioni & attrezzatura• nuove finestre (2011 - 3 volte il plastico)• isolamento termico completo sulla facciata• isolamento del tetto parzialmente rinnovato• modernizzazione interna parzialeSpazio esterno• grande terreno con progetto di collina attraente• terrazza progettata di recente con copertura parziale• alta privacy• orientamento soleggiato• ambiente di vita tranquilloConclusioneLa casa, che è adatta a una varietà di esigenze, ha molto da offrire. I circa 295 m² di spazio abitativo su 3 livelli sul terreno di 940 m² ai margini della città offrono possibilità di utilizzo polivalenti con le sue 8,5 stanze. Che sia una casa per una grande famiglia, per essere utilizzata come casa unifamiliare con un appartamento separato (con ingresso separato) o come casa di famiglia con l'utilizzo delle stanze del piano superiore per un ufficio a casa. Molti desideri possono essere realizzati qui. Lasciatevi ispirare da questa proprietà con il suo bel giardino e la natura adiacente, e progettate la vostra casa dei sogni, il vostro nuovo focolare, con alcune spese!Una casa per le persone che cercano più di quattro muri – un focolare con prospettiva, spazio libero e una vista che rende ogni giorno speciale. Mi rallegro del vostro contatto - Christian Boll - il vostro agente immobiliare locale!Boll

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