246 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Martigny

Ultima villa familiare disponibile di 4,5 locali!

Nel pittoresco villaggio di Charrat (comune di Martigny), scopri questa incantevole villa familiare progettata per giovani famiglie che desiderano combinare comfort, vicinanza ai servizi e rapido accesso ai poli di occupazione del Basso Vallese. Il villaggio si trova a metà strada tra Martigny e Saxon, collegati direttamente dal treno regionale in soli 4 minuti dalla stazione di Charrat-Fully. L'ambiente è piacevole e calmo tra pianura agricola e vigneti sulle colline, e la posizione è particolarmente adatta alle famiglie: Charrat dispone di scuole primarie e di una struttura locale dedicata alla prima infanzia, mentre Martigny offre una vasta gamma di soluzioni per la cura dei bambini e tutti i servizi di una città attiva e strutturata. Ciò consente una posizione molto chiara: vivere in un'area residenziale più calma, restando comunque connessi a un bacino di occupazione, mobilità e servizi completo. Un'altra forza del settore è la sua immediata vicinanza alle offerte di svago, sport, natura e cultura di Martigny e della sua regione. Per una giovane famiglia, ciò significa una vita quotidiana più semplice, più fluida, con un alto livello di godimento al di fuori del lavoro. Sul piano fiscale, è opportuno menzionare il regime di Martigny, che pubblica un coefficiente comunale di 1,10 e un'indicizzazione del 163% per la scala per le persone fisiche. Costruita su un bel lotto piano all'interno di una piccola PPE di soli 4 lotti, questa incantevole villa seduce con la sua propria identità visiva colorata, la distribuzione funzionale e la privacy preservata. La terrazza di 23,6 m2 e il giardino privato di 61,9 m2 prolungano piacevolmente l'area di vita orientata a sud, invitando a godere di una luce solare ottimale e dell'assenza di visibilità diretta durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile lorda di 98,4 m² (superficie abitabile ponderata di 113 m2), questa villa confortevole di 4,5 locali, con spazi di vita ben distribuiti, personalizzabili secondo i vostri gusti dal nostro partner di architettura interna (a pagamento), offre un equilibrio ideale tra spazi privati e spazi di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, luminosità notevole grazie alle ampie finestre esposte a sud, e una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che calda.Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria/acqua e funzione di raffreddamento, che garantisce un'alta efficienza energetica e costi controllati. Un posto auto esterno (a pagamento) completa perfettamente questa proprietà.ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:Questa incantevole villa è progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana e si caratterizza per una distribuzione fluida e volumi equilibrati, che favoriscono la luminosità, la convivialità e l'intimità.È organizzata come segue:-Ingresso con spazio di stoccaggio-Soggiorno spazioso e luminoso, che si apre sulla terrazza di 23,6 m2 e sul giardino privato di 61,9 m2 con esposizione sud-ovest-Cucina moderna e conviviale, dotata di attrezzature perfette e che si apre sulla sala da pranzo e sul giardino privato-Una scala conduce alle camere da letto al piano superiore-1 grande camera da letto principale con finiture curate e esposizione a sud-2 altre camere o uffici con esposizione a sud-Un bagno elegante con vasca / lavabo / WCVANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA:Questo lotto beneficia di qualità rare che lo rendono una proprietà tanto piacevole da abitare quanto attraente a lungo termine:-Posizione privilegiata alle porte di Martigny e di tutte le sue comodità

NUOVA - VILLA 3.5 locali con 221m2 di spazio utile e ampi spazi esterni al prezzo di un appartamento

A Riddes, scoprite un'opportunità rara di accedere alla proprietà in una villa nuova, contemporanea e energeticamente efficiente, a un prezzo particolarmente competitivo per il mercato vallesano.Pensata per le giovani famiglie, le coppie o gli acquirenti che cercano un'alternativa concreta all'appartamento, questa villa di 3.5 locali offre un ambiente di vita calmo, pratico e moderno, con un vero senso di casa: ingresso indipendente, giardino privato, terrazze, spazi luminosi e possibilità di personalizzazione.Con circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata e 221 m² di spazio utile), questa villa offre una distribuzione funzionale e razionale, ideale per una vita quotidiana confortevole. Il soggiorno luminoso si apre su una terrazza e un giardino privato di 63 m², in una zona residenziale calma, lontana dal trambusto urbano.La sua posizione è chiara: offrire l'accesso a una villa nuova, moderna e sostenibile, con un ottimo rapporto prezzo-prestazioni.La villa beneficia anche della possibilità di allestire un tetto di 25 m² come opzione, che consente agli acquirenti di creare uno spazio esterno aggiuntivo con vista panoramica. Questa flessibilità consente di mantenere un prezzo di ingresso molto competitivo, mentre si lascia la possibilità di migliorare l'immobile secondo le esigenze e il budget.Situata a metà strada tra Sion e Martigny, il comune di Riddes offre una vera qualità della vita nella vita quotidiana: stazione ferroviaria, collegamenti di autobus, scuole, strutture di accoglienza, negozi, zona commerciale dei Babioux e accesso rapido alle attività di svago alpine di La Tzoumaz.La villa offre in particolare:- circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata, 221 m² di spazio utile)- 3.5 locali ben distribuiti- soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino- cucina moderna aperta sulla sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- 2 camere principali- un terzo locale che può essere utilizzato come camera dei bambini, studio o spazio modulare- 1 bagno- giardino privato di 63 m²- 2 terrazze di circa 10,5 m² ciascuna- possibilità di tetto di 25 m² come opzione- cantina di 5 m²- 2 posti auto esterni aggiuntiviIl comfort è rinforzato da una concezione contemporanea, ampie finestre, luminosità naturale e prestazioni energetiche attuali: label Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici.Una villa nuova, moderna e personalizzabile, che consente di accedere alla proprietà in una zona residenziale calma, con un prezzo di ingresso particolarmente attraente.Un'opportunità rara e ideale per diventare proprietari di una villa contemporanea in Vallesia, senza rinunciare alla qualità della vita, agli spazi esterni e all'efficienza energetica.Contattateci con piacere ora per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, poiché non rimarrà disponibile a lungo!

NUOVO - 102 m2 di Terrazze e ROOF-TOP per questa VILLA di 4.5 locali con 316 m2 di superficie utile

A Riddes, scoprite una nuova villa di 4.5 locali che combina architettura contemporanea, ampi spazi esterni, un giardino privato e un tetto panoramico in una zona residenziale tranquilla, a metà strada tra Sion e Martigny.Con circa 128 m² di superficie abitabile lorda (171 m² pesata, e 316 m2 di superficie utile), 102 m² di terrazze e un giardino privato di 86 m², questa villa offre un vero senso di casa, con spazi generosi, bella luce naturale e spazi esterni raramente offerti in questa categoria di prezzo.Il suo principale vantaggio: un tetto privato di 37 m² con vista panoramica a 360 gradi. Uno spazio unico, progettato come un vero e proprio soggiorno all'aperto, ideale per prendere il sole, ricevere, rilassarsi o semplicemente vivere con una vista eccezionale sulle montagne, le vigne e la valle.Situata in una piccola PPE di sole 3 ville, la casa beneficia di un ambiente calmo e preservato, ai margini delle vigne, con intimità rafforzata grazie a una posizione pensata. Le ampie finestre, le terrazze a ogni livello e l'orientamento sud-est forniscono una bella luce naturale durante tutta la giornata.La villa offre, tra le altre cose:- circa 128 m² di superficie abitabile- 171 m² di superficie pesata (316 m2 di superficie utile)- 4.5 locali, ben distribuiti- soggiorno spazioso e luminoso con accesso a una grande terrazza di 44 m² e al giardino di 86 m2- cucina moderna aperta sul soggiorno, con accesso alla terrazza e al giardino- 3 grandi camere da letto da 12 a 14,5 m², di cui 2 con accesso alla terrazza del piano superiore- 2 bagni;- giardino privato di 86 m²;- terrazze generose a ogni livello, per un totale di 102 m²- tetto privato di 37 m² con vista panoramica- cantina di 5 m²- 2 posti auto esterni aggiuntiviLa posizione consente di godere di una zona residenziale tranquilla, restando perfettamente connessi: stazione ferroviaria, scuole, negozi, zona commerciale di Babioux, accesso rapido a Sion e Martigny, nonché alle attività di svago alpine di La Tzoumaz.Il comfort è rafforzato dalle prestazioni energetiche attuali: label Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici, per una villa sostenibile, moderna e risparmiosa in termini di energia.Una villa nuova, raramente offerta sul mercato locale, progettata per le famiglie che cercano spazio, ampi spazi esterni, architettura contemporanea e una vista eccezionale.Un'opportunità ideale per acquisire una villa moderna, luminosa e sostenibile con tetto privato e ambiente di vita privilegiato in Valais.Contattateci con piacere per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e prenotare questa bella villa, poiché non rimarrà disponibile a lungo!

Nel cuore del villaggio - casa villaggio con ristorante

Se state cercando una casa di villaggio piena di charme e potenziale, questa proprietà è fatta per voi!Offrendo una superficie di circa 300 m², offre la possibilità: • di essere trasformata in una spaziosa abitazione familiare dopo alcuni lavori di ristrutturazione, • o di essere conservata nella sua configurazione attuale, comprendente un appartamento di 4 camere e un café-ristorante che può accogliere fino a 70 persone. Un'opportunità rara nel cuore del villaggio, ideale per coloro che desiderano combinare la vita di villaggio e il progetto personale o professionale.Una proprietà modulabile secondo le vostre esigenzeQuesta casa di villaggio presenta molte possibilità di trasformazione: ripresa dell'attività, creazione di più abitazioni, casa vacanze o residenza principale con spazio commerciale.Situata in un ambiente calmo e pittoresco, la proprietà consente di godere appieno della vita di villaggio, restando vicina agli assi principali e alle stazioni vicine.Un vero e proprio colpo di fulmine vi aspetta!Un edificio autentico e luminosoDistribuito su tre piani, questo edificio charmante combina autenticità e potenziale, offrendo una vista mozzafiato sulle cime innevate delle Alpi.Grazie alla sua posizione privilegiata, offre l'accesso immediato a tutte le comodità locali: negozi, scuola, fermata dell'autobus a un minuto a piedi, nonché alla funivia situata a soli 100 metri di distanza.Composizione della proprietà • Café-ristorante con circa 35 posti, con cucina professionale e 2 WC • Due sale aggiuntive di circa 30 m² ciascuna (20 posti), in stile caldo e tipicamente alpino, con accesso a una piacevole terrazza • Un appartamento duplex di 4 camere, ideale per vivere o per un reddito locativo • Un grande scantinato che offre molte possibilità di stoccaggio • Riscaldamento a distanza, pratico ed economico Una proprietà con grande potenziale, da scoprire senza indugio.Non perdete questa bella opportunità, vale realmente la pena.Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, chiamateci: saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto.

Chalet dominant la vallée en viager

Cet ancien chalet dont la fonction principale était la gestion d'un bistrot,peut se décliner en toute sorte de transformation ou rénovation.A 15 minutes du centre se Sion il se compose :- une belle terrasse avec vue imprenable- une magnifique pièce de réception avec un bar et une grande salle à manger et une vue également sur la vallée- une cuisine professionnelle- trois belles chambres dont deux avec balcon, avec une vue sur la vallée- un bureau- WC - Un salle de bain- combles aménageable- un sous sol avec atelier, buanderie, belle cave à vin- 10 place de parking.Valeur vénale : CHF.770'000Bouquet (paiement initial : CHF.300'000Rente mensuelle à vie : CHF.2'600H.81 ans - Droit d'habitation à vie pour le vendeur.Dieses ehemalige Chalet, das ursprünglich als Bistro genutzt wurde,lässt sich auf vielfältige Weise umbauen oder renovieren.Es liegt 15 Minuten vom Zentrum von Sion entfernt und umfasst:- eine schöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht- einen herrlichen Empfangsraum mit Bar und großem Speisesaal, ebenfalls mit Blick auf das Tal- eine Profiküche- drei schöne Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und Blick auf das Tal- ein Arbeitszimmer- WC - ein Badezimmer- ausbaubarer Dachboden- ein Keller mit Werkstatt, Waschküche und einem schönen Weinkeller- 10 Parkplätze.Marktwert: 770'000 CHFBouquet (Anzahlung: 300'000 CHF)Lebenslange monatliche Rente: 2'600 CHFHerr, 81 Jahre alt - Lebenslanges Wohnrecht für den VerkäuferThis former chalet, which was primarily used as a bistro,is suitable for all kinds of conversions or renovations.Located 15 minutes from downtown Sion, it features:- a beautiful terrace with breathtaking views- a magnificent reception area with a bar and a large dining room, also offering views of the valley- a professional kitchen- three beautiful bedrooms, two of which have balconies with views of the valley- an office- a restroom - a bathroom- an attic with potential for conversion- a basement with a workshop, laundry room, and a beautiful wine cellar- 10 parking spaces.Market value: CHF 770,000Lump-sum payment: CHF 300,000Lifetime monthly annuity: CHF 2,600Seller (age 81) retains lifetime right of residence

Bella villa moderna con due appartamenti

Situata a Charrat, questa bella villa costruita nel 2017 combina modernità, comfort ed eleganza in un ambiente pacifico e idilliaco. Con i suoi 210 m² di spazio abitativo e un terreno di 690 m², offre un'area di vita generosa e funzionale, ideale per tutta la famiglia.In perfette condizioni, questa proprietà si distingue per i suoi finimenti di alta qualità e la cura del layout, offrendo un ambiente di vita piacevole e conviviale. Potrete godere della tranquillità e serenità dei dintorni, beneficiando della vicinanza a negozi, ristoranti e stazione ferroviaria. Il quartiere è perfettamente adatto alle famiglie, con scuole a pochi passi.Composizione della villa:Piano terra / appartamento di 4,5 locali: • Entrata con armadio a muro • Soggiorno spazioso con zona pranzo e cucina attrezzata di 40,40 m² • Terrazza pavimentata di 40 m² • Area di prato privata di 120 m² • Corridoio • Bagno con WC, lavandino e vasca da bagno • Camera dei genitori di 12,50 m² con bagno con doccia annesso (WC, lavandino, doccia) di 3,40 m² • 2 camere aggiuntive di 11,80 m² e 9,50 m² Piano superiore / appartamento di 4,5 locali: • Entrata con armadio a muro • Soggiorno spazioso con zona pranzo e cucina attrezzata di 40,40 m² • Balcone di 12 m² • Corridoio • Bagno con WC, lavandino e vasca da bagno • Camera dei genitori di 12,50 m² con bagno con doccia annesso (WC, lavandino, doccia) di 3,40 m² • 2 camere aggiuntive di 11,80 m² e 9,50 m² Caratteristiche aggiuntive: • Locale tecnico • Seminterrato con spazio per una lavatrice • Piccolo seminterrato aggiuntivo • 2 garage • 4 posti auto esterni Attrezzature aggiuntive: • Persiane elettriche • Aspirapolvere centrale Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e funzionale, godendo della tranquillità di un ambiente naturale. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà eccezionale a Charrat!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

Il Fascino di Châtaignier: Casa di Paese con Grande Potenziale e Vista Panoramica

Nel cuore di Châtaignier, uno dei più ricercati e autentici villaggi di Fully, si trova questa casa del 1960, che offre un'opportunità rara sul mercato attuale. Tra vigneti e montagne, questo indirizzo combina perfettamente la calma residenziale e la vicinanza ai servizi.Una situazione privilegiata e sicura: La posizione è un grande vantaggio: la casa si trova interamente al di fuori del pericolo di inondazione del Rodano. Potrete così beneficiare del clima mite di Fully con assoluta tranquillità di spirito, su un crinale protetto dai rischi naturali.Una struttura polivalente: La casa dispone già di una distribuzione funzionale in due appartamenti: • Piano terra: Uno studio indipendente, perfetto per una rendita locativa o uno spazio privato, completato da una cantina autentica. • Parte principale (4,5 locali): Un primo piano con una cucina con accesso diretto alla terrazza, un soggiorno e un bagno. Il secondo piano accoglie lo spazio notte con tre camere. • Mansarda: Una grande mansarda che offre un volume di stoccaggio o un potenziale di sviluppo sotto il tetto. Ampliamento e valorizzazione:Il punto forte che distingue questa proprietà? Il suo indice di costruzione disponibile. La parcella consente di considerare un ampliamento significativo della struttura esistente. Che voi vogliate creare nuovi spazi di vita o ottimizzare la superficie di rendita, le possibilità di sviluppo sono reali.Cogliete l'occasione di creare un progetto su misura in uno degli angoli più belli di Fully.Contattateci per una visita sul posto!Besnik OsmanoskiAgente immobiliareBesnik@mithieux-immobilier.ch0798001507

La vostra villa al prezzo di un appartamento

DUO DES FARQUETS, meravigliosa promozione di 2 ville a schiera a Martigny.Situata in un quartiere molto tranquillo vicino a tutte le comoditàQueste ville saranno costruite su un raro terreno di 482 m2 e offriranno tutto il comfort necessario.Superficie di vendita lorda 127 m2, superficie abitabile lorda 121 m2.I lavori sono iniziati, consegna prevista per novembre 2026.Caratteristiche :- Costruzione tradizionale di qualità- Architettura moderna- Finiture a scelta dell'acquirente- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con opzione di raffreddamento- Spazio per colonne di lavaggio- Terrazza coperta e giardino privato- 2 posti auto scoperti e 1 posto auto coperto- Pannelli fotovoltaiciPiano terra: - ingresso - zona pranzo - soggiorno - cucina - bagno per gli ospiti - ripostiglio sotto le scalePrimo piano: - corridoio - 2 camere dei bambini - bagno - camera dei genitoriSpazi comuni: - locale tecnicoEsterno: - 2 posti auto scoperti e 1 posto auto coperto (al prezzo di 25'000.- in più e obbligatorio) - terrazza coperta di 12 m2 - giardino privato di 66 m2Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni, per richiedere il dossier completo o per organizzare una visita in loco.

Ultima villa nuova di 3,5 locali disponibile! Lotto C

Nel pittoresco villaggio di Charrat (comune di Martigny), scopri questa incantevole villa nella residenza principale, progettata per coppie di acquirenti per la prima volta o giovani famiglie che desiderano combinare comfort, vicinanza ai servizi e rapido accesso ai centri di occupazione nel Basso Vallese. Il villaggio si trova a metà strada tra Martigny e Saxon, collegati direttamente dal treno regionale CFF in soli 4 minuti dalla stazione di Charrat-Fully. L'ambiente è piacevole e calmo tra pianura agricola e vigneti sulle colline, e la posizione è particolarmente adatta a un pubblico familiare: Charrat dispone di scuole primarie e di una struttura locale per la cura dei bambini, mentre Martigny offre una vasta gamma di soluzioni di cura e tutti i servizi di una città attiva e strutturata. Ciò consente una posizione molto chiara: vivere in un'area residenziale più calma, restando comunque connessi a un bacino di occupazione, mobilità e servizi completo. L'altra forza del settore è la sua immediata vicinanza alle offerte di svago, sport, natura e cultura di Martigny e della sua regione. Per una coppia o una giovane famiglia, ciò significa una vita quotidiana più semplice, più fluida, con un alto livello di comfort al di fuori del lavoro. Sul piano fiscale, è opportuno parlare del regime di Martigny, che pubblica un coefficiente comunale di 1,10 e un'indicizzazione del 163% per la scala per le persone fisiche. Costruita su un bel lotto pianeggiante in una piccola PPE con soli 4 lotti, questa incantevole villa certificata Minergie seduce con la sua identità visiva, la distribuzione funzionale e la privacy preservata. La sua terrazza di 21,8 m2 e il giardino privato di 46,8 m2 prolungano piacevolmente l'area di vita orientata a est, invitando a godere del buon sole e della bella luminosità durante il giorno, e di un po' più di freschezza la sera.Con una superficie abitabile lorda di 82,6 m² (superficie abitabile ponderata di 95 m2), questa villa confortevole di 3,5 locali con aree di vita ben distribuite, che può essere personalizzata secondo i vostri gusti dal nostro partner di architettura interna (a costo aggiuntivo), offre un equilibrio ideale tra aree private e aree di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, buona illuminazione grazie alle ampie finestre orientate a est, e una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che calda.Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria/acqua e funzione di raffreddamento, che garantisce un'alta efficienza energetica e costi controllati. Un posto auto esterno completa perfettamente questa proprietà.ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:Questa incantevole villa è progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana e si caratterizza per una distribuzione fluida e volumi equilibrati, che promuovono spazio, convivialità e intimità.È organizzata come segue:-Ingresso con spazio di deposito-Soggiorno spazioso e luminoso, che si apre sulla terrazza di 21,8 m2 e sul giardino privato di 46,8 m2 con orientamento a est-Cucina moderna e conviviale, collegata alla sala da pranzo e al giardino privato-Una scala conduce alle camere da letto al piano superiore-1 bella camera da letto principale con finiture curate e orientamento a est-1 seconda camera o studio con orientamento a est-Un elegante bagno con vasca/doccia/WCI VANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA:Questo lotto beneficia di qualità rare che lo rendono una proprietà tanto piacevole da abitare quanto attraente a lungo termine:-Posizione privilegiata all'ingresso di Martigny

Casa a schiera di 3,5 locali / giardino, cantina e garage incluso

??Un piccolo angolo soleggiato da plasmare secondo i vostri desideriA metà strada tra la pianura del Rodano e Ovronnaz, scoprite questa casa a schiera piena di potenziale, che beneficia di una bella esposizione, di una vista libera e di un ambiente piacevole, accessibile tutto l'anno.La parte proposta per la vendita corrisponde all'intera parte destra della casa, con un terreno privato di 369 m² che offre una terrazza e un giardino.La casa è distribuita su 3 livelli e attualmente dispone di circa 42 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono mansarde che offrono un potenziale di sviluppo aggiuntivo.La proprietà comprende anche un garage e una cantina indipendente, tanti spazi preziosi per immaginare un progetto a sua immagine.La casa necessita oggi di lavori di ristrutturazione e sviluppo. Ma è proprio questo il suo interesse: partire da una proprietà autentica e darle una nuova vita, sia per creare un piccolo angolo soleggiato, un pied-à-terre in Vallese o un progetto destinato alla locazione!E per quanto riguarda la situazione, ha begli argomenti:- sole tutto l'anno- vista libera- vicinanza ai servizi e ai trasporti- accesso facile in tutte le stagioni,- con Ovronnaz a pochi minuti di distanza...Una casa da reinventare, un esterno da godere e soprattutto un bel potenziale da rivelare!Mi piacerebbe mostrarvelo durante una visita.

Casa a schiera nuova / 199 m2 e 847 m3 / Martigny / riferimento 10242565

Quartiere tranquillo, trasporti pubblici vicini (orari regolari per Martigny città) Condizione nuova, disponibile immediatamente Due posti auto coperti, spazio per biciclette / motociclette, parcheggio per visitatori Visite anche organizzate per ville vicine Nuova casa a schiera situata a Guercet (Martigny). Martigny è una grande piccola città con dimensioni umane, un luogo di passaggio, incontri, storia e cultura. Sulla curva del Rodano, questa località si trova all'incrocio delle strade che portano ai passi del Simplon, Grand-St-Bernard e Forclaz. La linea ferroviaria del Simplon la collega ai grandi centri urbani vicini (Ginevra, Parigi, Milano). E non dimenticare la vicinanza alle stazioni sciistiche e alle aree di trekking! All'ingresso di Martigny, nella parte orientale della città, ai piedi del Mont-Chemin, si trova il pacifico villaggio di Guercet. Un tempo regione principalmente agricola, questa incantevole località ha gradualmente accolto molte famiglie che cercavano un luogo dove vivere bene. In questo piccolo angolo di campagna, amicizia, condivisione e buon umore sono uno stile di vita. Al punto che l'associazione "Les Amis du Guercet" è nata. La città di Martigny e tutte le sue infrastrutture sono a soli due minuti di auto. Un servizio di trasporto pubblico regolare collega le due località. Spaziosa e rispondente a tutte le aspettative, questa casa è perfetta per una famiglia. Al piano terra, la zona giorno (cucina e soggiorno) si apre su una bella terrazza e un grande prato. Al piano superiore, la zona notte offre una suite genitoriale con cabina armadio e bagno e si apre su una terrazza coperta. Due camere dei bambini e un secondo bagno completano la disposizione delle stanze. Questa proprietà è venduta in condizione nuova e è disponibile immediatamente. Distribuzione della proprietàIngresso / corridoio / armadio Cucina design con isola centrale / bar (forno, microonde, grande frigorifero) Zona pranzo con terrazza Soggiorno spazioso con terrazza (porta scorrevole) Bagno / toilette per gli ospiti Ripostiglio / lavanderia / sistema di aspirazione centrale Locale tecnico (accessibile dall'esterno) Piano superiore: Corridoio centrale Suite genitoriale con cabina armadio e bagno / doccia italiana (privata), con terrazza (privata) Due camere dei bambini Bagno / vasca da bagno Terrazza coperta con illuminazione, presa di corrente, parapetto e pavimento in piastrelle ServiziTerrazza coperta con illuminazione, presa di corrente, acqua e pavimento in piastrelle Prato con irrigazione automatizzata e robot, circondato da una siepe Due posti auto coperti (illuminazione, presa di corrente e pavimento in pietra) Spazio per motociclette, biciclette o rimorchi Parcheggio per visitatori ParticolaritàPavimenti in piastrelle e parquet Tapparelle elettriche in tutte le stanze Telai delle finestre in legno all'interno e all'esterno in alluminio Sistema di aspirazione centrale Pompa di calore, riscaldamento a pavimento Disponibilità: immediata NoteDocumenti PDF completi e pianta della zona su richiesta Visita solo in presenza e con il consenso preventivo di Swiss-Immobilier.chNessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10242565Diritto d'autore 2026. Tutti i diritti riservati.

IMMOBILE RESIDENZIALE E COMMERCIALE NEL COMUNE DI MARTIGNY

IDEALE PER INVESTITORI:Situato nel centro del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio residenziale e commerciale, destinato alla vendita a un vero potenziale., troverete il caffè del villaggio, con la sua bella terrazza e una sala che può accogliere 80 persone.Al 1° piano e al 2° piano tre appartamenti con una superficie totale di 308,5 m2 completano questo affascinante edificio.Grazie alla sua adiacente fattoria, il progetto di un nuovo edificio è stato studiato per la creazione di cinque nuovi appartamenti con una superficie totale di 250 m2.La scala dell'edificio è stata realizzata con cura per consentire al futuro edificio di accedervi.I tre appartamenti sono in perfette condizioni e rappresentano un reddito annuo di Fr. 43'800.00.Il caffè è attualmente gestito dai proprietari. Tuttavia, può facilmente generare un reddito annuo di Fr. 20'000.00.

Ampia villa contemporanea di 4.5 locali a Saillon

Entrate per le feste di fine anno nella vostra villa a Saillon.Questa magnifica villa di 4.5 locali è ancora disponibile.Con il suo giardino privato, è ideale nel villaggio di Saillon, in una zona residenziale, soleggiata e calma, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità. Al piano terra, si compone di un ingresso con guardaroba, toilette separata, spazio di archiviazione sotto le scale, di una bella cucina completamente attrezzata e arredata con accesso alla cantina/cantina, di un bel soggiorno con sala da pranzo che si affaccia su una spaziosa terrazza di 22 m2 che si prolunga con un bel prato privato. Il primo piano comprende tre belle camere con armadi a muro, un bagno con water e vasca da bagno, nonché una doccia completa. Riscaldamento: sistema di pompa di calore aria/acqua per una migliore distribuzione del calore, efficienza energetica e minori costi! Questa costruzione chiavi in mano si distingue non solo per la sua architettura contemporanea e i materiali di scelta, ma anche per i servizi che comprende, come ad esempio armadi a muro, attrezzature esterne complete, tende elettriche, vasca da bagno e doccia, ecc... Inoltre, tre posti auto, di cui uno coperto.Ideale per famiglie.Disponibilità: dicembre 2026

Bellissima villa contemporanea di 4.5 locali, pronta per essere occupata a Saillon

Entrate per le feste di fine anno nella vostra villa a SaillonQuesta spaziosa villa di 4.5 locali è ancora disponibile. Con il suo giardino privato, è ideale nel villaggio di Saillon, in una zona residenziale, soleggiata e tranquilla, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità.Al piano terra, si compone di un ingresso con guardaroba, toilette separata, spazio di archiviazione sotto le scale, di una bella cucina completamente attrezzata e arredata con accesso alla cantina/cantina, di un bel soggiorno con area pranzo che si affaccia su una spaziosa terrazza di 20 m2 che si estende con un bel prato privato.Il piano comprende tre belle camere da letto, un bagno con water e vasca da bagno, nonché una doccia completamente attrezzata.Riscaldamento: sistema di pompa di calore aria/acqua per una migliore distribuzione del calore, risparmio energetico e di costi!Questa costruzione di alta qualità si distingue non solo per la sua architettura contemporanea e i materiali di scelta, ma anche per i servizi che include, come ad esempio gli allestimenti esterni completi, le tende elettriche, la vasca da bagno e la doccia, ecc...Inoltre, tre posti auto, uno dei quali coperto.Ideale per le famiglie.Disponibilità: dicembre 2026