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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Rheinfelden

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CHF 1’130’000.–143m23loc

Schaffhauserstrasse 39 B, 4332 Stein AG

Wohnkomfort und Lebensqualität in perfekter Symbiose! Wenn Sie ein Einfamilienhaus mit einem hochwertigen, modernen Innenausbau und eigener Wellness- und Wohlfühloase suchen, sind Sie hier goldrichtig! Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.Objekt3.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Carport, Parzelle 304 m², Kubatur 1'020 m³, Baujahr 2014Lage innerhalb SteinDas Grundstück befindet sich an sehr zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkauf, Post und Bank. Zahlreiche weitere Dienstleistungs- und Unterhaltungsangebote sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Das idyllische Rheinufer ist nur ein paar Schritte entfernt und lädt zu diversen Outdoor-Aktivitäten auf, im und am Wasser ein. Von der Terrasse aus geniessen Sie eine schöne Aussicht über Teile des Dorfes. BesonderesBei dieser Liegenschaft dominiert ganz klar der hochwertige und exklusive Innenausbau. Ebenso wurde dem einzigartigen Wellnessbereich mit Sauna und Solarium viel Beachtung geschenkt. Auf der grosszügigen Terrasse, können Sie Energie tanken und den Feierabend geniessen. Dank der kontrollierten Hauslüftung ist das Raumklima jederzeit angenehm und auch für Allergiker bestens geeignet.Für wen eignet sich das Objekt?Das perfekte Daheim für eine kleine Familie oder ein Paar, welche die Vorzüge einer Zentrumslage und einen exklusiven Innenausbau schätzen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier möglich.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 7.1 m²Zimmer 15.1 m²Wellnessraum 13.5 m²Dusche/WC 2.4 m²Réduit 4.2 m²Technik 8.5 m²Keller 11.1 m²Erdgeschoss:Eingangsbereich 4.1 m²Vorplatz 3.7 m²Schlafzimmer mit Ankleide 17.2 m²Büro 4.9 m²Gäste-WC 1.8 m²Bad/Dusche 9.2 m²Carport 18.0 m²Obergeschoss:Treppenhaus 9.1 m²Wohnen/Essen 39.0 m²Küche 9.3 m²Dachgeschoss:Vorplatz 3.1 m²Réduit 1.3 m²WC 2.6 m²Terrasse 43.6 m²Die Wohnfläche misst ca. 143 m², die Nebenflächen weitere ca. 85 m²Ausbau und ZustandIm gesamten Haus wurden hochwertige und exklusive Materialien verwendet. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem und praktisch neuwertigem Zustand. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalremaxsteinhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufensteinWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’147’000.–173m26.5loc

Obere Rütistrasse 5c, 4332 Stein AG

Sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim an bester Wohnlage und gestalten Sie sich Ihren Innenausbau selbst! Inmitten eines ruhigen und familiären Wohnquartiers an privilegierter Hanglage mit Weitsicht auf den Rhein befindet sich die Liegenschaft STEINBLICK. Sie umfasst insgesamt sechs attraktive Hauseinheiten, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern und vier Doppeleinfamilienhäusern. Ergreifen Sie mit dem letzten noch verfügbaren EFH die einmalige Gelegenheit! Die nach Minergie-Standard erstellte Überbauung überzeugt mit hochstehender, moderner Architektur sowie mit einem abgerundeten Wohnkonzept für vielfältige Lebensentwürfe. Die dem Hangverlauf und ihrer Höhe entsprechend gestaffelten 6.5-Zimmer-Hauseinheiten fangen im grosszügig gestalteten Wohnbereich einerseits die eindrückliche Aussichtslage ein, andererseits bietet der Gartenhof (mit Pergolasitzplatz) die erwünschte Privatsphäre. Die Häuser sind grundsätzlich zweckmässig organisiert, Nord-Süd orientiert und werden durch grosse Fensteranlagen optimal belichtet. Die kompakte, klare Gebäudeform spricht eine schlichte, dem Zeitgeist entsprechende Architektursprache, die sich durch ihre Materialität und Farbgebung selbstbewusst in die begrünte, waldnahe Umgebung einordnet. Die Verkehrserschliessung des Areals erfolgt über die Obere Rütistrasse in die gemeinschaftliche Tiefgarage, in der pro Hauseinheit zwei Parkplätze zugeordnet sind. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Haus bequem mit dem Lift. Das Neubau-EFH wird im Edelrohbau angeboten! Bei Bedarf kann der Innenausbau gemäss Ihren individuellen Wünschen durch den Bauträger erstellt werden (Mehrkosten CHF 100'000.-).

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Prezzo su richiesta180m26.5loc

Rütistrasse, 4332 Stein AG

NEUBAUPROJEKT CUBEDas Neubauprojekt "cube" mit 9 grosszügigen Einfamilienhäusern überzeugt durch eine reduzierte moderne Architektur, die Ihren Wohntraum Realität werden lässt. Ob für Singles, Paare oder Familien, die Überbauung bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort für alle, die hochwertiges Wohnen schätzen.Die insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche erstrecken sich über Erd-, Ober- und Sockelgeschoss.Das Wesentliche im Überblick (Änderungen vorbehalten):* Freistehende Einfamilienhäuser* Grundstück: ca.330 bis 481 m²* Baujahr 2020* Zustand: Erstbezug* Gesamtwohnfläche ca. 180 m²* Lichtdurchflutete, offene Atmosphäre im Erdgeschoss* Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus* Gartenanlage ca. 116 bis 141 m², Südausrichtung * Büro und Gästezimmer im Erdgeschoss* Gäste-WC im Erdgeschoss, optional mit Dusche* Drei Schlafzimmer im Obergeschoss* Zwei Nasszellen im Obergeschoss* Hobbyraum im Sockelgeschoss* Heizungsanlage: Luft-/ Wasser- Wärmepumpe, mit Fussbodenheizung* 1 Kellerraum im SockelgeschossWählen Sie die Materialien für Ihren Innenausbau selbst und geben so Ihrem Haus Ihre persönliche Note.Im Fricktal, Kanton Aargau liegt die Gemeinde Stein, 30 km östlich von Basel am Ufer des Hochrheins. Durch die Nähe zum Bahnhof und den nahen Autobahnzubringer liegt Stein sehr verkehrsgünstig. Mit der Verbindung nach Deutschland sowie den Einrichtungen für Schule, Sport und Freizeit übernimmt Stein eine Zentrumsfunktion im mittleren Fricktal. Dank der Südausrichtung der Häuser und Gartenanlagen entsteht mit dem Neubauprojekt "cube" ein Einfamilienhausquartier, welches von der Nähe zur Natur und der zentralen Lage optimal profitiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit, um Ihnen bei einem persönlichen Gespräch das Projekt näher vorzustellen. Zögern Sie nicht, sich mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Kimberly Strobel, Tel.: 061 - 836 11 33 Email: vermarktung@v-i.ch, in Verbindung zu setzen.Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’195’000.–135m25.5loc

4323 Wallbach

Ich öffne die Türen für Sie: SAMSTAG 17. April 2021 von 10 Uhr bis 13 UhrMelden Sie sich bitte kurz per WhatsApp oder telefonisch, ob Sie kommen. Ich halte mich an die Auflagen des BAG und terminiere daher die Besichtigungszeit. Ihre Andrea Merklinger, N: 079 737 84 10Freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus Gebaut 2016, auf 510 m² Land, 5½-Zimmer, Kubatur von 914 m³, angebauter Wintergarten, Fussbodenheizung, Wärmepumpe, Entkalkungsanlage, Keramikplatten in Holzoptik, 3-fachverglaste Kunststofffenster, elektrische Storen, Fliegengitter, grosser Garten, Doppelgarage, Abstellraum mit 16 m² direkt hinter der Garage für Ihre Gartengeräte, Velos oder auch Vorräte.Sie suchen ein ZUHAUSE mit Garten, das durch ein gutes Raumangebot besticht und eine schöne Wohnqualität hat? Ihr Wohntraum ist in greifbarer Nähe.Hier macht wohnen Spass.

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CHF 740’000.–114m24.5loc

Geismet, 4317 Wegenstetten

Link zum Video: https://youtu.be/jZeg5PZppHU Unweit des Dorfzentrums von Wegenstetten, an ruhiger und sonniger Lage, erstellen wir für Sie ein modernes Doppeleinfamilienhaus mit Garage und grosser Terrasse. Die zwei Einfamilienhäuser befinden sich an leichter Hanglage und haben eine schöne Weitsicht. Einfamilienhaus A verfügt über 4 1/2 Zimmer und 114 m2 Nettowohnfläche. Einfamilienhaus B verfügt über 5 1/2 Zimmer und 147 m2 Nettowohnfläche. Die Zufahrt zur Garage, der Hauseingang und der Keller befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft. Das Erdgeschoss besticht durch einen grossen über 40 m2 grossen offenen Wohn-/Ess- & Kochbereich, ein Gäste-WC und ein Reduit. Haus B verfügt über ein zusätzliches Büro. Auf der grossen Terrasse mit Balkon (über 50 m2) kann man Kinder spielen lassen und in der wärmeren Jahreszeit gemütlich ausspannen. Das Obergeschoss ist unterteilt in einen grossen Masterbedroom mit Ankleide und zwei Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine separate Dusche und eine Badewanne. Dank der modernen Leichtbaukonstruktion erfüllt die Liegenschaft Minergie Standard und schaft ein angenehmes Raumklima (Holz). Die Baumaterialien sind zu 100% aus Recycling-Kunststoff hergestellt und leisten so einen nachhaltigen Beitrag für ein umweltbewusstes Bauen. Der Neubau besticht durch helle Räume, moderne Ausbaumaterialien und wird schlüsselfertig im Sommer 2022 an die Käuferschaft übergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 890’000.–147m25.5loc

Geismet, 4317 Wegenstetten

Link zum Video: https://youtu.be/jZeg5PZppHU Unweit des Dorfzentrums von Wegenstetten, an ruhiger und sonniger Lage, erstellen wir für Sie ein modernes Doppeleinfamilienhaus mit Garage und grosser Terrasse. Die zwei Einfamilienhäuser befinden sich an leichter Hanglage und haben eine schöne Weitsicht. Einfamilienhaus A verfügt über 4 1/2 Zimmer und 114 m2 Nettowohnfläche. Einfamilienhaus B verfügt über 5 1/2 Zimmer und 147 m2 Nettowohnfläche. Die Zufahrt zur Garage, der Hauseingang und der Keller befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft. Das Erdgeschoss besticht durch einen grossen über 40 m2 grossen offenen Wohn-/Ess- & Kochbereich, ein Gäste-WC und ein Reduit. Haus B verfügt über ein zusätzliches Büro. Auf der grossen Terrasse mit Balkon (über 50 m2) kann man Kinder spielen lassen und in der wärmeren Jahreszeit gemütlich ausspannen. Das Obergeschoss ist unterteilt in einen grossen Masterbedroom mit Ankleide und zwei Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine separate Dusche und eine Badewanne. Dank der modernen Leichtbaukonstruktion erfüllt die Liegenschaft Minergie Standard und schaft ein angenehmes Raumklima (Holz). Die Baumaterialien sind zu 100% aus Recycling-Kunststoff hergestellt und leisten so einen nachhaltigen Beitrag für ein umweltbewusstes Bauen. Der Neubau besticht durch helle Räume, moderne Ausbaumaterialien und wird schlüsselfertig im Sommer 2022 an die Käuferschaft übergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen persönlich weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 580’000.–105m24.5loc

Am Stutz 37, 4314 Zeiningen

Zu verkaufen nach Vereinbarung am Stutz 37 in 4314 Zeiningen ein renovationsbedürftiges 4.5 Zimmer und 105 m2 großes Terrassenhaus mit mobilem Grundriss, Pergola, große Terrasse, Schwimmhalle, Sauna und Garagenbox.Verkaufspreis: CHF 599'000.-Nebenkosten pro Monat: CHF 1'150.-Grundbuch: Nr. 1307E-Grid: CH 98820 63386 85Lagebezeichnung: StutzPlan-Nr. 53Fläche: 11'655 m2.Das Terrassenhaus liegt an einem mittel steilen Südwesthang im Dorfkern von Zeiningen. Verkehrstechnisch liegt Zeiningen 5 Autominuten von Rheinfelden, 10 Autominuten von Stein und nur 1 Min. von Möhlin entfernt. Basel wird via Autobahnanschluss Rheinfelden bequem in 20 Min. erreicht. Einesteils liegt diese Ortschaft also zentral im ganzen Einzugsgebiet der Industrie der letzten Jahre, anderweitig ist Zeiningen aber völlig unberührt von diesbezüglichen Lärm- und Geruchsimmissionen. Diese Gemeinde kann somit als ideale Wohnlage bezeichnet werden. Eine öffentliche Busverbindung mit Haltestelle auf dem Areal der Siedlung nach Möhlin erschließt für die Kinder die Bezirksschule und eventuell das Progymnasium in Rheinfelden. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Zeiningen selbst..Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre regionale Agentur IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen..DANK SCHLANKEN STRUKTUREN KANN IMMOROSSI IHRE LIEGENSCHAFT ZUM BESTPREIS AB NUR 1 % PROVISION UND NUR BEI ERFOLG OHNE ZUSATZKOSTEN UND OHNE EXKLUSIVITÄT VERKAUFEN. VERMIETUNGEN AN SOLVENTE MIETER FÜR NUR EINE NETTOMONATSMIETE ERFOLGSPROVISION ALLES INKL. VON A BIS Z OHNE ZUSATZKOSTEN. GESUCHT ZUM KAUFEN MEHRFAMILIENHÄUSER (LAGE, GRÖSSE UND ZUSTAND EGAL). JEDER TIPP WIRD BELOHNT! WIR FREUEN UNS AUF IHRE EMPFEHLUNG ODER IHRE KONTAKTAUFNAHME.

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CHF 850’000.–188m26.5loc

4314 Zeiningen

Bequem wohnen und arbeiten von zu Hause aus...Dieses charmante Mittelhaus liegt im Zentrum von Zeiningen. Nur wenige Gehminuten davon entfernt befindet sich eine Haltestelle der Postautolinie Nummer 86 in Richtung Wegenstetten, Oberdorf sowie zum Bahnhof Möhlin. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind auch in unmittelbarer Nähe. Grössere Ortschaften wie Rheinfelden, Möhlin oder Basel sind schnell erreichbar.Von aussen ist der typische Bauernhausstil sofort erkennbar. Fensterläden, Lukarnen, Rundbogentüre. All diese typischen Eigenschaften vermitteln ein heimeliges Wohnambiente. Das Baujahr der ursprünglichen Liegenschaft ist unbekannt. Aus dem ehemaligen Bauernhaus sind Insgesamt drei zusammengebaute Häuser entstanden.Das zu verkaufende Mittelhaus wurde im Jahre 1995 kernsaniert und liebevoll umgebaut. Entstanden ist ein charmanter Hausteil mit 6.5 Zimmern. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden auf drei Ebenen aufgeteilt (EG + OG + DG). Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Neben dem geräumigen Eingangsbereich befindet sich noch ein separates Zimmer mit direktem Zugang zum unteren Sitzplatz, welches sich speziell in diesen Zeiten von Corona, perfekt für ungestörtes Arbeiten im Home-Office eignet.Von hier aus erreichen Sie auch die Nebenräumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemeinsame Hobbyraum. Hier können Sie Feste feiern oder einfach gemütliche Stunden mit Freunden verbringen. Die notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden.Der Heiz- und Tankraum wird gemeinsam mit der Liegenschaft Nr. 21 genutzt. (Siehe Grundrissplan EG)Das Obergeschoss ist mehrheitlich offen gestaltet. Diese offene Bauweise verbindet mehrere Räume zu einem grossen Wohnbereich; die Räume fliessen so wandlos ineinander über (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Vorplatz). Weil das Licht von mehreren Seiten eindringen kann, ist dieses Stockwerk besonders hell und freundlich. All das vermittelt ein sehr angenehmes und wohliges Raumgefühl.Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. Dieser Bereich erweitert im Sommer Ihr Wohnzimmer, wo Sie sich in Ruhe erholen oder die Sonne geniessen können. Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Lounge oder ein paar Liegenstühle.Sollten Sie auf diesem Stock mehr Privatsphäre benötigen, stehen Ihnen zusätzlich ein separates Zimmer sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Weitere drei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, dies garantiert allen Bewohnern genügend Privatsphäre. Diese Lösung bietet für jeden Einzelnen Ruhe und genügend Rückzugsmöglichkeiten. Die Zimmer haben alle den gleichen Ausbaustandard. Die zwei Zimmer mit je einer Lukarne lassen sich trotz Dachschräge optimal und grosszügig einrichten. Das Elternschlafzimmer ist schön gross und verfügt über einen Balkon.Für Ihr Fahrzeug steht eine grosszügige Garage zur Verfügung, die auch noch zusätzliche Abstellfläche bietet. Die ganze Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden laufend gemacht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’180’000.–170m26.5loc

4314 Zeiningen

In einem kinderfreundlichen Quartier wartet dieses grosse Familienhaus auf Sie. Es überzeugt mit seinem einmaligen Charme und der hochwertigen Ausstattung.Sie betreten dieses Bijou im Erdgeschoss. Ein Entrée öffnet Ihnen den Weg zum Gästebad, welches mit einer Toilette und einer Dusche ausgestattet ist. Weiter geht es in das 55 m2 grosse Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche, welche viel Stauraum bietet. Von diesem Stock aus gelangen Sie in den traumhaften Garten mit einem sonnigen Sitzplatz und einer Wiese, auf welcher Ihre Kinder sich austoben können. Ein Arbeits- oder Gäste Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im zweiten Stock überzeugt dieser Familientraum mit drei grossen Schlafzimmern, einem Büro oder Ankleidezimmer und einem Familienbad. Der Keller mit praktischem Hobbyraum und Garrage darf natürlich nicht fehlen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Traumhafte unverbaubare Weitsicht + Hochwertige Bauweise + Offener Wohnbereich mit Schwedenofen + Moderne Küche mit Food Center+ Grosser Keller mit Hobbyraum+ Gepflegte Gartenanlage+ Niedrige NebenkostenInteressiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 730’000.–116m25.5loc

Chyndli 5, 4315 Zuzgen

Wohnen Sie gerne naturnah in ländlicher Umgebung? Möchten Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten ausleben? Dann ist diese Liegenschaft Ihr neues Zuhause. ObjektEinseitig angebautes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten. Garage und 3 Aussenabstellplätze. Umschwung und Gartenschopf. EckdatenGrundstückparzelle 559 m², Kubatur 735 m³, Baujahr 1977, laufend unterhalten. Wohnfläche ca. 116.00 m², Nebenflächen ca. 69.00 m².LageAm Bauzonenrand der Gemeinde Zuzgen an leichter Hanglage mit guter Besonnung. Die Landwirtschaftszone grenzt direkt ans Grundstück und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Den Kindergarten und die Primarschule bis zur 6. Klasse besuchen die Kinder im Dorf. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. fünf Gehminuten entfernt und garantiert regelmässige Verbindungen nach Möhlin, Rheinfelden und Wegenstetten. RaumprogrammTreppe 3.50 m²Schutzraum / Keller 6.30 m²Tankraum 8.00 m²Garage 18.00 m²Werkstatt 15.10 m²Zimmer / Atelier 9.00 m²Waschküche 5.90 m²Heizraum 4.35 m²Garage 21.00 m²Raum 5.40 m²ErdgeschossEntrée 4.75 m²Dusche / WC 3.20 m²Treppe 3.50 m²Wohnen / Essen 33.25 m²Küche 8.50 m²ObergeschossTreppe 3.50 m²Vorplatz 3.60 m²Zimmer 11.50 m²Zimmer 15.20 m²Zimmer 13.40 m² mit Aufgang zum ZwischenbodenBad 7.00 m²EstrichWohnfläche ca. 116.40 m²Nebenflächen ca. 69.55 m²BesonderesDer Wintergarten ist ein besonderes Highlight. Der offen konzipierte Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen, ein Wärmeerzeuger und toller Hingucker. Optimal für Familien ist der einladende Garten. Das Atelier bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu dieser einzigartigen Liegenschaft.

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