73 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Rive droite - Campagne

Grande casa familiare - 5 camere da letto - Co-Esclusività

Situata nel cuore del villaggio di Russin, a due passi dalla scuola elementare e dal centro del villaggio composto da piccoli negozi, ristoranti, trasporti pubblici, ecc., questa grande casa di villaggio si trova in un ambiente composto da antichi edifici con carattere rurale, vicino a zone agricole e vigneti. Il Léman Express collega la stazione di Russin a quella di Cornavin in circa 15 minuti. Il centro di Ginevra si trova a circa 30 minuti in auto da questo indirizzo.Costruita nel 1919, trasformata nel 1987 e regolarmente rinnovata negli ultimi anni (l'ultima ristrutturazione risale a luglio 2026), questa spaziosa casa di villaggio con carattere indiscusso offre una superficie abitabile lorda di 313 m2 distribuita su tre livelli. Composta da 8 locali, comprende un bel soggiorno con camino e cucina aperta, una grande veranda riscaldata, cinque camere da letto e tre bagni + servizi igienici separati. Due granai che totalizzano 62 m2 di superficie aggiuntiva completano l'insieme e offrono spazi di archiviazione aggiuntivi.Progettato con cura, lo spazio esterno di circa 118 m2 è composto da un cortile con due posti auto, un'area terrazza e un'area coperta che consente sia lo stoccaggio che il parcheggio di veicoli a due ruote.Disponibilità immediata

Grande proprietà in viager occupata circondata da vigneti a Satigny

Viager occupato da un uomo di 80 anniValore venale dell'immobile: 3'400'000 CHFPrezzo da pagare: Bouquet di 2'400'000 CHF, nessuna rendita da pagareGrande casa di villaggio del XVII secolo a Satigny, con molto carattere, una superficie utile di oltre 800m2, su 4 livelli.La parcelle è di circa 3'700m2 (zona non costruttiva). La casa è elencata nell'inventario (certi elementi come 4 porte devono essere conservati). La casa è adiacente ad un'altra casa su un lato.Giardino molto bello circondato da terreni agricoli..Il piano terra e il 1° piano sono stati ristrutturati.Al piano terra: una grande sala da pranzo e una cucina indipendente attrezzata con accesso al cortile, un grande salone con accesso al giardino ovest, un bagno per gli ospiti, una cantina, una stanza di riscaldamento e una cantina per il vino.Una grande veranda da ristrutturare completa l'appartamento al piano terra.Al 1° piano: 4 camere da letto, un bagno con WC, una stanza (ex cucina) che può essere trasformata in un 2° bagnoEsiste attualmente un altro appartamento ristrutturato in un duplex (piano terra e 1° piano): salone, piccola cucina, sala da pranzo, WC, 2 camere da letto e un bagno con WC. L'acquirente non può disporre di questo appartamento per sé o per affittarlo finché esiste il diritto di abitazione del signore nella casa intera.Per coloro che vogliono rendere abitabili il 2° e il 3° piano, sono richiesti grandi lavori di ristrutturazione (attualmente nessun riscaldamento né elettricità), molto potenziale. Possibilità di creare altri appartamenti.Due camini al piano superiore sono stati recentemente ristrutturati e un grande forno si trova al piano terraPannelli fotovoltaici installati nel 2025.Riscaldamento a olioNuovo tetto del 2025, realizzato secondo le regole dei Compagnons du devoir.Casa del giardino di 92m2 che può essere ristrutturata.Depositio di legna di 37m2Molti posti autoIdeale per una grande famiglia!Possibilità di pagare un bouquet più piccolo ma completato da una rendita mensile vitalizia

L'eleganza di una proprietà eccezionale nel cuore della campagna di Ginevra

Nel cuore dei vigneti di Satigny, in un ambiente di rara tranquillità, questa notevole proprietà del XVIII secolo incarna la perfetta miscela di patrimonio, raffinatezza e vita contemporanea. Eretta su un magnifico parco paesaggistico di oltre un ettaro, questa proprietà privata beneficia di una vista panoramica eccezionale che comprende il Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le luci di Ginevra. Un indirizzo confidenziale dove la natura, la storia e il lusso coesistono armoniosamente. Interamente restaurata con un livello di qualità straordinario, la residenza ha preservato tutta la nobiltà della sua architettura originale integrando alcune delle caratteristiche più esclusive. I volumi generosi, i soffitti alti, i materiali nobili e le finiture su misura creano un'atmosfera calda e intemporale. Progettata per rispondere agli standard più elevati di comfort, la proprietà principale dispone di ampi saloni, di diverse suite eleganti e di un lussuoso spazio benessere che comprende una sauna, un hammam, una sala massaggi e una palestra sotto una struttura esposta magnifica. Un annesso indipendente completa l'insieme in modo armonioso con diversi appartamenti perfettamente arredati, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti o alloggiare il personale in condizioni privilegiate. All'esterno, giardini curati invitano alla contemplazione intorno a una piscina a sfioro riscaldato spettacolare, ampie terrazze in pietra naturale e disposizioni paesaggistiche realizzate con cura particolare. Ogni momento trascorso lì diventa un'esperienza di serenità assoluta. Un'alleanza rara tra patrimonio architettonico, tecnologie contemporanee, domotica di punta e materiali eccezionali, questa proprietà attrae i clienti che cercano un luogo di vita unico, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire una qualità della vita senza pari. Una proprietà rara sul mercato di Ginevra, un vero capolavoro dell'architettura residenziale per gli appassionati di patrimonio e eccellenza.

Esclusività - Casa familiare con piscina interna, grande giardino e tre garage

Situata in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo ad Aïre, questa casa beneficia di un ambiente di vita verde, vicino al Rodano, scuole, strutture sportive e trasporti pubblici.Offre ampi volumi, più aree esterne e prestazioni rare, come una piscina interna, una grande terrazza e tre garage.DistribuzionePiano terra:- L'ingresso con armadi a muro- Una cucina aperta con un'area pranzo- Un soggiorno con un camino centrale- Una prima camera da letto con un bagno e toilette- Una seconda camera da letto con un bagno e toilette- Una veranda aperta sul grande giardino- Piscina internaPrimo piano:- Due camere da letto aggiuntive e due bagni- Una grande terrazza di circa 40 m²- Un'area coperta di 40m² che può essere convertitaSecondo piano:Un'area aggiuntiva di circa 15 m², situata sotto il tetto, offre un grande potenziale per una personalizzazione secondo le esigenze dei futuri proprietari: ufficio, area di svago, camera degli ospiti o spazio di archiviazione.Piano inferiore:- 3 Garage- Pompa della piscina- Toilette- Locale tecnicoI vantaggi della proprietà- Ambiente residenziale tranquillo- Grande giardino- 3 garage- Piscina interna- Vicinanza ai trasporti pubblici, scuole e RodanoQuesta casa costituisce un'opportunità rara per una famiglia che cerca bei volumi, numerosi annessi e un ambiente di vita pacifico, restando facilmente collegata al centro di Ginevra.

Magnifique maison de 6 pièces avec piscine en exclusivité

Située dans une jolie résidence du Grand-Saconnex, cette spacieuse maison mitoyenne de 6 pièces bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables et un excellent confort de vie.Disposition :Rez-de-chaussée : • Vaste séjour lumineux • Cuisine • Une chambre avec dressing • Salle de bain attenante • Accès direct au jardin d'environ 90 m² • WC visiteurs • Patio Étage : • Trois chambres, dont une avec salle de douche et terrasse • Vide sur séjour • Dégagement • Une salle de bains Sous-sol : • Deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, cinéma, etc.) • Salle de bain • Buanderie • Cave • Abri anti-atomique • chaufferie Annexes : • Deux places de parking couvertes Résidence : • Piscine commune réservée aux 10 maisons de la résidence Located in an attractive residence in Grand-Saconnex, this spacious 6-room semi-detached house benefits from plenty of light as well as high ceilings, offering pleasant volumes and excellent living comfort.Layout:Ground floor: • Large, bright living room • Kitchen • One bedroom with dressing room • En-suite bathroom • Direct access to garden of approx. 90 m² • Visitors' WC • Patio Floor: • Three bedrooms, one with shower room and terrace • Vacuum to living room • Storage • A bathroom Basement: • Two large multi-purpose rooms (games room, cinema, etc.) • Laundry room • Cellar • A fallout shelter • Boiler room • Bathroom Annexes: • Two covered parking spaces Residence: • Common pool reserved for the 10 houses in the residence

Bella Casa di Villaggio + Appartamento di 3 Locali

Esclusività!Casa affascinante con appartamento indipendente e grande terreno 🌿Offriamo questa bellissima casa di villaggio, attualmente in fase di ristrutturazione, situata in una zona residenziale tranquilla e discreta a Vernier, protetta da sguardi indiscreti. Combina l'autenticità del vecchio con il comfort del moderno grazie a una ristrutturazione completa e curata.I principali vantaggi: • Casa principale : • 4 camere da letto spaziose • 1 bagno e 1 WC separato • Cucina moderna completamente attrezzata • Soggiorno luminoso prolungato da una bella veranda • Appartamento indipendente : • 3 locali di ca. 55 m² al piano terra • Giardino privato • Ideale per accogliere parenti o generare un reddito locativo mensile stimato di CHF 2'350.–/mese • Esterni : • Raro terreno di 889 m², piano e perfettamente sfruttabile Un ambiente di vita privilegiatoSituata in un quartiere ricercato, la casa beneficia della vicinanza immediata a negozi, scuole, trasporti e spazi verdi, offrendo allo stesso tempo intimità totale.🔑 Una proprietà rara: una casa familiare con carattere e appartamento indipendente, perfetta per conciliare comfort di vita e reddito locativo.📸 Le visualizzazioni presentate sono illustrazioni 3D destinate a proiettarvi nel layout finale. La casa è disponibile per la visita per apprezzarne tutto il potenziale.📞 Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà unica sul mercato.

Ampia casa con veranda, giardino e dépendance - a pochi minuti da Ginevra

Ampia casa con veranda, giardino e dépendance - a pochi minuti da Ginevra Situata in un quartiere pacifico e ricercato, questa bella casa di 110 m² seduce con la sua atmosfera calda, gli spazi ben pensati e la posizione ideale. Disponibilità: fine luglio 2026Superficie abitabile: 110m2Giardino: 94m2 Piano terra: • Cucina attrezzata (forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero, congelatore) aperta sul soggiorno • Soggiorno con accesso alla veranda • Armadio 1° piano: • Camera dei bambini/studio • Camera da letto • Bagno con collegamento per lavatrice • Soffitta Dépendance: • Camera • Doccia Due posti auto esterni.

Casa di villaggio di 7 locali con cortile privato

Idealement situata sulla riva destra, nella campagna di Ginevra, Dardagny è particolarmente nota per la sua produzione di vini. Il villaggio ha conservato un'atmosfera tradizionale, con edifici storici ben preservati e una forte cultura locale.La regione offre anche belle opportunità per escursioni e gite in bicicletta attraverso i vigneti e i campi. A soli 25 minuti da Ginevra, questa posizione è un buon compromesso per gli amanti della natura che vogliono rimanere vicini alla città.Situata nel cuore di Dardagny, una comunità nota per il suo carattere agricolo e viticolo, questa casa beneficia di una posizione centrale all'interno del villaggio. Immersa in un ambiente di villaggio autentico, gode di un piacevole contesto, vicino a paesaggi verdi e vigneti che fanno il fascino della regione. La disposizione è la seguente: Piano terra • Cucina con area pranzo e accesso all'esterno; • Soggiorno con accesso all'esterno. Piano terra superiore • Bagno per gli ospiti con lavandino. 1° piano • Bagno con doccia e WC. 2° piano • Tre camere da letto, una con accesso al balcone. Mansarda • Ampia camera da letto con balcone e bagno; • Accesso alla soffitta. All'esterno, un cortile interno privato consente di godere di un'area riservata. Un posto auto all'aperto completa i vantaggi di questa casa di villaggio.

Casa indipendente con giardino privato nel cuore della campagna

VPI Courtage SA propone in vendita questa elegante casa indipendente in una villa a schiera, situata in un ambiente verde e privilegiato della campagna ginevrina, a pochi passi dal prestigioso Domaine de Châteauvieux.Circondato da vigneti e natura, questo immobile offre un ambiente pacifico e preservato, ideale per le persone che cercano un luogo di vita che combini comfort, intimità e qualità della vita.Costruito nel 2020 all'interno di una residenza contemporanea di alto standing composta da soli cinque appartamenti, questo alloggio seduce con la sua architettura moderna, i bei volumi e le finiture curate. Progettato secondo gli standard energetici vigenti, l'edificio garantisce un comfort ottimale e un buon controllo dei costi di consumo energetico.Con una superficie abitabile di circa 210 m², l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di una piacevole connessione con l'esterno. Ha in particolare una terrazza e un giardino privato di circa 197 m², che offre uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere.Composizione dell'immobilePiano terra: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno spazioso e luminoso con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina aperta, completamente attrezzata, con accesso all'esterno • Camera da letto con bagno privato • Bagno per gli ospiti con locale lavanderia Piano superiore: • Suite parentale con bagno annesso • Seconda camera da letto • Bagno • Corridoio di distribuzione con spazio studio • Possibilità di creare una quarta camera da letto a seconda delle esigenze dei futuri occupanti Annessi e parcheggio: • Due posti auto interni, uno con stazione di ricarica per veicoli elettrici • Un box chiuso • Un locale cantina annesso Questo immobile offre una combinazione armoniosa di modernità, spazio e serenità in un ambiente privilegiato della campagna ginevrina.Per scoprire questo immobile eccezionale, contattateci per ricevere la brochure di vendita e concordare una visita.

Villa a schiera con 7 locali e giardino da ristrutturare

Situato nel quartiere residenziale di Aïre, nel comune di Vernier, questo settore beneficia di un ambiente di vita pacifico e verde, a proximità immediata delle rive del Rodano. Apprezzato per il suo ambiente naturale, offre numerosi sentieri di passeggio e spazi di relax, in particolare nella direzione del Bois de la Bâtie e delle rive dell'Aire. Il quartiere beneficia anche della vicinanza delle scuole, dei negozi e dei trasporti pubblici, consentendo un accesso facilitato al centro città di Ginevra e all'aeroporto.La casa è una villa a schiera e completamente da ristrutturare. Beneficia di una superficie PPE di 204 m2 con un giardino di 116 m2 e si distribuisce come segue:Piano terra • Soggiorno con camino / Sala da pranzo con accesso al giardino di 116 m2 • Cucina chiusa • Bagno per gli ospiti • Bagno • Camera da letto • Locale di deposito con doccia Primo piano • 2 camere da letto • Bagno per gli ospiti • Soffitta convertibile • Locale di deposito che può essere utilizzato come camera da letto o cabina armadio Semi-interrato • Locale polivalente Un posto auto completa questa proprietà.

Villa di 8 locali in viager occupato senza affitto – piscina e giardino – Vernier (GE)

Un'opportunità patrimoniale rara alle porte di Ginevra. Situata in un quartiere residenziale molto apprezzato a Vernier, questa villa individuale di 240 m² abitabili (8 locali) si apre sulla campagna e combina comfort familiare e logica di investimento, nel quadro di un viager occupato senza affitto.Costruita nel 1971 e beneficiando di recenti ristrutturazioni (2026), la proprietà sviluppa i suoi volumi su due livelli. Al piano terra: un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone, una luminosa sala da pranzo che si apre all'esterno, cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno e un toilette separato per gli ospiti. Una nuova cucina chiusa è attualmente in costruzione (consegna prevista per settembre 2026) e uno dei bagni è stato rinnovato ad aprile 2026.Il seminterrato finito completa armoniosamente l'insieme con due camere da letto aggiuntive, un bagno, una lavanderia completamente attrezzata, un tradizionale carnotzet e due spazi di stoccaggio accessibili sia dall'interno che dall'esterno.Un esterno progettato per il piacere. Il terreno completamente recintato e paesaggisticamente progettato di 997 m² ospita una piscina sicura (4,25 × 8,50 m), una terrazza coperta di 28 m² e un laghetto decorativo, tutti beneficiando di una bella esposizione e di una vista libera sulla campagna. Per il parcheggio, un doppio garage e due spazi all'aperto completano i servizi.Termini di vendita: Viager occupato senza affitto.Acquirente: uomo di 71 anniBouquet unico di CHF 1'460'000.–Senza alcun affitto mensileValore di mercato stimato: CHF 2'750'000.–Una formula che consente di costruire un portafoglio immobiliare di qualità senza gestione locativa o pagamenti ricorrenti.Wivia invita a scoprire questa proprietà eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita.

Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable brut d'environ 150 m², comprenant trois chambres et un vaste jardin, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 64 m², situé au sous-sol avec entrée séparée, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, logement indépendant).Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour avec véranda, cuisine entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée supérieur : Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attique : Chambre à coucher avec dressing ou espace salon, selon les besoins.Sous-sol : Entrée indépendante menant à un appartement de 3 pièces de 64 m² composé d'un séjour, de une chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.Charming fully renovated village house, offering approx. 150 m² gross living area, including three bedrooms and a large garden, located in a quiet and pleasant residential environment.An independent 3-room apartment of approx. 64 m², located in the basement with separate entrance, completes this property and offers multiple possibilities (office, independent accommodation).Distribution: Ground floor: Entrance with guest WC, spacious living room with veranda, fully equipped kitchen, direct access to terrace and garden.Upper first floor: Three bedrooms plus bathroom with WC.Attic: Bedroom with dressing room or sitting area, as required.Basement: Separate entrance leading to a 3-room 64 m² apartment comprising a living room, bedrooms, kitchen and bathroom with WC.The property benefits from air/water heat pump heating with underfloor heating, guaranteeing optimum comfort and excellent energy performance. Three outdoor parking spaces complete this property.