338 risultati - Casa a schiera, Casa bifamiliare in vendita a Cantone Ticino

Casa a schiera - Manno

Nuova villetta di alto standing con ingresso indipendente, progettata per offrire ambienti funzionali, comfort contemporaneo ed elevata efficienza energetica.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 146 m², oltre a locali di servizio e piacevoli spazi esterni privati. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, dialogano armoniosamente con lesterno grazie alla presenza del patio, della terrazza e del giardino, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio living e moderna cucina a vista, affacciati direttamente sul patio e sul giardino privato, oltre a un bagno di servizio completo di colonna lava/asciuga. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite, tre camere singole, un ulteriore bagno completo e una terrazza.La proprietà dispone inoltre di unautorimessa doppia in larghezza e di impianto fotovoltaico con riscaldamento tramite pompa di calore, soluzioni pensate per garantire sostenibilità, comfort abitativo e contenimento dei consumi energetici.La posizione, nel cuore del comune di Manno, risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. Le scuole dellinfanzia ed elementari sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proposta ideale anche per famiglie.Il centro di Lugano, laccesso autostradale A2 e il polo universitario SUPSI si trovano a breve distanza.La costruzione è concepita secondo standard moderni, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla sostenibilità ambientale e allefficienza energetica.Una nuova realizzazione pensata per chi cerca indipendenza, spazi ben progettati e una posizione strategica.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Luminosa e grande casa bifamiliare a Novazzano

Nella tranquilla zona collinare di Novazzano, in quartiere residenziale con parco giochi, mezzi pubblici e scuole nelle immediate vicinanze, vendesi abitazione bifamiliare che si sviluppa su 3 piani dove sono disposti due appartamenti di 5 locali ognuno più un piano seminterrato con ampi spazi. A completare parcheggi coperti e scoperti, giardino pianeggiante.Costruita nel 1974 e ristrutturata nel 1997, questa proprietà dispone di un giardino piacevole e riservato, spazi luminosi, ed è abitabile da subito. Con un intervento di ristrutturazione mirato, sussidiabile, la casa può migliorare a livello di isolazione termica ed estetica e portare l’abitazione ad offrire il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale.Al pian terreno si trova un appartamento di 5 locali con una superficie di 140 mq, altezza locali 3 metri, rivolto a sud, molto luminoso. Dispone di un grande bagno padronale con vasca da bagno, un bagno di servizio, atrio d’ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, tinello e cucina abitabile con uscita diretta al giardino privato, con diversi settori dove installare gazebo, sdraio, tavolo e sedie.Dalla scala comune si accede in maniera indipendente al signorile appartamento al primo piano costituito da 5 locali con una superficie utile di 150 m2 . Dispone di un atrio d’accesso, sgabuzzino-disimpegno, grande e luminoso salone con marmo e camino con accesso a 3 balconi, una cucina arredata da poco rinnovata con accesso al balcone, tre camere da letto spaziose (tutte rivolte a sud e con uscita sul balcone comune), un servizio wc con bidé e vasca da bagno, uno con la doccia. Al seminterrato si trovano la lavanderia per le utenze, 2 locali polivalenti, cantina, bagno di servizio, doccia, locale tecnico, grottino con caminetto, uscita tramite porta al giardino oppure con grande portone alla rampa d’accesso al piazzale.Riscaldamento a gas con radiatori; caldaia e boiler che sono stati sostituiti nel 2018. Finestre In alluminio legno con vetri doppi, tapparelle in alluminio termo laccato, installati nel 1997.La proprietà di 1000 mq è recintata e perimetralmente protetta da una siepe che ne salvaguarda la privacy e dispone di 2 giardini indipendenti, pianeggianti ,con prato verde, alberi e vialetto privato. Nel giardino si trova una costruzione in legno con funzione di ripostiglio per gli attrezzi. Attorno all’edificio sono presenti varie guarnizioni floreali e piante rispettivamente camminamenti in elementi di cemento. Vi è anche un caminetto-grill. Gli accessi alla casa sono uno pedonale ed uno per automobili con cancelli in ferro.Completano l'offerta garage singolo ed ampio parcheggio coperto per 2 posti auto e spazi per bici o moto, attrezzature, oltre che un grande piazzale.La posizione residenziale risulta soleggiata e molto tranquilla ed è situata in zona R3 semiestensiva (non del tutto sfruttata)La proprietà gode di ottimi collegamenti con la stazione di Chiasso e Mendrisio, con la fermata dell'autobus a soli 100 metri, così come una farmacia, mentre l’accesso agli svincoli autostradali di Balerna e Mendrisio è piuttosto immediato.La casa è vuota e subito disponibile per essere abitata o eseguire lavori. No intermediari o agenzie. Tel. 077 478 11 37 anche whatsapp

RISTRUTTURATO E AMMODERNATO

Questa villetta a schiera a Purasca (85 m² di superficie abitabile) è stata ristrutturata e offre una disposizione funzionale degli spazi con 3,5 locali. L'immobile è dotato di pannelli solari e di una pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo così un funzionamento efficiente dal punto di vista energetico. Una terrazza completa la zona giorno all'aperto. La posizione è tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di proprietà dotata di tecnologia moderna.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Prezzo competitivo- terrazza- termopompa calso-freddo- completamente restaurata- zona tranquilla ma vicino ai servizi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2x WC / doccia)Riscaldamento: termopompa caldo-freddoTrasporti pubblici: bus stop, 10 mScuole: scuola media, 4.5 kmNegozi: migros, 4 km

Charmantes Einfamilienhaus in Magadino – Minergie-zertifiziert mit herrlicher See Aussicht

Willkommen in diesem gepflegten und modernen Doppeleinfamilienhaus an der Via Orgnana 70B in der idyllischen Gemeinde Magadino im Kanton Tessin. Das im Jahr 2009 erbaute und 2025 frisch renovierte Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und das begehrte Minergie-Zertifikat – ein Garant für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Wohnfläche und Raumaufteilung: Auf 115 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Duschbad, eine offene großzügige Küche mit einem Essbereich und Wohnbereich. Ein Einbauschrank in der Diele bietet Platz für Garderobe etc.Im Obergeschoss (ohne Schrägen) befindet sich ein Duschbad mit einer sehr großen bodengelichen Dusche und 2 Waschtischen mit Einbaumöbel und großem Spiegelschrank, drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat eine Ankleide und einen traumhaften Balkon.Im Keller ist ein sehr großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und ein weiterer Abstellraum. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Tessiner Landschaft - kleiner Weinberg - und wunderbare Seesicht von Ihrem eigenen Balkon aus. • Grundstück: Das Haus verfügt über ein Grundstück von 335 m² – ideal für Gartenliebhaber. Der Garten ist liebevoll mit einem Rasenbereich und typischen Pflanzen - auch Palmen angelegt. • Parkplatz: Zwei eigene Parkplätze direkt vor dem Haus sind vorhanden. • Minergie-Standard: Das Haus ist Minergie-zertifiziert und entspricht höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. • Frisch renoviert: Dank der Renovierung im Jahr 2025 präsentiert sich das Haus in einem zeitgemässen und tadellosen Zustand.Die meisten Möbel sind hochwertig und in 2025 aus dem Möbelhaus Pfister angeschafft worden. Das Haus hat Zweitwohnsitzberechtigung und eignet sich auch für eine Ferienvermietung.Die Möbel und die beiden Parkplätze sind in dem Kaufpreis enthalten.Lage und Umgebung: Magadino liegt in einer sonnenverwöhnten Region des Tessins – im Sommer erwartet Sie viel Sonnenschein. Die ruhige Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, macht dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort. See, Fluss und Bahn sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Ausflügen und Erholung ein. Die Bushaltestelle Orgnana ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es gibt einen kleinen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf mit frischen Brötchen. Ein sehr nettes Grotto ist ebenfalls um die Ecke erreichbar.Vor dem Haus fließt direkt ein kleiner Fluss und oberhalb befindet sich eine Trinkwassermöglichkeit. Dieses charmante Tessiner Haus vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine traumhafte Lage in der Natur. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das dolce vita im Herzen des Tessins suchen!

Vivere nel proprio luogo del cuore - Casa bifamigliare a Carona - Residenza primaria

Deutsche Version siehe unten.Scoprite questa imponente casa bifamiliare costruita nel 1991 nel pittoresco comune di Carona, in Ticino. La casa affascina per la sua posizione unica su una collina con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà offre:Ampia superficie abitabile: 279 m² distribuita su 7 stanze e 3 piani. 1 x 2,5 stanze, 1 x 4,5 stanzeVista spettacolare: vista panoramica sul lago e sulle montagne da quasi tutti i locali e dal balcone, giardinoDotazioni moderne: cucina completamente attrezzata di dimensione comodaAccogliente caminetto: per serate rilassanti in un'atmosfera intimaParcheggi privati: parcheggi direttamente presso l'abitazione - 2 posti auto all'apertoTerreno di facile manutenzione: 372 m² con belle e varie piantePosizione e dintorni: la casa, contigua da un lato, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata e beneficia della bellezza naturale del paesaggio ticinese. La fermata dell'autobus “Carona” è a soli 2 minuti a piedi e offre un buon collegamento con la rete di trasporto pubblico. Lugano è raggiungibile in 10 minuti in auto. L'immobile è immediatamente disponibile ed è perfetto per le famiglie e per la convivenza con altri membri della famiglia. L'appartamento indipendente può anche essere affittato in residenza primaria. L'immobile è abitabile subito, anche se necessita di qualche ammodernamento. Entdecken Sie dieses imposante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1991 in der malerischen Gemeinde Carona im Tessin. Das Haus besticht durch seine einzigartige Hanglage mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.Die Immobilie bietet:Großzügige Wohnfläche: 279 m² verteilt auf 7 Zimmer und 3 Etagen. 1 x 2,5 Zimmer, 1 x 4,5 ZimmerSpektakuläre Aussicht: Panoramablick auf den See und die Berge von mehreren Zimmern, vom Balkon und vom Garten ausModerne Ausstattung: voll ausgestattete Küche von angenehmer GrösseGemütlicher Kamin: für entspannte Abende in heimeliger AtmosphärePrivate Parkplätze: Parkplätze direkt am Haus – 2 AußenstellplätzePflegeleichtes Grundstück: 372 m² mit schöner BepflanzungLage und Umgebung: Das einseitig angebaute Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und profitiert von der natürlichen Schönheit der Tessiner Landschaft. Die Bushaltestelle „Carona” ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lugano ist in 10 Autominuten erreichbar. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien und das Zusammenleben mit anderen Familienmitgliedern. Die unabhängige Einliegerwohnung kann auch als Erstwohnsitz vermietet werden. Die Liegenschaft ist sofort bewohnbar, auch wenn einige Modernisierungen anstehen.

Casa bifamiliare di 8 locali a Cadro - Tranquillità e comfort in Ticino

Splendida casa bifamiliare nel nucleo di Cadro disposta su 3 livelli. Al primo piano appartamento di 3.5 locali, cucina e sala open space, 2 camere, bagno e balcone. Al secondo piano appartamento di 4.5 locali duplex composto da 2 bagni, 3 stanze e cucina e sala open space al 3 piano. Lavanderia e cantina e 2 posti auto esterni molto spaziosi (possibilità di 2 auto per posteggio). Con una superficie abitabile di 177 m² distribuita su 3 piani, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni sia per un investimento parzialmente che totalmente a reddito.Posizione e ambiente: La casa si trova in una zona molto tranquilla di Cadro, caratterizzata da edifici tradizionali ticinesi con pareti beige e persiane marroni tipiche dell'architettura locale. L'ambiente è particolarmente silenzioso sia di giorno che di notte, ideale per chi cerca pace e riservatezza. Durante l'estate la zona gode di un'ottima esposizione solare.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole, in una delle località più apprezzate del Canton Ticino. Perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e ben curata.Disponibilità da concordare.

VENDESI CASA IN SASSO CON 2 APPARTAMENTI IN CENTRO BELLINZONA

Posizione- Via Pietro da Marliano 3, 6500 BELLINZONA- Mappale 2586: Fondo di 375 m2 • Terreno 260 m2 • Edificio abitativo 110 m2 • Edificio accessorio 2 m2 ContestoEdificio del 1927, ampliato e ristrutturato negli anni composto: • al pian terreno di un appartamento di 3,5 locali con una superficie utile netta di 79 m2 (SUN); • al primo e secondo piano di un appartamento di 5,5 locali con una superficie utile netta (SUN) di 129 m2 (parte abitabile, solaio non considerato); • al seminterrato della cantina composta da 4 locali e con una superficie di 110 m2. Il giardino è strutturato prevalentemente da un ampio prato. A lato si trova una costruzione in legno con aperture in metallo da adibire a grottino, siccome c’è la luce e la corrente, oppure ad un ripostiglio per gli attrezzi. Attorno all’edificio sono presenti varie guarnizioni floreali e piante rispettivamente camminamenti in elementi di cemento.Gli accessi alla casa sono pedonali con cancelli in ferro battuto. Sul fondo attualmente non sono presenti posti auto, sebbene da un cancello sul camminamento in cemento si potrebbe entrare con le automobili. Mediante domanda di costruzione si può fare la richiesta per i posti auto (nel quartiere ci sono comunque numerosi posteggi – zona blu). Appartamento al pian terreno: 3,5 localiDal giardino si accede all’appartamento per mezzo di un’entrata indipendente (è pure possibile accedervi dalla scala comune).In un ampio e luminoso open-space, con vista sui 3 castelli di Bellinzona (Patrimonio dell’Unesco), troviamo la cucina arredata, il soggiorno e la sala con camino.Da un corridoio si giunge a due camere da letto (di cui una suddivisa da un capiente armadio a specchio su misura ricavandone un spazio aggiuntivo per l’ufficio o altro. L’appartamento dispone di un servizio wc con bidé, doccia e vasca da bagno. Appartamento duplex al 1 piano: 5,5 localiDalla scala comune si accede in maniera indipendente all’appartamento al primo piano.In un ampio e luminoso open-space troviamo la cucina arredata, il soggiorno, la sala con camino e balcone. Due ampie camere da letto (di cui una con balcone) si affacciano sui 3 castelli di Bellinzona (Patrimonio dell’Unesco). Un servizio wc con bidé e vasca da bagno e le scale che portano al piano superiore completano il primo piano.Al piano superiore si trovano due camere mansardate (pure con vista sui castelli), un servizio wc con doccia e un locale solaio. RiscaldamentoA olio combustibile con capacità 4'500 litri (bruciatore e caldaia del 1996 con potenza 29 kw; nel 2004 sostituito la pompa). All’interno degli appartamenti tramite radiatori. FinestreIn PVC, vetri doppi. GelosieGelosie in alluminio termo laccato. Altre osservazioni • Radon: Risultato del Laboratorio cantonale del 23.4.1996; • Elettricità: Rapporto di controllo impianti elettrici da parte dell’Azienda municipalizzate di Bellinzona del 10.03.2011; • Allacciamento alla fibra ottica nel 2013. PREZZO: chf 1'960'000.-- DISPONIBILITÀ: immediataPER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: • TEL.: 079 693 38 62 • E-MAIL: danidac6@gmail.com

Casa bifamiliare a Muggio

Vendesi casa su tre livelli, piano interrato più due piani con entrate separate ma collegati da una scala interna ( possibilità di dividere gli appartamenti ). Il piano interrato sono circa 100 metri quadri mentre gli appartamenti sono 120 metri l'uno, con il giardino si arriva circa a 500 metri quadri totali. Per approfondire contattatemi, il prezzo è trattabile

Charmantes Einfamilienhaus in Magadino – Natur, Ruhe und Komfort pur

Paradies für Sonnenanbeter Sonnige WohnlageDas Kleinod „Residenza La Capra» liegt zwischen Quartino und Magadino und befindet sich in einer lieblichen Bungalow-Siedlung mit südlichem Flair. Die Siedlung besteht aus 6 Bungalows. Diese wurden 2011 komplett neu aufgebaut und verfügen somit über eine moderne Ausstattung nach heutigem Standard. Die zum Verkauf stehenden Bungalows Nr. 5 & 6 sind in ein 3.5 Zimmer - und in ein 4.5 Zimmer Ferienhaus mit 70 + 101 m2 Wohnfläche aufgeteilt. Es verfügt über ein gemeinsames Entrée, je ein Wohnzimmer mit offenen Küchen und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschen mit WC, Waschküche und Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die gedeckten Terrassen mit idealer Südausrichtung.Ferienfeeling purDie idyllische Bungalows sind ein perfektes Feriendomizil und bietet Ihnen ein ausserordentliches Wohngefühl. Ein grosser Garten mit Palmen und schattenspendenden Bäumen, sehr grossem Gemeinschafts-Pool, Bocciabahn, Pizzaofen mit gemütlicher Pergola, Grill und Ziegengehege. Ein grosser Parkplatz und ein geschützter Fahrradunterstand runden das Angebot ab. Das Doppel Bungalow ist ideal für Zweigenerationen- oder für zwei befreundete Familien oder für einen Touroperator.Mit dem Ausbau des nahen SBB Trassees auf 2 Geleise, schirmt eine neue Schallschutzmauer die Siedlung perfekt ab. Dies schafft eine grosszügige Oase der Ruhe. Quartino & Magadino sind seit 2010 Teil der politischen Gemeinde Gambarogno. Das Condominio liegt bei der Bolle die Magadino, zwischen dem Fluss Ticino und dem Ufer des Lago Maggiore.Von hier aus stehen Ihnen viele Freizeitaktivitäten regelrecht zu Füssen. Schwimmen, Segeln, Fischen, Wandern, Biken, aber auch Sportfliegen, Fallschirmspringen, Go-Kart, Golf in Ascona oder Losone. Entdecken Sie die Region Gambarogno und die bekannten Tessiner Täler, welche die Bergwelt des Nordtessins erschliessen. Locarno, das weltberühmte Ascona und die Brissago Inseln mit einer einzigartigen Flora sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Mit einer kurzen Fahrt erreichen Sie die vielen Einkaufsparadise von Tenero und San Antonino.Magadino ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Die Bushaltestelle Quartino, Bivio mit Verbindung nach Cadenazzo, befindet sich in 8 Minuten Gehdistanz. Von dort Bahnverbindungen nach Locarno oder Bellinzona und von dort auf die schnellen Nord-Süd Verbindungen der NEAT.

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Pianezzo – Sofort verfügbar!

Willkommen in diesem charmanten, altehrwürdigen Doppeleinfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Pianezzo im Kanton Tessin. Das gemütliche Haus mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 63 m² auf zwei Stockwerken bietet alles, was das Herz begehrt – und ist sofort verfügbar.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Schlafzimmer: Mit weissen Wänden, Holzboden, die direkt auf den Balkon führt – ein traumhafter Rückzugsort. • Charaktervoller Wohnraum: Freiliegende Holzbalken an der Decke und Holzboden verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren, rustikalen Charme. • Balkon: Geniessen Sie die Tessiner Luft auf Ihrem eigenen Balkon. • Kamin: Für gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit. • Grundstück: Ein eigenes Grundstück von 151 m² mit einem einladenden Eingangsbereich, einer Holzbank und kleinen Blumentöpfen. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung in Pianezzo, einem idyllischen Tessiner Dorf. Die natürliche Umgebung des Tessins mit seinen Bergen und der mediterranen Vegetation macht diese Lage besonders attraktiv.Dieses liebevoll erhaltene Altbau-Doppeleinfamilienhaus vereint Tessiner Charme mit solidem Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben im Tessin schätzen. Eine seltene Gelegenheit – lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz möglich

MORBIO INFERIORE – CASA DI NUCLEO SOLEGGIATA E CON CORTE PRIVATA

Una casa pensata per te e per i tuoi progetti: un nucleo abitativo con aperture su tutti i lati, baciato dal sole e ricco di opportunità. Se sei parte di una famiglia numerosa, questa casa è perfetta per te! Se, invece, desideri avere un vicino di casa ma preferisci la tua indipendenza, anche in questo caso la soluzione è qui: un delizioso appartamento duplex completamente autonomo! Se sei una persona che sogna di abitare e lavorare nello stesso ambiente, sei fortunato: questa casa offre la flessibilità di utilizzare uno spazio commerciale con ingresso indipendente. Ma le opzioni non finiscono qui! Se queste soluzioni non soddisfano le tue esigenze attuali, non disperare: hai la possibilità di acquistare sia il duplex che lo spazio commerciale e generare un reddito interessante, sfruttando la parte padronale. Insomma, le possibilità sono molteplici! Che tu sia una famiglia numerosa, desideri la tua indipendenza, cerchi una soluzione abitativa e lavorativa combinata, o punti a investire per ottenere rendimenti, questa casa è progettata per adattarsi alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! PREZZO DI VENDITA CHF 990’000.00

Haus Aquila

Haus Aquila Zweifamilienhaus mit Panoramablick – interessante AufwertungschanceIn Contra, in privilegierter und sonniger Lage gelegen, genießt die Liegenschaft einen herrlichen, offenen Panoramablick über das gesamte Sopraceneri, mit Sicht auf den See und Ausblicken bis ins nahegelegene Italien.Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und gemeinsamem Zugang. Die Liegenschaft präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ein attraktives Potenzial zur individuellen Aufwertung – ideal sowohl als renditestarke Investition als auch stilvoller Erstwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz.Die aktuelle Aufteilung umfasst:• eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss• eine 4.5-Zimmer-Wohnung im ObergeschossDie durchdachte Raumaufteilung eröffnet zudem die attraktive Option, beide Einheiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen.3.5-Zimmer-Wohnung – ErdgeschossEingang mit Garderobe, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Separate, bewohnbare Küche. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, verbunden mit der Terrasse.4.5-Zimmer-Wohnung – ObergeschossGroßzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Waschküche), zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein drittes, kleineres Zimmer. Eine separate Küche, das Wohnzimmer – Essbereich mit Kamin und Ausgang auf eine große Panoramaterrasse.Die Liegenschaft verfügt über Außenbereiche auf mehreren Ebenen, die verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein kleiner Swimmingpool ist vorhanden, ideal zur Abkühlung in den Sommermonaten.Zum Angebot gehören zudem zwei Garagenplätze, zwei Außenparkplätze sowie ein Bunker-/Schutzraum im Erdgeschoss, nutzbar als Keller oder Abstellraum.Hauptmerkmale: • Offene Aussicht und ruhige Lage • Zwei unabhängige Wohneinheiten • Rendite oder Einfamilienhaus möglich • Renovierungs- und Gestaltungspotenzial • Erst- und Zweitwohnsitz

Casa monofamiliare a schiera di prima “testa” a Biasca

Casa monofamiliare di 98 mq; la prima di 5 abitazioni disposte a schiera, in Via Ai Grotti 14 a Biasca, in una zona soleggiata e tranquilla.Dispone di un bel giardino di 170 mq e di un garage.Costruita nel 1960, è stata oggetto di lavori di rinnovo nel 2005 (all’interno alcuni lavori di ammodernamento sono da prevedere).Al piano terra troviamo:- Atrio d’ingresso- Soggiorno- Tinello- Cucina- 1 Servizio wcAl 1° Piano:- Atrio- 1 Camera matrimoniale con balcone- 2 Camere da letto- 1 BagnoRiscaldamento a nafta.A disposizione una lavanderia e un locale disponibile.Prezzo CHF 495’000.00

Casa bifamiliare con giardino a Canobbio

Casa bifamiliare con giardino a Canobbio, situata in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.La casa si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti entrambi di 3.5 locali di circa 100 mq ognuno, con giardino privato e un piazzale per i posteggi. È anche possibile, con una semplice modifica interna, convertire l’immobile in una casa unifamiliare.L’appartamento situato al piano terra è così composto: atrio d'ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino con area terrazzata e comoda casetta per gli attrezzi, cucina semi-abitabile, camera padronale, seconda camera da letto e locale tecnico/lavanderia.Un ingresso separato conduce all’appartamento al primo piano con atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-abitabile, grande camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno e locale lavanderia. All’esterno è presente un patio con pavimentazione in ghiaia attrezzato con barbecue per pranzi all’aperto.Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere, serramenti in PVC con doppi vetri. Il sistema di riscaldamento avviene grazie ad una caldaia a gasolio con distribuzione del calore tramite caloriferi.Edificata nel 1980, la casa si presenta in buono stato grazie ai numerosi interventi e ristrutturazioni eseguiti nel tempo. Nel 2015 sono stati rinnovati tutti gli impianti, i pavimenti, i bagni e le cucine, mentre nel 2022 è stata sostituita la caldaia. Sono state inoltre rifatte le facciate e sistemato il tetto.Completa la proprietà un piazzale antistante la casa dove è possibile posteggiare fino a 4 auto. Inoltre, proprio adiacente all’abitazione, è anche disponibile un posteggio comunale fruibile dagli ospiti.La posizione è in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Canobbio, apprezzata per la vicinanza al centro della città di Lugano. MISURECasa: 209.50 mqGiardino: 368.00 mqSuperficie terreno: 474.00 mqRif.: V-SB-CAN-TES-14

Spaziosa casa gemella con giardino a Melano

Spaziosa casa gemella con giardino a Melano, in un contesto residenziale tranquillo, nel verde, con vista aperta e scorcio sul lago di Lugano.Questo immobile di 6 locali si sviluppa su tre livelli.Il piano giorno è composto da un atrio d’ingresso con guardaroba a muro da un lato, sala da pranzo pranzo, salone con camino a legna e accesso ad un balcone, cucina separata e bagno di servizio. Dalla cucina si accede al terrazzo pergolato e al giardino privato dove è installato anche un barbecue.Una scala a chiocciola conduce al piano superiore che ospita la zona notte composta da un atrio, camera matrimoniale con bagno privato e da una cameretta. L’atrio notte si apre su un grande terrazzo con vista aperta e scorcio sul lago.Il piano inferiore della casa è composto da due ulteriori camere sfruttabili anche come ufficio, palestra oppure locale hobby, una lavanderia e un bagno.Completano il piano un locale caldaia, il rifugio e il garage privato doppio con spazio per le biciclette.Costruita nel 1990, questa casa ha subito alcuni ammodernamenti nel corso degli ultimi anni e può essere abitata da subito.L’impianto di riscaldamento è con termopompa installata solo pochi anni fa. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere.Il contesto è residenziale, tranquillo e familiare, non molto distante dal lago e dal lido. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. I collegamenti risultano particolarmente agevoli grazie alla fermata del treno Maroggia-Melano e alle vicine strada cantonale e autostrada.MISUREAbitazione: 189 mqTerrazze: 82 mqGiardino: 250 mqSuperficie commerciale: 303 mqRif. V-CS-MEL-SDP-8

San Pietro di Stabio: bifamiliare nuova con giardino privato.

Immersa nel verde e nella tranquillità di San Pietro di Stabio, questa splendida casa bifamiliare di nuova costruzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto familiare e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in una zona soleggiata e tranquilla, in entrambe le soluzioni, il 3.5 ed il 4.5 si sviluppano su due livelli con ampi spazi interni, studiati per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. Gli interni, realizzati con materiali e finiture di alto standing, accolgono soggiorni luminosi con affaccio diretto sul giardino privato, cucine moderne open space e camere da letto spaziose che offrono una vista sul verde circostante. I bagni eleganti, con sanitari sospesi e rivestimenti di qualità, completano la residenza, che può essere ulteriormente personalizzata secondo le esigenze dei futuri proprietari. La bifamiliare dispone inoltre di posti auto privati e di garage, garantendo praticità e comodità. La posizione privilegiata assicura un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno e un ambiente sicuro, perfetto per famiglie. A pochi minuti si trovano scuole, servizi e collegamenti principali, rendendo la vita quotidiana semplice e funzionale. San Pietro di Stabio è una delle zone residenziali più ricercate del Mendrisiotto, ideale per chi cerca qualità della vita, natura e privacy, senza rinunciare alla vicinanza a Mendrisio e al confine. Questa casa bifamiliare coniuga design moderno, eleganza e comfort, offrendo un’esperienza abitativa esclusiva in un contesto unico.

Prestigiosa villa a schiera di testa con terrazza e vista lago

? Vista lago? Zona residenziale e immersa nel verde? Strada a fondo cieco, senza traffico? Finiture di pregio e recentemente rinnovata con materiali di alta qualità? Termopompa e boiler installati da poco? Residenza secondaria in corso di verifica? Ampia terrazza di 45 m²? Sfogo esterno di 5 m² nella master bedroom? Ottima esposizione solare? Doppia cucina? Locale hobby? Locale attrezzi? Lavanderia privata? 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo? Aria condizionata in tutti gli ambienti (calda e fredda)? Camino a legna? Infissi in doppio vetro? Zanzariere in tutta la casa? Tapparelle elettricheContattateci per ricevere maggiori informazioni.Pregassona è uno dei quartieri più vivaci e apprezzati di Lugano, situato nella parte nord-orientale della città, ai piedi del Monte Brè. Qui la vita urbana si unisce a un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per famiglie, professionisti e chi cerca una casa di qualità vicino alla città. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, negozi, ristoranti e collegamenti efficienti con il centro di Lugano e le principali vie di comunicazione. Le aree verdi, i parchi e le passeggiate lungo il fiume Cassarate rendono Pregassona un luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Pregassona è caratterizzata da un mix armonioso di edifici moderni e storici, ville indipendenti e complessi residenziali, offrendo diverse soluzioni abitative per ogni esigenza. La sua posizione strategica permette di godere della vicinanza al centro città senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti, rendendo la zona una scelta molto apprezzata anche per investimenti immobiliari di qualità.

Haus zur Platane: ein Wohnsitz aus dem 18. Jh. zwischen Natur und Gesc

? Wunderbarer Außenbereich mit Platanen und jahrhundertealten Kastanienbäumen.? Offene und helle Aussicht.? Seitlicher Blick auf den See.? Historisches Haus mit Ursprüngen aus dem 18. Jahrhundert.? Privatsphäre garantiert.? Atmosphäre absoluter Ruhe.? Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Lugano (Bus).? Nähe zu Schulen, vom Kindergarten bis zum Gymnasium.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.Breganzona ist eines der beliebtesten Viertel von Lugano, in einer hügeligen Lage westlich des Stadtzentrums gelegen.Es bietet eine ruhige, grüne Wohnumgebung, während es dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Infrastrukturenund städtischen Dienstleistungen entfernt ist.Das Viertel zeichnet sich durch einen harmonischen Mix aus Villen, modernen Wohnhäusern und Grünflächen aus, was es idealfür Familien und diejenigen macht, die Lebensqualität in einem entspannten Kontext suchen. Zahlreiche Parks, Wege undnatürliche Gebiete ermöglichen es, in Kontakt mit der Natur zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichtenzu müssen.Breganzona ist gut mit dem Zentrum von Lugano durch öffentliche Verkehrsmittel verbunden, und die Nähe zu den Autobahnzugängengarantiert schnelle Verbindungen in den Rest des Tessins und nach Italien. Im Viertel gibt es Schulen, lokale Geschäfte,Sportzentren und Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.Die privilegierte Lage, die familiäre Atmosphäre und die Panoramablicke auf den See und die umliegenden Berge machen Breganzonazu einem der begehrtesten Wohngebiete der Region.