657 risultati - Casa unifamiliare in vendita a Cantone Argovia

Andrea Celebic

Andrea Celebic

1 / 9
Andrea Celebic

Andrea Celebic

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 1'015'000.–
6 locali150m² superficie
5745 Safenwil

Vivere come avete sempre sognato

Questa casa unifamiliare completamente ristrutturata del 1969 colpisce con una posizione soleggiata in un quartiere familiare e offre un'esperienza di vita che combina perfettamente comfort e qualità della vita. Su un terreno di 493 m², potrete godere di molta privacy, pace e ore soleggiate eccezionali.La zona esterna è divisa in due zone di benessere chiaramente separate:La terrazza spaziosa su un livello rialzato delizia con una bella vista e un'esposizione solare ottimale, ideale per ore rilassate o serate sociali. Separatamente, c'è la grande piscina esterna, che provoca un vero e proprio senso di vacanza nei giorni caldi e offre un rifugio privato.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno luminoso con camino e riscaldamento a pavimento, che può essere utilizzato tutto l'anno come un angolo di vita e di ritiro confortevole e crea un'atmosfera calda e accogliente.All'interno, potrete aspettarvi una superficie abitabile di 133 m² con un piano ben pensato. La cucina rinnovata è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità di V-Zug e Miele e non lascia nulla a desiderare. Il bagno con vasca e doccia offre un comfort pratico e completa l'offerta di locali.La proprietà è in ottimo stato: è stata completamente ristrutturata e la facciata è stata rinnovata nel 2023. Questa offerta attraente è completata da 3 posti auto esterni e 2 box auto.Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa, molto sole e uno spazio esterno esclusivo con ritiri chiaramente definiti. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Molte ore soleggiate (posizione soleggiata) • Quartiere familiare • Terrazza spaziosa con una bella vista • Piscina esterna per giornate estive rilassate • Giardino d'inverno luminoso con riscaldamento a pavimento • Piano ben pensato • Cucina rinnovata con elettrodomestici di alta qualità (V-Zug e Miele) • Camino per un'atmosfera calda • 1 bagno con vasca e doccia • 3 posti auto esterni e 2 box auto • Completely ristrutturata (proprietà in ottimo stato) • Facciata rinnovata nel 2023 • Superficie abitabile lorda approximativa 150 m² • Superficie abitabile netta approximativa 133 m² Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
1 / 9
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
CHF 1'399'000.–
5.5 locali147m² superficie
5732 Zetzwil

TANTO SPAZIO E COMFORT - MODERNA CASA INDIPENDENTE DI 5,5 LOCALI

Benvenuti a questa elegante casa indipendente di 5,5 locali a Zetzwil.Con 147 m² di spazio abitativo, una disposizione degli ambienti ben studiata e una costruzione moderna questa proprietà offre un elevato comfort abitativo in un ambiente tranquillo .Il fulcro della casa è l'aperto e luminoso soggiorno e zona pranzo con accogliente camino. Da qui si ha accesso diretto alla spaziosa terrazza, che insieme alla vicina area verde è ideale per ore di relax all’aria aperta .La moderna cucina con piano in granito colpisce per l'ampio spazio di archiviazione e per il design funzionale .Al piano superiore si trova un balcone con splendide vedute di ampio respiro - un rifugio tranquillo con vista sul verde.Le aree umide sono attrezzate con standard elevati: uno spazioso bagno con vasca inclusa la funzione bolle, doccia e WC, una doccia/WC separata e un ulteriore WC per gli ospiti garantiscono il comfort nella vita quotidiana.La casa certificata Minergie soddisfa i moderni standard energetici ed è stata approvata a livello cantonale - un chiaro punto di forza in termini di sostenibilità ed efficienza.La proprietà convince anche in termini pratici: locali accessori come cantina, lavanderia e officina offrono abbondanza di ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo.Un capannone in giardino completa lo spazio disponibile nell area esterna in modo sensibile.Una proprietà ideale per tutti coloro che apprezzano il vivere moderno, la tranquillità e la qualità Benvenuti in questa elegante casa unifamiliare da 5,5 stanze a Zetzwil. Con 147 m² di superficie abitabile, una e una struttura moderna, questo immobile offre un elevato comfort abitativo in un ambiente tranquillo.Il cuore della casa è il luminoso e aperto zona soggiorno e sala da pranzo, con un accogliente caminetto. Da qui si accedesi accede direttamente all’ampia terrazza, che insieme all’adiacente area verde è ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La cucina moderna con piano in granito convince per l’ampio spazio di stoccaggio e il design funzionale.Al piano superiore vi aspetta un balcone con una splendida panorama – un tranquillo rifugio con vista sul verde. I locali umidi sono arredati con finiture di alta qualità: un ampio bagno con vasca dotata di idromassaggio, doccia e WC, una doccia/WC separata e un ulteriore WC per gli ospiti garantiscono il comfort nella vita quotidiana.La casa certificata Minergie rispetta i moderni standard energetici e è stata collaudata a livello cantonale – un chiaro punto a favore in termini di sostenibilità ed efficienza.L’immobile convince anche dal punto di vista pratico: locali accessori come cantina, lavanderia e officina offrono molto spazio di deposito aggiuntivo e possibilità di utilizzo. Un capanno in giardino integra in modo funzionale lo spazio disponibile all’ esterno. Diversi posti auto proprio accanto alla casa sono inclusi nel prezzo.Un immobile ideale per chi apprezza uno stile di vita moderno, la tranquillità e la qualità.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20154 Calcolo gratuito del valore dell’immobile. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
1 / 9
  • Parcheggio
CHF 1'390'000.–
7.5 locali194m² superficie
5462 Siglistorf

VIVERE IN MODO MODERNO CON UN'ELEGANZA SENZA TEMPO

In intelligente posizione di Siglistorf si trovano Baden, Brugg e Zurigo tutti a meno di 25-30 minuti di distanza. Vi presentiamo in una tranquilla località di un esclusiva casa indipendente di 7. 5 vani che soddisfa le più elevate caratteristiche di finitura e di standard di utilizzo.Le finiture e gli standard soddisfano le più alte esigenze, mentre il design classico, intramontabile degli interni delizierà particolarmente gli esteti della casa. Per i dettagli:A Siglistorf, in una posizione strategica – dove Baden, Brugg e Zurigo sono tutte raggiungibili in meno di 25 - 30 – vendiamo, in un tranquillo in una zona tranquilla un’esclusiva casa unifamiliare da 7,5 stanze in condizioni ottime. nbsp;La casa, costruita nel 2015, convince per la sua architettura moderna, le finiture di alta qualità e da una progettazione degli spazi ben studiata, che coniuga perfettamente comfort e funzionalità.Al piano terra vi aspetta una zona giorno spaziosa e accogliente con stufa svedese – ideale per serate piacevoli. La cucina abitabile adiacente è un vero punto di forza: non solo offre molto spazio, ma è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un Foodcenter, due forni e un cassetto riscaldante – perfetto per gli appassionati di cucina.Al piano superiore sono disponibili tre eleganti zone bagno, tra cui un bagno/WC e un bagno con doccia/WC “en suite”, oltre a un WC per gli ospiti aggiuntivo al piano terra. nbsp;Il giardino d’inverno riscaldato amplia il spazio abitativo in modo ideale e crea un piacevole collegamento tra interno ed esterno.Il seminterrato sfrutta al meglio ogni centimetro – con una stanza per il fai-da-te riscaldata, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Il giardino di facile manutenzione stanza per il bricolage, lavanderia e pratico ripostiglio. Il giardino di facile manutenzione, con prato e un’ampia zona salotto all’aperto offre una meravigliosa e invita al relax.Due posti auto all’aperto completano l’offerta.Una casa che conquista con stile, comfort e progettazione intelligente progettazione – ideale per famiglie e amanti della vita raffinata.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le opportunità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20058 Calcolo gratuito del valore immobiliare. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

  • Parcheggio
Baran Demir

Baran Demir

1 / 11
Baran Demir

Baran Demir

  • Parcheggio
  • Garage
Prezzo su richiesta
11 locali365m² superficie
5326 Schwaderloch

Spazio per la vita, il riso e la famiglia

Questa proprietà spaziosa offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare per una casa confortevole. Su più piani, impressiona con il suo spazio generoso, le stanze alte e un concetto di piano ben pensato che consente un modo di vita individuale.L'intero edificio è stato rinnovato in modo completo nel 2024 e si presenta in ottimo stato. Le cucine moderne attrezzate, i bagni eleganti, i materiali di alta qualità e l'ambiente luminoso creano un'atmosfera accogliente e allo stesso tempo moderna. La proprietà sarà ridipinta e consegnata pronta per essere occupata.Un punto di forza particolare è la zona dell'ufficio accessibile separatamente, che offre diverse possibilità di utilizzo - ideale per il lavoro a domicilio, la pratica o gli ospiti. Inoltre, un'altra stanza con potenziale di sviluppo è disponibile, che può essere progettata secondo le esigenze individuali.La proprietà comprende due garage e diverse aree di parcheggio esterne. La zona del giardino ben curata offre spazio per aree di riposo e relax che invitano a soggiornare.Un'abitazione ideale per le famiglie che vogliono combinare un modo di vita spazioso e una qualità moderna. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale, di confine con buone connessioni di trasporto pubblico • Collegamento regionale alla zona di Zurzibiet • Zona centrale del villaggio con potenziale di sviluppo diversificato • Fattore di utilizzo autorizzato 0,5 • Rinnovato in modo completo nel 2024, pronto per essere occupato immediatamente • Ideale per le famiglie multigenerazionali • Affitto o lavoro e vita • Due unità abitative + ufficio separato • Mansarda di circa 180 m² • Appartamento di circa 120 m² • Stanze alte e piani aperti • Isolamento del tetto di alta qualità fino a 70 cm • Aree di vita luminose, cucine moderne • Parquet in quercia di alta qualità • Bagni eleganti • Due garage + aree di parcheggio esterne • Fonte d'acqua propria con utilizzo di acqua potabile e di acqua di uso • Superficie abitabile di circa 365 m² Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

  • Parcheggio
  • Garage
1 / 8
  • Parcheggio
  • Garage
  • Lavatrice
  • +1
CHF 1'650'000.–
7.5 locali170m² superficie
5417 Untersiggenthal

FASCINO STORICO IN POSIZIONE collinare CON 3'471 M² DI SUPERFICIE DEL TERRENO

Immerso in un terreno straordinariamente ampioterreno di 3'471 m² si presenta questa affascinante casa unifamiliare da 7,5 stanze come una dimora ricca di carattere, spazi e versatili possibilità di utilizzo. nbsp;Circa 220 m² di superficie utile complessiva si distribuono su tre piani e offrono spazi generosi per esigenze abitative diverse.All’interno, l’abbondante uso del legno e i dettagli personalizzati caratterizzano l’atmosfera particolare. La luminosa zona giorno convince con un accogliente stufa in maiolica e una stufa a legna d’epoca. Una sala da pranzo adiacente, spaziosamente separata, sala da pranzo adiacente, separata spazialmente, con passaggio aperto crea un piacevole collegamento tra le zone giorno. La cucina a vistacon piano in Granit offre molto spazio di stoccaggio e convince per il suo design pratico. Due bagni ben curati con doccia e WC completano lo spazio disponibile.Anche l’area esterna ha molto da offrire: una terrazza parzialmente coperta invita a soffermarsi e a godersi il panorama. Gli ampi terreni agricoli offrono ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio per l’attività agricola. Una fontana di grande fascino con fonte propria sottolinea il carattere particolare dell’immobile.Cantina, lavanderia e ripostiglio offrono spazi accessori pratici. Nel prezzo di vendita sono inclusi un box e due posti auto all’aperto. Grazie ai lavori di ristrutturazione in corso, la casa si trova in buone condizioni. I negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi ; Baden dista circa 10 minuti e Zurigo circa 30 minuti.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

  • Parcheggio
  • Garage
  • Lavatrice
  • +1
Giovanni Palermo

Giovanni Palermo

1 / 12
Giovanni Palermo

Giovanni Palermo

  • Parcheggio
  • Garage
Prezzo su richiesta
6.5 locali212m² superficie
5619 Uezwil

Ora o mai!

Questa affascinante casa unifamiliare combina comfort moderno con un carattere rustico elegante e offre un ideale focolare per le famiglie che apprezzano la pace e un ambiente favorevole ai bambini. La proprietà convince con il suo perfettamente pianificato piano terra e un'ottima infrastruttura con negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze.All'interno, potete aspettarvi una cucina di alta qualità, completamente attrezzata e dotata di un design elegante, che invita a cucinare e a trattenersi insieme. Le stanze sono luminose e gradevolmente arredate. Le piastrelle di ceramica a vista parquet creano un'atmosfera calda nelle camere da letto, mentre il riscaldamento a pavimento piacevole offre un comfort aggiuntivo. Grazie alla moderna tripla vetrazione, si beneficia di un'ottimale isolamento termico e acustico.Un punto di forza particolare è la terrazza chiusa con il proprio bar e il camino confortevole - ideale per serate conviviali in ogni stagione. L'offerta di spazio è completata da armadi integrati pratici, un bagno, un bagno per gli ospiti, uno studio e un vano con ulteriore spazio di archiviazione.La zona esterna ben curata con terrazza e area di giardino invita a rilassarsi. Tre posti auto esterni completano questa offerta attraente. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018 e si presenta in ottimo stato. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa unifamiliare tranquilla e favorevole ai bambini • Infrastruttura perfetta nelle vicinanze • Piano terra ideale nello stile rustico • Cucina attrezzata ed elegante • Terrazza chiusa con bar e camino • Armadi integrati pratici • Piastrelle di ceramica a vista parquet nella camera da letto • Riscaldamento a pavimento • Tripla vetrazione • Bagno • Bagno per gli ospiti • Studio • Vano • Terrazza e area di giardino nuova 2026 • Posto auto esterno per 3 auto • Completamente ristrutturata nel 2018 • Ultimo restauro nel 2023 • Superficie abitabile lorda di ca. 212 m² • Superficie abitabile netta di ca. 132 m² • E, e, e... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Garage
1 / 6
CHF 1'350'000.–
6.5 locali156m² superficie
5728 Gontenschwil

Paradiso familiare con sole e vista (B)

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali a Gontenschwil combina privacy e comfort abitativo in una posizione soleggiata su una collina. Su 156 m², potrete godere di un ampio spazio di vita e di pranzo aperto, nonché di camere luminose con soffitti alti e ventilazione confortevole. Potrete co-determinare la cucina, l'armadio e gli armadi a muro. All'esterno, il giardino con piastrelle invita a soggiornare, opzionalmente con una pergola. Uno spazio di svago di oltre 20 m² può essere sviluppato individualmente, così come un locale di stoccaggio con ingresso proprio. Accesso diretto dal garage; posti auto opzionali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Posizione collinare con sole tutto il giorno- Ampio spazio di vita e di pranzo aperto- Co-determinazione nella scelta della cucina- Camere luminose con soffitti alti e ventilazione confortevole- Giardino con piastrelle - opzionalmente con pergola- Scelta dell'armadio e degli armadi a muro- Spazio di svago di oltre 20 m² per uso individuale- Grande locale di stoccaggio con ingresso proprio- Accesso diretto dal garage alla proprietà- I posti auto nel garage sono opzionali- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: soleggiata, adatta ai bambini senza traffico di transitoStato: Nuova costruzione, possibilità di sistema PV preparataBagni / celle umide: 3 (1 x doccia / vasca da bagno / WC / lavandino, 1 x doccia / WC / lavandino, 1 x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore con riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: Stazione, 700 m Scuole: Scuola primaria (paese), 450 mNegozi: Volg, 750 m / negozio di fattoria, 900 m

1 / 6
CHF 1'350'000.–
6.5 locali163m² superficie
5728 Gontenschwil

LUCE, SPAZIO & VISTA PANORAMICA (C)

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali a Gontenschwil è ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio che desiderano completare la loro casa secondo le proprie idee. La costruzione della struttura esterna terminata offre una libera scelta per la progettazione interna. Le stanze luminose con altezze del soffitto elevate e ventilazione di comfort procurano un senso di benessere. All'esterno, un giardino soleggiato con insolazione tutto il giorno e un patio (pergola opzionale) aspetta. Preparazione per un impianto PV. Stanza hobby di oltre 20 m² che può essere ampliata, grande locale di deposito con ingresso indipendente. Accesso diretto dal garage; posti auto opzionali, finché scorte durano.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- costruzione della struttura esterna terminata- opzione di scelta individuale per la progettazione interna- stanze luminose con altezze del soffitto elevate e ventilazione di comfort- giardino soleggiato con insolazione tutto il giorno- area di soggiorno con piastrelle pavimentate - opzionale con pergola- preparato per un impianto PV- stanza hobby di oltre 20 m² per uso individuale che può essere ampliata- grande locale di deposito con ingresso indipendente- accesso diretto dal garage alla proprietà- i posti auto del garage sono opzionali, finché scorte durano- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaMaggiori dettagliPosizione: soleggiata, adatta ai bambini, senza traffico di transitoStato: nuovo con standard MinergieBagni / celle umide: 3 (1 x doccia / vasca da bagno / WC / lavabo, 1 x doccia / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: stazione, 700 m Scuole: scuola primaria (paese), 450 mNegozi: Volg, 750 m / negozio di fattoria, 900 m

1 / 8
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
CHF 790'000.–
4.5 locali123m² superficie
5312 Döttingen

CASA A SCHIERA D'ANGOLO DI 4,5 LOCALI, BEN TRATTATA, VICINO ALL'AARE A DÖTTINGEN

Accanto all’Aare a Döttingen vi aspetta questa cura casa a schiera da 4,5 stanze con 123 m² di superficie abitabile e 168 m² di superficie utile totale. L’immobile si estende su quattro piani e convince per la sua disposizione versatile degli spazi e per le buone condizioni in cui si trova.L’affascinante zona soggiorno e sala da pranzo offre un accesso diretto accesso alla zona salotto in giardino e crea un piacevole collegamento con l’esterno. Due camere luminose e versatili al piano superiore e la mansarda ristrutturata con accesso separato accesso al balcone offrono ulteriori possibilità per la vita domestica, il lavoro o gli ospiti.L’ampia zona bagno, di 12 m², dispone di vasca, doccia eWC, oltre a un bagno separato per gli ospiti. Pratici locali di servizio comecantina, lavanderia e palestra offrono ulteriore spazio di stoccaggio e versatili possibilità di utilizzo.Il salottino coperto in giardino con un accogliente angolo lounge e camino esterno invita a trascorrere ore di relax con la famiglia e gli amici. Nel prezzo di acquisto sono inclusi un box e un posto auto all’aperto.Döttingen offre numerose possibilità di fare la spesa, ristoranti e scuole, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche le ferme dei mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. nbsp;I dintorni verdi di Döttingen e il vicino fiume Aare invitano a fare passeggiate e momenti di relax immersi nella natura.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
1 / 16
CHF 1'329'000.–
5.5 locali138m² superficie
Kapellenstrasse 3A, 4323 Wallbach

Attraente casa unifamiliare di 5,5 locali in una zona familiare

Punti salienti • Norma di costruzione moderna • Piano ben progettato • Costruzione solida • Giardino spazioso • Area di seduta vetrita • Garage doppio spazioso • Posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa Comfort e qualità della vita Questa casa unifamiliare di 5,5 locali colpisce per il suo piano ben progettato, il giardino spazioso e la norma di costruzione moderna. Locali spaziosi e un'esterno attraente creano un'atmosfera di vita piacevole per tutta la famiglia. Particolarmente attraente: Il prezzo di acquisto è stato confermato da BLKB e il mutuo esistente e attraente può essere rilevato. L'ingresso accogliente conduce direttamente al soggiorno e alla zona pranzo aperta con cucina adiacente. Da qui, si può accedere all'area di seduta vetrita e al giardino spazioso - un bel posto per ore rilassate all'aperto. Un'altra stanza e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali a questo livello. Al piano superiore, tre altre stanze e un bagno familiare spazioso con doccia e vasca da bagno vi aspettano. Una lavanderia separata e confortevole completa l'offerta di locali e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La soffitta offre anche uno spazio di stoccaggio pratico aggiuntivo. Un garage doppio con locale di stoccaggio adiacente e diverse possibilità di stoccaggio sul piazzale completano questa offerta attraente. Ci piacerebbe sentirci da voi e presentarvi questa proprietà di persona.

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 16
CHF 2'175'000.–
5.5 locali161m² superficie
Gibelhütteweg, 8917 Oberlunkhofen

Tappeto di sole – Posizione esclusiva con vista panoramica sulle Alpi

Con grande impegno, il meraviglioso progetto «Sonnenmatte» è stato progettato nel corso degli ultimi mesi da tutte le parti coinvolte – ancorate e attive nella regione. Il progetto di costruzione nuova «Sonnenmatte» è in corso di realizzazione sulla parte meridionale del comune rurale di Oberlunkhofen – su un versante ovest soleggiato con una vista imprenabile sulla Reussebene fino alle Alpi. La miscela unica di idillio rurale e posizione centrale è particolarmente attraente.Inoltre, il progetto di costruzione nuova «Sonnenmatte» non si limita a mettere in evidenza punti di forza estetici – tra cui porte a altezza di soffitto, ampie superfici di finestre e cucine e rivestimenti di pavimento di alta qualità – ma rappresenta anche un costruire e vivere sostenibile. I sistemi PV, la produzione di calore mediante sonde geotermiche (compreso il Free-Cooling) e la gestione della mobilità elettrica sono solo tre dei molti dettagli preziosi che fanno di questo progetto un esempio di riferimento per la costruzione ecologica e rivolta al futuro.Fatti & Highlights • 4 case multifamiliari con 5 appartamenti & 1 casa unifamiliare • Architettura moderna & senza tempo con un concetto di colore e materiale armonioso • Sostenibilità – riscaldamento geotermico, Free-Cooling, sistemi PV & gestione della mobilità elettrica • Spazi di vita – progettati in modo pensato & generoso in termini di pianificazione dello spazio & costruzione interna di alta qualità • Esterni attraenti – balconi, terrazze & aree di soggiorno • Aree di gioco, zone di incontro naturali & aree verdi • Partecipazione alla progettazione delle superfici di costruzione interna • Video trailer «Sonnenmatte» https://youtu.be/MccFlq7ierw Desiderate sapere di più su questo progetto di costruzione nuova emozionante?Su richiesta, saremo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati. Potete anche ottenere più impressioni tramite https://youtu.be/MccFlq7ierw. Prendiamo anche il tempo per un incontro personale. Siamo lieti di presentarvi il progetto «Sonnenmatte» a Oberlunkhofen.

Tempo di percorrenza
-
1 / 14
CHF 1'000'000.–
7.5 locali176m² superficie
Schafrain 6, 5037 Muhen

Casa unifamiliare di 7,5 locali con vista panoramica imprenabile

Punti salienti di questa proprietà • Vista panoramica imprenabile con panorama impressionante • Costruzione solida • Terreno spazioso con molta privacy • Offerta di locali con molto spazio • Giardino invernale non riscaldato con camino • Potenziale di sviluppo e modernizzazione • Possibilità di utilizzo flessibili per le esigenze di vita individuali • Idéal per le famiglie con progetti di futuro Molto spazio, molto potenziale e una vista imprenabile Questa casa unifamiliare di 7,5 locali convince con la sua offerta di locali generosa, il terreno spazioso e la vista imprenabile sui dintorni.La proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti con locali flessibili su due piani. Il living e la sala da pranzo spaziosi formano il cuore della casa. Il balcone con vista imprenabile e il giardino invernale non riscaldato con camino offrono uno spazio supplementare per rilassarsi e godere.Il giardino spazioso offre molta privacy e possibilità di progettazione individuali. Una box per auto con accesso diretto alla casa e ulteriori posti auto esterni completano l'offerta.La proprietà del 1973 offre un potenziale per uno sviluppo contemporaneo. In particolare, il sistema di riscaldamento, le celle umide e i rivestimenti del pavimento richiedono una modernizzazione. Ciò apre la possibilità per il futuro proprietario di adattare gradualmente la casa alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Scopri la situazione di vita attraente, le condizioni di spazio generose e le possibilità polivalenti di questa proprietà durante una visita personale.Mi piacerebbe essere contattato e mostrare la casa in persona, per darti un'idea.

Tempo di percorrenza
-
1 / 6
CHF 1'290'000.–
6.5 locali155m² superficie
5728 Gontenschwil

SPAZIOSO, DI ALTA QUALITÀ & SITUATO IN ZONA TRANQUILLA (D)

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali a Gontenschwil offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli uffici a casa su 155 m². Uno standard di costruzione di alta qualità con materiali ecologici, un grande spazio di vita/sala da pranzo aperto e stanze luminose con un'altezza del soffitto elevata offrono un vero e proprio senso di vita. La cucina è ancora liberamente selezionabile. Giardino tranquillo con sole tutto il giorno, area di seduta. Ingresso spazioso con armadio/armadi a muro, stanza da hobby >20 m² che può essere ampliata, grande stanza di deposito con ingresso separato.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- standard di costruzione di alta qualità con materiali ecologici- grande spazio di vita e di pranzo aperto- cucina ancora selezionabile- stanze luminose e spaziose con altezza del soffitto elevata- giardino tranquillo con sole tutto il giorno- area di seduta in giardino con lastre - opzionale con pergola- ingresso spazioso con armadio e armadi a muro- stanza da hobby con più di 20 m² per un uso individuale che può essere ampliata- grande stanza di deposito con ingresso separato- i posti auto sono disponibili opzionalmente finché il stock è disponibile- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Niente di adatto trovato? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: soleggiata, adatta ai bambini senza traffico di transitoStato: nuovo, con standard MinergieBagni / celle umide: 3 (1 x doccia / vasca da bagno / WC / lavabo, 1 x doccia / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: stazione, 700 m Scuole: scuola primaria (paese), 450 mNegozi: Volg, 750 m / negozio di fattoria, 900 m

1 / 24
CHF 1'250'000.–
6 locali183m² superficie
Mätteliweg 26, 4852 Rothrist

Casa unifamiliare moderna di 6 locali costruita secondo i principi del Feng Shui a Rothrist

Abitazione moderna con armonia e vista panoramica al Mätteliweg 26 secondo i principi del Feng Shui. La disposizione armoniosa delle stanze, gli spazi di vita inondati di luce e l'architettura chiara creano un'atmosfera di vita piacevole e bilanciata. Su una superficie di terreno di circa 440 m², la casa offre una superficie abitabile di circa 183 m², distribuita su 6 stanze.PosizioneLa proprietà si trova in una zona residenziale calma e pianeggiante con buona insolazione. Le scuole, i negozi e le fermate dei trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi, e le aree di svago sono nella vicinanza immediata. Rothrist è ideale per la sua posizione tra Olten, Aarau e Zofingen, con accesso diretto all'autostrada A1.La proprietà offre: • costruzione moderna, costruita nel 2004 • pianificazione e costruzione secondo i principi del Feng Shui • cucina aperta con isola di cucina • pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • sistema di aspirazione centralizzato • balcone con vista panoramica • interamente in cantina e isolata, con stanza da hobby • garage integrato e 2 posti auto esterni • giardino anteriore ben curato La casa è attualmente affittata e si adatta quindi sia agli investitori in capitale che, dopo la fine del contratto di affitto, agli occupanti proprietari e alle famiglie.Opzione di acquisto aggiuntivaSe lo desiderate, potete anche acquistare la casa unifamiliare adiacente al Lindenweg 6 (prezzo di vendita CHF 1'475'000.-). Se entrambe le proprietà vengono acquistate insieme, il prezzo è di CHF 2'700'000.-. Saremmo felici di fornirvi documenti separati a questo scopo.

Tempo di percorrenza
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1 / 21
CHF 1'475'000.–
6 locali180m² superficie
Lindenweg 6, 4852 Rothrist

Casa unifamiliare di 6 locali ben curata in una posizione tranquilla e soleggiata a Rothrist

Casa di famiglia spaziosa con cortile interno e serra a Lindenweg 6 a Rothrist Casa dei sogni al Lindenweg 6 La casa di famiglia, costruita nel 1985 in costruzione solida e annessa da un lato, è situata su un terreno di circa 807 m² e offre una superficie abitabile di circa 180 m², distribuita su 6 locali. La proprietà è occupata dai proprietari stessi e si trova in ottimo stato. PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e pianeggiante con buona insolazione. Le scuole, i negozi e le fermate dei trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi, e le aree di svago sono nelle immediate vicinanze. Rothrist è ideale per la sua posizione in termini di traffico tra Olten, Aarau e Zofingen, con accesso diretto all'autostrada A1. La proprietà offre: • seminterrato completo • sera riscaldata con stufa svedese • camino nel soggiorno e nella sala da pranzo • riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua • cucina e bagni di lusso • garage integrato e 2 posti auto esterni • cortile interno protetto con area di seduta coperta, camino esterno e fontana • giardino ben curato con casa del giardino Con le sue stanze spaziose, il cortile interno protetto e i dintorni ben curati, la casa è ideale come casa di famiglia o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Opzione di acquisto aggiuntivaSe desiderato, la casa di famiglia adiacente al Mätteliweg 26 (prezzo di vendita CHF 1.250.000) può essere acquistata in aggiunta. Se entrambe le proprietà sono acquistate insieme, il prezzo è di CHF 2.700.000. Saremmo felici di fornirvi documenti separati a questo scopo. La superficie del terreno di circa 807 m² deriva dalla suddivisione prevista della parcelle attuale 2875 (vedi piano "Suddivisione della parcelle").

Tempo di percorrenza
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1 / 17
CHF 1'250'000.–
7 locali154m² superficie
Mellingerstrasse 73, 5400 Baden

Perla di affitto affascinante a Baden

PanoramicaQuesta casa a schiera di 7 locali situata in Mellingerstrasse 73 a Baden offre un'opportunità rara per gli investitori che cercano reddito locativo immediato con flusso di cassa stabile.La proprietà è attualmente gestita come oggetto di locazione di camere arredate. Sei delle sette camere sono attualmente affittate e generano un reddito locativo annuo di 65.500 CHF. Con locazione completa, il potenziale si trova a 76.800 CHF all'anno, il che corrisponde a un rendimento attraente del 6,5%.In particolare nella regione di Baden, le proprietà con flusso di cassa in corso e potenziale di sviluppo sono rare sul mercato. Questo oggetto offre agli investitori l'opportunità di generare reddito immediato e di utilizzare allo stesso tempo il potenziale di aumento del valore a lungo termine. Descrizione dell'oggettoLa casa a schiera si estende su quattro livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti per la struttura di locazione esistente.Piano terraAl piano terra si trovano la zona di ingresso, la cucina con angolo pranzo e tre camere arredate. Dalla cucina si può accedere direttamente alla zona di giardino, che offre uno spazio esterno supplementare per gli inquilini.1° pianoQui si trovano tre camere supplementari, di cui una con accesso al balcone, e un bagno con doccia e toilette.MansardaLa mansarda offre un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come camera, ufficio o stanza di locazione supplementare.SeminterratoIl seminterrato comprende un secondo bagno con vasca e toilette, una lavanderia, la sala delle tecnologie, una cantina e una stanza supplementare con accesso diretto all'esterno.Un vantaggio maggiore della proprietà è la pompa di calore nuovamente installata (ottobre 2025), che assicura un riscaldamento moderno ed efficiente in termini di energia, e riduce i costi di gestione a lungo termine. Punti di forza dell'investimentoReddito locativo immediato in corsoRendimento lordo attraente del 6,5%Struttura di locazione esistente già in funzionePompa di calore efficiente in termini di energia (2025)Giardino e balcone come valore aggiunto per gli inquiliniBuona posizione con collegamento rapido a Zurigo e alla regione Panoramica dei redditi locativiReddito locativo attuale65.500 CHF all'annoPotenziale con locazione completa76.800 CHF all'annoRendimento lordo attualecirca 5,1%Rendimento lordo potenzialefino al 6,5%Gruppo di destinazioneQuesto oggetto è particolarmente adatto per:Investitori immobiliariInvestitori di capitali con focus sul flusso di cassaAcquirenti che desiderano prendere in carico una struttura di locazione esistenteInvestitori che desiderano realizzare rendimenti aggiuntivi attraverso l'ottimizzazione o la ristrutturazione FinanziamentoSiamo felici di sostenere le parti interessate nella ricerca di soluzioni di finanziamento adeguate. Grazie alla nostra esperienza e alla collaborazione con diversi partner di finanziamento, possiamo accompagnare gli acquirenti nella strutturazione del finanziamento e nell'ottimizzazione delle ipoteche. ConclusioneQuesta proprietà a Baden offre una combinazione attraente di reddito locativo immediato, rendimenti solidi e potenziale di sviluppo a lungo termine. Per gli investitori, ciò apre la possibilità di acquisire un oggetto con reddito in corso in una regione economicamente forte.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità di investimento interessante durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
  • Veduta
  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • +1
CHF 2'150'000.–
5.5 locali200m² superficie
5621 Zufikon

AMPI SPAZI E CLASSE SUL SONNENHANG - ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE DA 5,5 CAMERE

In una posizione privilegiata su un pendio a Zufikon vi aspetta questa curatissima casa bifamiliare di 5,5 camere con circa 200 m² di superficie abitabile, ambienti spaziosi e un’area esterna versatile. L’immobile si estende su cinque piani e, grazie alla disposizione degli spazi ben studiata, offre molto spazio per soddisfare le esigenze abitative individuali. La luminosa e aperta zona soggiorno e pranzo, con un accogliente caminetto e accesso diretto alla terrazza costituisce il cuore della casa. A completare la distribuzione degli spazi ci sono una cucina moderna e semiaperta,cucina, un giardino d’inverno riscaldato e tre zone bagno distribuite su diversi piani.&Un punto di forza particolare è la mansarda ristrutturata con una ulteriore camera, bagno e una terrazza sul tetto di circa 46 m², che offre una vista mozzafiato panoramaIl giardino progettato con grande cura, con prato, una fontana e due idilliaci angoli per sedersi invita a soffermarsi e rilassarsi.&Pratici locali accessori come la stanza degli hobby, la cantina, la lavanderia, il ripostiglio, il locale tecnico e locale caldaia, nonché due posti auto in garage completano l’offerta. L’ambiente immerso nella natura con tanti boschi e tranquillità si unisce alla vicinanza alla storica cittadina Bremgarten e all’ottima raggiungibilità di Zurigo.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

  • Veduta
  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • +1
1 / 12
CHF 1'495'000.–
7 locali160m² superficie
Büntliweg 3, 5242 Birr

Casa unifamiliare attraente con sala hobby e giardino curato

Bentornati a Birr - la vostra nuova casa!In una zona residenziale tranquilla e bene soleggiata, offriamo questa casa unifamiliare di 7,0 locali con una sala hobby in vendita.Questa proprietà attrattiva dispone di un grande terreno e di un giardino curato con molta privacy.Dopo i lavori di ristrutturazione completi nel 2015, la casa si presenta come moderna, e accogliente. Il salone aperto con una scala a chiocciola e la cucina moderna con un'area pranzo creano un'atmosfera elegante.Una sala hobby/sala fitness, un grande garage, più posti auto esterni e dettagli di giardino curati come una fontana, un tagliaerba e un serra completano questa offerta attrattiva.Lasciatevi convincere da questi dettagli attrattivi:• Zona residenziale tranquilla e bene soleggiata in una strada chiusa• Proprietà attrattiva con un grande terreno• Giardino curato con diversi angoli di giardino idilliaci• Privacy e spazio per una piscina e/o idromassaggio• Lavori di ristrutturazione completi interni ed esterni nel 2015• Cucina grande, moderna e con un area pranzo attraente• Salone confortevole e luminoso con una scala a chiocciola• Spazio di giardino coperto e protetto con tenda da sole• 2 locali al piano terra con doccia/WC/lavabo, toilette ospiti supplementare• 3 locali al piano superiore con doccia/WC/lavabo• Sala hobby/sala fitness attraente nel seminterrato• Grande garage nella casa e più posti auto esterni (camper)• Riscaldamento a pavimento elettronico con termostati e scaldabagni elettrici• E molto altro …Birr AG - una comunità residenziale preferita:Birr, una comunità residenziale attraente, è situata nel cantone di Argovia tra Lenzburg e Brugg e appartiene al distretto di Brugg. Il centro scolastico "Nidermatt" offre un asilo nido e scuole primarie, secondarie e secondarie. La scuola distrettuale può essere frequentata a Windisch o Brugg. Le scuole superiori più vicine sono il Kantonsschule Baden, Wettingen e Aarau. Per le esigenze quotidiane, c'è un supermercato Migros e Denner nel villaggio. L'offerta è completata da altri negozi di dettaglio. Altre possibilità di shopping possono essere trovate nelle comunità circostanti. In termini di traffico, siete ben collegati con l'accesso all'autostrada A3 a Lupfig e la stazione di Lupfig vicina. Con le connessioni di autobus, potete raggiungere Brugg, Mellingen e altre comunità centrali più grandi in pochi minuti.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a www.birr.chCONSULENZA E VENDITA:Lasciatevi convincere da questo spazio di vita attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in ogni momento.Chiamateci - Ci rallegriamo di voi!

Tempo di percorrenza
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