671 risultati - Casa unifamiliare in vendita a Cantone Argovia

Abitazione moderna con molte possibilità

Se vuoi trasferirti da solo (con altri) o affittare gli spazi completamente, spetta a te. Una cosa è certa: questa casa attualmente utilizzata come casa di due famiglie è un gioiello situato in una zona verde e offre molte possibilità di azione e progettazione. In un quartiere residenziale tranquillo e attraente, questo gioiello è stato ristrutturato nel 2022 e ora ospita due appartamenti moderni di 2,5 locali. Un piacevole plus è la vista parziale sul lago, offerta dall'unità abitativa superiore. Il quartiere si caratterizza per la sua tranquillità e la bassa densità di traffico - le migliori condizioni per un modo di vita rilassato. La proprietà spaziosa offre un giardino estensivo con una casa di giardino e una cheminée. Qui hai molto spazio per sviluppare e progettare la tua zona di relax personale secondo le tue esigenze. Ma non è tutto in termini di libertà di progettazione: l'ampliamento di uno studio è già stato approvato nel seminterrato, così come la costruzione di un carport e l'installazione di una pompa di calore. La proprietà è situata nella zona W2a con un utilizzo del 0,5 e offre così un potenziale ulteriore per una realizzazione individuale. Puoi ampliare la casa, ad esempio, con un cubo moderno e così realizzare uno o due appartamenti piccoli in più. Le cucine spaziose e moderne, dotate di una cucina a induzione, di un cuocitore a vapore e di molto spazio di lavoro, sono particolarmente degne di nota. Le aree di vita e di pranzo, così come le camere da letto, sono state completamente modernizzate e progettate con stile - con alcuni elementi originali della casa che sono stati deliberatamente conservati. Le celle umide moderne hanno docce a pavimento e sono state ampliate con gusto. I pavimenti degli appartamenti sono stati selezionati con cura e stile. Le camere da letto sono generosamente dimensionate e offrono molto spazio per rilassarsi. Entrambe le unità abitative possono utilizzare il bel giardino con la casa di giardino - un posto ideale per rilassarsi e godersi la natura. Se ti trasferisci da solo, affitti entrambi gli appartamenti o vuoi utilizzare la proprietà come casa a più generazioni - le diverse possibilità di utilizzo rendono questa proprietà particolarmente attraente e offrono un potenziale per le tue idee. Puoi anche aspettarti: - Ristrutturazione di base all'interno nel 2022- Due unità abitative con 2,5 locali ciascuna- Potenziale di ampliamento con approvazione per un piccolo appartamento annesso- Approvazione per la costruzione di un carport e di una pompa di calore disponibile- Possibilità di ampliare la casa con un cubo e di ampliarla- Posizione tranquilla e piacevole- Unità abitative modernizzate- Cucine moderne con cucina a induzione, ecc.- Celle umide moderne con doccia a pavimento- Servizi igienici per gli ospiti- Posti letto integrati- Tripla vetrazione- Diverse stanze del seminterrato- Sorveglianza video- Casa di giardino con cheminée- Molto spazio nel giardino- Diversi posti auto esterni- Zona residenziale W2a con utilizzo 0,5 La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie. Approfitta dell'occasione e organizza un appuntamento di visita per convincerti! Noi aspettiamo la tua telefonata. Visita il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Gioiello con diverse possibilità di utilizzo

Questo gioiello indipendente è molto più di un semplice edificio; è un luogo pieno di calore e di cuore. Nel corso dei decenni, la proprietà è stata amorevolmente mantenuta e ora aspetta di essere trasformata in un gioiello residenziale personale dai nuovi proprietari. Già entrando al piano terra, siete circondati da un'atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno spazioso, con la sua caratteristica cheminée, forma il centro della vostra nuova vita familiare e offre un comfort crepitante nei giorni freddi. Un posto speciale è il soggiorno in vetro: serve come ponte protetto verso l'esterno e consente di godere della vista del giardino in ogni momento dell'anno - sia con il primo caffè del mattino che con un bicchiere di vino la sera. Un bello spazio per il pranzo, la cucina, il bagno e tre camere da letto accoglienti offrono tutto ciò che il vostro cuore desidera su questo livello. Il seminterrato si rivela come una vera meraviglia spaziale. Uno spazio per il lavoro e un locale di deposito - entrambi completamente finiti e riscaldati - offrono uno spazio utilizzabile sorprendentemente versatile qui, sia come studio di ispirazione, per gli hobby o per un lavoro concentrato nel home office. Particolarmente prezioso è il bagno con doccia e l'uscita esterna separata, che offre una privacy massima e completa perfettamente il concetto di "vivere e lavorare sotto un unico tetto". Esternamente, un paradiso di giardino vi aspetta, che è perfetto per "bambini e adulti". Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni, mentre voi vi rilassate sulla terrazza e godete della pace. Grazie a una riserva di espansione generosa, la casa offre anche la promessa rara di crescere con i vostri desideri futuri. Poiché la vita quotidiana si svolge quasi su un livello, questa casa è anche ideale per gli anziani i cui nipoti visitano occasionalmente. Quindi, questa casa è un fondamento solido per il vostro futuro - un luogo dove si creano ricordi e dove la vita in tutte le sue sfaccettature trova spazio. Puoi anche aspettarti quanto segue: - Tranquillo, ma centrale- Architettura luminosa- Quartiere familiare- Tre camere da letto al piano terra- Bagno con vasca e toilette con doccia al piano terra- Cucina separata funzionale- Pavimento in parquet a bassa manutenzione nella zona di vita e di sonno- Soggiorno spazioso con cheminée- Tapparelle elettriche a lamelle nel soggiorno- Soggiorno in vetro- Uscita esterna separata nel seminterrato- Spazio per il lavoro e locale di deposito finiti e riscaldati nel seminterrato- Bagno con doccia nel seminterrato- Locale di cantina separato e riscaldato- Rifugio antiaereo- Costruzione solida- Finestre nuove con vetro isolante- Lavanderia con lavatrice e lavandino- Locale tecnico con riscaldamento e impianto di addolcimento dell'acqua- Garage con posto auto per due auto Approfitta dell'opportunità e chiama per convincerti! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Libertà per i bambini. Spazio per gli animali. Vista sulla montagna inclusa

A Oberrohrdorf, l'abitazione inizia dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e gli animali trovare lo spazio di cui hanno bisogno. Questa casa unifamiliare di 5,5 locali si rivolge alle famiglie e ai proprietari di animali che apprezzano la pace, la natura e gli spazi aperti generosi - accompagnati da una vista sulla montagna senza ostacoli che rende ogni giorno speciale.L'ampio terreno offre molto verde, apertura e privacy. Una parte si trova nella zona agricola, che garantisce una vista libera, molta distanza e un ambiente naturale. Che si tratti di un campo da gioco per i bambini, un rifugio per gli animali o uno spazio per momenti condivisi all'aperto - c'è spazio per tutto qui.All'ingresso, la casa vi accoglie con un'atmosfera calda. La stanza all'ingresso è ideale come ufficio a casa, sala da gioco o sala hobby. La cucina e la sala da pranzo si aprono sul giardino e formano il centro vivace della vita familiare - perfetto per la cucina condivisa, i pasti e i momenti di socializzazione.Pochi gradini portano al soggiorno con camino e accesso diretto al posto a sedere. È qui che si svolgono serate conviviali, mentre all'esterno le persone giocano, si rilassano o godono della natura.Una terrazza soleggiata tra il piano terra e il primo piano offre un posto tranquillo per respirare con una vista libera sul mondo montano. Al primo piano, ci sono tre stanze utilizzabili in modo flessibile e il bagno - ideali come camere dei bambini, dei genitori o degli ospiti. La soffitta offre uno spazio di archiviazione supplementare prezioso.Nel seminterrato, la cantina, la lavanderia e la stanza tecnica assicurano l'ordine. La casa è riscaldata con una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento - efficiente e confortevole per tutta la famiglia.Un garage doppio, uno spazio di archiviazione supplementare e un posto di carico direttamente alla casa completano questa casa accogliente per le famiglie e gli animali.

Casa a due famiglie attraente nella zona W3

Casa a due famiglie completamente affittata in una posizione tranquilla Noi siamo incaricati di una proprietà interessante con un grande potenziale a Buchs AG • Casa a due famiglie attraente nella Zona W3 • 2 appartamenti con 4,5 locali • Ampie aree di vita con sale da pranzo separate • Cucine moderne, attrezzate con elettrodomestici di marca - qualcosa è stato rinnovato negli ultimi anni. • L'appartamento al piano superiore dispone di una terrazza, l'appartamento al piano terra dispone di un grande spazio di soggiorno. • La proprietà comprende 2 garage e 2 posti di stoccaggio. • Seminterrato condiviso con un cortile, una lavanderia, un'area di essiccazione, una centrale termica, con due compartimenti di seminterrato separati e un ripostiglio. • Un'estensione sarebbe possibile a questo riguardo • La proprietà è affittata a lungo termine in pieno • Attualmente, non si tratta di un oggetto di rendita tipico, perché il rendimento lordo attuale è troppo basso. Dopo un'estensione, 3-4 appartamenti sarebbero possibili. • Esiste anche la possibilità di sostituire la casa esistente con un nuovo edificio (Zona W3). Il proprietario sarebbe disposto a acquistare almeno un nuovo appartamento. • L'assicurazione immobiliare ammonta a 845 000 CHF. • Nessuna ipoteca ha bisogno di essere ripresa • Noi saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto • Voi sarete certainly impressionati. • Le visite sono possibili dal lunedì al sabato.

Abitazione privata in una posizione collinare pittoresca sopra Aarau

Cerchi una casa unifamiliare con molta privacy in una posizione collinare di prima scelta con vista su Aarau? Allora questa potrebbe essere la tua nuova casa. L'oggetto:- Casa unifamiliare di 6,5 locali- Ideale per una abitazione multigenerazionale - Si presta anche perfettamente per vivere e lavorare- Bella area di giardino con biotopo - Superficie abitabile di circa 189 m2- Superficie del terreno: 828 m2- Cubatura: 1'227 m3- Anno di costruzione 1982- Stato molto curato e rinnovato- Abitazione a livelli con molta privacy- Soggiorno con camino - Accesso alla casa con ascensore inclinato o scala - Doppio garage e due posti auto esterni- Disponibile su accordoPosizione:- Posizione collinare esclusiva con vista su Aarau- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a distanza di cammino- Il centro città di Aarau è raggiungibile in pochi minuti a piedi- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privati - Diverse attività di svago e molto bella zona di svago locale- Tasso di imposta comunale attraente del 96 %Contattateci, poneteci le vostre domande. Ci rallegriamo della vostra telefonata al 056 203 50 14.Saremmo anche lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

Casa unifamiliare con molto spazio per le proprie idee

La casa unifamiliare distaccata situata al 3, Kindergartenstrasse a Waltenschwil è stata costruita nel 1927 e si trova su un terreno di 471 m². La proprietà colpisce per la sua offerta di spazio versatile e fornisce una base interessante per gli acquirenti che desiderano sviluppare la loro nuova casa secondo le proprie idee. Offerta di spazio: Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e una stanza separata che può anche essere utilizzata come sala da pranzo. Il piano intermedio dispone di un bagno con WC, lavandino. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, nonché un bagno con WC, lavandino, doccia e vasca da bagno. Sopra il piano superiore si trova un sottotetto non isolato e non coibentato, che offre uno spazio di archiviazione e utilizzo supplementare. Nel seminterrato, una stanza tecnica, una cantina e una stanza con sauna completano l'offerta di spazio. Area esterna: La proprietà comprende un garage doppio separato del 1995 e un annesso. Ciò fornisce uno spazio pratico per veicoli, hobby e attività manuali. La proprietà combina il fascino di una casa unifamiliare più antica con possibilità di utilizzo versatile e offre un potenziale per sviluppare la casa secondo le proprie esigenze. Sei interessato a saperne di più? Allora ci piacerebbe sentirci da te per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Casa per più generazioni con una vista da sogno

Cercate una casa unifamiliare per più generazioni con una vista panoramica fantastica in una posizione tranquilla? Allora questa potrebbe essere la vostra nuova casa.La proprietà:- Casa unifamiliare con reddito da affitto- Casa unifamiliare di 5,5 locali- Appartamento/studio di 1,5 locali al piano terra- Appartamento di 2,5 locali al piano superiore- Superficie abitabile di circa 268,3 m2- Superficie del terreno: 837 m2- Cubatura: 1-878 m3- Anno di costruzione 1973- Piani di attico attraenti con aree esterne private ben progettate (terrazza/sala da pranzo, pergolato, serra)- Stanze inondate di luce, in parte con armadi a muro- Serra con cucina supplementare e caminetto- Ex sala da piscina ristrutturata in sala da soggiorno/hobby con sauna, doccia e servizi igienici supplementari- Doppio garage con cortile antistante spazioso, posti auto carport- Disponibile per occupazione di comune accordoPosizione:- Quartiere residenziale tranquillo e familiare- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio e nel comune vicino- Attività di svago diversificate e molto bella zona di svago locale- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiContattateci, poneteci le vostre domande. Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 13.Saremmo anche lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

Komfortables Wohnen mit harmonischem Ambiente

Stil und Raum vereint für Ihr ZuhauseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Design und Funktionalität perfekt vereint. Das grosszügige Raumkonzept bietet Platz für Familie, Hobby und Homeoffice. Die Kombination aus Parkettböden, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Küche sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Im Garten mit Teich und Sitzplatz geniessen Sie Ihre private Ruheoase.Dieses Einfamilienhaus über zeugt durch: • ein innovatives Wohnkonzept • hochwertige Materialien und gepflegten Zustand • grosszügigen Garten mit überdachtem Sitzplatz und Teich • ideale Lage zwischen Zürich und Baden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Le style et l'espace réunis pour votre maisonBienvenue dans votre nouvelle maison, qui allie parfaitement design et fonctionnalité. Le concept d'espace généreux offre de la place pour la famille, les loisirs et le bureau à domicile. L'association de parquets, de pièces inondées de lumière et d'une cuisine moderne garantit un sentiment de confort. Cette maison individuelle se distingue par: • • un concept d'habitation innovant • des matériaux de haute qualité et un état soigné • un grand jardin avec une terrasse couverte et un étang • un emplacement idéal entre Zurich et Baden Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Style and space combined for your homeWelcome to your new home, which perfectly combines design and functionality. The spacious room concept offers space for family, hobbies and home office. The combination of parquet floors, light-flooded rooms and a modern kitchen ensures a cozy living experience. You can enjoy your own private oasis of peace in the garden with pond and seating area.This detached house impresses with: • an innovative living concept • high-quality materials and well-kept condition • spacious garden with covered seating area and pond • ideal location between Zurich and Baden Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Casa unifamiliare indipendente affascinante a Wohlen - con bel giardino e grande potenziale di sviluppo

Questa casa unifamiliare indipendente del 1929 combina il fascino di un vecchio edificio classico, un'atmosfera di vita piacevole e molto spazio per nuove idee. Situata su un terreno spazioso di 736 m2, la proprietà offre una base speciale per tutti coloro che cercano una casa con carattere e che vogliono svilupparla secondo le proprie idee.Già all'ingresso della proprietà, l'aspetto indipendente della proprietà diventa evidente. Il giardino si presenta come un'oasi verde e coltivata con una bella popolazione di alberi, molta intimità e diverse possibilità di utilizzo e progettazione. Sia che si tratti di ore di relax sulla terrazza, di serate estive conviviali con la famiglia e gli amici, o di una ristrutturazione amorevole dell'esterno - qui, si crea uno spazio per il relax, la qualità della vita e i sogni di vita personali. La casa stessa trasmette anche un'autenticità di dimora. La sostanza esistente offre una base preziosa per creare una casa contemporanea con un'atmosfera speciale grazie a una ristrutturazione elegante, materiali chiari e un concetto ben pensato. Soprattutto gli acquirenti con un senso delle proprietà di carattere riconoscono l'opportunità di dare una nuova vita a una casa con una storia.L'offerta è completata da due garage in un edificio di garage separato e quattro posti auto esterni - un valore aggiunto pratico e confortevole che è raramente trovato sotto questa forma.Una proprietà con fascino, dintorni belli e opportunità di sviluppo diverse - ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale e che vogliono realizzare il loro sogno di vita in un ambiente affascinante, interamente secondo le loro idee individuali.*Le immagini arredate sono delle visualizzazioni.Ci avete interessato?Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Casa unifamiliare affascinante in un quartiere tranquillo

I più importanti in breve • Casa unifamiliare di 6,5 locali • 132 m² di spazio abitabile / 298 m² di spazio utilizzabile • 810 m² di superficie fondiaria / 894 m³ di volume • Prezzo di vendita CHF 920 000.- • Disponibilità: Autunno 2026 Punti di forza • Proprietà affascinante e senza tempo • Posizione preferita in un quartiere tranquillo • Potenziale di ristrutturazione / ampliamento • Riserva di utilizzo disponibile • Offerta di spazio generosa • Sala da giardino con camino • Ambiente stately e semplice • Garage e posti auto esterni Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata su richiesta. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo il vostro contatto.

Vista lago e Alpi eccezionale e potenziale di sviluppo aggiuntivo

Questa bella casa in una posizione unica attende nuovi proprietari. Si trova in una strada tranquilla in un terreno di dimensioni superiori alla media con un'esterno curatamente progettato. Tutte le stanze sul lato del lago offrono una vista impareggiabile sul lago e sulle Alpi. La proprietà è venduta a causa dell'età - cogliete questa rara opportunità!Lo spazioso soggiorno si trova al 1° piano e offre condizioni ottimali per godere della pace e della vista impareggiabile con i vostri cari, grazie al camino in ceramica nella sala da pranzo e al giardino d'inverno costruito successivamente. La cucina modernizzata è dotata di una stufa in vetroceramica e di un forno Tiba funzionante, ancora oggi spesso utilizzato. Dalla cucina, si può accedere direttamente al giardino. Il giardino utile si trova proprio di fronte alla cucina, con erbe profumate, verdure fresche e frutta disponibili proprio fuori dalla porta della cucina. Inoltre, si può godere di una vista impareggiabile sul lago dalle diverse aree di riposo e dal piccolo biotopo del giardino. Lo spazioso e solido giardino e deposito attrezzi è estremamente pratico e può essere utilizzato in vari modi.Al piano superiore, ci sono 3 grandi camere da letto e un bagno (doccia/WC) con 2 lavabi. La stanza sul lato del lago è stata recentemente dotata di una finestra nel tetto, la finestra è stata ingrandita e ora offre una vista fantastica. Nell'ampio ingresso, ci sono due altre stanze, oltre ai locali tecnici e alla cantina, che potrebbero anche essere convertite in un piccolo appartamento. Oggi, una grande terrazza affacciata sul lago rimane inutilizzata. Nel 2022, è stato installato un sistema fotovoltaico sul tetto. La proprietà attualmente ha un fattore di utilizzo dello 0,25, offrendo un grande potenziale di sviluppo. È ideale per una famiglia e consente anche l'allevamento di piccoli animali.Curiosi? Contattateci oggi per pianificare una visita della proprietà, ci auguriamo della vostra richiesta!

Architettura, vista e comfort – una casa unifamiliare eccezionale a Chestenberg

Poiché abbiamo già parti interessate serie, non invieremo più documentazione al momento. Grazie per la vostra comprensione.Vivere tra foreste, castelli e prati in un luogo eccellentemente collegato nel cuore dell'Aargau - spazioso – ben pensato – sostenibile – frescoSulla pendice sud del Chestenberg, appena sopra il bel centro del villaggio di Möriken, questa proprietà eccezionale con oltre 200 m2 di spazio abitativo e diverse aree esterne e annessi è in vendita su un terreno di oltre 700 m2.La vista attraverso le grandi finestre di tutti i piani è semplicemente mozzafiato. Grazie all'utilizzo intelligente della pendice, il seminterrato e il piano terra sono facilmente accessibili a livello del suolo e possono essere raggiunti in veicolo – il trasporto faticoso delle merci sulle scale è largamente eliminato.Grazie alla tecnologia domotica avanzata con riscaldamento geotermico e raffreddamento gratuito, potete godere di temperature fresche e piacevoli di 22-24°C nella casa anche a temperature esterne di circa 40°C. Alcuni punti di forza- Architettura moderna e ben pensata con grandi superfici di finestre- Costruzione in elementi di legno sostenibili e di alta qualità con isolamento termico contemporaneo e facciata in legno e ardesia naturale durevole- Ambiente verde e tranquillo con vicinato simpatico- Molto spazio aperto, 11 m a 24 m di distanza dalle case vicine- Vista imprenabile sui tetti di Möriken verso Lenzburg, sui castelli di Lenzburg e Wildegg, sulla chiesa di Staufberg, sulle Alpi glaronesi, innerschweizer e bernoisi, sull'Aare e nel Giura- Pendice sud/sud-ovest, soleggiato in modo ottimale tutto il giorno in inverno e in estate- Finestre in legno e alluminio di grandi dimensioni e di alta qualità con tre vetri, offrono una vista chiara sull'ambiente verde- Superficie di vita, di pasti e di cucina di circa 65 m2 con una facciata di finestre di 9 m e una panca di pari lunghezza- Loggia protetta dal vento, che prolunga il soggiorno attraverso una porta scorrevole e possiede un passaggio pratico verso la cucina- Cucina moderna con forno e cuocitrice a vapore Gaggenau, grande superficie di lavoro con sovrapposizione, lavastoviglie incassato, molto spazio di stoccaggio e nicchia integrata- Spazioso ambiente genitori al piano mansardato con un armadio di 6 m e un bagno spazioso con doccia a pavimento, mobili inglobati, doppio lavabo e vasca da bagno per due persone – anch'esso con una vista grandiosa- Terrazza di 88 m2 con un tendalino elettrico di grandi dimensioni e una vista panoramica magnifica- Spazio esterno coperto di 30 m2, ideale per il tennis da tavolo, le feste o una grande piscina per bambini- Giardino naturale e bello con diversi spazi di relax- Garage per 3 veicoli e diversi spazi di sosta esterni- Locale di casakeeping al piano mansardato con lavatrice e asciugatrice Schulthess- Tecnologia domotica all'avanguardia con raffreddamento passivo, sistema fotovoltaico, pompa di calore geotermico efficiente, ventilazione controllata, sistema di aspirazione centrale Späni, addolcitore d'acqua, tende a lama elettriche tutto intorno, cavi LAN in tutte le stanze e rack di server al piano seminterrato- Pavimenti in quercia di alta qualità nelle stanze di vita- Grandi piastrelle e mosaico in parte nei bagni- Dettagli ingegnosi come nicchie per libri, passaggi di cavi nascosti nel banco del soggiorno o scala design con ringhiera in acciaio che funge da tavola di appunti magnetica- Riserva di utilizzo per almeno 55 m2 di superficie lorda aggiuntiva, utilizzabile ad esempio per un appartamento di 2½ a 3½ locali luminoso e panoramico al piano seminterrato. Una proposta di piano di attico corrispondente è allegata alla documentazione di vendita. Möriken-WildeggNel cuore dell'Aargau, il comune di Möriken-Wildegg si è sviluppato con successo negli ultimi anni. È un posto piacevole per vivere, risiedere e lavorare a Möriken-Wildegg. La foresta o la Bünzaue vicina invitano a fare una passeggiata intorno al nostro villaggio. Durante i mesi estivi, la nostra piscina offre un bagno rinfrescante o un posto per prendere il sole.Il nostro villaggio è caratterizzato, tra l'altro, dal complesso di castello di Wildegg.Perché non venire a visitare il nostro villaggio di persona, dare un'occhiata, rilassarsi nella nostra natura e scegliere Möriken-Wildegg come futuro luogo di residenza. Godetevi i molti bei lati e sentitevi semplicemente a casa. Popolazione 4 962 (31 dicembre 2025)Altitudine 387 m sul livello del mare (Möriken)Superficie comunale 662 ha, di cui 228 ha di forestaTasso di imposta comunale 94 % (media cantonale 101 %)(Fonte: sito web di Möriken-Wildegg) Con i trasporti pubblici e un veicolo privato, siete eccellentemente collegati – dalla fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi, potete raggiungere rapidamente e facilmente le stazioni di Wildegg, Lenzburg e Mägenwil. Due accessi all'autostrada – Mägenwil e Aarau Est – sono raggiungibili in otto minuti. La zona di svago locale inizia direttamente dietro la vostra nuova casa, e un sentiero di trekking passa proprio sotto la proprietà. Le foto mostrano lo stato attuale nell'estate 2026. Nessun elemento è stato modificato, aggiunto o rimosso con l'uso di IA o programmi di editing di immagini.Tutte le informazioni senza garanzia – vendita pendente – vendita privataPrego di non chiamare i broker

Ampia e curata casa familiare da rinnovare

Casa unifamiliare di 6 ½ locali (attaccata da un solo lato) con 2 posti auto nel garage sotterraneo Questa emozionante casa familiare è situata in un quartiere residenziale ben curato e adatto ai bambini. La leggera pendenza assicura una luminosità eccellente durante tutta la giornata. Senza traffico di passaggio fastidioso, l'ambiente di vita si presenta come calmo e protetto. Sia che si tratti di un percorso scolastico, di acquisti quotidiani, di una fermata dell'autobus o della stazione di Niederweningen (S-Bahn con collegamenti diretti per Zurigo HB e Rapperswil), molte destinazioni possono essere facilmente raggiunte a piedi. Allo stesso tempo, gli ambienti naturali offrono un rifugio rilassante per coloro che valorizzano la qualità della vita e un'atmosfera di vicinato piacevole.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Qualità di vita e stile di vita puri- Sviluppo di case unifamiliari ben curato con 6 unità residenziali e garage sotterraneo condiviso- Convivenza piacevole e apprezzativa nel vicinato- Concetto di locali spazioso e ben pensato con possibilità di utilizzo polivalenti- La bella zona esterna con sedile e lounge pergola confortevole offre molto spazio per ore rilassate e sociali- Quartiere residenziale adatto ai bambini in una posizione idilliaca senza traffico di passaggio- Pendenza dolce sud-ovest con illuminazione diurna- La stazione di Niederweningen è facilmente raggiungibile a piedi e offre collegamenti diretti per Zurigo HB- La natura inizia proprio davanti alla porta d'ingresso e invita a diverse attività di svago all'aperto- Molto spazio per tutta la famiglia e spazio per nuove idee di vitaFatti e cifre:- Casa unifamiliare di 6 ½ locali (attaccata da un solo lato) con accesso diretto al garage sotterraneo- 2 posti auto nel garage sotterraneo condiviso- Giardino idilliaco con zona di sedile confortevole e lounge pergola con tetto a lama elettrico e tenda laterale, capanno da giardino pratico, prato e vegetazione lussureggiante- Balcone soleggiato per il piacere e la relax- Parcella n° 1162 con 336 m² di superficie fondiaria- Superficie abitabile di circa 170 m²- Totale di circa 245 m² di superficie utile dell'edificio (seminterrato - mansarda)- Cubatura 924 m³- Riscaldamento centrale a olio | Distribuzione del calore mediante riscaldamento a pavimento | Caldaia elettrica per l'acqua calda- Qualità costruttiva solida con muratura a doppia parete | Tetto a due falde con copertura in tegole- Comproprietà di 1/6 della parcella n° 928 (garage sotterraneo, impianto di riscaldamento e dintorni)- Garage sotterraneo condiviso con porta del garage elettrica e 13 posti auto- 5 posti auto per visitatori e spazio per contenitoriPrezzo di vendita e rilevamento:- Prezzo di vendita di riferimento CHF 1'185'000,00- Data di rilevamento da concordareÈ questa la tua nuova casa?Allora ci rallegriamo della tua richiesta tramite il modulo di contatto e saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata.

Incantevole casa unifamiliare di 7 locali con appartamento affittato a Waltenschwil AG

Questa incantevole casa unifamiliare del 1995 si trova alla fine di una strada chiusa e offre un'atmosfera di vita particolarmente rilassata con molta privacy. Sulla proprietà di 635 m2, potrete aspettarvi un'idillio di giardino verde con prati spaziosi, alberi da frutto e molto spazio per giocare, rilassarsi e godere.Sia che si tratti di colazione all'aperto o di serate estive conviviali con la famiglia e gli amici, la vita può essere goduta appieno in un'atmosfera calma e naturale.All'interno, le stanze spaziose e gli archi caratteristici offrono un'ambiente di vita con charme. Tre stanze spaziose, due bagni e stanze secondarie pratiche offrono molto spazio per tutta la famiglia. Una stanza hobby apre possibilità di utilizzo aggiuntive, ad esempio per lo sport, la creatività o un ufficio a casa.La proprietà si presenta in uno stato ben curato e immediatamente abitabile. Allo stesso tempo, c'è la bella possibilità di modernizzare aree individuali secondo le proprie idee e di dare alla casa un tocco personale.Un punto di forza particolare è l'appartamento separato e già affittato di 2,5 locali. Offre entrate locative aggiuntive regolari fin dall'inizio e fa della proprietà una combinazione attraente di casa propria e valore finanziario sostenibile.La casa è anche convincente in termini di funzionalità: una pompa di calore aria-acqua assicura un riscaldamento moderno, mentre il doppio carport spazioso offre uno spazio di parcheggio protetto per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro.Una casa per le persone che apprezzano la pace, la privacy, il verde e il carattere - completata da entrate aggiuntive attraenti e possibilità polivalenti per il futuro.