671 risultati - Casa unifamiliare in vendita a Cantone Argovia

Casa unifamiliare affascinante con grande giardino a Wallbach in vendita

Oggetto5,5 locali, superficie abitabile 126 m², superfici secondarie 92 m², terreno 692 m², costruito nel 1949, sempre molto ben mantenuto, ristrutturato completamente per fasi dal 2005, stufa svedese, serra moderna, casa giardino con area di soggiorno coperta, grande giardino con prato, stagno e popolazione di alberi, parcheggio in ghiaia davanti alla casa con spazio per almeno 4 autoPosizioneLa casa unifamiliare si trova molto centralmente nel bel Wallbach, a circa 80 metri dal Reno. La casa rivolta a sud gode di una ottima luminosità durante tutta la giornata. Il centro del villaggio con amministrazione comunale, fermata dell'autobus e Volg con ufficio postale si trova a soli 3-4 minuti a piedi. La zona agricola alla periferia del villaggio e il Reno offrono numerosi sentieri per passeggiate e attività ricreative sull'acqua e vicino all'acqua. La promenade del Reno invita a passeggiare in entrambe le direzioni, sia verso la foresta, oltre il bagno e l'area barbecue, sia verso il villaggio con gli stabilimenti gastronomici UFER30 e Fabriggli. La scuola primaria e l'asilo nido sono raggiungibili in tutta sicurezza e comodità a piedi in circa 10 minuti.Per chi è adatto l'oggetto?L'oggetto dovrebbe piacere soprattutto alle famiglie con bambini. Le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere e lavorare troveranno anche condizioni ideali qui.Programma di localiSemi-interratoScala/ingresso 7,4 m²Lavanderia/tecnologia 9,0 m² Cantina 15,8 m²Laboratorio 14,9 m²Cantina naturale 10,8 m²Piano terraIngresso coperto 3,7 m² Ingresso/ingresso 6,4 m²Cucina 9,1 m²Sala da pranzo 15,9 m² Soggiorno 15,0 m²Serra 11,5 m²Bagno/toletta 2,9 m²Locale di passaggio 7,0 m²Ufficio 9,2 m²Casa giardino 19,0 m² MansardaScala/ingresso 8,1 m² Locale 10,3 m²Locale 16,7 m²Locale 15,7 m² Bagno 10,2 m²Superficie abitabile totale 126,5 m², superfici secondarie totali 92,1 m² Ampliamento e statoLa proprietà si presenta in ottimo stato e è sempre stata ben mantenuta. Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:2005 Ristrutturazioni complete esterne e interneTetto isolato e coperto di nuovoLinee elettriche sostituiteTutte le finestre sostituiteCucina nuova con pavimento installataCorpi di riscaldamento sostituiti in parte e tubi dell'acqua del riscaldamento sostituiti2006 Nuovo bagno al piano superiore2007 Ristrutturazione della facciata2007 Ingresso e scala rivestiti di nuovo2009 Nuovo bagno al piano terra2009 Travi in legno nella camera da letto rinforzate e nuovo pavimento in legno posato2010 Riscaldamento a olio sostituito con un nuovo sistema di riscaldamento a gas2013 Nuovo parquet in quercia posato nelle camere da vivere e nella sala da pranzo2017 Lavori ambientali vari2017 Costruzione di una finestra a tetto 2019 Tutti i tubi dell'acqua sostituiti fino alla connessione della casa sulla strada2019 Parcheggi esterni2021 Bruciatore a gas sostituito2023 Grondaia sostituita2024 Installazione di una stufa svedese 2024 Costruzione di una serraInteressato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi ulteriormente su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa d'angolo incantevole con giardino, le tue idee di ristrutturazione, casa unifamiliare di 5,5 locali a Stein in vendita

OggettoCasa d'angolo, quartiere residenziale familiare, costruito nel 1979, necessita di ristrutturazione, parcelle 214 m², volume 502 m, superficie abitabile 100 m², superficie secondaria 70 m², giardino, balcone e area di soggiorno, box auto e spazio di stoccaggioPosizioneLa casa d'angolo si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. È vicina al centro sportivo e di svago Bustelbach e alla zona agricola. Il centro del villaggio con numerose attività commerciali (Coop, Migros, Denner), ufficio postale, banca, medici, ecc. è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi. Allo stesso modo, in pochi minuti è possibile raggiungere il Reno o la città vicina di Bad Säckingen con altre attività commerciali diverse a piedi o in bicicletta. La scuola elementare e l'asilo nido sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Stein con buone connessioni (treno rapido) per Basilea e Zurigo è a 10 minuti a piedi. L'ingresso dell'autostrada A3 a Eiken può essere raggiunto rapidamente in cinque minuti in auto. Per chi è adatta la proprietà?Il quartiere familiare e la vicinanza alla scuola e all'asilo nido dovrebbero interessare principalmente le famiglie con bambini. Le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere e lavorare troveranno condizioni ideali anche qui.Programma di localiSemi-interrato Ingresso 7,6 m²Lavanderia 6,7 m² Cantina 8,1 m²Locale 15,4 m² Piano terra Ingresso 6,1 m²Servizi per gli ospiti 1,6 m² Cucina 11,9 m² Soggiorno/pranzo 23,1 m² Piano superioreIngresso 3,3 m² Bagno/servizi 4,6 m² Locale 1 / 8,1 m²Locale 2 / 11,3 m² Locale 3 / 15,2 m² Balcone / 4,0 m² MansardaMansarda / 44,1 m² La superficie abitabile riscaldata misura circa 100,6 m², le superfici secondarie circa 70,5 m².Ampliamento e statoLa proprietà si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione. È necessario prevedere investimenti vari prima di trasferirsi. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2015-2024 Tre scaldabagni elettrici sostituiti2018 Finestre sostituite2020 Facciata dipinta2025 Nuovo tetto con isolamento Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare di 6,5 locali: Tra caminetto e felicità del giardino

Vuoi acquistare una casa unifamiliare di 6,5 locali a Dintikon che ti offre un'area cucina e pranzo aperta con una stufa a aria calda e molto spazio per tutta la famiglia? Dai valore a un bel giardino, una posizione in una strada chiusa tranquilla e stanze polivalenti?Fatti sulla casa unifamiliareCasa unifamiliare di 6,5 locali con area di soggiorno, balcone, terrazza sul tetto e stanze secondarie polivalenti. Cucina e area pranzo aperte con stufa a aria calda, piano superiore con quattro stanze e una stanza con doccia/WC e accesso separato al piano inferiore. Terreno 517 m², superficie abitabile netta di circa 153 m², costruita nel 1990, in buone condizioni di manutenzione. Garage e due posti auto esterni.Posizione a DintikonLa casa si trova nella parte sud-ovest di Dintikon, vicino al centro, in un quartiere di case unifamiliari soleggiato, tranquillo e familiare, in una strada chiusa. La zona agricola con numerosi sentieri per passeggiate è a solo circa 250 m. Una filiale Volg per la spesa quotidiana è raggiungibile in circa 400 m, la scuola e l'asilo in circa 6 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina nel villaggio superiore è a circa 200 m. L'accesso all'autostrada Lenzburg (A1) è a circa 10 minuti in auto.Per chi è adatta la casa?Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio, un giardino proprio e una gamma di stanze polivalenti. Le stanze aggiuntive al piano inferiore, il sottotetto, nonché il balcone e la terrazza sul tetto offrono opzioni di utilizzo flessibili e uno spazio di stoccaggio pratico.Programma delle stanzePiano inferiore:Scala/ingresso 7,5 m²Corridoio 3,5 m²Stanza 1 14,0 m²Doccia/WC 3,5 m²Cantina 1 15,5 m²Stanza delle macchine 8,5 m²Cantina 2 13,0 m²Rifugio 22,0 m²Piano terra:Ingresso/corridoio 10,5 m²Toilette degli ospiti 2,5 m²Cucina 13,5 m²Soggiorno/pranzo 40,0 m²Area di soggiorno coperta 8,0 m²Scala 4,0 m²Garage 22,0 m²Piano superiore:Ingresso 10,0 m²Bagno/doccia/WC 7,5 m²Stanza 2 10,5 m²Terrazza 19,0 m²Stanza 3 10,5 m²Stanza 4 14,5 m²Balcone 8,0 m²Stanza 5 11,0 m²Reduit 1,0 m²Sottotetto:Sottotetto accessibile mediante scalaSuperficie abitabile netta totale 153,0 m²Superficie secondaria netta totale 127,0 m²Superficie utile netta totale 280,0 m²StatoLa proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione.Sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni negli ultimi anni:2019: Cucina2015: Lavatrice2011: Tubi fognari e di scarico2006: Stanza e doccia/WC al piano inferioreA seconda delle esigenze e dei bisogni, esiste un bisogno di ristrutturazione e di ammodernamento.Vuoi acquistare questa casa unifamiliare a Dintikon e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Casa unifamiliare di 8 locali con giardino spazioso

Questa casa unifamiliare di 8 locali con anno di costruzione 1979 ad Habsburg colpisce per l'offerta di spazi spaziosi su tre piani nonché un terreno esteso di 786 m² con diverse possibilità di utilizzo.La proprietà si trova in un luogo tranquillo e soleggiato e offre alle famiglie come alle coppie molto spazio e comfort per la vita quotidiana, combinato con locali secondari pratici e un giardino unico con una piscina per nuotare.Al piano terra, ci sono, oltre all'ingresso spazioso, tre locali luminosi e un bagno attrezzato in modo moderno con una doccia a pavimento e servizi igienici. Il cuore di questo livello è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che sono integrati da un giardino invernale inondato di luce.La cucina adiacente è attrezzata in modo funzionale e offre l'accesso diretto ai locali di vita, mentre ampie finestre fornisco un piacevole sentimento di vita e una bella vista sui dintorni. Attraverso una scala, si accede al piano mansardato, dove si trova uno spazio di lavoro spazioso e aperto, che può essere utilizzato in vari modi come ufficio, angolo di lettura o area di gioco. Un altro locale grande a questo piano offre una privacy e una flessibilità supplementare nell'utilizzo dei locali.Il seminterrato segna punti con locali secondari funzionali e uno spazio di vita supplementare: qui si trovano due altri locali (uno dei quali era stato utilizzato in precedenza come garage), una doccia separata con servizi igienici nonché uno spazio di stoccaggio con funzione di rifugio. Un locale di lavanderia e riscaldamento combinato nonché un laboratorio offrono uno spazio di stoccaggio ampio e uno spazio per gli hobby o le attività manuali.L'esterno è un vero paradiso per gli amanti dei giardini: la proprietà offre una progettazione ambientale spaziosa con aree di riposo, prati e un giardino di pietre affascinante con una piscina per nuotare e un elemento d'acqua. Un garage individuale nonché tre posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.S.E.&.O. Errori exceptati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Casa unifamiliare di 5,5 locali: Dove la luce e lo spazio sono a casa

Vuoi acquistare una casa unifamiliare di 5,5 locali? Una che offre spazi ampi e un ampliamento del soggiorno con soffitti alti? Ti interessa un giardino ben curato, un'area di soggiorno coperta e una posizione tranquilla?I fatti sulla casa unifamiliareCasa unifamiliare di 5,5 locali con ampliamento del soggiorno spazioso e locali annessi. Forno in pietra Tulikivi con panca nella zona living/pranzo, grande cucina con accesso all'area di soggiorno coperta e armadio, nonché una grande camera da letto con soffitti alti. Terreno 597 m², superficie abitabile netta 145,5 m², costruita nel 1937, ristrutturazione e ampliamento completi nel 2001, stato ben mantenuto. Garage, cortile e due posti auto esterni.Posizione all'interno di Hausen (AG)La casa si trova sul bordo meridionale del villaggio di Hausen, su una leggera pendenza. Grazie alla sua posizione, la casa gode di una luminosità eccellente durante tutta la giornata. Il quartiere residenziale familiare è a pochi minuti a piedi dalla zona agricola con numerosi sentieri. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 3 minuti a piedi, e il centro del villaggio con Volg, ufficio postale, macelleria e ristoranti è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. Il centro Seebli è a 5 minuti in bicicletta. Hausen si trova in una posizione comoda tra Brugg, Baden e Aarau, con collegamenti vicini alle autostrade A1 e A3.Per chi è adatta la casa?Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano gli spazi di vita ampi e un ambiente piacevole. Il programma di locali polivalente e i locali annessi spaziosi offrono molto spazio, comfort e flessibilità.Programma di localiSotto-scala:Corridoio/scalinata 8,5 m²Cantina 1 6,5 m²Cantina 2 21,0 m²Cantina 3 26,0 m²Lavanderia/asciugatoio 30,5 m²Tecnologia 6,5 m²Piano terra:Ingresso/scalinata/armadio 10,0 m²Doccia/wc 5,5 m²Soggiorno/pranzo 45,0 m²Cucina 15,0 m²Armadio 6,5 m²Camera 1 18,0 m²Piano superiore:Corridoio 3,0 m²Ridotto con collegamento wc/doccia 1,5 m²Ufficio 6,5 m²Camera 2 14,0 m²Camera 3 14,0 m²Bagno/wc 6,5 m²Balcone 5,5 m²Superficie abitabile netta totale 145,5 m²Superficie annessa netta totale 104,5 m²Superficie utile netta totale 250,0 m²StatoLa proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto.Sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione o ampliamento:2025: Forno in vetroceramica, forno, microonde, lavastoviglie2023: Ristrutturazione della facciata inferiore del tetto, facciata della casa dipinta2021: Doccia/wc al piano terra2019: Ristrutturazione della doccia e del sistema di doccia reso accessibile, ristrutturazione dell'ingresso della casa nel seminterrato2017: Riassetto del giardino sul lato nord/ovest (area di soggiorno)2016: Illuminazione esterna, pompa di scarico2015: Lavatrice e asciugatrice2013: Sostituzione parziale delle tapparelle2012: Porte e rivestimenti del pavimento al piano superiore2011: Porta d'ingresso2007: Porta della cucina2006: Riscaldamento a gas2001: Ristrutturazione completa (isolamento e copertura del tetto, tubazioni, costruzione interna della zona di vita) e ampliamentoA seconda delle esigenze e dei requisiti, esiste un bisogno di ristrutturazione e modernizzazione.Vuoi acquistare questa casa unifamiliare a Hausen (AG) e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

La vera vita inizia nella tua casa. Il tuo futuro ti aspetta qui.

Quando si entra nella casa, la prima cosa che colpisce l'occhio è il fascino mediterraneo accogliente. Questa proprietà è stata costruita con molto cuore e attenzione ai dettagli. I proprietari hanno dato importanza all'utilizzo di materiali di alta qualità e a un concetto di stanze ben pensato. Chiunque viva qui si ritroverà in armonia con la natura. La proprietà comprende un giardino spazioso con un'area barbecue e un forno a pizza, nonché una bella terrazza che invita a soggiornare. Stai investendo in un vero e proprio oasi di benessere. Questa offerta di primo piano ti propone i seguenti punti di forza:- Migliore posizione collinare- Soggiorno luminoso con colonne e bow-window- Cucina aperta con attrezzature moderne- Stanze grandi e luminose con bella vista- Bagni eleganti - Seminterrato con accesso diretto al garage- Bello spazio di soggiorno sul lato est- Grande pergolato con tenda automatica sul lato ovest- Area barbecue con forno a pizza- Pompa di calore con riscaldamento a pavimento- Piastrelle in terracotta di alta qualitàe molto altro...Programma di stanze:Piano terra:- Zona d'ingresso- Garage- Stanza del seminterrato / stanza di deposito- Grande stanza con WC e doccia- Centrale termica e lavanderia- Scala1° piano:- Scala- Grande cucina aperta- Zona living e pranzo- Bagno degli ospiti- Ufficio- Zona di soggiorno lato est- Pergolato lato ovest- Area barbecue con forno a pizza- Prato2° piano- Scala- Galleria- Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e WC- Camera da letto dei genitori con cabina armadio- Camera dei bambini- Camera degli ospitiContattami per una visita senza impegno. Vuoi vendere la tua proprietà? Sarò felice di consigliarti e di accompagnarti in tutto il processo di vendita. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48Beat Rothenbühler Direttore generale PREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Casa colonica ben mantenuta dei tempi antichi

Cercate una casa colonica ben mantenuta dei tempi antichi con molto carattere e ampi spazi annessi? Questa casa a Sulz combina la vita rurale con una posizione tranquilla. Un giardino ben mantenuto, la grande fattoria con laboratorio, la veranda chiusa e la cantina a volta danno alla proprietà il suo speciale fascino.OggettoCasa colonica ben mantenuta, costruita nel 1897, parcelle 600 m², volume 1347 m, laboratorio/fattoria, cantina a volta e veranda. Soggiorno/cucina con stufa TIBA e arte.Posizione a SulzQuartiere tranquillo con poco traffico di passaggio e un'atmosfera di vita piacevole. L'asilo, la scuola elementare, Volg e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. SpecialeQuesta casa fa battere il cuore dell'artigiano. È molto ben mantenuta e ha un grande potenziale di espansione. Inoltre, può essere abitata immediatamente, anche se semplicemente. Il grande laboratorio nella fattoria, la bella cantina a volta accessibile dall'esterno e la grande veranda chiusa al 1° piano offrono uno spazio estremamente grande per gli hobby. Il giardino ha molti posti ombrosi e un giardino recintato di contadino davanti alla casa. La stufa TIBA e l'arte nel soggiorno sono in buone condizioni di funzionamento.Per chi l'oggetto è adatto?Questa casa è ideale per gli amanti di vecchie case coloniche ben mantenute che apprezzano una posizione di vita rurale e ampi spazi annessi come una fattoria, un laboratorio, una cantina a volta e un giardino. La casa è stata occupata fino ad agosto e mantenuta in modo continuo. Programma di stanzeUGCantina a voltaEGFattoria/garageLaboratorioStanza intermediaIngressoSoggiornoCucina/sala da pranzoBagnoStanzaOGCortile3 camere da letto (di cui una è catturata)Veranda, balconeEspansione e statoLa casa è equipaggiata in modo rudimentale ma molto ben mantenuta. L'installazione elettrica (2020), la condotta d'acqua principale (2021), il frigorifero e il corpo di riscaldamento a infrarossi (2022), nonché la facciata (2024), sono stati rinnovati.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare con vista panoramica e potenziale in posizione ideale

In una posizione elevata con vista panoramica, vendiamo una casa unifamiliare con molto potenziale a Würenlingen. Questa casa colpisce per la sua posizione elevata, che offre una vista magnifica sulla zona circostante e sulla torre della chiesa. La terrazza soleggiata invita a rilassarsi e è il posto ideale per trascorrere ore piacevoli all'aperto. La proprietà si estende su 3 piani e conta in totale 8,5 locali. Il piano d'ingresso si trova al centro e colpisce per un grande spazio living con cucina aperta, dal quale si accede alla terrazza ovest di 30 m². A questo piano ci sono anche una cucina con sala da pranzo annessa, una camera da letto e un piccolo bagno con doccia. Il piano inferiore dispone di 2 locali e di un grande bagno con vasca da bagno e doppio lavabo orientati a ovest. La camera più grande dà accesso alla terrazza coperta. Nella zona della pendice, il seminterrato, la tecnologia e la lavanderia sono situati. Il piano mansardato è attualmente utilizzato come appartamento separato e offre una cucina, un grande locale per vivere/mangiare con balcone bello e vista da sogno, nonché 2 altri locali e un piccolo bagno con doccia. L'arredamento di questa unità è un po' datato e offre quindi potenziale per una ristrutturazione secondo i propri gusti. Il garage originale offre molto spazio per le biciclette, i mobili da giardino e gli apparecchi, ecc. Sopra la proprietà, 2 posti auto sono disponibili sul lato della strada. Saremmo felici di fornirvi la documentazione per questa bella proprietà. Speriamo di sentirci presto!

Casa di carattere con 340 m² - vivere, lavorare, vivere

UNA CASA CON CARATTERE CHE COLLEGIA PERFETTAMENTE LAVORO E VITA7,5 stanze | circa 344 m² | Città vecchia di Klingnau I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO: • Vivere e lavorare sotto un unico tetto - con un'area ufficio separata • Carattere unico della città vecchia con un senso di vita moderna • Oltre 340 m² di spazio abitativo - spazio per visioni e qualità della vita • Due camini per un'atmosfera di vita autentica • Giardino privato + balcone - ritiro in mezzo alla città • Stanze rappresentative - ideali per i lavoratori autonomi o il telelavoro • Architettura affascinante con una scala a chiocciola elegante • Posizione centrale con distanze corte alla stazione, ai negozi e alle scuole • Una proprietà che non si cerca - ma che si trova e si vuole immediatamente. SENSE DI VITA UNICO CON PERSONALITÀQuesta casa di città non è un oggetto standard. È un luogo con carisma - con storia, carattere e spazio per il tuo futuro.Non appena si entra, questo sentimento si fa strada: qui l'atmosfera è giusta. Qui si vuole restare.Stanze spaziose, materiali caldi e dettagli eleganti creano una qualità della vita che si trova raramente oggi. IL CENTRO DELLA VITA - VIVERE CON ATMOSFERALo spazio abitativo impressiona con: • molti spazi per la famiglia e gli ospiti • design elegante con carattere • camino per le serate conviviali I momenti sono creati qui - non solo spazio abitativo. La struttura di stanze aperte offre un senso di vita moderna aereo con molta privacy allo stesso tempo. PERFETTO PER GLI IMPRENDITORI E IL TELELAVOROUn vero e proprio argomento di vendita - e spesso il fattore decisivo: uffici separati con accesso proprio al piano terra Ideale per: • lavoratori autonomi • consulenti, terapeuti, creativi • lavorare da casa a un livello professionale La vita privata al piano superiore - gli affari al piano inferiore.Esattamente come è richiesto oggi. OASI IN MEZZO ALLA CITTÀ VECCHIAQuesta combinazione è rara: • giardino privato con potenziale di ritiro • balcone con vista sul verde • ambiente storico con un fascino speciale La vita urbana - eppure rilassata. SPAZIO PER LE IDEE - FLESSIBILITÀ A TUTTI I LIVELLICon circa 344 m² di spazio abitativo, avete una varietà di possibilità: • la vita familiare con molti spazi • combinazione di vita e lavoro • spazi di ritiro e camere per gli ospiti • potenziale di sviluppo e utilizzo Questa casa cresce con le vostre esigenze. POSIZIONE - PRATICA, CENTRALE, VICINA ALLA VITATutto ciò di cui avete bisogno - a distanza di cammino: • stazione a pochi minuti • negozio a distanza di cammino • scuole e infrastrutture sul posto • buona connessione a Baden e Zurigo Perfetto per la vita quotidiana e gli spostamenti.PER CHI È QUESTA PROPRIETÀ?Questa casa attrae esattamente gli acquirenti giusti: • imprenditori e lavoratori autonomi • famiglie con esigenze di spazio • persone con senso dello stile e individualità • acquirenti che vogliono distinguersi consapevolmente dalla norma CONCLUSIONE - PERCHÉ NON DOVRESTE PERDERE QUESTA OCCASIONETali oggetti sono raramente sul mercato.Questa proprietà offre qualcosa che non può essere semplicemente costruito...

In ottime condizioni: casa a schiera di 5,5 locali in vendita a Möhlin

OggettoSuperficie abitabile 168 m², superfici secondarie 111 m², costruito nel 2009, parcelle 290 m², camino a circolazione d'aria nel soggiorno, giardino ben curato con un'area di soggiorno vetrata e tenda elettrica, grande terrazza di 26 m² al 2° piano, 2 posti auto in garage sotterraneo con accesso diretto alla casaPosizioneLa casa fa parte di un piccolo complesso di 9 unità in case a schiera e bifamiliari. Il complesso dispone di un garage sotterraneo, 5 posti auto per visitatori e un viale privato. A causa dell'orientamento sud-est, la terrazza e il giardino sono ottimamente soleggiati tutto il giorno. La scuola e l'asilo sono a pochi passi e raggiungibili a piedi in tutta sicurezza. Tutto ciò che serve per le esigenze quotidiane si trova a pochi passi, a circa tre minuti a piedi. Una filiale di Migros e Coop è anch'essa disponibile nel villaggio. Möhlin dispone anche di numerosi altri negozi, servizi e ristoranti attraenti. La stazione ferroviaria SBB e le fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.Per chi è adatto l'oggetto?L'oggetto è ideale per le famiglie che cercano una casa in un quartiere tranquillo e familiare.Programma delle stanzeSemi-interratoGarage 35,6 m²Cantina 15,2 m² Ufficio 13,7 m²Scala 3,6 m²Piano terraIngresso 9,6 m² Bagno 2,0 m²Cucina 16,0 m²Scala 3,4 m² Soggiorno 34,2 m²Terrazza coperta 15,0 m²Ridotto 2,3 m² Piano superioreCorridoio 9,8 m² Bagno 9,5 m²Camera 13,1 m²Camera 13,1 m² Camera dei genitori 17,1 m²Scala 3,4 m² MansardaDispositivo 37,2 m² Terrazza 26,0 m²Superficie abitabile totale 168,4 m², superfici secondarie totali 111,4 m² Ampliamento e statoLa proprietà si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:2018 Sostituzione dei pavimenti2019 Sostituzione della caldaia elettrica2025 Sostituzione della lavatrice e dell'asciugatriceInteressato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e di rispondere alle vostre domande.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi under https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Idealmente centrale: Edificio residenziale e commerciale completamente affittato con riserva d'uso

OggettoEdificio residenziale e commerciale: Ristorante con giardino, appartamento a due piani con grande area esterna, doppio garage e ampio parcheggio, costruito nel 1777/2002/2006, volume dell'edificio residenziale con ristorante 2691 m, volume del doppio garage 263 m, spazio abitativo e commerciale di circa 396 m², spazi secondari di circa 293 m², terreno 1079 m²Posizione a FrickLa proprietà si trova nel cuore di Frick, in una zona molto frequentata. Il giardino e l'ingresso del ristorante si affacciano sulla strada principale. L'appartamento a due piani ai piani superiori si allontana dalla strada con le aree esterne, offrendo una bella vista sul Frickberg. Diverse attività commerciali e numerosi altri servizi, intrattenimenti e offerte di svago sono disponibili nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi. La stazione ferroviaria SBB è a circa 6 minuti a piedi.Caratteristica specialeLa proprietà, compreso il parcheggio, è completamente affittata e può ancora essere sviluppata (sottotetto non sviluppato).Per chi è adatto l'oggetto?Investitori, attenzione; qui troverete un'opportunità di investimento ben mantenuta con potenziale aggiuntivo.Programma degli ambientiSemi-interrato:Cantina a volta 33,5 m²Piano terra:Corridoio 14,6 m²Servizi igienici del personale 2,1 m²Cucina 17,1 m²Ristorante con bancone 137,0 m²Servizi igienici per gli ospiti 18,8 m²Doppio garage 53,1 m²1° piano:Ingresso/ingresso/anticamera 12,0 m²Doccia/servizi igienici 4,3 m²Soggiorno 47,4 m²Cucina/sala da pranzo 29,1 m²Pergolato e terrazza 81,8 m²2° piano:Soggiorno/galleria 46,5 m²Camera 16,4 m²Bagno/doccia/servizi igienici 14,5 m²Camera 36,0 m²Lavanderia 9,0 m²Sottotetto:Sottotetto 116 m²Stato e allestimentoL'antica casa colonica con fienile e stalla è stata trasformata in un locale commerciale e in un appartamento a due piani spazioso e di alta qualità nel 2002 e si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:2024 Pompa di calore (con riserve d'uso per un ulteriore sviluppo), caldaia2022 Installazione della protezione contro il calore e dell'oscuramento per tutte le finestre del tetto2022 Sostituzione di una finestra del tetto2022 Fissaggio del muro in pietra di demolizione nel ristorante da parte di un intonacatore con mezzo di proiezione2021 Sostituzione dell'impianto di desembolizzazionecirca 2019 Servizi igienici del ristorante2006 Costruzione nuova del doppio garage2002 Ristrutturazione completaInteressato? Siamo lieti della tua richiesta!Desideri conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà volentieri a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una zona residenziale privilegiata

Si entra in questa proprietà al piano terra, dove si trova l'ingresso pratico con un armadio incorporato. Il piano terra ospita anche una camera/studio spaziosa e un bagno con doccia, water murale, lavabo e lavatrice. Sali le scale, si raggiunge il piano di vita con accesso diretto al giardino. Qui si trova il soggiorno/sala da pranzo luminoso e la cucina separata spazialmente. Inoltre, ci sono quattro altre camere/studi e un bagno con vasca, water murale, lavabo e armadio a specchio. Al piano terra, accanto all'ingresso, si trova un garage singolo incorporato con una stanza di stoccaggio dietro. Il piano terra ospita anche la stanza tecnica con un rifugio antiaereo adiacente e un'altra stanza di stoccaggio/sottoscala. La casa e il suo giardino sono orientati in modo ottimale verso sud-ovest. Il giardino sud offre molto spazio per una progettazione esterna creativa. Il posto salotto coperto sul lato est con una cheminée esterna invita a soggiornare all'aperto. Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita con te.

Incredibilmente spazioso! Proprietà residenziale e commerciale nel centro del villaggio

Cerchi una proprietà spaziosa che combini vita e lavoro sotto un unico tetto? Questa proprietà versatile nel centro del villaggio di Herznach offre molto spazio e opzioni di utilizzo flessibili. Un'opportunità emozionante per tutti coloro che desiderano combinare una vita spaziosa con uno spazio commerciale esistente. OggettoCasa residenziale con spazio commerciale, anno di costruzione sconosciuto (grande ristrutturazione 2008), superficie abitabile 279,8 m², superfici secondarie 223,0 m², volume 1'912 m, garage, piccolo giardino recintato, soffitta ampliabile, e diverse aree di parcheggio esterne.Posizione a HerznachPosizione centrale nel centro del villaggio di Herznach con strutture commerciali, ristorante e altri servizi. L'asilo nido e la scuola elementare sono a 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus e la stazione di Frick, nonché la connessione autostradale A3, sono rapidamente raggiungibili. La regione del Giura vicina offre sentieri di trekking e piste ciclabili attraenti con alto valore ricreativo.Caratteristiche particolariLo spazio commerciale è affittato per 575 CHF al mese (compresi i costi accessori). La proprietà dispone di un garage con porta elettrica, di un montacarichi dismesso, e presenta ancora un grande potenziale di sviluppo. La pompa di calore è stata installata di recente nel 2022.Per chi è adatta la proprietà?Ideale per gli acquirenti che desiderano combinare una vita spaziosa con il lavoro o l'uso commerciale e apprezzano la posizione centrale del villaggio.Programma di localiPiano terra:Garage 36,0 m²Ingresso/corridoio 12,9 m²Ripostiglio 10,6 m²Cantina 1 17,4 m²Cantina 2 (appartenente allo spazio commerciale) 13,5 m²Ripostiglio (appartenente allo spazio commerciale) 19,5 m²Spazio commerciale 25,8 m²Zona di ingresso 5,0 m²Scala 3,4 m²1° piano:Grande locale 54,9 m²Locale 24,1 m²Servizi per gli ospiti 3,6 m²Cucina/sala da pranzo 27,3 m²Soggiorno 37,2 m² 2° piano:Portico 25,2 m²Portico/corridoio 13,5 m²Lavanderia 5,0 m²Bagno 11,1 m²Locale 22,4 m²Locale 8,7 m²Locale 22,8 m²Ripostiglio/locale in stato grezzo 9,6 m²Ripostiglio 2,1 m²Ripostiglio 4,6 m²Canne dell'ascensore 2,6 m² Soffitta:Locale 24,0 m²Soffitta 60,0 m²Espansione e condizioneLa proprietà è stata continuamente ristrutturata nel corso degli ultimi 20 anni. Molte cose sono nuove, altre sono parzialmente ancora in necessità di ristrutturazione o possono ancora essere ampliate. Le possibilità sono immense.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare con parte di casa annessa, ampliabile, in una bella posizione.

Innanzitutto, è importante menzionare che sulla proprietà ci sono due parti di casa collegate. Una parte della casa è abitata e necessita solo di piccole ristrutturazioni. L'altra parte della casa non è stata abitata per un periodo più lungo e necessita fortemente di ristrutturazioni. Alternativamente, un nuovo progetto di costruzione potrebbe anche essere realizzato sulla proprietà.AmbienteStaufen è un comune indipendente, situato in una posizione tranquilla vicino a Lenzburg. La stazione ferroviaria e il centro storico possono essere raggiunti a piedi o in bicicletta in poco tempo. Il villaggio è situato sul e intorno al Staufberg. Da vari lati, si può salire alla piccola chiesa. Da lì, si ha una bella vista e si possono godere i tramonti e le albe.A Staufen e a pochi passi dalla proprietà, c'è una scuola primaria e un asilo nido. Nel villaggio, c'è un Volg e anche a distanza di cammino, c'è un piccolo centro commerciale all'ingresso di Lenzburg. Il Hallwilersee può essere raggiunto in bicicletta via Seon e Hallwil su piste ciclabili.1. Parte della casaDal soggiorno e dalla sala da pranzo, si ha un accesso diretto al giardino con una zona di soggiorno. Adiacente c'è la cucina con gli elettrodomestici usuali. Nel soggiorno, c'è un camino svedese.Al piano superiore, c'è un altro bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo. Inoltre, ci sono quattro camere a questo livello, due delle quali hanno accesso al balcone. Dal piano superiore, si può accedere al piccolo sottotetto tramite una scala.Nel seminterrato, ci sono diverse stanze e un laboratorio.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas.Ci sono possibilità di parcheggio per 5 veicoli.2. Parte della casaConsiderando che la seconda parte della casa è totalmente in necessità di ristrutturazione, non ci sono foto delle stanze in questo annuncio. Tuttavia, la proprietà può essere visitata durante un'ispezione.In questa parte della casa, c'è un garage.Il giardino è spazioso con un prato, una altalena per bambini, cespugli e spazio per fiori e un orto.Le proprietà possono essere prese in carico il 1 dicembre 2026 o il 1 gennaio 2027.Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via email:info@liegenschaftsverkauf.chÈ importante per noi sapere chi prenderà in carico la casa. Scriveteci alcune frasi personali su di voi e anche se prevedete di ristrutturare le due parti della casa o se mirate piuttosto a un nuovo progetto di costruzione (entrambi sono possibili)._______________________________________________________________Aveete una casa o un appartamento che volete vendere?COME istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo anche soluzioni creative e ottimali nelle situazioni complesse.Iscrivetevi alla newsletterIscrivetevi alla nostra newsletter mensile con informazioni su nuove proprietà e informazioni emozionanti sul settore sociale in Svizzera gratuitamente:www.sozialtipp.ch/abonnieren