657 risultati - Casa unifamiliare in vendita a Cantone Argovia

Perfetto per le tue idee di casa - proprietà con potenziale

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali del 1948 forma una base perfetta per realizzare le tue proprie idee di casa. La progettazione interna e la tecnologia non rispondono più agli standard attuali. Qui, puoi allestire un paradiso moderno e individuale con un budget di ristrutturazione corrispondente per te e la tua famiglia. Grazie alla buona posizione, i mezzi di trasporto pubblico, il negozio del villaggio o la scuola possono essere raggiunti in pochi minuti.Al piano terra, c'è una cucina spaziosa e chiusa, il soggiorno e la sala da pranzo, nonché un bagno. Al primo piano, due camere da letto e un bagno attiguo ti aspettano. Il secondo piano contiene due stanze aggiuntive - una delle quali sarebbe ben adatta come ufficio o cabina armadio.Durante la stagione calda, puoi trascorrere serate estive confortevoli sul posto meravigliosamente ristrutturato nel 2019. La proprietà estesa offre molto spazio per una progettazione di giardino attraente.La cantina di circa 20 m² è versatile e accessibile attraverso una scala esterna. Il carport e il parcheggio esterno completano l'offerta attraente.Sei diventato curioso? Richiedi semplicemente l'esposizione tramite il modulo di contatto.

LUSSO, NATURA & PRIVACY IN POSIZIONE RIALZATA

Un complesso che cresce con le tue idee Questa casa multifamiliare eccezionalmente versatile offre spazio per piani di vita che possono cambiare. Vivere, lavorare e affittare possono essere combinati in modo flessibile sotto un unico tetto. Che sia come una grande casa familiare con appartamento, come una casa multigenerazionale con aree di ritiro separate, come uno studio o ufficio, o come un oggetto con subaffitto parziale: Le possibilità di utilizzo sono diverse e offrono prospettive a lungo termine. Stanze luminose, una sostanza di costruzione solida e una struttura ben pensata creano la base ideale per utilizzare gli spazi esistenti immediatamente o svilupparli ulteriormente. Un luogo per i lavoratori autonomi, le famiglie multigenerazionali o gli investitori – questo complesso combina sostanza, adattabilità e una posizione attraente per creare un'opportunità rara. Qui, non solo viene creato uno spazio di vita, ma anche una prospettiva. Generosità & atmosfera su circa 498 m² di spazio abitativo: Su quattro piani, si estende un'impressionante gamma di stanze, che combina senza sforzo vivere, lavorare, hobby e ritiro. La vasta area di vita con finestre panoramiche, camino, cucina aperta e accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera calda e accogliente. Il piano superiore storico con travi in legno massiccio dà alla casa un carattere unico, che è difficile da trovare. Mondo esterno privato – rifugio di natura con piscina: Sulla proprietà di 2 057 m², potete aspettarvi ampi spazi verdi, biotopi, una piscina, terrazze, angoli di riposo e una vista imprenabile sulla campagna collinare – un luogo per riposare, rilassarsi e ispirarsi. Attrezzature per le esigenze più elevate • 8,5 stanze con possibilità di utilizzo flessibili • Cucina aperta con isola di cottura • Appartamento separato completo con ingresso indipendente • Stufa svedese & camino • Due bagni moderni + toilette per gli ospiti • Sistema solare per un'abitazione efficiente in termini di energia • Serra soleggiata orientata a sud • Garage, carport & diverse aree di parcheggio esterne • Piscina esterna (da rinnovare), nuova tecnologia di piscina • Pompa di calore aria-acqua / riscaldamento a pavimento e radiatori Mondo esterno privato – rifugio di natura con piscina Sulla proprietà di 2 057 m², potete aspettarvi molto spazio verde, biotopi, una piscina, terrazze, angoli di riposo e una vista imprenabile sulla campagna collinare – un luogo per riposare, rilassarsi e ispirarsi. Posizione soleggiata & tranquilla – perfettamente collegata • Fermata dell'autobus Teufenthal Oberdorf circa 250 m • Stazione ferroviaria di Teufenthal circa 900 m • Scuola circa 350 m Un insieme raro Ambiente storico, tecnologia di costruzione moderna, grandi spazi di vita, natura da sogno e pace assoluta – un complesso per acquirenti esigenti, grandi famiglie o un concetto multigenerazionale. Tali oggetti sono rari sul mercato. Contattateci – questo gioiello non sarà disponibile a lungo. 📞 immo otti – Più di quattro mura, un vero e proprio focolare. Con competenza professionale, impegno e consulenza personale, vi accompagniamo dalla prima conversazione alla conclusione riuscita. Lasciateci consigliare – siamo a solo una chiamata di distanza! «Tutte le informazioni senza garanzia»

Più di una semplice casa unifamiliare - un investimento con futuro

Più di una semplice casa unifamiliareVuoi investire il tuo capitale in modo significativo oggi, ma non hai pressione temporale immediata? Allora questa proprietà ti offre un'opportunità attraente con un potenziale versatile.Attualmente, l'oggetto si presenta come una casa unifamiliare completamente rinnovata nel 2021 nella zona residenziale e di lavoro WAZ 3. Durante una possibile fase di sviluppo futuro, la proprietà può essere utilizzata come un oggetto di investimento redditizio e attualmente genera un rendimento di circa il 3,2 %. Ciò crea rendimenti attraenti durante le procedure di pianificazione e approvazione e apre prospettive interessanti per il futuro.Questa offerta ImmoSky ti fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Potenziale di sviluppo attraente per la realizzazione di una casa multifamiliare+ Utilizzo immediato come casa unifamiliare possibile+ Ristrutturazioni effettuate nel 2021+ Riscaldamento flessibile grazie al riscaldamento a olio e a legna+ Acquisto e sviluppo senza costi di interesse aggiuntivi+ Investimento con un potenziale di futuro promettenteConvinciti tu stesso delle numerose possibilità di questa proprietà eccezionale. Siamo lieti del tuo contatto e di una visita personale in loco.

Nuova Costruzione: Inizio Lavori Già Effettuato - Casa Unifamiliare Moderna con Garage Sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di nuova costruzione esclusivo in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la disposizione degli spazi ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 locali spaziosi: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 166 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavabo • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospiti • Terrazza in mansarda: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 431 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegato. I negozi sono raggiungibili in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a solo 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per i bambini con la sua disposizione degli spazi ben pensata offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità di costruzione più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'occasione eccezionale.Una documentazione dettagliata si trova allegata a questo annuncio.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Nuova Costruzione: Inizio Lavori Già Avvenuto - Casa Unifamiliare Moderna con Garage Sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di nuova costruzione esclusivo in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la disposizione delle stanze ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 stanze spaziose: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 158 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavabo • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospiti • Terrazza nell'attico: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 330 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegato. I negozi sono raggiungibili in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per bambini con il suo piano ben pensato offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità di costruzione più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'opportunità eccezionale.Una documentazione dettagliata è disponibile in allegato a questo annuncio.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti.

Nuova costruzione: inizio lavori già avvenuto - Casa unifamiliare moderna con garage sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di nuova costruzione esclusivo in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la disposizione degli spazi ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 stanze spaziose: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 166 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavabo • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospiti • Terrazza in mansarda: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 434 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegato. Potete raggiungere i negozi in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per bambini con il suo piano ben pensato offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità costruttiva più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'occasione eccezionale.Una documentazione dettagliata si trova allegata a questo annuncio.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare ben curata con giardino bello in una posizione preferita

In una posizione popolare, una casa a schiera di 5,5 locali con giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. Qui potete godere del vostro tempo libero nella zona di soggiorno parzialmente coperta, sul balcone o nell'area verde. Da questo quartiere residenziale preferito a Niederrohrdorf (nessuna strada di passaggio, solo traffico locale), potete facilmente raggiungere l'asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi in pochi minuti. Nonostante questa buona connessione, siete rapidamente nel bosco per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente, continuamente rinnovata e ben curata. Le pareti e i soffitti dovrebbero essere dipinti prima di trasferirsi, ma altrimenti non sono necessarie rinunce urgenti - basta trasferirsi e godere! Posizione Il giardino è orientato a sud Asilo 400 m, scuola 550 m, negozi 400 m Fermata dell'autobus 300 m, stazione 2,5 km, ingresso autostrada 8,5 km Offerta di locali Piano terra: ingresso e corridoio con armadio, soggiorno-pranzo con grande facciata vetrata, caminetto a aria calda progettato artisticamente e accesso alla zona di soggiorno parzialmente coperta e al giardino, cucina separata con piccolo tavolo da pranzo, servizi igienici e lavabo separati Piano superiore: scala e corridoio, tre locali (di cui uno con balcone), bagno con vasca, doccia, servizi igienici e doppio lavabo Sottotetto: grande locale luminoso con molta luce naturale Semi-interrato: scala e grande locale aperto con scala verso il giardino, lavanderia con servizi di edificio, locale di stoccaggio Ambiente e parcheggio Zona di soggiorno parzialmente coperta con ombreggiatura Giardino ben curato con biotopo (condiviso con il vicino) in direzione sud Caminetto esterno Giardino progettato con cura davanti all'ingresso della casa Zona di ingresso con tettoia e via di accesso Posto auto in garage sotterraneo per un veicolo Parcheggi per visitatori Tipo di oggetto: casa unifamiliare Anno di costruzione: 1977 Stato: ben curato Specialità: Giardino progettato con cura con biotopo Posizione calma e soleggiata Proprietà ben curata e rinnovata Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 124 m2 Superficie del terreno: 167 m2 Bagno 1: servizi igienici, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca, doccia, servizi igienici e doppio lavabo al piano superiore Cantina: sì Numero di posti auto in garage sotterraneo: 1 (incluso nel prezzo) Riscaldamento: olio Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori Caminetto: sì Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Calma: sì Soleggiata: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,5 km Distanza dall'asilo: 0,4 km Distanza dai negozi: 0,4 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,3 km Distanza dalla stazione: 2,5 km Distanza dall'autostrada: 8,5 km Distanza dall'aeroporto: 34 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

VIVERE SUL rusCELLO - PIANO DI CALPESTRO SPAZIOSO

Una casa con storia e futuro Situata sulla strada principale a Möhlin, questo edificio residenziale è più di una semplice proprietà: È un luogo pieno di possibilità. Una casa che aspetta di essere riscoperta da persone con una visione. La proprietà è protetta in termini di volume - un vantaggio raro che offre ai futuri proprietari una libertà eccezionale. Che si tratti di una ristrutturazione amorevole, di una trasformazione audace o dello sviluppo di un concetto di vita completamente nuovo: qui, si può plasmare il proprio spazio.In stretta consultazione con il comune, potrebbe essere possibile creare fino a tre unità abitative. La soffitta espandibile offre prospettive aggiuntive - più spazio, più luce, più idee. Per l'attuazione, sono disponibili imprese generali più piccole e esperte che possono accompagnare tali progetti con precisione e sicurezza dei costi.Un dettaglio speciale dà alla proprietà il suo fascino: un piccolo ruscello che scorre direttamente accanto alla casa. Porta pace, natura e una nota quasi poetica alla vita quotidiana - un dono raro della natura.Möhlin stesso convince con la sua vicinanza a Basilea, Rheinfelden e alla regione di confine tedesca. Il comune è economicamente e culturalmente ben integrato, e l'onere fiscale è medio per il cantone - un luogo attraente per le famiglie, i professionisti e gli investitori.ConclusioneUn oggetto per le persone con visione.La proprietà sulla strada principale a Möhlin è una casa per coloro che riconoscono le opportunità. Per le persone che non vedono solo ciò che è - ma soprattutto ciò che potrebbe essere.Per una visita senza impegno e più dettagli, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento e ci rallegriamo del vostro contatto.Il vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Molto spazio e storico - La casa di città perfetta

Molti dettagli storici ornati caratterizzano la proprietà.Al piano terra, c'è uno studio luminoso e spazioso di 57 m², che è accessibile separatamente dalla strada del mercato con un'uscita nel cortile interno spazioso e verde. Uno studio/ufficio luminoso e un laboratorio possono essere utilizzati in vari modi.Ai piani dal 1° al 3°, ci sono due o tre appartamenti grandi, al 4° piano ci sono diverse camere mansardate molto semplici, e nel sottotetto, diverse cabine in legno sono disponibili come spazio di stoccaggio.La proprietà della strada del mercato nel centro storico pittoresco di Laufenburg è un pezzo affascinante di storia di città viva.Come molti edifici storici della città vecchia di Laufenburg, questo edificio ha una storia secolare e movimentata.La strada del mercato è stata la spina dorsale della città vecchia di Laufenburg dal lato svizzero del Reno dal Medioevo. Le origini del lotto e delle prime strutture edificate risalgono al XIV o XV secolo. Nel corso dei secoli, l'edificio della strada del mercato 179 ha servito a diversi scopi e riflette la storia sociale di Laufenburg.La proprietà ha ricevuto il suo aspetto esterno attuale principalmente grazie a restauri barocchi e classici completi.Sul piano architettonico, la strada del mercato è un esempio classico di una casa borghese della città antica dell'Alto al tardo Medioevo con trasformazioni dell'epoca moderna. La proprietà si caratterizza per una facciata molto imponente sulla strada del mercato.All'interno, nonostante le modernizzazioni, dettagli storici come armadi a muro antichi, pavimenti a cinghie storici o nicchie di forno antiche sono stati preservati.La strada del mercato mostra particolarmente bene come la sostanza edificata medievale sia stata adattata in modo flessibile ai nuovi bisogni di vita e di stile di vita per più di mezzo millennio.Una casa emozionante ti aspetta!

Una casa con charme e grande giardino

Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta su un terreno attraente in un quartiere tranquillo e familiare. La pianta della proprietà si estende su quattro mezzanini, offrendo molto spazio per un uso e una progettazione individuali. Nell'ingresso, troverete abbastanza spazio per un guardaroba pratico. Il soggiorno aperto e la sala da pranzo adiacente sono il cuore della vostra nuova casa. La cucina luminosa invita a cucinare e a fare dolci insieme. Nel soggiorno, un caminetto offre un calore confortevole durante le stagioni più fredde. Da qui, potete accedere al giardino spazioso e meraviglioso, nonché al posto seduto parzialmente coperto. Al piano superiore, troverete un bagno con doccia e toilette, nonché la prima camera da letto. La galleria di fronte è ideale come ufficio o stanza da hobby. Al piano inferiore, ci sono due camere da letto supplementari e un bagno con doccia e toilette. Attraverso l'ultima scala, raggiungete il seminterrato. Qui, l'anticamera spaziosa offre abbastanza spazio di stoccaggio per gli armadi o le mensole. La lavanderia adiacente è equipaggiata con un lavandino, una lavatrice e un'asciugatrice. Questo piano è completato da un grande cantina. Per i vostri veicoli, il carport e il cortile anteriore sono disponibili.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.

RISERVATO. Affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali con vista sulle Alpi e giardino da sogno

Una casa per arrivare, vivere in mezzo alla natura e alla tranquillità Nel comune popolare di Stetten AG, questa casa unifamiliare ben curata di 5,5 locali vi aspetta su un terreno spazioso di 907 m². Circa 700 m² di spazio giardino offrono molto spazio per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio. La posizione tranquilla direttamente sulla zona agricola, la vista panoramica magnifica sulle Alpi, e la zona di svago Reuss, che è raggiungibile in pochi minuti a piedi, creano un senso di vita con molta privacy e alta qualità della vita.La superficie abitabile di circa 118 m² convince con un piano ben pensato e un soggiorno e sala da pranzo luminoso con caminetto confortevole. La cucina moderna e i due bagni offrono un grande comfort di vita per la vita di famiglia.La proprietà è stata continuamente curata e modernizzata in modo estensivo nel corso degli anni. Ciò include, tra l'altro, il rinnovamento della cucina, delle finestre, del riscaldamento, e altre ristrutturazioni che aumentano il valore.Questa offerta attraente è completata da un garage, due posti auto esterni, e spaziosi locali annessi nel seminterrato.Una casa ideale per tutti coloro che cercano la tranquillità, la natura, e una casa unifamiliare ben curata con un giardino spazioso e una vista panoramica magnifica.Questa offerta Nova Casa comprende: • Oggetto: casa unifamiliare di 5,5 locali • Superficie abitabile: circa 118 m² • Terreno: 907 m² • Circa 700 m² di spazio giardino spazioso con area giardino • Anno di costruzione: 1981 • Disponibilità: Secondo accordi • Riscaldamento: Pompa di calore (2016) • Sistema fotovoltaico: piccola installazione solare disponibile • Riscaldamento a pavimento • 2 bagni • Caminetto • 1x garage • 2 posti auto esterni • Direttamente sulla zona agricola • Vista panoramica magnifica sulle Alpi • Zona di svago Reuss a distanza di cammino Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Ci rallegriamo di vedervi.

Paradiso familiare per il benessere - con un giardino incantevole

Questa proprietà estremamente ben curata con quattro e mezzo locali si trova in una posizione invidiabile, soleggiata, alla fine di una strada chiusa e adiacente alla zona agricola. In circa sei minuti a piedi, potrete raggiungere i mezzi di trasporto pubblico e la scuola elementare è facilmente raggiungibile a piedi anche per i bambini.La proprietà colpisce per un concetto di stanza intelligente e un'architettura che offre una luce naturale ottimale e locali spaziosi. Al piano terra della casa, sarete accolti da un'area di ingresso invitante con un guardaroba e una stanza piacevole. Il bagno convince per la sua praticità e una doccia, e completa perfettamente questo piano.Il vero cuore della casa, tuttavia, è la cucina luminosa e l'ampio soggiorno e zona pranzo, che si trova al piano superiore. La stufa svedese elegante crea un'atmosfera accogliente le sere d'inverno buie. Inoltre, troverete qui due altre stanze confortevoli e un bagno con vasca da bagno.Nel giardino esteso che circonda la proprietà, potrete godere della vita all'aperto con tutta la famiglia, giocare, divertirvi e rilassarvi, e invitare amici e parenti a un barbecue.Il garage, il carport e il piazzale offrono sufficienti opzioni di parcheggio. Insieme con le riserve di terreno edificabile della proprietà estesa, che apre opzioni attraenti per una futura espansione dello spazio abitativo, questa offerta si presenta come un'occasione rara con un ottimo potenziale di sviluppo.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Vivere con vista: casa unifamiliare di 7,5 locali con piscina e grande giardino

Occasione rara a Widen: 7,5 locali, piscina, grande giardino e bella vista Questa spaziosa casa unifamiliare di 7,5 locali a Widen combina molto spazio, una posizione attraente e possibilità di utilizzo eccezionalmente polivalenti. Con una superficie abitabile netta di circa 173 m², distribuita su due piani abitativi e un ampio seminterrato, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o gli acquirenti che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto. L'attuale disposizione delle stanze offre già la possibilità di utilizzare la casa praticamente come una casa di due famiglie. I due piani, il piano terra e il piano superiore, dispongono ciascuno di una cucina, di un bagno e di diverse stanze da letto e soggiorno. Ciò crea due spazi di vita quasi indipendenti con molta intimità e flessibilità. Al piano terra, troverete un comfortevole layout di 3,5 locali con due camere da letto, un ampio soggiorno, un bagno e una cucina pratica. Un punto di forza particolare è il balcone, dal quale potrete godere di una bella vista sulla zona circostante. Ciò crea un piacevole rifugio per ore rilassate all'aperto. Il piano superiore impressiona anch'esso con 3,5 locali supplementari, con una propria cucina e un bagno. Particolarmente impressionante è la stanza spaziosa con la sua bella vista sul Reusstal. La vista a lunga distanza conferisce a questo piano un sentimento di vita particolare e sottolinea il carattere attraente della proprietà. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e superfici secondarie preziose. Sia che si tratti di approvvigionamenti, attrezzature sportive, hobby, laboratori o oggetti stagionali - c'è abbastanza spazio disponibile per mantenere lo spazio di vita confortevole e ordinato. Un altro grande vantaggio è il bello e spazioso giardino. La vasta area esterna offre molta intimità e numerose possibilità di progettazione individuale. La piscina privata fa del giardino un piccolo oasi privato e offre una qualità di vita eccezionale, soprattutto durante i mesi estivi. Sia che si tratti di pomeriggi rilassati vicino all'acqua, serate barbecue con amici o possibilità di gioco per i bambini - questo spazio esterno offre spazio per esigenze diverse. La situazione di parcheggio è anch'essa confortevolmente risolta: la proprietà comprende un garage e tre posti di parcheggio esterni supplementari. Nonostante la proprietà spaziosa e l'alto valore di svago, i futuri proprietari beneficiano di una posizione centrale a Widen. I trasporti pubblici sono a proximità immediata, rendendo le comunità circostanti e i centri importanti della regione facilmente raggiungibili. Ciò combina l'abitazione naturale con distanze corte e una buona adattabilità quotidiana. Questa casa è particolarmente interessante per gli acquirenti che valorizzano la flessibilità e le possibilità di utilizzo a lungo termine. Sia che si tratti di una casa unifamiliare classica, una casa multigenerazionale, una combinazione di abitazione e lavoro o una proprietà con due spazi di vita separati - questo oggetto può essere adattato a diverse fasi di vita e a esigenze. Punti di forza in un colpo d'occhio: • 7,5 locali spaziosi su circa 173 m² di superficie abitabile netta - molto spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa e le idee di vita individuali • Due piani abitativi quasi indipendenti - ideale come casa unifamiliare, casa multigenerazionale o già utilizzabile come casa di due famiglie oggi • Ognuno con la propria cucina e bagno per piano abitativo - flessibilità massima per i diversi stili di vita • Bella vista a lunga distanza sul Reusstal - soprattutto dalla stanza spaziosa al piano superiore, un vero punto di forza • Balcone con vista attraente - il posto perfetto per il primo caffè del mattino o le ore serali rilassate • Giardino spazioso e ben curato con molta intimità - ideale per le famiglie, gli amanti del giardino e le ore sociali all'aperto • Piscina privata - sentimento di vacanza direttamente a casa e un plus particolare durante i mesi estivi • Molto spazio di stoccaggio supplementare al seminterrato - pratico per gli hobby, gli approvvigionamenti, le attrezzature sportive, i laboratori o gli oggetti stagionali • Garage più tre posti di parcheggio esterni supplementari - parcheggio confortevole anche per più veicoli o visitatori • Posizione centrale a Widen - distanze corte ai negozi, alla scuola, alla vita quotidiana e alle connessioni importanti • Trasporti pubblici a proximità immediata - facilmente collegati e tuttavia con un alto valore di residenza e svago • Potenziale di utilizzo polivalente - abitazione, lavoro, abitazione multigenerazionale o due spazi di vita separati sotto un unico tetto • Combinaizione rara di spazio, vista, giardino, piscina e flessibilità - ideale per gli acquirenti che cercano più di una casa unifamiliare classica Questa proprietà offre molto più che solo uno spazio di vita spazioso: combina la flessibilità, la vista a lunga distanza, il giardino, la piscina e una posizione centrale in un insieme che è raramente trovato in questa combinazione. Convincetevi voi stessi del sentimento di vita particolare e delle diverse possibilità di questa casa. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.

Casa unifamiliare economica con potenziale nel centro del villaggio

In una posizione molto ricercata e centrale, troverete la casa unifamiliare di 5,5 locali con molto charme, potenziale e possibilità di sviluppo. L'indirizzo Hauptstrasse 5 si trova nel cuore del villaggio e combina i vantaggi di una posizione ben collegata con la alta qualità della vita di una comunità suburbana attraente di Aarau. Dalla proprietà, potrete facilmente raggiungere i negozi, i ristoranti, una panetteria, una drogheria, una farmacia con un ufficio postale, banche e altri servizi a piedi. La scuola del villaggio, la scuola di Stock, la fermata dell'autobus e il centro del villaggio sono anche nelle immediate vicinanze. La casa colpisce con i suoi dettagli caratteristici, che le conferiscono un charme speciale. Le belle costruzioni in travi di legno del soggiorno danno alle stanze un aspetto accogliente e autentico. Un altro punto di forza è il forno d'arte, che provoca un'atmosfera confortevole e sottolinea il carattere originale della casa. Ciò è completato da una cucina Tiba con un forno a pizza/pasta integrato, che evoca ricordi della cultura di vita di un tempo. Nel frattempo, le finestre insonorizzate integrate offrono un alto livello di comfort di vita e assicurano che la posizione centrale sia a malapena percepibile all'interno della casa. La proprietà consente inoltre di adattare il concetto di vita esistente alle esigenze di oggi e di realizzare il proprio sogno di vita. La casa ha un potenziale di espansione interessante e offre numerose possibilità di sviluppo individuale. Ciò consente di combinare l'unicità della proprietà con le esigenze di vita moderne.Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

PACIFICO | SOLEGGIATO | FAMILIARE | MODERNO | VIVERE NEL VERDE

Più spazio del previsto: questa casa a schiera ben curata convince con due terrazze, un giardino soleggiato e una stanza polivalente riscaldata, offrendo il comfort di vita di una casa di 5,5 locali.Questa casa a schiera ben curata e modernizzata in continuazione, situata in una zona tranquilla e familiare a Niederwil, convince con un piano ben pensato, molta luce naturale e un'offerta di spazio eccezionalmente generosa.La zona living e la sala da pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino curato con attenzione forma il cuore della casa. Grazie alla vegetazione installata, qui si gode di molta privacy - ideale per rilassarsi, fare grigliate o trascorrere ore senza preoccupazioni con la famiglia.Già dall'ingresso, una seconda terrazza accogliente invita a fare colazione o a bere un caffè al sole del mattino e offre un altro spazio esterno attraente. L'accesso alla casa avviene attraverso alcune scale e quindi non è adatto ai passeggini o alle persone con mobilità ridotta.Al piano superiore, si trovano tre camere luminose e due bagni - una divisione ideale per le famiglie o per lavorare da casa.Un punto di forza particolare è la stanza polivalente riscaldata nel seminterrato di circa 24 m². Che sia come ufficio, sala fitness, sala hobby o camera degli ospiti - questa stanza versatile amplia notevolmente l'offerta di spazio e dà alla casa il comfort di vita di una casa di 5,5 locali.La proprietà, che è stata completamente rinnovata nel 2018, si presenta in uno stato molto ben curato e è pronta per essere occupata senza richiedere investimenti maggiori. L'offerta è completata da un posto auto in garage, un posto auto esterno e ampi locali di deposito e cantina.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio- 4 locali e mezzo + 1 stanza polivalente riscaldata (24 m2)- Anno di costruzione 1970 / ristrutturazioni nel 2018 e 2024- Attrezzatura moderna- 1 box auto e 1 posto auto esterno- Circa 130 m² di spazio abitabile- Zona living e sala da pranzo luminosa con accesso al giardino- Due terrazze (terrazza del mattino e terrazza del giardino)- Giardino soleggiato e facile da curare con molta privacy- Spese accessorie basse di CHF 273.-/mese incl. contributo al fondo di rinnovamentoLe finanze :Prezzo di vendita obiettivo :Casa unifamiliare di 4 locali e mezzo con box auto e posto auto CHF 875 000,00Acconto alla prenotazione :CHF 25 000,00Presa di possesso della proprietà :Secondo accordo (data desiderata dal venditore fine 2026) Abbiamo suscitato il vostro interesse? Chiedete allora oggi stesso la nostra documentazione di vendita dettagliata con piani di ettaro !

Vivere con spazio - compreso un appartamento di 4,5 locali separato

Trasferirsi, respirare, arrivare - Casa unifamiliare indipendente con annessoBenvenuti in una casa che non offre solo spazio ma anche prospettive: vivere in modo spazioso, lavorare in modo concentrato, riunire le generazioni - e godere di questo sentimento raro di larghezza, luce e pace ogni giorno. Questa casa unifamiliare indipendente convince con un piano d'etape eccezionalmente armonioso su soli due piani, un'area di vita spettacolare con un'altezza di soffitto impressionante, finestre dal pavimento al soffitto e un camino, nonché un annesso di 4,5 locali molto ben curato con ingresso separato e proprio giardino.Davanti a voi, un cortile spazioso attende con numerose possibilità di parcheggio e un carport per due veicoli. Dietro, un giardino protetto, quasi invisibile, si dispiega - grazie alla zona agricola adiacente con una privacità tangibile: qui sentirete più voci di uccelli che di vicini.Già l'area di arrivo è un vero e proprio statement: direttamente accanto all'ingresso principale si trova una stanza riscaldata, accessibile separatamente - ideale come ufficio, studio, atelier, sala fitness o sala giochi. L'ingresso vi accoglie con un bagno per gli ospiti e una stanza aggiuntiva, attualmente utilizzata come salone di parrucchieri - perfetto se desiderate combinare in modo elegante vita e lavoro. Il cuore della casa è l'area di vita/sala da pranzo impressionante: molta aria, molta luce, un fuoco di camino confortevole - e una cucina che può essere aperta sulla stanza con alcuni aggiustamenti (visualizzazioni disponibili). Le grandi finestre portano il giardino nella casa; all'esterno, la zona di terrazza invita alla colazione al sole del mattino, alle lunghe serate estive e ai week-end rilassati nel verde.Al piano superiore, una galleria aperta attraversa l'arco del salotto - un elemento architettonico che dà alla casa il suo sentimento di loft speciale. Qui troverete la suite genitoriale con il proprio bagno e cabina armadio, due camere aggiuntive luminose, un ritiro pratico, la lavanderia separata e uno studio direttamente collegato a un'altra camera - ideale come spazio per adolescenti, suite per ospiti o spazio di lavoro creativo. La soffitta offre uno spazio di stoccaggio enorme e un potenziale di espansione supplementare per le vostre idee.L'annesso di 4,5 locali (113 m²) è accessibile in modo indipendente, molto ben curato e immediatamente polivalente: come soluzione per le generazioni, per i figli adulti, il personale, come unità di studio o ufficio, o per la locazione per alleviare il finanziamento. Il posto di giardino privato lo rende completamente "simile a una casa" - con una vera intimità.I proprietari di animali trovano anche condizioni ideali qui: il giardino spazioso e facile da mantenere, nonché gli ambienti calmi e naturali, creano le migliori condizioni per passeggiate rilassate e una grande libertà di movimento per i vostri animali domestici.Perché questa casa è diversa?Perché è raro che la dimensione e la trasparenza si combinino in modo così armonioso. Solo due piani, un senso di spazio eccezionale, una grande flessibilità di utilizzo e una proprietà che non promette l'intimità ma la consegna. Qui non state semplicemente acquistando metri quadrati - state investendo in possibilità che crescono con la vostra vita.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare indipendente di 8,5 locali con area di vita spettacolare (soffitti molto alti, finestre dal pavimento al soffitto, camino) • Annexo di 4,5 locali (113 m²), ingresso separato e posto di giardino privato - ideale per le generazioni multiple, lo studio o l'ufficio, o la locazione • Piano d'etape perfetto e spazioso su solo due piani - vita confortevole senza troppe scaleCortile spazioso con numerose possibilità di parcheggio + carport per 2 auto • Stanza riscaldata separata direttamente all'ingresso (ufficio/studio/loisirs/sala giochi) - accessibile in modo discreto • Ingesso con bagno per gli ospiti + stanza aggiuntiva (attualmente salone di parrucchieri) - vita e lavoro ideale combinati • Cucina che può essere aperta sulla stanza di vita (visualizzazioni disponibili) - vita moderna e aperta • Giardino vasto e protetto con una grande intimità; zona agricola adiacente senza vista • Piano superiore con galleria aperta, suite genitoriale (camera + cabina armadio + bagno attinente), due camere dei bambini, ritiro e lavanderia separata • Studio con accesso diretto a un'altra camera - utilizzabile come spazio per ospiti, lounge per adolescenti o atelier • Spazio di stoccaggio enorme e potenziale di espansione nella soffitta • Utilizzo polivalente: paradiso per le famiglie, casa per le generazioni, vita e lavoro, locazione parziale o totale dell'annesso Vantaggio di localizzazione (Safenwil e regione):Centrally located in the green: short distances to school, shopping, and leisure activities as well as quick connections via A1 and train to Aarau, Olten, and Zofingen. Zurich, Basel, Bern, or Lucerne can be reached in about 35-45 minutes depending on the connection. Directly in front of the house door, walking paths and bike routes begin - and on the weekends, the old town of Zofingen, the Aare bank, and the cultural and culinary offers of the region beckon.Questo vi si addice se??Voi amate lo spazio, apprezzate la luce e l'altezza, desiderate combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto e cercate allo stesso tempo l'intimità che si può sentire.?Voi vedete la flessibilità come un valore aggiunto reale: oggi una casa di famiglia, domani uno studio, dopodomani una locazione - questa casa cresce con ogni fase della vostra vita.Il vostro prossimo passo:Le foto mostrano molto - ma non questo sentimento di spazio. Saremmo felici di guidarvi personalmente attraverso l'area di vita con galleria, di mostrarvi il giardino e l'annesso, e di discutere delle possibilità sul posto - comprese le visualizzazioni per la cucina aperta. Scrivete o chiamateci: Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizziamo una visita a breve preavviso.