335 risultati - Casa unifamiliare in vendita a Cantone Ginevra

VILLAS STIERLIN

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SH 2388Le Villas Stierlin, situate a Meyrin, combinano lusso, comfort e prestazioni. Costruite secondo la norma THPE (Très Haute Performance Énergétique), queste ville offrono un'efficienza energetica ottimale, un comfort termico e acustico eccezionale, minimizzando l'impronta ecologica. Questa scelta costruttiva garantisce risparmi energetici, comfort in tutte le stagioni e una riduzione dell'impatto ambientale, rispondendo alle aspettative più elevate in termini di qualità della vita.Le ville sono distribuite su tre livelli e un seminterrato, distinguendosi per la loro architettura moderna e gli spazi generosi. La disposizione ottimale crea un ambiente luminoso e funzionale, con materiali di alta qualità e finiture curate che valorizzano ogni spazio di vita.Ogni villa si estende su quattro livelli. Il piano giardino accoglie un ampio spazio di vita con soggiorno e cucina aperta. Le camere da letto principali si trovano al primo piano, mentre il sottotetto può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o uno studio, a seconda della tipologia della villa. Un ampio seminterrato completa l'insieme e offre numerose possibilità di allestimento.Le ville con 4,5 locali (ville A, C, F e H) hanno due camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale, nonché uno studio in sottotetto.Le ville con 5,5 locali (ville B, D e G) comprendono due camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale, e una seconda suite genitoriale in sottotetto.La Villa E, anch'essa con 5,5 locali, offre tre camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale, nonché uno studio in sottotetto.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHFVilla C - 1'490'000.00 CHFVilla D - 1'690'000.00 CHFVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEAltre informazioniOgni villa dispone di un posto auto esterno riservato, garantendo un accesso facile e sicuro. Inoltre, è disponibile un rifugio PC comune, che offre ai residenti una sicurezza aggiuntiva. Questo luogo è progettato per rispondere alle aspettative più elevate in termini di comfort e sicurezza, garantendo una massima tranquillità. La consegna delle ville è prevista per la fine della primavera 2026, offrendo l'opportunità di investire in una proprietà eccezionale.Contatto & VisitaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci via WhatsApp, 7 giorni su 7, al +41 79 572 19 97.

Villa luminosa - Cointrin

Questa grande villa individuale si trova su un terreno verde di oltre 1'300 m2. Costruita nel cuore di un quartiere residenziale e tranquillo, beneficia di una posizione privilegiata alle porte di Ginevra e vicino alle organizzazioni internazionali e al centro degli affari dell'aeroporto.La villa dispone di una superficie utile di circa 344 m2 e di una superficie abitabile di circa 203 m2.Il suo giardino intimo e idealmente orientato offre ampi spazi, in aggiunta alla sua ampia terrazza di quasi 30 m2.Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno/sala da pranzo, una cucina spaziosa, una prima camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli e due bagni.La cantina presenta anche molto volume e si compone di un accesso diretto al garage, di una stanza polivalente che può essere allestita a piacere, di un bagno per gli ospiti, di una cantina, di una lavanderia e della stanza tecnica.Un secondo garage attaccato alla casa completa questa proprietà, così come due posti auto all'aperto.- Bagnata di luce- Esposizione ideale- Ottimo stato- Giardino- Terrazza- Garage

Villa luminosa - Anières

Le ville Soléa, un trittico di eleganza e raffinatezza.Nascoste nel cuore di un quartiere tranquillo e verde sulla riva sinistra, questo progetto di tre ville moderne e luminose si distingue per la sua raffinatezza e il suo stile. Progettate per offrire il massimo di spazio e luce, le ville adottano un'architettura autentica accoppiata a grandi aperture e grandi volumi con doppia altezza: un legame sublime tra stile e modernità progettato dall'architetto Hervé de Giovannini.Le ville hanno le seguenti caratteristiche:- Giardino con terrazza a sud-ovest- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale- 1 patio al piano terra e 1 veranda al piano superiore- Seminterrato con stanza polivalente- 2 posti auto per villa (Cardok)- Grande luminosità e architettura raffinata- Finiture e materiali di alta qualitàVilla A: Superficie utile: 266 m2 Parcelle: 604 m2 Prezzo: 3'295'000 CHF Villa B:Superficie utile: 257 m2Parcelle: 172 m2 Prezzo: 2'695'000 CHFVilla C:Superficie utile: 266 m2Parcelle: 372 m2Prezzo: 2'935'000 CHF- Bagnate di luce- Comfort moderno- Finiture curate- Giardino recintato- Pompa di calore e pannello solare- Standard THPE (Altissima prestazione energetica)

Villa luminosa - Anières

Le ville Soléa, un trittico di eleganza e raffinatezza.Nascoste nel cuore di un quartiere tranquillo e verde sulla riva sinistra, questo progetto di tre ville moderne e luminose si distingue per la sua raffinatezza e il suo stile. Progettate per offrire il massimo di spazio e luce, le ville adottano un'architettura autentica accoppiata a grandi aperture e grandi volumi con doppia altezza: un legame sublime tra stile e modernità progettato dall'architetto Hervé de Giovannini.Le ville hanno le seguenti caratteristiche:- Giardino con terrazza a sud-ovest- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale- 1 patio al piano terra e 1 veranda al piano superiore- Seminterrato con stanza polivalente- 2 posti auto per villa (Cardok)- Grande luminosità e architettura raffinata- Finiture e materiali di alta gammaVilla A: Superficie utile: 266 m2 Parcelle: 604 m2 Prezzo: 3'295'000 CHF Villa B:Superficie utile: 257 m2Parcelle: 172 m2 Prezzo: 2'695'000 CHFVilla C:Superficie utile: 266 m2Parcelle: 372 m2Prezzo: 2'935'000 CHF- Bagnate di luce- Comfort moderno- Finiture curate- Giardino recintato- Pompa di calore e pannello solare- Standard THPE (Altissima prestazione energetica)

Villa luminosa - Anières

Le ville Soléa, un trittico di eleganza e raffinatezza.Nascoste nel cuore di un quartiere tranquillo e verde sulla riva sinistra, questo progetto di tre ville moderne e luminose si distingue per la sua raffinatezza e il suo stile. Progettate per offrire il massimo di spazio e luce, le ville adottano un'architettura autentica accoppiata a grandi aperture e grandi volumi con doppia altezza: un legame sublime tra stile e modernità progettato dall'architetto Hervé de Giovannini.Le ville hanno le seguenti caratteristiche:- Giardino con terrazza a sud-ovest- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale- 1 patio al piano terra e 1 veranda al piano superiore- Seminterrato con locale polivalente- 2 posti auto per villa (Cardok)- Grande luminosità e architettura raffinata- Finiture e materiali di alta gammaVilla A: Superficie utile: 266 m2 Parcelle: 604 m2 Prezzo: 3'295'000 CHF Villa B:Superficie utile: 257 m2Parcelle: 172 m2 Prezzo: 2'695'000 CHFVilla C:Superficie utile: 266 m2Parcelle: 372 m2Prezzo: 2'935'000 CHF- Bagnate di luce- Comfort moderno- Finiture curate- Giardino recintato- Pompa di calore e pannello solare- Standard THPE (Altissima prestazione energetica)

Villa luminosa - Collex

Immersionata in un ambiente campestre, questa villa in stile contemporaneo dispone di un ampio terreno di 1'514 m² con splendidi ulivi e bordato da campi.La villa, costruita nel 2008 e in uno stato di manutenzione curato, offre molto spazio e volume. I soffitti alti e le ampie aperture conferiscono un'atmosfera raffinata e una luce naturale vivificante.Al piano terra, troverete un comfortevole spazio di vita con volumi rari. Il salotto / sala da pranzo trova un posto naturale, delimitato dalla cucina moderna e attrezzata da un lato e dalla grande veranda dall'altro. Tutto si apre sulla grande terrazza ideale orientata a sud-ovest.I piani superiori sono organizzati in mezzanini per maggiore intimità. Il primo piano ospita una bella camera e un bagno; il secondo piano due grandi camere e un bagno supplementare; il terzo piano una camera aggiuntiva; e il sottotetto offre uno spazio polivalente.La cantina è ampia e può essere allestita a piacimento. Con una nicchia inglese che porta luce naturale e un accesso diretto al garage, è composta da un ampio locale, un bagno, un guardaroba, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico.Caratteristica interessante: troverete anche uno spazio aggiuntivo di 50 m2 con un ampio locale polivalente, cucina e bagno. Uno spazio ideale per grandi famiglie, per coloro che lavorano da casa, o semplicemente per grandi spazi ricreativi o di stoccaggio.Infine, due garage doppie con accesso diretto alla casa completano la proprietà.- Bagnata di luce- Bei volumi- Bella altezza del soffitto- Ottimo stato- Giardino recintato- Terrazza- Veranda- Riscaldamento a pavimento

Demeure historique de caractère proche de Genève - 500 m2

Demeure historique de caractère proche de Genève Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Cette propriété unique résulte de la réunion de deux bâtisses, offrant aujourd'hui des volumes exceptionnels et une atmosphère rare.Vous découvrirez :- De vastes espaces de réception avec cheminée (2 grands salons-Un séjour cathédrale baigné de lumière -Une cuisine conviviale et de généreux espaces dinatoires-6 chambres et plusieurs salles d'eau-Les matériaux nobles, pierre apparente, poutres anciennes, cheminées qui confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. Le tout combiné d'une très belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, terrasses et véranda permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.À seulement quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de volumes.------------------------------------------ Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming commune of Avusy, this remarkable 17th-century residence (1630) will appeal to lovers of authentic character properties.This unique home results from the merging of two buildings, now providing exceptional volumes and a truly distinctive atmosphere.You will discover:- Spacious reception areas with fireplaces (two large living rooms)- A bright cathedral-style living room filled with natural light- A welcoming kitchen and generous dining areas- 6 bedrooms and several bathrooms- Noble materials such as exposed stone, original wooden beams and fireplaces give the property an unmatched character, enhanced by beautiful ceiling heights throughout.Outside, several relaxation areas, terraces and a veranda allow you to fully enjoy the peaceful and green surroundings.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity for those seeking authenticity, charm and exceptional volumes.

Casa indipendente di carattere - Vista libera sul Salève, grande volume e grande potenziale di ristrutturazione.

Swiss patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa magnifica proprietà situata nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Lancy. Questa elegante villa di carattere, costruita nel 1910, beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di una piacevole vista libera sul Salève.Costruita su un bel terreno di 1'860 m², la proprietà si estende per circa 230 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, completati da un vasto seminterrato. La sua architettura di carattere, gli elementi d'epoca e il grande potenziale di evoluzione sedurranno gli amanti di dimore autentiche.Seminterrato:Il seminterrato offre generosi spazi annessi, tra cui una lavanderia, i locali tecnici e una camera arredata, ideale come quarta camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o spazio indipendente secondo le esigenze.Piano terra:L'ingresso serve i salotti che si susseguono armoniosamente e offrono bei spazi di vita. Il soggiorno, sublimato dalle sue boiseries originali e dal camino, beneficia di un'atmosfera calda ed elegante. Una cucina separata, completamente attrezzata, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo spazio di vita.Primo piano:Lo spazio notturno è composto da tre camere da letto e un bagno.Questo livello beneficia di un reale potenziale di ristrutturazione grazie a un'estensione realizzata nel 1981. Quest'ultima ha creato un volume oggi inutilizzato tra il primo piano e i combles, offrendo molte possibilità di evoluzione. È possibile, ad esempio, ingrandire una delle camere da letto, creare un secondo bagno o allestire un guardaroba, al fine di adattare la casa alle esigenze di una famiglia.Combles:Situati sopra il primo piano, i combles offrono un vasto spazio di stoccaggio che può essere convertito in un sottotetto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in uno dei settori più ricercati di Lancy. Il suo fascino, i volumi generosi e le numerose possibilità di ristrutturazione permetteranno ai suoi futuri proprietari di creare una residenza familiare unica, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.

Grande villa individuale completamente ristrutturata

In fondo a una strada chiusa, nel comune incantevole di Versoix, questa proprietà d'eccezione con architettura contemporanea e raffinata offre un giardino piacevole, alberato e ombreggiato, ben curato e pensato per il comfort ottimale dei suoi abitanti.Questa villa è ideale per accogliere una famiglia e sufficientemente spaziosa per ospitare degli invitati.Si trova a proximità immediata delle scuole internazionali, dei trasporti e dei servizi, e a soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Versoix.Completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di gusto e di qualità, è stata da allora mantenuta con cura notevole.Molto luminosa, questa villa ha grandi spazi di vita, un soggiorno/sala da pranzo in fila con una cheminée comunicante, che consente un ambiente caldo e tranquillo. Le sue camere da letto spaziose sono inoltre dotate di un guardaroba e di un bagno annesso.La villa si distribuisce come segue:Piano terra:- Un ingresso con armadi a muro- Una grande cucina completamente attrezzata- Un "angolo pranzo" che dà accesso a una bella terrazza ombreggiata- Un bagno per gli ospiti- Un grande soggiorno con cheminée che si apre sulla sala da pranzo- Una grande sala da pranzo con cheminée comunicante- Una grande camera degli ospiti con guardaroba e bagno annesso con WCPiano inferiore:- Una prima camera con armadi a muro e bagno annesso- Una seconda camera con armadi a muro e bagno annesso- Una terza camera con armadi a muro e bagno- La camera principale con guardaroba e bagno annesso- Una lavanderia- Una grande stanza che può fungere da sala giochi- Una camera della caldaiaDue belle terrazze, numerosi posti auto, un box chiuso per due auto e un cancello elettrico completano questa proprietà.La casa è stata di recente dotata di pannelli fotovoltaici.Contattateci il prima possibile per visitare questa proprietà sontuosa.

Grande villa di 7 locali con giardino soleggiato

Situata in un ambiente residenziale, questa villa a schiera incanterà gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro e duraturo o i clienti che cercano una residenza principale.Offre circa 165 m2 di spazio utile, distribuito in modo armonioso. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, sono disposti intorno a tre camere da letto confortevoli e due bagni, garantendo un ambiente di vita funzionale e piacevole.Costruita su un terreno di circa 560 m², la proprietà beneficia di un esterno generoso, ideale per godere di un ambiente calmo e verde.È disposta come segue:Piano terra:- Un ingresso- un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata (è possibile creare un'apertura)- Un soggiorno con camino e accesso alla terrazza (la lastra è progettata per ricevere una veranda)Primo piano:- Tre camere da letto, una con armadi a muro- Un bagno con water e lavabo- Un bagno con doccia, water e lavaboMansarda:- Una bella, molto luminosa mansarda, attrezzata come ufficio, con bella altezza del soffitto (pavimento moquette)Semi-interrato:- Un grande, polivalente locale (attualmente utilizzato come camera da letto), con scala- Una lavanderia/centrale termica- Un ripostiglioAree esterne e parcheggi:- Un grande, coperto parcheggio per due auto- Due posti auto davanti alla casa- Un grande, triangolare giardinoLinee di autobus: 50 - 53 - 55 e 59, a 300 m di distanza

Vendita - Casa unifamiliare Genthod

IN ESCLUSIVA ! OMNNIA Immobilier presenta: Sulle alture di Genthod, questa casa familiare degli anni '80 offre generosi volumi su un bel terreno piano di oltre 1'000 m². Soggiorno con camino e veranda aperta sul giardino, sala da pranzo, grande cucina, fino a 6 camere da letto, spazi complementari nel seminterrato e garage: una configurazione ideale per accogliere una famiglia e crescere con essa. Conservata nel suo stato originale, la proprietà offre un notevole potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. Una casa da reinventare, un bel giardino da vivere e una nuova storia di famiglia da scrivere. Non esitate a chiederci un dossier e una visita di questa proprietà. OMNIA Immobilier Ginevra Marie-Jo BARDANCA +41 78 212 49 09 marie-jo.bardanca@omnia.xh

Casa ristrutturata in un corpo di fattoria

Nel cuore di Troinex, in un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde, questa superba townhouse di carattere si trova all'interno di un'antica fattoria ginevrina accuratamente ristrutturata. Interamente ristrutturata con gusto e rispetto per la sua autenticità, combina con eleganza il fascino del vecchio e il comfort di una abitazione contemporanea, offrendo un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti dal centro di Ginevra. Interamente ristrutturata con materiali nobili e finiture di alta qualità, questa proprietà di circa 250 m2 di superficie abitabile combina perfettamente il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. La sua architettura autentica, i volumi generosi e l'atmosfera calda la rendono un bene raro sul mercato. Gli spazi di ricezione, caldi e raffinati, invitano alla convivialità e mettono in evidenza materiali selezionati con cura. La presenza di un camino e di un forno a legna rafforza l'atmosfera accogliente che regna in tutta la casa. La zona notte è composta da quattro belle camere da letto, pensate per offrire comfort e intimità a ogni membro della famiglia. Due bagni elegantemente arredati e tre toilette completano la distribuzione interna, perfettamente adattata alle esigenze della vita moderna. All'esterno, le terrazze arredate e il giardino privato costituiscono una vera e propria estensione degli spazi di vita. Protetti da ogni disturbo, questi spazi esterni offrono un ambiente ideale per ricevere, rilassarsi o godere di momenti privilegiati con la famiglia, in un'atmosfera serena e intima. Costruita su un terreno di circa 240 m², la proprietà beneficia anche di un seminterrato e due posti auto privati, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Non sono previsti lavori, poiché la ristrutturazione è stata eseguita con standard elevati sia tecnicamente che esteticamente. Un indirizzo confidenziale dove eleganza, carattere e tranquillità si incontrano armoniosamente.

Charmante maison villageoise historique aux volumes généreux

Charmante maison villageoise historique aux volumes généreux Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure villageoise du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Dans le cadre d'une séparation en deux habitations distinctes, vous découvrirez ici une première villa offrant une surface habitable brute d'environ 230 m², alliant volumes généreux et charme d'époque. Quelques travaux sont à prévoir.Vous profiterez de :- 2 vastes espace de vie avec leur cheminée respective- De beaux volumes baignés de lumière- Une cuisine - 6 pièces, dont 3 chambres- 2 salles de bains- Une terrasse avec jardin privatif - Les matériaux nobles tels que la pierre apparente, les poutres anciennes et la cheminée confèrent à l'ensemble un cachet remarquable, sublimé par de belles hauteurs sous plafond.Juste en face de la propriété, vous trouverez également l'arrêt de bus LÀ seulement quelques minutes de Genève, ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à personnaliser, avec des volumes exceptionnels et un fort potentiel après réaménagement.Les photos sont meublées et améliorées avec IA. ------------------------------------------Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming municipality of Avusy, this remarkable 17th-century (1630) village house will appeal to lovers of authentic and character-filled properties.As part of a division into two separate dwellings, this first villa offers approximately 230 sqm of gross living space, combining generous volumes with historic charm. Some works need to be planned.You will enjoy:- 2 spacious living area with fireplace for each- Beautiful light-filled volumes- A kitchen to be fitted according to your preferences- 7 rooms, including 3 bedrooms- 2 bathrooms- One terrasse with private garden- Original features such as exposed stone walls, old wooden beams, and a fireplace give the property a truly unique character, enhanced by impressive ceiling heights.Outside, a private courtyard provides a peaceful and green setting to relax and unwind.Several parking spaces, including one covered space, are included in the sale.Directly in front of the property, you will also find the L bus stop.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity to acquire a character home to customize, offering exceptional volumes and strong potential after renovation.The photos are furnished and enhanced using AI.

Ravissante villa en campagne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

RAVISSANTE VILLA EN CAMPAGNE AVEC JARDIN EN BORDURE DES VIGNOBLES DE JUSSY Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

Bella dimora del XIX secolo

Unendo il fascino alla modernità, questo vecchio fienile costruito nel 1812 è stato completamente restaurato e arredato con molto gusto. • Parcelle di 1'750 m2 e circa 600 m2 di spazio utile • Soggiorno con camino • Soggiorno-biblioteca in enfilade • Sala da pranzo • Cucina grande attrezzata • 4 camere da letto, di cui 2 en suite • Studio indipendente • 4 bagni completi • Garage

Una proprietà eccezionale dedicata a un modo di vivere unico

In un ambiente residenziale molto ricercato, questa casa contemporanea di 311 m3 affascina con la sua eleganza discreta e la sua atmosfera serena. Progettata per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra estetica, comfort e intimità, incarna un modo di vivere moderno dove ogni spazio è stato progettato con cura. Fin dall'ingresso, lo sguardo è catturato dalla luce e dalla sensazione di spazio. I volumi generosi, le finiture raffinate e il gioco sottile dei materiali creano un'armonia immediata. Al centro della casa, la zona living si impone come un luogo di condivisione e convivialità. La cucina design, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e prolungata da un'isola centrale, si fonde naturalmente in un ampio spazio pranzo. Il salotto, bagnato di luce grazie a un'altezza del soffitto spettacolare e a larghe aperture verso l'esterno, offre una continuità fluida verso la terrazza e il giardino paesaggistico. Un quadro ideale per godere dei bei giorni in un'atmosfera calma e verde. Al piano superiore, la zona notte invita al relax. Tre camere da letto eleganti trovano posto, tra cui una suite parentale raffinata, un vero rifugio intimo con doppio armadio e bagno annesso con finiture di lusso. L'intera proprietà emana un'atmosfera di armonia e benessere, accentuata da una decorazione sobria e senza tempo. Il livello inferiore rivela una dimensione aggiuntiva a questa proprietà: uno spazio indipendente che può accogliere un adolescente, un ospite o servire da ufficio privato. Vi si aggiunge un'area di relax progettata come un vero spa domestico, con palestra, area benessere e home cinema. Ogni metro quadrato è ottimizzato per combinare funzionalità e piacere. Completata da tre posti auto, questa casa eccezionale combina raffinatezza, comfort e tranquillità in un ambiente raro, dove ogni dettaglio traduce un savoir-faire esigente e una concezione orientata verso l'eccellenza.

Exclusivité - Grande villa individuelle - Pregny-Chambésy

Au coeur du quartier diplomatique de Pregny-Chambésy, entourée d'ambassades, cette villa des années 1960 de 9 pièces dont 6 chambres bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à quelques pas des écoles internationales, à 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports publics et à seulement 15 minutes de l'aéroport en train.Implantée sur une parcelle d'environ 1'950 m², elle développe 440m² de surface habitable sur deux niveaux et un vaste sous-sol. Elle a conservé tout le charme de son époque -- une belle opportunité de rénovation à son goût. Un bien extrêmement rare sur cette commune.La propriété se distingue par un jardin arboré, généreux et paysager, agrémenté d'une piscine à rénover. Une cour permet le stationnement de 3 voitures.Le rez-de-chaussée, desservi par un hall avec wc visiteur, s'articule autour de deux vastes séjours prolongés par une baie vitrée arrondie, d'une salle à manger et d'une cuisine de belles dimensions, complétés à ce niveau par deux chambres et une salle de bains. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages.À l'étage : quatre chambres, dont une en suite et la chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, une troisième salle de bains, ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m².Le sous-sol offre un espace de vie complémentaire avec salle de jeux et lingerie, ainsi qu'un garage fermé accessible par rampe, plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques Avec ses 222 m² d'emprise au sol, la propriété offre un potentiel d'agrandissement important, à deux pas des institutions internationales et du lac Léman.Im Herzen des Diplomatenviertels von Pregny-Chambésy, umgeben von Botschaften, genießt diese Villa aus den 1960er Jahren mit 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, eine ruhige und sichere Lage, nur wenige Schritte von internationalen Schulen entfernt, 10 Minuten vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 15 Minuten mit dem Zug vom Flughafen.Auf einem Grundstück von ca. 1'950 m² gelegen, verfügt sie über 440 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ein großzügiges Untergeschoss. Sie hat den ganzen Charme ihrer Epoche bewahrt - eine schöne Gelegenheit, sie nach eigenem Geschmack zu renovieren. Ein äußerst seltenes Objekt in dieser Gemeinde.Das Anwesen zeichnet sich durch einen großzügigen, landschaftlich gestalteten Garten mit Baumbestand aus, der durch einen zu renovierenden Pool ergänzt wird. Ein Innenhof bietet Platz für 3 Autos.Das Erdgeschoss, der von einem Flur mit Gäste-WC erschlossen wird, gliedert sich um zwei großzügige Wohnzimmer, die durch eine abgerundete Fensterfront erweitert werden, ein Esszimmer und eine geräumige Küche; ergänzt wird diese Etage durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Aufzug bedient alle Stockwerke.Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad und das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein drittes Badezimmer sowie eine ca. 40 m² große Terrasse.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Spielzimmer und einer Waschküche sowie eine über eine Rampe zugängliche geschlossene Garage, mehrere Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und die Technikräume Mit einer Grundfläche von 222 m² bietet das Anwesen ein erhebliches Erweiterungspotenzial, nur einen Katzensprung von den internationalen Institutionen und dem Genfer See entfernt.In the heart of the Pregny-Chambésy diplomatic district, surrounded by embassies, this 1960s villa with 9 rooms, including 6 bedrooms, enjoys a quiet and secure setting, just a short walk from international schools, 10 minutes from downtown, within easy reach of public transportation, and only 15 minutes from the airport by train.Set on a lot of approximately 1,950 m², it offers 440 m² of living space spread over two levels and a spacious basement. It has retained all the charm of its era--a wonderful opportunity to renovate it to your taste. An...

In esclusiva - Complesso immobiliare in un'oasi verde

Nel cuore di un parco notevole e magnificamente alberato di quasi 4'600 m2, scopri questo ensemble di due proprietà eccezionali, che offrono un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza, comfort e serenità.L'architettura, ispirata a influenze organiche, evoca lo spirito delle proprietà progettate da Frank Lloyd Wright. Dopo una ristrutturazione importante nel 2014 con materiali di alta qualità e finiture raffinate, si presenta l'opportunità di acquisire un ensemble eccezionale, a pochi minuti dal centro di Cologny.Townhouse numero 1Superficie PPE 264 m2, seminterrato 147 m2, terrazza 41 m2 e giardino 2'160 m2.Townhouse numero 2Superficie PPE 272 m2, seminterrato 140 m2, terrazza 41 m2 e giardino 2'438 m2.Il giardino, una delle pièce maestre del luogo, raccoglie una piccola palmeraia, migliaia di rose, ortensie, begonie, tulipani e molti altri tipi di fiori nella stagione estiva.Le proprietà sono attualmente occupate dal proprietario che richiederà un diritto di occupazione determinato (le modalità saranno comunicate ai clienti che ne faranno richiesta in occasione di un contatto e di una visita sul posto).Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare la nostra agenteTalyssa Julliard al +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Bella casa superbamente rinnovata

Situata a 3 minuti da Bernex e dalla fermata del tram 14 che porta al centro città, nonché dalle linee di autobus 40/42/70/83, questa superba casa di villaggio del XVIII secolo è stata restaurata con raffinatezza e autenticità, combinando armoniosamente il fascino del vecchio e l'eleganza del moderno.Offre circa 330 m² di spazio utile su quattro livelli e si presenta come segue:Piano terra: Circa 130 m²- Un ampio ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata di alta gamma- Uno spazio lavanderia con armadietti su misura- Un soggiorno/salotto accogliente, sublimato da un'elegante camino in pietra naturale.- Una terrazza intima con idromassaggio (2020), prolungata da un giardino alberato preservato dalla vista.1° piano: Circa 130 m²- Una prima camera da letto con spazio di archiviazione- Una seconda camera da letto- Un bagno con doccia e WC- Una superba suite principale con cabina armadio e bagno con doccia privata, WC separatiL'ultimo livello, bagnato di luce, accoglie: Circa 70 m²- Un grande spazio giochi modulare (ufficio o 4° camera da letto).- Uno spazio di archiviazione sotto il tettoSemi-interrato:- Un grande cantina per il vino- Uno spazio tecnicoCaratteristiche:- Spese generali: 8 000 CHF/anno, di cui 4 500 CHF per il riscaldamento (a distanza tramite SIG)- Vetro doppio- Fibra su tre livelli (2020)- Due posti auto esterni- Ristrutturazioni negli anni 1911, 1982, 2004 e 2016Un vero e proprio bene d'eccezione, questa proprietà combina finiture di alta gamma, l'eleganza delle travi a vista e volumi armoniosi.Ideale per la sua posizione nella piacevole villa di Aire-la-Ville, offre un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle scuole (asili e scuole elementari), negozi e trasporti, e a pochi minuti dal cuore della città.Collegamento ferroviario da Satigny ogni 15 minuti

Collex-Bossy | Bell'albergo di charme ristrutturato lontano da fastidi

Chalet svizzero costruito nel 1912, completamente trasformato e ristrutturato nel 2013 e nel 2018. L'abitazione, interamente scavata, si sviluppa su tre livelli fuori terra, compresi i mansardi.Il giardino magnificamente curato e alberato offre un ambiente di vita pacifico e spazi esterni per godere della vita di famiglia in totale intimità.La casa è in ottimo stato e conserva tutto il fascino dell'antico grazie a elementi d'epoca conservati con cura: parquet, infissi, copritermosifoni, scala in legno e caminetto in legno.La ridistribuzione degli spazi è stata pensata per permettere l'affitto dei piani superiori. Così, ogni livello può funzionare in modo completamente indipendente, pur essendo collegato da una scala comune.Il seminterrato ha un accesso diretto all'esterno.