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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Sciaffusa (Schaffhausen)

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CHF 1’860’000.–7.5loc

8222 Beringen

AUSBAUEN, INVESTIEREN, ERWEITERN? ALLES IST MÖGLICH! SCHAFFUNG VON BIS ZU 900M2 WOHNFLÄCHE! Dieses freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus umgeben von einer sonnigen 1400m2 grossen Grundstücksfläche und einer Kubatur von 960m3 bietet im Inneren ein vielseitig nutzbares Raumangebot auf einer Wohnfläche von rund 180m2. Das Haus kann mit einem Anbau und/oder Dachausbau erweitert oder zu einem Dreifamilienhaus umgestaltet werden. Diese prächtige, sonnige Parzelle befindet sich in der ländlichen Gemeinde Beringen mit Stadtnähe zu Schaffhausen und im Naherholungsgebiet des Randen. Über 600m2 der Fläche kann als Bauland genutzt werden und ist von der Strasse her zu erreichen. Folgendes Gestaltungspotenzial ist vorhanden: - Nutzbar für 1 oder 2 Mehrfamilienhäuser mit 6 bis10 Wohnungen - Zone W60, Ausnützung 0.60 - Grosser Grenzabstand, min. 8m; kleiner Grenzabstand, min.5m - Gebäudelänge, max. 60m; Gebäudehöhe, max. 16m Der Verkaufspreis von CHF 1.86 Mio. setzt sich zusammen aus dem Haus mit Grundstück CHF 1.3 Mio. und dem Bauland von CHF 0.56 Mio. Durch die optimale Ausrichtung scheint hier die Sonne von früh morgens bis spät abends. Lassen Sie sich von der privilegierten, kinderfreundlichen Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten dieses attraktiven Objekts überzeugen.KELLERGESCHOSS: - Vorraum, Boden gefliesst mit Zugang von Aussen, ca. 10.5 m2 - Waschküche, W/T, Lavabo, gefliest, Fenster, ca.19m2 - Technikraum mit Boiler, ca. 5m2 ERDGESCHOSS: - Eingang mit Treppenbereich, Bodenfliesen 12m2 - Wohn- und Essbereich, Bodenfliesen 38m2 - Erkeranbau mit Zugang Sitzplatz, 12m2 - Offene Küche mit Fenster 8.5m2 - Zimmer mit Fenster, Laminat 13.5m2 - Zimmer mit Fenster, Laminat 13.5m2 - DU/WC 4m2 OBERGESCHOSS: - Treppenaufgang mit Korridor, 7.5m2 - Zimmer mit Laminat, 17m2 und Zugang Dachterrasse 12m2 - Zimmer mit Laminat 13.5m2 - Zimmer mit Laminat, 15m2, Dusche/Lavabo, 3.5m2 - Zimmer mit Laminat, 20m2, Dusche/Lavabo, 3.5m2, Zugang Terrasse - Bad mit Wanne, Doppellavabo und Fenster 6.2m2 DACHGESCHOSS: - Treppenaufgang mit Fenster - Estrichraum 34m2 - Dachterrasse 25m2

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CHF 2’920’000.–

Rundbuchstrasse 6, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die LageDieses vierstöckige Geschäftshaus befindet sich am Rande der Industriezone des beliebten Touristenortes am Oberrhein. Der Autobahnanschluss Schaffhausen-Süd kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Das Wichtigste Das Geschäftshaus Bj. 1989 bietet viel Raum für neue, kreative Ideen und kann dank seiner klugen Grundrisse vielfältig eingesetzt werden. Fünf Büroräume von 103 m² bis 345 m² stehen auf vier Etagen zur Verfügung und können en bloc oder in Teilflächen vermietet werden. Im Untergeschoss stehen acht Lagerräume (11 m² bis 35 m² bereit). 32 Aussenabstellplätze lösen das Parkplatzproblem. Das Finanzielle Verkaufspreis: CHF 2,92 Mio. Das BesonderePraktischer Ausbau, helle, freundliche Räumlichkeiten, Küche und Sanitäre Anlagen auf jeder Etage.

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CHF 1’125’000.–

Grundbuchnummer 3183, 8200 Schaffhausen

Die Einwohnergemeinde Schaffhausen schreibt das Areal Werkhof Hochstrasse in einem einfach offenen Vergabeverfahren, das es allen interessierten Kreisen erlaubt teilzunehmen, zur Abgabe im Baurecht aus. Die Abgabe erfolgt mit dem Ziel, das Areal bestmöglich zu entwickeln und die wirtschaftliche Umsetzung zu garantieren. Auf dem Areal sollen moderne Mietwohnungen entstehen. Das Areal Werkhof Hochstrasse umfasst das bebaute Grundstück GB 3183 (Fläche 5'788 m²) in der Wohnzone W4 an der Ecke Hochstrasse / Finsterwaldstrasse. Der Substanzwert der beiden Gebäude wurde vom Amt für Grundstückschätzung auf 1.125 Mio. Franken geschätzt. Mit der Eigentumsübertragung gehen die beiden Gebäude zum Substanzwert von 1'125'000 Franken an den Baurechtsnehmer über. Sofern eines oder beide Gebäude im Rahmen der Umsetzung des Architekturwettbewerbs rückgebaut wird, werden dem Baurechtsnehmer von der Stadt je 50% des bezahlten Substanzwertes rückerstattet. Bei dieser Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren im Rahmen des öffentlichen Vergaberechts mit standardtisierten Formalitäten und entsprechenden Rechtsmitteln. Die Stadt Schaffhausen ist frei, aus den eingegangenen Bewerbungen die nach ihrem Ermessen und gemäss den genannten Entwicklungszielen, die am besten geeignete Ausschreibungsteilnehmerin zu berücksichtigen. Über die Gründe für den Zuschlag wird keine Korrespondenz geführt. Die definitive Vertragsgestaltung sowie die entsprechende Zustimmung des Stadtrates bleiben vorbehalten. Die Stadt Schaffhausen behält sich das Recht vor, das Ausschreibungsverfahren (ohne Angabe von Gründen) oder den Zeitplan jederzeit zu ergänzen, zu ändern, zu beenden oder eine ergänzende Ausschreibung durchzuführen. Die Ausschreibungsteilnehmenden tragen alle Kosten im Zusammenhang mit ihrem Angebot selbst. Provisions- oder Goodwillzahlungen sind ausgeschlossen. Die entsprechenden Bewerbungsunterlagen können bis zum 30. April 2021 eingereicht werden. Detaillierte Informationen zur Ausschreibung finden Sie im angehängten Ausschreibungsdossier bzw. auf der städtischen Webseite unter http://www.stadt-schaffhausen.ch/Immobilien

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CHF 1’870’000.–

Bachstrasse 55, 8200 Schaffhausen

Zentral gelegenes, automatisiertes Parkhaus mit Umnutzungspotential, sowie optional erwerbbarer Tankstelle in Bahnhofsnähe. Das City Parking befindet sich am Eingang zur Altstadt von Schaffhausen und wird sowohl von Kurz- als auch Dauerparkern genutzt. Es wurde 1958 als mechanisches Parkhaus mit Hubsystem für Fahrzeuge erbaut und 1997 in ein vollautomatisches Parksystem umgebaut. Das Parkhaus umfasst 9 Etagen, wovon 3 unterirdisch sind. Insgesamt finden im City Parking 82 Fahrzeuge Platz. Einen spannenden Film dazu finden Sie hier: https://vimeo.com/133668248 Für den Betrieb der Tankstelle besteht ein übertragbares, ausschliessliches Raumbenützungsrecht mit Nutzungsrecht der Fassade. Das Nutzungsrecht ist im Grundbuch eingetragen und kann optional dazu erworben werden. Die entsprechenden Flächen sind auf dem Grundrissplan EG grau gekennzeichnet. Ein gültiger Pachtvertrag mit der Einwohnergemeinde Schaffhausen zur teilweisen Nutzung der GB 39 (Zapfsäulen, Parkplätze) ist vorhanden.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

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CHF 2’500’000.–

8200 Schaffhausen

Dieser Teil der Liegenschaft, welcher im beliebten Breitequartier liegt, steht zum Verkauf. Die Ueberbauung wurde in Miteigentum aufgeteilt und die zu verkaufende Eckliegenschaft hat 4 Garagenplätze und noch ein dazugehörendes Baugrundstück über 327m². Derzeit wird dieses Grundstück für 12 Parkplätze genutzt.Mit der kompletten Sanierung im Jahre 2008 wurde die Liegenschaft zu einem Bürogebäude umgebaut. Die Struktur des ehemaligen Wohnhauses wurde aber weitestgehend beibehalten resp. wurde bei der Umnutzung grosse Rücksicht auf die Statik und Struktur genommen. Die Geschosse sind über ein Treppenhaus miteinander verbunden und das Dachgeschoss ist bis unter den First ausgebaut. Die Bruttogeschossfläche beträgt rund 1028 m² und geheizt wird mit Gas. Die Schall- und Wärmedämmung entsprechen zeitgemässen Ansprüchen. Die Liegenschaft bietet insgesamt moderne Arbeitsplätze oder auch, mit durchaus vertretbarem Aufwand, modernen Wohnraum. Der Stand der Liegenschaft ist an einer wenig befahrenen Strasse. Der Innenhof der Gesamtliegenschaft ist idyllisch. Eine Insel zum Wohlfühlen. Insgesamt stellt die Liegenschaft auch ein Liebhaberobjekt dar, welches Arbeits- oder Wohnraum in historischen Strukturen zu bieten hat. UmgebungDie Stadt ist mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Der Wirtschaftsraum Zürich und der Flughafen werden mit der SBB im Halbstundentakt bedient. Die Verkehrsbetriebe Schaffhausen bieten innerhalb der Stadt und den Nachbargemeinden sehr gute Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gehdistanz möglich. Für grössere Einkäufe bieten sich das Stadtzentrum und die Einkaufszentren an.

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CHF 2’800’000.–13loc

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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CHF 2’800’000.–13loc

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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CHF 2’800’000.–

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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CHF 4’350’000.–

Bahnhofstrasse 28, 8200 Schaffhausen

Allgemeine Informationen zur LiegenschaftDie Liegenschaft liegt zentral am Schaffhauser Hauptbahnhof am Rande der Altstadt in Nähe von diversen Einkaufs- und Dienstleistungsbetrieben.Das Gebäude wurde 1875 erstellt und besteht aktuell aus flexibel unterteilbaren Gewerbeflächen auf sechs Stockwerken. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt über eine Klimatisierung. Beide Anlagen (Heizung u. Klima) befinden sich im Nachbargebäude. Die Mitbenutzung erfolgt aktuell kostenfrei.Die Gewerberäume sind einerseits als Ladenfläche (mieterseitig) ausgebaut und andererseits als Büroflächen ausgebaut.VerkaufsbedingungenDiese Liegenschaft wird im zweistufigen Bieterverfahren veräussert. Weitere Informationen zum Verkaufsprozess entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsdokumentation.Die Verkaufsprovision in Höhe von 2 % (zzgl. MwSt.) geht zu Lasten der Käuferschaft.Grundbuchgebühren gemäss kantonaler Usanz, je zur Hälfte der Kaufparteien.

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Prezzo su richiesta

Grundbuchnummer 4475, 8200 Schaffhausen

Die Einwohnergemeinde Schaffhausen schreibt das Areal Alpenblick in einem einfach gehaltenen, offenen Vergabeverfahren zur Abgabe im Baurecht aus. Teilnahmeberechtigt am Verfahren sind ausschliesslich gemeinnützige Wohnbauträger. Ausschlaggebend für den Zuschlag sind das Nutzungskonzept, das Mobilitäts-, Energie- und Ökologiekonzept, die Erfahrung und Organisation der Bauträgerschaft (Schlüsselpersonen und Referenzobjekte) sowie das Finanzierungskonzept. Die Abgabe erfolgt mit dem Ziel, das Areal durch eine Wohnbaugenossenschaft zu entwickeln und attraktiven sowie preisgünstigen Wohnraum zu schaffen. Das Areal Alpenblick befindet sich im familienfreundlichen Quartier Niklausen (GB Nr. 4475), umfasst eine unbebaute Fläche von 2'615 m² in der Wohnzone W4 Ecke Stimmerstrasse / Rheinhardstrasse / Eichenstrasse. Bei dieser Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren im Rahmen des öffentlichen Vergaberechts mit standardisierten Formalitäten und entsprechenden Rechtsmitteln. Die Stadt Schaffhausen ist frei, aus den eingegangenen Bewerbungen die nach ihrem Ermessen am besten geeignete zu berücksichtigen. Über die Gründe für den Zuschlag wird keine Korrespondenz geführt. Die definitive Vertragsgestaltung sowie die Zustimmung des Stadtrates bleiben vorbehalten. Die Stadt Schaffhausen behält sich das Recht vor, das Ausschreibungsverfahren (ohne Angabe von Gründen) oder den Zeitplan jederzeit zu ergänzen, zu ändern, zu beenden oder eine ergänzende Ausschreibung durchzuführen. Die Bewerberinnen und Bewerber tragen alles Kosten im Zusammenhang mit ihrem Angebot selbst. Provisions- oder Goodwillzahlungen sind ausgeschlossen. Die entsprechenden Bewerbungsunterlagen können bis 28. Mai 2021 eingereicht werden. Detaillierte Informationen zur Ausschreibung finden Sie im angehängten Ausschreibungsdossier bzw. auf der städtischen Webseite unter http://www.stadt-schaffhausen.ch/Immobilien

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