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Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Sciaffusa (Schaffhausen)

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CHF 495’000.–202m27locTop

8215 Hallau

Lassen Sie Sich begeistern von einem Haus mit Stil, grosszügigem Wohnraum (ca. 200m2) und reichlich Nutzraum unter einem Dach. Der ursprüngliche Stil des Hauses, das um 1758 erbaut wurde und zum Ortskern von Hallau gehört, wurde in vielen Bereichen beibehalten und erhalten.Die Kellerbereiche einschliesslich des heutigen Garagenteils gehören zum ehemaligen ökonomieteil des Hauses, das auf Sandsteinmauern aufgebaut ist. Weiterhin bietet der Kellerbereich ein grosszügiges Raumangebot mit über 159m2 Nutzraum.Mit seinem rustikalen und erhaltenen Stil bietet dieses Haus Wohnen auf drei Etagen und einem einmaligen Ausblick über das schöne Hallau. Im ersten Obergeschoss finden sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit einem wohlig wärmenden Kachelofen und einer Küche in der es Freude bereitet herrliche Speisen zuzubereiten. Ein Büroraum, eine Speisenkammer und ein weiterer Nebenraum runden das erste Obergeschoss ab.Schlafräume und ein grosszügiges Bad, so wie der an das Bad angeschlossene Raum für Waschmaschine und Tumbler sind Bestandteil des zweiten Obergeschosses, durch das sie auf die südlich gelegene Dachterrasse gelangen auf der sie ungestört Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Von hier haben Sie einen Blick in die Hallauer Weinberge und können den Sommer geniessen.Im dritten Stock befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss, mit einem Ausblick über Hallau, diversesten "Staumöglichkeiten" und einem Zugang zu dem Lastenkran, mit dem sie schwere Gegenstände aus dem Keller in den ersten und dritten Stock befördern können.Das Haus wurde über die vergangen 5 Jahre ständig erhalten und in seinem ursprünglichen Stil erhalten. Die meisten Wände zeigen die ursprüngliche Fachwerkkonstruktion und der Eingangsbereich zeigt die freigelegte Bruchsteingrundmauer.Der Kellerbereich bietet ein grosszügiges Raumangebot mit einem Einfahrbereich über 11m Länge, einem Zugang zum Aufzug und einer Bühne, die sich über die drei Kellerräume zieht, Genügend Raum als Lagerfläche oder für Hobbyarbeiten. Die gesamte Elektroinstallation wurde 2015 auf den Stand der Technik gebracht und der Vorplatz 2016 mit Bodenbeleuchtung grundsaniert.Für weitere details und Bilder lesen Sie bitte das Exposé im AnhangDieses ist ein Privatverkauf und somit sind Makleranrufe nicht gewünscht und werden auch nicht beantwortet

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Prezzo su richiesta220m25.5loc

Im Leuen 17, 8243 Altdorf SH

Seltenes Wohnglück: Raumwunder an ruhiger Aussichtslage Hufeisen bringen Glück! Wie dieser hufeisenförmige Bungalow. Er verspricht neuen Bewohnern, die gut und gerne auf Stadt- und Verkehrslärm verzichten können und mitten in der Natur leben wollen, ein selten gewordenes Wohnglück. Dieses Einfamilienhaus in skandinavischem Stil wurde 1994 an sanfter Südhanglage erstellt und 2015 innen & aussen renoviert. Während des ganzen Tages geniesst es Sonnenschein sowie eine unverbaubare Aussicht auf die hügelige Umgebung. In diesem idealen Familienzuhause mit aktuell 5½ Zimmern gestaltet sich das Wohnen überaus komfortabel. Denn die Wohnfläche von rund 220 m² ist schwellenlos auf einer Ebene angeordnet. Das Zentrum beansprucht die Küche mit grosser Kochinsel selbstbewusst für sich. Die beiden Trakte, die durch die hufeisenförmige Bauweise entstehen, sind hingegen einerseits als offener Wohn- und Essbereich gestaltet, andererseits in drei Zimmer mit separatem Bad sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-suite-Bad unterteilt. Nach Bedarf lässt sich der hintere Teil des Wohnzimmers abtrennen und in ein Home-Office oder einen separaten TV-Raum verwandeln. Wie in einem schützenden Innenhof laden in der Mitte des Hufeisens ein Holzdeck sowie die angrenzende Rasenfläche zum Sonnenbaden und dank Aussengrill zu geselligen Grillabenden ein. Für praktischen Stauraum sorgen die Speisekammer bei der Küche, ein Reduit beim Eingang sowie die Waschküche. Ein Auto lässt sich im Carport sicher unterstellen. Von hier sind auch ein Werkzeugschopf sowie der Tankraum zugänglich. Ausserdem befindet sich auf dem gut 1'000 m² umfassenden Grundstück ein Veloschuppen. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

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CHF 1’090’000.–145m24.5loc

Schinderwies 2, 8233 Bargen SH

Träumen Sie auch schon lange vom perfekten Eigenheim für Sie und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses exklusive Bungalow wurde vor wenigen Jahren auf einer Ebene mit rund 145 m2 gebaut. Die Bauweise und der Grundriss wurde gut durchdacht, wie zum Beispiel der behindertengerechte Gehweg zum Eingang. Die hochwertige Ausstattung wurde geschmackvoll ausgewählt. Im offen gestalteten Wohnbereich mit grossen und vielen Fensterflächen, gelangen Sie zum schönen und grosszügigen Garten mit Sitzplatz. Hier geniessen Sie mit Ihren Liebsten ein gemütlicher Grillend oder ein Glas Rotwein und verbringen schöne Abende. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch ein unverbindlicher Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Auf einer Ebene mit 145 m2 • 798 m2 Grundstückfläche • behindertengerechte Bauweise • kontrollierte Wohnungslüftung • hochwertiger Ausbaustandard mit feinen Materialien • Doppelgarage mit einem grossen Vorplatz • Estrich auf Wunsch mit einem zusätzlichen Stockwerk ausbaubar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 1’090’000.–144m24.5loc

8233 Bargen SH

Sie suchen ein Wohnerlebnis auf einer Etage, ohne Stufen und Barrieren wie Bungalow? Dann ist Ihre Suche bereits Geschichte. Dieses Angebot bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Der grosszügige Gartenrasen sowie Gartensitzplatz mit Pergola bis zur grossen Doppelgarage mit grossem Vorplatz und Gemüsegarten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Hochwertiger Ausbaustandard (Parkett, Steinplatten)- Bodenebene Fensterfronten mit viel Sonnenlicht- Barrierefrei (Rollstuhlgängig)- Moderne Heizung (Luft-Wärmepumpe)- Minergie Standard mit Belüftungssystem- Grosszügige Terrasse mit Pergola- Moderne und Top ausgestattete Küche- Sonniger Sitzplatz mit grossem Umschwung- Grosszügige Doppelgarage mit Werkbank- Eigene Waschmaschine und TumblerSie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 580’000.–141m25.5loc

8228 Beggingen

Lassen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause von den drei Etagen verzaubern. Im Erdgeschoss steht Ihnen der helle Eingangsbereich und ein grosszügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem kann die grosse Garage in dieser Etage mit direktem Zugang erreicht werden, hier befindet sich auch die Heizung (Fernwärme). Eine Etage höher erreichen Sie die separate und helle Küche, wo Sie genügend Platz haben, um zauberhafte Gerichte zu kochen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Kachelofen wird Sie ebenso begeistern. Weiter sind hier das Büro- oder Gästezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer mit BAD/DU/WC angesiedelt. Im Dachgeschoss ist der gigantische Estrich, der nach Bedarf nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige und zentrale Lage + Grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und einem Balkon+ Mit eigenem Garten und einem Sitzplatz+ Eine grosse Doppelgarage und 4 Abstellplätzen+ Gigantisches Dachgeschoss mit viel PotenzialMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Link für mehr Bildmaterial: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/112523?preview=1

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CHF 1’180’000.–177m25.5loc

Biberichweg 39b, 8222 Beringen

EFH Beringen Wir bieten Ihnen ein edles Einfamilienhaus mit viel Wohnqualität und herausragendem Weitblick. Eingebettet in herrlicher Landschaft und umschlossen von Rebbergen. Geniessen Sie Ihre wertvolle Zeit mit Ihrer Familie an unverbaubarer und ruhiger Lage. Die Highlights im Überblick: • Umwerfende Aussicht u. Weitblick • Angrenzend zur Landwirtschaftszone • Naturnahe Umgebung mit Rebbergen • Home Office u. Quality Time garantiert • Moderne Architektur mit 177m2 Wohnfläche • Bodenheizung (Wärmepumpe, Erdsonde) • Kücheninsel u. riesiger Vorratsraum • Nasszellen mit hochwertigen Armaturen • Ausbaubare Gartenkultur RAUMPROGRAMM 177M2 U. KELLERRÄUME 77M2 Der durchdachte Wohn- und Essbereich ist definitiv ein Highlight. Dieser grosszügige und lichtdurchfluteter Wohnraum verschmelzt mit direktem Zugang zur Terrasse. Erleben Sie Wohlfühl-Momente der besonderen Art auch im Aussenbereich. Die Kücheninsel glänzt mit einer Edelstahlablage und brilliert mit hochwertigen Geräten. Zusätzlich erfreut der exklusive Vorratsraum. Die obere Etage punktet mit 4 Schlafbereichen und einem begehbaren Kleiderschrank. Die exklusive Nasszelle mit freistehender Badewanne und Walkin Dusche beschert Wellnessfeeling pur. Auch das Gäste-WC verfügt über hochwertige Armaturen sowie Plattenböden mit edlem Touch. UMSCHWUNG U. SITZPLATZ 30M2 Der Umschwungsbereich verleitet zu Ideen ohne Grenzen. Kreieren Sie Ihre persönliche Wohlfühloase und geniessen Sie unbeschwert Ihre Familienzeit. KELLERBEREICH 77M2 HOME OFFICE KOMPATIBELl Der Keller ist sehr geräumig und lässt viele Möglichkeiten offen. Sei es für Ihre Berufung, ein geliebtes Hobby, oder einfach was Ihr Herz begehrt. Detaillierte Angaben und weitere Bilder finden Sie im Anhang in dem Exposé Interessiert für eine inspirierende Besichtigung? Dann freuen wir uns auf Sie! Besichtigungs Anfragen bitte per Kontaktformular oder E-Mail Anbieter GOLDGRUND Immobilien AG Albulastrasse 11 8200 Schaffhausen info@goldgrund-immobilien.ch www.goldgrund-immobilien.ch Ihre Ansprechperson Diego Schleinzer Vermarktung d.schleinzer@goldgrund-immobilien.ch

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CHF 1’860’000.–187m27.5loc

8222 Beringen

AUSBAUEN, INVESTIEREN, ERWEITERN? ALLES IST MÖGLICH! SCHAFFUNG VON BIS ZU 900M2 WOHNFLÄCHE! Dieses freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus umgeben von einer sonnigen 1400m2 grossen Grundstücksfläche und einer Kubatur von 960m3 bietet im Inneren ein vielseitig nutzbares Raumangebot auf einer Wohnfläche von rund 180m2. Das Haus kann mit einem Anbau und/oder Dachausbau erweitert oder zu einem Dreifamilienhaus umgestaltet werden. Diese prächtige, sonnige Parzelle befindet sich in der ländlichen Gemeinde Beringen mit Stadtnähe zu Schaffhausen und im Naherholungsgebiet des Randen. Über 600m2 der Fläche kann als Bauland genutzt werden und ist von der Strasse her zu erreichen. Folgendes Gestaltungspotenzial ist vorhanden: - Nutzbar für 1 oder 2 Mehrfamilienhäuser mit 6 bis10 Wohnungen - Zone W60, Ausnützung 0.60 - Grosser Grenzabstand, min. 8m; kleiner Grenzabstand, min.5m - Gebäudelänge, max. 60m; Gebäudehöhe, max. 16m Der Verkaufspreis von CHF 1.86 Mio. setzt sich zusammen aus dem Haus mit Grundstück CHF 1.3 Mio. und dem Bauland von CHF 0.56 Mio. Durch die optimale Ausrichtung scheint hier die Sonne von früh morgens bis spät abends. Lassen Sie sich von der privilegierten, kinderfreundlichen Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten dieses attraktiven Objekts überzeugen.KELLERGESCHOSS: - Vorraum, Boden gefliesst mit Zugang von Aussen, ca. 10.5 m2 - Waschküche, W/T, Lavabo, gefliest, Fenster, ca.19m2 - Technikraum mit Boiler, ca. 5m2 ERDGESCHOSS: - Eingang mit Treppenbereich, Bodenfliesen 12m2 - Wohn- und Essbereich, Bodenfliesen 38m2 - Erkeranbau mit Zugang Sitzplatz, 12m2 - Offene Küche mit Fenster 8.5m2 - Zimmer mit Fenster, Laminat 13.5m2 - Zimmer mit Fenster, Laminat 13.5m2 - DU/WC 4m2 OBERGESCHOSS: - Treppenaufgang mit Korridor, 7.5m2 - Zimmer mit Laminat, 17m2 und Zugang Dachterrasse 12m2 - Zimmer mit Laminat 13.5m2 - Zimmer mit Laminat, 15m2, Dusche/Lavabo, 3.5m2 - Zimmer mit Laminat, 20m2, Dusche/Lavabo, 3.5m2, Zugang Terrasse - Bad mit Wanne, Doppellavabo und Fenster 6.2m2 DACHGESCHOSS: - Treppenaufgang mit Fenster - Estrichraum 34m2 - Dachterrasse 25m2

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Prezzo su richiesta407m27.5loc

Exklusive unverbaubare Wohnlage, 8239 Dörflingen

Exklusiv die Lage, einzigartig der Weitblick, herausragend die Architektur. Diese 7.5 Zimmer Villa ist durchdacht, mit Liebe zum Detail und fein aufeinander abgestimmt - das ist Architektur für Menschen mit besonderen Ansprüchen.Hier finden Sie Lebensqualität pur.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2657675und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten: + Ruhige, idyllische Wohnlage mit Obstfeld + Traumhafte Weitsicht in die Natur bis zu den Bergen+ Viel Privatsphäre + Steuergünstige Gemeinde+ Eichenparkett in allen Räumlichkeiten+ Mehrere praktische Einbauschränke + Bodentiefe Fensterfronten+ Alle Schlafräume mit eigenem Spa-Bereich+ Whirlpool mit Anschluss für Aussenpool+ Klimatisierter Weinkeller+ Zugang zum Gebäude mittels Fingerprint möglich+ Zentrale Staubsaugeranlage und Wäscheabwurf+ Wundervoller, offener Kamin im Wohnzimmer+ Sicherer Tresor + Niedrige Nebenkosten+ Und Vieles mehrWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 812’000.–165m25.5loc

Kirchstrasse, 8214 Gächlingen

An der Kirchstrasse am Rande des Dorfkerns der idyllischen Landgemeinde Gächlingen entstehen vier freistehende 5 ½ - 6 ½- Zimmer Einfamilienhäuser für die Ansprüche von Familien und Menschen die das Aussergewöhnliche suchen.Hochwertige Bausubstanz, wahlweise erhältlich in Massivbauweise mit Kompaktfassade oder in einer vorgefertigten soliden Holzbaukonstruktion. Die Häuser können zudem mit oder ohne Vollunterkellerung erstellt werden.Die unterschiedlichen Ausführungsvarianten ermöglichen auch eine sehr individuelle Budgetgestaltung für Ihren Traum des Eigenheims.Das durchdachte Gesamtkonzeption der Wohnhäuser und ein komfortabler Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen, eine moderne und zeitgemässe Haustechnik mit Wärmepumpenheizung und vieles mehr, garantieren ungetrübten und zeitlosen Wohngenuss. Die freistehenden Wohnhäuser bestechen durch eine zeitlose Architektur mit bewährtem Raumkonzept. Individueller und hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien, Design nach Wahl der Käufer.Grundstückparzellen 360 - 390 m2Netto Wohnflächen 184 m2 und zusätzlicheNebennutzflächen mit Keller und Estrich von 114 m2zwei Parkfelder pro Haus in der EinstellhalleDie Einzelparzelle liegen am Rande des Dorfkerns von Gächlingen. Ebenerdige Grundstücke, integriert im Quartier- und Gestaltungsplan "Kirchstrasse" vom Mai 2018. Auf dem Gesamtgrundstück wurden im Rahmen des Quartierplans insgesamt acht Einfamilienhäuser projektiert, wovon vier Doppel-REFH bereits erstellt und erfolgreich verkauft wurden..2 x 2 Reihen Einfamilienhäuser (alle auf Einzelparzellen verkauft)4 x freistehende Einfamilienhäuser (Baubewilligungsverfahren im Prozess, auf Einzelparzellen)gemeinschaftliche Einstellhalle und ErschliessungswegeGächlingen, Kanton Schaffhausen, liegt mitten im Klettgau am nördlichen Rand der Schweiz. Die wunderbare Landschaft, die Nähe zum Randen und zum Schwarzwald als Naherholungsgebiete und die ausgezeichneten Verbindungen mit dem ÖV zur Stadt Schaffhausen machen Gächlingen zu einem Garant für ein angenehmes Kinder- und Familienfreundliches Wohnen auf dem Land.Die idyllische Landgemeinde Gächlingen mit ca. 800 Einwohnern ist geprägt von ursprünglichem Dorfleben mit diversen Landwirtschaftsbetrieben, Kleingewerbe und einer normalen Infrastruktur. Kindergarten und die Schule der Unterstufen befinden sich im Dorf. Die Oberstufe und Sekundarschule befindet sich in der angrenzenden Nachbargemeinde in Neunkirch.Für den täglichen Bedarf bietet der Volg-Laden alles was es zum Leben braucht. Für die Wochen- und Grosseinkäufe bieten Coop und Migros, sowie viele kleine Fachgeschäfte in der Nachbargemeinde in Neunkirch oder auch im naheliegenden Neuhausen und Schaffhausen ein beinahe unerschöpfliches Angebot.Über die Kantonsstrassen sind die nächsten umliegenden Gemeinden und die Stadt Schaffhausen wenigen Fahrminuten mit dem privaten Fahrzeug gut zu erreichen. Stündlich verkehren die Busse der ÖV nach Neunkirch zur S-Bahn. Die Fahrzeit bis Schaffhausen beträgt knappe 20 Minuten. In der Hauptverkehrszeit fährt der Bus sogar im halbstundentakt. Zudem verkehrt eine halbe Stunde versetzt ein Direktbus über Siblingen bis nach Schaffhausen.Zahlreiche Vereine bieten eine breite Palette für die gesellschaftlichen Aktivitäten und die Freizeitgestaltung an. Bedingt durch die sehr schöne Lage der Gemeinde Gächlingen bieten sich unbegrenzte Wander- und Velotouren durch das «Chläggi» bis in das weitläufige Randengebiet oder in den Schwarzwald an. Auch der Rhein in Schaffhausen oder der Bodensee ermöglichen immer wieder schöne Wochenendausflüge.Verkaufspreise:Holzbauweise ab CHF 852'000Massivbauweise ab CHF 812'000Preise jeweils inkl. Grundstück, Wohnhaus mit Geräteschuppen (Stand 04.06.2020)Hallenparkplatz in Tiefgarage CHF 35'000 (Pro Einfamilienhaus stehen zwei Hallenparkplätze zur Verfügung)Verkauspreise Stand 04.06.2020 / Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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CHF 840’000.–185m26.5loc

Bettenstrasse, 8215 Hallau

Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 5. Bauetappe zwei Doppel-Einfamilienhäuser (Baujahr 2021-2022). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne. Diese 3-geschossige Doppel-Einfamilienhaushälfte (Nr. 14) mit 185 m2 Nettowohnfläche bietet dank einem durchdachten Grundriss die Möglichkeit für einen Ausbau von 5.5 bis 7.5 Zimmer mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 431 m2. Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche hat genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick auf den Sitzplatz und in den Garten frei. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb im Wohnhof) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein zweites Badezimmer (Bad/Dusche/WC). Im 2. OG kann das Studiozimmer gegen Aufpreis in 2 Zimmer und eventuell zusätzlich mit einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen. Zum Haus gehört zudem eine Garage. Bezug ab Frühjahr 2022. Verkaufspreis 840'000 CHF. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre. Die Bilder beziehen sich auf typengleiche, bereits erstellte Wohnhäuser in den ersten vier verkauften Bauetappen. Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

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CHF 850’000.–185m26.5loc

Bettenstrasse, 8215 Hallau

Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 5. Bauetappe zwei Doppel-Einfamilienhäuser (Baujahr 2021-2022). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne. Diese 3-geschossige Doppel-Einfamilienhaushälfte (Nr. 16) mit 185 m2 Nettowohnfläche bietet dank einem durchdachten Grundriss die Möglichkeit für einen Ausbau von 5.5 bis 7.5 Zimmer mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 476 m2. Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche hat genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick auf den Sitzplatz und in den Garten frei. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb im Wohnhof) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein zweites Badezimmer (Bad/Dusche/WC). Im 2. OG kann das Studiozimmer gegen Aufpreis in 2 Zimmer und eventuell zusätzlich mit einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen. Zum Haus gehört zudem eine Garage. Bezug ab Frühjahr 2022. Verkaufspreis 850'000 CHF. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre. Die Bilder beziehen sich auf typengleiche, bereits erstellte Wohnhäuser in den ersten vier verkauften Bauetappen. Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

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CHF 895’000.–185m26.5loc

Bettenstrasse, 8215 Hallau

Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 5. Bauetappe zwei Doppel-Einfamilienhäuser (Baujahr 2021-2022). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne. Diese 3-geschossige Doppel-Einfamilienhaushälfte (Nr. 15) mit 185 m2 Nettowohnfläche bietet dank einem durchdachten Grundriss die Möglichkeit für einen Ausbau von 5.5 bis 7.5 Zimmer mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 434 m2. Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche hat genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick auf den Sitzplatz und in den Garten frei. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb im Wohnhof) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein zweites Badezimmer (Bad/Dusche/WC). Im 2. OG kann das Studiozimmer gegen Aufpreis in 2 Zimmer und eventuell zusätzlich mit einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen. Zum Haus gehört zudem eine Garage. Bezug ab Frühjahr 2022. Verkaufspreis 895'000 CHF. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre. Die Bilder beziehen sich auf typengleiche, bereits erstellte Wohnhäuser in den ersten vier verkauften Bauetappen. Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

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CHF 930’000.–5.5loc

Küferstrasse, 8215 Hallau

Die Überbauung "Küeferdörfli" beinhaltet insgesamt sieben freistehende Einfamilienhäuser und sechs Doppeleinfamilienhäuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garagenparkplatz und Aussenparkplatz. Die nach Südwesten ausgerichteten Einheiten fügen sich harmonisch in das leicht abfallende Grundstück ein und werden ganztags besonnt. Die einfache, klare und doch moderne Architektur gibt viel Spielraum für eigene Ideen und Möglichkeiten, sodass Ihr Traum vom Eigenheim verwirklicht werden kann. Die Grundrisse sind nach einem einfachen Prinzip konzipiert und es können jederzeit Zimmer hinzugefügt oder verändert werden, gerne erfüllen wir Ihre Wünsche! Vorgehen: Unterzeichnung Reservationsvertrag inkl. Anzahlung, Öffentliche Beurkundung Kauf- und Werkvertrag auf dem Notariat mit gleichzeitiger Eigentumsübertragung des Grundstücks.

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