378 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Vallese

Martigny | Situazione ottimale per questa opportunità di investimento

Bella opportunità di investimento nel cuore di Martigny! Questo locale commerciale di circa 89 m² su due livelli è attualmente affittato, garantendo così un rendimento immediato. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua eccellente visibilità in una delle strade commerciali più animate della città, questa proprietà costituisce un investimento sicuro e redditizio. DISTRIBUZIONE - Piano terra: 51 m² - Sottoscala: 38 m² - Superficie totale: 89 m² PARTICOLARITÀ - Proprietà venduta rinnovata nel suo stato attuale - Superficie affittata, rendimento immediato - Riscaldamento a distanza - Parcheggio esterno - Parcheggi comunali vicini MARTIGNY La città di Martigny, situata alla curva del Rodano, è da secoli un crocevia tra diverse regioni, come testimoniano ancora oggi le rovine gallo-romane. Attualmente, Martigny apre la strada all'Italia attraverso il passo e il tunnel del Gran San Bernardo e alla Francia attraverso il passo della Forclaz. Questa posizione al crocevia ha reso Martigny una città prospera con un'economia fiorente. La frequentatissima Fiera del Vallese dimostra ogni autunno questo dinamismo rinnovato. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Martigny | Opportunità interessante per questo spazio commerciale in affitto

Eccellente opportunità di investimento nel cuore di Martigny! Questo spazioso locale commerciale di circa 96 m² su due livelli è attualmente affittato, garantendo un ritorno immediato. Situato in un edificio con carattere, che beneficia di una posizione centrale e visibilità ottimale, questo immobile risponde alle aspettative degli investitori che cercano un investimento sicuro in una città economicamente dinamica. DISTRIBUZIONE - Piano terra: 51 m² - Sotto-scala: 45 m² - Superficie totale: 96 m² PARTICOLARITÀ - Locale commerciale venduto rinnovato nel suo stato attuale - Spazio attualmente affittato, ritorno immediato - Riscaldamento a distanza - Posto auto esterno - Parcheggi comuni nelle vicinanze MARTIGNY La città di Martigny, situata alla piega del Rodano, costituisce da secoli un incrocio tra diverse regioni, come testimoniano ancora oggi le rovine gallo-romane. Attualmente, Martigny apre la strada all'Italia attraverso il passo e il tunnel del Gran San Bernardo e alla Francia attraverso il passo della Forclaz. Questa posizione all'incrocio dei percorsi ha portato la prosperità di Martigny, che rimane una città con un'economia fiorente. La molto frequentata Fiera del Vallese dimostra ogni autunno questo dinamismo rinnovato. !!! PIÙ DETTAGLI E IMMOBILI SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Edificio storico residenziale e commerciale nel centro del villaggio attraente

Alcune case offrono più che solo spazio vitale: Aprono prospettive.Nel centro storico di Leukerbad, direttamente sulla zona pedonale animata, un ensemble unico vi aspetta, pieno di carattere, storia e possibilità di utilizzo diverse. Le radici di questo edificio impressionante risalgono al 16esimo secolo: Costruito su un fondamento roccioso solido, si presenta nello stile di costruzione vallesano classico con una muratura massiccia e del legno di larice duraturo nella struttura superiore.Sia come investimento redditizio, come casa di famiglia o per la combinazione elegante di vita e lavoro - questa proprietà è una tela per le vostre concezioni di vita individuali.Incanto storico incontra le vostre idee di designNel corso dei secoli, la casa è sempre stata mantenuta e ampliata. Oggi, offre il punto di partenza ideale per gli amanti del tessuto storico, che amano combinare elementi tradizionali con un comfort di vita moderno e dare alla proprietà una nota personale con una ristrutturazione.Piano terra: Posizione pedonale - locale commerciale (circa 67 m² + 20 m² di locali annessi)I locali sono attualmente utilizzati come salone di parrucchieri e beneficiano di una grande clientela regolare e di una frequenza pedonale massima nella zona pedonale. • Attrezzatura: Grande facciata di negozio per una presenza ottimale. • Utilizzo: Adatto per i locali commerciali, gli studi e le imprese di servizi diversi. • Superficie aggiuntiva: Circa 20 m² di grande spazio di deposito e tecnico. Piano superiore: Appartamento 4 locali affascinante (circa 94,5 m² NWF), affittato, con una camera da bagno con vasca da bagno e doccia integrata nonché una connessione per una lavatrice. Questo appartamento convince con le sue stanze spaziose. Una stanza aggiuntiva adiacente a una delle stanze offre possibilità di utilizzo diverse - come uno studio, una camera da letto o uno spazio di svago. • Vantaggio speciale: L'appartamento è attualmente affittato a lungo termine. I proventi locativi esistenti contribuiscono direttamente al finanziamento della proprietà e offrono una sicurezza di rendita immediata. 2° piano: Appartamento 4 locali duplex spazioso (circa 109 m² NWF) con stanza di ufficio aggiuntiva - camera da letto principale con bagno privato, dotato di vasca da bagno e doccia, nonché un altro bagno con doccia, stanza separata per la lavatrice e l'asciugatrice.Un focolare con un'atmosfera accogliente: Gli arredi in legno massiccio e gli elementi tradizionali danno a questo focolare il suo carattere vallesano caldo. • Extra: Oltre allo spazio di vita spazioso con salotto rustico e camino francese, avete a disposizione un grande sottotetto con molto spazio di deposito e una galleria confortevole sotto le falde del tetto - il rifugio perfetto per un angolo di lettura, un paradiso per i bambini o uno studio. I punti salienti in un colpo d'occhio • Offerta di locali diversificata: Due appartamenti indipendenti e un locale commerciale affittabile sotto un unico tetto • Posizione di primo piano: Nel cuore del centro storico del villaggio nella zona pedonale senza auto di Leukerbad • Reddito immediato: L'appartamento 4,5 locali al piano terra è attualmente affittato e assicura proventi locativi attraenti immediatamente • Spazio commerciale con visibilità: 67 m² di spazio commerciale con una grande facciata di negozio e uno spazio di deposito annesso • Potenzialità e carattere: Arredi in legno massiccio, artigianato vallesano tradizionale e molto spazio per la modernizzazione • Cortile interno: Godetevi momenti rilassati e freschi all'aria fresca nel cortile interno ombreggiato Vostro investimento nella qualità della vita e nel redditoSia che viviate in un'unità voi stessi e affittiate gli spazi restanti, usiate la casa nel suo complesso come proprietà locativa o combinate armoniosamente lavoro e vita - voi decidete qui. Le unità residenziali possono...

Riddes | Superficie piacevole nel cuore del villaggio con pignone sulla strada

Stabilito nel centro del villaggio con pignone sulla strada, questo spazio commerciale di circa 66 m² beneficia di una bella vetrina e di una visibilità eccellente, a proximità immediata di tutti i negozi. Situato al piano terra dell'edificio, questo oggetto beneficia di un volume piacevole e dispone di un bagno con lavandino, di una cantina e di un posto auto interno. La sua posizione ideale, la sua facile e confortevole sistemazione, nonché la sua facile accessibilità, consentono un investimento in tutta serenità. PARTICOLARITÀ - Posizione ideale, nel cuore del villaggio - Pignone sulla strada - Visibilità molto buona RIDDES Situato sulla riva sinistra del Rodano, a metà strada tra Martigny e Sion, il villaggio di Riddes offre un ambiente di vita piacevole nel cuore dei frutteti. I quasi 3'000 abitanti di Riddes beneficiano di tutte le comodità, sia sul lato della formazione (scuola, asilo, UAPE), dei negozi o degli stabilimenti pubblici. La stazione sciistica di La Tzoumaz, situata sulle alture del comune di Riddes, offre attività in tutte le stagioni e consente l'accesso al magnifico dominio delle 4 Valli. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Hotel in vendita – Place de la Poste, Les Haudères

Costruito su un terreno di 1176 m2 e beneficiando di una superficie abitabile di 960 m2, l' storico Hôtel des Haudères rappresenta un'opportunità di investimento rara nella Val d'Hérens. Inizialmente gestito come stabilimento alberghiero, la proprietà beneficia di un vantaggio strategico maggiore: una struttura PPE esistente con piani di trasformazione già stabiliti che possono essere adattati in una dozzina di appartamenti indipendenti collocati in una residenza secondaria. Questa proprietà ha la possibilità di essere riposizionata come progetto immobiliare residenziale con diverse strategie come la creazione di appartamenti, locazioni turistiche o locazioni di lungo termine. L'edificio attuale, che richiede una ristrutturazione completa, è composto da 23 camere con bagni e servizi igienici privati per ciascuna di esse. Attualmente suddiviso in 14 PPE, l'edificio dispone di 3 piani abitativi, mansarde che possono essere riadattate, due seminterrati nonché numerosi posti auto privati davanti alla proprietà.Approfittate di questo potenziale eccezionale per questo luogo mitico

Saint-Maurice | Edificio misto a reddito nel cuore della città

Edificio di rendita attraente costruito nel 2002, composto da 10 appartamenti da 2 a 3,5 locali e 1 locale commerciale, che offre un rendimento garantito nel cuore di Saint-Maurice. Questo edificio costruito tradizionalmente su larga scala si estende su 4 livelli e include un ristorante al pianterreno oltre a 10 appartamenti. Questo bene genera un rendimento attraente all'interno di una città storica e idealmente collegata. Ogni appartamento offre il seguente comfort: - Ingresso principale - Cucina completamente attrezzata e dotata - Soggiorno luminoso - Camera da letto confortevole - Bagno Reale opportunità di investimento, questo edificio beneficia di una manutenzione rigorosa, di un'occupazione locativa completa e di una posizione ottimale in prossimità immediata di tutte le comodità. PARTICOLARITÀ: - 2 posti auto esterni e 10 cantine private nel seminterrato - Struttura solida con lastre di cemento armato, finestre in legno isolate e copertura in rame Desiderate ottenere più informazioni o il dossier completo? Contattateci telefonicamente o via email per ricevere il dossier completo dell'oggetto. Saint-Maurice Ai piedi di una maestosa falesia, questa città si distingue per il suo patrimonio culturale d'eccezione, in particolare per la sua Abbazia Millenaria fondata nel 515 e la sua famosa Grotta delle Fate. Riconosciuta come polo di formazione regionale di primo piano, ospita scuole complete dalla prima infanzia al famoso Lycée-Collège, comprese strutture di accoglienza e asili nido Boule de Gomme. Saint-Maurice beneficia di tutte le comodità urbane con i suoi numerosi negozi di prossimità ed è ideale collegata all'autostrada A9 e alla stazione CFF collegata all'arco del Léman. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

LA CASA DELLA FELICITÀ - LA VOstra VILLA FAMILIARE - CALMA & NATURA Nel CUORE DEL VALLESE

Scopri questa nuova promozione immobiliare situata nel pittoresco villaggio di Salins, comune di Sion. Un ambiente di vita ideale che combina tranquillità, natura e vicinanza urbana. Costruite su tre livelli, queste 2 ville a schiera di 140 m² abitabili, distribuite su 4,5 locali, seducono con la loro disposizione moderna e luminosa: - un ampio soggiorno bagnato di luce naturale - una cucina aperta, un ripostiglio - tre camere da letto confortevoli - un bagno con toilette - una doccia con toilette - toilette indipendente - locale tecnico La disposizione di questi spazi è perfettamente pensata per il comfort di una famiglia. All'esterno, potrete godere di una bella terrazza con vista libera e di posti auto coperti inclusi. Un ambiente calmo e sicuro, perfetto per far crescere i vostri bambini in completa serenità. Villa A ? 140 m² abitabili | Terrazza di 71 m² | CHF 830'000.? Villa B ? 140 m² abitabili | Terrazza di 43 m² | CHF 810'000.? Un'opportunità rara di acquistare una casa moderna in un contesto pacifico, a due passi da tutte le comodità e dai trasporti pubblici. Contattateci senza indugio per una visita.

Spazio professionale luminoso e modulare in zona di attività

Implantate la vostra attività in un ambiente professionale dinamico grazie a questo ufficio di 63,8 m² situato al 1° piano di un edificio commerciale ideale posizionato in zona di attività.Progettato come open space, questo ufficio offre un ambiente di lavoro piacevole, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze della vostra azienda. Che siate indipendenti, professionisti liberali, società di servizi o investitori, questo spazio si adatterà ai vostri progetti.Per un comfort ottimale, l'ufficio dispone di servizi igienici propri con doccia, water e lavabo, un vantaggio particolarmente apprezzato nel contesto dell'uso professionale quotidiano.I punti di forza dell'immobile: • Superficie utile di 63,8 m² • Configurazione open space che offre numerose possibilità di allestimento • Servizi igienici privati con doccia, water e lavabo • Posizione al 1° piano di un edificio commerciale moderno • Ambiente economico attraente e dinamico • Accesso facile e vicinanza immediata agli assi di circolazione principali e alle comodità Una grande opportunità di acquisire locali professionali di qualità in un settore in pieno sviluppo.Per gli investitori, questo immobile costituisce una grande opportunità di investimento, il potenziale affitto mensile essendo stimato a CHF 1'000.-.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Spazio professionale luminoso e modulare in zona di attività

Installez la vostra attività in un ambiente professionale dinamico grazie a questo ufficio di 63,8 m² situato al 1° piano di un edificio commerciale ideale in zona di attività.Progettato come open space, questo locale offre un ambiente di lavoro piacevole, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze della vostra impresa. Che siate un libero professionista, una società di servizi o un investitore, questo spazio si adatterà ai vostri progetti.Per un comfort ottimale, l'ufficio dispone di propri impianti sanitari, compresi doccia, water e lavabo, un vantaggio particolarmente apprezzato nel contesto di un utilizzo professionale quotidiano.I punti di forza dell'immobile: • Superficie utile di 63,8 m² • Configurazione open space che offre numerose possibilità di allestimento • Impianti sanitari privati con doccia, water e lavabo • Posizione al 1° piano di un edificio commerciale moderno • Ambiente economico attraente e dinamico • Accesso facile e vicinanza immediata ai principali assi di circolazione e servizi Una grande opportunità di acquisire locali professionali di qualità in un settore in pieno sviluppo.Per gli investitori, questo immobile costituisce una grande opportunità di investimento, il potenziale affitto mensile essendo stimato a CHF 1'000.-.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Spazio professionale luminoso e modulare in zona di attività

Immaginate la vostra attività in un ambiente professionale dinamico grazie a questo ufficio di 102,6 m² situato al 1° piano di un edificio commerciale ideale in una zona di attività.Progettato come open space, questo locale offre un ambiente di lavoro piacevole, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze della vostra azienda. Che siate un libero professionista, una società di servizi o un investitore, questo spazio si adatterà ai vostri progetti.Per un comfort ottimale, l'ufficio dispone di servizi igienici propri, comprensivi di doccia, water e lavabo, un vantaggio particolarmente apprezzato nel contesto di un uso professionale quotidiano.I punti di forza dell'immobile: • Superficie utile di 102,6 m² • Ufficio open space che offre una grande flessibilità di allestimento • Possibilità di dividere in due unità separate, permettendo la creazione di un ufficio indipendente di circa 45 m² e di un secondo di circa 57,6 m² • Servizi igienici privati con doccia, water e lavabo • Posizione al 1° piano di un edificio commerciale moderno • Ambiente economico dinamico e attraente • Accesso facile e prossimità immediata ai principali assi di circolazione e alle comodità Un'ottima opportunità di acquisire locali professionali di qualità in un settore in pieno sviluppo.Per gli investitori, questo immobile costituisce un'ottima opportunità di investimento, il potenziale affitto mensile essendo stimato a CHF 1'500.-.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Résidence les Mayens: L'eleganza vi aspetta ai piedi delle piste delle 4 Vallées nelle Alpi svizzere

A 15 minuti da Sion, in Vallese, la Résidence "les Mayens" offre un ambiente di vita alpino autentico. Godetevi l'aria pura delle montagne! Partite per esplorare le piste delle 4 Vallées direttamente dalla residenza. Il tocco extra: tutte le comodità sono a portata di mano. Costruiti con materiali e attrezzature di alta qualità, questi appartamenti da 3,5 a 5,5 locali offrono una superficie da 115 a 195 m². Godetevi la vista montagna impareggiabile dal balcone o dalla terrazza. È possibile anche utilizzarlo come residenza principale o secondaria.

Halle commerciale modulare a Uvrier

Opportunità - Grande hall industriale a Uvrier sulla comune di SionLa città di Sion, situata nel cantone del Vallese, è la capitale e una delle città più importanti della regione. Beneficia di una posizione geografica strategica nel cuore della valle del Rodano, circondata da montagne, che la rende un punto di passaggio ineludibile per gli scambi commerciali e un polo di attrazione tanto turistico quanto economico.Situata su un terreno di 1'814 m2 in una zona mista, questa hall è attualmente utilizzata come laboratorio, showroom e spazio amministrativo, offrendo un grande potenziale di sfruttamento.La hall è molto moderna e all'avanguardia.PIANO INFERIORE: • Area di esposizione/Showroom di 145 m2 • Area di deposito/Magazzino di 172 m2 • Laboratorio 52 m2 • Area di pittura 16 m2 • Locale tecnico 20 m2 • Camerino con WC e doccia di 10 m2 PIANO SUPERIORE: • Spazio aperto sopra l'area di esposizione/Showroom • Spazio aperto sopra l'area di deposito/Magazzino • Spazio aggiuntivo di 130 m2 PIANO: • Spazio amministrativo di 455 m2 Inoltre, la proprietà include più di venti posti auto all'aperto.CARATTERISTICHE: • Zona industriale mista - possibilità di creare abitazioni in diretto collegamento con le attività • Possibilità di creare una terrazza al piano superiore • Ocupazione del suolo del 40% -> potenziale di 270 m2 di spazio al suolo • Accesso facilitato per lo scarico delle merci grazie alla porta del garage automatizzata • Costruzione in metallo su fondamenta • Telaio in metallo • Rivestimento della facciata con pannelli sandwich di 12 cm - stesso pannello per la copertura del tetto • Rivestimento esterno in metallo con vetro isolante • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Elementi di soffitto acustici Numero di box, garage e posti auto Posto auto all'aperto 22 Ambiente • Quiet | Tranquillo • Campagna • Villaggio Vista • Libera • Panoramica Esposizione • Est • Nord • Ovest • Sud Prossimità • Banche • Centro città • Centri commerciali • Negozio • Stazione ferroviaria • Ufficio postale • Trasporti pubblici Esterno • Progettato Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Speriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

Capannone commerciale vicino a Martigny con reddito da affitto - compresa due società

Capannone, camere fredde e reddito da affittoUn capannone isolato di circa 6'000 m su due livelli, un terreno di 2'724 m² e contratti di affitto esistenti che generano CHF 200'000 a 250'000 all'anno. Questa proprietà commerciale vicino a Martigny è venduta con due società - un insieme operativo per imprenditori e investitori. • Reddito da affitto esistente di CHF 200'000 a 250'000 all'anno • Vendita inclusa due società con asset intangibili - acquisizione di un'attività in corso • Piano superiore di circa 300 m², altezza 4,50 m sui lati e 6,50 m al centro - ideale per stoccaggio alto e logistica • Capacità di carico di 500 kg/m² - anche per stoccaggio pesante • Piano inferiore con camere di congelamento e refrigerazione e locali annessi modulari • Isolato, utilizzabile tutto l'anno, fornitura di energia elettrica di 200 ampere • Abitazione del custode integrata, attualmente affittata • Vicino all'autostrada A9 e alla stazione di Martigny - buon accesso per le consegne Per investitori e imprenditori: I contratti di affitto esistenti generano CHF 200'000 a 250'000 all'anno. A un prezzo di CHF 4'200'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 4,8 al 6 %. La proprietà è adatta come proprietà di rendita, sito di produzione o logistica, società di refrigerazione o alimentare, o come acquisizione di un'azienda con infrastruttura esistente. A seconda del progetto, esiste un potenziale di espansione o riutilizzo.La proprietà si trova in un'area commerciale con buone strutture di trasporto vicino a Martigny. L'autostrada A9 e la stazione di Martigny assicurano collegamenti rapidi con Losanna, Ginevra, Sion e l'Italia. Il terreno si trova in una zona agricola e una zona di attività.Punti chiave • Tipo: capannone commerciale con abitazione del custode • Dimensione: circa 6'000 m su due livelli, area utile circa 600 m² • Terreno: 2'724 m² • Zona: zona agricola e zona di attività • Piano superiore: circa 300 m², altezza 4,50-6,50 m, capacità di carico 500 kg/m² • Piano inferiore: camere di congelamento e fredde, locali annessi • Fornitura di energia elettrica: 200 ampere • Reddito da affitto: CHF 200'000-250'000 all'anno • Vendita con due società • Prezzo: CHF 4'200'000 Una proprietà commerciale con reddito in corso e società incluse, è raro. Contattatemi per il dossier o una visita discreta.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud