315 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Vaud

Superfici industriali in vendita - Progetto industriale chiavi in mano a Champagne

Situata nella zona industriale di Champagne, questa parcelle di circa 10'000 m² offre l'opportunità di sviluppare un edificio industriale su misura, adatto alle vostre esigenze. Il progetto consente la realizzazione di superfici moderne, funzionali e modulabili, ideali per attività industriali, artigianali, tecniche, logistiche o di servizio. La possibilità di creare un edificio multi-locatario offre una grande flessibilità di occupazione, con superfici disponibili già da 1'500 m². Situato sul Chemin de Praz, il sito beneficia di una forte visibilità autostradale, nonché di un accesso diretto dalla A5.

MORGES - Superficie commerciale di 175m2

Morges - Spazio amministrativo o artigianaleIdealmente situato a due passi dal centro città di Morges, questo lotto di 175 m² al 1° piano è perfettamente adatto per esigenze amministrative, artigianali o commerciali.Posizione:A circa 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città di Morges e a soli 5 minuti dalle rive del Lago di Ginevra.Accesso rapido all'autostrada Morges Ovest.Spazi modulabili: Lo spazio potrebbe essere diviso in più unità indipendenti, offrendo flessibilità secondo le vostre esigenze.Accessibilità: L'edificio è facilmente accessibile (compresi veicoli pesanti) I locali sono facilmente accessibili tramite scale o un montacarichi (con accesso diretto ai locali).Parcheggio:I posti auto esterni garantiscono un parcheggio facile per i vostri dipendenti e visitatori. Ogni posto è venduto separatamente (CHF 30'000.- per posto).Servizi:Servizi igienici per visitatoriServizi igienici privatiEdificio regolarmente rinnovato: • Tetti piatti rinnovati tra il 2013 e il 2014 • Facciata sud rinnovata e isolata nel 2013 • Riscaldamento a legna installato nel 2020 (bassi costi di riscaldamento) • Nuove tende a lamelle installate nel 2022 Altra unità disponibile:Un'ulteriore unità di 250 m² è disponibile al 2° piano, offrendo possibilità di ampliamento o divisione.Con la sua posizione strategica, flessibilità nella disposizione e attrezzature, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per le vostre esigenze! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

REGIONE DI LOSANNA: EDIFICIO ALBERGHIERO - OPPORTUNITÀ VALUE-ADD IN VENDITA

Regione di Losanna: Edificio alberghiero - Opportunità Value-Add in vendita.Edificio con vocazione para-alberghiera di circa 875 m² SBP (riferimento ufficiale), che offre un forte potenziale di trasformazione e creazione di valore.• Prezzo: CHF 8'250'000.- (CHF 9'429/m² SBP)• Superficie: ~875 m² SBP, ~800 m² sfruttabili (ordine di grandezza)• 29 camere esistenti, 37 camere progettate• Lavori stimati: CHF 2,4 Mio. - 2,9 Mio. (indicativo)• Valore post-trasformazione: CHF 11 Mio. - 13 Mio.+Progetto già studiato con richiesta preventiva istrutta favorevolmente dal comune (nuovo deposito da effettuare dall'acquirente).Trasformazione interna solo - struttura portante (solai/facciata) conservata, limitando i rischi tecnici e i costi strutturali.Creazione di valore basata su:- Riposizionamento del prodotto (hotel boutique)- Ottimizzazione della capacità (+27%)- Sicurezza del cash-flow tramite operatore identificato- Stima del valore di rivendita (CHF 320'000 - 350'000 per camera)Ideale per promoter, costruttore, operatore alberghiero o investitore privato.Struttura semplice - vendita delle mura - nessuna ipoteca.File di presentazione disponibile sotto NDA.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 8'250'000.-

RIVIERA VAUDOISE: ALBERGO CON REDDITO IMMEDIATO

Riviera vaudoise: Albergo con reddito immediato.Rara sul mercato, questa opportunità consente di acquisire un albergo di carattere situato in posizione ideale sulla Riviera vaudoise, una delle regioni più richieste della Svizzera romanda.L'edificio, mantenuto in modo continuo e conforme alle norme vigenti, costituisce un investimento patrimoniale di alta qualità che offre reddito locativo immediato dalla presa in consegna.L'operazione è garantita daSeveral contratti commerciali in corso, che garantiscono una visibilità finanziaria dalla data di acquisizione.I principali vantaggi:? Reddito locativo contrattuale immediato? Tre contratti commerciali attivi? Capacità di ospitalità con potenziale di sviluppo? Spazi commerciali aggiuntivi generatori di reddito? Nessun debito o passività operativa trasmessa all'acquirente? Struttura di acquisizione semplice e sicura con supporto accompagnatorioQuesta opportunità si rivolge in particolare agli investitori privati, family office, società di investimento e operatori che cercano un asset patrimoniale di alta qualità in una posizione strategica nella Svizzera romanda.Commercializzazione strettamente confidenziale.La documentazione completa sarà trasmessa solo dopo:? la firma di un accordo di riservatezza (NDA).* Più di 50 altri alberghi su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 15'500'000.-

Ripresa del contratto di locazione - Caffè-ristorante con grande potenziale a Moudon

Ottima opportunità di ripresa per questo caffè-ristorante, situato ideale nel cuore di Moudon.L'immobile beneficia di una superficie di circa 321 m², completata da una terrazza e da parcheggi, offrendo così il contesto ideale per sviluppare un'attività di ristorazione, caffè, brunch, after-work, eventi privati o qualsiasi altro concetto culinario.Il potenziale di sviluppo è notevole:- valorizzazione della terrazza- sviluppo della comunicazione digitale- organizzazione di eventi regolari- ottimizzazione degli orari di apertura- attuazione di un'offerta di catering o di un'identità gastronomica forte.Il contratto di locazione commerciale in corso offre una buona visibilità al futuro gestore. Ripresa del mobilio e delle attrezzature secondo condizioni da concordare.Non è prevista la ripresa del personale nel quadro di questa operazione.Un'ottima opportunità per un professionista o un imprenditore che desidera riprendere un immobile esistente e dargli una nuova dinamica.Fascicolo completo su richiesta.

Insieme immobiliare di rendita nel cuore di Moudon

Insieme immobiliare di rendita nel cuore di MoudonSituato in posizione ideale nel centro del comune di Moudon, a due passi dalla stazione ferroviaria e con una facile accessibilità nonché una forte visibilità commerciale, questo importante edificio misto rappresenta un'opportunità rara per un investitore che cerca un asset che offra una diversificazione dei ricavi.Costruito nel 1867 su un terreno di 727 m², la proprietà sviluppa una superficie lorda di circa 1'315 m² per un volume di 4'182 m³. Nel corso del tempo, l'edificio ha subito diverse modifiche e trasformazioni, in particolare nel 1992 e nel 2012.L'edificio è composto da diverse destinazioni d'uso complementari, tra cui un hotel-ristorante, spazi amministrativi e un'abitazione, offrendo così una distribuzione equilibrata delle fonti di reddito.L'edificio è venduto con le attuali dotazioni, attrezzature e installazioni per le attività alberghiere e di ristorazione, consentendo una presa in carico semplificata dell'operazione o una rapida valorizzazione del sito.Il rendimento lordo proiettato è stimato intorno al 4,7%.Distribuzione delle areePiano terra - Ristorante e spazi amministrativiL'area di ristorazione beneficia di una capacità di circa 250 persone, distribuite tra il bar, il ristorante, le sale da pranzo e le terrazze coperte e esterne.Le attrezzature professionali comprendono, tra l'altro, una cucina attrezzata, diverse camere fredde, locali tecnici, una lavanderia, un ufficio e servizi igienici.Questo livello ospita anche l'ingresso a uno spazio amministrativo di grandi dimensioni attualmente affittato a un locatario istituzionale. Questo spazio si estende per circa 185 m² e ha un contratto di locazione in vigore fino al 2027, rinnovabile per ulteriori cinque anni. Il reddito annuo dalla locazione ammonta a circa CHF 42'540.-.Primo piano - Hotel e ufficiIl primo piano comprende nove camere d'albergo, ognuna dotata di doccia, nonché un corridoio di distribuzione e locali tecnici.La parte superiore dello spazio amministrativo si trova anche a questo livello e offre un'area open space di grandi dimensioni, un ufficio chiuso, una reception e un bagno.Secondo piano - AppartamentoL'ultimo livello ospita un appartamento di 4,5 locali composto da un ampio soggiorno, una cucina attrezzata, tre camere da letto, un bagno e un WC separato.EsterniNumerosi posti auto esterni completano vantaggiosamente questa proprietà e rafforzano la sua attrattiva sia per la clientela commerciale che per gli occupanti.Questo insieme immobiliare beneficia di una posizione strategica nel cuore di Moudon e offre un potenziale interessante di valorizzazione nonché una combinazione attraente di ricavi commerciali, amministrativi e residenziali.

MORGES: ARCADE COMMERCIale IN VENDITA

MORGES CENTRO: ARCADE COMMERCIale IN VENDITA, IDEALE PER STUDIO Prezzo di vendita: CHF 750'000.- Diventare proprietario delle proprie mura, nel cuore di Morges, a due passi dalla stazione ferroviaria: questa è l'occasione che si presenta solo una volta. Questa arcade di 88 m² occupa uno degli ambienti più frequentati e ricercati della città, dove la visibilità e l'accessibilità fanno la differenza. La disposizione, con cucinetta, WC e doccia, la rende un ambiente perfetto per uno studio di fisioterapia, uno studio medico, un osteopata o qualsiasi operatore che voglia stabilire la propria attività in un luogo prestigioso. E poiché la posizione è fondamentale, sarà adatta anche a un'attività commerciale, un istituto, un'agenzia o uno spazio di servizi di alta gamma. A piano terra, luminosa, con finestre sulla strada, questo spazio soddisfa tutti i requisiti: passaggio, notorietà dell'indirizzo, comfort di gestione. Per un operatore o un commerciante, è la sicurezza di essere a casa. Per un investitore, è un bene raro nel centro di una città in continua crescita. - 88 m² a piano terra nel cuore di Morges - Cucinetta, WC e doccia, pronta per uno studio - Posizione di primo piano, a due passi dalla stazione ferroviaria - Bella vetrina sulla strada - Ideale per fisioterapia, medico, operatore, attività commerciale o investitore Un indirizzo come questo nel centro di Morges si conserva per la vita. Spetta a voi coglierlo. Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 750'000.-

Immeuble mixte en PPE au coeur du village

Opportunité d'investissementImmeuble mixte PPE comprenant 2 surfaces commerciales et 5 appartements.Construit en 1908 et transformé en 1972, cet immeuble offre un intéressant potentiel pour un investisseur.La propriété est équipé avec une ascenseur et dispose également des caves ainsi que d'une buanderie commune.InvestitionsmöglichkeitGemischt genutztes PPE Gebäude mit 2 Gewerbeflächen und 5 Wohnungen.Das 1908 erbaute und 1972 umgebaute Gebäude bietet ein interessantes Potenzial für einen Investor.Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt Kellerräume sowie eine Gemeinschaftswaschküche.Investment opportunityMixed-use building comprising 2 retail areas and 5 apartments.Built in 1908 and converted in 1972, this building offers interesting potential for an investor.The property is equipped with an elevator and cellars as well as a shared laundry.

Ristorante completamente attrezzato a Losanna

Magnifico ristorante da rilevare, comprendente: - Una sala da pranzo rinnovata per 50 persone - Una terrazza che accoglie 30 persone - Una cucina completamente attrezzata con cappa, separatore di grassi, piano etc... - Una localizzazione ideale vicino alle scuole e ai luoghi di vita La riapertura del fondo commerciale di questo luogo privilegiato a Losanna ammonta a CHF 130'000.- Integramente alle norme e pronto all'esercizio Affitto mensile: CHF 3'200 / mese + CHF 250 / mese spese

RIVIERA VAUDOISE: HOTEL D'ECCEZIONE AFFACCIATO AL LAGO IN VENDITA

Riviera Vaudoise? Hotel d'eccezione sul Lago di Ginevra- Magnifico stabilimento che gode di una posizione privilegiata e di una vista panoramica impareggiabile sul lago.- Più di 30 camere confortevoli con bagni completamente rinnovati- Ristorante con sala colazione e grande cucina professionale- Grande bar, generosi spazi di stoccaggio e parcheggi- Possibilità di allestire camere supplementari.Vendita della società proprietaria dell'immobile.Un'opportunità rara per gli investitori nel cuore di una delle destinazioni più ricercate della Svizzera romanda.Dossier completo su richiesta e NDA.* Più di 50 altri hotel su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 15'500'000.-

Riviera Vaudoise: Hotel di prestigio 4**** in vendita

Riviera Vaudoise: Hotel di prestigio 4**** in vendita.Prezzo di vendita CHF 42'000'000.-Questo albergo incarna un progetto solido e attraente nel mercato dell'ospitalità di alta gamma. Combinando design moderno, comfort superiore e servizi premium, beneficia di una posizione strategica in una regione con forte dinamismo turistico ed economico.Punti di forza:- Capacità di accoglienza importante con camere spaziose, moderne e perfettamente attrezzate.- Spazi per eventi e seminari adattati a una clientela corporate internazionale.- Offerta di ristorazione diversificata, che combina autenticità e innovazione culinaria.- Posizione premium, nel cuore di una regione dinamica con forte potenziale turistico.- Crescita stabile della domanda nel settore alberghiero di alta gamma in Svizzera.Ideale per:- Un gruppo alberghiero che desidera stabilirsi sulla Riviera Vaudoise- Un investitore privato che cerca un asset sicuro- Una ripresa dell'attività con valorizzazione progressivaForti potenzialità di sviluppo o riposizionamento strategico.Fascicolo confidenziale disponibile su richiesta, previa lettera di interesse e NDA.* Più di 50 altri alberghi disponibili su www.remicom.comImmagine di illustrazioneImmagine di illustrazione, località "approximativa" per motivi di confidenzialità.Prezzo di vendita: CHF 42'000'000.-

CANTONE DI VAUD - NORD VAUDOIS: BELLO HOTEL DI 10 CAMERE CON RISTORANTE IN VENDITA

Cantone di Vaud - Nord Vaudois: Bello hotel di 10 camere con ristorante in vendita.Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.- (parcelle, edificio e attività commerciale).Occasione perfetta per una famiglia, una coppia o tutte le persone che cercano una gestione 4 stagioni.La gestione alberghiera nel Nord Vaudois beneficia di un contesto naturale eccezionale con vista sulle Alpi, che attrae turisti in cerca di calma e attività all'aperto durante tutto l'anno. La regione offre un buon potenziale grazie al turismo sostenibile, alla vicinanza di città svizzere e francesi e a un patrimonio culturale unico. Questo contesto favorisce una gestione 4 stagioni e la fedeltà di una clientela variegata.L'hotel è composto da:- Un magnifico edificio con spazi generosi e molto ben arredati (nessun lavoro da eseguire)- 10 camere moderne e confortevoli- Un grande e spazioso bar, ristorante con terrazza soleggiata- Uno spa privato (idromassaggio, sauna, area di relax)Ben disponibile subito, visita su richiesta con presentazione di una prova di fondi.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 2'200'000.-

Nord Vaud: albergo 3*** con più di 35 camere e ristorante in vendita

Nord Vaud: albergo 3*** con più di 35 camere e ristorante in vendita. Posizione strategica in una città dinamica del Nord Vaud.Albergo con poca concorrenza nei dintorni.Luogo tranquillo e confortevole che risponde alle esigenze di clienti d'affari e di passaggio. Vengono offerti diversi servizi, come un ristorante/bar spazioso aperto tutto l'anno.Edificio e arredi interni in perfette condizioni.Da visitare senza indugio.Prezzo di vendita : CHF 4'500'000.-

Canton Vaud: Immobile locativo PPE + albergo con 80 al 90 % di tasso di occupazione in vendita

Canton Vaud: Immobile locativo PPE + albergo con 80 al 90 % di tasso di occupazione in vendita.Edificio commerciale che comprende:- un bell'albergo con più di 30 camere.- 12 appartamenti.- diverse gallerie commerciali.- un grande parcheggio sotterraneo con più di 45 posti e numerosi posti di parcheggio all'aperto.La superficie totale abitabile è di circa 880 m2, la superficie totale dell'albergo è di circa 1600 m2.Albergo con un tasso di occupazione di circa 80 al 90 %, clientela di passaggio, sportiva e lavorativa/professionale.L'offerta presenta possibilità di aumentare il rendimento annuale attuale del 4%.Vendita della società proprietaria delle mura e del terreno.Prezzo di vendita: CHF 8'250'000.-

CANTONE DI GINEVRA E VAUD: LOTTO DI 3 ALBERGHI IN VENDITA.

Cantone di Ginevra e Vaud: 3 alberghi in vendita.Questo insieme di alberghi è un'opportunità di investimento (immobili commerciale). Ideale per un gruppo alberghiero o per diversificare il proprio portafoglio di attivi in Svizzera.I rendimenti attuali sono molto buoni, 2 alberghi sono gestiti da un team fedele e performante e il 3° è in gestione libera.- 1 albergo si trova a Ginevra e gli altri 2 si trovano nel cantone di Vaud.- Con oltre 280 letti in totale, circa oltre 120 camere distribuite nei 3 alberghi, ogni albergo offre prestazioni eccellenti.- Tutti gli edifici sono in perfette condizioni, rispettano le norme e offrono comfort e spazi ampi a una clientela professionale, di passaggio e turistica.Vendita ai clienti stranieri autorizzata senza restrizioni.Fascicolo confidenziale su richiesta.*Più di 50 alberghi su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 45'000'000.-

LES DIABLERETS : HOTEL COLPO DI CUORE IN VENDITA

Les Diablerets : Hotel colpo di cuore in vendita.Cercate un hotel familiare, un luogo ricco di storia?Il Domaine des Diablerets è una destinazione incredibile, sia per la sua area sciistica che per i suoi spazi verdi in estate.L'hotel è di dimensioni umane, ideale per una gestione di coppia.Con il suo ristorante e gli spazi comuni, la clientela adora ristorarsi sulla terrazza soleggiata.Sia che si tratti di un investimento e/o di una gestione, troverete in questo stabilimento il vostro equilibrio a tutti i livelli.Un bel giardino con numerose attrezzature all'aperto è incluso nella vendita.Dossier di presentazione completo disponibile su richiesta e prova di serietà.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 5'400'000.-