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Opportunità alberghiera unica nel cuore delle Alpi

Situato nel cuore del Passo del Simplon, questo hotel emblematico offre un'opportunità rara per gli investitori e i titolari di progetti turistici. In un ambiente alpino eccezionale, sull'asse che collega la Svizzera all'Italia, seduce con la sua architettura, il fascino autentico, i saloni di carattere, il punto d'acqua recentemente creato e la grande terrazza. L'edificio comprende 51 camere, un ristorante e un bar. In buone condizioni generali, con una copertura recentemente rinnovata, offre una base ideale per un progetto alberghiero, turistico o di eventi. La sua posizione privilegiata e il forte potenziale la rendono un'opportunità rara nel cuore delle Alpi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione eccezionale al Passo del Simplon- architettura emblematica dei grandi alberghi alpini- fascino autentico e materiali d'epoca- 51 camere e numerosi spazi di ricevimento- veranda panoramica e grandi terrazze- saloni di carattere con volumi generosi- copertura recentemente rinnovata- grandi volumi- accessibile tutto l'anno grazie alla strada del Passo del Simplon- forte potenziale di valorizzazione e sviluppo- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non trovato quello che cercate? Abbiamo oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Ristorante Bahnhöfli - una proprietà con diverse fonti di reddito

Centrale e facilmente accessibile Puoi entrare nell'edificio direttamente dalla piattaforma della stazione di Hindelbank. Con un servizio ogni mezz'ora, puoi raggiungere Berna in 14 minuti e Burgdorf in 7 minuti. Inoltre, sono disponibili numerosi parcheggi proprio di fronte all'edificio. Ristorante, appartamento 3,5 locali, studi e sistema PV Il Ristorante Bahnhöfli dà il nome all'edificio, ma la proprietà ha molto più da offrire. Il ristorante si estende su tutto il piano terra con una sala da pranzo, una pista da bowling e le sue stanze annesse. Inoltre, c'è un meraviglioso scantinato a volta per gli eventi grandi e un Sääli al piano superiore per le piccole celebrazioni. Nell'annesso classificato alcuni anni fa, sono stati costruiti quattro studi confortevoli. Due altri studi sono situati al piano superiore dell'edificio principale. L'offerta residenziale è completata da un enorme appartamento 3,5 locali all'ultimo piano. Con una produzione annuale di circa 23 MWh, il sistema fotovoltaico in tetto installato nel 2017 fornisce redditi supplementari. Ristorante con potenziale di riuso I locali del ristorante sono stati ristrutturati per l'ultima volta più di 40 anni fa. Di conseguenza, c'è ora un bisogno di ristrutturazione più grande. È un'occasione ideale per considerare un riuso. La posizione direttamente alla stazione con numerosi parcheggi è anche eccellente per un utilizzo futuro come ufficio, studio, negozio o sale di formazione. Solo l'età dell'edificio è vecchia Negli ultimi dieci-vent'anni, sono stati realizzati investimenti massicci nella proprietà. Oltre ai lavori di pittura esterna, tutte le finestre, il sistema di riscaldamento, le due caldaie, i bagni, le cucine e la maggior parte dei rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti. Un acquisto che rende Attualmente, un potenziale di reddito di circa 95 000 CHF all'anno può essere atteso, il che risulta in un rendimento lordo di oltre il 6,7 per cento. Interessato? Non esitare a richiedere la documentazione di vendita dettagliata ai nostri servizi o a sollecitare un appuntamento di visita. Siamo anche a tua disposizione per rispondere alle tue domande.

Couvet - Edificio di rendita con 3 appartamenti

SituazioneSituato a Couvet, nel cuore del Val-de-Travers, questo edificio di rendita beneficia di un ambiente piacevole, con le principali comodità quotidiane.Couvet gode di una situazione interessante nel cantone di Neuchâtel e costituisce uno dei principali poli del Val-de-Travers. La regione è apprezzata per il suo contesto naturale, la sua qualità della vita e la sua vicinanza ai vari centri della valle.Descrizione dell'oggettoL'edificio si compone di tre appartamenti, distribuiti su tre livelli, oltre a un garage di circa 30 m².Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali di circa 85 m², mentre i primi e secondi piani comprendono ciascuno un appartamento di 4,5 locali, offrendo rispettivamente superfici di circa 107 m² e 100 m².L'immobile è attualmente locato e genera regolari entrate locative. Questa configurazione lo rende un oggetto ideale per un acquirente che desidera investire in un edificio di rendita di dimensioni gestibili, composto da appartamenti con superfici confortevoli.Il sistema di riscaldamento attuale a olio sarà presto sostituito da un collegamento alla rete di riscaldamento a distanza. Un contratto è già stato concluso con le autorità competenti, in conformità con le modalità proposte.Soluzioni di parcheggioL'immobile dispone di un garage di circa 30 m², attualmente locato separatamente e che completa le entrate locative, nonché di due posti auto esterni situati sulla proprietà.Informazioni aggiuntiveUlteriori informazioni sull'immobile, la sua situazione locativa e le sue caratteristiche sono disponibili su richiesta.Stato locativo (al di fuori delle spese): • Appartamento di 3,5 locali - piano terra - ca. 85 m² CHF 750.-/mese • Appartamento di 4,5 locali - 1° piano - ca. 107 m²CHF 1'000.-/mese • Appartamento di 4,5 locali - 2° piano - ca. 100 m²CHF 1'270.-/mese • Garage - piano terra - ca. 30 m² CHF 70.-/mese • TOTALE ATTUALE: CHF 3'090.-/mese, pari a CHF 37'080.-/anno

Moudon - 3 box industriali "GreenPlaces" su 3 livelli completamente arredati

Insieme di capannoni industriali modulabili (3 box) - 600 m² Un'esclusiva Maillard !PosizioneSituato nella zona industriale di Moudon, questo insieme beneficia di un ambiente dedicato alle attività artigianali e industriali. Il settore offre un accesso pratico per le imprese, restando ben collegato ai principali assi stradali della regione.Descrizione dell'immobileQuesto insieme consiste in tre capannoni industriali di tipo box sviluppati su tre livelli, per un totale di oltre 600 m² di superficie utile, ovvero circa 200 m² per piano. Le superfici hanno subito allestimenti di qualità, consentendo un utilizzo polivalente, sia per attività artigianali che per funzioni amministrative o tecniche.Al piano terra, ogni box accoglie un'area di laboratorio funzionale. Gli spazi sono completati da servizi igienici con toilette e doccia, una cucinetta, nonché ampi locali di deposito che consentono un'organizzazione pratica del materiale e delle attrezzature.Al primo piano, sono presenti due configurazioni distinte. Uno dei box è stato allestito come locale di deposito con scaffalature, mentre una cucina con area di riposo è stata integrata per offrire uno spazio di pausa confortevole. Gli altri due box sono stati trasformati in una zona di lavoro in ambiente pulito, ideale per attività di montaggio o assemblaggio che richiedono un ambiente pulito e controllato. Un locale di vestiario come vestibolo è presente all'ingresso di questa zona, permettendo di prepararsi prima di entrare.Al secondo piano, i tre box sono stati riuniti per creare un ambiente di lavoro amministrativo particolarmente piacevole. Questo piano accoglie un ampio open space, una grande sala conferenze, uno studio chiuso, nonché una piccola sala riunioni. Un bagno con doccia e un locale di archiviazione dedicato completano questo piano.Ideale per attività tecniche, mediche, orologerie o e-commerce.ParcheggioLa vendita include 7 posti auto esterni, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per i dipendenti/utenti.

Maestosa residenza di vacanza - alloggio di gruppo

Maestosa residenza di vacanza - alloggio di gruppo trasformabile in residenze turisticheQuesta maestosa villa, costruita nel 1929, si trova su un magnifico terreno erboso e boschivo di 5119 m2. La vista è magnifica: cime innevate del Val d'Anniviers, alpeggi e villaggi secolari.Il Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste da sci - spesso descritto come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - offre le stagioni sciistiche più lunghe e il miglior soleggiamento della regione. In estate, ci sono 320 km di sentieri di trekking da esplorare ammirando le cime di oltre 4000 m, sentieri per mountain bike, corsi di alta montagna, parapendio, salto con l'elastico, ferrate, piscine, centri benessere e numerosi ristoranti che offrono gastronomia locale.St-Jean è uno dei villaggi pittoreschi, che respira il fascino autentico dei chalet, raccards e mazots in legno di una volta. Le piste del comprensorio sciistico Grimentz-Zinal portano direttamente a St-Jean. Pochi minuti in auto o in autobus postale sono sufficienti per raggiungere una delle stazioni della valle: Grimentz-Zinal (con 120 km di piste che raggiungono i 2900 metri e numerose aree freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km di piste) e Vercorin (35 km di piste). Sierre è a 20 minuti e Sion a 30 minuti.Questa imponente proprietà si estende su 4 livelli e comprende:Seminterrato • Locale di distribuzione • 3 grandi cantine per lo stoccaggio • Lavanderia • Locale caldaia • WC • Accesso ai giardini per le consegne Piano terra • Portico rialzato con 4 colonne • Entrata con zona reception/guardaroba • Imponente ingresso con pavimento in granito e maestosa scala in legno. Un bellissimo lampadario in ferro battuto corona la scala. • Ampio salone di ricevimento con finestre alte, camino monumentale e soffitto notevole con travi a vista (altezza 3,60 m) • Sala da pranzo interamente rivestita in legno di arve del luogo e dotata di camino monumentale (attualmente equipaggiato con una stufa a legna in ghisa) • Cucina professionale interamente attrezzata (ristrutturata nel 2012) • WC con lavabo • Terrazza accessibile dalla cucina 1° piano • 4 belle camere da letto con soffitti rivestiti, ciascuna dotata di lavabo • Bagno con due docce e lavabo • Bagno con tre docce e lavabo in acciaio inox con 4 miscelatori • Bagno con vasca da bagno, lavabo e WC • WC separato 2° piano • 6 camere da letto con armadi a muro, di cui tre con lavabo • Bagno con doccia e lavabo • WC separato Mansarda • Sottotetto che può ospitare due camere da letto aggiuntive. Esterno • Meraviglioso giardino di montagna con area giochi, dotato di un bosco • Tipico, vecchio Raccard del Val d'Anniviers fatto di vecchi tronchi d'albero su 3 livelli, da restaurare • La vista è magnifica, la situazione molto tranquilla, ideale per il riposo e la détente, a pochi minuti dalle stazioni sciistiche della valle. Particolarità • Sono state effettuate varie ristrutturazioni: cucina 2012, quadro elettrico 2021, riscaldamento 2003 • Sistema di allarme antincendio secondo le norme, collegato ai vigili del fuoco • Falegnameria in larice e arve. I soffitti sono rivestiti o hanno travi a vista. • La lavorazione del metallo...

terreno agricolo

Ampio terreno agricolo come proprietà commerciale con una superficie di 78.892 m2. L'ampio terreno offre ampi spazi aperti per l'agricoltura o la produzione di foraggio e fornisce riserve di spazio per stalle, siti di macchine o altri usi agricoli. La disposizione aperta del terreno consente un'organizzazione aziendale efficiente e una parcellizzazione flessibile. Nel complesso, grazie alla sua notevole superficie, la proprietà offre buone condizioni per aziende agricole o progetti agricoli che richiedono un generoso spazio utilizzabile.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 260'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Lot n1 - Spazio commerciale nuovo e ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo spazio commerciale di 75,7 m², situato al piano terra della Résidence Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Questo spazio moderno e polivalente offre un ambiente ideale per diverse attività professionali o commerciali. Integrato in una nuova costruzione, beneficia di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.Caratteristiche: • Superficie: 75,7 m² • 1 WC • Piano terra • Spazio commerciale • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 450'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 25'000.- in più I vantaggi della geotermiaLa Résidence Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo. Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di ridurre la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione ad alta prestazione e sostenibile per una nuova costruzione.Una posizione strategicaLa Résidence Oria beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità di negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): ca. 50 m • Autostrada A9 - Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Autostrada A1 - Cossonay: ca. 5 km Un'opportunità da cogliereCon la sua superficie di 75,7 m², la sua posizione al piano terra, il suo posto auto esterno e la sua attrezzatura energetica ad alta prestazione, questo spazio costituisce un'opportunità interessante per un professionista che vuole installare la sua attività o per un investitore che cerca uno spazio commerciale nuovo.